建設(shè)工程造價咨詢合同（16頁）

1、 GF20150212合同編號：BHZJ-18100260 建設(shè)工程造價咨詢合同制定 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部國家工商行政管理總局說 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）（GF-2015- 0212 ）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由協(xié)議書、通

2、用條件和專用條件三部分組成。（一）協(xié)議書示范文本協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用條件通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計(jì)價的有關(guān)要求，也考慮了工程造價咨詢管理的特殊需要。（三）專用條件專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價的具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.專用條件的

3、編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一致；2.合同當(dāng)事人可以通過對專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件；3.在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)以及階段性造價咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)示范文本的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。- -目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc42232

4、2470 第一部分協(xié)議書 PAGEREF _Toc422322470 h 1 HYPERLINK l _Toc422322471 一、工程概況 PAGEREF _Toc422322471 h 1 HYPERLINK l _Toc422322472 二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc422322472 h 1 HYPERLINK l _Toc422322473 三、服務(wù)期限 PAGEREF _Toc422322473 h 1 HYPERLINK l _Toc422322474 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc422322474 h 1 HYPERLINK l _Toc4223

5、22475 五、酬金或計(jì)取方式 PAGEREF _Toc422322475 h 1 HYPERLINK l _Toc422322476 六、合同文件的構(gòu)成 PAGEREF _Toc422322476 h 2 HYPERLINK l _Toc422322477 七、詞語定義 PAGEREF _Toc422322477 h 2 HYPERLINK l _Toc422322478 八、合同訂立 PAGEREF _Toc422322478 h 2 HYPERLINK l _Toc422322479 九、合同生效 PAGEREF _Toc422322479 h 2 HYPERLINK l _Toc422

6、322480 十、合同份數(shù) PAGEREF _Toc422322480 h 2 HYPERLINK l _Toc422322481 第二部分通用條件 PAGEREF _Toc422322481 h 3 HYPERLINK l _Toc422322482 1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律 PAGEREF _Toc422322482 h 3 HYPERLINK l _Toc422322483 1.1詞語定義 PAGEREF _Toc422322483 h 3 HYPERLINK l _Toc422322484 1.2語言 PAGEREF _Toc422322484 h 4 HYPERLINK

7、 l _Toc422322485 1.3合同文件的優(yōu)先順序 PAGEREF _Toc422322485 h 4 HYPERLINK l _Toc422322486 1.4適用法律 PAGEREF _Toc422322486 h 4 HYPERLINK l _Toc422322487 2.委托人的義務(wù) PAGEREF _Toc422322487 h 5 HYPERLINK l _Toc422322488 2.1提供資料 PAGEREF _Toc422322488 h 5 HYPERLINK l _Toc422322489 2.2提供工作條件 PAGEREF _Toc422322489 h 5 H

8、YPERLINK l _Toc422322490 2.3合理工作時限 PAGEREF _Toc422322490 h 5 HYPERLINK l _Toc422322491 2.4委托人代表 PAGEREF _Toc422322491 h 5 HYPERLINK l _Toc422322492 2.5答復(fù) PAGEREF _Toc422322492 h 5 HYPERLINK l _Toc422322493 2.6支付 PAGEREF _Toc422322493 h 5 HYPERLINK l _Toc422322494 3.咨詢?nèi)说牧x務(wù) PAGEREF _Toc422322494 h 5 H

9、YPERLINK l _Toc422322495 3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 PAGEREF _Toc422322495 h 6 HYPERLINK l _Toc422322496 3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?PAGEREF _Toc422322496 h 6 HYPERLINK l _Toc422322497 3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) PAGEREF _Toc422322497 h 7 HYPERLINK l _Toc422322498 3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還 PAGEREF _Toc422322498 h 7 HYPERLINK l _Toc422322499 4.違約責(zé)任 PAGERE

10、F _Toc422322499 h 7 HYPERLINK l _Toc422322500 4.1委托人的違約責(zé)任 PAGEREF _Toc422322500 h 7 HYPERLINK l _Toc422322501 4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 PAGEREF _Toc422322501 h 8 HYPERLINK l _Toc422322502 5.支付 PAGEREF _Toc422322502 h 8 HYPERLINK l _Toc422322503 5.1支付貨幣 PAGEREF _Toc422322503 h 8 HYPERLINK l _Toc422322504 5.2支付申請 P

