裝飾裝修工程分包合同協(xié)議書

1、 PAGE PAGE- 23 - / NUMPAGES23xxx項(xiàng)目精裝修工程分包合同總承包單位（甲方）：_分包單位（乙方）：_合同訂立時(shí)間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 合同編號(hào)： 第一部分 協(xié)議書總承包單位(以下簡稱甲方)：_分包單位(以下簡稱乙方)：_甲方確定乙方為_工程施工單位，為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法典及本工程的具體情況簽訂本合同。工程概況1.工程名稱： 2.工程地點(diǎn)： 3. 工程承包范圍及內(nèi)容： 二、工程周期1.合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天；2.開工日期：本工程定于 年 月 日開工（如實(shí)際開工日期發(fā)生變化則以甲方

2、書面開工通知或開工報(bào)告為準(zhǔn)）；3.竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工（可根據(jù)開工日期相應(yīng)順延）；4.如遇到下列情況，工程周期天數(shù)應(yīng)予自動(dòng)順延：（1）甲方在合同規(guī)定進(jìn)場前七天，未能將待施工區(qū)域場地交給乙方，或有非本項(xiàng)目服務(wù)人員及物品進(jìn)入或存放于待施工區(qū)域；（2）甲方應(yīng)提供的電源、水源等設(shè)施未能接通，影響乙方正常工作；（3）由于項(xiàng)目發(fā)生變更，變更的內(nèi)容直接影響本項(xiàng)目的工藝、內(nèi)容及工作量；（4）因天氣影響（如氣溫、溫度達(dá)不到項(xiàng)目施工要求）或因不可抗力（如：臺(tái)風(fēng)、暴雨、水災(zāi)、火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、暴亂等）而影響工程實(shí)施；（5）其它突發(fā)事件（如：停電、工作面滲水或漏水、施工場所封閉不嚴(yán)等）影響工程進(jìn)度；（

3、6）甲方未按合同規(guī)定付款；（7）其它影響合同條款執(zhí)行的情況出現(xiàn)。三、承包方式1、本工程采用固定綜合單價(jià)包干，即包工包料，結(jié)算時(shí)工程量按合同約定計(jì)量方式計(jì)量，對(duì)于綜合單價(jià)乙方已考慮人工費(fèi)、物價(jià)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)，不因上述的變化而調(diào)整價(jià)格。2、如遇下列情況，綜合單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：（1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目；（2）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減；（3）由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除上述兩種情況以外的費(fèi)用增加。3、乙方提供稅率為9%的稅票。四、合同造價(jià)及付款方式1、暫定合同含稅總價(jià)為￥ （人民幣大寫： ）。2、付款方式：（1）簽訂合同后7日內(nèi)，甲方向乙方

4、支付合同價(jià)款的10%作為工程預(yù)付款，預(yù)付款在工程施工后抵作工程款；（2）工程進(jìn)度款：甲方按月支付工程進(jìn)度款。乙方每月15日前向發(fā)包人遞交月度完成工程量報(bào)告，甲方應(yīng)于收到乙方遞交的工程量報(bào)告后7日內(nèi)完成書面審核確認(rèn)并通知乙方，逾期視為已認(rèn)可。乙方收到甲方工程量報(bào)告審核確認(rèn)通知后向甲方遞交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)于收到付款申請(qǐng)7日內(nèi)向乙方支付已確認(rèn)工程量造價(jià)的80%作為工程進(jìn)度款；（3）本工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交結(jié)算資料，乙方向甲方遞交結(jié)算資料后30日內(nèi)甲方應(yīng)完成結(jié)算資料的審核確認(rèn)，逾期視為已認(rèn)可。結(jié)算完成后10日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)的97%；（4）結(jié)算總價(jià)的3%作為保修金，在

