房地產(chǎn)建筑風(fēng)格鑒賞全集(239頁附圖豐富)

1、建筑，作為一種文化現(xiàn)象，只有將一種文化的最基本的兩個要素哲學(xué)（這里包括宗教和審美）和科技，結(jié)合在了一起,才能更好的閱讀。 建筑風(fēng)格，從古至今沿著兩條不同的線索（時間、地域）隨著技術(shù)與文化不間斷的發(fā)展、融合、演繹古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格工業(yè)化埃及風(fēng)格古希臘風(fēng)格古羅馬風(fēng)格拜占庭風(fēng)格（東羅馬）哥特風(fēng)格巴洛克風(fēng)格洛可可風(fēng)格新古典主義風(fēng)格羅曼風(fēng)格（西羅馬）文藝復(fù)興時期古典風(fēng)格折衷主義風(fēng)格新藝術(shù)運動工藝美術(shù)學(xué)派德意志制造聯(lián)盟維也納學(xué)派芝加哥學(xué)派風(fēng)格派、表現(xiàn)派、未來派現(xiàn)代派（三位建筑大師）有機建筑賴特High-Tech整體規(guī)劃密斯風(fēng)格典雅主義粗野主義后現(xiàn)代隱喻主義、文脈主義、裝飾主義ART DECO古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格

2、地方風(fēng)格工業(yè)化建筑中的民間與民族風(fēng)格，地方文化的微觀敘述各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風(fēng)格的演變工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘法式風(fēng)格普羅旺斯風(fēng)格意大利風(fēng)格英式風(fēng)格德式風(fēng)格北美風(fēng)格地中海風(fēng)格中式風(fēng)格東南亞風(fēng)格簡歐風(fēng)格新古典主義風(fēng)格現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格托斯卡納風(fēng)格古典風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格地方風(fēng)格工業(yè)化緊密地伴隨哲學(xué)與技術(shù)的發(fā)展而演變最具代表性和宏觀敘述的風(fēng)格特征鮮明的時代特征，傳統(tǒng)意義上的建筑血統(tǒng)對傳統(tǒng)的批判，現(xiàn)代建筑大革命對未來的思考表現(xiàn)或暗示的原型（符號），民族的、地域的具有本地獨特的文化品格和個性當(dāng)代建筑迷茫，建筑的尋根建筑中的民間與民族風(fēng)格，地方文化的微觀敘述各種文明交織，技術(shù)的發(fā)

3、展，各種風(fēng)格的演變工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘地方風(fēng)格地方風(fēng)格退隱而包容 “地方風(fēng)格”最早的起源也許可以追溯到英國的埃德溫魯琴斯爵士（Sir Edwin Lutyens，18691944）。他1900年左右在倫敦郊區(qū)建造的鄉(xiāng)村住宅以和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)而著稱。他的設(shè)計照顧到了當(dāng)時的現(xiàn)代派風(fēng)潮，但也僅止于裝飾很簡單而已；雖然也有折衷主義的跡象，似乎也只是為了應(yīng)一下景。關(guān)鍵是這些建筑沒有絲毫要成為別人仿效的模板的意思，只是靜靜地在英國的鄉(xiāng)村中存在而已。 芬蘭的珊納特賽羅鎮(zhèn)中心:小鎮(zhèn)3000人口，鎮(zhèn)中心坐落在一座小山上。整個鎮(zhèn)中心用紅磚和木結(jié)構(gòu)建造，和當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)光和傳統(tǒng)建筑十分協(xié)調(diào)

4、。人們在去鎮(zhèn)中心的路上始終能感覺到主樓的存在，但直到進入主樓，其大門也沒有引起大家的注意。鎮(zhèn)中心的整體布局完全有傳統(tǒng)中國畫的“移步換景”的妙處。建筑的完全融入到了當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和社會背景之中去，而非突出自己。地方風(fēng)格某西班牙小鎮(zhèn) 地方風(fēng)格希臘 地方風(fēng)格威尼斯地方風(fēng)格英國都鐸風(fēng)格與維多利亞風(fēng)格的混血地方風(fēng)格伊斯蘭風(fēng)格生態(tài)建筑有機建筑理念的繼承與發(fā)展生態(tài)建筑現(xiàn)代建筑+中國文化現(xiàn)代中式(第五園) 現(xiàn)代建筑+中國文化現(xiàn)代中式(第五園) 現(xiàn)代建筑+中國文化現(xiàn)代中式(第五園) 現(xiàn)代建筑+日本文化：安藤忠雄混凝土、光、禪意（枯山水）安藤忠雄的作品，總是這樣氣質(zhì)沉靜。即使是一個別墅中的庭園，也絕沒有花團錦簇一

5、棵昭示生機的樹，一個寓意歷史的陶罐，僅此而已，卻帶來心情的安靜與思考的空間。如何解析建筑風(fēng)格千尺為勢，百尺為形，距離的差異風(fēng)格標(biāo)定的重點也不一樣DH建筑人眼不同視距（D）和建筑高度（H）的關(guān)系決定空間感當(dāng)D/H=4時，仰角14，空間圍合的容積性特征趨于消失，傾向于把建筑看成是突出于整個背景的輪廓線當(dāng)D/H=3時，仰角18，圍合感下降，傾向于觀看單棟建筑與周圍景物的關(guān)系，或觀看一群建筑當(dāng)D/H=2時，仰角27，空間圍合感適中，傾向于觀看整幢建筑的立面構(gòu)圖及細部；當(dāng)D/H=1時，仰角45，空間圍合感很強，人傾向于觀看建筑立面的局部或細節(jié)基于景觀視線原理，我們從城市天際線、組團、建筑單體、細節(jié)四個角

6、度來完成一個風(fēng)格識別。城市天際線是社區(qū)風(fēng)格第一印象中信紅樹灣北京CBD建筑間的疏密錯落決定了天際線大形體優(yōu)美與否，屋頂收頭是天際線中最突出的“細節(jié)部分”，處理好高層建筑的頂部是產(chǎn)品第一形象的關(guān)鍵。高層小高層建筑的形象塑造首要在建筑大的形體上，同時注重屋頂收頭風(fēng)格的表達；建筑立面強調(diào)大的立面關(guān)系劃分，注重色彩與風(fēng)格的呼應(yīng)；建筑的品質(zhì)感集中在建筑下部表達，細節(jié)裝飾線、風(fēng)格符號，材料的質(zhì)感也要在這部分體現(xiàn)。C人眼AB千尺為勢：建筑的第一印象，高層或小高層的屋頂是這印象的標(biāo)識。百尺為形：在更進一步的尺度下，高層或小高層的立面方能凸顯建筑形象。只有在接近建筑物時，我們方能感受建筑的細節(jié)，窗、線角、裝飾物

7、等。建筑大的形體，建筑屋頂收頭，風(fēng)格標(biāo)識立面劃分、立面色彩、三段式、立面虛實關(guān)系底部材質(zhì)細節(jié)、裝飾線、風(fēng)格符號高層/小高層風(fēng)格標(biāo)定處位于建筑頂和底C人眼A千尺為勢：建筑的第一印象中，只有高層或小高層形體，多層無法凸顯。百尺為形：在這尺度下感受多層與洋房建筑形象。只有在接近建筑物時，我們方能感受建筑的細節(jié)，窗、線角、裝飾物等。底部材質(zhì)細節(jié)、裝飾線、風(fēng)格符號進一步強化建筑風(fēng)格形象多層/洋房尺度比較親切，遠觀建筑豐富形體、色彩、屋頂造型等因素突出其形象，近處材料質(zhì)地、窗型、裝飾線、檐口等風(fēng)格化符號突出形象。交錯進退色彩交錯、進退、虛實、色彩等多層立面處理手法豐富多層/洋房建筑形體B多層/洋房風(fēng)格標(biāo)定

