消防維保項目采購需求

1、消防維保項目采購需求一、資質(zhì)要求：1、有安全生產(chǎn)許可證；2、企業(yè)須已在淄博市公安消防機構(gòu)備案；3、具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)證書和建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)機構(gòu)資 質(zhì)證書；二、項目內(nèi)容：（一）維保建筑物：1、帶有自動消防設(shè)施的建筑物：西校區(qū)鴻遠樓、信息樓、3號教學(xué)樓報告廳、理工地 下超市、逸夫圖書館、大學(xué)生藝術(shù)中心、1號實驗樓、機械交通實驗樓、4號實驗樓（包含 5號實驗樓和12號、13號教學(xué)樓共用一套系統(tǒng)）、博大花園地下車庫、博大新區(qū)、東校區(qū)圖 書館、大紅爐創(chuàng)業(yè)中心、新建公寓樓。2、東、西校區(qū)無自動消防設(shè)施的建筑物。3、東、西校區(qū)室外消火栓、水泵接合器等。各建筑物設(shè)施數(shù)量以建筑物原實際擁

2、有量為準。（二）維保范圍：1、建筑防火分割及安全疏散設(shè)施（1）防火門（包括執(zhí)行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施，反饋信號）（2）防火窗；（3）防火卷簾 （包括手動、自動控制）；（4）防火閥；（5）推閂式外開門。2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）各類報警觸發(fā)器件；（2）各級報警控制器；（3）各種警報裝置；（4）系統(tǒng)接線裝置； （5）系統(tǒng)接地裝置等。3、消防給水設(shè)施（1）消防水池（包括取水口、取水井）；（2）消防水箱；（3）消防水泵（包括試驗和檢 查用壓力表、放水閥門）；（4）穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等；（5）水泵接合器；（6）管網(wǎng) 及閥門。4、消火栓系統(tǒng)（1）室外消火栓（包括標致）；（2）室內(nèi)消火栓（包括消防水箱、水

3、帶等）（3）啟動按 鈕；（4）管網(wǎng)及閥門；（5）消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）。5、消防水炮系統(tǒng)（1）消防水炮及控制裝置；（2）管網(wǎng)及閥門；（3）模擬試水裝置等。2、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等）；（2）各類噴頭；（3） 報警閥；（4）控制閥；（5）水力警鈴；（6）末端試水裝置；（7）壓力表；（8）水流指示器； （9）充氣、排氣裝置；（10）管網(wǎng)及閥門。3、氣體滅火系統(tǒng)（1）噴嘴；（2）氣體滅火控制盤；（3）貯存裝置；（4）選擇裝置；（5）管網(wǎng)及附件;（6） 防護區(qū)門、床、風(fēng)口自動關(guān)閉裝置；（7）防護區(qū)通風(fēng)裝置；（8）緊急控制裝置；（9）噴灑警 示裝置；

4、（10）部分系統(tǒng)的冷卻裝置。4、水噴霧自動滅火系統(tǒng)（1）水霧噴頭；（2）雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、壓力表和通 用閥門）；（3）過濾器；（4）傳動管；（5）水源和供水裝置等。5、防排煙設(shè)施（1）排煙控制裝置（自動或手動）；（2）當(dāng)煙垂壁；（3）機械防煙設(shè)施（送風(fēng)口、 壓差自動調(diào)節(jié)裝置、機械加壓送風(fēng)機、風(fēng)道、消防電源及其配電）（4）機械排煙設(shè)施（排 煙風(fēng)機、排煙口、排煙防火閥、排煙道、消防電源及其配電等）。6、消防電氣及通訊設(shè)施（1）消防電源；（2）應(yīng)急照明；（4）疏散指示標志；（5）消防廣播系統(tǒng)（廣播揚聲器、 廣播擴音機，廣播模塊等等）。（三）維保方案：按照建筑消防設(shè)施檢測技