5、本工程保修期起算日起滿兩年后15日內(nèi)，甲方將保修金余款（扣減保修期內(nèi)的保修費(fèi)用）無息支付給乙方。3、本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方另有約定，甲方支付的款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式付至乙方以下帳戶：戶名：_開戶行：_賬戶：_五、合同文件組成及解釋次序1、構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：（1）本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗?、變更等書面協(xié)議；（2）本合同的協(xié)議書； （3）本合同的專用條款；（4）本合同的合同計(jì)價(jià)清單；（5）本合同的附件；（6）本合同的通用條款；（7）現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；（8）圖紙或材料樣板；（9）

6、經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書；（10）招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；2、協(xié)議書中有關(guān)術(shù)語含義與本合同第二部分通用條款中定義相同。3、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無異議。4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址： 單位代表： 單位代表：日期 日期電話： 電話：傳真： 傳真開戶銀行： 帳號(hào)： 第二部分 通用條款詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義

7、)工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”除外。 甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購,交由乙方負(fù)責(zé)安裝的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的管理配合職責(zé)。甲供材料、設(shè)備應(yīng)供量：是指按合同圖紙計(jì)算之工程量加上合同約定的損耗量組成。甲限品牌材料設(shè)備：是指甲方限定了材料設(shè)備品牌，由乙方在甲方限定的材料設(shè)備品牌中選擇并

8、采購的材料。甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)行采購，并按照甲方限定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的材料。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非己方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。日歷天：是指每

9、一個(gè)自然日算一天，每一周按7天計(jì)算；工作日是指除去法定節(jié)假日的日歷天。合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協(xié)議書)。工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書面文件，工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算的依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所

10、有紙質(zhì)資料（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門的變更）。施工組織設(shè)計(jì)：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程管理參考依據(jù)，甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的書面確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，也不承擔(dān)其缺陷責(zé)任。施工組織設(shè)計(jì)不作為工程結(jié)算的依據(jù)。甲方代表本工程甲方代表（詳見專用條款）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天書面通知乙方。乙方代表本工程乙方代表（詳見合同專用條款）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，

11、履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有效文件。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。甲方工作及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提前3日向乙方發(fā)出進(jìn)場通知。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方工作，包括施工用水、用電等。必要時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問題的處理結(jié)果、設(shè)

12、計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。乙方工作及責(zé)任現(xiàn)場人員管理按本合同進(jìn)行施工組織，如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本

13、工程，必須經(jīng)過甲方認(rèn)可，否則視為乙方違約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。乙方項(xiàng)目部主要管理人員配置不得低于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求的人員配置標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)跟據(jù)項(xiàng)目所處階段進(jìn)行管理人員動(dòng)態(tài)調(diào)整，管理人員配置應(yīng)滿足現(xiàn)場施工需求。精裝單位應(yīng)參與精益策劃，并配合參與進(jìn)行土建總包施工圖圖審，提出專業(yè)的修改意見。進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行答辯，答辯內(nèi)容包含但不限于組織架構(gòu)、核心人員配置、勞動(dòng)力組織計(jì)劃、施工組織方案、材料進(jìn)場計(jì)劃等內(nèi)容。人員實(shí)際配置情況必須和答辯內(nèi)容統(tǒng)一。乙方項(xiàng)目部安全管理人員不得低于國家建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法中要求的配置標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)跟據(jù)項(xiàng)目所處階段進(jìn)行安全管理人員

14、動(dòng)態(tài)調(diào)整，安全管理人員配置應(yīng)滿足現(xiàn)場施工需求。在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。如經(jīng)甲方確認(rèn)，可在規(guī)定的場地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。二、現(xiàn)場管理遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括且不限于合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），凡因乙方原因未完成或未按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。對(duì)甲方移交后的施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，包括但不限于工期、財(cái)產(chǎn)、人員等。對(duì)與本工程有關(guān)或本工程

