老年人日間照料中心裝修施工項(xiàng)目投標(biāo)書

1、正本老年人日間照料中心裝修施工項(xiàng)目投標(biāo)文件投標(biāo)人（單位公章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）日期： 年 月 日 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 一、法定代表人身份證明 5. HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書.6. HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 三、投標(biāo)函7. HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 四、投標(biāo)報價明細(xì)表9. HYPERLINK l

2、bookmark12 o Current Document 投標(biāo)函附錄1.0投標(biāo)保證金繳納憑證 1.1已標(biāo)價工程量清單 12八、施工組織設(shè)計1.3施工組織設(shè)計 14工程概況14 HYPERLINK l bookmark35 o Current Document 工程特點(diǎn)：14 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 工程的重點(diǎn)15 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 施工組織設(shè)計和技術(shù)方案主要內(nèi)容 1 6 HYPERLINK l bookmark41 o Current Document 本工程主要的施

3、工方法 1.7 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：1.8項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 22. 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)22 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document .工程項(xiàng)目管理職能 23 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 施工準(zhǔn)備及工作部署 28 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 施工準(zhǔn)備28 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 施工組織安排 30 HYP

4、ERLINK l bookmark56 o Current Document （四）施工方案和分項(xiàng)施工工藝31 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 施工部署32 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 編制施工方案的原則 33施工方案編制計劃 .34主要分部、分項(xiàng)工程施工工藝 34 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 涂料與裱糊工程施工工藝39 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document （五）施工進(jìn)度計劃和保證措施

5、及違約責(zé)任承諾 45 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document .施工進(jìn)度計劃45 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document .程進(jìn)度保證措施 .48（六）程質(zhì)量保證和質(zhì)量承諾 52.工程質(zhì)量保證措施52.質(zhì)量組織措施及體系55.技術(shù)組織措施 56.質(zhì)量組織管理與控制措施59.關(guān)鍵施工工藝、重點(diǎn)及解決方案 64.質(zhì)量違約責(zé)任承諾 .68（七）主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃及保障措施 71.主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃 71.保證工程進(jìn)度的機(jī)具配備措施 71（八）勞動力進(jìn)場計劃及保障措施72勞動力進(jìn)場計劃72勞動力保證措施73

6、（九）安全文明施工.73安全管理措施.73安全措施細(xì)節(jié)及實(shí)施75項(xiàng)目生產(chǎn)安全責(zé)任制 79現(xiàn)場三級教育及個人防護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 85安全監(jiān)督的重點(diǎn)內(nèi)容 87消防方案及措施 92（十）文明施工措施96文明施工的目標(biāo)管理96文明施工的保證體系 96文明施工的方案策劃 96（十一） 第八章冬雨季施工技術(shù)措施 106（十二） 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施 107.防止擾民管理保證措施 107.降低環(huán)境污染及保護(hù)措施 113（十三） 地下管線及其他地上、地下設(shè)施保護(hù)加固措施 117.電氣、管線工程施工保護(hù)措施 1 17.配合、安裝階段保護(hù)措施： 1 17（十四）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施布置 1 18施工平面

7、布置原則1.18施工平面布置依據(jù) 1.19九、 資格審查資料及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)情況 1 28、法定代表人身份證明單位名稱：xxxxxx單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）地 址：xxxxxx成立時間：*年* 月 *日經(jīng)營期限：二_年*月 * 曰姓 名：*性別: 男 年齡: *歲 職務(wù)：*系xxxx的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人:xxxxxx*（蓋公章）期:* 月*二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 二（姓名）系* （投標(biāo)人名稱）的法定代表人， 現(xiàn)授權(quán)委托* （單位名稱）的 * （姓名）為我公司簽署本工程*日間照 料中心裝飾裝修工程施工標(biāo)段的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人,我承

8、認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： （簽字）性別: 男 年齡:xx歲身份證號碼：*職務(wù):經(jīng)理投標(biāo)人：* （蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期： *年 *月*日二、投標(biāo)函致：* （招標(biāo)人名稱）1、根據(jù)你方*日間照料中心裝飾裝修工程施工工程的招標(biāo)文件,遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件的 投標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單及其他有關(guān)文件后，我 方愿以人民幣（大寫）二二元RMB *元的投標(biāo)報價并按上述圖紙、合同條款、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單（如有時）的條件要求承包上述工程的施工、竣

9、工， 并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。上述報價中，包括：分部分項(xiàng)費(fèi)RMB *元措施項(xiàng)目費(fèi)RMB *元不可競爭費(fèi) RMB *元2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、如果我方中標(biāo)，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的開工日期開始施工 ,30天 （日歷大）內(nèi)完成并移交全部工程，并承諾工程質(zhì)量達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。6、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。7、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束 雙方的合同文件的組成部分。8、我方將與本投標(biāo)

10、函一起，提交人民幣柒仟元作為投標(biāo)保證金。投標(biāo)人：* （蓋章）單位地址：xxxxxx*法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）郵政編例：* 電話：* 傳真：*四、*投標(biāo)報價明細(xì)表項(xiàng)目名稱：*日間照料中心裝飾裝修工程施工招標(biāo)編號：*投標(biāo)人名稱：*項(xiàng)目名稱投標(biāo)總報價（元）備注*日間照料中心裝飾裝修工程施工* 元合計（元）大寫：*小寫：*元注：此明細(xì)表中的報價為若中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂合同的價格，明細(xì)報價的總價應(yīng)和投標(biāo)函中的總報價一致。投標(biāo)人（公章）： xxxxxx*法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字或簽章）日 期： *年12月19日五、投標(biāo)函附錄承諾書xxxxxx* （招標(biāo)人名稱）：* （投標(biāo)人名稱）在此聲明

11、，我方投標(biāo)文件中的內(nèi)容均系我方法人行為， 各類資信情況及復(fù)印件均真實(shí)和準(zhǔn)確；擬派往 *日間照料中心裝飾裝修工程施 工標(biāo)段（以下簡稱“本工程”）的項(xiàng)目經(jīng)理 王志良（項(xiàng)目經(jīng)理姓名）現(xiàn)階段沒有擔(dān)任任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，保證并配備已報項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，按照招標(biāo)文件承諾完成本工程施工。由于上述信息存在不真實(shí)和弄虛作假情形， 我方愿放棄中標(biāo)并承擔(dān)因此所 引起的一切法律后果。特此承諾投標(biāo)人:*（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）期:* 月 *10六、投標(biāo)保證金繳納憑證11七、已標(biāo)價工程量清單見投標(biāo)報價12八、施工組織設(shè)計13（一）施工組織設(shè)計.工程概況一

