設(shè)計(jì)前期方案霞浦安大名城地塊

1、本項(xiàng)目位于福建省霞浦縣松城街道彩虹社區(qū)通信洋；，地塊西北面為六一七西路，東北側(cè)為安大名城 B 地塊建筑設(shè)計(jì)說明城市道路橫二路，南側(cè)為三河路。前言2、項(xiàng)目概況霞浦縣，福建省寧德市轄縣，是閩東最古老的縣份，曾是閩東的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是安大名城項(xiàng)目 B 地塊用地面積 98607.9 平，總建筑面積 183672.6 平，容積率中民批準(zhǔn)的沿海經(jīng)濟(jì)開放縣，是福建最早開放的對(duì)臺(tái)貿(mào)易口岸，海帶1.6，建筑密度 25%。布置了商業(yè)，社區(qū)活動(dòng)中心等配套項(xiàng)目。住宅總建筑面積”、“中國(guó)紫菜”，素有“海濱”之譽(yù)。147170.52 平，布置了 28 層住宅、4 層多層住宅。霞浦是閩東最具潛力的沿海大縣，海岸線綿

2、延曲折，大港口水深面闊，在閩東環(huán)三都大開發(fā)三、 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念中，霞浦具 霞浦縣有其他沿岸無法替代、一方獨(dú)有的地位與地理優(yōu)勢(shì)。霞浦，位居海峽西北岸，地處福建省東北部，陸地面積 1489.6平方公里，海域面積設(shè)計(jì)的主導(dǎo)原則為：高端定位，特色創(chuàng)新，以生態(tài)住宅為，具備商業(yè)、休閑等完善配套29592.6 平方公里?，F(xiàn)有 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2 個(gè)街道，全縣總53 萬(wàn)。的高尚社區(qū)。霞浦縣是閩東最古老的縣份，曾是閩東的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，依山伴水，氣候宜人，文一、 設(shè)計(jì)依據(jù)化遺產(chǎn)豐富，自然風(fēng)光迤邐。霞浦也是福建最早開放的對(duì)臺(tái)貿(mào)易口岸，地理位置重要。1 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（GJJ8399）霞浦是一座怎樣的城市？

3、這是在霞浦安大名城項(xiàng)目設(shè)計(jì)中思考的第一個(gè)問題。霞浦有著2 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018093） （2003 年版）時(shí)空的文化，從傳統(tǒng)的閩東政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心到現(xiàn)在國(guó)際文化的導(dǎo)入、交融、 國(guó)3 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-1999）際金融貿(mào)易的繁榮興盛，開放、務(wù)實(shí)、追求文化品位的霞浦，讓霞浦人對(duì)居住生活產(chǎn)生了一種高4 民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB 50352-2005 )的審美品位。5 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)什么樣的建筑才能體現(xiàn)霞浦和霞浦人的時(shí)代精神？這是在霞浦安大名城項(xiàng)目設(shè)計(jì)中思6 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95) （2005 年版）考的第二個(gè)問題。傳統(tǒng)

4、的中式風(fēng)格具有濃郁的民族，卻難與現(xiàn)代霞浦的日益相匹配；7 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ100-98)簡(jiǎn)約的現(xiàn)代風(fēng)格太淡薄，和霞浦厚重的文化底蘊(yùn)相距太遠(yuǎn)；古典洛克風(fēng)格太浮華，和霞浦人8 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)務(wù)實(shí)的個(gè)性完全背離而新古典主義的厚重感所帶來的深深的文化底蘊(yùn)，告訴，這就是能夠9 城市道路和建筑物無設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ50-2001)代表霞浦時(shí)代精神的建筑形態(tài)，符合霞浦的向上、突破、的時(shí)代精神。10現(xiàn)狀電子地形圖（業(yè)主提供）設(shè)計(jì)方案以生態(tài)建筑，生態(tài)環(huán)境為，對(duì)土地使用功能、空間形態(tài)、建筑布局、交通組織、11國(guó)家及福建省有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定環(huán)境設(shè)計(jì)等進(jìn)行綜合

5、研究，形成完整規(guī)劃方案，在這里形成集商業(yè)與休閑、文化與、居住于12寧德市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定一體的城市空間，進(jìn)一步豐富了城市的商業(yè)氣氛，為本地區(qū)的繁榮興盛起到了積極的推動(dòng)作用。二、 區(qū)域位置及項(xiàng)目概況獨(dú)特的交通和周邊條件，為霞浦安大名城項(xiàng)目的設(shè)計(jì)提供了無限的想象空間。基于出發(fā)形成1、區(qū)域位置了在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中遵循的幾個(gè)原則：在設(shè)計(jì)中遵循了綠色城市理念，從營(yíng)造生態(tài)、人文和高效的新城市為最終目標(biāo)，著重于自然”與“人和自然和諧發(fā)展”的，生態(tài)原則，文化原則，和效益原則。力求塑造一個(gè)塑造地區(qū)特有的形象，建立區(qū)域中心，營(yíng)造場(chǎng)地自身的場(chǎng)所精神；設(shè)計(jì)注重城市空間的完整與和具有優(yōu)雅環(huán)境，豐富文化內(nèi)涵，經(jīng)濟(jì)效益顯著

6、和個(gè)性鮮明的花園式住宅區(qū)，使住宅和環(huán)境成為一個(gè)有機(jī)結(jié)合體。小區(qū)的人行結(jié)合商業(yè)廣場(chǎng)形成美麗的回家，并串起了豐富的小區(qū)中心景諧，運(yùn)用現(xiàn)代化城市設(shè)計(jì)理論，從宏觀上把握城市形態(tài)，使建筑與周邊環(huán)境有機(jī)聯(lián)系起來，形成城市中個(gè)性鮮明的建筑特性，創(chuàng)造體現(xiàn)城市風(fēng)貌的開敞空間。觀。在設(shè)計(jì)中還遵循了“以環(huán)境為”的原則，運(yùn)用環(huán)境設(shè)計(jì)理念，努力創(chuàng)造一個(gè)空間豐富、4. 人車分流使用方便、建筑造型各有特色的區(qū)間。人車分流概念在設(shè)計(jì)中得到了進(jìn)一步的深入。通過精心組織社區(qū)的車行交通，簡(jiǎn)潔通暢的小在住宅的設(shè)計(jì)中生態(tài)發(fā)展的，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合區(qū)環(huán)路作為社區(qū)的骨架；區(qū)內(nèi)基本全部為步行區(qū)域，公共綠地和步行道

7、路彼此貫通，串連起其余理、功能、交通便捷、綠意盎然、生活方便，具有文化內(nèi)涵的居住區(qū)。注重居住地的生態(tài)環(huán)住宅組團(tuán)，為住戶營(yíng)造安全，豐富有層次的景觀環(huán)境。車行設(shè)于地塊東面、南面和北面的道境和居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，把提高人居環(huán)境質(zhì)路，居民駕車進(jìn)入小區(qū)后，直接進(jìn)入車庫(kù)，停車完畢后可通過電梯到達(dá)各自居住的樓層，量作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。完善的配套設(shè)施，方便的交通系統(tǒng)，宜人由此弱化了人與車之間的，最大限度地實(shí)現(xiàn)了小區(qū)的安全感和有車業(yè)主的便利性之間的平的空間設(shè)計(jì)以及、休閑、所的設(shè)置，將有助于居民生活質(zhì)量的提高。衡，使的人在地上走、車在行成為了現(xiàn)實(shí)。

