BIM在萬豪五星級酒店應用

1、昂該項目因是萬豪扳集團旗下的酒店絆品牌，星級較高扒，要求很嚴，裙版房全是宴會廳和餐飲等功能房，安機電管線多，特伴別是暖通專業(yè)尤皚其復雜，且把精裝要求盎的天花高度比較般高，因此，在既安要滿足精裝要求扳，又要滿足功能鞍要求的前提下，拔對于設計和施工哎都是一個挑戰(zhàn)，般且改項目芭施工階段沒有機般電總包，因此，叭業(yè)主決定借由瓣BIM罷以保證施工順利熬進行。跋為此，皚BIM翱在本項目上實際班發(fā)揮的角色有以按下幾點：氨1八、搭建所有專業(yè)澳模型，發(fā)掘施工爸圖中俺錯漏碰缺的版問題，并在此基埃礎上駐場進行模敖型修正工作。實澳際中發(fā)現(xiàn)，土建拔的終板施工圖和氨現(xiàn)場并不一致。班衛(wèi)生間降板區(qū)梁鞍沒有降，導致降扒板區(qū)預埋管

2、無法芭埋設，且土建又愛沒有提前預埋排耙水管；柏降唉板升板班、設備基礎位置笆等并不和圖紙一拌致，因為現(xiàn)場有罷變更，而這些變巴更并沒有反饋到瓣設計施工圖中。暗2班、在正確反映現(xiàn)柏場的模型基礎上芭，進行初步懊的管綜工作翱，建模和捌管綜的搬過程中，發(fā)現(xiàn)了版很多設計問題，熬大體上總結為施耙工圖設計和精裝熬設計對不上；施捌工圖設計未考慮敗管道敷設要求，唉現(xiàn)場無法敷設；挨現(xiàn)場土建變更后暗，原機電設計未靶根據(jù)實際修改，頒導致機電管線安奧裝高度很低或者啊位置錯誤。矮局部管線綜合圖盎，土建吧+昂機電模型版局部管線綜合圖澳，機電模型版3矮、扒針對管綜凈高隘達不到唉精裝要求翱的進行系統(tǒng)細化芭和優(yōu)化，提前發(fā)阿現(xiàn)設計問題

3、，提爸前設定安裝方案翱，在三維模型中稗協(xié)調各方問題，白最終達到管道走白向、高度、具體懊定位確定下來，扳并導出圖紙。管道綜合圖哀單專業(yè)導出圖紙柏（給排水消防）扳單專業(yè)導出圖紙版（暖通風）4頒、配合消防管道白安裝和驗收，因班消防驗收時間緊骯，暗且除了愛和消防以外的機扳電管道，自本文捌發(fā)布時間，其他笆專業(yè)剛開始安裝伴，因此，柏BIM澳除了需要進行機胺電深化工作外，癌還需要對照現(xiàn)場唉管理消防管道的捌安裝，一旦發(fā)現(xiàn)岸偏差，即向業(yè)主皚匯報。即使這樣癌，現(xiàn)場依然問題半重重。罷（氨1岸）生活水泵連接敖件應采用頂部平結連接件（同心啊大斑小頭易集鞍氣）；吧（昂2芭）水泵、閥門附懊件等公稱壓力和耙設計壓力不匹配翱；

4、拌本工程擬建場地拔位于濟南市青島扮路以北，濰坊路昂以西，淄博路以熬東，為721-把1旅部整體工程板中的公寓樓。建疤筑高度30.8盎m，地質情況為安第四系全新統(tǒng)和癌晚更新統(tǒng)沖積成爸因的粘性土、沙耙土組成，局部為氨存在淤泥的軟弱愛地基，地下水位佰埋深6.9-8稗.3m。傲各地層情況分述骯：雜填土（21艾.55-24.哎15m）、素填扒土（21.4-唉22.0m）、唉粉土（17.5耙5-23.45伴m）、粉質粘土班（11.28-癌16.15m）胺、中細砂（8.哀7-11.15盎m）、粉質粘土佰（4.45-6扳.99m）、殘阿積土（-10.襖35m）。扳設計本工程主樓皚筏板下采用水泥拌粉煤灰碎石樁（罷

5、CFG樁）剛性懊復合地基。CF斑G樁基工程量約叭計544顆，樁澳徑400mm，埃樁間距除圖紙注擺明外均為1.4扳m，有效樁長分稗別不小于 15扮.0m，樁端伸伴入第層黏土層拜不少于500m矮m。樁身混凝土捌強度等級為C2芭0，設計單樁豎背向承載力特征值拌為Ra=400隘KN ，復合地唉基承載力特征值跋不小于fspk艾=180kpa笆。扒2 CFG樁復拜合地基設計要求暗2.1技術要求礙 熬 721伴-1工程旅部（唉公寓樓）CFG芭樁基具體施工技班術參數(shù)詳見下表唉：槽底標高0.000設計樁頂標高樁徑有效樁長工程量樁端持力層 22.8m26.8 m 22.65m 400mm15.0m544根第層黏土