12、、項(xiàng)目名稱：*日間照料中心裝飾裝修工程施工二、招標(biāo)編號：*三、招標(biāo)內(nèi)容：總建筑面積約*平方米。施工內(nèi)容具體包括：地下室、老年餐廳、日間照料室、圖書閱覽室、綜合多功能廳、走廊等區(qū)域的裝飾裝修。四、招標(biāo)范圍：圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。五、資金來源：財政撥款。六、工期：30日歷天。七、建設(shè)地點(diǎn)：*。八、本工程主要特點(diǎn)、難點(diǎn)與重點(diǎn)*日間照料中心裝飾裝修工程施工裝飾效果明顯、施工工期短、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求高等顯著特點(diǎn)。 本工程需30日歷天的施工工期，其中要經(jīng)冬季施工, 施工質(zhì)量不易控制的考驗(yàn)。我司施工期間要面臨室內(nèi)機(jī)電設(shè)備安裝等多工種施工 的相互影響，要保證室內(nèi)裝飾工程正常施工，還需要業(yè)主進(jìn)行統(tǒng)一安排和協(xié)調(diào)部

13、 署，以保證裝飾施工的需要。本工程室內(nèi)裝修工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)與重點(diǎn)如下：.工程特點(diǎn)：1、地面塊料鋪裝工作量大。2、本工程墻面大多使用乳膠漆。3.吊頂面積大，有石膏板、礦棉板、鋁塑板等。本標(biāo)段大棚吊頂主要為紙面石膏板吊頂。143.工程的重點(diǎn).本工程為精裝修工程，目標(biāo)是達(dá)到國家、省市、招標(biāo)人及其他相關(guān)部門對于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工的各項(xiàng)要求，建立一套整體的綠色施工方案，積極配合業(yè)主、參建方力爭使本工程現(xiàn)場成為 *安全文明工地。.安全方面：通過對施工現(xiàn)場及招標(biāo)文件的研究， 本工程施工現(xiàn)場必須要制定施 工現(xiàn)場的總體安全措施，結(jié)合施工的特點(diǎn)要求，并針對各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)方 案和組織措施分別制定

14、相應(yīng)的安全措施和實(shí)施方案。.質(zhì)量方面，目標(biāo)為達(dá)到合格質(zhì)量等級。為完全履行合同，必須實(shí)施“過程精品”， 工序質(zhì)量把控。把該工程建造成一流的藝術(shù)精品， 確保工程質(zhì)量，使業(yè)主完全滿 意。.在協(xié)調(diào)配合方面，本工程施工面廣，工種之間、專業(yè) 之間、單位之間交叉作 業(yè)頻繁，給工程管理帶來較大的挑戰(zhàn)，這也是工程隊(duì)伍需要克服和解決的重點(diǎn)。我司擬設(shè)立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工程師”崗位，與各專業(yè)公司積極配合，協(xié)調(diào)施工， 共同完成本工程。.木飾面、紙面石膏板、不銹鋼、實(shí)木門、門窗套等成品半成品加工定做是本工 程的另一個重點(diǎn)，保證排板優(yōu)化，工廠化加工和原材料優(yōu)質(zhì)是確保精品工程的前 提。.深化設(shè)計方面，由于本工程在施工會有大量的

15、施工圖紙需要進(jìn)行細(xì)部設(shè)計深化， 因此深化設(shè)計工作是比較重要的方面。.科學(xué)合理地現(xiàn)場平面布置、垂直運(yùn)輸以及實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)的安全文明施工，以保證 工程順利竣工。15.施工組織設(shè)計和技術(shù)方案主要內(nèi)容本工程編制施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案須重點(diǎn)考慮以下幾個方面的內(nèi)容：在施工管理方面，本工程對分包商提出了很高的要求， 承包商承接本工程必須具 備很強(qiáng)的裝飾深化設(shè)計能力、施工技術(shù)實(shí)力、施工組織和管理能力。在計劃管理 上，實(shí)行分級計劃管理，結(jié)合本工程各分項(xiàng)工程量，制定裝修總進(jìn)度計劃和專業(yè) 配合協(xié)調(diào)計劃，取得業(yè)主和各專業(yè)的配合與支持，確保總體工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。在人力資源配置方面，要按照人力資源管理程序，對工程管理和工程技

16、術(shù)人 員進(jìn)行選拔、考核、培訓(xùn)、上崗；按公司、項(xiàng)目部和作業(yè)層分三級組織項(xiàng)目管理 機(jī)構(gòu)，妥善安排施工、技術(shù)、設(shè)計等管理人員，從投標(biāo)階段介入，了解和掌握工 程情況，積極參與有關(guān)各項(xiàng)工作。在施工組織上，我們針對本工程屬公共事業(yè)項(xiàng)目，裝修施工交叉作業(yè)多、工 期緊、材料組織困難等特點(diǎn)，在時間、空間和資源上進(jìn)行綜合布局，充分考慮均 衡、連續(xù)施工。在勞動力管理方面，我們將安排高素質(zhì)人員，配備在勞動力管理方面高素質(zhì)施工管理人員和作業(yè)人員，滿足各工序工種要求；在施工機(jī)具配置方面，依據(jù)我公司設(shè)備設(shè)施管理程序，按項(xiàng)目計劃進(jìn)度要求 編制機(jī)具配置計劃，并根據(jù)實(shí)際施工要求，分型號、分工種配置成套中小型施工 機(jī)具，實(shí)施選擇、

17、配置、保養(yǎng)和管理，以滿足各工種施工要求。對勞務(wù)公司提供 的機(jī)具設(shè)備也應(yīng)有明確的要求。在工期和進(jìn)度安排方面，根據(jù)我公司項(xiàng)目策劃程序，按照業(yè)主30天工期要求，我們運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的關(guān)鍵線路法，確定出關(guān)鍵路線和里程碑控制節(jié)點(diǎn)法，編 制了工程進(jìn)度計劃30天的總工期目標(biāo)16在材料采購方面，依據(jù)公司管理程序，通過對材料供應(yīng)商質(zhì)量保證能力、 生 產(chǎn)力、交貨能力和市場信譽(yù)進(jìn)行考察，以及與我公司長期合作的材料供應(yīng)商進(jìn)行 評價篩選，建立材料供應(yīng)商名冊。對本工程主要材料，將按照項(xiàng)目計劃進(jìn)度編制 材料采購計劃表，采取及早選樣上報甲方、專人負(fù)責(zé)，并設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)施驗(yàn) 收、檢測，保證材料的組織、供應(yīng)、質(zhì)量和環(huán)保符合設(shè)計要求