8、靠建筑形體與各構(gòu)件風(fēng)格符號市場上存在的建筑風(fēng)格新古典主義風(fēng)格新古典主義集成的是古典主義與文藝復(fù)興時期建筑的精華，是西方藝術(shù)現(xiàn)代變革的產(chǎn)物； 風(fēng)格特點：比例：建筑比例嚴格符合人性適宜尺度，與古典主義頌揚的人體本身美一脈相承；范式：與古典主義范式相仿，追求構(gòu)圖規(guī)整與經(jīng)典而傳統(tǒng)的建筑符號；裝飾：下層通常用重石塊或畫出仿石砌的線條，中段用古希臘與古羅馬的五種柱式；檐口與天花周邊用西洋線腳裝飾，正面檐口或門柱上往往使用三角形山花裝飾，與底層石塊基座相呼應(yīng)，有的還在屋頂沿街或轉(zhuǎn)角部位加穹隆頂閣樓亭；元素：檐口、線腳、山花、柱子新古典主義風(fēng)格杭州丁香公寓新古典主義新古典主義風(fēng)格新古典主義梅森花院（Mason

9、 Patio II）) 新古典主義臺北花園新古典主義新古典主義美國 卡羅萊納州 波斯特住宅區(qū)(Post Uptown Place)地中海風(fēng)格地中海風(fēng)格是指地中海北岸沿線的建筑風(fēng)格，特別是指西班牙、葡萄牙、法國、意大利、希臘這些國家南部沿海地區(qū)的住宅。這些建筑與當(dāng)代鄉(xiāng)村風(fēng)格相結(jié)合，產(chǎn)生了如法國過普羅旺斯、意大利托斯卡納等經(jīng)典風(fēng)格；建筑形態(tài)：使用不對稱設(shè)計，建筑中常加入回廊、構(gòu)架或觀景平臺等結(jié)構(gòu)；設(shè)計上常采用建筑圓角，增加外立面的豐富度；廊道：長長的廊道，延伸至盡頭后垂直拐彎；半圓型結(jié)構(gòu)：半圓型拱門，數(shù)個連接或垂直交接；甚至墻體、護欄、門窗框架及屋頂?shù)耐叨际褂脠A弧結(jié)構(gòu)，露臺上常使用圓型護欄；墻體處

10、理：鏤空處理，通過穿鑿或穿鑿形成鏤空效果；材料：使用淺色涂料，外墻經(jīng)年累月，層層涂刷，色彩醇厚，有很強的手工藝質(zhì)感；也有在外墻局部使用文化石或特殊涂料；細節(jié)：西班牙建筑中經(jīng)常使用螺旋形結(jié)構(gòu)配件，包括陽臺、窗間柱子等多使用鑄鐵螺旋花飾；地中海風(fēng)格東莞中信森林湖地中海風(fēng)格廣州美林湖國際社區(qū)杭州戈雅公寓地中海風(fēng)格天津卡梅爾地中海風(fēng)格杭州戈雅公寓香蜜湖一號香蜜湖一號天津卡梅爾地中海風(fēng)格天津卡梅爾香蜜湖一號天津卡梅爾杭州戈雅公寓西班牙風(fēng)格殖民風(fēng)格、傳教風(fēng)格、折衷主義風(fēng)格和蒙特利風(fēng)格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙風(fēng)格 材料的運用，無疑也是建筑適合居住的重要標(biāo)準(zhǔn)。西班牙建筑采用的建筑材料一般都會給人

11、斑駁的、手工的、比較陳舊的感覺，但卻有非常親和的視覺感和生態(tài)性，像陶瓦，泥土燒制、環(huán)保吸水，可以保持屋內(nèi)溫度，在隨意中處處考慮的居者的體驗。 手工感是西班牙風(fēng)格建筑的典型特征。手工制作，一直被認為是高級工藝品的唯一選擇，只有這樣，才能賦予作品鮮活的氣質(zhì)，傳統(tǒng)西班牙風(fēng)格就是采用手工打造，更體現(xiàn)了西班牙建筑的品質(zhì)。從地形處理到鐵藝、門窗及外墻施工工藝，每一個細節(jié)都精雕細琢，使之具有手工打造的質(zhì)感。西班牙風(fēng)格的基本特征主要有：外表有亮麗的色彩；采用低坡屋頂，屋頂多為紅瓷瓦鋪設(shè)；門廊和窗多顯拱形，給建筑物外部增添了立體感和個性感；屋沿朝兩側(cè)外伸，戶內(nèi)有庭院。西班牙風(fēng)格別墅是一種融阿拉伯風(fēng)格與歐洲古典主

12、義風(fēng)格于一體的建筑形態(tài)。西班牙建筑輕盈、絢麗，線條簡潔、利落，以完美而協(xié)調(diào)的手法呈現(xiàn)浪漫和高貴的氣質(zhì)。與傳統(tǒng)的歐式、美式風(fēng)格的寬敞、大氣不同，西班牙建筑，更注重細節(jié)的雕琢，也可以說更有“情調(diào)”吧。法國風(fēng)格法國風(fēng)格受新古典主義與巴洛克風(fēng)格的影響，建筑往往不求與環(huán)境的協(xié)調(diào)，崇尚沖突之美；同時整體方面有嚴格的把握，善于在細節(jié)雕鑿上下功夫；平面布局：采用對稱造型，力求恢宏的氣勢；屋頂：多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直，屋頂多有精致老虎窗，或圓或尖；外墻：處多用石材或仿石材進行裝飾，細節(jié)處理使用廊柱、雕花、線條，制作工藝考究；建筑形體：建筑造型嚴謹，普遍應(yīng)用古典柱式（古羅馬）；法式風(fēng)格法式風(fēng)

13、格的特點主要有：1、布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間。2、貴族風(fēng)格，高貴典雅。3、細節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。 4、點綴在自然中，崇尚沖突之美。法式風(fēng)格北京東方普羅旺斯法式風(fēng)格法式風(fēng)格法式風(fēng)格意大利風(fēng)格現(xiàn)在市場上意大利風(fēng)格主要指流行于19世紀(jì)下下半葉的意大利風(fēng)格平面布局：一般為方形或近似方形的平面；屋頂：緩坡，出檐較深，檐下有較大托架；檐口會作雕刻處理，考慮做檐口滴水處理；細節(jié)：處理精巧細膩；鐵藝的應(yīng)用是意大利風(fēng)格的一大亮點，一般陽臺與窗間均有鑄鐵花飾；受文藝復(fù)興古羅馬風(fēng)影響，在建筑尖頂、石柱、浮雕等細節(jié)上會凸顯羅馬風(fēng)格特征；普通意大利風(fēng)格建筑，

14、朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長窗將室內(nèi)和室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺。意大利風(fēng)格意大利風(fēng)格意大利風(fēng)格蘇州中海半島華府意大利風(fēng)格意大利風(fēng)格英式風(fēng)格風(fēng)格特征：立面：使用深色木頭裝飾立面（都擇風(fēng)格），構(gòu)架外露，同時使用磚砌底腳；墻體為了保溫，3層構(gòu)造材料：使用磚、木、鋼材，大多紅磚外露；也有墻面涂成白色的。屋頂：屋頂常用坡屋頂，且為雙坡陡，常為深灰色；屋頂帶有老虎窗；細節(jié)：線條簡潔，色彩凝重，窗常刷白色英式風(fēng)格美國 加利福尼亞 Berna Gateway深英郡年華英式風(fēng)格Ed Reeve倫敦住宅英式風(fēng)格美國 威斯康星州 紐卡斯?fàn)枏V場（Newcastle Place）英式風(fēng)格

