房地產(chǎn)電子商務(wù)策劃案

1、High Quality保證質(zhì)量Delivery on time按時交付 房地產(chǎn)APP解決方案共十七頁1、展示(zhnsh)系統(tǒng)交互式三維沙盤展示系統(tǒng)采用地產(chǎn)開發(fā)商提供的設(shè)計圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)，將擬建樓盤1：1精確地仿真于計算機(jī)平臺上，包括全景鳥瞰、周邊環(huán)境展示等功能。通過簡單的操作即可了解更為詳細(xì)(xingx)的樓盤信息，營造最為直觀，人性化的服務(wù)，打造最為震憾的交互式三維視聽享受。1.1.三維全景鳥瞰I(xiàn)PAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)通過建立樓盤各幢單體建筑的精美模型與園林景觀來展示項目全景，并能精細(xì)直觀地展示項目規(guī)劃、道路、小區(qū)配套等。只需點擊，系統(tǒng)將自動顯示對應(yīng)的建筑，并可隨意旋轉(zhuǎn)、放大、縮小地進(jìn)行各個

2、角度觀賞，能在宏觀上傳遞出項目恢弘、大氣卓著的氣質(zhì)。1.2.周邊環(huán)境展示IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)能真實模仿小區(qū)周邊環(huán)境，項目的商業(yè)配套、生活配套、自然景觀、交通動線等賣點得以完美呈現(xiàn)；為購房者繪制項目的未來生活圖景，成功截留項目的目標(biāo)客群。 共十七頁IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)真實模擬小區(qū)外主要交通干道及道路設(shè)施狀況。以小區(qū)為中心，現(xiàn)有交通線路、未來規(guī)劃道路有序展開，讓購房者真實體驗到項目(xingm)的未來便利出行。周邊(zhu bin)景觀體驗IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)真實模擬項目的周邊景觀，讓自然環(huán)境為住宅提升附加值。青山碧水，氣象萬千，盡收眼底，身臨其境的體驗令人頃刻動心。 周邊交通體驗 共十七頁IPA

3、D房產(chǎn)營銷系統(tǒng)可以根據(jù)項目需要，嵌入視頻短片、圖文說明等方式，讓客戶最直觀地了解小區(qū)周邊的生活設(shè)施。生動流暢的畫面將樓盤與學(xué)校(xuxio)，醫(yī)院，銀行等完美結(jié)合，讓客戶親身感受樓盤與便利生活的無縫對接。周邊商業(yè)設(shè)施(shsh)體驗商業(yè)設(shè)施的展示，讓購房者了解項目周邊便利的購物環(huán)境，并讓客戶清楚了解自己購買的房子所處的商圈范疇。通過讓客戶認(rèn)同商業(yè)價值，進(jìn)而潛移默化地讓其認(rèn)同住宅價值。 周邊生活設(shè)施體驗 共十七頁2、景觀展示(zhnsh)系統(tǒng)景觀展示系統(tǒng)將整個小區(qū)按照施工圖紙1：1數(shù)字建模，讓將來才能看到小區(qū)景觀即刻展現(xiàn)在購房者的眼前，購房者可以在該小區(qū)內(nèi)，通過人機(jī)互動的體驗方式將小區(qū)的景觀環(huán)境

4、、周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套，交通情況等展示出來(ch li)，讓購房者提前滿足對將來家的完美體驗。2.1.窗外景觀及采光模擬景觀和房屋采光是房屋價值的重要組成部分，系統(tǒng)通過對窗外景觀和房屋采光進(jìn)行真實模擬，購房者可站在虛擬樣板房的陽臺或窗邊，欣賞優(yōu)美逼真的小區(qū)園林景觀，碧波蕩漾的一線水景和感受沐浴陽光中的美好生活景觀房的價值瞬間體現(xiàn)。2.2模擬小區(qū)景觀720度旋轉(zhuǎn)、縮放等一系列互動操作帶來的強(qiáng)烈視覺沖擊，給人以愉悅的感觀享受。購房者能夠在一個虛擬的三維環(huán)境中，用動態(tài)交互的方式對未來的建筑進(jìn)行身臨其境的全方位的審視，快速了解小區(qū)景觀園林以及周邊相關(guān)環(huán)境。推介樓盤，就是推介未來的生活方式。 共十七

