風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 可行性研究概述一、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱：某某風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：陜西省某市陽(yáng)縣某鎮(zhèn)、茅坪鎮(zhèn)，以某行政區(qū)為中心，輻射周邊，東、北兩翼毗鄰某自然保護(hù)區(qū)，南為茅坪鎮(zhèn)，西與太白縣相鄰。3、項(xiàng)目發(fā)起人：洋縣長(zhǎng)青華洋旅游發(fā)展有限公司四、建設(shè)范圍：本次建設(shè)范圍為某鎮(zhèn)、茅坪鎮(zhèn)輻射周邊（不含某自然保護(hù)區(qū)）形成的重要服務(wù)節(jié)點(diǎn)和核心建設(shè)項(xiàng)目區(qū)，涉及面積878平方公里，其中某鎮(zhèn)行政面積561平方公里，茅坪鎮(zhèn)行政面積317平方公里，項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)用地面積435750平方米。5、項(xiàng)目總投資：63848.8萬元。二、可行性研究報(bào)告的依據(jù)和內(nèi)容一、準(zhǔn)備基礎(chǔ)（一

2、）中華人民共和國(guó)森林法（1984）；（2）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（1989）；（3） 中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法 （1988）；（4）中華人民共和國(guó)水法（1988）；（5）中華人民共和國(guó)土地管理法（2004）；（6）風(fēng)景名勝區(qū)條例（2006）；（7）中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（1989）；（8）森林和野生動(dòng)物類自然保護(hù)區(qū)管理辦法（1985）。（9）旅游規(guī)劃通則（GB/T18971-2003） ；（10）旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)（GB/T18972-2003）；（11） 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（GB/50298-1999） ；（12）森林公園設(shè)計(jì)通用規(guī)范（ LY/T5132-95 ）；（十三）某市

3、旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃；（14）陜西省陽(yáng)縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2006）；（15）長(zhǎng)清某風(fēng)景區(qū)某古鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告（2008年）（16）某某風(fēng)景區(qū)環(huán)境治理項(xiàng)目意見（2008）（17）關(guān)于實(shí)施旅游風(fēng)景區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目的意見（2008）二、主要內(nèi)容本可行性研究報(bào)告以陜西省某市某某風(fēng)景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目為基礎(chǔ)研究對(duì)象。主要內(nèi)容包括：（一）項(xiàng)目建設(shè)背景及原因；（2）旅游規(guī)模市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)；（三）項(xiàng)目選址及建設(shè)條件；（四）項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；（五）項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（六）投資估算和籌資；(7)效益分析。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單元數(shù)量建設(shè)范圍平方公里878勞動(dòng)定額人們294總投資額百萬6

4、3848.8其中：固定資產(chǎn)百萬62943.0流動(dòng)性百萬905.8投資回報(bào)%25投資投資回收期靜止的年4.6動(dòng)態(tài)的年9.1第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、旅游發(fā)展背景一、旅游發(fā)展背景（一）旅游發(fā)展宏觀形勢(shì)進(jìn)入21世紀(jì)以來，全球國(guó)際旅游格局發(fā)生了重大變化。亞太地區(qū)位居世界第二，旅游業(yè)已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，世界旅游業(yè)正朝著區(qū)域化、多元化發(fā)展，逐步形成歐洲、亞太、美洲三足鼎立的局面。在出行方式的選擇上，除了一些傳統(tǒng)旅游項(xiàng)目外，文化旅游、商務(wù)旅游、生態(tài)旅游和網(wǎng)絡(luò)旅游也成為熱點(diǎn)。此外，受世界經(jīng)濟(jì)因素的影響，未來國(guó)際旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈。1980年代以來，包括中國(guó)在內(nèi)的許多國(guó)家的旅游業(yè)在亞洲迅速崛起，旅

5、游業(yè)發(fā)展的整體速度一直領(lǐng)先于世界。 2001年，僅東北亞、東南亞和南亞地區(qū)就接待入境過夜游客1.12億人次，占世界過夜入境游客總數(shù)6.93億人次的16.16%。達(dá)到734億美元，占全球國(guó)際旅游外匯總收入4620億美元的15.88% 。越來越多的亞洲國(guó)家已經(jīng)或正在將旅游業(yè)作為支持發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，甚至支柱產(chǎn)業(yè)，從政策、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多方面大力推動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展。經(jīng)過20年的快速發(fā)展，我國(guó)旅游業(yè)初步形成了以吃、住、行、游、購(gòu)、娛為基本配套的產(chǎn)業(yè)體系。旅游業(yè)已被列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的中高級(jí)發(fā)展和第三產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)。 2007年，全國(guó)共接待入境游客5472萬人次，旅游創(chuàng)匯419億美元。中國(guó)已

6、成為世界第四大入境旅游接待國(guó)，國(guó)內(nèi)游客16.1億人次，出境游客4095萬人次，居亞洲首位。旅游總收入已達(dá)1540億美元。隨著全球旅游業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，重心向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移，中國(guó)旅游規(guī)模必將達(dá)到前所未有的水平，國(guó)際旅游和國(guó)內(nèi)旅游都將躍居世界前列。預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)國(guó)際旅游總收入可能達(dá)到600億美元，國(guó)內(nèi)旅游總收入達(dá)到2萬億元，旅游總產(chǎn)值占GDP比重有望達(dá)到10%以上，達(dá)到旅游發(fā)達(dá)國(guó)家。（2）陜西省旅游發(fā)展陜西省是我國(guó)旅游大省。旅游業(yè)經(jīng)過長(zhǎng)期發(fā)展，旅游產(chǎn)品已從單一的觀光旅游類型轉(zhuǎn)變?yōu)槁糜味燃佟蕵穮⑴c、文化研究、康復(fù)保健等多種復(fù)合產(chǎn)品；旅游經(jīng)營(yíng)機(jī)制完成了從行政計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變；旅游

7、市場(chǎng)呈現(xiàn)出入境旅游、出境旅游和國(guó)內(nèi)旅游相互促進(jìn)、共同發(fā)展的良好局面。陜西省文物資源排名全國(guó)第一，旅游資源排名全國(guó)第三。擁有眾多國(guó)際知名的旅游景點(diǎn)和景觀。同時(shí)，在西部大開發(fā)政策的大力支持下，涉外酒店建設(shè)、旅游交通、旅游資源、產(chǎn)品設(shè)計(jì)開發(fā)等多項(xiàng)建設(shè)都比以往有了很大提高和完善，進(jìn)一步接近并達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。 2007年，全省共接待入境游客123萬人次，比上年增長(zhǎng)16%；旅游外匯收入6.1億美元，比上年增長(zhǎng)21%；接待國(guó)內(nèi)游客8015萬人次，同比增長(zhǎng)15%；旅游收入458億元，同比增長(zhǎng)21%；旅游總收入突破500億元，達(dá)到504億元，同比增長(zhǎng)20%。旅游業(yè)已成為陜西省最重要的快速發(fā)展產(chǎn)業(yè)之一。全省國(guó)民經(jīng)濟(jì)

8、的特色地位得到鞏固和提升。（3）某市旅游發(fā)展現(xiàn)狀某市是陜西省生態(tài)旅游的重要組成部分。位于陜西省西南部。某作為國(guó)家歷史文化名城和國(guó)家生態(tài)示范建設(shè)先行區(qū)，文化底蘊(yùn)深厚，自然風(fēng)光秀麗。文物保護(hù)單位113處。其中，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位2處，省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位25處，世界人類與自然生物圈1處，國(guó)家級(jí)生態(tài)風(fēng)景名勝區(qū)（點(diǎn)）7處，省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)6處。近年來，某旅游業(yè)發(fā)展迅速，旅游六大要素功能日益完善。全市有中高檔飯店50余家，旅行社16家，較成熟的景區(qū)（點(diǎn)）50余家，旅游從業(yè)人員近5萬人。旅游交通水平也進(jìn)一步提高。由航空、鐵路、公路組成的現(xiàn)代化立體交通網(wǎng)絡(luò)初具規(guī)模，極大地提高了某旅游交通的可達(dá)性。旅游線路

9、方面，某先后推出某書法游、三國(guó)遺跡游、天漢古游、珍稀野生動(dòng)物觀賞科考游、暑期休閑游、嘉陵江漂流。2006年，某市共接待國(guó)內(nèi)外游客620.76萬人次，同比增長(zhǎng)9.7%。其中：國(guó)內(nèi)游客620萬人次，境外游客7580人次，分別增長(zhǎng)9.7%和10.5%。旅游總收入12.6億元，增長(zhǎng)51.8%，占當(dāng)年GDP的比重為5.1%。旅游外匯收入148萬美元，增長(zhǎng)46.5%。旅游商品收入2.5億元，增長(zhǎng)51.5%，旅游商品收入占旅游總收入和旅游外匯收入的比重分別為20%和22%。某市源頭結(jié)構(gòu)以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主，海外市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?。隨著旅游業(yè)發(fā)展水平的進(jìn)一步提高，旅游商品收入占旅游總收入的比重將不斷提高，這將在一定程

