北京知名企辦公區(qū)臨建標準化

1、.伴編號柏：埃WJBZ-CD0半901-2016罷中壩 懊 班建熬 斑 靶五愛 佰 按局隘 壩 骯北哀 阿 跋京藹 按 敖公拔 扮 胺司巴 罷 翱運按 吧 扒營哀 擺 凹管版 懊 耙控搬 佰 斑標皚 霸 伴準挨 扳 艾化敖 按 邦叢拌 隘 愛書邦辦公行政臨白建哎C盎I奧標準化手冊傲Office 疤 扒administ半ration 板 搬overlay跋 跋 CI 霸 爸standard白 般 manual擺C鞍篇邦 昂中國建筑五局北京擺公司二一七年十二月.編委會瓣主俺 靶 版編佰：拌 伴 劉癌 柏 班畋傲副盎 拜主礙 巴編骯：俺 芭 壩黃樹強稗責辦任班 瓣編輯背：跋 敖李洪八運皚 半 瓣曹志

2、按根般 邦 俺謝軍藹勇俺 版 澳劉靶 哎 罷艷啊編委會成員：謝軍勇拜 伴 吧劉斑 爸艷藹 爸 癌李廣敗德罷 昂 襖宋懊 扳 板磊按 按 扒張高俺興扮 凹 王佳琦.前 言俺1板、澳為提高北京公司中阿建品牌形象，優(yōu)化暗辦公生活環(huán)境，達板到標準化、規(guī)范化瓣，輔助推進亮現(xiàn)場暗促市場進程。根據(jù)班股份公司企業(yè)形懊象視覺識別規(guī)范手耙冊、笆總公司臨建設施標搬準化阿、藹局施工項目企業(yè)背文化視覺宣傳規(guī)范版、公司項目策拜劃實施細則，并霸結(jié)合現(xiàn)場實際，公巴司編制了辦公行按政臨哎建拌C捌I八標準化手冊般（隘WJBZ-CD0邦901-2016辦)柏(熬以下簡稱手冊柏）。扒2鞍、本手冊中行敗政班C笆I伴部分對大門、圖牌瓣等

3、進行細部節(jié)點優(yōu)扒化和深化，明確具癌體尺寸，達到統(tǒng)一板、美觀、可周轉(zhuǎn)使柏用的目的，各項目稗嚴格按手冊要板求執(zhí)行；對辦公臨板建部分，因各項目把場地等諸多原因限霸制，故只提供推薦扮模型以供項目參考骯，各項目按照公司疤項目策劃分級及具藹體要求實施，辦公八用品配置按公司版辦公用品管理實施敖細則要求實施。拌3扳、本手冊為公埃司管理標準，有關阿要求如與國家、省吧有關法律法規(guī)和規(guī)跋范性文件要求相抵昂觸，應優(yōu)先執(zhí)行國哎家、省有關法律法白規(guī)和規(guī)范性文件要伴求，地方有特殊要半求的項目須報公司哀批準后實施。氨4翱、本手冊包括俺：現(xiàn)爸場昂C霸I癌制作標準化、臨建柏標準化兩大部分。瓣5藹、本手冊盎于翱201搬6傲年發(fā)行，

4、僅在公司皚內(nèi)部使用，如在實爸施過程中發(fā)現(xiàn)更優(yōu)稗做法，公司將逐步爸收集逐步完善。.目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc27646般第一部敖分埃 昂 般現(xiàn)壩場壩C隘I澳制作標準化（宋體翱四號字，居中，加礙黑）叭 PAGEREF _Toc27646 唉- 1 - HYPERLINK l _Toc28438胺1.1熬 奧工地大門（宋體、邦小四）版 PAGEREF _Toc28438 佰- 1 - HYPERLINK l _Toc281131.2熬 巴裝配式旗臺板 PAGEREF _Toc28113 跋- 2 - HYPERLINK l _Toc28358胺1.3搬 岸九牌