15、北京北一街8號英式風(fēng)格美國 加利福尼亞 日出的拉霍亞（Sunrise of La Jolla）英式風(fēng)格歐式風(fēng)格巴洛克風(fēng)格、法國古典主義風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、古典復(fù)興風(fēng)格、浪漫主義風(fēng)格、折衷主義風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、羅曼風(fēng)格等的總稱 歐洲的建筑設(shè)計強調(diào)的是與周圍環(huán)境的和諧與統(tǒng)一。瑞士建筑學(xué)家凱樂說，“真正的別墅應(yīng)該是融在自然環(huán)境里，需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的，而不是個性的張揚。”一般的別墅，應(yīng)該與周圍的環(huán)境非常協(xié)調(diào)，在塑造的環(huán)境當(dāng)中，它只是一個不顯眼的部分，“需要花點功夫才能找得到”。本案的陽光歐洲城就是這樣，在郁郁蔥蔥的樹林間，隱約可見別墅的點滴蹤影。歐式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典

16、雅的一面，又有簡潔大氣的一面，同時也不乏清新明快的感覺，對房子的空間感比較注重。它是多種風(fēng)格的融合，因此很難從它的建筑元素方面來分析它的風(fēng)格特征，只能從大體上來把握它。英式風(fēng)格北美風(fēng)格北美風(fēng)格是一種混合風(fēng)格，是同一時期接受了許多種成熟風(fēng)格，相互之間融合影 響形成的；風(fēng)格特點：大窗、閣樓、坡屋頂、豐富的色彩與流暢的線條外形：外形簡約大氣，造型厚重，體量大于其它風(fēng)格；草原風(fēng)格別墅注重建筑水平延伸感，使用大挑檐，在壁爐上使用特別材料，強調(diào)豎向性；空間：平面空間自由靈活，營造空間流動感，注重建筑類外空間交融；材料：使用當(dāng)?shù)卦牧希缳|(zhì)感較強的石頭、木頭的地域特點明顯材料；細節(jié)：簡約但裝飾性強，多種風(fēng)

17、格化符號靈活使用；北美風(fēng)格北京西山美廬北美風(fēng)格北京提香草堂北美風(fēng)格北京半山楓林北美風(fēng)格美國 科羅拉多州 The State Veterans Home At FTZSIMONSa北美風(fēng)格北京中海瓦爾登湖別墅北美風(fēng)格廣州帝景山莊德國風(fēng)格德式風(fēng)格高度的規(guī)劃性、精確性及特有的工業(yè)美感風(fēng)格特點：外形：外形簡練、現(xiàn)代、充滿活力，色彩大膽且時尚，屬于現(xiàn)代簡約派；功能：功能講究實用，任何被認為多余的裝飾均被撇棄；材料：品質(zhì)精良，多采用德國原裝進口材料和新技術(shù)，注重環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展；細節(jié)：注重細節(jié)設(shè)計；德國風(fēng)格深圳金地龍梅鎮(zhèn)德國風(fēng)格深圳金地龍梅鎮(zhèn)德國風(fēng)格深圳金地龍梅鎮(zhèn)德國風(fēng)格上海金地格林郡德國風(fēng)格北京卡爾生活

18、館德國風(fēng)格天津萬科假日風(fēng)景現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格現(xiàn)代派建筑美學(xué)：表現(xiàn)手法與建造手法統(tǒng)一，建筑形體與內(nèi)部功能配合，建筑形象的邏輯性，靈活均衡的非對稱構(gòu)圖，簡潔的處理手法和純凈的體型，風(fēng)格特點：布局：高低錯落，疏密有致，強調(diào)時代感；外形：簡潔的造型和線條；高聳挺拔的建筑外立面；功能：功能講究實用，任何被認為多余的裝飾均被撇棄；材料：強烈金屬質(zhì)感的建筑材料，國際流行色彩；細節(jié)：豎線條的色彩分割與純粹抽象的集合風(fēng)格；現(xiàn)代派建筑風(fēng)格廣州萬科城現(xiàn)代派建筑風(fēng)格深圳春華四季園現(xiàn)代派建筑風(fēng)格現(xiàn)代派建筑風(fēng)格深圳中信紅樹灣現(xiàn)代派建筑風(fēng)格重慶融科蔚城現(xiàn)代派建筑風(fēng)格錦繡森鄰新中式風(fēng)格中式建筑主張“天人合一，渾然一體”，居住求

19、“靜”與“凈”，講究人與環(huán)境的和諧共生；新中式建筑就是應(yīng)用現(xiàn)代手法營造以上意境的建筑；風(fēng)格特點：布局：傳統(tǒng)建筑布局方式；盡可能多的設(shè)計庭院空間；外形：白墻青瓦，高大馬頭墻，飛檐出挑；材料：地域色彩濃烈的灰磚；白色涂料細節(jié)：通過現(xiàn)代材料與手法修改傳統(tǒng)建筑的各個元素，進行演繹與抽象；新中式風(fēng)格北京觀唐別墅新中式風(fēng)格蘇州天一墅新中式風(fēng)格廣州云山詩意人家新中式風(fēng)格現(xiàn)代建筑+中國文化現(xiàn)代中式(第五園) 現(xiàn)代建筑+中國文化現(xiàn)代中式(第五園) 現(xiàn)代建筑+中國文化現(xiàn)代中式(第五園) 東南亞風(fēng)格風(fēng)格特點：自然，健康和休閑的特質(zhì)，大到空間打造，小到細節(jié)裝飾，都體現(xiàn)了對自然的尊重，和對手工藝制作的崇尚。元素：連廊、

20、泰式等東南亞尖頂東南亞園林對建筑材料的使用很有代表性，習(xí)慣使用實木與石材，如黃木，青石板，鵝卵石，麻石等，旨在接近真正的大自然。色彩：以宗教色彩濃郁的神色系為主，如深棕色，黑色，褐色，金色等，令人感覺沉穩(wěn)大氣，同時還有鮮艷的陶紅和廟黃色等。受到西式設(shè)計風(fēng)格影響后淺色系也比較常見，如珍珠色，奶白色等。東南亞風(fēng)格東南亞風(fēng)格東南亞風(fēng)格東南亞風(fēng)格沈陽市場第一個將主題園林（泰式風(fēng)情）引進社區(qū)作為項目亮點，并取得成功的項目東南亞風(fēng)格東南亞風(fēng)格東南亞風(fēng)格 市場名盤賞析 風(fēng)格在市場中的實際應(yīng)用國內(nèi)：北京、成都、深圳、天津、杭州、 昆明、上海國外：英國、法國、西班牙、美國等50個案例收集資料TOWN HOUSE

21、產(chǎn)品案例成都仁和春天大道區(qū)域：成都市溫江區(qū) 占地面積： 600畝 建筑面積： 500000平方米 物業(yè)類型：雙拼別墅、四拼別墅、疊院別墅、板式電梯洋房、空中院落洋房 項目特點: “活水+坡地”的北歐水城特色景觀,采取跌落式的布局風(fēng)格:經(jīng)典國韻建筑風(fēng)格,園林表現(xiàn)北歐水城特色 案例成都仁和春天大道銷售情況：2007年9月三期35棟開盤，一個小時房源銷售過半；10月底4期開盤，當(dāng)天銷售70%。賣點：樓盤的高端品質(zhì)和稀缺的自然環(huán)境案例深圳大山地區(qū)域：深圳橫崗梧桐路與環(huán)城北路交匯處占地面積： 174998.40平方米建筑面積： 209998.10平方米物業(yè)類型：雙拼、聯(lián)排、山地疊拼別墅，多層 項目特點:

