物業(yè)鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書BA

1、（標(biāo)題應(yīng)和頁眉空一行）鑰匙管理作業(yè)指導(dǎo)書（標(biāo)題應(yīng)和正文空一行）目的（所有阿拉伯?dāng)?shù)字加點(diǎn)的編號(hào)應(yīng)對(duì)齊，且1。0、2。0、3。0等大題目字體應(yīng)加粗）加強(qiáng)安全防范，防止意外事件的發(fā)生。適用范圍物業(yè)管理公司管理或代業(yè)主管理的所有鑰匙管理內(nèi)容（我們以前習(xí)慣把這條寫作“制度”或“作業(yè)程序”之類的，現(xiàn)在應(yīng)統(tǒng)一寫作“管理內(nèi)容”）鑰匙存放所有未交房的住戶鑰匙應(yīng)放在編號(hào)的紙袋中，存放于鑰匙柜內(nèi)，鑰匙柜上鎖,由指定人員管理。（此類表示無時(shí)間關(guān)系或重要順序的以橫線作條目的標(biāo)記，而不用阿拉伯?dāng)?shù)字加點(diǎn)的編號(hào)，下面的2.2條亦同；而如果單是對(duì)2.1條進(jìn)行展開說明的則可用阿拉伯?dāng)?shù)字加點(diǎn)的編號(hào)）所有轉(zhuǎn)讓房的鑰匙，應(yīng)貼上標(biāo)識(shí)存放

2、于鑰匙柜內(nèi)，鑰匙柜上鎖,由指定人員管理。其它鑰匙，應(yīng)標(biāo)清楚識(shí)，指定人員管理。接管鑰匙要有接管鑰匙總清單記載所管鑰匙的類別數(shù)量等情況。鑰匙領(lǐng)用與配換所有鑰匙的領(lǐng)取、歸還必須到填寫鑰匙領(lǐng)用登記表(LP09.01.13.01)（此處的原9002編號(hào)應(yīng)刪去，在有些文件中為了查閱對(duì)比的方便而保留，文件定稿時(shí)再刪但不要忘記）。配電房、消防控制中心、保險(xiǎn)柜、監(jiān)控中心、倉庫的鑰匙不得領(lǐng)用（專人保管，不得借用）。鑰匙不得帶出公司。遺失鑰匙不得私自處理(如換鎖、配制)，必須報(bào)保安部后由保安部決定，配鑰匙換鎖要在接管鑰匙總清單(LP09.01.13.02)上注明。換鎖、配制鑰匙應(yīng)由保安部助理指定人員執(zhí)行。保安員接到借鑰匙開戶門要求應(yīng)做如下處理（下面的表示方法是對(duì)本條直接提出要求，不涉及方法，并按時(shí)間或重要順序排列）詢問清對(duì)方什么部門、什么事。轉(zhuǎn)讓房的鑰匙由業(yè)主授權(quán)，保安員可以借鑰匙帶客戶看房。公司工程維修人員在說明原因并經(jīng)業(yè)主同意后保安員可借鑰匙。保安員借鑰匙必須請(qǐng)鑰匙管理員核對(duì)，簽字確認(rèn)后方可領(lǐng)走鑰匙。保安員還鑰匙時(shí)也應(yīng)請(qǐng)鑰匙管理員核對(duì)后，把鑰匙放回原處，由鑰匙管理員簽字確認(rèn)，保安員方可離開。相關(guān)記錄鑰匙領(lǐng)用登記表(LP09