8、小區(qū)居民可以愜意的漫步于小區(qū)，在充滿綠蔭的整個(gè)空間的上，運(yùn)用點(diǎn)狀，條形相結(jié)合的構(gòu)圖，豐富天際輪廓，韻律生動(dòng)，使空間形態(tài)環(huán)境里，盡情鑒賞美景，小孩亦可在安全的社區(qū)中嬉戲、玩耍，無須擔(dān)心車來車往的和干擾。更加舒展有序，立面造型上均采用細(xì)部來協(xié)調(diào)整個(gè)小區(qū)的空間理念，形態(tài)上追求空間群體的整體五、 道路交通和諧，以其生動(dòng)豐富的立面造型和體塊雕砌點(diǎn)綴空間形態(tài)。1. 道路結(jié)構(gòu)四、 規(guī)劃概念分析車行分別設(shè)在設(shè)于東面、南面和北面的道路。小區(qū)主干道為 5 米，供消防車通行，機(jī)動(dòng)1. 根據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行合理的功能分區(qū)和面積分配車不進(jìn)入小區(qū)。設(shè)計(jì)中充分利用總平面布局法，住宅建筑沿周邊布置，擴(kuò)大了建筑間距，給綠道路的規(guī)劃中遵

9、循以下三個(gè)原則；化留出了更大的空間，形成小區(qū)的大面積集中綠化空間。優(yōu)美的環(huán)境進(jìn)一步了住宅性遵循組織交通，合理分區(qū)，創(chuàng)造觀景的三原則進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)劃。小區(qū)的整體價(jià)值。便捷性以主導(dǎo)性為主的道路盡量直達(dá)，以車流為主適度的曲折，達(dá)到限速提高環(huán)境2. 開放空間的層級(jí)體系的完整性。設(shè)計(jì)中，基于對(duì)城市居住生活的觀察理解，著重建構(gòu)了開放空間-半開放空間-私密空間的層舒適性道路和環(huán)境相結(jié)合。臨水穿林，曲折幽靜，對(duì)景生情，營(yíng)造停留空間。級(jí)體系。開放空間將是市民性和公共性的場(chǎng)所；半公共空間是服務(wù)于整個(gè)社區(qū)全體住戶的共有場(chǎng)本項(xiàng)目建成后具備良好的交通條件。居住區(qū)道路在保證內(nèi)通聯(lián)系便利順暢的前提下，創(chuàng)所；私密空間被闡述成為組

10、團(tuán)的、安靜宜人和小尺度的組團(tuán)中心綠地。造適度的人車分流交通系統(tǒng)。同時(shí)又將道路設(shè)計(jì)與住區(qū)城市設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)對(duì)景與交換，以形3. 營(yíng)造環(huán)境宜人的居住空間成步移景異的空間變化。實(shí)行適人車分流，既保證了小區(qū)居民行走安全，車輛行駛的便捷，又增在居住區(qū)設(shè)計(jì)中的原則，將居住環(huán)境和空間的營(yíng)造成為第一要?jiǎng)?wù)?！白鹬丶恿诵^(qū)的觀景效果。因?yàn)槿诵胁降朗谴┧笈c綠地之間，一步一景觀，一步一景點(diǎn)。閑暇之日，茶余飯后在小區(qū)步行道中休閑散步，可以放松心情，陶冶情操。因地制宜的處理是關(guān)鍵，多采用硬地鋪裝、旱地種植、規(guī)則綠化等手法，除了園林小品2. 人流交通組織之外還設(shè)計(jì)了局部的水景，成為活躍氣氛段之一。住宅區(qū)中充分考慮人流和車

11、流的分開，有效地將庭院、綠地、水面空間，活動(dòng)空間聯(lián)系起來，七、 單體建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)造出街坊式的人性化的住區(qū)戶外活動(dòng)空間。位于地塊西南側(cè)，擁有自己獨(dú)立的出，安大名城項(xiàng)目建筑采用地中海式建筑風(fēng)格，力求通過此建筑形式營(yíng)造典雅，自然，高貴的氣質(zhì)。方便未來家長(zhǎng)接送。簡(jiǎn)約，質(zhì)樸的設(shè)計(jì)風(fēng)格是眾多人群所喜愛的，復(fù)雜多變的世界里已是煩擾不休，而3. 停車設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，自然的生活空間卻能讓人身心舒暢，感到寧?kù)o和安逸，籍著環(huán)境空間的解構(gòu)和重組，便可以滿足隊(duì)悠然自得的生活的向往和追求，讓在紛擾的現(xiàn)實(shí)生活中找到平衡，締住宅區(qū)停車主要設(shè)置于室，在場(chǎng)地周邊統(tǒng)籌布置了一些室外停車位。造出一個(gè)令人心馳神往的寫意空間。簡(jiǎn)歐風(fēng)格繼承傳統(tǒng)歐

12、式風(fēng)格的特點(diǎn)以簡(jiǎn)約的線條代替復(fù)雜的花紋，采用更為明快清新的顏六、 公共綠地及景觀項(xiàng)目遵循“設(shè)計(jì)源于生活”，“科技回歸人生”，“文化融入自然”三項(xiàng)原則。從人的生活色，既保留了古典歐式的典雅與豪華，又更適應(yīng)現(xiàn)活的休閑與舒適。通過這種建筑形式和精神需求出發(fā)，的體現(xiàn)設(shè)計(jì)對(duì)于生活和人文的，極大地提高了人的居住生活品質(zhì)，達(dá)的表達(dá)更能夠體現(xiàn)出居住人追求品質(zhì)，典雅生活，視生活為藝術(shù)的人生態(tài)度。到了自然景觀與人文景觀的融合，體現(xiàn)了人與自然的和諧與。八、 豎向設(shè)計(jì)總體布局力爭(zhēng)充分發(fā)掘現(xiàn)有條件，體現(xiàn)自身特色，創(chuàng)造人文景觀，倡導(dǎo)具有時(shí)代氣息的地區(qū)項(xiàng)目場(chǎng)地0.000 及坡度詳?shù)缆坟Q向分析圖。項(xiàng)目場(chǎng)地整體坡度較為復(fù)雜，場(chǎng)

13、地設(shè)計(jì)滿足坡文化。通過次的文化意念、現(xiàn)代先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、先進(jìn)的功能配置體現(xiàn)時(shí)代特色與傳統(tǒng)文化度要求。的完美結(jié)合。九、 間距和日照在綠化景觀設(shè)計(jì)中關(guān)注社區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)，著意營(yíng)造一個(gè)完整而優(yōu)美的“中心景觀”，追求南北向平行布置的間距不小于南側(cè)建筑高度的 0.4 倍且大于 28 米，受遮擋居住自然的生態(tài)和諧。在環(huán)境設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)整體規(guī)劃的可識(shí)別性和建筑物風(fēng)格特征的有機(jī)結(jié)合，采用“延建筑大寒日滿窗有效時(shí)間不小于 2 小時(shí)。冬至日滿窗有效時(shí)間不小于 3 小時(shí)。景入空”法，在功能上凈化與調(diào)節(jié)內(nèi)的空氣質(zhì)量、降低外界噪音，改善小氣候。組團(tuán)綠十、 單體平面設(shè)計(jì)：地作為最貼近居民的綠化組成部分，在設(shè)計(jì)中，強(qiáng)調(diào)賦予各個(gè)