22、 山地特色風(fēng)格:現(xiàn)代案例深圳大山地首層二層三層193.5平米TOWN HOUSE案例深圳大山地首層二層三層250平米TOWN HOUSE案例深圳萬科十七英里區(qū)域:深圳市龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn) 占地面積： 18000平方米 建筑面積： 24000平方米 物業(yè)類型：小高層 雙拼 聯(lián)排綜合容積率：1.33項目特點:戶戶海景, 海邊坡地特征，休閑度假高檔小區(qū)風(fēng)格:現(xiàn)代案例深圳萬科十七英里案例深圳萬科十七英里坡地TH案例深圳萬科十七英里高層公寓案例深圳萬科第五園區(qū)域：深圳市龍崗區(qū)建筑面積： 250000平方米 物業(yè)類型： Townhouse、新洋房、新多層、庭院別墅 綜合容積率：風(fēng)格:原創(chuàng)現(xiàn)代中式建筑案例北京陽光

23、上東區(qū)域：朝陽區(qū)東四環(huán)北路占地面積： 475300平方米 建筑面積： 718000平方米 物業(yè)類型：多層小高層高層別墅花園洋房 組團：10項目特點:由10個不同風(fēng)格組團之間相互聯(lián)系又各自獨立，將大社區(qū)打造成微型城市，針對外籍人士商業(yè)規(guī)劃風(fēng)格:澳洲、西班牙、德式、美式、丹麥風(fēng)格案例陽光上東借鑒美國上東區(qū)的模式，采用國際化社區(qū)感的設(shè)計，吸引大批國際人士居住，市場反映很好8900-9500元/平04年9月開盤,5850元/平陽光上東泰華濱河苑瞰都2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年(1季度)03年月開盤,10000元/平10000-13000元/平15000-160

24、00元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平03年7月開盤,7500元/平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/平7500-7450元/平售罄資料來源：搜房網(wǎng)案例深圳萬科東海岸區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積：34.3萬平方米 建筑面積： 27.5萬平方米物業(yè)類型：多層、小高層、Townhouse、獨立別墅項目特點:大型海岸社區(qū) 風(fēng)格:地中海式建筑風(fēng)格 案例深圳香蜜湖一號區(qū)域：深圳市福田區(qū)占地面積： 93544平方米 建筑面積

25、： 131000平方米物業(yè)類型：別墅、Townhouse、多層、高層綜合容積率：1.4項目特點:為市區(qū)內(nèi)面積最大的TH群, 總體風(fēng)格一致每棟各具風(fēng)情風(fēng)格:簡歐風(fēng)格案例深圳香蜜湖一號樣板房展示案例北京西山美廬區(qū)域：北京市海淀區(qū)占地面積： 22.58公頃 建筑面積： 10萬平米 物業(yè)類型：獨棟別墅綜合容積率：0.41項目特點:皇家園林、官宅氣韻風(fēng)格:賴特經(jīng)典建筑風(fēng)格的全新演繹 案例深圳天琴灣區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積： 298000平方米 建筑面積： 38700平方米物業(yè)類型：別墅項目特點:融建筑于自然和山勢中，營造清幽雅致的境界。 風(fēng)格:現(xiàn)代案例昆明公園道一號區(qū)域：盤龍區(qū)穿金路建筑面積： 平方米

26、物業(yè)類型：聯(lián)排別墅項目特點:建在溪谷中的聯(lián)排別墅風(fēng)格:普羅旺斯山居情調(diào)景觀設(shè)計 案例上海萬科紅郡區(qū)域：上海市閔行區(qū)建筑面積：50000平方米 物業(yè)類型：聯(lián)排、疊加綜合容積率：項目特點:紅磚墻、斜屋頂、老虎窗、一步陽臺的英式建筑，圍合式布局保證私密又注重交流風(fēng)格:英式Tudor并加以改良案例北京觀唐區(qū)域：北京市朝陽區(qū) 建筑面積： 115000平方米 物業(yè)類型：獨棟別墅綜合容積率：風(fēng)格:中式案例昆明大理感通城區(qū)域：云南省大理市七里橋占地面積： 500畝建筑面積： 65757平方米物業(yè)類型：獨棟 聯(lián)排綜合容積率：項目特點:灰瓦、青磚、白墻,彩繪風(fēng)格:白族民居案例成都芙蓉古城區(qū)域：成都市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)

27、占地面積： 33333.50平方米 建筑面積： 19000平方米 物業(yè)類型：獨棟 聯(lián)排項目特點:集居住、度假、休閑、投資于一體、融各種中國民居建筑風(fēng)格、以成都地域文化為內(nèi)涵, 極富傳統(tǒng)色彩風(fēng)格:中式古典風(fēng)格,含江蘇風(fēng)格、云南風(fēng)格、川西風(fēng)格、唐風(fēng)建筑等案例昆明嶺東紫郡區(qū)域：昆明市官渡區(qū)占地面積： 493畝 建筑面積： 15萬平方米 物業(yè)類型：獨棟、雙拼 項目特點:旅游度假區(qū)，超大公共景觀綠地 風(fēng)格:英倫風(fēng)格案例昆明智者的山丘區(qū)域：昆明市盤龍區(qū)占地面積： 40萬平方米建筑面積：約10萬平方米 物業(yè)類型：圈子別墅、情景別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅 項目特點:90平米獨棟別墅，當(dāng)代美術(shù)館和蘇豪街區(qū)風(fēng)格:東

28、南亞風(fēng)情 案例北京易郡區(qū)域：北京市順義區(qū) 占地面積： 278806平方米 建筑面積： 86621平方米 物業(yè)類型：四合院、雙拼院落別墅、獨棟院落別墅 綜合容積率：項目特點:“新北京四合院”，筑材料均選擇自然色 風(fēng)格:中式案例berty house案例Edgewater案例西班牙Santa margarita案例西班牙TENERIFE聯(lián)排產(chǎn)品要點聯(lián)排產(chǎn)品別墅化11、增強私人專屬特性，在入戶方式、私家庭院等方面看齊獨棟別墅，強調(diào)專屬領(lǐng)地的私密感與尊貴感。2。強調(diào)空間屬性的豐富度與情趣化，通過局部挑空、錯層、玄關(guān)吹拔的空間處理手法，使居住空間明顯與普通居住空間形成差異，體現(xiàn)別墅空間特質(zhì)。3、多方位強

29、化與自然得接觸面，如私家院落、天井內(nèi)庭、露臺、觀景窗等。4、注重細節(jié)，體現(xiàn)高檔物業(yè)品質(zhì)感。通過設(shè)計手法增加空間變化，強化別墅居住感受2優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，減少不敏感空間，控制戶型面積1、面積區(qū)間控制在200-250平米之間，控制產(chǎn)品總價。2。在保證居住舒適度的前提下，減少面寬，增加進深，提高土地利用率。洋房與多層產(chǎn)品案例天津萬科水晶城區(qū)域：天津市河西區(qū)占地面積： 380000平方米 建筑面積： 384100平方米 物業(yè)類型：花園洋房、商鋪 綜合容積率：項目特點:臺階式造型，立面豐富；退臺式設(shè)計，實現(xiàn)全面無暗室。改變傳統(tǒng)住宅形成的社區(qū)關(guān)系，增進人與人之間交流。風(fēng)格:簡歐風(fēng)格案例萬科第五園區(qū)域：深圳市龍

30、崗區(qū)占地面積：220000平方米 建筑面積： 250000平方米 物業(yè)類型： Townhouse、新洋房、新多層、庭院別墅 綜合容積率：項目特點:以現(xiàn)代建筑元素來重新解讀中國古典居住文化的思路和意圖 風(fēng)格:原創(chuàng)現(xiàn)代中式建筑案例綠城百合國際公寓區(qū)域：北京市房山區(qū)占地面積：852畝 建筑面積： 63萬平米 物業(yè)類型：多層、小高層、高層 綜合容積率：項目特點:人造的坡地園林，人車分流風(fēng)格:新古典主義案例北京奧林匹克花園區(qū)域：北京市朝陽區(qū)占地面積： 140000平方米 建筑面積： 100000平方米 物業(yè)類型：洋房綜合容積率：2.1項目特點:奧林匹克主題景觀，戶戶朝南，人車分流系統(tǒng)風(fēng)格: 簡約歐式風(fēng)格