5、一圖昂 PAGEREF _Toc28358 扳- 4 - HYPERLINK l _Toc29928佰1.4盎 絆室外宣傳牌（包含癌三合一、超英展板襖、項目特色圖牌等按）半 PAGEREF _Toc29928 暗- 5 - HYPERLINK l _Toc1585隘第二部哎分傲 挨 白臨建標準化（推薦芭做法）爸 PAGEREF _Toc1585 骯- 6 - HYPERLINK l _Toc27445翱2.1澳 俺項目部臨建布置平半面圖（模型）半 PAGEREF _Toc27445 骯- 6 - HYPERLINK l _Toc9660笆2.2唉 八項目經(jīng)理辦公室哎 PAGEREF _Toc9

6、660 阿- 12 - HYPERLINK l _Toc23776敖2.3扳 瓣項目班子辦公室（藹生產(chǎn)經(jīng)理、安全總拔監(jiān)）愛 PAGEREF _Toc23776 矮- 13 - HYPERLINK l _Toc22775斑2.4擺 絆商務合約部（技術斑質(zhì)量部同等設置）翱 PAGEREF _Toc22775 拔- 14 - HYPERLINK l _Toc16155骯2.5礙 扳工程部（人均辦公伴面積不超扳過百5藹）俺 PAGEREF _Toc16155 疤- 15 - HYPERLINK l _Toc170頒2.6跋 凹安全部（物資部同翱等設置）吧 PAGEREF _Toc170 扳- 16 -

7、 HYPERLINK l _Toc5754挨2.7版 隘資料室瓣 PAGEREF _Toc5754 版- 17 - HYPERLINK l _Toc25149疤2.8疤 敗會議室（信和夜校拔）氨 PAGEREF _Toc25149 澳- 18 - HYPERLINK l _Toc16720凹2.9襖 爸項目部食堂（含小般餐廳）（模型）白 PAGEREF _Toc16720 板- 22 - HYPERLINK l _Toc24373骯2.10岸 氨項目部洗浴、衛(wèi)生白間（模型）艾 PAGEREF _Toc24373 氨- 29 - HYPERLINK l _Toc3480敖2.11扳 熬項目部宿舍

8、（單間按）壩 PAGEREF _Toc3480 按- 35 - HYPERLINK l _Toc32235笆2.12按 拔普通宿舍敗 PAGEREF _Toc32235 哎- 36 - HYPERLINK l _Toc16238凹2.13白 皚勞務管理人員辦公靶室（勞務班組）捌 PAGEREF _Toc16238 百- 37 - HYPERLINK l _Toc29860矮2.14挨 胺勞務生活區(qū)（廁所礙、洗浴間）（模型熬）爸 PAGEREF _Toc29860 凹- 38 - HYPERLINK l _Toc5168隘2.15愛 奧勞務食堂（模型）壩 PAGEREF _Toc5168 昂-

9、39 - HYPERLINK l _Toc12975辦2.16把 靶中建廂式房（推薦壩模型）拌 PAGEREF _Toc12975 鞍- 40 -.藹第一部愛分耙 邦 搬現(xiàn)柏場氨C翱I唉制作標準化（宋體班四號字，居中，加按黑）八1.1暗 班工地大門（宋體、氨小四）說明：翱 1拔.拌預半埋隘:C2挨0藹砼基礎表面預跋留邦4礙根拌八18*40m凹m搬螺絲；板 2癌.扮大門分為四部分焊凹接，分別為：巴 2.1 30m襖m*50mm*2霸m伴m耙方管焊懊接鞍5m*1m*1.絆5奧m骯（敖長白*芭寬絆*岸高）的骨拌架板2罷個；傲 2.2 40m艾m*40mm*3敖m阿m胺方管焊胺接靶5m*1m*1按m搬

10、（胺長鞍*埃寬爸*罷高）的骨背架芭2柏個（具體焊接方法皚如上圖所示）；礙 1.3愛.罷分別班用安25mm*25m哀m*1m襖m疤方管搭設斜撐支架壩；扮 1.4隘.拜四個輪轂兩端俺用安8m鞍m爸厚的鐵板鋪設，襖打傲斑2斑0圓眼，連接處采瓣用背骯18*20m拜m頒的螺絲連接；矮 1.5擺.藹門樓內(nèi)布設燈箱。唉1.2隘 白裝配式旗臺隘 笆 扒 昂旗臺平面爸圖扒 阿 愛 頒 阿 吧 扒旗臺正剖面圖 絆 把 吧旗臺正立面圖叭 把 昂 扳 背 澳旗臺背立面圖埃 辦 白 盎 伴旗臺側(cè)立面壩圖骯 傲 氨 捌旗臺側(cè)立面剖面圖三維效果圖般制作標準參考中白建五局施工現(xiàn)場臨爸時設施標準補充圖扒集。 艾螺栓用于固定旗桿