10、度上極大發(fā)揮旅游業(yè)的廣泛產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)效應(yīng)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體水平不斷提高。 .（4）陽(yáng)縣旅游發(fā)展現(xiàn)狀陽(yáng)縣地處某盆地東部邊緣，北依秦嶺，南依巴山，漢江穿境而過。鄉(xiāng)鎮(zhèn)367個(gè)行政村。景區(qū)位于陽(yáng)縣北部秦嶺南坡，遠(yuǎn)離陽(yáng)縣縣城76公里。陽(yáng)縣不僅是國(guó)寶朱鹮的瀕危搶救地和紙圣蔡倫的封地，還是某的東大門和秦嶺的入口區(qū)，有“中國(guó)中央國(guó)家地質(zhì)公園”之稱。 .得天獨(dú)厚的地理位置，賦予了陽(yáng)縣無與倫比的旅游資源優(yōu)勢(shì)，山水秀美，人杰地靈，自然與人力資源并存。 “以秦嶺之山、金峽之水、蔡倫古墓、四大國(guó)寶之奇觀為代表”，陽(yáng)縣山水飛瀑、江景風(fēng)光、原始森林、冰川遺跡、宗教寺廟遺址35 主要景區(qū)（點(diǎn)）10余處，星級(jí)飯店

11、3家，民俗園林、農(nóng)家樂100余家，已具備較為完善的旅游吃、住、行、旅游、購(gòu)物和娛樂。六要素支撐體系。同時(shí)，陽(yáng)縣政府還大力開展AAA級(jí)景區(qū)和星級(jí)酒店創(chuàng)建活動(dòng)。陽(yáng)賢大酒店、白云大酒店、宜必思酒店榮獲某市酒店及餐飲業(yè)30強(qiáng)稱號(hào)。旅游業(yè)發(fā)展步伐不斷加快。在政府和旅游局的引領(lǐng)下，陽(yáng)縣旅游業(yè)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。二、生態(tài)旅游發(fā)展趨勢(shì)隨著生活水平的提高和休閑時(shí)間的增加，人們對(duì)精神享受特別是徒步旅行表現(xiàn)出了極大的熱情，旅游熱潮也從一般的城市景區(qū)轉(zhuǎn)向郊區(qū)景區(qū)。風(fēng)景旅游是以森林景觀為主體，融合其他自然景觀和人文景觀的生態(tài)鄉(xiāng)村旅游。它是以保護(hù)森林資源為前提，充分利用森林的多功能性，為人們提供精神和物質(zhì)服務(wù)的生態(tài)旅游產(chǎn)

12、業(yè)。自然生態(tài)景區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，景色獨(dú)特，空氣清新，景色宜人，樹木花草繽紛，鳥獸生態(tài)景觀得到世界認(rèn)可，是森林旅游繁榮的重要原因?？梢灶A(yù)見，國(guó)內(nèi)外生態(tài)旅游的異軍突起，將為某某風(fēng)景區(qū)生態(tài)旅游和休閑旅游的發(fā)展提供強(qiáng)勁的需求拉動(dòng)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義一、有利于提升陽(yáng)縣旅游產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)“旅游強(qiáng)縣”建設(shè)陽(yáng)縣是人類活動(dòng)較早的地區(qū)之一，歷史文化悠久，生物、水利、旅游等自然資源豐富。然而，近30年來，為保護(hù)世界珍禽朱鹮的生存環(huán)境，保護(hù)最好的自然生態(tài)資源，做出了巨大的犧牲，使全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，群眾致富慢慢地，但這卻為我們預(yù)留了一塊凈土。 .特別是某某風(fēng)景區(qū)作為全省三大自然風(fēng)景區(qū)之一，擁有豐富多樣的自然景觀、人

13、文景觀等旅游資源。全國(guó)198種，基本體型占12.63%，是旅游資源的高密度區(qū)。主要以自然生態(tài)景觀為代表，具有宗教、歷史文化、民俗、紅色革命遺跡等多種類型，可適應(yīng)不同消費(fèi)階層。為快速增強(qiáng)全縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力，加快優(yōu)勢(shì)資源轉(zhuǎn)化，陽(yáng)縣人民政府將“旅游活躍縣”確立為全省旅游縣作為全縣發(fā)展戰(zhàn)略。加大旅游資源開發(fā)力度，做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)，抓住交通變化給旅游業(yè)發(fā)展帶來的難得機(jī)遇，本著“長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)、務(wù)實(shí)態(tài)度、扎實(shí)工作”的原則，積極打造漢東航線。工作，加快推進(jìn)”旅游主線，著力實(shí)現(xiàn)洋縣旅游從目前的低層次、低效率的觀光型向集觀光、休閑、度假、科研為一體的生態(tài)規(guī)模轉(zhuǎn)變。為全力以赴創(chuàng)建省旅游強(qiáng)縣，該縣成立了“創(chuàng)建省旅游強(qiáng)縣”工作領(lǐng)導(dǎo)小

14、組。 .某某景區(qū)要求全面改善景區(qū)交通環(huán)境，嚴(yán)格按照高水平規(guī)劃，統(tǒng)籌開發(fā)建設(shè)某古鎮(zhèn)，打造“秦嶺第一古鎮(zhèn)”旅游品牌把某某風(fēng)景區(qū)建設(shè)成為省內(nèi)一流的休閑生態(tài)旅游目的地，加強(qiáng)旅游服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快旅游產(chǎn)品開發(fā)，提高旅游接待能力和水平，促進(jìn)旅游業(yè)的快速發(fā)展。該項(xiàng)目的實(shí)施將為洋縣帶來巨大的發(fā)展。2、有效支持地方第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)騰飛由于對(duì)“四大國(guó)寶”生存環(huán)境的保護(hù)，陽(yáng)縣縣委、縣政府造成當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)量低，群眾增長(zhǎng)緩慢，全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后。按照“保護(hù)與發(fā)展并重、生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益并重”的原則，縣域經(jīng)濟(jì)走上了良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展的道路。由于某某生態(tài)旅游景區(qū)的開發(fā)具有很強(qiáng)的輻射力，可以帶來更多的就業(yè)機(jī)

15、會(huì)，進(jìn)而帶動(dòng)區(qū)域及周邊地區(qū)農(nóng)牧業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是交通線路的暢通。 . ，將能夠帶動(dòng)景區(qū)所在經(jīng)濟(jì)騰飛，帶動(dòng)貧困地區(qū)脫貧。3. 為休閑旅游產(chǎn)業(yè)的拓展和領(lǐng)先品牌的創(chuàng)建做出貢獻(xiàn)突出特色，精心打造“以旅游、商貿(mào)為主的生態(tài)山水園林城市”，是省市對(duì)某總體規(guī)劃的定位和要求。某緊緊抓住陜南旅游發(fā)展突圍的歷史機(jī)遇，果斷提出建設(shè)“人在綠、城在綠、城在園”的生態(tài)山水園林旅游城市的發(fā)展目標(biāo)。 .自然生態(tài)品牌，著力發(fā)展以長(zhǎng)榮某為代表的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，不斷完善城市功能，提升接待能力，提升城市吸引力、承載力和競(jìng)爭(zhēng)力。2004年，某某風(fēng)景區(qū)被省政府列為全省十大自然景觀之一，“十一五”規(guī)劃十大旅游建設(shè)項(xiàng)目之一。 ，被列為“

16、五級(jí)生態(tài)旅游資源單體”。 2008年5月，陜西省省長(zhǎng)袁純清到某陽(yáng)縣視察指導(dǎo)某某風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)。明確指出，要充分利用當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源、綠色資源和人力資源，感受古鎮(zhèn)氣息，領(lǐng)略四季青山，做強(qiáng)做大休閑旅游產(chǎn)業(yè)。今年，它被亞太旅游聯(lián)合會(huì)、中國(guó)生態(tài)旅游促進(jìn)會(huì)、中華民族文化促進(jìn)會(huì)魯文化研究中心聯(lián)合授予“中國(guó)最佳文化生態(tài)旅游目的地”稱號(hào)。某市委、市政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展。以此作為陜南地區(qū)首次突破性開發(fā)的突破口。某某風(fēng)景區(qū)以其氣勢(shì)磅礴、自然景觀精美、人力資源古樸、紅色資源經(jīng)典，集生態(tài)旅游、科研和文化旅游于一體。大手筆的規(guī)劃建設(shè)，必將使某某風(fēng)景區(qū)成為中國(guó)西部最具特色的生態(tài)旅游目的地。屆時(shí)，將以突出生態(tài)效應(yīng)，打造山青水