5、頁2.3三維景觀(jn un)漫游IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)的文字、圖片等靜態(tài)的平面表現(xiàn)方式，將小區(qū)及其周邊景觀風(fēng)貌(fngmo)以三維立體模型動態(tài)地展現(xiàn)在購房者面前，購房者點擊鼠標(biāo)即可參觀園內(nèi)景觀，獲得身臨其境的感覺。棧道、綠地、會所、建筑小品等社區(qū)內(nèi)部配套，讓客戶領(lǐng)略社區(qū)的和諧生活。 共十七頁三維全景可視化選房系統(tǒng)提倡所見即所得理念- WYSIWYG（What You See Is What You Get）可精確顯示每棟樓體建筑立面，實現(xiàn)360度全景環(huán)視。購房者可輕松實現(xiàn)立體選房，所有操作均可由一個手指點擊(din j)屏幕完成。3.1三維全景(qun jn)可視化選房的功能購房者無

6、需頻繁來回游走于沙盤模型與房型模型之間，有效地解決了購房者方位錯亂的問題。最為重要的是，購房者通過輕松觸選在單棟樓宇上的具體單元，從而可以明確所選戶型在小區(qū)的具體位置，有效解決了對于所選單元的采光、通風(fēng)，視線等疑問。 .三維全景可視化選房的優(yōu)勢 3、可視化選房系統(tǒng)項目全景鳥瞰時，購房者希望詳細(xì)了解其中某棟樓體時，點擊該樓體將飛躍至樓體前進(jìn)行全方位觀看。如購房者想了解該樓體的具體戶型，點擊相應(yīng)樓層，系統(tǒng)將切換到該樓層三維透視戶型或裝飾平面圖，并標(biāo)示出該戶型在樓體中的具體位置，同時顯示面積和價格等信息。 共十七頁 4、戶型鑒賞(jinshng)系統(tǒng)三維戶型鑒賞系統(tǒng)把精美裝修后的戶型模型以最逼真的三

7、維樣式展示出來，系統(tǒng)包括：戶型詳細(xì)尺寸信息(xnx)顯示、陽光朝向、承重墻顯示、360度旋轉(zhuǎn)觀看、放大縮小、方向顯示等功能?；谶@些功能，購房者可以輕松、直觀地了解戶型格局，并能合理地預(yù)判未來裝修的圖景。共十七頁.標(biāo)示(bio sh)尺寸三維戶型鑒賞系統(tǒng)把三維透視戶型進(jìn)行詳細(xì)尺寸信息顯示、并可360度旋轉(zhuǎn)觀看、放大縮小等?？蛻舾鶕?jù)尺寸標(biāo)注，可以直觀地預(yù)測以后的家具、家電等布置，進(jìn)而判斷是否(sh fu)符合自己的居家習(xí)慣 4.2承重墻顯示一些購房者想知道戶型承重墻的具體位置，以便購房后的安全裝修。HOUSE BOX系統(tǒng)中，清楚直觀地標(biāo)明了承重墻的位置，以及可擴(kuò)展的空間，滿足客戶對將來家的憧憬。

8、 共十七頁4.3精裝(jngzhung)樣板間呈現(xiàn)IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)集成了可隨意觀賞(gunshng)的虛擬樣板間，購房者通過最簡單操控，可實現(xiàn)任意角度看房，其強(qiáng)烈的現(xiàn)場體驗感，讓購房者提前感受將來家的完美想象。 5、智能按揭與付款計算工具房價、按揭是購房者關(guān)心的重點。據(jù)統(tǒng)計，購房者每次詢問銀行按揭時，銷售人員平均用時6分鐘進(jìn)行計算。加上購房者對首付款及貸款方式、貸款年限等不斷更改，造成寶貴的洽談時間連續(xù)被中斷，不僅耗時，給購房者的印象也不佳，而且不利于營銷人員的銷售。HOUSE BOX系統(tǒng)設(shè)有自動按揭計算功能，只需輸入按揭的信息，貸款類別、還款方式、月供金額等計算結(jié)果便瞬間得到，不僅極具專