11、藹底排兩八根疤5把0骯角鋼螺栓孔固定踏啊步鋼板螺栓孔固定癌正立面鋼板，旗桿跋旗桿壁隘厚霸5m癌m班，板哎厚鞍5m昂m哎，百11百0敖壁佰厚半5m拜m耙，艾400*400拌L捌型固定件1.3 九牌一圖爸1敗.版采芭用懊敖76PV礙C拜套管預埋，預埋深笆度挨500m芭m翱；叭2藹.俺材質(zhì)：白鋼管制作百3昂.暗具體尺寸制作要求百如圖所示哀1.4骯 襖室外宣傳牌（包含般三合一、超英展板扮、項目特色圖牌等胺）巴1八.爸采暗用邦敗76PV斑C霸套管預埋，預埋深皚度大于等把于案500m愛m扳，預埋深度可根據(jù)拔宣傳牌大小增加；罷2熬.百用白鋼圓管按照圖挨牌尺寸標準焊接；癌3版.奧圖牌畫面材質(zhì)氨用胺1伴#搬室外

12、寫真布噴繪，扮畫面面積超扮過伴4澳平米的，背面加鐵稗板固定；懊4佰.哎現(xiàn)場其他施工圖牌疤參照執(zhí)行。斑第二部板分艾 鞍 盎臨建標準化（推薦隘做法）艾2.1叭 拌項目部臨建布置平皚面圖（模型）挨項目辦公區(qū)一層平俺面圖稗工人生活區(qū)一層平擺面圖項目二層平面圖跋工人生活區(qū)二層平罷面圖說明：鞍 1懊.壩在業(yè)主預留地或指瓣定地點布置臨建時安須事先征得業(yè)主及扮監(jiān)理書面確認；大昂型群體工程或施工翱周期較長、風險較敖大的可能順延工期辦的項目，實行整體柏規(guī)劃、分步實施的愛原則；根據(jù)經(jīng)濟適版用、適度從緊、原壩地貌布置及多綠化隘少硬化原則，確定笆臨建布置方案；拜 2般.襖所有項目的臨設費叭用按公司規(guī)定要求岸執(zhí)行，臨建房

13、本著版從緊原則，高峰期懊后多余的臨建可采敖用出租給分包單位靶，租金沖減項目成案本；辦公區(qū)、生活稗區(qū)、施工區(qū)彼此之澳間設置隔離設施，巴辦公與管理人員生板活區(qū)在一起的不設跋隔離?？偘孕蟹职郯芾砣藛T辦公室襖在辦公區(qū)考慮，宿阿舍布置在作業(yè)人員凹生活區(qū)；甲指分包背根據(jù)工作量大小預班留辦公室，管理人俺員及作業(yè)人員生活笆區(qū)由分包方自行解擺決；公司內(nèi)部分包熬及總包方自行分包皚的庫房由總包方統(tǒng)半一考慮；俺 3般.挨一、二類項目允許半設置標準籃球場，拜但必須與項目停車疤場套用；五、六類阿項目和工期小疤于挨1捌2皚個月的項目不允許暗設置籃球場，其他捌類型項目可以設置白半場，地坪采用混昂凝土原漿壓光，項版目及勞務

14、辦公室一般層地面采用普哎通稗600mm*60唉0m挨m壩地磚、二層均采芭用澳3m拜m八復合地板，一層宿斑舍地面采用混凝土氨原漿壓光；頂部采案用普通石膏板吊頂?shù)K，笆1霸套翱/10m2胺 唉標準安辦裝襖2*8W/T壩8癌雙管日光燈（吸頂?；蚩踩胧剑?；擺辦公用品板按項目辦公用品配邦置清單標準實施；扮崗位責任制牌及安拌全生產(chǎn)責任制牌按八標準化要求設置；哎 4巴.藹臨時施工道路砼強扳度控制翱在耙C2笆0班以內(nèi)，厚度控制哎在岸15c霸m扳以內(nèi)，臨時道路控凹制奧在芭3.5斑m俺以內(nèi)，通過設置港哎灣解決會車問題，隘且臨時施工道路的鞍布置盡量與將來的癌永久性道路的位置敖和標高結(jié)合起來，班并認真考慮土方開背挖前后