14、組團(tuán)綠地以不同的，豐富具有差異的綠地布置將帶來組團(tuán)的個(gè)性和居家的歸屬感。住宅的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)功能的完整與細(xì)化。采取公共與私密分開、動(dòng)靜分開法，有機(jī)的聯(lián)系各形式上采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的方式，合理搭配樹種，與小品、草坪，讓建筑融入整體的公部分功能。針對(duì)周圍的綠化景觀設(shè)計(jì)景觀窗。套內(nèi)房間布局和朝向充分考慮住宅的外部環(huán)境和套共環(huán)境，提供高品質(zhì)的空間效果，使整體建筑物都有良好的窗外景觀。內(nèi)的空間融為一體，使住宅既有良好的采光、通風(fēng)，又有上佳的觀景角度，二者協(xié)調(diào)。南面和東面道路設(shè)沿街商業(yè)，通過建筑進(jìn)退的設(shè)計(jì)，使商業(yè)空間靈動(dòng)，豐富。設(shè)計(jì)以硬方案中設(shè)有二室、三室等多種戶型，為不同需要的家庭提供多元化選擇，既控制戶型

15、總面積，地為主，中間配有草坪、坐凳、花壇、燈柱與豐富的觀賞植物。又為客戶提供了多方面的選擇。景觀設(shè)計(jì)中采用內(nèi)外對(duì)比的景觀設(shè)計(jì)手法。即向外可以領(lǐng)略現(xiàn)代化城市景觀，向內(nèi)可以充分單體戶型設(shè)計(jì)中有下列特點(diǎn)：享受住區(qū)自然的景觀，這種對(duì)比是基于人與景觀的關(guān)系，向外為“觀”，向內(nèi)為“用”，實(shí)事求是、全明設(shè)計(jì)，使每個(gè)房間都能有良好的自然通風(fēng)、采光條件；空間布局合理、實(shí)用，房間的面積和布局方式都能達(dá)到既能使住戶舒適使用同時(shí)又避免浪2. 建筑部分:費(fèi)空間；本工程為消防按高規(guī)一類設(shè)計(jì)，多層按低規(guī)設(shè)計(jì)。住宅獨(dú)立設(shè)置消防車道, 消防車道均大于 4m，轉(zhuǎn)彎半徑均大于 9m，滿足規(guī)范要求的寬每戶設(shè)門廳（玄關(guān)），有一個(gè)戶內(nèi)外

16、的過渡空間，可設(shè)置擺衣帽、雨具、鞋柜處，方便主、客人，保持室內(nèi)清潔度、坡度及轉(zhuǎn)彎半徑。每幢塔樓有4 周長(zhǎng)或一個(gè)長(zhǎng)邊以滿足消防登高要求，消防車動(dòng)靜分離，功能分區(qū)明確，客廳等相對(duì)鬧的區(qū)域與臥室相對(duì)靜的區(qū)域相互分離；道以及操作場(chǎng)地盡量使用已有道路、廣場(chǎng)，荷載達(dá)到 30T/M2，并且在此范圍內(nèi)無任何高大的植物考慮市場(chǎng)和消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)性，盡量多的房間面南，主臥室全部朝南，日照充足；和構(gòu)筑物。交通組織盡量精簡(jiǎn)，減少交通面積，同時(shí)研究習(xí)性，使功能流線做到符合住建筑單體消防設(shè)計(jì)：戶的生理習(xí)性；本工程由住宅，所有建筑依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（2005利用陽(yáng)臺(tái)、門窗與實(shí)的虛實(shí)對(duì)比，豐富立面

17、造型；年版）設(shè)計(jì)，并滿足以下要求：1、所有住宅均設(shè)有消防電梯，并且和樓梯共用前室，合用前室面積均大于 6.0M2,單獨(dú)的樓梯間盡量減少公共交通面積，使公攤面積盡可能的減到最小，大大提高了得房率；前室面積均大于 4.5M2。所有樓梯間均通向屋頂細(xì)節(jié)考慮到位，每戶基本上都考慮南向陽(yáng)臺(tái)和北面工作陽(yáng)臺(tái)，同時(shí)每戶均考慮了儲(chǔ)藏室的。設(shè)置；2、所有封閉樓梯間，前室門、住宅入戶門均為乙級(jí)防火門，各類管道井，樓梯間，前室及不同防火分區(qū)之間開窗均符合規(guī)范要求。十一、 環(huán)保與衛(wèi)生：3、車庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，每個(gè)停車庫(kù)防火分區(qū)不大于 4000M2，非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)防火分區(qū)面積本工程每戶均有良好的日照，通風(fēng)條件。根據(jù)寧德市城

18、市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求，滿不大于 1000M2,各設(shè)備分區(qū)之間設(shè)，防火分區(qū)相聯(lián)系門為甲級(jí)防火門。車庫(kù)每個(gè)分區(qū)足大寒日 2 小時(shí)的要求，日照滿足冬至日 3 小時(shí)的要求。均有兩個(gè)疏散出口，且每個(gè)最大安全距離不大于 60m。小區(qū)中影響公共衛(wèi)生的主要為住戶排出的污廢水及衛(wèi)生間、廚房、車庫(kù)廢氣以及生4、住宅均按照純住宅來設(shè)計(jì)，所有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積均小于 300 M2?；?。住宅廚房、衛(wèi)生間、車庫(kù)均考慮到廢氣的集中高空排放，商業(yè)餐飲油煙排放口設(shè)置在裙房屋頂，距離住宅樓大于 20 米。通風(fēng)設(shè)施的通風(fēng)口均不低于 1.8 米，并朝向綠地設(shè)置。十三、節(jié)能設(shè)計(jì)：1. 設(shè)計(jì)依據(jù)生活為專人到戶收集方式，設(shè)收集點(diǎn)。十二、

19、 消防設(shè)計(jì)：建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176-93)1. 設(shè)計(jì)依據(jù):冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134-2001、J116-2001)民用建筑防火規(guī)范GB50045-95（2005 年版）居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB33/105-2003）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20062. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能做法汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-971、屋面：A、C20 細(xì)石砼剛性保護(hù)層；B、30 厚硬泡聚氨酯板；C、3 厚 APP 改性瀝青防水卷材；1.門窗為鋁合金中空節(jié)能門窗D、1:3 水泥砂漿找平層；2.欄桿為 6.38 厚夾膠鋼化玻璃。E、；1：6 輕質(zhì)混凝土找坡層3.外墻采用

20、孔洞率25的粘土多孔磚，其它內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻。F、鋼筋混凝土板本建筑各部位具體做法見下圖：G、板下粉刷。(一)地面做法1、 混凝土路面2、外墻主體： A、混合砂漿內(nèi)粉刷；2、 廣場(chǎng)鋪地B、KP1 多孔粘土磚（孔洞率 25%）；1)表面涂環(huán)氧樹脂1）表面涂環(huán)氧樹脂C、20 厚聚苯顆粒復(fù)合保溫砂漿；2)180 厚 C25 砼2）鋪廣場(chǎng)磚，水泥砂漿勾縫D、外裝修面層。3)150 厚碎石夾砂墊層3）撒素水泥面，灑適量清水3、樓板： A、水泥砂漿面層；4)150 厚片石墊層4）30 厚 1：4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層B、鋼筋混凝土樓板；5)回填土分層夯實(shí)5）回填土分層夯實(shí)C、20 厚聚苯顆粒復(fù)合保溫砂漿