15、進(jìn)行期間因乙方原因?qū)е碌娜松韨黾柏?cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用索償或法律訴訟責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方發(fā)包及甲供材單位提供配合，負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場安全和文明施工、成品保護(hù)進(jìn)行管理和總協(xié)調(diào)、并協(xié)助提供施工必須的水電接駁等施工條件。同時(shí)，負(fù)責(zé)甲供材、甲分包施工完成后至竣工交付前的材料保管，做好防盜措施，以上配合義務(wù)甲方已在措施費(fèi)清單中裝修總包管理費(fèi)中計(jì)取，若乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，索賠形式包括但不限于扣除相應(yīng)措施費(fèi)。須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。在

16、本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前12小時(shí)提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。三、圖紙審查收到施工圖后，應(yīng)在15天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方及監(jiān)理審批。若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，甲方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表，乙方須按甲方要求修改其施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表，并在5天內(nèi)提交。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14 日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表。乙方應(yīng)配合甲方完成施工所需的

17、圖紙深化工作，圖紙深化費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在合同總價(jià)中考慮。四、其他規(guī)定嚴(yán)格遵守國家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)健康與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的部分相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：本工程的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。結(jié)算編制工程全部驗(yàn)收合格，且甲方在收到由乙方提交的

18、符合要求的所有竣工資料后，乙方應(yīng)在30日歷天內(nèi)向甲方申報(bào)完整的結(jié)算資料兩份。工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算：監(jiān)理及甲方項(xiàng)目部在7工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報(bào)甲方咨詢公司審核。無特殊情況，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后22個(gè)工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。結(jié)算造價(jià)合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)簽證結(jié)算價(jià)減少項(xiàng)目（代繳需扣除水電費(fèi)等）+獎(jiǎng)勵(lì)其它。甲方結(jié)算資料接收人為甲方項(xiàng)目經(jīng)理部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料：工程竣工驗(yàn)收及移交證明。結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件)。甲供材料進(jìn)

19、場驗(yàn)收單及限價(jià)單。本合同專用條款、合同計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。結(jié)算對(duì)帳單。水電費(fèi)結(jié)清證明。合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙。 違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗洝＝Y(jié)算資料在乙方報(bào)送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。工程施工質(zhì)量管理工程質(zhì)量本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。乙方承包范圍的各分部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的

20、指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前36小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，

21、乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期管理1.進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面通知的開工日期開工。

22、乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)

23、內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。不可抗力。設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的10%。甲方未能按本合同的約定時(shí)間提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。非乙方的原因，甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏?/p>

24、材料設(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))，查驗(yàn)結(jié)果合格的。乙方應(yīng)積極配合甲方開展所有推動(dòng)竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，乙方有義務(wù)確?？⒐を?yàn)收按期完成。工地現(xiàn)場管理安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸

25、、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工管理規(guī)定。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避

26、免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 甲方不得要求乙方違反安全文明管理的規(guī)定進(jìn)行施工。專業(yè)分包工程管理乙方分包除甲方書面同意和合同約定外，本工程嚴(yán)禁分包。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方書面同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包商承擔(dān)連帶責(zé)任，分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方有權(quán)在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同履行。乙方分包的任何違約行為，均視為乙方違約。對(duì)乙方的分包工程，乙方需在分包工程開工前30天提交分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、

27、其他業(yè)績介紹、進(jìn)退場時(shí)間等資料報(bào)監(jiān)理審核，甲方審定后執(zhí)行。乙方應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定及時(shí)向分包單位（包括勞務(wù)分包單位）履行支付義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)于甲方認(rèn)定（甲方自主合理認(rèn)定，乙方不得有異議）的對(duì)安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度有重大影響的分部分項(xiàng)工程的分包工程款支付情況進(jìn)行定向監(jiān)督，并有權(quán)選擇如下一種或幾種監(jiān)督方式： 乙方申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理及甲方代表遞交乙方分包工程產(chǎn)值確認(rèn)資料，其內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表等；監(jiān)理在3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)審定工程產(chǎn)值。因乙方延遲遞交分包工程產(chǎn)值相關(guān)資料造成產(chǎn)值確認(rèn)延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方分