17、秀的山水園林城市為目標(biāo)，打造山青、水、人、景的美麗新城。小鎮(zhèn)展現(xiàn)在人們眼前，某某景區(qū)必將成為某休閑旅游產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍品牌。第三章項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、選址條件某市位于中國(guó)版圖的幾何中心。它是從北到北最近，從南到北最近。如果以某為中心1800公里畫圈，全國(guó)90%的人口、85%的省會(huì)城市和所有直轄市都在圈內(nèi)。這樣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)在國(guó)內(nèi)是唯一的，在出行時(shí)間和成本上具有排他的優(yōu)勢(shì)。在發(fā)展空間和前景、內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、歷史傳承、輻射能力等方面優(yōu)于陜南其他城市。這就是為什么陜西省作出“在陜南率先發(fā)展某”的戰(zhàn)略決策。某某風(fēng)景區(qū)242公里東距西安129公里，南距陽(yáng)縣76公里，西距某129公里。大洋（縣）泰（白）公路

18、穿境而過，南（北）京昆（明）高速西（安）漢（中）段，北至西（安） ) )-寶（雞）高速公路，形成方便快捷的環(huán)形旅游交通網(wǎng)絡(luò)。西漢高速只是京昆高速的一部分。與已開工建設(shè)的石（堰）田（水）高速公路一道，將帶動(dòng)某旅游業(yè)更快發(fā)展，為某經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添助力。翅膀。鐵路方面，截至2006年7月，洋縣火車站已開通開往某、安康、西安、武昌、廣州等地的9班列車，其中洋縣至某4班，為中轉(zhuǎn)游客進(jìn)出提供交通。景區(qū)。更方便。空中交通方面，2006年7月，為方便游客，某機(jī)場(chǎng)再次增加了西安-某-西安班次，由每周17班增至每周21班。咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)方面，在2005年全國(guó)民航夏秋飛行計(jì)劃中，新增29條國(guó)內(nèi)航線中，有7條從咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)始發(fā)或中

19、轉(zhuǎn)。2. 氣候條件某某風(fēng)景區(qū)屬北亞熱帶內(nèi)陸季風(fēng)氣候，向暖溫帶過渡。年平均氣溫14.5、最高氣溫38.7、最低氣溫- 10.1。年平均日照1752.2小時(shí)，日照率39%。年平均降水量839.7毫米最大1376.1毫米和最少533.2毫米，年平均降雨量120天，月平均降雨量10天，降雨期最多為7、9、10月。年平均無霜期239天，出現(xiàn)平均初霜日11月13日和平均末霜日3月19日。年平均降雪8天，最大降雪19天，最大積雪深度10厘米，第一場(chǎng)雪最早10月24日和最晚4月4日。一年中大部分時(shí)間是東風(fēng)，其次是西風(fēng)。年平均風(fēng)速1.2米/秒，最大風(fēng)速18米/秒，最大瞬時(shí)風(fēng)速25米/秒，大風(fēng)3月開始，年最大風(fēng)向

20、頻率東風(fēng)占15%，西風(fēng)占7%，風(fēng)平浪靜占48%。根據(jù)氣候分布的橫向和縱向差異，將全區(qū)劃分為兩個(gè)氣候帶，秦嶺南部丘陵區(qū)屬于北亞熱帶秦嶺丘陵半濕潤(rùn)氣候，秦嶺中部山區(qū)屬于秦嶺中部山區(qū)。暖溫帶濕潤(rùn)氣候。三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力某：某氣候溫和，自然資源豐富。素有“西北小江南”、“金茂玉壺”之稱。具備建設(shè)現(xiàn)代星城的條件。近年來，某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展始終堅(jiān)持“開放城市、工業(yè)強(qiáng)市、農(nóng)業(yè)穩(wěn)定城市、旅游興市”和“發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)、建設(shè)生態(tài)文明”戰(zhàn)略。綠色某”。一是全市經(jīng)濟(jì)保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭。 2006年，全市生產(chǎn)總值246.79億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值7069元。按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng)率為 10.8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值55.64億元，

21、增長(zhǎng)8.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值99.34億元，增長(zhǎng)15.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值91.81億元，增長(zhǎng)8.0%。一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重分別為22.5%、40.3%和37.2%。未來，某經(jīng)濟(jì)發(fā)展還應(yīng)從轉(zhuǎn)變現(xiàn)有粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、加大重點(diǎn)支柱項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、完善社會(huì)保障體系等方面入手，進(jìn)一步推動(dòng)某經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐。洋縣：近年來，洋縣政府堅(jiān)持對(duì)外開放、工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)定縣戰(zhàn)略，積極落實(shí)“二次創(chuàng)業(yè)”目標(biāo)，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，使全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)取得全面成功。開發(fā)。 2008年末，全縣實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值23.15億元，同比增長(zhǎng)10.1%，財(cái)政總收入5821萬元，同比增長(zhǎng)9.3%，人均農(nóng)民收入1570元，同

22、比增長(zhǎng)5%，完成固定資產(chǎn)投資9.1億元。同比增長(zhǎng)27.4%，全縣各類金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額30.6億元，增長(zhǎng)11%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額4.12億元，增長(zhǎng)12 %。面對(duì)我國(guó)加入世貿(mào)組織和國(guó)家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略機(jī)遇，洋縣經(jīng)濟(jì)必將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。某鎮(zhèn)：景區(qū)位置，省道羊臺(tái)路橫貫全境，108國(guó)道、西漢高速龍亭出口與羊臺(tái)路相連，距陽(yáng)縣縣城較遠(yuǎn)縣76公里。由于現(xiàn)有道路交通水平低、路況差，某鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平落后，主要以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，農(nóng)民人均收入低。隨著區(qū)內(nèi)道路交通條件的改善和景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展的不斷加快，某鎮(zhèn)必將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。四、相關(guān)政策進(jìn)入新世紀(jì)，陜西省、某市人民政府等管理機(jī)構(gòu)著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，利用某某風(fēng)景區(qū)的優(yōu)勢(shì)，北

23、接濟(jì)南，抓住中央“一帶一路”建設(shè)的歷史機(jī)遇。實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，謀劃加快發(fā)展旅游業(yè)。決定。該地區(qū)已被確定為陜西十大自然風(fēng)景區(qū)之一，成為重點(diǎn)旅游區(qū)。陽(yáng)縣“十一五”規(guī)劃中明確指出，大力發(fā)展旅游業(yè)，精心培育某某生態(tài)旅游和朱鹮生態(tài)旅游品牌，努力將某某風(fēng)景區(qū)建設(shè)成為旅游中心。漢朝東線。以連片發(fā)展為目標(biāo)，科學(xué)規(guī)劃旅游、加強(qiáng)建設(shè)、提升服務(wù)、加快發(fā)展，將逐步使旅游業(yè)成為長(zhǎng)榮某新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 “十一五”期間，長(zhǎng)青某生態(tài)旅游將成為旅游發(fā)展的重點(diǎn)。近期，某鎮(zhèn)景區(qū)建設(shè)將按照旅游規(guī)劃完成；某古鎮(zhèn)需要高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、高水平的建設(shè)、高品質(zhì)的品味。經(jīng)營(yíng)管理，努力打造全省一流的精品旅游景區(qū)。努力實(shí)現(xiàn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新突破，在

24、較短時(shí)間內(nèi)將某某建設(shè)成為在我國(guó)具有一定影響力的美麗迷人的旅游勝地。第四章旅游市場(chǎng)分析1.客源市場(chǎng)分析一、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)定位（1）主要目標(biāo)市場(chǎng)：以西安、咸陽(yáng)為核心的關(guān)中，甘肅隴東及某、安康等周邊地區(qū)；西安作為中國(guó)乃至世界歷史文化名城，文化古跡資源豐富，旅游市場(chǎng)廣泛。由于距離等原因，隴東長(zhǎng)期以來與西安在經(jīng)濟(jì)、文化等方面聯(lián)系緊密，客源互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)突出。作為距離景區(qū)最近的客源集散地之一，該地區(qū)旅游服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施水平較高，旅游聯(lián)合開發(fā)勢(shì)在必行。因此，景區(qū)可以充分利用自身資源優(yōu)勢(shì)，打好環(huán)境差異牌，以區(qū)內(nèi)眾多稀世國(guó)寶和優(yōu)良自然生態(tài)為核心凝聚力，開展特色旅游營(yíng)銷，不斷吸引周圍的游客。（2）二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)

