解讀《城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)》綜合部分詳解課件

1、城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)（ZYA1-12(10)-2015)（試行）王 梅 副總工程師上海市政工程設(shè)計研究總院(集團)有限公司2015年7月主要內(nèi)容城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)（ZYA1-12(10)-2015)(試行）編制背景城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)（ZYA1-12(10)-2015)(試行）主要內(nèi)容主要內(nèi)容城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)（ZYA1-12(10)-2015)(試行）編制背景城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)（ZYA1-12(10)-2015)(試行）主要內(nèi)容1、編制背景 為貫徹落實國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強城市地下管線建設(shè)管理的指導(dǎo)意見（國辦發(fā)201427號），滿足城市綜合管廊工程

2、前期投資估算的需要，進一步推進城市綜合管廊工程建設(shè)，制定城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)（試行）（以下簡稱本指標(biāo)）。3月20日3月31日 編制工作方案4月1日5月9日 征求意見稿5月10日5月31日 上網(wǎng)征求意見6月1日6月10日 專家審查會1、編制背景主要內(nèi)容城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)編制背景城市綜合管廊工程投資估算指標(biāo)主要內(nèi)容2、指標(biāo)主要內(nèi)容目 次 總說明 1 綜合指標(biāo) 說明1.1 管廊本體工程1.2 入廊電力管線1.3 入廊通信管線1.4 入廊燃?xì)夤芫€1.5 入廊熱力管線 分項指標(biāo) 說明 2.1 標(biāo)準(zhǔn)段 2.2 吊裝口 2.3 通風(fēng)口 2.4 管線分支口 2.5 人員出入口 2.6 交叉口

3、 2.7 端部井 2.8 分變電所 2.9 分變電所-水泵房 2.10 倒虹段 2.11 其他2、指標(biāo)主要內(nèi)容總說明一、本指標(biāo)以城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范（GB50838-2015）、相關(guān)的工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程造價計價辦法、有關(guān)定額指標(biāo)為依據(jù)，結(jié)合近年有代表性的城市綜合管廊工程的相關(guān)資料進行編制。二、本指標(biāo)適用于新建的城市綜合管廊工程項目。改建、擴建的項目可參考使用。三、本指標(biāo)是城市綜合管廊工程前期編制投資估算、多方案比選和優(yōu)化設(shè)計的參考依據(jù)；是項目決策階段評價投資可行性、分析投資效益的主要經(jīng)濟指標(biāo)。2、指標(biāo)主要內(nèi)容 四、本指標(biāo)分為綜合指標(biāo)和分項指標(biāo)。綜合指標(biāo)包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具

4、購置費、工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費；分項指標(biāo)包括建筑工程費、安裝工程費和設(shè)備購置費。 （一）建筑安裝工程費由直接費和綜合費用組成。直接費由人工費、材料費和機械費組成。綜合費用由企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。 （二）設(shè)備購置費依據(jù)設(shè)計文件規(guī)定，其價格由設(shè)備原價+設(shè)備運雜費組成，設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的設(shè)備采購、運輸、包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。 （三）除通信工程外，工程建設(shè)其他費用包括：建設(shè)管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等，工程建設(shè)其他費用費率的計費基數(shù)為建筑安裝工程費與設(shè)備購置費之和。各地根據(jù)具體情

5、況可予以調(diào)整。 （四）基本預(yù)備費系指在投資估算階段不可預(yù)見的工程費用，基本預(yù)備費費率的計費基數(shù)為建筑安裝工程費、設(shè)備購置費和工程建設(shè)其他費用的三部分之和。 2、指標(biāo)主要內(nèi)容五、綜合指標(biāo)可應(yīng)用于項目建議書與可行性研究階段，當(dāng)設(shè)計建設(shè)相關(guān)條件進一步明確時，分項指標(biāo)可應(yīng)用于估算某一標(biāo)準(zhǔn)段或特殊段費用。六、本指標(biāo)設(shè)備購置費采用國產(chǎn)設(shè)備，由于設(shè)計的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、各種設(shè)備的更新等因素，實際采用的設(shè)備可能有較大出入，如在設(shè)計方案已有主要設(shè)備選型，應(yīng)按主要設(shè)備原價加運雜費等費用計算設(shè)備購置費。七、本指標(biāo)人工、材料、機械臺班單價按北京市2014年5月造價信息。2、指標(biāo)主要內(nèi)容序號指標(biāo)分類項 目取費基數(shù)及計算式綜合指

6、標(biāo)分項指標(biāo)指標(biāo)基價一建筑安裝工程費4+51人工費小計2材料費小計3機械費小計4直接費小計1+2+35綜合費用4綜合費用費率二管廊本體設(shè)備購置費原價+設(shè)備運雜費三工程建設(shè)其他費用（一+二）工程建設(shè)其他費用費率四基本預(yù)備費（一+二+三）10%五專業(yè)管線費八、本指標(biāo)計算程序見下表。注：本表一至四項指管廊本體工程建設(shè)費用，第五項指電力、通信、燃?xì)?、熱力等專業(yè)管線入廊費用。造價指標(biāo)按入廊管線不同情況進行組合，與管廊本體工程費用疊加。 造價指標(biāo)計算程序表2、指標(biāo)主要內(nèi)容 九、本指標(biāo)的使用。本指標(biāo)中的人工、材料、機械費的消耗量原則上不作調(diào)整。使用本指標(biāo)時可按指標(biāo)消耗量及工程所在地當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌鰞r格并按照規(guī)定的