21、；(二)樓地面做法D、天棚裝修面層。1、 地磚防水樓面（衛(wèi)生間、廚房）4、外窗：外窗采用低輻射中空玻璃窗。1)8 厚鋪防滑地磚樓面，干水泥擦縫十、裝修標(biāo)準(zhǔn)2)撒素水泥面，灑適量清水地面：3)20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層底層活動(dòng)場(chǎng)地、門廳、電梯廳、地面為花崗巖鋪地;4)刷素水泥漿一道踢腳為花崗巖踢腳5)噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 1.0 厚衛(wèi)生間、廚房地面為防滑地磚防水樓面，內(nèi)墻為帖面磚防水;6)1:2.5 水泥砂漿找坡最低處 15 厚（1:2:4 細(xì)石砼向地漏找坡最低處30 厚，適用大面積衛(wèi)生間）其它均為水泥地面7)1:2.5 水泥砂漿表面平整、補(bǔ)缺、四周抹小八字角外墻：8)結(jié)構(gòu)樓

22、板14 層外墻為石材，其它所有建筑外墻為高級(jí)涂料。2、 花崗巖樓地面室份：1)鋪 20 厚花崗巖稀水泥漿擦縫內(nèi)墻為乳膠漆2)撒素水泥面，灑適量清水頂棚為乳膠漆頂棚3)30 厚 1:4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層其它：4)刷素水泥漿一道1、高級(jí)涂料5)1） 刷高級(jí)涂料結(jié)構(gòu)樓板3、 水泥砂漿樓面2） 彈性底涂，柔性膩?zhàn)?) 20 厚 1:2.5 水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光3） 3 厚抗裂砂漿(網(wǎng)絡(luò)布)2) 刷素水泥漿一道4） 20 厚聚苯顆粒復(fù)合保溫砂漿3)結(jié)構(gòu)樓板5） 界面劑6） 基層墻體(三)屋面2、石材1、 種植屋面1）外貼石材(6mm 厚成品保溫一體成品外貼板)1) 種植物2）聚合物砂漿（鋼絲網(wǎng)）2)

23、250 厚輕質(zhì)混合土壤3）20 厚擠塑式聚苯板3)玻璃布過濾層4）界面劑4)100 厚陶粒排水層5）基層墻體5)C20 細(xì)石砼剛性防水兼保護(hù)層厚 406)3 厚 APP 改性瀝青防水卷材(五)1、內(nèi)7)15 厚 1：3 水泥砂漿找平層乳膠漆8)輕質(zhì)砼找坡，最薄處 40 厚1) 乳膠漆面層2)結(jié)構(gòu)樓板2)滿刮膩?zhàn)诱移?、普通屋面3) 8 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層1)40 厚 C20 細(xì)石砼剛性防水兼保護(hù)層4) 12 厚 1:3 水泥砂漿打底2)30 厚硬泡聚氨酯板2、貼面磚防水（衛(wèi)生間、廚房）3)3 厚 APP 改性瀝青防水卷材1)貼 5 厚釉面磚，白水泥擦縫4)15 厚 1：3 水泥砂漿

24、找平層2) 噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 1.0 厚5)輕質(zhì)砼找坡，最薄處 40 厚3)8 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層6)結(jié)構(gòu)樓板4)12 厚 1:3 水泥砂漿打底5)基層墻體(四)外4)40 厚 C20 細(xì)石砼剛性防水兼保護(hù)層(六)頂棚5)20 厚 1：2 水泥砂漿找平1、 乳膠漆頂棚6)100 厚 C10 砼墊層1)刷乳膠漆三道7)150 厚片石灌砂2) 滿刮膩?zhàn)诱移?)素土分層夯實(shí)3)5 厚 1:2.5 水泥砂漿罩面4)5 厚 1:3 水泥砂漿打底(八)踢腳5)5%的 108 膠）1、 花崗巖踢腳刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重6) 結(jié)構(gòu)樓板1)稀水泥漿擦縫2)安裝 20 厚花崗巖板(七)1

25、、室3)20 厚 1:2 水泥砂漿灌縫室頂板(種植面)4)刷素水泥漿一道1)輕質(zhì)混合土壤2)玻璃布過濾層(九)1、坡道臺(tái)階做法3)200 厚陶粒排水層混凝土坡道臺(tái)階4)40 厚 C20 細(xì)石砼剛性防水兼保護(hù)層1) 50 厚 C20 細(xì)石砼面層，表面壓出防滑條（轉(zhuǎn)彎處由外徑向內(nèi)徑找坡）5)輕質(zhì)砼找坡最薄處 402) 結(jié)構(gòu)板6)噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 1.0 厚2、花崗巖坡道臺(tái)階7)1)鋼筋混凝土自防水頂板鋪花崗巖水泥砂漿勾縫或水泥漿擦縫2、室側(cè)壁2)撒素水泥面, 灑適量清水1)50 厚板保護(hù)層3)30 厚 1:4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層2)噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 1.0 厚4)結(jié)構(gòu)板3

26、)鋼筋混凝土自防水側(cè)壁(十)1、層頂棚3、室底板乳膠漆節(jié)能頂棚1)耐磨地坪并刻劃車位 車道中心線1)刷乳膠漆三道2) 鋼筋混凝土自防水結(jié)構(gòu)層找坡隨搗隨摸2)滿刮膩?zhàn)诱移?) 噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 1.0 厚3)3 厚抗裂砂漿(網(wǎng)絡(luò)布)4)20 厚聚苯顆粒復(fù)合保溫砂漿5)5 厚 1:2.5 水泥砂漿罩面6)5 厚 1:3 水泥砂漿打底7)5%的 108 膠）刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重8)結(jié)構(gòu)樓板各部位裝修做法表第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明住宅部分部位樓地面頂棚門廳以及電梯前室1、鋪 20 厚花崗巖稀水泥漿擦縫 2、撒素水泥面，灑適量清水 3、30 厚 1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 4、刷素水泥漿一道

27、5、結(jié)構(gòu)樓板1、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、1:3 粗紙筋灰砂漿分層.3、紙筋灰面1、中級(jí)灰砂漿天棚 20 厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、 2 厚細(xì)紙筋灰面樓梯1、水泥樓面 2、10 厚 1:2水泥砂漿面層 3、15 厚 1:3 水泥砂漿找平層 4、現(xiàn)澆鋼筋砼樓面1、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、1:3 粗紙筋灰砂漿分層.3、紙筋灰面1、中級(jí)灰砂漿天棚 20 厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、2 厚細(xì)紙筋灰面衛(wèi) 生間 、 廚房水泥樓面 27 厚1、10 厚 1:2 水泥砂漿面層 2、厚 高分子涂膜防水層 3、15 厚 1:3 水泥砂漿找平層純水泥漿一道 4、結(jié)

28、構(gòu)樓板1、水泥砂漿底（12 厚）2、1:12 厚 1:3 水泥砂漿底，分層 掃毛. （加 35%防水劑）3、二次裝修另定.1、中級(jí)灰砂漿天棚 20 厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、 2 厚細(xì)紙筋灰面層1、光面花崗巖樓面2、20 厚毛面花崗巖干接密縫3、20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層4、15 厚 1：3 水泥砂漿找平層5、現(xiàn)澆鋼筋砼樓面1、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、1:3 粗紙筋灰砂漿分層.3、紙筋灰面1、刷乳膠漆三道 2、滿刮膩?zhàn)诱移?3、3 厚抗裂砂漿(網(wǎng)絡(luò)布)4、20 厚聚苯顆粒復(fù)合保溫砂漿 5、 5 厚 1:2.5 水泥砂漿罩面6、5 厚 1:3 水泥砂漿打底7、刷