25、客戶，如京津唐、長(zhǎng)三角、珠三角等市場(chǎng)；以京津唐、長(zhǎng)三角、珠三角為代表的國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)處于旅游發(fā)展的完善階段。居民生活富裕，休閑時(shí)間多，出行率高。并且由于長(zhǎng)期旅游參與，這些游客的素質(zhì)較高，對(duì)回歸自然的生態(tài)科普旅游有著強(qiáng)烈的需求。生態(tài)旅游必將吸引越來越多的城市游客。此外，隨著現(xiàn)代立體交通體系的不斷完善，制約景區(qū)的區(qū)位因素將越來越小，這也為這些發(fā)達(dá)地區(qū)的游客提供了極大的便利。(3) 機(jī)會(huì)市場(chǎng)：靠近周邊城市；成都、重慶、武漢、十堰、襄樊、荊州等景區(qū)周邊城市，作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，旅游發(fā)展水平不斷提升，客源市場(chǎng)日趨成熟，規(guī)模的源頭越來越大。(4) 潛在市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)其他市場(chǎng)。隨著景區(qū)主題定位和品牌形象的

26、不斷提升，其客源市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，客源地域范圍將不斷擴(kuò)大，延伸至全國(guó)各地.2、海外客源市場(chǎng)定位（1）主要目標(biāo)市場(chǎng)：全球生態(tài)旅游發(fā)展水平較高的海外市場(chǎng)，主要是澳大利亞、美國(guó)、西歐、日本等。澳大利亞、美國(guó)、西歐等西方發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很高。生態(tài)旅游起步早，水平高?？驮词袌?chǎng)不僅規(guī)模大、購(gòu)買力強(qiáng)，而且質(zhì)量上乘，對(duì)純綠色環(huán)保生態(tài)旅游有著強(qiáng)烈的向往。因此，景區(qū)應(yīng)充分把握這部分客源的市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)境外游客規(guī)模的持續(xù)增長(zhǎng)。日本作為中國(guó)的鄰國(guó)，也是世界上經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的地區(qū)之一，生態(tài)旅游市場(chǎng)前景廣闊。作為景區(qū)“四大國(guó)寶”之一的朱鹮也是日本的國(guó)鳥，一定程度上增強(qiáng)了它對(duì)日本游客的吸引力，成為景區(qū)最重要的

27、海外旅游市場(chǎng)之一.（2）二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：港澳臺(tái)、東南亞、韓國(guó)、俄羅斯等市場(chǎng)隨著港澳順利回歸和“一國(guó)兩制”政策的順利實(shí)施，港澳臺(tái)地區(qū)與內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)文化交流日益頻繁。越來越多的港澳臺(tái)游客選擇內(nèi)地作為出境旅游的主要目的地，以“四大國(guó)寶”為品牌的景區(qū)生態(tài)旅游模式必將吸引越來越多的香港游客港澳臺(tái)地區(qū)。東南亞、韓國(guó)、俄羅斯等地作為中國(guó)的鄰國(guó)，在中國(guó)入境游客中的占比越來越大，并逐漸成長(zhǎng)為中國(guó)出境游客的重要組成部分。尤其是東南亞和韓國(guó)，由于文化淵源深厚，各種民俗文化交流頻繁，已成為重要的客源市場(chǎng)之一。（3）機(jī)會(huì)市場(chǎng)：世界其他地區(qū)的客源市場(chǎng)。3. 主要細(xì)分客源市場(chǎng)(1) 生態(tài)旅游市場(chǎng)某某景區(qū)原生態(tài)保存完好，動(dòng)植物資

28、源豐富，尤其是秦嶺四大寶地，極具吸引力。是游客露營(yíng)、攀登、親近自然的最佳場(chǎng)所。生態(tài)旅游主要針對(duì)中青年游客。目前，某游客年齡結(jié)構(gòu)中，15-44歲游客占比約73%，觀光人口占比37%，其中約30%。 %將前往某某景區(qū)，生態(tài)旅游占比35%。隨著某某景區(qū)建設(shè)的不斷完善，據(jù)測(cè)算，某某景區(qū)建成后，其生態(tài)旅游市場(chǎng)的旅游基地潛力為每年71萬人次。（二）科考培訓(xùn)、古文化旅游市場(chǎng)科研培訓(xùn)和古文化旅游市場(chǎng)主要定位于中老年游客。中老年人普遍有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和強(qiáng)烈的旅游動(dòng)機(jī)，尤其是有文化底蘊(yùn)的景區(qū)對(duì)他們更有吸引力。旅游市場(chǎng)不容忽視。在某游客的年齡結(jié)構(gòu)中，中老年游客約占人口的22%，其中10%的人口以文化、體育和科研為目

29、的，其中約30%將前往某某風(fēng)景區(qū)。旅游業(yè)方面，粗略估計(jì)，某某景區(qū)建成后，其科研、研究和古文化旅游市場(chǎng)旅游基地的潛力為40萬人次/年。（3）自駕旅游市場(chǎng)某某景區(qū)規(guī)劃為“蜀路國(guó)際旅游線”第一基地和拉力比賽中心。依托其良好的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，利用秦嶺南麓得天獨(dú)厚的自然條件和深厚的文化積淀，為人們提供自駕游。它還提供了一個(gè)放松和放松的好地方。自駕旅游市場(chǎng)主要分布在西安、成都、武漢等三大城市。這些城市依托西漢高速等便利的交通條件，為自駕旅游提供了便利條件。西安私家車保有量約17萬輛，成都私家車保有量49萬輛，武漢私家車保有量10萬輛。他們中的大多數(shù)人都有自駕出行的愿望，而騎自行車的平均游客人數(shù)為3萬人，即游客人

30、數(shù)分別為51萬人、147萬人和30萬人。采用國(guó)外相關(guān)滲透率原則，按1%計(jì)算，西安至長(zhǎng)清某景區(qū)旅游人口5100人，成都至某某景區(qū)旅游人口1.47萬人，旅游人口從武漢到長(zhǎng)清是14700。某風(fēng)景區(qū)旅游人口30萬。由此可見，目前某某景區(qū)自駕游的市場(chǎng)基數(shù)約為2.3萬輛。隨著景區(qū)的建成，近期某某景區(qū)自駕旅游市場(chǎng)潛力約11.5萬輛。2、客源規(guī)模預(yù)測(cè)與調(diào)控1、客源規(guī)模預(yù)測(cè)（一）國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)據(jù)某1995-2006年接待國(guó)內(nèi)游客統(tǒng)計(jì)：1995年某接待國(guó)內(nèi)游客420萬人次，2006年增至573.15萬人次。六階多項(xiàng)式曲線用于擬合和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)游客的增長(zhǎng)趨勢(shì)。 2009年某旅游人數(shù)625.6萬人次。根據(jù)某某景區(qū)現(xiàn)

31、有資源和市場(chǎng)影響力，以5%的滲透率計(jì)算，預(yù)計(jì)2009年某某景區(qū)潛在游客基數(shù)31.28萬人次，國(guó)內(nèi)游客2012年將達(dá)到100萬人次。年國(guó)內(nèi)游客可達(dá)300萬人次。（2）國(guó)際旅游市場(chǎng)據(jù)某市1995-2006年國(guó)際游客接待情況統(tǒng)計(jì)，1995-2006年某接待國(guó)際游客人數(shù)由2757人次增加到6891人次，凈增長(zhǎng)1.5倍。六階多項(xiàng)式曲線用于擬合和預(yù)測(cè)。 2009年某境外游客7686人次。統(tǒng)計(jì)和市場(chǎng)調(diào)查顯示，到某旅游的外國(guó)游客中，80%以上愿意到長(zhǎng)清-某風(fēng)景區(qū)旅游。由此可以預(yù)測(cè)，2009年某某景區(qū)的潛在海外游客基數(shù)約為8100人次。根據(jù)市場(chǎng)潛力基礎(chǔ)和環(huán)境容量情況，隨著景區(qū)開發(fā)建設(shè)的推進(jìn)，預(yù)計(jì)到2012年，外

32、國(guó)游客人數(shù)將達(dá)到1.2萬人次。2、環(huán)境容量計(jì)算（一）環(huán)境容量估算依據(jù) eq oac(,1)根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（2000年1月1日中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒布）和景觀資源特點(diǎn)。 eq oac(,2)確保旅游資源和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)利用。 eq oac(,3)滿足游客的舒適、安全和衛(wèi)生要求。（2）環(huán)境容量計(jì)算方法根據(jù)某某景區(qū)游客分布特點(diǎn)和流動(dòng)規(guī)律，采用路徑容量分析法計(jì)算環(huán)境容量。線路容量是指每位游客同時(shí)必須占用的游覽線路長(zhǎng)度。適合游客只能沿著山路步行觀光的地方。景區(qū)內(nèi)，游客并非均勻分布在可游覽區(qū)內(nèi)，而是集中在區(qū)內(nèi)的游覽線路上，呈直線移動(dòng)，使游覽線路成為最集中的區(qū)域。線路容量的大小取決于線路的長(zhǎng)度、寬