31、案例成都上實錦繡森鄰區(qū)域：溫江區(qū)光華大道占地面積： 63937平方米 建筑面積： 109841平方米 物業(yè)類型：多層、小高層、別墅 綜合容積率：項目特點:開放式退臺花園洋房，建筑造型的創(chuàng)新為成都首創(chuàng)風(fēng)格:簡約的德式建筑風(fēng)格 案例深圳大山地區(qū)域：深圳市龍崗區(qū)占地面積： 174998.40平方米 建筑面積： 209998.10平方米 物業(yè)類型：雙拼別墅、聯(lián)排別墅、山地疊加別墅和多層住宅等 綜合容積率：項目特點:山地規(guī)劃、山地建筑及山地環(huán)境 風(fēng)格:現(xiàn)代案例金地未未來城區(qū)域：上海市浦東區(qū)占地面積： 96383平方米 建筑面積： 154212平方米 物業(yè)類型：組合TH、高層TH、空中院館 綜合容積率：項

32、目特點:超高附加值的建筑空間案例北京The House案例深圳萬科東海岸區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積：34.3萬平方米建筑面積： 27.5萬平方米物業(yè)類型：多層、小高層、Townhouse、獨立別墅綜合容積率：項目特點:最佳海岸線居住距離，大型海岸社區(qū) 風(fēng)格:地中海式 案例深圳萬科四季花城區(qū)域：深圳市龍崗區(qū)占地面積： 380000平方米 建筑面積：530000平方米 物業(yè)類型：多層、小高層、別墅 綜合容積率：項目特點:小鎮(zhèn)式開發(fā)模式，分為10個街區(qū)組風(fēng)格:歐式小鎮(zhèn)案例天津萬科假日風(fēng)景區(qū)域：天津市西青區(qū)占地面積： 230000平方米 建筑面積： 300000平方米 物業(yè)類型：花園洋房、高層 綜合容

33、積率：項目特點:層層退臺，每戶擁有戶外休閑空間，超短進深的設(shè)計風(fēng)格:北歐建筑風(fēng)格 案例北京褐石區(qū)域：北京市海淀區(qū)占地面積： 10.14公頃建筑面積： 19.77萬平米 物業(yè)類型：花園洋房 綜合容積率：項目特點:學(xué)區(qū)CONDO,外觀簡約大氣,取材自然風(fēng)格:現(xiàn)代案例杭州九樹公寓區(qū)域：杭州市西湖區(qū)占地面積： 20000平方米 建筑面積： 30000平方米 物業(yè)類型：多層綜合容積率：項目特點:定位為“非經(jīng)驗住宅” 高度的個性化創(chuàng)造性風(fēng)格:東方與西方風(fēng)格相結(jié)合案例國外某城市公寓洋房產(chǎn)品要點1。入戶方式的私享，洋房的居住品質(zhì)趨向別墅化2。居住空間的豐富多元，如入戶花園和大露臺3、觀景面的擴大與觀景層次的增

34、加，住宅與景觀結(jié)合更緊密4。豐富的建筑形態(tài)和立面細節(jié)5、用材的考究與工藝的精致小高層產(chǎn)品案例深圳萬科第五園區(qū)域：龍崗區(qū)占地面積：220000平方米 建筑面積： 250000平方米 物業(yè)類型： Townhouse、新洋房、新多層、庭院別墅 綜合容積率：項目特點:以現(xiàn)代建筑手法重新解讀中國古典居住文化 風(fēng)格:原創(chuàng)現(xiàn)代中式建筑案例天津萬科假日風(fēng)景區(qū)域：天津市西青區(qū)占地面積： 230000平方米 建筑面積： 300000平方米 物業(yè)類型：洋房、高層 綜合容積率：風(fēng)格:北歐案例北京萬科假日風(fēng)景區(qū)域：豐臺區(qū)小屯路占地面積： 224000平方米 建筑面積： 450000平方米 物業(yè)類型：小高 層綜合容積率：

35、項目特點:南北通透，短進深風(fēng)格:簡約現(xiàn)代, 局部融合哥特式和中國古典建筑元素案例成都上實錦繡森鄰區(qū)域：溫江區(qū)光華大道占地面積： 63937平方米 建筑面積： 109841平方米 物業(yè)類型：多層、小高層、別墅 項目特點:小高層外立面及建筑造型的設(shè)計為成都首創(chuàng).風(fēng)格:簡約的德式建筑風(fēng)格 案例天津萬科水晶城區(qū)域：天津市河西區(qū)占地面積： 380000平方米 建筑面積： 384100平方米 物業(yè)類型：花園洋房、商鋪 綜合容積率：風(fēng)格:簡歐風(fēng)格案例深圳萬科東海岸區(qū)域：深圳市鹽田區(qū)占地面積：34.3萬平方米建筑面積： 27.5萬平方米物業(yè)類型：多層、小 高 層、Townhouse、獨立別墅綜合容積率：項目特

36、點:最佳海岸線居住距離，1個廣場4大公園5個泳池，34萬平米大型海岸社區(qū) 風(fēng)格:地中海式案例成都藍谷地區(qū)域：錦江成龍路占地面積： 306畝建筑面積： 50萬平米物業(yè)類型： 小 高 層 項目特點:20的超低建筑密度，40以上的超高綠化率風(fēng)格:現(xiàn)代案例北京NAGA上院區(qū)域：東城區(qū)東直門內(nèi)大街占地面積： 8000平方米 建筑面積： 25000平方米 物業(yè)類型：小高綜合容積率：項目特點:以黑、白、灰為主色調(diào)，立面簡潔大方風(fēng)格:“黑與白”的國際風(fēng)，既有 “四合院”，又融合現(xiàn)代化城市特點 案例北京橡樹灣區(qū)域：海淀區(qū)上地東占地面積：310000平方米 建筑面積： 700000平方米 物業(yè)類型：小高綜合容積率

37、：項目特點:構(gòu)建“學(xué)院生活樣式”,以景觀為核心的組團式建筑布局，高低層建筑錯落有致 風(fēng)格:現(xiàn)代新古典 案例北京朱雀門區(qū)域：宣武區(qū)太平街占地面積： 114400平方米 建筑面積： 210000平方米 物業(yè)類型：別墅 小高層 綜合容積率：項目特點:用現(xiàn)代建筑材料繪制成層層疊落的城墻效果，風(fēng)格:現(xiàn)代風(fēng)格+中式元素案例wozoco老年公寓小高層產(chǎn)品分析1。尺度上相對高層建筑親切一些，外立面細節(jié)的處理比高層建筑更為重要。2。高度的降低使建筑在高度和寬度上比較接近，建筑形體比較容易呆板，設(shè)計應(yīng)該注意避免，做出建筑不同于高層建筑的形式感。3、園林空間的縮小使得園林景觀跟親近于人的尺度，公共共享空間的使用頻率

38、會高于高層社區(qū)。4、小高層更傾向于組團化和群體化，體現(xiàn)高低錯落變化。1社區(qū)整體意向趨于勻質(zhì)化高層產(chǎn)品案例深圳香蜜湖一號區(qū)域：深圳福田區(qū)東臨香梅路，北依僑香路，南靠蓮花西路 占地面積： 93544平方米 建筑面積： 131000平方米物業(yè)類型：內(nèi)湖別墅、Townhouse、多層、高層綜合容積率：1.4項目特點:深圳市區(qū)面積最大的Townhouse群,總體風(fēng)格一致風(fēng)格:簡歐風(fēng)格強化豎向線條，突出建筑高聳挺拔向上意向古典元素現(xiàn)代手法處理，整體風(fēng)格簡約大氣同時不失單調(diào)，具有強烈裝飾感色彩沉穩(wěn)內(nèi)斂、溫和大氣，盡顯高貴品質(zhì)案例深圳香蜜湖一號贈送雙層架空露臺，為業(yè)主帶來實惠；同時也豐富了空間變化放大起居空間