28、包工程的質(zhì)量、安全，乙方及乙方分包單位應(yīng)予以配合，如質(zhì)量、安全不符合甲方要求或達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方及乙方分包單位進(jìn)行整改。乙方對(duì)符合結(jié)算條件的分包工程，雙方按合同條款約定的結(jié)算方式進(jìn)行完工產(chǎn)值審核，（雙方確認(rèn)的產(chǎn)值資料經(jīng)過甲方成本審核后，加蓋雙方公章的書面文件作為完工產(chǎn)值確認(rèn)書），此確認(rèn)書作為付款及后期結(jié)算的依據(jù)；產(chǎn)值確認(rèn)與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報(bào)的分包工程的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫停產(chǎn)值確認(rèn)工作，直至合格為止。乙方轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同之任何部分轉(zhuǎn)讓給他人。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料，其中包括材料

29、設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）中對(duì)材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，禁止使用附件限用禁用材料設(shè)備清單中所列的材料設(shè)備。甲方不定期進(jìn)行天網(wǎng)行動(dòng)（天網(wǎng)行動(dòng)：是指由甲方相關(guān)部門組織的，對(duì)現(xiàn)場使用的各種甲供、乙供材料設(shè)備的質(zhì)量、品

30、牌、性能、貨不對(duì)板、工藝等的進(jìn)行不定期的抽查檢驗(yàn)行動(dòng)），如乙方采購的材料設(shè)備存在貨不對(duì)板等不符合合同規(guī)范約定，及不符合國家規(guī)范等情況，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間完成整改并將材料設(shè)備運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。甲供材料、設(shè)備：甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地（車輛能達(dá)到施工現(xiàn)場的地方）。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次及多次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的管理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在甲供材料設(shè)備管理費(fèi)中，具體按照本合同的合同

31、計(jì)價(jià)清單及專用條款約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審或合同簽訂后15日內(nèi)編制材料進(jìn)場計(jì)劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間等）并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前30天提出甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗(yàn)收后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備損耗率：2.5.1按合同規(guī)定執(zhí)行；2.5.2經(jīng)甲方認(rèn)定的材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明執(zhí)行，2.5.3當(dāng)?shù)卣l(fā)布的定額

32、約定。2.5.4損耗率沒有規(guī)定的，以雙方現(xiàn)場實(shí)測為準(zhǔn)，實(shí)測結(jié)果需有乙方代表、甲方工程師、成本工程師、駐場咨詢顧問、材料供應(yīng)單位、監(jiān)理共同簽字確認(rèn)并形成有效結(jié)算資料作為后期結(jié)算依據(jù)。設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單甲方的工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出的的有效設(shè)計(jì)變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如被甲方

33、采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后5個(gè)工作日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗(yàn)并填報(bào)簽證單。甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對(duì)工程聯(lián)系單中提出的問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。工程產(chǎn)值的確認(rèn)、發(fā)票的開具及工程款支付乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向監(jiān)理及甲方代表遞交工程產(chǎn)值確認(rèn)資料，其內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表等；監(jiān)理在3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)審定工程產(chǎn)值。乙方對(duì)符合主體結(jié)算條件的單體，主體工程部分雙方按合同條款約定的結(jié)算方式進(jìn)行主體完工產(chǎn)值審核，（雙方確認(rèn)的產(chǎn)值

34、資料經(jīng)過甲方成本審核后，加蓋雙方公章的書面文件作為完工產(chǎn)值確認(rèn)書），此確認(rèn)書作為付款及后期結(jié)算的依據(jù)；乙方確認(rèn)若向甲方在本合同項(xiàng)下提供多種應(yīng)稅務(wù)服務(wù)，則按照所提供的應(yīng)稅服務(wù)對(duì)應(yīng)的不同稅率開具增值稅專用發(fā)票；如果不能進(jìn)行區(qū)分，則向甲方按從高稅率開具增值稅專用發(fā)票。關(guān)于乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金。對(duì)于增值稅專用發(fā)票，作出以下規(guī)定：4.1乙方應(yīng)提供根據(jù)合同全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用按照適用稅率向甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方所開具的增值稅專用發(fā)票必須符合中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)要求；4.2 乙