11、AGEREF _Toc422322504 h 8 HYPERLINK l _Toc422322505 5.3支付酬金 PAGEREF _Toc422322505 h 8 HYPERLINK l _Toc422322506 5.4有異議部分的支付 PAGEREF _Toc422322506 h 8 HYPERLINK l _Toc422322507 6.合同變更、解除與終止 PAGEREF _Toc422322507 h 8 HYPERLINK l _Toc422322508 6.1合同變更 PAGEREF _Toc422322508 h 8 HYPERLINK l _Toc422322509

12、6.2合同解除 PAGEREF _Toc422322509 h 9 HYPERLINK l _Toc422322510 6.3合同終止 PAGEREF _Toc422322510 h 10 HYPERLINK l _Toc422322511 7.爭議解決 PAGEREF _Toc422322511 h 10 HYPERLINK l _Toc422322512 7.1協(xié)商 PAGEREF _Toc422322512 h 10 HYPERLINK l _Toc422322513 7.2調(diào)解 PAGEREF _Toc422322513 h 10 HYPERLINK l _Toc422322514 7

13、.3仲裁或訴訟 PAGEREF _Toc422322514 h 10 HYPERLINK l _Toc422322515 8.其他 PAGEREF _Toc422322515 h 10 HYPERLINK l _Toc422322516 8.1考察及相關(guān)費(fèi)用 PAGEREF _Toc422322516 h 10 HYPERLINK l _Toc422322517 8.2獎勵 PAGEREF _Toc422322517 h 10 HYPERLINK l _Toc422322518 8.3保密 PAGEREF _Toc422322518 h 10 HYPERLINK l _Toc422322519

14、 8.4聯(lián)絡(luò) PAGEREF _Toc422322519 h 10 HYPERLINK l _Toc422322520 8.5知識產(chǎn)權(quán) PAGEREF _Toc422322520 h 11 HYPERLINK l _Toc422322521 第三部分專用條件 PAGEREF _Toc422322521 h 12 HYPERLINK l _Toc422322522 1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律 PAGEREF _Toc422322522 h 12 HYPERLINK l _Toc422322524 1.2語言 PAGEREF _Toc422322524 h 12 HYPERLINK l

15、 _Toc422322525 1.3合同文件的優(yōu)先順序 PAGEREF _Toc422322525 h 12 HYPERLINK l _Toc422322526 1.4適用法律 PAGEREF _Toc422322526 h 12 HYPERLINK l _Toc422322527 2.委托人的義務(wù) PAGEREF _Toc422322527 h 12 HYPERLINK l _Toc422322528 2.1提供資料 PAGEREF _Toc422322528 h 12 HYPERLINK l _Toc422322529 2.2提供工作條件 PAGEREF _Toc422322529 h 1

16、2 HYPERLINK l _Toc422322530 2.4委托人代表 PAGEREF _Toc422322530 h 12 HYPERLINK l _Toc422322531 2.5答復(fù) PAGEREF _Toc422322531 h 12 HYPERLINK l _Toc422322532 3.咨詢?nèi)说牧x務(wù) PAGEREF _Toc422322532 h 12 HYPERLINK l _Toc422322533 3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 PAGEREF _Toc422322533 h 12 HYPERLINK l _Toc422322534 3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?PAGEREF _To

17、c422322534 h 13 HYPERLINK l _Toc422322535 3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) PAGEREF _Toc422322535 h 13 HYPERLINK l _Toc422322536 3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還 PAGEREF _Toc422322536 h 13 HYPERLINK l _Toc422322537 4.違約責(zé)任 PAGEREF _Toc422322537 h 13 HYPERLINK l _Toc422322538 4.1委托人的違約責(zé)任 PAGEREF _Toc422322538 h 13 HYPERLINK l _Toc42232253

18、9 4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任 PAGEREF _Toc422322539 h 13 HYPERLINK l _Toc422322540 5.支付 PAGEREF _Toc422322540 h 13 HYPERLINK l _Toc422322541 5.1支付貨幣 PAGEREF _Toc422322541 h 13 HYPERLINK l _Toc422322542 5.2支付申請 PAGEREF _Toc422322542 h 13 HYPERLINK l _Toc422322543 5.3支付酬金 PAGEREF _Toc422322543 h 14 HYPERLINK l _Toc42