39、，體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感放大起居空間，體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感完善、私密的主臥套空間，盡顯豪宅品質(zhì)感完善、私密的主臥套空間，盡顯豪宅品質(zhì)感情景陽光房情景陽光房入戶花園入戶花園案例北京陽光上東造型整體沉穩(wěn)大氣，同時運用現(xiàn)代設(shè)計手法，贈加活躍元素，打破立面單調(diào)感，豐富建筑整體形態(tài)區(qū)域：朝陽區(qū)東四環(huán)北路占地面積： 475300平方米 建筑面積： 718000平方米 物業(yè)類型：多層小高層高層別墅花園洋房 組團：10綜合容積率：2.48項目特點:由10個不同風(fēng)格組團組成，相互之間聯(lián)系又各自獨立，針對外籍人士商業(yè)規(guī)劃風(fēng)格:澳洲、西班牙、德式、美式、丹麥風(fēng)格案例北京陽光上東陽光上東高層觀景戶型112m286m2104m215

40、6m288m2案例北京觀湖國際造型整體沉穩(wěn)大氣，同時運用現(xiàn)代設(shè)計手法，贈加活躍元素，打破立面單調(diào)感，豐富建筑整體形態(tài)區(qū)域：朝陽區(qū)朝陽公園東占地面積： 260000平方米 建筑面積： 560000平方米 物業(yè)類型： 公寓 綜合容積率：項目特點:城市中心區(qū)，郡王府公園、紅領(lǐng)巾公園、亞洲最大城市公園朝陽公園之間，臨水而居，改造依臨社區(qū)的百米綠化帶風(fēng)格：現(xiàn)代建筑北美河谷風(fēng)格園林景 案例北京觀湖國際起居空間北置，盡賞北側(cè)高爾夫美景衛(wèi)生間集中布置，空間與功能可任意組合主臥功能空間完備私密，書房與次臥空間彈性設(shè)置，空間可分可合案例深圳中信紅樹灣區(qū)域：深圳市南山區(qū)填海區(qū)域占地面積： 163萬平方米 建筑面積：

41、 662萬平方米 物業(yè)類型： 高 層綜合容積率：項目特點:樓座沿東南和西南向排列，所有建筑呈“之”、“L”形排布，保證了戶戶向南、房房有景。風(fēng)格:嶺南古院現(xiàn)代時尚風(fēng)格 案例深圳中信紅樹灣奇數(shù)層空能空間細化，主仆分道，盡顯尊貴空能空間細化，主臥衣帽間設(shè)置空能空間彈性，空中內(nèi)庭院，庭院生活與封閉成室內(nèi)空間，任意選擇空能空間彈性，書房和主臥可分可合引入別墅元素4房2廳2衛(wèi) 174175m2案例北京星河灣區(qū)域：朝陽區(qū)朝陽北路四季星河路 占地面積： 346666.66平方米 建筑面積： 560000平方米 物業(yè)類型：高層綜合容積率：項目特點:打造京城罕見的住宅環(huán)境藝術(shù) 風(fēng)格:中西合壁風(fēng)格 四季會為新地域

42、主義風(fēng)格 案例北京星河灣347平豪宅戶型247平豪宅戶型完善、私密的主臥套空間，盡顯豪宅品質(zhì)感放大起居空間，體現(xiàn)豪宅品質(zhì)感起居空間放大，做足豪宅感書房衣帽洗手間豪宅感案例北京棕櫚泉案例北京棕櫚泉傭人空間與主人空間分開布置起居空間尺度放大，空間彈性設(shè)置，情景化起居空間尺度放大，空間彈性設(shè)置，情景化主臥區(qū)私密設(shè)置，功能完備，空間彈性設(shè)置豪宅感案例北京樂成公館區(qū)域：北京朝陽區(qū)西大望路占地面積：47200平方米 建筑面積： 157500平方米 物業(yè)類型：高層精裝公寓綜合容積率：2.96項目特點:均為大戶型, 板式布局圍繞大規(guī)模中心園林，形成圍合的“院落化理念”。 風(fēng)格:新古典主義建筑風(fēng)格古典元素現(xiàn)代手

43、法處理，整體風(fēng)格簡約大氣同時不失單調(diào)，具有強烈裝飾感強化豎向線條，突出建筑高聳挺拔向上意向收頭之于建筑，若眉眼之于人臉，千尺之外，首觀必如此處案例成都中海國際社區(qū)區(qū)域：成都高新西區(qū)羊西線蜀西路占地面積：1323867.60平方米 建筑面積：1300000平方米 物業(yè)類型：多層、小高層、花園多層景觀洋房、獨棟、聯(lián)排別墅 綜合容積率：項目特點：國際街區(qū)文化營造鄰里生活 風(fēng)格:橙郡一期 為希臘風(fēng)格案例深圳XX鎮(zhèn)符號的重復(fù)既給建筑帶來了躍動的旋律也為建筑附上了新的肌理虛與實的律動，光與影的交織，加上歡快的色彩，建筑在跳躍，在歡唱區(qū)域：XX鎮(zhèn)占地面積： 136000平方米 建筑面積： 420000平方米

44、 物業(yè)類型：小 高 層高 層LOFT綜合容積率：項目特點:簡約、時尚，配套完善風(fēng)格:簡約、洗練、純粹的純凈主義風(fēng)格 案例深圳聯(lián)泰玫瑰灣一段優(yōu)美的曲線，層層漫漫纏繞于建筑之上，于是建筑也優(yōu)雅了案例深圳星河丹堤空中別墅給居住空間帶來了不同的情景感受，豐富居住空間的觀景區(qū)域：寶安區(qū)彩田北占地面積： 360000平方米 建筑面積： 200000平方米 物業(yè)類型：TownHouse、獨棟、聯(lián)排別墅 綜合容積率：1.8項目特點:采用多戶“交叉拼合形式”風(fēng)格:簡約、自然而又不失流行元素的現(xiàn)代風(fēng)格 案例成都二十四城案例天翔花園案例日本集合住宅高層產(chǎn)品單體分析高層建筑體量大，從底層到頂層重復(fù)多，其整體性尤為重要

45、1“千尺為勢” ，高層建筑變化不宜過多，強調(diào)整體性2“百尺為形”，線條洗煉，強化豎向韻律感，突出挺拔、高聳的向上感3氣質(zhì)特征的塑造上，抽取各種建筑風(fēng)格元素，或提煉，或變形，或簡化，或糅合，運用現(xiàn)代手法與建筑技術(shù)，點綴在建筑主體上，突出建筑的韻律與節(jié)奏，體現(xiàn)建筑時尚感與設(shè)計感4材料選取品質(zhì)感強的材料，色彩選取內(nèi)斂沉穩(wěn)色系，提升建筑的價值感，賦予建筑穩(wěn)重、尊貴的氣質(zhì)；不同質(zhì)地不同色彩材料交替使用，使他們相互對比，相互襯托，強化品質(zhì)感高層產(chǎn)品戶型分析高層產(chǎn)品戶型體現(xiàn)極致化特點，頂端豪宅或小戶型公寓觀景大戶型豪宅1、極致化居所某種功能空間，體現(xiàn)豪宅感，如放大起居空間，或極致化超大觀景浴室，讓空間極致起