18、。在安全和文明施工方面：針對本工程地所處環(huán)境，施工區(qū)域相鄰施工單位多， 交叉作業(yè)的特點(diǎn)。我們強(qiáng)調(diào)：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度， 杜絕重大傷亡 事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生。對施工現(xiàn)場樓層內(nèi)“四口”的安全防護(hù)、 臨時用電、消防、保衛(wèi)、機(jī)具、運(yùn)輸?shù)炔扇∠鄳?yīng)的安全措施。我們還將建立文明 施工和環(huán)境保護(hù)體系，明確崗位職責(zé)，設(shè)專人負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，并按照環(huán)保檢查制 度檢查落實(shí)。在竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)管理方面，依據(jù)顧客滿意測評程序和工程服務(wù)程序，制定本工程專項(xiàng)收尾驗(yàn)收計劃和措施， 保證竣工驗(yàn)收工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。同時，本公 司對售后服務(wù)尤為重視，制定了一系列規(guī)章制度和管理辦法。.本工程主要的施工方法裝飾施工

19、階段各工種、各工序間關(guān)系密切，要求交叉配合。根據(jù)本工程施工 的特點(diǎn)，建議采用各層（不同工序）水平流水施工（不同工序）垂直流水作業(yè)的 施工組織方式。本工程流水施工組織方式具有以下特點(diǎn)：.科學(xué)地利用了工作面、爭取了時間，工期合理；.施工隊(duì)伍及工人實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化施工， 可使工人的操作技術(shù)熟練，能更好地保證 工程質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率;17.專業(yè)施工隊(duì)及工人實(shí)現(xiàn)多工種、 多層面的連續(xù)作業(yè)，提高了專業(yè)隊(duì)伍之間的工作效率，實(shí)現(xiàn)合理的、最大限度的工序搭接；.單位時間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；.工作有序、合理，為安全文明施工和現(xiàn)場科學(xué)管理創(chuàng)造有利的條件。.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：（一）編制依

20、據(jù)本投標(biāo)文件及施工組織設(shè)計適用于*日間照料中心裝飾裝修工程施工， 其采用的國家和地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有：1、國家、行業(yè)頒發(fā)的建筑裝飾工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；國家、地方相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國計量法中華人民共和國安全生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2、主要規(guī)程、規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計通則建筑地面設(shè)計規(guī)范民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范18建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

21、范民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范人造板及其制品中甲醛釋放限量溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量膠粘劑中有害物質(zhì)限量壁紙中有害物質(zhì)限量聚氯乙烯PVC卷材地板中有害物質(zhì)限量地磚、襯墊及地磚膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量建筑材料放射性核素限量室內(nèi)用水性阻燃劑、防水劑、防腐劑有害物質(zhì)的限量建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑施工安全檢標(biāo)準(zhǔn)查施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)19建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程3、質(zhì)量認(rèn)證及企業(yè)文件國家GB/T19000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列

22、標(biāo)準(zhǔn)和程序文件；4、地方政府、建設(shè)主管部門頒布的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)文件；5、招標(biāo)方提供本工程施工的技術(shù)說明；七、資金來源財政資金八、本工程項(xiàng)目的綜合管理目標(biāo).質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)*日間照料中心裝飾裝修工程施工招標(biāo)文件的要求，我單位 確定確保達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。.工期目標(biāo)：本工程工期要求：為 30日歷天。.成本造價控制目標(biāo)：我們認(rèn)識到只有整個工程的成本和造價得到良好的控制， 才能對工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有利。.安全目標(biāo)：在本工程中將嚴(yán)格按照規(guī)范要求組織施工， 采取切實(shí)可行的措施和 充足的安全投入，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件， 輕傷發(fā)生頻率控制在千分

23、之三以內(nèi)。.文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：不發(fā)生重大安全事故，建筑施工安全檢查評分達(dá)到 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理。.功能目標(biāo)：本工程裝修完成后，確保裝飾效果滿足設(shè)計功能要求，為業(yè)主提供 和諧、優(yōu)美、環(huán)保所要求的工程。20.工程保修目標(biāo)：按建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定進(jìn)行保修。以業(yè)主的利益為出發(fā)點(diǎn)，信守合同，恪守承諾，工程竣工后，建立項(xiàng)目回訪制度， 為用戶提供良好的服務(wù)。.科技管理創(chuàng)新目標(biāo)：在實(shí)施過程中，我們將用計算機(jī)作為主要管理手段，形成項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)，使工程形象進(jìn)度， 質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控 狀態(tài)。.環(huán)境保護(hù)

24、承諾：杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營建“安全文明施工工地” c21（二）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)根據(jù)*日間照料中心裝飾裝修工程施工特點(diǎn)、復(fù)雜程度、工期要求、質(zhì)量及功能需要，結(jié)合本工程招標(biāo)文件合同的范圍，我公司認(rèn)為按照直線式方法建立 施工組織機(jī)構(gòu)（如圖所示）。材料員中安全員質(zhì)量工程師施工員*現(xiàn)場設(shè)計師預(yù)算員“倉管員勞務(wù)分包項(xiàng)目部市協(xié)調(diào)工程師22.工程項(xiàng)目管理職能工程項(xiàng)目經(jīng)理部是承擔(dān)本工程任務(wù)的主要組織機(jī)構(gòu)， 是由一定數(shù)量的不同專 業(yè)、技術(shù)管理人員組成的團(tuán)隊(duì)集體。項(xiàng)目經(jīng)理是接受公司法人委托并授權(quán)的責(zé)、 權(quán)、利的代表，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作。.工程總指揮宏觀掌握項(xiàng)目的整體運(yùn)作，定期到

25、現(xiàn)場指導(dǎo)檢查工作，主持制定項(xiàng)目的總體 計劃和月進(jìn)度計劃，并檢查執(zhí)行情況；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組建施工現(xiàn)場項(xiàng)目（經(jīng)理） 部。.項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：要保證施工項(xiàng)目按照規(guī)定的目標(biāo)高速、 優(yōu)質(zhì)、低耗的 全面完成；另一方面是保證各個生產(chǎn)要素在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)做到最大限度的 優(yōu)化配置，組織并協(xié)調(diào)各方（如投資方、監(jiān)理方等）實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約 投資，保證工期、保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益。負(fù)責(zé)組織制定施工組織設(shè)計、施工總進(jìn)度計劃和前期項(xiàng)目部工作實(shí)施計劃， 主持項(xiàng)目部的重要會議，對項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制， 并定期與計劃預(yù)算對比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理解決；負(fù)責(zé)組織對裝飾施工圖紙的