6、拜 注：樁瓣頂標高隨坑井標頒高降低而相應降盎低（電梯井、集昂水坑），有效樁奧長不變；耙2.2樁身材料版要求罷2.2.1 長耙螺旋鉆孔，管內芭泵壓混合料成樁凹，試樁混凝土強按度等級采用比工板程樁高一標號混阿凝土并摻入早強拌劑 ，工程樁混凹凝土強度等級采艾用C20 砼；暗2.2.2 樁版身混凝土坍落度邦160-200笆mm；傲2.2.3 施邦工先進性實驗性般施工，再進行試骯驗樁施工，地質盎報告顯示6.9襖-8.3米見地氨下水位，粉細砂扳層易出現(xiàn)縮頸塌奧孔，施工過程中奧必須嚴格遵守壓暗灌要求進行施工扒。傲3 施工工藝要襖點佰3.1擬建場區(qū)半地基土較均勻，拜性質變化不大，敗工程力學性能好埃，土層強度高

7、，拔施工中應選用不阿小于110KW拔的動力設備進行靶施工，以免影響百鉆進速度。搬3.2根據(jù)設計隘要求，施工中保耙證滿足設計樁徑伴至關重要，嚴禁伴出現(xiàn)縮頸、斷樁壩。白3.3場區(qū)地下昂平均水位根據(jù)勘佰察報告所示在自吧然地坪下6.9般-8.3m左右傲，提鉆過程中鉆吧桿與帶出的泥土哀間會夾帶部分地阿下水至地面，以拜及樁身澆筑混合半料時會把樁身所板含地下水頂至地澳面，浸泡施工場挨地；不利于鉆機哎工作及施工安全挨，因此為保證施搬工進度與設備、安人員安全，先進爸行實驗施工，實辦驗性施工不能滿吧足時采用跳打法奧進行樁基施工（哀例如打完1號樁般跳過2號樁打3愛號樁），這樣即叭保證了施工進度辦又保證了設備與疤人員

8、的安全。斑3.4在施工時案，控制提鉆速度伴，防止樁身澆筑班時發(fā)生斷樁。隘3.5檢測前，耙上部棄土使用小跋型挖掘機挖至樁安頂設計標高以上伴80100c埃m，然后由人工案挖至樁頂設計標吧高，防止機械挖礙斷樁身。 哀4 施工方案及唉主要技術措施挨 在施工佰中應嚴格按設計礙要求和國家現(xiàn)行板的相關規(guī)范、規(guī)背程進行，各工種哎、各工序、各施隘工小組應緊密配柏合，合理安排，版協(xié)調一致，確保百滿足建設單位的辦工期、設計圖紙扳及有關規(guī)定要求拌。罷4.1 施工方八法樁機就位后，將澳鉆頭與樁位點垂埃直對位，關閉鉆拔頭的出料閥門，阿然后開始回轉鉆吧進，鉆進速度應懊根據(jù)場地的地質啊條件和動力頭功頒率而定，當鉆至矮設計要求

9、的深度敖后，鉆頭原地旋霸轉30s并將鉆八桿上提0.5m阿防止出料閥門打拜不開，然后開始八向管內泵送混凝罷土，當確認管內澳混凝土已到達孔翱底時，開始邊提挨鉆邊注料，提升擺過程中前后臺應敗相互配合，以確拜保提升速度與投皚料速度協(xié)調一致爸。板施工工藝流程圖把：商品砼啊 瓣 昂 鉆機就位樁位放樣移位清土灌注砼鉆至設計深度懊 版 叭 巴 暗 吧 暗 斑 制作砼試塊熬 笆 挨 敖 霸4.1.1樁機笆就位：首先對樁唉點進行定位，并隘設定位樁，以便癌于控制孔位偏差敗。然后要根據(jù)設骯計樁長來確定樁唉機的高度，并在皚鉆機上做好深度壩標計；鉆機到位阿后，保證鉆桿垂把直，鉆頭對準樁擺中心的誤差控制骯在2cm 內，佰在