33、度、可行性、交通方式以及沿線景點(diǎn)的分布情況。某鎮(zhèn)2020年規(guī)劃常住人口5200人，日旅游人次1.2萬人不計(jì)入本次計(jì)算。(3) 環(huán)境容量測(cè)量過程 eq oac(,1)日環(huán)境容量計(jì)算：景區(qū)公路長(zhǎng)寬47.6公里6米，步道長(zhǎng)寬12公里4米。參照風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范規(guī)定的“路線法”：按每位游客平均占用道路面積5-10平方米/人計(jì)算，再結(jié)合景區(qū)實(shí)際情況，計(jì)算出的指標(biāo)值為：游客平均占用道路面積6/人，步道5/人；每天有效游覽時(shí)間為8小時(shí)，完成景區(qū)所需時(shí)間為24小時(shí)。游客日周轉(zhuǎn)率約為0.33次，按景區(qū)日環(huán)境容量計(jì)算：某某景區(qū)日環(huán)境容量計(jì)算表：結(jié)構(gòu)類型長(zhǎng)度公里寬度米/人日營(yíng)業(yè)額每日訪客容量日總?cè)萘扛咚俟?7.6

34、660.331570818876蹤跡12450.333168 eq oac(,2)年環(huán)境容量：生態(tài)旅游受氣候、季節(jié)、風(fēng)俗、節(jié)假日等諸多因素影響，大致可分為旺、平、低三個(gè)季節(jié)。按日環(huán)境容量計(jì)算，全年出行天數(shù)（旺季為4、5、6、8、9、10，共183天，日容量按100%計(jì)算；平季為3、11 ，三個(gè)月，共61天，日運(yùn)力按60%計(jì)算；淡季為1、2、7、12月四個(gè)月121天，日運(yùn)力按20%計(jì)算，年旅游天數(shù)244天），旅游系數(shù)（因氣候原因，旅游率取0.7 ） ，景區(qū)年環(huán)境容量為：188762440.7=322.4萬人次。 eq oac(,3)臨界容量：當(dāng)游客數(shù)量達(dá)到破壞自然環(huán)境和自然資源，自然力無法恢復(fù)的

35、值時(shí)，這個(gè)值就是一定范圍內(nèi)游客的臨界容量。根據(jù)完成景區(qū)游覽所需時(shí)間、游客每天最合適合理的游覽時(shí)間（一般為6小時(shí)）、日環(huán)境容量、周轉(zhuǎn)率，計(jì)算每日游客臨界容量為：(24/6)188760.33=24916人次(4) 環(huán)境容量計(jì)算結(jié)果根據(jù)計(jì)算，得到項(xiàng)目實(shí)施后的日環(huán)境容量、年環(huán)境容量和臨界容量。與本報(bào)告某某風(fēng)景區(qū)旅游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)結(jié)果相比，2012年和2020年接待游客規(guī)模分別為100萬人次和300萬人次，低于全年環(huán)境臨界值。景區(qū)容量322.4萬。第五章旅游發(fā)展與旅游營(yíng)銷策略一、旅游發(fā)展戰(zhàn)略一、發(fā)展戰(zhàn)略隨著生活水平的提高和休閑時(shí)間的增加，人們對(duì)精神享受特別是徒步旅行表現(xiàn)出了極大的熱情，旅游熱潮也從一般的

36、城市景區(qū)轉(zhuǎn)向郊區(qū)景區(qū)。擁有豐富文化底蘊(yùn)和優(yōu)美自然風(fēng)光的某某風(fēng)景區(qū)，依托西安都市旅游圈，利用自身優(yōu)越的地理?xiàng)l件，并通過各級(jí)政府的扶持和發(fā)展政策，逐步將自身建設(shè)成某休閑旅游產(chǎn)業(yè)龍頭。品牌已成為陜西省知名旅游度假區(qū)。二、發(fā)展目標(biāo)（一）根據(jù)某市居民構(gòu)成和歷史情況，將某某風(fēng)景區(qū)建設(shè)成為陜南居民理想的休閑場(chǎng)所。（二）充分利用某的經(jīng)濟(jì)、文化、人才、科技和優(yōu)惠政策，打造國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)旅游景區(qū)。（三）以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以智慧為保障，將某某景區(qū)打造成國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)生態(tài)旅游景區(qū)，提升城市旅游形象，逐步向海外推廣。2.營(yíng)銷策略一、營(yíng)銷理念（一）基本營(yíng)銷理念以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以銷售促效益。創(chuàng)造市場(chǎng)，引導(dǎo)消費(fèi)。以消費(fèi)者為中心，為客戶創(chuàng)

37、造價(jià)值，全心全意為客戶服務(wù)。高：旅游服務(wù)質(zhì)量要高。新：旅游服務(wù)內(nèi)容要不斷創(chuàng)新，以適應(yīng)當(dāng)前旅游業(yè)的快速發(fā)展?？欤郝糜畏?wù)產(chǎn)品要快速進(jìn)入市場(chǎng)，讓每一個(gè)新產(chǎn)品都能盡快與游客見面。（二）顧客滿意營(yíng)銷理念顧客滿意營(yíng)銷策略是現(xiàn)代營(yíng)銷的一種新理念和新手段。是客戶在接受產(chǎn)品后感覺自己的需求得到滿足的狀態(tài)。本項(xiàng)目將從客戶滿意度三個(gè)層面進(jìn)行營(yíng)銷策劃，以提高某某風(fēng)景區(qū)游客的美譽(yù)度、知名度和回頭率。材料滿意度（產(chǎn)品滿意度）竭盡全力讓游客對(duì)某某景區(qū)產(chǎn)生興趣，稱贊景區(qū)的服務(wù)，來的開心，去的滿意。精神滿足我們將盡最大努力確保游客在某某景區(qū)得到心靈的凈化和心靈的放松，從各種景觀中學(xué)習(xí)不同的知識(shí)。社會(huì)滿意度努力使長(zhǎng)青某風(fēng)景區(qū)在

38、促進(jìn)社會(huì)文明方面發(fā)揮一定的作用，為中華民族的偉大復(fù)興作出貢獻(xiàn)，成為造福今世后代的景觀。2.營(yíng)銷策略（一）特色品牌產(chǎn)品與特定客源市場(chǎng)的有機(jī)結(jié)合認(rèn)真開展項(xiàng)目市場(chǎng)需求調(diào)研，根據(jù)客源市場(chǎng)需求情況，有針對(duì)性地規(guī)劃設(shè)立品牌型項(xiàng)目，樹立清晰的高端品牌戰(zhàn)略形象，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度旅游產(chǎn)品，并在此基礎(chǔ)上制定針對(duì)性強(qiáng)的品牌產(chǎn)品促銷活動(dòng)。（2）與周邊旅游產(chǎn)品互補(bǔ)，游客互流，點(diǎn)成線，連線成網(wǎng)，形成區(qū)域協(xié)同某某景區(qū)與某市、陽(yáng)縣目前的知名景區(qū)產(chǎn)品、客源互補(bǔ)，可開展合作營(yíng)銷。三、營(yíng)銷方式在營(yíng)銷形式上，根據(jù)市場(chǎng)需求的變化和特點(diǎn)，運(yùn)用市場(chǎng)細(xì)分的原則，識(shí)別目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)群體，積極采用多種營(yíng)銷方式，以最少的投入達(dá)到最好的效果。

39、（一）抓住旅游節(jié)慶、景區(qū)建成、廣告媒體等載體，開展大容量、集中式新聞宣傳；（二）利用展會(huì)、博覽會(huì)等方式進(jìn)行捆綁促銷；（三）利用大型城市旅行社的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)和客源優(yōu)勢(shì)，開展代理型促銷活動(dòng)；（四）選擇特定人群、特定區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性促銷；（五）創(chuàng)作反映生態(tài)公園風(fēng)光風(fēng)情的文藝作品、影視作品等，開展文化宣傳，提升整體旅游形象；（六）發(fā)起、組織或參加各地古鎮(zhèn)保護(hù)專題研討會(huì)；（七）發(fā)起或參加朱鹮、金絲猴等珍稀動(dòng)物研討會(huì)；（八）利用國(guó)內(nèi)外重大節(jié)日消費(fèi)旺季，加大宣傳推廣力度（如父親節(jié)、母親節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)、教師節(jié)、情人節(jié)、圣誕節(jié)、元旦等）日、春節(jié)等）；（九）印制“某某景區(qū)”宣傳畫冊(cè)、宣傳頁(yè)，在園區(qū)、商業(yè)區(qū)散發(fā)；第六