26、二次深化設(shè)計，完善不同部位的施工詳圖和節(jié)點(diǎn) 的繪制，主動征求建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施，以滿足施工的需要， 嚴(yán)格按圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工。積極參加業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位主持召開的工程協(xié)調(diào)會議； 對設(shè)計方、甲 方提出的設(shè)計變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動按時上報， 及時對工作范圍做相應(yīng) 調(diào)整，并對各方面工作做出相應(yīng)安排;23審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的主要材料、設(shè)備采購計劃和現(xiàn)場行政管理費(fèi)用的支出， 向甲方（建設(shè)單位或主管部門）提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對方認(rèn)可的正 式接受文件，力爭達(dá)到建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；.技術(shù)總工程師（或技術(shù)負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)本工程生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的全面管理工作：組

27、織編寫施工組織設(shè)計工作，安排和落實(shí)施工進(jìn)度計劃，檢查監(jiān)督施工過程 各種技術(shù)控制，負(fù)責(zé)不合格品的評審和處置；進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程施工的技術(shù)交 底，主持圖紙內(nèi)部會審，參加各主要工序和關(guān)鍵部分的施工安排， 掌握工程質(zhì)量 情況，參加質(zhì)量檢查，對質(zhì)量驗(yàn)評給予認(rèn)定；經(jīng)常檢查按圖施工情況，對違反者有權(quán)制止，令其返工或停工，協(xié)助質(zhì)檢員 做質(zhì)量評驗(yàn)工作，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程指示質(zhì)檢員不予驗(yàn)收；填寫各種質(zhì)量報表，搜集、整理、健全質(zhì)量檔案：指導(dǎo)工長組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝，推行先進(jìn)的施工方法；積極推行全面質(zhì)量管理工作，及時組織質(zhì)量攻關(guān)小組研究疑難課題， 解決實(shí) 際工程問題，積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗(yàn)，及

28、時匯報。.現(xiàn)場設(shè)計師（二次深化設(shè)計）負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計單位技術(shù)溝通；配合項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總負(fù)責(zé)人，進(jìn)行對各工種的圖紙會審交底工作， 解答施 工班組提出的施工技術(shù)問題，設(shè)計變更文件及圖紙繪制工作，及時、準(zhǔn)確將文件 遞交給監(jiān)理、甲方；配合提出材料計劃，對石材等需要提供詳細(xì)排板尺寸的，繪制排板編碼圖， 并進(jìn)行套裁，以提高材料利用率，降低成本；24按照現(xiàn)場實(shí)際竣工情況，現(xiàn)場測量尺寸，組織竣工圖紙的繪制工作；.施工技術(shù)員施工負(fù)責(zé)人主要負(fù)責(zé)各樓層范圍施工任務(wù)的計劃、安排和調(diào)度工作，負(fù)責(zé)對 分部、分項(xiàng)工程施工過程進(jìn)行控制；根據(jù)施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購計劃清單， 對材料的質(zhì)量要求、進(jìn)場計劃

29、、倉儲保管、計劃領(lǐng)用、保證供給負(fù)責(zé)；提交施工所需要的勞動力計劃和施工進(jìn)度計劃， 并付諸實(shí)施，對項(xiàng)目過程的 進(jìn)度負(fù)責(zé)，加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，全面調(diào)配資源。推行ISO 9000質(zhì)量認(rèn)證管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行程序管理，對施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，辦理中間變更、隱蔽工程驗(yàn)收、完善竣工驗(yàn)收手續(xù)；督促施工現(xiàn)場安全文明施工，保持現(xiàn)場整潔，杜絕事故隱患，配備現(xiàn)場消防器材，經(jīng)常督促進(jìn)行現(xiàn)場班前安全教育；管理和維護(hù)施工設(shè)備和機(jī)工具，確保施工設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用；配合項(xiàng)目經(jīng)理和工程師加強(qiáng)對項(xiàng)目工程的管理工作， 協(xié)調(diào)施工過程中各個施 工單位的工作關(guān)系，解決工地施工上出現(xiàn)的問題。.材料采購員負(fù)責(zé)采購物資的驗(yàn)收、搬運(yùn)，索取物資的各

30、種資質(zhì)證明文件 （出廠證、合格證、性能檢測報告、復(fù)檢；進(jìn)口材料和設(shè)備還要出具進(jìn)口商檢證明）；保證所進(jìn)場的物資材料質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求；做好各項(xiàng)建筑裝修材料的記帳，盤點(diǎn)、報耗等工作，愛護(hù)材料，使其物盡其 用，不浪費(fèi)。.質(zhì)量工程師（或質(zhì)量檢查員）25負(fù)責(zé)工程內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動態(tài)。各分項(xiàng) 工程開工前做好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會，分項(xiàng)工程工長填寫質(zhì)量證書，方可施工；按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評， 對不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并 將經(jīng)濟(jì)損失如實(shí)上報；驗(yàn)評工程質(zhì)量時要在自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行， 發(fā)現(xiàn)問題要及時予以處理，對 發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報，參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查，參加

31、工程質(zhì)量事故的分析、 調(diào)查和處理；積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理，在工程質(zhì)量評驗(yàn)中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 對檢驗(yàn)評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，認(rèn)真實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理；認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織 施工、按照質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)推主持檢查，確保工程質(zhì)量目標(biāo)；正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事 故應(yīng)及時報告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理；認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)范，以及本公司的各種安全生 產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)， 經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止 違章作業(yè)，一旦發(fā)生工傷事故要及時上報，并認(rèn)真分析事故原

32、因，制定出處理意 見和改進(jìn)措施。.安全員協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全管理工作。研究貫徹執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、 法令及規(guī)章制度；參加審查施工組織設(shè)計和編制安全技術(shù)措施計劃，負(fù)責(zé)督促有關(guān)人員實(shí)施；26深入施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章作業(yè)，遇有 嚴(yán)重問題時有權(quán)令其停工整頓，并可越級上報；與有關(guān)部門共同做好特種作業(yè)工人的安全培訓(xùn)和考核發(fā)證工作，開展安全宣 傳活動，總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對職工進(jìn)行安全教育；對工傷事故進(jìn)行統(tǒng)計、分析并上報，參加事故的分析調(diào)查及處理工作；參加工程驗(yàn)收，定期總結(jié)安全管理經(jīng)驗(yàn)。.倉庫保管員負(fù)責(zé)辦理工地進(jìn)出庫材料、設(shè)備、物資驗(yàn)收登記手續(xù)，建立各種臺

33、帳；負(fù)責(zé)倉庫物資材料貯存、盤點(diǎn)、檢查工作；負(fù)責(zé)定期匯報材料消耗和儲存情況，隨時滿足施工的需要。. ISO質(zhì)量體系負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)（由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，履行ISO9000質(zhì)量體系，相關(guān)程序管理文件，領(lǐng)取質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)任務(wù)書和各種質(zhì)量記錄表格，下達(dá)有關(guān)人員，實(shí)施工程質(zhì)量管理；主動協(xié)助完成施工進(jìn)場準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)組織材料供應(yīng)商和工程分包商的評價，審批材料采購計劃，控制采購過程，保證材料質(zhì)量；辦理工程業(yè)務(wù)聯(lián)系，完善簽證、變更記錄、填寫施工日志，辦理工程交接交 工手續(xù)，辦理竣工報告和竣工驗(yàn)收證明書的工作，參加過程驗(yàn)收。加強(qiáng)對項(xiàng)目工程質(zhì)量體系的管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司IS