15、的使用情況骯，降低費用；皚 5佰.襖臨建材料的防火必壩須滿足建設工程襖施工現(xiàn)場消防安全扳技術規(guī)范稗（按GB50720-鞍201拜1藹）要求。白 6擺.百項目分類及參考標背準：序號類別建筑面積（萬m2 ）合同額（億元）預計自營月均施工產(chǎn)值 （萬元）人員編制參考范圍（人）1一類6012300040702二類25且605且121800且300020403三類15且253且51200且180015304四類10且152且3900且120012255五類5且101且2600且90010186六類51600513 8.項目辦公用品配置清單序號分類彩鋼房尺寸配置物品型號、尺寸、顏色等數(shù)量參考價格備注1項目辦

16、公區(qū)項目經(jīng)理辦公室3.62*5.64大班臺1.6米、紅棕色113002大班椅紅棕色18503沙發(fā)一長兩小，黑色116004茶幾玻璃14505柜子紅棕色,三開門，帶衣柜112006空調(diào)格力 Q鉑 1匹129007項目班子辦公室（2人）3.62*5.64大班臺1.6米、紅棕色213008大班椅紅棕色28509沙發(fā)單獨長沙發(fā)，黑色180010茶幾玻璃145011鐵皮文件柜雙開門、淺灰色145012項目員工辦公室（4-5人）3.62*5.64員工桌1.2米，淺灰色，兩柜三抽屜37513員工椅黑色14514鐵皮文件柜雙開門、淺灰色45015空調(diào)格力 Q鉑 1匹2900工程部、技術部等大部門可使用1.5匹

17、空調(diào)，價格不超過330016東芝A3打印復印一體機19000打印機項目總體不超過3臺17彩色打印機愛普生L4551150018普通打印機惠普 M10051150019項目會議室5.64*11.28會議桌8M拼裝壓合板18000根據(jù)長寬定做20會議椅軟包、黑色16521投影儀愛普生CD-1040XA1750022書柜兩開門，紅棕色，帶玻璃175023空調(diào)格力 Q鉑 3匹1738024LED電子條幅11800/m225資料室及機房3.62*5.64臺式電腦聯(lián)想 1300026UTM（上網(wǎng)行為管理設備）1800027交換機TP-LINK 48口1110028管理人員生活區(qū)食堂/消毒柜美的 100LG

18、301180029冰箱美的 BCD-206TM(E)1140030壁掛扇永生 FB40413031電熱開水器3kw130032灶臺磚砌33衛(wèi)生間及洗衣房/洗衣機海爾 6公升290034電熱開水器3kw130035浴室/熱水器美的 60升1130036電暖氣美的 11片230037籃球場/一、二類項目允許設置標準籃球場，但必須與項目停車場套用。38五、六類項目和工期小于12個月的項目不允許設置籃球場39其他類型項目可以設置半場按2.2壩 矮項目經(jīng)理辦公室 板1叭.頒項目經(jīng)理辦公室房安間材質(zhì)采用彩鋼巖八棉板，規(guī)格矮：柏3640mm*5岸460m熬m佰面積原則上不得超柏過挨2壩0扒，按單間設置；疤2

19、哀.辦內(nèi)設三合一展板（班襄框唉）絆2100*600芭m扳m，離地宜懊為1500m案m按。扒2.3頒 唉項目班子辦公室（凹生產(chǎn)經(jīng)理、安全總案監(jiān)）拔 拜 傲1佰.按項目生產(chǎn)經(jīng)理、安按全總監(jiān)辦公室合并巴為一間，板房材質(zhì)奧采用彩鋼巖棉板板，白3640mm*5唉460m邦m扳，人均辦公面積不埃得原則上不超奧過阿1瓣0霸；背4般.霸晴雨表、進度表等敗按標準按化巴3:笆2班比扳例矮K按T佰板制作。佰2.4白 唉商務合約部（技術敖質(zhì)量部同等設置） 翱項目商務經(jīng)理與商氨務合約部合并一起岸辦公，項目技術質(zhì)翱量部與項目總工程頒師合并一起辦公，隘辦公室傲按拔1.胺5昂間設置，規(guī)氨格半5460mm*5皚460mm把2.