7、計算程序和方法調(diào)整指標(biāo)，費率可參照指標(biāo)確定，也可按各級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的費率調(diào)整。 具體調(diào)整辦法如下： （一）建筑安裝工程費的調(diào)整。 1. 人工費：以指標(biāo)人工工日數(shù)乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的人工單價確定。 2. 材料費：以指標(biāo)主要材料消耗量乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的相應(yīng)材料價格確定。 其他材料費=指標(biāo)其他材料費 3. 機械費： 機械費=指標(biāo)機械費 2、指標(biāo)主要內(nèi)容4.直接費：調(diào)整后的直接費為調(diào)整后的人工費、材料費、機械費之和。5.綜合費用：綜合費用的調(diào)整應(yīng)按當(dāng)時當(dāng)?shù)夭煌こ填悇e的綜合費率計算。計算公式如下：綜合費用=調(diào)整后的直接費當(dāng)時當(dāng)?shù)氐木C合費率6.建筑安裝工程費：建筑安裝工程費

8、=調(diào)整后的（直接費+綜合費用）2、指標(biāo)主要內(nèi)容（二）設(shè)備購置費的調(diào)整。指標(biāo)中列有設(shè)備購置費的，按主要設(shè)備清單，采用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備價格進行調(diào)整。（三）工程建設(shè)其他費用的調(diào)整。工程建設(shè)其他費用=調(diào)整后的（建筑安裝工程費+設(shè)備購置費） 工程建設(shè)其他費用費率（四）基本預(yù)備費的調(diào)整。基本預(yù)備費=調(diào)整后的（建筑安裝工程費+設(shè)備購置費+工程建設(shè)其他費用） 基本預(yù)備費費率（五）綜合指標(biāo)基價的調(diào)整。綜合指標(biāo)基價=調(diào)整后的（建筑安裝工程費+設(shè)備購置費+工程建設(shè)其他費用 +基本預(yù)備費）2、指標(biāo)主要內(nèi)容十、本指標(biāo)中指標(biāo)編號為“Z-”或“F-”，除注明英文字母表示外，均用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。其中：1.Z表示綜合指標(biāo)，1Z為

9、管廊本體工程，2Z為入廊電力管線，3Z為入廊通信管線，4Z為入廊燃?xì)夤芫€，5Z為入廊熱力管線。2.F表示分項指標(biāo)，1F為標(biāo)準(zhǔn)段，2F為吊裝口，3F為通風(fēng)口，4F為管線分支口，5F為人員出入口，6F為交叉口，7F為端部井，8F為分變電所，9F為分變電所-水泵房，10F為倒虹段，11F為其他。3.“-”線后部分表示劃分序號，同一部分順序編號。2、指標(biāo)主要內(nèi)容十一、本指標(biāo)中注明“以內(nèi)”或“以下”者，均包括本身；而注明“以外”或“以上”者，均不包括本身。十二、工程量計算規(guī)則1.混凝土體積：不包括素混凝土墊層和填充混凝土。2.管廊斷面面積=結(jié)構(gòu)內(nèi)徑（凈寬度凈高度）3.建筑體積=管廊斷面面積長度2、指標(biāo)主

10、要內(nèi)容綜合指標(biāo)說明 1.管廊本體的建筑工程一般包括標(biāo)準(zhǔn)段、吊裝口、通風(fēng)口、管線分支口、人員出入口、交叉口和端部井等。 2.綜合指標(biāo)包括管廊本體和進入管廊的專業(yè)管線，其中管廊本體包括管廊的建筑工程、供電照明、通風(fēng)、排水、自動化及儀表、通信、監(jiān)控及報警、消防等輔助設(shè)施，以及入廊電纜支架的相關(guān)費用，但不包括入廊管線、電（光）纜橋架以及給水、排水、熱力、燃?xì)夤艿乐Ъ堋?3.本指標(biāo)對電力、通信、燃?xì)夂蜔崃Π凑罩鞑牟煌謩e列出了綜合指標(biāo)，給水和排水管線的造價可參考市政工程投資估算指標(biāo)。 4.綜合指標(biāo)適用于干線和支線管廊工程。 5.綜合指標(biāo)的計量單位為m。 6.除入廊通信管線外，工程建設(shè)其他費用費率為15%

11、。 7.除入廊通信管線外，基本預(yù)備費費率為10%。2、指標(biāo)主要內(nèi)容管廊本體工程說明1.綜合指標(biāo)是根據(jù)管廊斷面面積、艙位數(shù)量，考慮合理的技術(shù)經(jīng)濟情況進行組合設(shè)置，分為以下17項：2.綜合指標(biāo)反映不同斷面、不同艙位管廊的綜合投資指標(biāo)，內(nèi)容包括：土方工程、鋼筋混凝土工程、降水、圍護結(jié)構(gòu)和地基處理等，但未考慮濕陷性黃土區(qū)、地震設(shè)防、永久性凍土和地質(zhì)情況十分復(fù)雜等地區(qū)的特殊要求，如發(fā)生時應(yīng)結(jié)合具體情況進行調(diào)整。斷面面積（m2）10-2020-3535-4545-55艙數(shù)112234345斷面面積（m2）55-6565-7575-8585-95艙數(shù)454545562、指標(biāo)主要內(nèi)容分項指標(biāo) 1. 分項指標(biāo)按照不同構(gòu)筑物分為標(biāo)準(zhǔn)段、吊裝口、通風(fēng)口、管線分支口、端部井、分變電所、人員出入口、控制中心連接段、倒虹段、交叉口等，內(nèi)容包括：土方工程、鋼筋