19、2322544 6.合同變更、解除與終止 PAGEREF _Toc422322544 h 14 HYPERLINK l _Toc422322545 6.1合同變更 PAGEREF _Toc422322545 h 14 HYPERLINK l _Toc422322546 6.2合同解除 PAGEREF _Toc422322546 h 14 HYPERLINK l _Toc422322547 7.爭議解決 PAGEREF _Toc422322547 h 14 HYPERLINK l _Toc422322548 7.2調(diào)解 PAGEREF _Toc422322548 h 14 HYPERLINK l

20、 _Toc422322549 7.3仲裁或訴訟 PAGEREF _Toc422322549 h 14 HYPERLINK l _Toc422322550 8.其他 PAGEREF _Toc422322550 h 14 HYPERLINK l _Toc422322551 8.1考察及相關(guān)費(fèi)用 PAGEREF _Toc422322551 h 14 HYPERLINK l _Toc422322552 8.2獎勵 PAGEREF _Toc422322552 h 15 HYPERLINK l _Toc422322553 8.3保密 PAGEREF _Toc422322553 h 15 HYPERLINK

21、 l _Toc422322554 8.4聯(lián)絡(luò) PAGEREF _Toc422322554 h 15 HYPERLINK l _Toc422322555 8.5知識產(chǎn)權(quán) PAGEREF _Toc422322555 h 15 HYPERLINK l _Toc422322556 9.補(bǔ)充條款 PAGEREF _Toc422322556 h 15 HYPERLINK l _Toc422322557 附錄A 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表 PAGEREF _Toc422322557 h 16 HYPERLINK l _Toc422322558 附錄B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表 PAGEREF _Toc4

22、22322558 h 18 HYPERLINK l _Toc422322559 附錄C 委托人提供資料一覽表 PAGEREF _Toc422322559 h 19 HYPERLINK l _Toc422322560 附錄D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表 PAGEREF _Toc422322560 h 20第一部分協(xié)議書委托人（全稱）： 。 咨詢?nèi)耍ㄈQ）： 。根據(jù) HYPERLINK javascript:SLC(21651,0) 中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 1.工

23、程名稱： 。 2.工程地點(diǎn)： 。 3.工程規(guī)模： 。 4.投資金額： 。 5.資金來源： 自 籌 。6.建設(shè)工期或周期： 30天 。7.其他： 。二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：編制招標(biāo)控制價。服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。三、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自2018年9月10日開始實(shí)施，至 2018年10月10日終結(jié)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：遼寧工程造價質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、酬金或計(jì)取方式 1.酬金： 。（大寫）（： 。 ）。 2.計(jì)取方式： 六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

24、或造價咨詢服務(wù)建議書（如果有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立1.訂立時間：2.訂立地點(diǎn)：錦州市。九、合同生效本合同自合同簽訂之日起生效。十、合同份數(shù)本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)兩份，咨詢?nèi)藞?zhí)2份。委 托 人：_（蓋章） 咨 詢 人：_（蓋章） 法定代表人或其授權(quán)的 法定代表人或其授權(quán)的代理

25、人：_（簽字） 代理人：_（簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：納稅人識別碼： 納稅人識別碼：住 所： 住 所：賬 號： 賬 號：開戶銀行： 開戶銀行： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 第二部分通用條件 1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.1詞語定義組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施造價咨詢與其他服務(wù)的建設(shè)工程。 1.1.2“工程造價”是指工程項(xiàng)目建設(shè)過程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造價咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓

26、人。1.1.4“咨詢?nèi)恕笔侵副竞贤刑峁┰靸r咨詢與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 1.1.5“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。1.1.6“正常工作”是指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓ぷ鳌?.1.7“附加工作”是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)”是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)成員為本合同的項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T。1.1.9“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人。1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人書面授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使委托人權(quán)

27、利的人。1.1.11“酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~。1.1.12“正常工作酬金”是指在協(xié)議書中載明的，咨詢?nèi)送瓿烧９ぷ鳎腥藨?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?1.1.13“附加工作酬金”是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?.1.14 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等情形。1.2語言本合同使用

28、中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.3合同文件的優(yōu)先順序組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：1.協(xié)議書2.中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價咨詢服務(wù)建議書（如果有）；6.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。1.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的

29、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性文件。2.委托人的義務(wù)2.1提供資料委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，按照附錄C的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向咨詢?nèi)颂峁┳钚碌呐c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。2.2提供工作條件委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r咨詢提供必要的條件。2.2.1委托人需要咨詢?nèi)伺神v項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定外，項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備。2.2.2委托