29、素水泥漿一道（內(nèi)摻水重 5%的 108 膠）8、結(jié)構(gòu)樓板住宅水泥樓面 25 厚1、10 厚 1:2 水泥砂漿面層1、水泥砂漿抹灰（18 厚）2、12 厚 1:3 水泥砂漿底3、6 厚 1:2 水泥砂漿面1、中級(jí)灰砂漿天棚 20 厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、2、15 厚 1:3 水泥砂漿找平層純水泥漿一道 3、結(jié)構(gòu)樓板2 厚細(xì)紙筋灰面商業(yè)部分商業(yè)水泥樓面 25 厚1、10 厚 1:2 水泥砂漿面層2、15 厚 1:3 水泥砂漿找平層純水泥漿一道 3、結(jié)構(gòu)樓板1、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、1:3 粗紙筋灰砂漿分層.3、紙筋灰面1、中級(jí)灰砂漿天棚 20 厚 2、鋼筋砼板底 3

30、、3厚紙筋混合灰漿底平 4、 2 厚細(xì)紙筋灰面樓梯1、鋪 20 厚花崗巖稀水泥漿擦縫 2、撒素水泥面，灑適量清水 3、30 厚 1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 4、刷素水泥漿一道 5、結(jié)構(gòu)樓板1、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、1:3 粗紙筋灰砂漿分層 .3、紙筋灰面1、中級(jí)灰砂漿天棚 20厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、 2 厚細(xì)紙筋灰面商業(yè)廁所1、防滑地磚,干接密縫 2、10 厚 1:2 水泥砂漿結(jié)合層3、15 厚 1:3 水泥砂漿找平層4、現(xiàn)澆鋼筋砼樓面注:防滑地磚規(guī)格300 x3001、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、18 厚 1:1:6 混合砂漿分層 .3、2 厚細(xì)紙筋灰光面1

31、、中級(jí)灰砂漿天棚 20厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、 2 厚細(xì)紙筋灰面其余1、水泥樓面 2、10 厚 1:2水泥砂漿面層 3、15 厚 1:3 水泥砂漿找平層 4、現(xiàn)澆鋼筋砼樓面1、中級(jí)灰砂漿抹灰 20厚 2、1:1:6 混合砂漿分層.3、紙筋灰面1、中級(jí)灰砂漿天棚 20厚 2、鋼筋砼板底 3、3厚紙筋混合灰漿底平 4、 2 厚細(xì)紙筋灰面本工程B 地塊 B3#B6#、B17#局部及下設(shè)有一層室，局部為人防單元；人防區(qū)頂板一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：厚度初定為 250mm，消防通道部分頂板厚度初定為 200mm，其余頂板厚度初定為 180mm。底板厚度結(jié)合防水、

32、人防等要求初定為 350mm。室外墻側(cè)壁厚度綜合考慮室層高、擋土擋水及人建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50092012防等要求初定為 300mm。室內(nèi)所有構(gòu)件尺寸均按規(guī)范要求及實(shí)際計(jì)算需要設(shè)置，以滿足規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102010和使用功能要求兼顧經(jīng)濟(jì)節(jié)約為設(shè)計(jì)理念。室承臺(tái)、底板、頂板及側(cè)墻的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112010C30 防水密實(shí)性混凝土，抗?jié)B等級(jí)為 0.8Mpa。室尺寸較大，考慮每 30m 左右設(shè)置一道膨脹加建筑地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50072011強(qiáng)帶，以減少大體積混凝土施工過程中水化熱產(chǎn)生的收縮應(yīng)力。建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008五、上部結(jié)

33、構(gòu)設(shè)計(jì)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20081、結(jié)構(gòu)選型：建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010（1）本工程總體情況如下：人民防空室設(shè)計(jì)規(guī)范GB500038-2005。本工程 B1#B9#樓地上 28 層，屬普通鋼筋混凝土建筑，擬采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系；其余建2、主要設(shè)計(jì)計(jì)算荷載：筑單體地上 1 層7 層，屬普通鋼筋混凝土多層建筑，擬采用框架結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)布置時(shí)，在滿（1）風(fēng)荷載：足建筑使用功能的前提下加強(qiáng)結(jié)構(gòu)剛度，并盡可能使結(jié)構(gòu)剛度中心和質(zhì)量中心接近，減少其偏心，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012本工程B 地塊室外地面至主要屋面板高度超過在滿

34、足現(xiàn)有規(guī)范的要求的前提下，達(dá)到經(jīng)濟(jì)節(jié)約的目的。60m，風(fēng)荷載重現(xiàn)期按 100 年考慮，取 0.90kN/m2，其余不超過 60m 的單體，風(fēng)荷載重現(xiàn)期按 50（2）抗震設(shè)防分類和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：本工程為乙類建筑，其作用按 6 度進(jìn)行設(shè)計(jì)，抗年考慮，取 0.80kN/m2，地面粗糙度取B類，風(fēng)壓高度變化系數(shù)、系數(shù)及體型系數(shù)均按震措施按設(shè)防烈度為 7 度進(jìn)行設(shè)計(jì)；其余單體均為丙類建筑，其作用按 6 度進(jìn)行設(shè)計(jì)，抗震GB5009-2012 要求取值。措施按設(shè)防烈度為 6 度進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）樓層使用荷載：（3）根據(jù)的規(guī)定，本工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)樓層使用活荷載均按 GB5009-2012 取

35、值；附加恒荷載：屋頂找坡及隔熱層按 2.5kN/m2 考慮。使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。（4）抗震等級(jí)：B1#B6#樓剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；框架抗震等級(jí)為三級(jí)；其余建筑二、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)误w的框架抗震等級(jí)均為四級(jí)。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112010，擬建場(chǎng)地基本烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本加（5）樓、屋面體系：本工程樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板式結(jié)構(gòu)。速值為 0.05g，設(shè)計(jì)分組為第一組。2、結(jié)構(gòu)用料：三、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（1）屋面采用 C25 防水密實(shí)性混凝土、抗?jié)B等級(jí)為 P6，屋頂水池采用 C25 密實(shí)性混凝土，待地質(zhì)提供后最終確定?？?jié)B等級(jí)為 P6。四、室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2、設(shè)

36、計(jì)范圍：本工程給排水設(shè)計(jì)范圍包括該小區(qū)的生活、消防給水系統(tǒng)、生活污水、雨水（2）其余各處板、梁、柱及剪力墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)將在初步設(shè)計(jì)時(shí)按需考慮。（3）鋼筋：考慮施工方便及經(jīng)濟(jì)節(jié)約的，本工程主要受力縱筋均采用 HRB400 級(jí)：fy360Mpa排水系統(tǒng)及小區(qū)給排水綜合管線系統(tǒng)。強(qiáng)度等級(jí)的鋼筋；箍筋采用 HPB300 級(jí)：fy270Mpa 強(qiáng)度等級(jí)的鋼筋。三、給水系統(tǒng)1、概述（4）砌體：墻體材料綜合考慮結(jié)構(gòu)安全和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要求，擬采用蒸壓加氣混凝土砌塊。（5）剪力墻、框架柱、梁、板構(gòu)件主要尺寸將綜合考慮結(jié)構(gòu)安全和建筑使用功能的要求，在水源為市政給水， B 地塊從道路市政給水引入一根 DN200