34、O9000質(zhì)量管理制度和工地一切規(guī)章制度，搞好安全文明生產(chǎn)，處理好各施工單位和工人之間的工 作協(xié)調(diào)關(guān)系；.財務(wù)人員的崗位職責(zé)27根據(jù)實(shí)際情況，深入施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工地各種款項(xiàng)的收付款工作，負(fù)責(zé)存款 日記帳、現(xiàn)金日記帳的登記工作，要求帳面余額與對帳單余額相符；根據(jù)已審批的單證，據(jù)實(shí)辦理收付款業(yè)務(wù)，并加蓋相應(yīng)收付訖章，合工程做 好資金調(diào)配工作。妥善保管印章、銀行支票、各種有價證券和現(xiàn)金；根據(jù)工程施工合同及時了解該工程項(xiàng)目的資金來源情況，按到帳工程款金額,分別計算應(yīng)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)，監(jiān)督工程材料費(fèi)、工人工資支付；配合收集工程結(jié)算資料，做好該工程財務(wù)工作匯報。（三）施工準(zhǔn)備及工作部署通過對本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)

35、及重點(diǎn)進(jìn)行分析，我公司有針對性地提出相關(guān)管 理措施。在進(jìn)入現(xiàn)場前和施工過程中，要不斷運(yùn)用“ PDCA”的工作方法，制定 計劃、組織實(shí)施、檢查、改進(jìn)的方式，了解施工動態(tài)，并提出改進(jìn)方法。認(rèn)真貫 徹執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范，編制本工程施工總進(jìn)度計劃，定期檢查，對 工程全過程實(shí)行動態(tài)管理。.施工準(zhǔn)備按照合同約定，”分包人應(yīng)按業(yè)主和總承包人共同發(fā)出的開工通知中約定的 時間進(jìn)場施工?！睘榱吮ＷC盡快實(shí)施工程必要的各項(xiàng)準(zhǔn)備：1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備為保證施工現(xiàn)場的管理有序，擬在工地設(shè)立施工現(xiàn)場臨時辦公室，分設(shè)材料 庫房，進(jìn)行封閉式管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進(jìn)出；施工區(qū)域獨(dú)立封閉，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，入

36、口設(shè)門衛(wèi)強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，非施工人員進(jìn)場要得到項(xiàng)目部的許可并有專人帶領(lǐng)；28制定施工機(jī)具需用動態(tài)計劃，按施工平面及工作階段的不同的要求，組織好施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)、退場；1.4建立與其他施工單位的聯(lián)系，確保施工正常， 出現(xiàn)問題及時解決；.施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工得以有計劃、 有步驟、有措施的綱領(lǐng)性文件。在編 制總體或單位工程施工組織設(shè)計后，需要編制某些主要分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)設(shè) 計，用來指導(dǎo)有特殊要求的裝修工程。認(rèn)真熟悉工程施工圖紙，深入了解施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計總體 風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法；做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點(diǎn)及時與設(shè)計方、 建設(shè)單位進(jìn)行溝通， 并將結(jié)

37、果向監(jiān)理公司匯報，配合設(shè)計方深化細(xì)部設(shè)計。積極支持監(jiān)理部門的工作，嚴(yán)格履行隱蔽工程或中間驗(yàn)收程序，配合監(jiān)理做好該工程的各項(xiàng)工作；施工圖紙的管理：施工圖是裝飾工程施工的依據(jù)，嚴(yán)格按圖紙施工是要求裝 飾工程施工單位必須承擔(dān)的義務(wù)。材料供應(yīng)計劃的制訂：項(xiàng)目的材料計劃是對項(xiàng)目材料需求目標(biāo)的預(yù)測及實(shí)現(xiàn) 目標(biāo)的部署和安排，是保證施工的重要條件。.材料樣品報送在合同中對材料標(biāo)準(zhǔn)、性能、規(guī)格、檔次、廠家或品牌有要求或約定的材料及設(shè)備，應(yīng)向監(jiān)理提交樣品，并同時附上必要的說明書、合格證書、出廠報告、性能介紹、使用說明等相關(guān)資料，以供檢驗(yàn)和審批。29經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后的樣品，由業(yè)主負(fù)責(zé)存放。承包人應(yīng)為保存樣品提供

38、適當(dāng)和固定的場所并保持良好的環(huán)境條件。材料樣品應(yīng)包括主要材料如：各類石材、鋁板、乳膠漆、門窗五金飾件等。.勞動組織準(zhǔn)備遵守國家勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和 勞動條件的規(guī)定，向勞務(wù)用工合理支付工作報酬以及保障他們享有法律規(guī)定的權(quán) 利和義務(wù)；對施工人員進(jìn)行三級教育和安全控制工作。對從事特殊工種的工人和操作人員進(jìn)行專門培訓(xùn)并取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。（如電工、焊工、機(jī)械操作人員等）須持證上崗；根據(jù)施工進(jìn)度合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場，優(yōu)化組合施工人員，避免 出現(xiàn)人員停工、閑置、窩工現(xiàn)象，使施工有序有節(jié)，交叉進(jìn)行。2.施工組織安排.施工段的劃分本工程施工工序繁

39、雜，工程量大，工期緊，經(jīng)過仔細(xì)研究將本工程劃分為多 個施工段并同時平行作業(yè)，各施工段分部位采用流水作業(yè)方式施工。.施工任務(wù)安排根據(jù)施工段劃分，計劃安排2支裝修作業(yè)隊(duì)、1支水電安裝隊(duì)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工 任務(wù)，施工高峰期勞動力可達(dá) 80人（具體見勞動力計劃表）；投入施工機(jī)具50 多套（具體見施工機(jī)具計劃）；施工順序安排30在項(xiàng)目策劃中，按照項(xiàng)目管理的要求和運(yùn)用計算機(jī)對整個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理, 我們在施工過程中將對施工段、 房間、部位、分項(xiàng)工程及分項(xiàng)工程的工序進(jìn)行編 碼，實(shí)行計算機(jī)代碼管理。4.項(xiàng)目管理人員進(jìn)場時間人員數(shù)量進(jìn)場時間工作事宜備注項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工材料經(jīng)理1人1人1人開工前一周內(nèi)與建設(shè)方及時溝通協(xié)