46、來，體現(xiàn)豪宅與眾不同品質(zhì)。2。功能空間進一步細化，如主仆通道分離、衣帽間獨立設(shè)置、私密空間與公共空間的分離等3、主臥空間私密化，功能完整，如主臥室、衣帽間、干濕分離衛(wèi)生間、私人書房、觀景露臺等4、居住空間情趣化，引入入戶花園、空中院館等空間元素，豐富整個室內(nèi)空間居住感受5、細節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)感，材料、配置體現(xiàn)豪宅感園林景觀案例深圳香蜜湖一號景觀案例北京綠城百合公寓案例深圳華僑城山地景觀設(shè)計案例深圳萬科第五園景觀案例昆明荷塘月色案例北京觀唐案例昆明公園道一號案例北京奧林匹克花園園林景觀小結(jié)1。展示性強的部分集中資金打造，園林景觀設(shè)計的同時考慮后期維護費用2。園林風(fēng)格貼合社區(qū)整體風(fēng)格，氣質(zhì)上的一致性3。

47、保護生態(tài)環(huán)境的原則，園林的設(shè)計盡量不改變原有地形地貌，同時在設(shè)計上利用原有地形，打造特色園林景觀，如利用原有水系，山體，打造特色的水景或山地景觀1園林景觀設(shè)計要點配套案例深圳萬科第五園配套案例藍谷地實景展示區(qū)案例成都華潤翡翠城實景展示區(qū)案例北京觀唐售樓處案例國外設(shè)計GEN案例泛海國際售樓處案例華潤橡樹灣案例深圳華僑城商業(yè)街案例成都錦里商業(yè)街配套小結(jié)1。昭示性2。形式感3。后續(xù)的功能用途1售樓處設(shè)計要點2 會所的設(shè)計要點1。社區(qū)形象代表，做足建筑形式感2、功能貼合社區(qū)需求3。考慮成本與后續(xù)盈利3 商業(yè)街1。風(fēng)情化2?？山?jīng)營性世界花園別墅風(fēng)格別墅的歷史可以追溯到古羅馬帝國時期，是一種位于鄉(xiāng)間的莊園

48、和別業(yè)。 它既能居住，又可供休閑和游憩之用。在文藝復(fù)興時期，為意大利貴族設(shè)計的別墅已成為這一類建筑的典范。法國古典主義盛期的貴族鄉(xiāng)間府邸，甚至凡 賽宮，都屬于別墅建筑。現(xiàn)代的別墅為適應(yīng)不同階層的社會需要，無論是建筑布局，還是功能、形式，都有了很大的變化。在結(jié)合現(xiàn)代生活方式、結(jié)合環(huán)境方面更顯示出特色。別墅已經(jīng)成為一種重要而又獨特的建筑類型。美國是一個富有吸引力的移民國家。100多年來，來自世界各地的移民把各地區(qū)最好的花園別墅移植到美國，并且進一步加以創(chuàng)新和發(fā)展，使這里的別墅呈現(xiàn)推陳 出新，百花爭艷的局面。因此雖然美國在這方面的歷史并不悠久，但是特殊的社會經(jīng)濟條件，使美國的別墅融合了歷史上各國各個

49、時期、各種風(fēng)格的精華，宛如別墅 建筑的博物館，從窮極奢侈的花園別墅到普遍的獨立式住宅，尤其式結(jié)合現(xiàn)代生活的新式別墅更是種類繁多，風(fēng)格各異，成為各種風(fēng)格、各種類型別墅的集大成者。 因此通過了解美國的花園別墅風(fēng)格，基本上也就能對世界花園別墅的發(fā)展演變和其風(fēng)格有一個細致的了解。古典花園別墅標(biāo)準(zhǔn)模式之古典傳統(tǒng) 這一傳統(tǒng)源于公元前9世紀(jì)到公園前4世紀(jì)古希臘神廟建筑，以及公元前1世紀(jì)到5世紀(jì)古羅馬公共建筑風(fēng) 格，其雄偉的古典柱廊、高大的柱頭和樸實的質(zhì)感令人贊嘆，勻稱的比例、高貴的品質(zhì)和突出的個性，2000多年來一直成為人們追求的目標(biāo)。經(jīng)文藝復(fù)興運動和 19世紀(jì)新古典主義運動的完善，已發(fā)展成古典建筑理論的思

50、想根基，德國文學(xué)巨匠稱之為“清明高遠，靜穆偉大”，是許多完美主義者的追求境界，屬于這一傳統(tǒng) 的風(fēng)格主要有：羅馬風(fēng)格希臘風(fēng)格新古典主義風(fēng)格法國學(xué)院派風(fēng)格羅馬風(fēng)格（Roman Revival） 源于古羅馬風(fēng)格，又名早期古典復(fù)興風(fēng)格，在美國獲得獨立后的30年最為流行。其別墅特征是：有一簡單的三角形屋頂或三角屋脊；正立面是一個與屋檐等高的古典的門廊（它是正立面最顯眼的進口）；古典門廊由四根基礎(chǔ)為方形的柱子和一個正山墻（三角楣組成）； 正門的門上方有一半圓形或橢圓形的氣窗；窗戶是按中心軸對稱分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少見的）。它有三種形態(tài)： 二層；一層；帶側(cè)翼附樓。 希臘風(fēng)格（Greek

51、Revival） 源于古羅馬風(fēng)格，又名早期古典復(fù)興風(fēng)格，在美國獲得獨立后的30年最為流行。其別墅特征是： A、屋頂為低坡度的山墻或四坡頂； B、在三角形屋檐下及正門廊的屋頂下有寬長的上楣帶； C、古典式門廊（有時與屋檐等高）的頂通常是平的，由若干根圓形或方形的立柱支撐； D、正大門上有橫向裝飾條，與精制的大理石裝飾融于一體。它有六種形態(tài)：門廊與屋檐等高；門廊低于屋檐；正立面是全斷面門廊；正山墻門廊；正山墻門廊帶側(cè)翼；平頂（城市住宅中）。 A 當(dāng)時的人類學(xué)調(diào)查證實了古羅馬風(fēng)格的源泉是古希臘風(fēng)格； B 希臘在1821年到1830年間進行了獨立戰(zhàn)爭。因為這兩個原因，人們對希臘及古希臘建筑風(fēng)格的興趣倍

52、增，希臘風(fēng)格時興了約40年后逐步為哥特風(fēng)格和意大利文藝復(fù)興風(fēng)格及維多利亞風(fēng)格所代替。新古典主義風(fēng)格（Neoclassical） 1893年在美國芝加哥舉行的世界博覽會上，主會場的設(shè)計方案一開始就決定采取古典主義的思想與風(fēng) 格，后各分會場展出的一大批建筑設(shè)計都將古典風(fēng)格發(fā)揮得淋漓盡致。由于這屆博覽會的空前成功，新古典主義就成為美國19世紀(jì)最后的一個流行風(fēng)格，它源于古 典傳統(tǒng)，確將其魅力推向極限。該類別墅的特征是： A、正立面一般設(shè)計成豪華的與屋檐等高的門廊，對稱而平衡； B、門廊的三角楣由厚實的古典柱子支撐（柱頭花角常為科林斯或愛奧尼亞式）； C、屋檐裝飾很精細。 它有五種形態(tài)：門廊與屋檐等高；

53、部分門牌號廊低于屋檐；正立面是全斷面門廊；正山墻門廊；一屋四坡頂。 法國學(xué)院派風(fēng)格（French Beaux Arts） 法國在路易時代共和國時代曾是世界藝術(shù)的中心，藝術(shù)功底之深厚在學(xué)院派建筑風(fēng)格上幾科達到頂峰。美國 在1983年芝加哥的世界博覽會開始采用這種風(fēng)格，并推向全國，成為城市紀(jì)念碑建筑的主要景允，后逐步為別墅所采用。擁有這婁別墅的主人常為百萬富翁。該 別墅的特征表現(xiàn)在： A、外觀裝飾得豪華、繁雜，畫龍點睛立面（一層或多層）通常為一排有氣度的柱廊（雙柱）； B、墻面、窗戶、窗頂和屋檐等處有精細的雕花裝飾，盡顯豪華氣勢；C、墻體由石塊砌成，立面常顯對稱。它有兩種形態(tài)：平式或低坡度屋頂；孟