37、 給水管，并分別在小區(qū)內(nèi)成初步設(shè)計(jì)時(shí)定。環(huán)，引入管上設(shè)總水表計(jì)量；小區(qū)周圍已形成有給水市政管道，給水壓力約為 0.30MPa。六、設(shè)計(jì)：2、用水量本工程擬采用中國(guó)建筑科學(xué)PKPMCAD 工程部開發(fā)的結(jié)構(gòu)空間有限元分析設(shè)計(jì)SATWEB 地塊生活用水量一覽表表 5-1（2010版）程序進(jìn)行計(jì)算。第三章給排水篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003(2009 版)）2、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）3、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）4、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）5、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（2005 年版

38、）6、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）7、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）（2005 年版）8、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）。9、建筑方案設(shè)計(jì)圖紙及甲方提供有關(guān)資料。10、業(yè)主提供的市政條件資料。二、工程概況及設(shè)計(jì)范圍1、工程概況：本工程位于福建省寧德市霞浦縣，3、系統(tǒng)組成B 地塊包層住宅、多層住宅、商業(yè)及給水系統(tǒng)由市政給水和小區(qū)的加壓給水系統(tǒng)組成，生活、消防合用一根給水管，管徑為配套設(shè)備用房、室等。DN150，壓力不小于 0.20Mpa，接自市政給水。B 地 塊 生 活 用 水 量 統(tǒng) 計(jì) 表用水名稱規(guī)模用水標(biāo)準(zhǔn)小時(shí)變化系數(shù)最高日

39、 用水量 m3/d最大小時(shí)m3/h秒流量L/s備注1住宅用水4018 人250L/人日2.51004.5104.6429.0724H2室28726 2L/次1.057.459.572.666H3商場(chǎng)及配套服務(wù)用房用水11382.57 10L/1.5113.8314.233.9512H4小計(jì)1175.78128.4435.685未預(yù)計(jì)水量10%117.586道路及綠地澆灑34512 2L/次1.069.0234.519.592H7合計(jì)1362.38162.9545.27在室設(shè)生活水泵房，泵房?jī)?nèi)設(shè)生活變頻供水設(shè)備，供應(yīng)住宅部分的生活給水。生活給水坑，上蓋鑄鐵篦子，坑內(nèi)放置潛污泵，以便將下雨時(shí)流進(jìn)的

40、廢水至室外雨水。系統(tǒng)作適當(dāng)分區(qū)，分區(qū)原則：最低用水點(diǎn)的靜水壓力不大于 0.35MPa。故生活給水系統(tǒng)分區(qū)如下：五、管材與接口1、室內(nèi)生活冷水系統(tǒng)管材立管部分全部采用鋼塑復(fù)合管及管件；室內(nèi)采用 PPR室至四層為一區(qū)，由市政給水直接供水；五至十二層為低區(qū)，由低區(qū)變頻加壓泵供水；給水管。十三至二十層為中區(qū)，由中區(qū)變頻加壓泵供水；二十一至二十八層為高區(qū)，由高區(qū)變頻加壓泵供消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴淋系統(tǒng) DN100 管采用鍍鋅螺紋連接,DN100 采用無縫，焊接或法水。蘭連接，二次鍍鋅安裝。室外的給水及消防采用 PE 管。4、計(jì)量方式2、給水管道上閥門當(dāng) DN50mm 時(shí)采用銅截止閥,當(dāng) DN50mm 時(shí)采用

41、閘閥，螺紋或法蘭連接。設(shè)置分戶水表，單獨(dú)計(jì)量，在每層公共部分抄表。對(duì)車庫(kù)、商場(chǎng)等需單獨(dú)計(jì)量的場(chǎng)所，3、排水系統(tǒng)：室內(nèi)多層部分及二類部分均采用 UPVC 排水管及配件；顏色選用白色。一可另外設(shè)置水表進(jìn)行計(jì)量。類采用柔性鑄鐵排水管。室外排水管采壁波紋管，天然橡膠密封圈柔性接口。5、生活及水泵房六、節(jié)能節(jié)水B 地塊在室設(shè)水泵房，泵房?jī)?nèi)設(shè)有 350 噸生活一座，選用生活用 SMC 裝配式，1.充分利用市政供水壓力。此供應(yīng)住宅加壓部分的生活用水。同時(shí)在泵房?jī)?nèi)設(shè)置生活變頻供水設(shè)備，給水經(jīng)加壓后直接2.采用管內(nèi)壁光滑、阻力小的鋼塑復(fù)合管和給水管以減小阻力損失。送至住宅，保證水質(zhì)清潔、避免二次污染。在 B2#

42、屋頂間內(nèi)設(shè)置 18T消防，由生活3.采用節(jié)水器材、器具以節(jié)水節(jié)能。泵供水。七、水消防系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)四、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、體制：室內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨、污分流。(1)、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）(2)、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（2005 年版）2、排水量： B 地塊最高日污、廢水排放量為 1058.20 m/d（未包括綠化及未預(yù)見水量,排水量(3)、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）按用水量 90%計(jì))。生活污水匯集后，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水干管。(4)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）（2005 年版）3、

43、雨水：按霞浦地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。(5)、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）。設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取 P=2 年，徑流系數(shù)取 0.8。B 地塊的 10min 的暴雨強(qiáng)度為 246.95L/sha，雨水(6) 建筑專業(yè)及甲方提供的條件總流量為 1948.6L/s。小區(qū)中心區(qū)域室外雨水采用雨水溝方式收集，沿小區(qū)道路敷設(shè)雨水溝，匯2、 B 地塊消防用水量集至小區(qū)南側(cè)道路，用 De500De800 雨水管沿道路敷設(shè)排放至市政雨水管道。本工程消防按最大一處著火點(diǎn)考慮，多層商住樓 (20000V50000m)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。本工4、排水系統(tǒng)：程室外消防用水量 25L/s， 室內(nèi)消防用水量 20

44、L/s。根據(jù)規(guī)范要求，需設(shè)消防水池。在室設(shè)衛(wèi)生間生活污、廢水采用通氣立管，住宅廚房洗滌廢水采用伸頂通氣管。生活污、廢消防水池 450m3 及水泵房。泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)消火栓加壓泵（一用一備）。在 B2#樓屋頂設(shè)有 V=18m水經(jīng)化糞池處理后一并排入市政污水管道。水泵房及車庫(kù)設(shè)有集水坑，并設(shè)潛污泵。同時(shí)在車庫(kù)所有坡道處設(shè)集水的消防其，由生活泵將水從水池至屋頂，用于消火栓系統(tǒng)及自噴滅火系統(tǒng)的火災(zāi)初泵接合器，共兩只。期 10min 消防用水。噴水強(qiáng)度：8 L/min 噴頭工作壓力：0.10 MPa作用面積：160 設(shè)計(jì)流量：27 L/s噴頭采用感溫玻璃球型，室采用直立式安裝，地上則采用下垂式安裝。噴頭動(dòng)作