40、調(diào)。項(xiàng)目決策層材料員預(yù)算員資料員安全員圖紙會審?fù)戤?，工程正式開工前一周與先前進(jìn)場人員T組質(zhì)檢員技術(shù)貝測量員設(shè)計師共12人織施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。審核和編制各項(xiàng)施工計戈組織勞動力、機(jī)具及 前期材料進(jìn)場。項(xiàng)目管理層工長共9工人進(jìn)場，正式進(jìn)入進(jìn)入各自崗位，按崗位職責(zé)進(jìn)行施，管理的各方作業(yè)層施工作業(yè)向，作。（四）施工方案和分項(xiàng)施工工藝本工程為*日間照料中心裝飾裝修工程施工工程，涉及專業(yè)工種多，工程質(zhì)量要求高，工期緊。針對本工程的一些技術(shù)難點(diǎn)和特點(diǎn)， 我們擬采用相應(yīng)的新 技術(shù)、新工藝，以保證工程的施工質(zhì)量和工期要求。311.施工部署.施工順序本工程采取由里及外、自上而下、先墻面、柱面后項(xiàng)棚再地面的施工順序

41、， 地面面層等。到吊頂、墻面全部完成后，方可進(jìn)行施工。專業(yè)上，先電氣、給排 水、管線等隱蔽工程完成，然后再墻面、頂棚面板安裝。.總體施工流程室內(nèi)清理-找出標(biāo)高控制線-各專業(yè)綜合管線安裝-墻柱面鋼骨架焊接及 木龍骨基襯結(jié)構(gòu)安裝-面層安裝墻柱面石材干掛吊頂施工門等木制品制安油漆涂料地面石材等鋪裝-五金、燈具、開關(guān)面板安裝-清理、驗(yàn)收天花部分：現(xiàn)場放線（主龍骨和吊桿需避開燈具、風(fēng)口等機(jī)電安裝位置）-天花內(nèi)機(jī)電管線等隱蔽工程施工、吊桿制安-主龍骨安裝、調(diào)平-副龍骨安裝-天花內(nèi)吊燈電視機(jī)等吊架或吊件安裝、燈槽窗簾盒制安-編制工廠預(yù)制天花加 工件的加工清單-工廠加工天花預(yù)制件-天花面層安裝（石膏板、橡木飾

42、面防火 吸音板、礦棉板）-制作天花檢修口預(yù)留口 -天花刮耐水膩?zhàn)?天花刷乳膠漆- 工廠天花加工件的到場及安裝-天花檢修口安裝-天花板上二次機(jī)電安裝（燈具、 風(fēng)口、噴淋頭、煙感、喇叭、監(jiān)視器、排風(fēng)扇等）-檢查清潔。墻體部分輔助陳列廳、館史陳列廳、餐廳等墻面部分：現(xiàn)場基層龍骨制安 -電氣 管線鋪裝-編制工廠加工的木制品加工清單-工廠木制品加工-現(xiàn)場木裝飾板 面層安裝一門框門扇門五金安裝、踢腳線安裝、欄桿安裝-墻面上各種開關(guān)插座 面板安裝-檢查清潔。32石材墻面部分：現(xiàn)場放線、找準(zhǔn)基準(zhǔn)-電氣管線安裝鋪裝-編制石材加 工清單及不銹鋼掛件清單-（豎龍骨安裝）、石材在工廠加工-橫龍骨安裝-石材 掛貼-墻身

43、開關(guān)插座面板安裝-檢查清潔。地面部分：地面清理-現(xiàn)場放線（水平線、分格線）-電氣管線安裝鋪 裝-地面面層安裝（瓷磚、卷材）-檢查清潔-驗(yàn)收父付使用。施工段劃分：采用“平行施工與流水施工”相結(jié)合的原則及本工程實(shí)際 情況（集中在同一樓層的施工面積大，工藝的復(fù)雜程度）。按照分項(xiàng)工程分類，工程量和樓層，考慮到工期較短，本工程計劃按照自然層間劃分施工段， 其內(nèi)部 采用立體流水施工，注意各施工段間接口處的銜接。制施工方案的原則施工方案，也稱施工技術(shù)方案，其主要作用是充分利用信息技術(shù)和管理手段， 發(fā)揮人力資源和綜合管理優(yōu)勢，嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工過程中各方面的組 織和協(xié)調(diào)，提前做好各項(xiàng)預(yù)防工作，使施工的

44、整個過程處于受控狀態(tài)，從而保證 施工任務(wù)的完成，共有如下幾種：.系統(tǒng)全面性：統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，做到各工序、各工種之間不相互干擾；.優(yōu)先的原則：工程量大、施工難度大、工期長的項(xiàng)目要安排先行；按照施 工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的項(xiàng)目要優(yōu)先進(jìn)行；基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過驗(yàn)收程序后，再進(jìn)行飾面工程的施工；.外界因素影響：要充分考慮到雨季氣候?qū)ρb修工程質(zhì)量的影響， 尤其本工 程在雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施；建筑材料管理，必須要注意防雨、防潮、 防腐、防火等，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行；33.工藝流程合理：嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量保證體系的要求，落實(shí)施工過程的責(zé)任，適應(yīng)程

45、序的合理性，按照“先下后上、先里后外”的次序排列；保證上、 下道施工序有序銜接，實(shí)行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。.“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則：本工程以項(xiàng)目經(jīng)理為施工技術(shù)方案的審查批準(zhǔn)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編寫施工技術(shù)方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量計劃等，施工管理人員、施工工長認(rèn)真貫徹落實(shí)，職責(zé)分明，有錯必糾。.施工方案編制計劃本工程要涉及很多的專業(yè)內(nèi)容和技術(shù)方面的問題， 因此，編制施工方案必須 要有計劃性，注重科學(xué)性合理，切實(shí)可行。專項(xiàng)施工技術(shù)方案編制計劃表 （見下 附表）廳P名稱完成部門1腳手架施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2冬季施工技術(shù)方案項(xiàng)目技術(shù)部3木作，程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部4石材、詮磚工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部5吊頂

46、裝飾工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部6樓地向工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部7材料質(zhì)量控制方案項(xiàng)目技術(shù)部8成品保護(hù)實(shí)施方案項(xiàng)目技術(shù)部9環(huán)保及文明施工方案項(xiàng)目技術(shù)部4.主要 分部、分項(xiàng) 工程施工 工藝（一）木門安裝34施工工藝木門安裝工程的特點(diǎn)：室內(nèi)大部分采用木門。根據(jù)精裝施工圖、深化設(shè)計圖 及相關(guān)的國家、地方現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。.材料要求：木門型號、數(shù)量及加工質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，木門制作時 的木材含水率不應(yīng)大于12%。墻體中用于固定門框的預(yù)埋件、木磚和其它連接 件應(yīng)符合設(shè)計要求。小五金及其配件的種類、規(guī)格、型號必須符合圖紙要求，并 與門框扇相匹配，且產(chǎn)品質(zhì)量必須是合格產(chǎn)品。.主要機(jī)具：粗刨、細(xì)刨、裁口刨、單線刨