54、馬莎頂。 古典文藝復(fù)興傳統(tǒng) 歐洲各國文藝復(fù)興時期的建筑風(fēng)格（意大利在15世紀(jì)，法國在15世紀(jì)后葉，英國在16世紀(jì)）是形成美 國文藝復(fù)興的深刻背景，雖然各國在文藝復(fù)興時期都滲入本國的靈氣與思想，但有一點是共同的，即對古典風(fēng)格的繼承與創(chuàng)新。在別墅風(fēng)格的體現(xiàn)上，均具備對稱、 平衡和細部裝飾精美等特點。在這一時期，西歐對美國別墅風(fēng)格的影響是明顯的，也是在這一時期，歐洲開始逐步成為世界上經(jīng)濟、政治和文化方面最強大的地區(qū)，屬于這一傳統(tǒng)的風(fēng)格有：喬治亞風(fēng)格（Georgian）亞當(dāng)風(fēng)格（Adam）意大利風(fēng)格（Italianate）意大利文藝復(fù)興風(fēng)格（Italian renaissance） 法國第二帝國風(fēng)格（

55、French Second Empire）法國折衷主義風(fēng)格（French Revival）殖民復(fù)興風(fēng)格（Colonial Revival）美國風(fēng)格（Ametican Colonial Revival）荷蘭風(fēng)格（Dutch）西班牙風(fēng)格（Hispanic） 喬治亞風(fēng)格（Georgian） 英國別墅強調(diào)門廊的裝飾性，比較“講究門面”。喬治亞風(fēng)格在英國殖民國家中整整流行了一個世紀(jì)（18世紀(jì)），它是由意大利文藝復(fù)興風(fēng)格傳入英國后派生出來的，并秉承了古典主義對稱與和諧的原則，是對美國最有影響的一種風(fēng)格。它的特征為：A、正立面常有古典門廊；B、廊檐下有長方形圖案排列，屋檐上有齒飾；C、窗戶上下成對，分割成許

56、多小網(wǎng)格（9到12個），通常窗戶也是5列，為中央對稱； D、大門常有長方形雕花組成排列圖案，門梁上有豎向排列的長方形花紋。它有三種形態(tài)： 側(cè)山墻；雙折線屋頂；四坡屋頂；中央山墻；城市住宅。 相關(guān)別墅：合生城邦 泰晤士小鎮(zhèn) 亞當(dāng)風(fēng)格（Adam） 亞當(dāng)風(fēng)格是喬治亞風(fēng)格的發(fā)展與精華，在美國東北部極為流行，它吸取了亞當(dāng)兄弟對意大利文藝復(fù)興風(fēng)格的研究成果。與喬治亞風(fēng)格相比，屋檐齒飾加長，正門上方加了一個半圓形或橢圓形氣窗，墻面窗戶有裝飾窗修飾，其余的特征和形態(tài)與喬治亞當(dāng)風(fēng)格幾乎一致。 意大利風(fēng)格（Italianate） 意大利風(fēng)格和哥特風(fēng)格一樣在英國流行近200年后傳入美國，這類風(fēng)格強調(diào)拱形的獨特美感，

57、在佛羅倫薩 和羅馬等地曾滸一時，美國第一棟意大利風(fēng)格的別墅于1830年興建，后來由于A.J.Downing（唐寧）建筑風(fēng)格的出版和影響，盛行了約40年。由于 該類別墅造價昂貴，因當(dāng)時經(jīng)濟蕭條而萎縮。幾年后經(jīng)濟復(fù)蘇，又為別一種更新的風(fēng)格安妮女皇風(fēng)格代替。意大利風(fēng)格，其鮮明特征是： A、四方形塔樓，低坡度四坡屋頂，多半是兩到三層； B、細長的窗戶配以拱形裝飾上楣（倒U字型）；C、寬長的屋檐下均等排列裝飾托座； D、大門上有許多雕花，門框的雕刻也盡顯繁雜。 它有六種形態(tài)：簡單四坡頂；四坡頂還中央山墻；非對稱造型；帶塔樓；正立面山墻；平頂（城市中）。 意大利文藝復(fù)興風(fēng)格（Italian renaiss

58、ance） 19世紀(jì)最后十年，一大批美國建筑師去意大利訪問和考察，帶回了第一手有關(guān)意大利文藝復(fù)興風(fēng)格別墅的 設(shè)計資料，因這種風(fēng)格與美國當(dāng)時流行的安妮女皇風(fēng)格正好形成強烈的對比，加上其外觀莊重、帥氣，因而很快盛行起來。這種別墅在美國最流行的時期師在第一次 世界大戰(zhàn)前夕。其特征是： A、低坡度四坡頂，有時是平頂，瓦通常是陶瓷做的；B、寬長的屋檐下均等排列裝飾托座；C、窗戶風(fēng)格細致，低層窗戶和大門上常為拱形氣窗，二層窗小而簡單；D、進口門廊常有小的古典柱子支撐；E、立面常常是對稱的。它有四種形態(tài)：簡單四坡頂；四坡頂帶側(cè)翼；非對稱造型；平頂。 法國第二帝國風(fēng)格（French Second Empire

59、） 法國建筑素來強調(diào)屋頂?shù)拿栏校碛小暗谝豁敗敝雷u。與當(dāng)時的意大利風(fēng)格和哥特風(fēng)格復(fù)古的情調(diào)正好相反，法國第二帝國風(fēng)格卻是很時髦的，它源于拿破侖三世統(tǒng)治時期巴黎的建筑風(fēng)格，經(jīng)英國傳入美國，最初作為公共建筑的主要形式，后逐步在花園別墅中采用。其建筑特征是： A、高大而突出的契形屋頂孟莎頂（Mansard）；B、其側(cè)面頂（有平的和曲面兩種）配有若干老虎窗，贏得了許多居住空間；C、屋檐的裝飾與意大利風(fēng)格相似；D、契形屋頂?shù)纳舷聝蛇呴箍诙加邢裥∨_階一樣的裝飾長條。它有五種形態(tài)：簡單的孟莎頂；中央山墻或主翼；非對稱型；帶塔樓；城市住宅式。 法國折衷主義風(fēng)格（French Revival） 第一次世界大戰(zhàn)

60、中，有許多美國人在法國服役，對法國的別墅有直觀的了解，加上當(dāng)時受古堡風(fēng)格和學(xué)院派風(fēng)格的雙重影響，戰(zhàn)后，就開始在美國建筑介于兩者之間的別墅折衷主義風(fēng)格，其特征是：A、裝飾較簡單，三角屋頂高而陡，有時也有山墻；B、屋檐與墻體的接觸處裝飾僅為一個臺階；C、磚墻結(jié)構(gòu)或涂外墻層，有時也用墻外布置裝飾手法； D、窗邊等僅有一根石條裝飾。它有三種形態(tài)：對稱型；非對稱型；帶塔樓。 殖民復(fù)興風(fēng)格（Colonial Revival） 這是一個世紀(jì)的風(fēng)格，由美國建筑大師麥基姆（Mckim）興起，雖然其他風(fēng)格對它也有影響，但它基本 保持了喬治亞和亞當(dāng)風(fēng)格（英國傳統(tǒng)），因吸收了安妮女皇風(fēng)格而顯非對稱性（如開一個辛格窗，