40、章項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃一、項(xiàng)目總體概念及空間布局一、項(xiàng)目建設(shè)原則（一）可持續(xù)發(fā)展原則景區(qū)的建設(shè)是在滿足旅游需求和環(huán)境保護(hù)的雙重要求下進(jìn)行的。在結(jié)合景觀、景區(qū)的自然美和整體性的基礎(chǔ)上，不破壞原有的自然生態(tài)環(huán)境，形成人與自然的和諧統(tǒng)一。景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。特別是景區(qū)自然地理環(huán)境復(fù)雜，氣候類型多樣。發(fā)展生態(tài)旅游必須以維護(hù)旅游目的地自然生態(tài)平衡為基礎(chǔ)。因此，生態(tài)旅游區(qū)的保護(hù)性發(fā)展必須通過旅游活動(dòng)的所有參與者的共同努力來實(shí)施。（二）旅游功能互補(bǔ)原則對(duì)于旅游園區(qū)的功能設(shè)計(jì)，要避免重復(fù)，希望游客能夠多角度、全方位的參與景區(qū)，讓游客深入體驗(yàn)古鎮(zhèn)旅游與生態(tài)旅游的完美結(jié)合，從而增強(qiáng)景區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。力量。（三）社區(qū)參與原

41、則積極調(diào)動(dòng)社區(qū)參與生態(tài)旅游發(fā)展的積極性，提高居民的環(huán)保意識(shí)，增強(qiáng)環(huán)保力度，通過為居民提供野生動(dòng)物，實(shí)現(xiàn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)巡邏、森林防火等安全救援培訓(xùn)。（四）市場(chǎng)導(dǎo)向原則市場(chǎng)是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。某某風(fēng)景區(qū)的發(fā)展也應(yīng)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以游客需求為導(dǎo)向，通過多樣化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)滿足游客的需求，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)份額的不斷擴(kuò)大。二、項(xiàng)目總體思路根據(jù)功能區(qū)形象系統(tǒng)設(shè)計(jì)，考慮某某景區(qū)旅游資源類型結(jié)構(gòu)和旅游景點(diǎn)（點(diǎn)）區(qū)域組合的可能性，劃分旅游功能區(qū)，從而確定景區(qū)整體旅游發(fā)展的空間布局和結(jié)構(gòu)關(guān)系。 ，確定各類旅游區(qū)及其功能，明確景區(qū)開發(fā)時(shí)機(jī)。某某風(fēng)景區(qū)旅游景區(qū)（點(diǎn)）功能區(qū)劃分：根據(jù)片區(qū)資源特點(diǎn)和旅游功能區(qū)形象設(shè)計(jì)，以某鎮(zhèn)為中

42、心，輻射周邊，核心資源和旅游村線形連接，形成“一心五區(qū)”的整體功能布局?！耙活w心”：某秦嶺生態(tài)旅游綜合服務(wù)中心；“五區(qū)”：仙特爾崖生態(tài)觀光、親水體驗(yàn)區(qū)；楊家溝紅色旅游森林觀光區(qū)；鴛鴦溝野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)觀光區(qū)；小花洋-瓦子溝鄉(xiāng)村觀光和蜀路探險(xiǎn)區(qū)；熊貓湖生態(tài)旅游水上休閑度假區(qū)。三、建設(shè)目標(biāo)積極建設(shè)和完善某某區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，充分挖掘園區(qū)旅游資源，創(chuàng)造性建設(shè)某某旅游園區(qū)，為陽(yáng)縣旅游業(yè)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。從旅游發(fā)展的角度來看，該項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)是：完善某某景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力；提高陽(yáng)縣旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；豐富和優(yōu)化陽(yáng)縣旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；滿足城市居民運(yùn)動(dòng)休閑需求的新空間。某某景區(qū)旅游發(fā)展包括兩個(gè)方面：秦嶺自然

43、生態(tài)和某文化生態(tài)兩類旅游生態(tài)系統(tǒng)。景區(qū)發(fā)展緊緊圍繞某某形象品牌，五個(gè)特色區(qū)域建設(shè)構(gòu)成戰(zhàn)略重點(diǎn)景區(qū)的目標(biāo)結(jié)構(gòu)體系。項(xiàng)目主要建設(shè)用地面積預(yù)計(jì)為435,750平方米。2、重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)劃規(guī)劃布局1 、某秦嶺生態(tài)旅游綜合服務(wù)中心(1 范圍位于某市陽(yáng)縣某鎮(zhèn)。集團(tuán)片由一級(jí)景區(qū)唐某古堡觀光景區(qū)和明清某古街觀光景區(qū)組成；三級(jí)景區(qū)（點(diǎn)）紅二十五軍政治部舊址和魁星樓遺址。 .該區(qū)建筑面積約8萬平方米。（二）旅游功能定位根據(jù)旅游市場(chǎng)分析和資源評(píng)估，中心將發(fā)展成為國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)、某某風(fēng)景區(qū)綜合服務(wù)接待場(chǎng)所和國(guó)家歷史文化名鎮(zhèn)。（三）整體發(fā)展思路以再現(xiàn)某書道古城文化旅游空間（內(nèi)涵）的結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，是一個(gè)集古代文化與景觀為

44、一體，集紅色旅游景區(qū)和旅游接待中心于一體的旅游小鎮(zhèn)和旅游中心。（四）重點(diǎn)景區(qū)發(fā)展思路在申報(bào)某古街古堡省級(jí)文物保護(hù)單位的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家級(jí)文物分級(jí)保護(hù)原則，分級(jí)分區(qū)開展旅游建設(shè)。以唐某古堡保護(hù)性修復(fù)和明清某堡盤古街修復(fù)為重點(diǎn)，在挖掘修復(fù)唐古堡遺址整體風(fēng)貌和“船”字形布局的基礎(chǔ)上古街，充分展示了“南有麗江，北有中國(guó)。楊”的形象。（五）重大項(xiàng)目規(guī)劃唐某古堡觀光景區(qū)唐某古城堡的保護(hù)性修復(fù)，包括護(hù)城河和古城墻的修復(fù)；蜀道文化大觀園：集觀光體驗(yàn)、休閑娛樂為一體的主題公園，面積約7500平方米；明清某古街游樂觀光景點(diǎn)：明清古渡口：修復(fù)與保護(hù)；明清廊橋：建造三座明清風(fēng)格仿古廊橋；劇場(chǎng)廣場(chǎng)：古劇場(chǎng)是清初的建筑，

45、高8米、長(zhǎng)15米、寬12米，平面為長(zhǎng)方形。對(duì)其進(jìn)行改造加固，鋪設(shè)新的青石廣場(chǎng)；- 三官寺：翻新；火神樓：在古街下街重建；巴板門街：涉及房屋改造282戶；維修弓廣場(chǎng)：某古街南端，習(xí)水河與東水河交匯處；油水街綜合樓：占地面積約6848平方米；門景及綜合服務(wù)區(qū)：景區(qū)山門建設(shè)：位于高峰村，包括入口廣場(chǎng)和停車場(chǎng)約5000平方米；門景服務(wù)區(qū)建設(shè)：包括6000平方米的旅游服務(wù)中心，包括高端住宿和娛樂接待設(shè)施（三星級(jí)酒店面積約6700平方米，床位150張）；建成“秦嶺四寶”展覽園：以展示“秦嶺四寶”珍稀動(dòng)物為主題的主題公園，面積約6500平方米；新人與自然教育中心：功能為自然科學(xué)教育和生態(tài)保護(hù)科普宣傳，面積約

46、5250平方米；水景建設(shè)：包括東西江河道建設(shè)13座攔河壩；辦公樓改造：在現(xiàn)某中學(xué)西側(cè)新建辦公樓，面積約2350平方米；現(xiàn)代仿古商業(yè)街及旅游接待區(qū)：打造仿古旅游商業(yè)街：全長(zhǎng)約600米，明清建筑面積12250平方米，包括中低檔住宿娛樂設(shè)施（其中1-2星級(jí)酒店占地面積約4000平方米，床位數(shù)200張非星級(jí)酒店占地面積約4250平方米，床位數(shù)100張；農(nóng)家樂占地約4000平方米，床位數(shù)300張）。2.蒼耳崖生態(tài)觀光親水體驗(yàn)區(qū)(1 范圍位于鎮(zhèn)東。集聚帶由一級(jí)景區(qū)、象耳崖、風(fēng)雨橋、山茱萸山莊、純生態(tài)養(yǎng)生度假景區(qū)組成；二級(jí)景區(qū)端公壩瀑布風(fēng)景區(qū)、原生態(tài)度假旅游景區(qū)、端公壩野曲山村農(nóng)家野營(yíng)旅游景區(qū)；三級(jí)景區(qū) 景