47、、鋸、錘子、斧子、改錐、線 勒子、扁鏟、塞尺、線墜、紅線包、墨斗、木鉆、小電鋸、擔(dān)子板、笞帚等。.施工流程劃線一一立門框一一安裝門扇附件一一安裝五金件.操作工藝劃線：按設(shè)計要求尺寸、標(biāo)高和方向，畫出門框框口位置線。立門框及包門套：將門框用木楔臨時固定在洞口內(nèi)，校正合格固定木楔，門 框鐵腳與預(yù)埋鐵板焊牢。然后在框兩上角墻上開洞，向框內(nèi)灌注MIO水泥素漿， 待其凝固后方可裝配門扇，冬季施工應(yīng)注意防寒，水泥素漿澆注后的養(yǎng)護(hù)期為 21d。安裝門扇附件門框周邊縫隙，用1: 2的水泥砂漿或強(qiáng)度不低于IOMPa的細(xì)石混凝土嵌 縫固定，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體；經(jīng)養(yǎng)護(hù)凝固后在粉刷洞口及墻體。粉刷完畢后，安裝門扇、

48、五金配件及有關(guān)防火、防盜裝置。門扇關(guān)閉后，門 縫應(yīng)均勻平整，開啟自由輕便，不得喲過緊、過松和反彈現(xiàn)象。35質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：木質(zhì)門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計要求。木質(zhì)門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。木 質(zhì)門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、 位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符 合設(shè)計要求。木質(zhì)門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使 用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。一般要求:木質(zhì)門的表面應(yīng)潔凈、無劃痕、碰傷.成品保護(hù)膜封貼包裝好，以防在縫隙填嵌和洞口墻體表面裝飾施工時污染損壞門窗表 面。在室內(nèi)濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護(hù)材料。（二）.天

49、花裝飾工程施工工藝.紙面石膏板吊頂施工工藝材料準(zhǔn)備石膏板吊頂用材：吊桿選用小8鋼筋，次龍骨，輕鋼主龍骨，9.5mm石膏 板、防水石膏板及相應(yīng)的專用連接配件。工藝流程彈頂棚標(biāo)高水平線-劃龍骨分檔線-安裝主龍骨吊桿-安裝主龍骨-安裝 次龍骨-安裝罩面板操作工藝彈頂棚標(biāo)高水平線：根據(jù)樓層500或1m標(biāo)高水平線，根據(jù)設(shè)計標(biāo)高，沿墻 四周用尺豎向量至頂棚設(shè)計標(biāo)高，彈頂棚標(biāo)高水平線。36劃龍骨分檔線：按設(shè)計要求的主、次龍骨間距布置，在已彈好的頂棚標(biāo)高水 平線上劃分龍骨分檔線，若設(shè)計未作規(guī)定，主龍骨及吊桿間距為：9001200mm安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后， 確定吊桿下端頭 的標(biāo)高，

50、安裝小8吊筋。如原吊筋位置不符或無預(yù)留吊筋時，采用 M8膨脹螺栓 在頂板上固定。安裝主龍骨：將組裝好的吊掛件的主龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng) 的吊桿螺栓，擰好螺母。主龍骨相接處裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高、起拱和平直； 安裝洞口附加主龍骨，按圖集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，設(shè)置連接卡固件；釘周邊龍骨，采用射釘固定，設(shè)計無要求時，射釘間距為 500MM。吊掛次龍骨：按設(shè)計規(guī)定的次龍骨間距，將次龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨 上，設(shè)計無要求時，一般間距為：500MM *MM ,當(dāng)次龍骨長度需多根延 續(xù)接長時，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時相接，調(diào)直固定；當(dāng)采用 T 型龍骨組成輕鋼龍骨時，次龍骨的卡檔龍骨應(yīng)在安

51、裝罩面板時， 每裝一塊罩面板 先后各裝一根卡檔次龍骨；安裝罩面板：本工序操作前，其內(nèi)部各工種已完成并通過隱藏工程驗(yàn)收。 罩 面板的固定方法有三種：自攻螺釘釘固法、膠粘法、托卡法。布板：板要在自由狀態(tài)下固定，不得出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；面板按照設(shè)計要 求或采用橫向鋪設(shè)（即板的長度方向垂直于次龍骨），固定板用的次龍骨間距不 應(yīng)大于*mm。面板短邊必須錯縫安裝，錯開距離不少于 300 mm,如板面布置 不能成整數(shù)時，必須將非整板鋪設(shè)在邊角及不顯眼的位置。板與板之間的縫隙為 6 mm,確保由于溫度的變化或受濕度的影響而自由伸縮， 避免造成掉棱或凸鼓現(xiàn)37 象，安裝雙層罩面板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，

52、不得在同一根龍骨上接 縫。釘固：采用（|）3、L=25的自攻螺絲固定于輕鋼龍骨上，間距為150170 mm, 自攻螺絲固定時只能從中間向四周循序進(jìn)行， 而不能在一塊板上采用多點(diǎn)同時固 定的方法。自攻螺絲與板邊的長邊距離為 10 mm,短邊距離為15 mm,略深入板 面1mm左右，并不得使紙面破損，釘眼應(yīng)防銹（自攻螺絲涂上防銹漆）并用石 膏膩?zhàn)幽ㄆ健Ｙ|(zhì)量要求吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī) 格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、 龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。罩面板的接縫應(yīng)按

53、其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層罩面板時， 面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。自攻螺絲排列均勻無外漏、開裂，金屬吊桿、龍骨接縫均勻一致，角縫吻合 表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨順直，無劈裂、變形。飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、 寬窄一致，自攻螺絲排列均勻無外漏釘帽，無開裂。暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范表6.2.11的規(guī)定。項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差（MM ）檢驗(yàn)方法38石骨板礦棉板玻纖板1龍骨間距222尺量檢查2龍骨平直222尺量檢查3起拱高度1010 10短向跨度1/200拉線尺量4

54、龍骨四周水T555尺量或水準(zhǔn)儀檢查5罩面表向平整332用2M靠尺檢查6接縫平直332拉5M線檢查7接縫高低110.5用直尺和塞尺檢查8頂棚四周水T555拉線或用水準(zhǔn)儀檢查9壓條壓條平直333拉5M線檢查10壓條間距222尺量檢查5.涂料與裱糊工程施工工藝.乳膠漆涂飾工程本工程的乳膠漆涂飾工程主要是紙面石膏板天花部位。39主要機(jī)具：刷子、排筆、開刀、膠皮刮板、塑料刮板、砂紙、 50-80目鋼線 箜、漿罐、大小漿桶、膠皮管、膩?zhàn)硬邸⒛佔(zhàn)油邪?、擦布、棉絲等。作程序：作要點(diǎn)抹灰面的基層處理先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清 除干凈.用膩?zhàn)訉β槊妗⒎涓C、洞眼、殘缺處填補(bǔ)