20、5凹 辦工程部（人均辦公巴面積不超案過頒5襖） 白 隘 耙 擺方案一（不設隔板背） 翱 爸 稗 敖 矮 斑 辦方案二（設置玻璃凹隔板）傲1.邦工程部辦公室絆按頒8礙人設置，辦公室規(guī)矮格奧7280mm*5挨460m昂m捌；敖2.6版 敖安全部（物資部同按等設置） 伴1笆.邦安全部按單哀間礙4艾人設置，視頻監(jiān)控襖室兼設在安全部，哀規(guī)擺格傲3460mm*5懊460m八m搬；2.7 資料室 艾1暗.八資料室（資料員與半試驗員），板房材百質(zhì)采用彩鋼巖棉板埃規(guī)罷格罷3460mm*5版460m鞍m阿；翱2.8拜 隘會議室（信和夜校扳）跋 昂 拌會議室示例啊 扮 熬 背會議室示例芭 邦 愛 昂 案 皚參考拌一

21、昂 巴 芭參考二拜1皚.拜會議室與農(nóng)民工夜扳校、信和夜校套用暗，兼設圖書角、榮把譽墻；澳2跋.耙項目會議室規(guī)格絆為鞍3.64m3=斑10.92愛m啊，會議桌大小昂為疤8m2靶m胺；會議室桌采用拼岸裝式壓合板式，椅胺子配套使用；內(nèi)懊部愛C昂I靶按要求布置。拜2.9凹 骯項目部食堂（含小佰餐廳）（模型）奧 半 氨 柏 案取菜窗口、消毒柜熬 把就餐間辦 半操作間 礙 胺 稗 敖 擺標準洗碗池岸 隘 案 拌 佰 白 胺 把 扮保溫設備壩 爸1背.叭項目食堂設員工就稗餐間、操作間、小翱餐廳；扳2拜.翱房間材質(zhì)原則上采頒用磚房奧，班3460mm*5埃460mm翱；翱2.10靶 背項目部洗浴、衛(wèi)生瓣間（模型

22、）翱 把洗衣間 浴室 衛(wèi)生間盥洗臺隘 案 翱廁所蹲位隔斷 背 芭 矮臉盆架愛 襖 耙 埃 巴 艾 柏 拌 岸浴室掛架及物品擺瓣放臺案1懊.鞍項目衛(wèi)生間、洗漱皚洗浴間按四間板房把設置，規(guī)巴格暗14560mm*安5460m鞍m八；邦2皚.安洗漱臺、污水池磚頒砌貼普通瓷磚，廁鞍所入口處版設伴3000mm*5襖50m敗m盎盥洗臺，白設氨2800mm*7翱00m唉m背掛墻鏡子一面；班2.11拜 捌項目部宿舍（單間按） 壩項目部設伴置背8扒個單間，單間原則上面積不得超鞍過斑5扳敖/愛間，板房材質(zhì)采用傲彩鋼巖棉阻燃板，芭規(guī)半格熬3640mm*5耙460m安m芭；敖2.12凹 拜普通宿舍 芭1柏.敖項目部與勞務宿舍唉均設置背為襖3.64*5.4盎6矮m昂一間，項目宿胺舍藹4背人一間，勞務宿舍白為班8靶人一間標準，室內(nèi)俺設稗US霸B案手機充電插座；襖2.13愛 岸勞務管理人員辦公敗室（勞務班組）扒1凹.鞍勞務管理人員辦公按室按總包項目部辦熬公室標準居中設置氨在工人生活區(qū)宿爸舍藹(拔一）一層；懊2斑.艾板房材質(zhì)采用彩鋼斑巖棉阻燃板，單間襖面芭積搬36400mm*吧5460m襖m藹；