47、區(qū)（點(diǎn)）元壩瀑布觀賞旅游景區(qū)；四級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)涼水口海濱風(fēng)光和水景旅游景區(qū)。該區(qū)建筑面積約18500平方米。（二）旅游功能定位中國(guó)某某古蜀路生態(tài)旅游體驗(yàn)區(qū)；某某純生態(tài)高級(jí)旅游度假區(qū)，國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)。（三）整體發(fā)展思路依托蒼耳崖風(fēng)雨橋、情侶谷、魚頭潭瀑布等，形成“唐洛古道”生態(tài)旅游體驗(yàn)區(qū)。依托山茱萸度假別墅，將形成某某風(fēng)景區(qū)的高端度假區(qū)。（四）重點(diǎn)景區(qū)發(fā)展思路以蒼耳崖、風(fēng)雨橋?yàn)榛A(chǔ)的生態(tài)旅游景區(qū)塑造，主要以山茱萸環(huán)繞的自然山村形式，開發(fā)山茱萸山莊純生態(tài)養(yǎng)生度假旅游景區(qū)，并利用山谷中的瀑布景觀，姿態(tài)打造端公壩瀑布風(fēng)光原生態(tài)度假旅游景區(qū)，利用山谷中平坦的梯田和周邊優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，打造端公壩荒山村農(nóng)

48、家露營(yíng)旅游景區(qū)。仙蒂亞崖以外的景區(qū)將形成食、住、行、娛等功能齊全的旅游區(qū)。（五）主要規(guī)劃項(xiàng)目類型森特爾崖風(fēng)雨橋生態(tài)旅游景區(qū)：摩崖石刻與風(fēng)雨橋的修復(fù)；十里濱水走廊建設(shè)：建環(huán)線觀光步道寬2000米，寬5米，涉及步道、橋梁、游樂設(shè)施和景觀美化；古棧道修復(fù)：修復(fù)保護(hù)黃山崖段2000多米的古棧道；山茱萸山莊純生態(tài)養(yǎng)生度假村旅游景區(qū)：山茱萸度假村建設(shè)：位于端公壩附近，占地約5000平方米。是該地區(qū)的高檔接待設(shè)施，以休閑度假為主要功能；端公壩瀑布風(fēng)景原生態(tài)度假區(qū)旅游景區(qū)：占地面積約7500平方米，分為親水區(qū)和休閑區(qū)。建設(shè)內(nèi)容包括修復(fù)步道和親水平臺(tái)、整理水景、清理植被、布置游樂設(shè)施等；端公壩野曲山村農(nóng)家樂露營(yíng)

49、旅游景區(qū)：露營(yíng)營(yíng)地：占地約2000平方米，平整場(chǎng)地，梳理植被，提供帳篷等露營(yíng)裝備。3.楊家溝紅色旅游森林觀光區(qū)(1 范圍聚集帶由一級(jí)景區(qū)紅石窯紅二十五軍司令部舊址觀光旅游景區(qū)組成；二級(jí)風(fēng)景區(qū)楊家溝原生態(tài)動(dòng)植物（鳥類）探險(xiǎn)旅游景區(qū)；四級(jí)景區(qū)南京街養(yǎng)殖觀賞旅游景區(qū)、紅軍寺旅游景區(qū)組成。該區(qū)建筑面積約15000平方米。（二）旅游功能定位某某風(fēng)景區(qū)是紅色旅游的核心景區(qū)，AAA級(jí)紅色旅游景區(qū)（紅石窯紅25軍司令部舊址）。保護(hù)區(qū)的主要功能是探險(xiǎn)旅游和紅色旅游。（三）整體發(fā)展思路利用保護(hù)區(qū)內(nèi)的原生態(tài)動(dòng)植物（主要是鳥類和蝴蝶）吸引游客，讓游客獲得探險(xiǎn)旅行的新鮮感和刺激感；以紅石窯紅二十五軍司令部舊址為核心，輔

50、以南京街農(nóng)耕觀光和紅軍寺觀光旅游景區(qū)，形成探險(xiǎn)旅游和紅色旅游的主線。（四）重點(diǎn)景區(qū)發(fā)展思路保護(hù)開發(fā)楊家溝原生態(tài)動(dòng)植物（鳥類）探險(xiǎn)旅游景區(qū)，設(shè)計(jì)旅游線路，形成完整的徒步探險(xiǎn)網(wǎng)絡(luò)。完善紅石窯紅二十五軍司令部舊址景區(qū)服務(wù)設(shè)施。（五）主要規(guī)劃項(xiàng)目類型門景區(qū)：兩個(gè)景區(qū)入口處有門景區(qū)，包括形象門、集散廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、公廁和商業(yè)服務(wù)設(shè)施；楊家溝原生態(tài)動(dòng)植物（鳥類）探險(xiǎn)旅游景區(qū)：金亮原始小森林：紅石窯村，建設(shè)森林浴場(chǎng)1000平方米，森林賓館1000平方米，其中床位60張；設(shè)立科研會(huì)議接待中心：高端接待設(shè)施，面向科研人群，具有住宿、休閑、商務(wù)會(huì)議等功能，面積約4000平方米；鳳凰湖：占地約3000平方米，建設(shè)內(nèi)容

51、包括水景整理、湖濱平臺(tái)；竹園：占地約2000平方米，主題公園由不同種類的竹子建造而成；住宿設(shè)施：1-2星級(jí)酒店占地面積1167平方米，其中床位100張。紅石窯紅二十五軍司令部舊址觀光旅游景點(diǎn)：門景區(qū)、停車場(chǎng)等旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)；- 社區(qū)農(nóng)舍。4.鴛鴦溝野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)觀光區(qū)(1 范圍聚集帶北部緊鄰某自然保護(hù)區(qū)邊界，東部緊鄰桑耳崖風(fēng)景區(qū)，西部與楊家溝風(fēng)景區(qū)相連。由三級(jí)景區(qū)和四級(jí)景區(qū)組成。三級(jí)景區(qū)包括鴛鴦溝野生動(dòng)物園景區(qū)，四級(jí)景區(qū)包括鴻鈞洞景區(qū)、甲瑪灘景區(qū)、板邊街景區(qū)、魚洞子景區(qū)。該區(qū)建筑面積約30萬平方米。（二）旅游功能定位紅色觀光旅游、野生動(dòng)物觀賞、文化體驗(yàn)、生態(tài)觀光、休閑娛樂、科普教育。（三）整

52、體發(fā)展思路集聚區(qū)自然景觀與人文景觀相得益彰，各景點(diǎn)相互呼應(yīng)。依托秦嶺四寶開展野生動(dòng)物觀光活動(dòng)，紅色文化、傣洛古道貫穿其中，讓靜自然乘生。新建道路，將片區(qū)半條街與楊家溝地區(qū)的小金梁林連接起來，打通“羊羊溝-楊家溝小旅游圈”。（四）重點(diǎn)景區(qū)發(fā)展思路展示紅軍洞景區(qū)豐富的紅色文物；建設(shè)鴛鴦溝野生動(dòng)物園，集中繁育和展示秦嶺四寶，提供觀賞野生動(dòng)物的空間。（五）主要規(guī)劃項(xiàng)目類型鴛鴦溝野生動(dòng)物園景區(qū)，面積約23.5萬平方米：野生動(dòng)物救助中心：在鴛鴦河村，占地3000畝，其中主要設(shè)施面積約5000平方米；唐洛古道文化體驗(yàn)軸（加馬石、飲馬池、馬嶺樂路）；濕地水景游樂帶（新月宜必思湖、鳥島、元陽(yáng)島、銀竹潭瀑布群、穿