30、人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。2.3合理工作時限委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ鳎O(shè)定合理的工作時限。2.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)恕Ｎ腥烁鼡Q委托人代表時，應(yīng)提前7日書面通知咨詢?nèi)恕?.5答復(fù)委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托人承擔(dān)。2.6支付委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?.咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員3.1.1

31、項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。3.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一致。3.1.3在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進(jìn)行。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)人員。咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時，應(yīng)提前7日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前3日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。3.1.4咨詢?nèi)?/p>

32、員有下列情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)更換：（1）存在嚴(yán)重過失行為的；（2）存在違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。3.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢?nèi)颂峁┰靸r咨詢服務(wù)以

33、及出具工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)增加服務(wù)酬金。3.2.3咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?、工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格印章。3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復(fù)。3.2.5咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。3.2.6咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完

34、成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。必須由委托人提供的資料，應(yīng)在附錄C中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委托人應(yīng)予以協(xié)助。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時間和方式返還委托人。4.違約責(zé)任4.1委托人的違約責(zé)任4.1.1委托人

35、不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。4.1.2委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。4.1.3委托人未能按期支付酬金超過14天，應(yīng)按下列方法計(jì)算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計(jì)算）。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計(jì)算及支付方法。4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任4.2.1咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付

36、方法。4.2.2因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。5.2支付申請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請書，支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3 支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費(fèi)用。5.4有異議部分的支付委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢

37、人提交的支付申請書后7日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6.合同變更、解除與終止6.1合同變更 6.1.1 任何一方以書面形式提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)容增加時，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的工作時間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等發(fā)生

38、變化的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。6.1.4 因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。6.2合同解除6.2.1 委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2 有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：（1）咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價咨詢服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他人，委托人可以解除合同； （2）咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r咨詢服務(wù)不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍不能達(dá)到合同約定要求的，委托人可以解除合同；（3）委托人未按合同約定支付服務(wù)酬金

39、，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧螅?8天內(nèi)仍未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤?；?）因不可抗力致使合同無法履行；（5）因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。6.2.3 任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.2.4合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿刹糠值淖稍兎?wù)酬金。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng)事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?，其損失由委托人承擔(dān)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?，按照違約責(zé)任處理。6.2.5本合同解

40、除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍然有效。6.3 合同終止除合同解除外，以下條件全部滿足時，本合同終止： （1）咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作； （2）委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金； （3）咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。7.爭議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1考察及相關(guān)費(fèi)用除專用條件另有約定外，咨

41、詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。8.2獎勵對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.3保密在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 8.4聯(lián)絡(luò)8.4.1與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。8.4.2委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約

42、定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發(fā)生變動。8.4.3委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來函件的內(nèi)容。8.5知識產(chǎn)權(quán)除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩?/p>

43、復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人不得為了本合同以外的目的而?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)饲址杆酥R產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺袚?dān)；因委托人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文

44、件用于企業(yè)宣傳、申報獎項(xiàng)以及接受上級主管部門的檢查。第三部分專用條件1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.2 語言 本合同文件除使用中文外，還可用不采用。 1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l款1.3執(zhí)行。1.4適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件包括: 不 采 用 。2.委托人的義務(wù)2.1提供資料委托人按照附錄C約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時間為：合同簽訂后3日內(nèi)。2.2提供工作條件2.2.1項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備，支付使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為： 不采用 。2.4委托人代表 委托人代表為： ，其權(quán)限范圍：不采用_。2.5答復(fù) 委托人同意

45、在10日內(nèi)，對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員3.1.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有_造價員_資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量為_3_人。3.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：姜馳，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為：_不采用_。3.1.3咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T的約定：不采用_ _ 。3.1.4委托人要求更換咨詢?nèi)藛T的情形還包括：_執(zhí)行通用條件3.1.4_。3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時間：雙方協(xié)商。咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：_不采用_。3.2.2咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時間、份數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_執(zhí)行通用條件3.2.2。詳見附錄B。3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后10日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價咨詢服務(wù)適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)為：根據(jù)委托方提供資料另行約定。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后7日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備，移交的方式為不采用。4. 違約責(zé)任4.1委托人的違約責(zé)任4.1.1委托人違約金的計(jì)算及支付方法：不采用。4.1.2委托人賠償金額按下列方法確定并支付：不采