9、業(yè)性，而且為房產(chǎn)營銷人員爭取了寶貴的溝通時間。專業(yè)，體現(xiàn)于一瞬間。5.1按揭計算IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)設(shè)有自動按揭計算功能，只需輸入按揭的信息，貸款類別、還款方式、月供金額等計算結(jié)果便瞬間得到，不僅極具專業(yè)性，而且為房產(chǎn)營銷人員爭取了寶貴的溝通時間。共十七頁 5.2列表(li bio)打印IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)還設(shè)有客戶資料與銷售人員信息，以及(yj)客戶所選擇的戶型，這些內(nèi)容均會顯示在按揭計算功能表中，選擇打印功能，即可將客戶所選戶型的按揭結(jié)算結(jié)果打印出來，便于客戶查看。 5.3房屋數(shù)套對比另外IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)還設(shè)有戶型對比功能，客戶只需將預(yù)選的幾個戶型選擇好，系統(tǒng)將自動計算出各種戶型的按揭

10、費用及還款金額，客戶便可以根據(jù)自己的還款能力，在備選戶型中來選擇適合的戶型。共十七頁6、數(shù)字化交通(jiotng)動線墻數(shù)字化交通動線墻采用三維仿真技術(shù)及大屏幕仿真技術(shù)，通過投影技術(shù)或屏幕拼接技術(shù)，將虛擬的三維立體交通動線影像精確的投影到墻面，使交通動線、周邊配套、生活(shnghu)配套、自然景觀展現(xiàn)得更形象、更生動，部署也更為快捷。6.1可以生動、形象的展現(xiàn)傳統(tǒng)的售樓道具只能通過平面圖來講解項目的交通情況，內(nèi)容呆板不生動，不能給客戶留下深刻的印象。采用三維數(shù)字化交通動線墻，植入氣候、衛(wèi)星導(dǎo)航、飛鳥、陽光、流水等動態(tài)元素，可以生動、形象地展現(xiàn)出樓盤交通動線及周邊配套。在互動過程中，客戶能留下

11、直觀的深刻印象。 6.2可投放在任意地方傳統(tǒng)的交通動線墻無法隨意搬動， HOUSE BOX數(shù)字化交通動線墻具備快速部署、靈活機(jī)動的特點，可以根據(jù)項目推介的需要，在任意地方快速投放！共十七頁其它硬件(yn jin)載體共十七頁開發(fā)(kif)無止境，創(chuàng)意無止境一旦iPad在手，就表示以后(yhu)有無限的擴(kuò)充可能我們可以在這個平臺上推出:廣告、游戲、雜志、天氣預(yù)報、遠(yuǎn)程操控制等等.只要思想能到達(dá)的地方我們都將一 一實現(xiàn).共十七頁開發(fā)(kif)流程圖示共十七頁項目管理和執(zhí)行方面的完善經(jīng)驗嚴(yán)格的項目管理流程專注客戶的發(fā)展情況完善的客戶服務(wù)經(jīng)驗確保各個項目的可預(yù)測性和高效率精彩展示體貼完善的最佳服務(wù)不斷提高工作效率產(chǎn)品質(zhì)量和市場靈敏度共十七頁內(nèi)容摘要High Quality。IPAD房產(chǎn)營銷系統(tǒng)可以根據(jù)項目需要，嵌入視頻短片、圖文說明等方式，讓客戶最直觀地了解小區(qū)周邊的生活設(shè)施。720度旋轉(zhuǎn)、縮放等一系列互動操作帶來的強(qiáng)烈視覺沖擊，給人以愉悅的感觀享受。推介樓盤，就是推介未來