5、術(shù)規(guī)程GA503-2004、火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007編制維保方案。（四）維修與培訓(xùn)1、維保人員：需指定項目負責(zé)人1名；指定維保工程師1名（具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格和多 年消防工程施工或消防維保經(jīng)驗、知悉建筑消防設(shè)施設(shè)置規(guī)范，熟悉各品牌自動消防報警系 統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、各種滅火系統(tǒng)、消防供電源和消防水系統(tǒng)等），固定在山東理工大學(xué)值 班維修，招標方對其考勤，每月出勤率不足21天時，招標方將按每天元扣付合同履約保證 金。維保過程中造成的任何不應(yīng)有損失均由中標方承擔(dān)。2、應(yīng)急檢修：當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時，維修工程師應(yīng)立即趕往現(xiàn)場進行應(yīng)急檢修；維修工 程師不值班時應(yīng)于24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場

6、進行應(yīng)急檢修；維保工程師本人無能力檢修時，中標 方必須抽調(diào)工程技術(shù)人員于24小時內(nèi)到達現(xiàn)場協(xié)助維保工程師檢修。檢修完成后出具應(yīng) 急檢修報告。3、臨時檢查：在重大活動前或公安消防機構(gòu)進行例行檢查時，應(yīng)招標方要求能夠隨時 對消防系統(tǒng)進行常規(guī)測試。4、中標方應(yīng)有完備的維修設(shè)備和測試儀器、器材，維修施工需做到文明有序，工程結(jié) 束后恢復(fù)建筑物及環(huán)境原貌，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定和文明安全施工。5、在發(fā)生火災(zāi)時，由于消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散設(shè)施、應(yīng)急照 明等設(shè)備、設(shè)施或線路故障不能工作，貽誤滅火戰(zhàn)機給招標方造成人員、財產(chǎn)損失或被公安 消防機構(gòu)列為隱患處罰的，中標單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟或

7、法律責(zé)任。6、每月25日前對消防自動報警及其聯(lián)動系統(tǒng)進行檢測維護，填寫建筑消防設(shè)施維修 保養(yǎng)報告書，于下月3日前上報市消防支隊；每月3日向招標方報上個月分建筑物檢測維 修維護記錄表、季度聯(lián)動測試記錄表、故障檢修記錄表、消防栓消防水壓抽檢測試記錄表。7、技術(shù)培訓(xùn)，中標單位負責(zé)對招標單位的人員提供技術(shù)培訓(xùn)，保證消防控制室值班人 員能夠進行日常的維護和管理。培訓(xùn)安排在每次檢修/試驗時進行，也可應(yīng)招標單位要求在 合同有效期內(nèi)隨時進行，次數(shù)不限。8、技術(shù)指導(dǎo)，招標單位對安裝有消防系統(tǒng)的建筑物進行改造施工時，中標單位應(yīng)負責(zé) 施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復(fù)安裝的監(jiān)督、指導(dǎo)、驗收，驗收后自動納

8、入本標的技術(shù)服務(wù)范圍。9、維保中需要更換配件時，配件單價低于200元（含200元）的，由乙方自 行購買更換，相應(yīng)費用均由乙方承擔(dān)；配件單價高于200元的，維修人員提出書 面報告，經(jīng)甲方確認，甲乙雙方共同詢價后，由乙方按詢價確定的的品牌、規(guī)格、 單價購買，經(jīng)用戶驗收后更換，配件費用由甲方承擔(dān)，配件質(zhì)保期二年。由于中 標方維修操作不當(dāng)造成零配件損壞等所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。中標方必須常備足夠的易損件，以保證消防設(shè)施設(shè)備故障能夠得到及時維 修。三、合同有效期限：壹年。四、合同控制價20萬元（貳拾萬元整）五、付款方式：中標人向甲方交納中標金額的5%做為履約保證金。合同期滿1年，合同期 滿，甲方確認主合同項目下的所有消防設(shè)施設(shè)備狀態(tài)均符合消防規(guī)范要求，憑甲 方出具的驗收報告書，10日內(nèi)付清主合同