二零二五年度重慶市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度重慶市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：重慶市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)甲方地址：重慶市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0235678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：文化創(chuàng)意乙方地址：重慶市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02387654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公場地及配套設(shè)施。用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方園區(qū)管理規(guī)定。2.租賃物質(zhì)量要求甲方負責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)日常的清潔和維護工作。乙方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃協(xié)議期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知乙方終止租賃。2.租金租金為每月______元人民幣，共計______元人民幣。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。甲方有權(quán)在每月______日前向乙方發(fā)出租金繳納通知。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：重慶市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)賬號：056四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害園區(qū)內(nèi)其他承租方的合法權(quán)益。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，不得因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人人身傷害。2.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費用。乙方不得擅自拆除或改變租賃物的任何設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)在租賃期滿或終止租賃時，將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議，有權(quán)要求乙方改正或終止租賃。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運營需要調(diào)整租賃物的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保障乙方正常使用租賃物，維護租賃物的完好。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和使用環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃協(xié)議使用租賃物。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動或損害公共利益。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金為每月______元人民幣，按月支付，每月______日前支付。乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。2.逾期支付乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或未履行物業(yè)管理責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。如甲方未按約定提前通知乙方調(diào)整租賃物使用范圍，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付滯納金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、園區(qū)運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方