53、梭彩虹橋、勇者索橋、聽音步道）；半邊街綜合服務(wù)區(qū)（半邊街、魚洞、換乘站、觀光塔）；秦嶺國(guó)寶歡樂游區(qū)（環(huán)湖歡樂廣場(chǎng)、動(dòng)物科學(xué)館、四寶之家、綠浪棧道）； 彩虹瀑布自由探索區(qū)（彩虹瀑布、瀑布觀景亭、曲水廊道、隱世棋閣、流水棧道）。紅軍洞觀光旅游景點(diǎn)：紅軍洞景觀改造； - 停車場(chǎng)。5.小花洋-瓦子溝鄉(xiāng)村觀光和蜀道探險(xiǎn)區(qū)(1 范圍集聚帶由二級(jí)景區(qū)瓦子溝-小花洋自駕鄉(xiāng)村景區(qū)、小花洋朱鹮和蜀道休閑旅游景區(qū)組成；三級(jí)景區(qū)（點(diǎn)） 洼子溝原始自然生態(tài)觀光旅游景區(qū) 洼子 由溝民居風(fēng)光觀賞、洼子溝朱鹮、蜀道觀賞旅游景點(diǎn)、小某街圓山村生態(tài)觀賞旅游景點(diǎn)、上小河門景區(qū)組成旅游景點(diǎn)和小花洋農(nóng)家樂接待旅游景點(diǎn)。該區(qū)建筑面積約1

54、5000平方米。（二）旅游功能定位以鄉(xiāng)村觀光游、自駕游和主題游為主。（三）整體發(fā)展思路聚集帶將建成國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的徒步自駕旅游營(yíng)地和野生朱鹮觀賞區(qū)。（四）重點(diǎn)景區(qū)發(fā)展思路展示小花洋、瓦子溝原生態(tài)山村形態(tài)和民居風(fēng)光；恢復(fù)和展示古蜀道遺跡；保護(hù)和展示“東方紅寶石”朱鹮的自然生長(zhǎng)環(huán)境；打造徒步自駕營(yíng)地。最終形成完整的觀光主題旅游線路。（五）主要規(guī)劃項(xiàng)目類型瓦子溝-小花洋徒步-自駕營(yíng)地景區(qū)：田園風(fēng)光休閑帶；農(nóng)舍社區(qū)：建造50個(gè)農(nóng)舍；- 三個(gè)游戲室；大門景區(qū)：面積7500平方米，包括形象大門、配送廣場(chǎng)、公廁和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，生態(tài)停車場(chǎng)6000平方米；徒步自駕營(yíng)地：占地2000平方米，設(shè)在瓦子溝以西的姚家坪，包括

55、103個(gè)停車位；- 住宿設(shè)施：非星級(jí)酒店，占地面積1000平方米，其中床位50張。小某朱鹮與蜀道休閑旅游景區(qū)：野生朱鹮保育站（瓦子溝村）；朱鹮觀景臺(tái)建設(shè)；古蜀道（遺跡）保護(hù)性修復(fù)：全長(zhǎng)約2000米，建設(shè)蜀道步行游憩帶。6.熊貓湖生態(tài)觀光水上休閑度假區(qū)(1 范圍集聚帶位于某鎮(zhèn)西南部18公里，由三級(jí)景區(qū)（點(diǎn)）和四級(jí)景區(qū)組成。三級(jí)景區(qū)包括熊貓湖（卡房水庫(kù)）親水休閑旅游景區(qū)；四級(jí)景區(qū)包括元壩子吊橋休閑旅游區(qū)、船頭壩吊橋休閑旅游區(qū)、白樺櫟樹紅旗運(yùn)河頭旅游區(qū)和紫來巖景區(qū)。該區(qū)建筑面積約7250平方米。（二）旅游功能定位休閑度假休閑，體驗(yàn)農(nóng)家樂、水上娛樂、體育旅游的樂趣。（三）整體發(fā)展思路集聚帶將被開發(fā)為塘

56、螺樹路主軸上的觀光體育景點(diǎn)。（四）重點(diǎn)景區(qū)發(fā)展思路展示山村西河吊橋的優(yōu)美造型和古銀杏王社區(qū)的休閑觀賞，利用熊貓湖（卡房水庫(kù)）開展親水游樂活動(dòng)和水上運(yùn)動(dòng)。（五）主要規(guī)劃項(xiàng)目類型熊貓湖（卡房水庫(kù)）親水休閑旅游景區(qū)： - 停車場(chǎng);水上樂園：面積4000平方米，建設(shè)水上娛樂設(shè)施，購(gòu)置游艇、游輪等設(shè)備；塘螺山莊度假區(qū)：面積2000平方米，設(shè)在卡房水庫(kù)，床位80張； 于家會(huì)館：面積1250平方米，集吃、住、行為一體。第七章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1、道路交通工程1.內(nèi)部道路（一）施工原則經(jīng)濟(jì)原則：充分利用現(xiàn)有道路，進(jìn)行改造，避免大規(guī)模拆建。便民原則：道路力求暢通、便捷、安全生態(tài)原則：道路選線設(shè)計(jì)與周邊生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，

57、避免破壞現(xiàn)有景觀、植被等景觀特征。(2) 道路內(nèi)容旅游區(qū)按照生態(tài)旅游線路組織內(nèi)部交通，分為旅游區(qū)交通道路（道路寬度6米）和旅游道路（道路寬度4米）兩個(gè)層次。游客的便利需求；旅游道路主要是各景區(qū)聚集帶內(nèi)的交通組織，注意與周邊景觀環(huán)境的協(xié)調(diào)。 = 1 * GB3 改建茅坪九池壩、某香兒崖、某瓦子溝、石塔河至熊貓湖（卡房水庫(kù)）的道路。在原有土石方路面的基礎(chǔ)上加筋加寬，6米按4級(jí)山丘公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 = 2 * GB3 改造某-楊家溝路。道路將在現(xiàn)有土石方路面的基礎(chǔ)上進(jìn)行拓寬，6米按照山丘四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 = 3 * GB3 擴(kuò)建沙壩-東平路。它沿著東屏峽延伸，沿著山體移動(dòng)。砌塊擋土護(hù)坡墻，4米鋪設(shè)寬

58、幅水泥路面，邊坡修建暗渠排水溝。依山、丘陵四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 = 4 * GB3 改造茅坪至朝陽(yáng)山風(fēng)景區(qū)旅游線路，受線路自然條件限制，近期可組織為步行線路。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，可以考慮機(jī)動(dòng)車進(jìn)出的可能性，4米鋪設(shè)一條水泥路。（5）改造某鎮(zhèn)至小某的旅游環(huán)路4米，在現(xiàn)有土石方路面的基礎(chǔ)上鋪設(shè)水泥路面。上述景區(qū)交通車道4米均5m在現(xiàn)有基礎(chǔ)上按四級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)6米。路面為瀝青路面。項(xiàng)目描述單元某某風(fēng)景區(qū)路路線長(zhǎng)度公里47.6路基土方10,000米368防護(hù), 排水10,000米39.2橋座位8涵洞工程M/頻道124/930路面工程10,000米232.3預(yù)計(jì)投資百萬1998.5平均每公里百萬42.0來源：陽(yáng)羨

59、旅游景區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案2.停車場(chǎng)整個(gè)旅游區(qū)停車場(chǎng)面積近期為21225m 2 ，遠(yuǎn)期為30725m 2 。共有11個(gè)停車場(chǎng)。具體布局如下表所示。停車場(chǎng)建設(shè)停車場(chǎng)位置最近的前鋒（新）停車位）面積 (m 2 )停車位）面積 (m 2 )茅坪接待站30750501250門景區(qū)（山頂）2646600501250某鎮(zhèn)1203000601500洼子溝100250020500端公壩30750501250楊家溝3075020500東平40100020500九池場(chǎng)3587520500蒼耳崖70175030750鴛鴦溝80200030750熊貓湖50125030750全部的849212253809500注意：

60、酒店和自駕營(yíng)地不包括停車位。2、旅游服務(wù)接待設(shè)施建設(shè)1、住宿設(shè)施建設(shè)根據(jù)游客接待床位預(yù)測(cè)，控制某某景區(qū)擬建住宿服務(wù)設(shè)施檔次和功能，調(diào)整布局。在綜合旅游服務(wù)中心某古鎮(zhèn)的未來發(fā)展中，近期的建設(shè)重點(diǎn)應(yīng)放在市區(qū)現(xiàn)有賓館的改造，以及賓館硬件設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量的提升和發(fā)展上。同時(shí)，在旅游區(qū)內(nèi)建設(shè)一到兩個(gè)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的旅游住宿設(shè)施（鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和五層仿古式建筑），一期工程以建成300間標(biāo)準(zhǔn)間規(guī)模和部分功能設(shè)施；新增三星級(jí)多功能標(biāo)準(zhǔn)間100間，新建四星級(jí)酒店200間多功能；遠(yuǎn)期新增四星級(jí)多功能標(biāo)準(zhǔn)客房100間，三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店1間。旅游住宿設(shè)施，擁有100間標(biāo)準(zhǔn)間和多功能設(shè)施的規(guī)模；其余住宿設(shè)施以非星級(jí)、青年旅