55、好。膩?zhàn)痈赏负?，先用鏟刀 將多余膩?zhàn)隅P平，再用1號砂紙打磨平整。石膏板拼縫采用膠帶貼縫，釘頭面 刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ù?，陰角用膩?zhàn)忧稘M貼上接縫帶。填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?、磨平：將墻面、頂棚凹處、麻面、縫隙等用較硬的 膩?zhàn)忧堆a(bǔ)平整，晾干后用1.5號木砂紙磨平；第一、第二遍滿刮膩?zhàn)印⒛テ?第一遍膩?zhàn)訖M向批刮，干后用1.5號木砂 紙將膩?zhàn)釉咣E等磨平，第二遍膩?zhàn)涌v向批刮，批刮膩?zhàn)討?yīng)平整干凈，干后用1.5號 木砂紙打磨平整，不得磨穿膩?zhàn)?，最后將塵土清掃干凈。40膩?zhàn)痈赏负?，用一號砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)雍蛹案叩筒黄教幋蚰テ秸?注意用力均勻，保護(hù)棱角。磨后用棕掃帚清潔干凈。刷一遍涂料：用油刷刷開、

56、刷勻，線角處不宜刷得過厚，內(nèi)外分色應(yīng)刷 得齊直，小面積狹長木條可用油刷刷到位后再用平面（大面）理順。第一遍涂刷前必須將基層表面清掃干凈擦凈浮灰，選用防堿底涂封閉。涂刷順序從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線，棱角、小面后大面，陰角不殘留 涂料，陽角不裹棱。避免接槎、刷涂重迭現(xiàn)象。獨(dú)立面每遍應(yīng)用同一批涂料，并 一次完成。復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?、磨?涂料干透后如有缺陷處應(yīng)用膩?zhàn)诱已a(bǔ)，晾干后用1 號木砂紙將膩?zhàn)影糖也坏媚ゴ┢崮?，斑跡磨平并清掃干凈；刷第二遍涂料、磨光：刷時兩人配合好動作快，刷勻，接頭處用油刷刷 開理直，漆膜干透后砂紙打磨平整光滑并清掃塵土；涂刷順序與方法和第一遍相 同，要求表面更美觀細(xì)膩。大面積

57、涂刷時從不顯眼的一頭開始， 逐漸向另一頭涂 刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接槎及刷紋，排筆毛若粘附在墻應(yīng)及時剔掉， 高級惻涂時，表面應(yīng)用更細(xì)的砂紙輕輕打磨光滑。刷第三遍涂料：應(yīng)多刷多理涂層均勻彳寺涂層干后達(dá)到光澤穩(wěn)定，涂膜 應(yīng)厚度均勻、顏色一致、平整光滑，不應(yīng)有露底、皺紋、流掛、針孔、氣泡、發(fā) 花等缺陷。項(xiàng)主控項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法1乳膠漆工程所用的涂料品牌、型號和性能符合設(shè)計要求檢查產(chǎn)品合格證書、檢測報告412涂料的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求觀察3涂料工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮。觀察、手摸檢查4涂料工程的基層處理應(yīng)符合（ZSZX6-5吩4處理要求觀察、手摸檢查陰陽角必須方正，頂部

58、2 cm凹槽部位必須四周均勻一致，體平整度必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收規(guī)定：不允許掉粉、起皮、漏刷、透底、咬色、流墜、顏色一致無砂眼，無刷紋裝飾線，分色線平直，偏差不大于 1毫米，門窗、燈具等潔凈。乳膠漆涂飾施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方法見下表.裱糊施工工藝施工工具：裁紙臺、滾輪、壁紙刀、油工刮板、毛刷、鋼板尺;操作程序：2.3材料要求:壁紙的圖案、品種、色彩等均應(yīng)符合設(shè)計要求并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，所用的壁紙必須有產(chǎn)品合格證。檢查同品種生產(chǎn)批號是否相同，避免色差。操作方法：42彈線：在基層膠干燥后彈劃出水平、垂直線，作操作時的依據(jù) ，彈線時應(yīng)根 據(jù)作業(yè)面積的大小進(jìn)行預(yù)排，保證兩副墻紙的豎向接縫不得相交在陽角部位，以

59、保證壁紙裱糊后橫平豎直、圖案端正、拼縫合理；測量與裁紙：量出墻頂至墻腳的高度，考慮修剪的量，兩端各留出30-50加明然后剪出第一段壁紙。壁紙?jiān)谏蠅η跋扔们逅⒁槐?，再均勻刷粘接劑一遍?粘接劑不能刷得過多過厚，以防溢出污染壁紙。但也不能太少不到位，以防粘接 不牢。裱糊：根據(jù)壁紙規(guī)格及墻面尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃裁紙編號，并按順序粘貼，要考 慮完工后的花紋、圖案，光澤效果。裱糊壁紙時，首先要垂直，后對花紋接縫， 再用刮板用力抹壓平整。陽角不可拼縫，應(yīng)搭接壁紙繞過墻角不大于12 mm,陰角壁紙搭縫應(yīng)先裱壓在里面轉(zhuǎn)角的壁紙, 再貼非轉(zhuǎn)角的壁紙。陽角搭接面就根據(jù) 垂直而定，一般搭寬度不小于 2-3 mm,并且要

60、保質(zhì)垂直無毛邊；空鼓、氣泡的處理：發(fā)現(xiàn)空鼓可用壁紙刀切開、補(bǔ)涂膠液實(shí)復(fù)貼牢，小的氣 泡可用注射器對其放氣，然后注入膠液，重新粘牢修理后的面均需隨手將溢出表 面的余膠用潔凈濕毛巾擦干凈。工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：粘貼牢固，表面色澤一致，無氣泡、空鼓、裂縫、邊和斑污，斜視無膠痕。表面平整、無波紋起伏，壁紙與掛鏡線、踢腳板和木線條緊貼，不得有縫隙。拚接橫平豎直，拼接花紋圖案吻合，不離縫不搭接，距墻面 1.5米處，正視 不見縫。陰陽角垂直棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。對裱糊好的墻面要做好成品防護(hù)，要防止其他工種安裝設(shè)備或配件時污染墻 面。冬季要注意關(guān)好窗戶，以免雨水浸入澆濕。43項(xiàng)主控項(xiàng) 目檢