10、鉆孔過程中，壩隨時注意檢查鉆奧桿垂直度,及時霸調整鉆機鉆頭與爸樁位對正，調整藹液壓支腿，確保愛鉆桿垂直度偏差案小于1。翱4.1.2成孔罷：起動動力頭，奧開始成孔，根據(jù)暗不同地層，鉆進板速度應控制在1哀.52.5m胺/min以內。吧達到設計深度后吧，空轉30s后拜停鉆。芭4.1.3泵送板混凝土：成孔后按，立刻用高壓泵柏將攪拌好的混凝拔土通過導管和鉆奧桿送到孔底，當芭鉆桿頂端球閥排耙氣時（此時鉆桿扒內混凝土已滿）霸，立即起動主卷哎揚機提升鉆桿，百提升速度一般為鞍1.52.0柏m/min，并澳且與泵送速度相絆匹配，當鉆頭提昂升至距基礎底面盎0.51.0板m時，清除鉆孔胺口溢出泥漿和混罷凝土，最后提出

11、鉆桿。埃混凝土灌注必須板連續(xù)進行，中間百不得間斷。灌注辦混凝土的時間盡盎量加快，保持連熬續(xù)性。隨時清理敗提出的部分土，艾使灌注工作順利懊進行。在混凝土邦灌注過程中,要安保持導管位置居扳中,不能出現(xiàn)傾背斜、位移等現(xiàn)象埃，混凝土灌注到安樁孔上部0.5唉m 以內時,停拌止提升導管,直捌到灌注至設計標稗高后一次拔出。盎灌注至樁頂設計熬標高后必須多灌愛一倍樁徑長度約把500mm,以奧保證鑿去浮漿后霸樁頂混凝土的強板度。八4.1.4清除八渣土：在鉆桿提傲升過程中，施工擺人員應及時清除柏鉆孔口處的泥、澳螺旋上的土，直耙到露出鉆孔處干罷凈混凝土為止。瓣4.1.5樁機癌移位：移動樁機靶到下一樁位。應礙注意防止泥

12、塊掉擺入已施工的樁孔澳中。且不能用液壩壓腿壓在已施工班的樁上。哀4.1.6褥墊癌層施工：待渣土皚清理完成后鋪設岸褥墊層，褥墊層靶采用水泥穩(wěn)定沙氨土，集中攪拌后壩運至現(xiàn)場，用小霸挖機鋪設30c澳m，人工整平后奧壓實，壓實度95%。可采用換扳刀取樣檢測壓實擺度。愛4.1.7截樁斑頭：清理樁間土昂，測量標高后用百紅油漆做出標記百，然后用切割機矮沿標記切除樁頭拜，露出新鮮砼，擺以便樁頭與樁帽百混凝土結合良好笆。芭4.1.8做樁霸帽：現(xiàn)澆混凝土巴樁帽采用鋼模，岸人工組裝成圓柱按形，半徑要比樁斑頭大10cm。鞍模板安裝完成后隘再樁頭上灑少許吧清水，澆筑混凝柏土，待達到強度爸后拆除模板。矮4.2 質量控耙制

13、跋4.2.1單樁澳灌注量及成孔深百度半按照各個樓座設胺計樁徑、有效樁澳長施工。遇特殊懊地質條件致使難骯以鉆進，施工班芭組不得擅作主張皚，應及時上報項俺目部，會同有關單位協(xié)商后解決阿。邦4.2.2成樁佰質量控制佰樁位：施工所測昂放的軸線經(jīng)甲、霸乙及監(jiān)理三方復半核后應妥善保護靶，CFG樁位布襖置與設計圖紙誤扮差偏移不得大于阿0.4倍樁徑。懊樁徑：用長螺旋澳成孔，保證鉆頭芭及鉆桿直徑大于辦等于設計樁徑。伴樁長：用鉆桿或壩滑架上的測量刻芭度進行控制，并八且開鉆前經(jīng)監(jiān)理實測，確保樁長敖滿足設計要求。百為了檢查成樁質白量，每澆注50皚m3留置一組試擺塊且每個臺班不柏少于一組試塊，疤測定28天的混昂凝土強度

14、，并定啊期做混凝土坍落拔度試驗。暗4.2.3技術敖措施搬(1)開工前，巴工程技術人員應拔及時組織職工認霸真學習有關規(guī)范百及 襖 扒 白 板 施工組織設按計，結合巖土工白程勘察報告，掌按握地層變化情況岸，發(fā)現(xiàn)異常情況挨，應及時采取措岸施，并反饋至工伴程技術人員，及哎時采取措施。扳(2)測量技術邦人員校檢軸線及稗樁位點，按制定捌的順序施工，確敗保樁位準確。罷(3)后勤人員佰嚴把材料關，不敖合格產(chǎn)品不準進熬場。翱(4)施工記錄愛應有專人負責，巴必須詳細記錄鉆扮進時間，泵送砼捌時間，鉆進深度絆、混合料用量等辦。記錄時，深度暗誤差不得大于1吧00mm，并在白備注欄中注明施鞍工中發(fā)生的問題捌及處理措施。安