45、溫度68。6、消防排水： 電梯坑底設(shè) DN150 排水管直接排至室外雨水檢查井。 噴水滅火系統(tǒng)消防排水，利用其余廢水潛水泵坑進(jìn)行排水。3、室外消火栓系統(tǒng)7、動(dòng)式滅火裝置：B 地塊室外消火栓系統(tǒng)分別沿小區(qū)周圍主要道路形成環(huán)狀DN150，環(huán)狀管上設(shè)有閥門， 電機(jī)房和變配電房?jī)?nèi)設(shè)置S 型氣溶膠自動(dòng)滅火裝置。設(shè) SS150-1.0 型地上式消火栓。消火栓間距小于 120m，保護(hù)半徑小于 150m。 商業(yè)、住宅部分的火災(zāi)種類屬于 A 類火災(zāi)，住宅部分等級(jí)為輕級(jí)，商業(yè)部分危4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)險(xiǎn)等級(jí)為中級(jí)。商業(yè)和住宅走廊的適當(dāng)位置按照規(guī)范設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。地下車庫(kù)的火災(zāi)種類屬于B 類火災(zāi)，等級(jí)

46、為中級(jí)。在車庫(kù)的適當(dāng)位置按規(guī)范設(shè)置手提式磷在車庫(kù)、住宅、商場(chǎng)等場(chǎng)所設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，由設(shè)在水泵房?jī)?nèi)的消防水酸銨鹽干粉式滅火器。泵從室外消防水池抽水供給。消防給水管道布置成環(huán)狀，消防豎管的布置應(yīng)保證同層內(nèi)相鄰兩個(gè)8、管材選用消火栓的的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍，間距小于 30m，充實(shí)水柱為 10m。在水(1) 室內(nèi)給水管道干管采用襯塑,管徑DN100，采用絲扣連接。管徑DN100，采用卡泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)消火栓泵，一用一備。兩臺(tái)水泵可在末端實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。初期消防水量由設(shè)在屋箍連接支管采用抗菌 PP-R 管及管件,熱熔連接。頂?shù)南拦┙o內(nèi)的消防最低水位能保證最不利點(diǎn)處的消火栓靜水壓力不低于 0.07

47、Mpa。(2) 排水立管采用承壓 UPVC 排水管及管件，水平管采用普通 UPVC 管。同時(shí)，在室外設(shè)三只 SQ-150-1.6 型地上式消防水泵接合器，距室外消火栓 1540m 內(nèi)。(3) 消火栓消防系統(tǒng)管材采用焊接，管徑大于 DN100 采用溝槽式卡箍連接，管徑小于等5、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)于 DN100 采用焊接。閥門部位采用法蘭連接，閥門均采用對(duì)夾式蝶閥，以利于啟閉，節(jié)省空間，在車庫(kù)、商場(chǎng)等火災(zāi)性大的部位設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，火災(zāi)等級(jí)為中危級(jí) II 級(jí)。啟閉狀態(tài)明顯。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由濕式閥、水流指示器、閉式噴頭和自噴消防泵等組成?；馂?zāi)時(shí)，隨著噴(4) 自動(dòng)噴水消防系統(tǒng)管材采用熱浸鍍鋅，管徑小于等

48、于 DN50 采用絲扣連接，管徑大頭動(dòng)作，水流指示器和濕式閥發(fā)出信號(hào)并傳至消防控制室，同時(shí)啟動(dòng)自噴泵。在水泵房于 DN50 采用溝槽式卡箍連接方式。內(nèi)設(shè)有兩臺(tái)噴淋泵，兩臺(tái)水泵可在末端實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。在室外設(shè)置 SQ-150-1.6 型地上式噴淋水名稱用水（L/s）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）消防用水量室內(nèi)消火栓系統(tǒng)202144m3室外消防252180m3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)351126m3合計(jì)450m3三供電電源負(fù)荷等級(jí)配電房設(shè)置第四章電氣專業(yè)方案設(shè)計(jì)說明：1、高壓采用一路 10kV 電源引自附近市電站至B 地塊開閉所，在 B 地塊設(shè)置三個(gè)配電房。2、電纜長(zhǎng)度根據(jù)供電部門現(xiàn)場(chǎng)查勘后再定。一設(shè)計(jì)依據(jù)3、消防聯(lián)動(dòng)

49、系統(tǒng)設(shè)備；以及電梯機(jī)房；排煙正壓風(fēng)機(jī)事故應(yīng)急照明等重要設(shè)備用電為一級(jí)負(fù)110kV 以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50053-94)荷，均采電源配電，末端自動(dòng)切換；一般照明及空調(diào)負(fù)荷等其它負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，采用2供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-2009)單回路供電。3低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-2011)四供配電方式4民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/16-20085建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-20101、B 地塊 1#配電房負(fù)荷計(jì)算6火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-987汽車庫(kù),修車庫(kù),停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-9710民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-95 (2005)1

50、1建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-200412建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-200413民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-200514人民防空室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005在 1#變配電房?jī)?nèi)計(jì)算負(fù)荷為 2331.4KW，總裝機(jī)容量為 2454.1VA 設(shè) 3 臺(tái) 1000 變壓器，供15人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-2009B1#B3#,B6#B10#,B19#B22#，B24#，B26#樓用電;16業(yè)主提供的設(shè)計(jì)要求B 地塊 2#配電房負(fù)荷計(jì)算17本設(shè)計(jì)院各專業(yè)方案設(shè)計(jì)要求二設(shè)計(jì)范圍110KV/0.4KV 變配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)2照明系統(tǒng)；3動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)；4防雷與接

51、地系統(tǒng)；5. 火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)；6. 智能系統(tǒng)；在 2#變配電房?jī)?nèi)計(jì)算負(fù)荷為 1583.8KW，總裝機(jī)容量為 1667.2VA，設(shè),2 臺(tái) 1000 變壓器，供用戶名稱面積（戶）容量數(shù)量同時(shí)系數(shù)用電負(fù)荷（KW）商業(yè)100（W/）4057（）0.8324.6住宅8（KW/戶）216 戶0.4691.2別墅20（KW/戶）34 戶0.8544其他200同時(shí)系數(shù)0.9總計(jì)1583.8用戶名稱面積（戶）容量數(shù)量同時(shí)系數(shù)用電負(fù)荷（KW）住宅8（KW/戶）648 戶0.351814.4別墅20（KW/戶）36 戶0.8576其他200同時(shí)系數(shù)0.9總計(jì)2331.4B4#，B5#,B11#B18#,B28#,B

52、30#,B32#樓和商業(yè)用電；7在室通道、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出等場(chǎng)B 地塊 3#配電房負(fù)荷計(jì)算所設(shè)置疏散指示（采用區(qū)域集中式供電應(yīng)急照明系統(tǒng)，其連續(xù)供電時(shí)間不小于 60 分鐘），采用 220V 電源供電，光源為長(zhǎng)的節(jié)能燈管。七線路敷設(shè)1高壓電纜進(jìn)線 10KV 埋地引入配電房高壓柜；每路高壓 10KV 電纜進(jìn)線預(yù)埋管 SC150，每個(gè)引入線各預(yù)留 1 路預(yù)埋管。2由配電房至室總配電室、各棟住宅、商業(yè)總配電柜的低壓電纜采用 YJV 型電纜引入。3普通用電負(fù)荷的供電電纜采用 YJV 電力電纜；消防負(fù)荷的供電電纜采用耐火型 YJV 電力電纜。八自備電在 3#變配電房?jī)?nèi)