35、方已確認(rèn)甲方為增值稅一般納稅人且采用一般計(jì)稅方法，乙方須在甲方根據(jù)本合同發(fā)票開具管理要求，開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。4.3 經(jīng)與甲方確認(rèn)，乙方自行開具增值稅專用發(fā)票并按照本合同發(fā)票管理要求進(jìn)行管理。5.增值稅專用發(fā)票開具管理5.1進(jìn)度產(chǎn)值確認(rèn)：甲乙雙方確認(rèn)按照每月完成的工程進(jìn)度確認(rèn)產(chǎn)值，乙方在收到產(chǎn)值確認(rèn)單后3個(gè)工作日內(nèi)開具與產(chǎn)值確認(rèn)單金額一致的增值稅專用發(fā)票，并按照發(fā)票承諾函的承諾進(jìn)行管理。5.2結(jié)算產(chǎn)值確認(rèn)階段：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收并在3個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算，在收到結(jié)算產(chǎn)值確認(rèn)單后3個(gè)工作日內(nèi)，自行開具與本合同結(jié)算金額相等的增值稅專用發(fā)票（提供100與結(jié)算金額相等），并按照發(fā)票承諾函的承諾進(jìn)

36、行管理。6.發(fā)票送達(dá)和認(rèn)證的約定6.1乙方應(yīng)在開具增值稅專用發(fā)票之日起5日內(nèi)送達(dá)至甲方，甲方簽收增值稅專用發(fā)票的日期為送達(dá)日期。乙方開具的增值稅扣稅專用憑證不合格的，由甲方退回，乙方于接到甲方退回通知之日起5日內(nèi)重新開具合格的增值稅扣稅專用憑證并送達(dá)至甲方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他損失由乙方承擔(dān)。6.2經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方在收到乙方傳遞的產(chǎn)值確認(rèn)單（或結(jié)算確認(rèn)單）和增值稅專用發(fā)票后，將其在國稅業(yè)務(wù)系統(tǒng)中認(rèn)證通過后，該增值稅專用發(fā)票方可確認(rèn)為合法有效憑證。7. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款的約定。8. 保修金支付按照附件工程質(zhì)量保修協(xié)議書規(guī)定?？⒐を?yàn)收及工程移交初步驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方

37、按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位初步驗(yàn)收，對(duì)每棟、每單元、每套房間進(jìn)行驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。模擬驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，甲方將請(qǐng)物業(yè)公司或第三方代表業(yè)主進(jìn)行收樓驗(yàn)收。政府驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗(yàn)收。乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi)：向甲方移交完整的工程竣工資料一套（如有需要含水電竣工圖、竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。工程在未移交甲方之前，

38、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含甲方直接發(fā)包工程、暫估價(jià)分包工程）的成品保護(hù)工作，費(fèi)用包含在合同計(jì)價(jià)清單的相關(guān)措施費(fèi)中；保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工

39、程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長的工期由乙方承擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力的自然災(zāi)害具體內(nèi)容：地震烈度為7級(jí)以上的地震。7級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)。持續(xù)24小時(shí)且降雨量為200mm以上。40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件

40、持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力

41、的，遲延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三

42、方。因乙方原因而延長保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。工程保修按雙方簽署的合同附件工程質(zhì)量保修協(xié)議書執(zhí)行。爭議、違約及索賠爭議甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。除第1.2條闡述的情況以外，因爭議原因造成的停工等工期及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損

43、失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。合同生效、解除與終止合同生效本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。合同終止除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。若乙方存在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人