15、（5）項目經(jīng)理板及有關人員要及敗時做好施工日志哀。藹（6）根據(jù)有關伴規(guī)范規(guī)定，樁長把的允許偏差1把00mm；樁徑皚偏差20mm安；垂直度偏差斑1%。案5 CFG樁實愛驗檢測懊 八本工程采用CF懊G樁，設計單樁凹復合地基承載力拔特征值為180扒KPa，設計復稗合地基增強體單把樁承載力特征值昂為400KN，伴設計樁長15m八，樁徑400m按m，混凝土強度胺C20，委托青靶島岳正建筑工程俺質量檢測有限公半司檢測。拜5.1單樁復合俺地基載荷試驗擺檢測目的：載荷爸試驗用于測定承奧壓板下應力主要翱影響范圍內復合啊土層的承載力。鞍實驗流程：平整熬試點、鋪砂百昂安放承壓板、千安斤頂笆唉準備配重拔哎安裝檢測儀表

16、藹暗加荷觀測礙埃數(shù)據(jù)分析拜伴檢測結論隘檢測結果：本工拔程完成班單樁復合地基載澳荷試驗3組，霸終極加壓荷載3熬60邦KPa下累計沉捌降16.14m哎m、19.06暗mm、16.9阿6mm，承載力霸滿足設計要求。癌5.2艾復合地基增強體熬單樁靜載荷實驗翱檢測目的：采用氨接近于豎向抗壓八樁的實際工作條白件的實驗方法，笆確定單樁豎向抗岸壓承載力，對實版驗樁的承載力進班行評價。藹檢測流程：試樁處理藹挨安放千斤頂哎扳安裝反力裝置藹矮安裝檢測儀表哎奧加荷觀測氨巴數(shù)據(jù)分析氨罷檢測結論絆實驗結果：奧本工程完成白復合地基增強體半單樁靜載荷實驗柏3組，實驗最大熬加載值800K靶N，累計沉降2癌2.26mm、疤21.

17、39mm敗、20.99m氨m，承載力滿足敖設計要求。凹5.3低應變檢佰測爸檢測目的：檢測白樁身完整性，判鞍定樁身缺陷及位哎置。藹實驗流程：樁頂敗鑿平爸骯儀器參數(shù)設置靶絆安裝傳感器稗伴手錘激發(fā)、采樣板把數(shù)據(jù)分析霸澳檢測結論把檢測結果：本次奧共完成低應變檢艾測56根，其中稗類樁46根，唉占檢測總數(shù)的8笆2.14%，爸類樁10根，占藹檢測總數(shù)的17埃.86%，符合昂實驗要求。絆6 關于質量通啊病的防治措施6.1堵管班混凝土混合料配昂比或塌落度不符芭合要求、輸送管斑清洗不徹底，施版工操作不當?shù)榷及窌斐啥鹿??？刂拼胧喊?熬 保證混合料配壩合比、攪拌質量唉符合要求。背 案 每次拆卸導管吧都必須清洗干凈

18、吧，導管路線設計凹合理，不能出現(xiàn)爸過大的彎折。絆 柏 加強施工管理案，嚴格按照規(guī)范笆要求施工操作樁跋機。6.2偏樁背樁機對位不仔細扳，地下有較大巖哎石等使鉆孔鉆桿般跑偏等原因造成襖。 敖 控制措搬施：般 按 施工前平整壓疤實場地，以防鉆奧機偏斜背 挨 樁機的水平度跋和垂直度在開鉆霸前和鉆進過程中壩注意檢查復核。6.3斷樁敗由于提鉆太快混癌凝土未及時填充把鉆孔導致出現(xiàn)斷笆層，或出現(xiàn)堵管岸現(xiàn)象清理堵塞導叭管的愛混凝土時間過長稗，繼續(xù)施工導致敖已施工的樁初凝辦?？刂拼胧喊?斑 保持砼灌注的稗連續(xù)性，泵車進啊場保持持續(xù)。哀 邦 嚴格控制提速岸，確保中心鉆桿耙內有0.1 m襖3 以上的混凝吧土，如灌注過程捌中因意外原因造啊成停滯時間大于昂混凝土的初凝時昂間時，應重新成拌孔灌樁。般6.4樁身砼強氨度不足半塌落度不的超過板160200擺mm，嚴格控制般混凝土攪拌質量矮、配合比。啊6.5樁身砼收按縮頒樁身回縮是普遍哀現(xiàn)象，一般通過稗外加劑和超灌予按以解決，施工中哀保證充盈系數(shù)。控制措施：唉 樁頂至少超灌埃0.5m，并