53、計(jì)算負(fù)荷為 1792.26KW，總裝機(jī)容量為 1886.6VA，設(shè),3 臺(tái) 800 變壓器，供1 本工程自備電與配電房結(jié)合設(shè)置的方式，在 B 地塊設(shè)兩臺(tái) 250KW 柴油發(fā)電機(jī)組供消防設(shè)B23#，B25#, B27#,B29#,B31#,B33#B50#樓和商業(yè)用電；備、保安負(fù)荷及正常運(yùn)營(yíng)所需的用電（空調(diào)除外）。2低壓柜均采用單母線分段運(yùn)行，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)柜，可交換互投；2 配電房市電電壓信號(hào)經(jīng)控制變壓器降壓后送至發(fā)電機(jī)組控制屏；市電失壓后 15 秒啟動(dòng)。3高壓開關(guān)柜采用單母線分段運(yùn)行。九防雷及電氣接地系統(tǒng)五負(fù)荷容量及計(jì)量1、本工程按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)。為防直擊雷，在屋頂設(shè)避雷帶，其網(wǎng)格不大于 2

54、0m20m住宅采用一戶一表，每戶按 8KW 計(jì)量到戶。每戶住宅電度表預(yù)留有遠(yuǎn)傳通口?；?24m16m 的網(wǎng)格，所有突出屋面的金屬體和構(gòu)筑物應(yīng)與避雷帶電氣連接。引下線不應(yīng)少于六照明系統(tǒng)兩根，并應(yīng)沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其平均間距不應(yīng)大于 25m。1 照明標(biāo)準(zhǔn)：各部位按下列照度， 按現(xiàn)行建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2、應(yīng)利用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)端子板，并應(yīng)將建筑物內(nèi)的各種豎向GB50034-2004 執(zhí)行：金屬管道每三層與局部等電位端子板連接一次。2住宅、物業(yè)用房、設(shè)備機(jī)房等均采用高光效節(jié)能熒光燈。3、為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在各種電氣線路進(jìn)出室內(nèi)外部位的配電箱、3走廊

55、、樓梯間采用節(jié)能燈。前端箱等裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)。4水泵房、有洗浴的衛(wèi)生間及其他潮濕場(chǎng)所采用防潮型燈具。4、本工程采用共用接地裝置，以建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，5室及通道、配電室、消控中心、排煙機(jī)房、消防泵房等重要機(jī)房設(shè)置應(yīng)急照明。其接地電阻小于 1.0 歐姆。6設(shè)計(jì)中所選用熒光燈采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。用戶名稱面積（戶）容量數(shù)量同時(shí)系數(shù)用電負(fù)荷（KW）商業(yè)100（W/）3958.0（）0.8316.6住宅8（KW/戶）105 戶0.4336別墅20（KW/戶）66 戶0.8105650（W/）1840.65（）0.982

56、.8其他200同時(shí)系數(shù)0.9總計(jì)1792.265、建筑物作總等電位連接，在變配電所內(nèi)安裝一個(gè)總等電位連接端子箱，將所有進(jìn)出建筑物2消防為消防的通信系統(tǒng)，消防控制室設(shè)置消防總機(jī)。下列部位設(shè)置的金屬管道、金屬構(gòu)件、接地干線等與總等電位端子箱有效連接。消防分機(jī)：消防水泵房，配變電室、排煙機(jī)房，主要通風(fēng)機(jī)房。設(shè)有手動(dòng)火災(zāi)6、浴室需作局部等電位連接。按鈕，消火栓按鈕處設(shè)置消防塞孔。消防控制室設(shè) 119 消防專線。5.線路選型及敷設(shè)方式：十安全保護(hù)設(shè)計(jì)說明火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)線路采用耐火型導(dǎo)線，干線在弱電管道井內(nèi)采用防火型電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，1、為防止及減少漏觸電事故的發(fā)生，本工程所有水泵房、開水間等潮濕場(chǎng)所的燈具采

57、用防潮支線采用穿金屬管，敷設(shè)在不燃體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30mm。當(dāng)采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)防水型、插座回路均設(shè)置性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并專設(shè) PE 線與接地體聯(lián)結(jié)。在金屬管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。2、消防設(shè)備及配電房、電梯機(jī)房等重要機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置事故照明。十二節(jié)能設(shè)計(jì)3、安裝高度低于 2.4m 的燈具其金屬外殼應(yīng)可靠接地。4、屋面的電梯機(jī)房和排煙機(jī)房、消控中心、電信房、有線電視房、配電房設(shè)置接地端子1、供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)：做接地連接。1）選擇合理的供電電壓和供電方式；2）.減少變壓級(jí)數(shù)，縮短供電半徑，合理選擇導(dǎo)線截面；十一消防設(shè)計(jì)3）.控制總線損率及受電端電壓在允許電壓的偏差范圍內(nèi)；1

58、消防控制室4）.根據(jù)用電設(shè)備的工作狀態(tài)，合理分配和平衡負(fù)荷，使用電均衡化；本工程在 B2#一層設(shè)置消防控制中心。消防控制中心應(yīng)與其它部位隔開，并設(shè)置直通室外的5）.單相用電負(fù)荷應(yīng)均勻分配在三相網(wǎng)絡(luò)；安全出口。消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、應(yīng)急廣播設(shè)備、電腦、CRT6）.電根據(jù)負(fù)荷特性合理選擇電，采用高效率的電；顯示器、電梯運(yùn)行盤及消防總機(jī)、UPS 電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直2、電氣照明的節(jié)能設(shè)計(jì)：接的外線。1）照明功率密度值符合GB50034-2004 的規(guī)定；2火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)2）在滿足眩光限制的條件下，應(yīng)選用燈具效率不低于 70%等燈具或開啟式直接照明燈具。本工程為集中系統(tǒng),

59、對(duì)全樓的火災(zāi)信號(hào)和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。3）照明配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)減少配電線路中的電能損耗，具體做法減少線纜長(zhǎng)度、適當(dāng)加大3.聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：線路的截面積，以降低線路阻抗；主機(jī)通過可編程控制輸出，用于聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵、噴淋泵、排風(fēng)機(jī)及普通客貨梯回航，切4）主照明電源線路盡可能采用三相電源供電，以減少電壓損失，并以盡量使三相照明負(fù)斷空調(diào)及非消防設(shè)備電源等。主機(jī)在消防控制室接收現(xiàn)場(chǎng)各種設(shè)備，并接收這些設(shè)備動(dòng)作后荷平衡，以達(dá)到光源的最大發(fā)光效率；的回應(yīng)信號(hào)。消防控制室除能接收上述各（聯(lián)動(dòng)）信號(hào)處，還能接收排煙風(fēng)機(jī)、消火栓十三電氣環(huán)保設(shè)計(jì)：泵、噴淋泵等的運(yùn)行信號(hào)及消防水池、消防水位信號(hào)。各種消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)

60、控制實(shí)施：4.火災(zāi)應(yīng)急廣播及消防通信1、自備發(fā)電機(jī)房設(shè)在室，自然進(jìn)排風(fēng)，排煙過濾消煙，采用重型，減振基礎(chǔ)，1消防應(yīng)急廣播控制：消防廣播其輸出分路，是按疏散順序控制，疏散指令，柔性聯(lián)接等消音措施減低噪音到規(guī)定要求。2、變配電房?jī)?nèi)作電磁處理。監(jiān)視屏前，就能切換監(jiān)視各部位的情況。一旦出現(xiàn)情況，就能馬上通知保安前往處理，做到防范。十四安裝說明：4. 綜合布線系統(tǒng)概念：1.變壓器按環(huán)氧樹脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)；接線為 D,Yn11，保綜合布線系統(tǒng)是一個(gè)模塊化的，開放性的、靈活性極高的建筑物或建筑群內(nèi)的配線系統(tǒng)，是建護(hù)罩由廠家配套供貨，防護(hù)等級(jí)不低于 IP40；筑物內(nèi)的信息高速公路