舊改開始簽意向書

1、舊改開始簽意向書篇一：項目改造合作意向書xxx項目改造合作意向書甲方：xxx建中街辦事處負責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方： xxx有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：見證方：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方經(jīng)認真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方 已確認乙方為改造項目的投資人。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就改造項目相關(guān)事宜達成意向書 如下：第一條 改造項目范圍，用地規(guī)模及指標(biāo)1、本次改造項目范圍：本項目所在xxx住宅項目北至 xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約 xxx 畝，涉及戶數(shù)約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及 xxx 土地 xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終 以土地部

2、門確認為準）。3、本項目的容積率按規(guī)劃部門規(guī)劃的容積率為準。4、該項目改造后擬建成商業(yè)、住宅、辦公為一體的大 型商住社區(qū)。5、本項目中如有需要連片改造的范圍，應(yīng)根據(jù)不同時 期的準備工作和實際情況分期規(guī)劃改造。第二條拆遷房屋補償安置（一）安置房住宅面積按照1:1.2同用途進行安置，即 按實際拆遷建筑面積每1平方米安置1.2平方米。（二）過渡費1、住宅房屋費按照被拆遷住宅房屋安置補償?shù)目偯娣e 每月12元/平方米進行發(fā)放。2、住宅房屋的過渡費按照每月12元/平方米進行發(fā)放。3、集體非住宅房屋的過渡費按照每月12元/平方米進 行發(fā)放。4、過渡費發(fā)放期限：本次拆遷戶過渡費的發(fā)放期為自 被拆遷簽訂拆遷補償

3、安置意向書之日起至安置房交付甲方 后順延一個月止。（四）搬遷費依據(jù)甲乙雙方共同核準的戶數(shù)，將“搬遷補助費”“在 校中、小學(xué)生交通補助費”及由于拆遷安置造成的電話、互 聯(lián)網(wǎng)、管道燃氣、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)等固 定設(shè)備的拆除及安裝費用，按照每戶元人民幣包干一次性發(fā) 放。（五）搬遷獎勵費在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。經(jīng)甲乙雙方共同驗收后，每 戶獎勵 元人民幣；對率先完成搬遷應(yīng)予重獎的超出費用， 根據(jù)實際情況可酌情提高獎勵費用。（六）拆遷費乙方按照拆遷總面積每平方米 元的標(biāo)準包干由甲方指 定具有拆遷資質(zhì)的單位拆遷，拆遷費包括拆遷機械費、勞務(wù) 費、垃圾清運費、工作經(jīng)費、不可預(yù)見費等全部費用。第三條

4、 乙方承擔(dān)的拆遷補償安置面積，戶數(shù)確定1、現(xiàn)有房屋總面積的確認，以政府相關(guān)部門實際測量 并經(jīng)甲方、乙方、被拆遷戶三方認可的面積為準。2、安置戶數(shù)及人口按照戶籍管理有關(guān)規(guī)定和甲乙雙方 確認為準。第四條安置用房1、乙方承擔(dān)的安置房施行就地集中安置，安置的住宅 房為獨立區(qū)域，其中水、電、氣、暖等設(shè)施獨立，物業(yè)管理 獨立。2、安置房的位置，戶型設(shè)計有乙方提供方案，甲乙雙 方確認后實施。3、乙方負責(zé)按照有關(guān)各項規(guī)劃指標(biāo)以及其他相關(guān)建設(shè) 標(biāo)準，優(yōu)先建設(shè)安置房的各項配套設(shè)施。4、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)證的辦理：乙方保證在甲方正 式移交全部改造項目建設(shè)用地，領(lǐng)取安置房建設(shè)項目開工許 可證后730日內(nèi)完成安置房的建

5、設(shè)，并通過質(zhì)檢部門建設(shè)單 位竣工綜合驗收合格，按照雙方約定的交房條件向甲方交付 安置房，甲方應(yīng)及時組織接受并負責(zé)安置房的分配；乙方有 義務(wù)協(xié)助安置房產(chǎn)權(quán)的辦理。第五條雙方的責(zé)任、義務(wù)（一）甲方的責(zé)任、義務(wù)1、負責(zé)本項目用地范圍內(nèi)所有地上建筑物及附屬物的 拆遷，將改造項目全部建設(shè)用地于本意向書簽訂后3個月內(nèi) 拆遷清運完畢后交付乙方。2、負責(zé)安置房的分配和向被拆遷人發(fā)放乙方支付的拆 遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用。3、配合乙方按照政府規(guī)定落實優(yōu)惠政策，協(xié)助辦理該 項目土地出讓金、城市建設(shè)配套費、人防設(shè)施費、綠化費、 文物勘探費、墻改專項費用（押金）及所涉及本項目的行政 事業(yè)型收費的相關(guān)減免手續(xù)。4

6、、協(xié)助乙方辦理水、電、氣、電信、取暖、排水工程 等項目集資費的減免手續(xù)。5、意向書簽訂后，甲方認定乙方為xxx改造項目的唯 一投資方，甲方保證不在就本項目與第三方洽談合作意向或 簽訂任何形式的意向書。6、協(xié)助乙方辦理改造項目有關(guān)行政許可手續(xù)，解決拆 遷糾紛，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，為該項目的順利進行提供保障。7、協(xié)助乙方向上級舊改主管部門申請將甲方周邊連片 改造單位分期納入本次規(guī)劃和拆遷建設(shè)范圍。8、其他由甲方協(xié)助的工作。（二）乙方的責(zé)任、義務(wù)1、在甲方所轄地建立河南貞元置業(yè)有限公司分公司以 進行此項目的改造，分公司財務(wù)獨立核算，并按照國家稅法 向甲方所在地稅務(wù)單位交納所有應(yīng)繳稅款。2、負責(zé)安置房的設(shè)

7、計、建設(shè)工作。3、按照國家規(guī)定的標(biāo)準和本意向書約定的時間向甲方 交付安置房。4、按照本意向書約定向甲方支付相關(guān)費用。5、負責(zé)本項目建設(shè)資金的籌措和投入，自主經(jīng)營管理， 承擔(dān)和享有該項目開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險和權(quán)益。6、乙方承擔(dān)在此項目的拆遷安置工程中的土地、規(guī)劃、 設(shè)計、建設(shè)、房產(chǎn)、拆遷、清運等相關(guān)的費用。篇二：簽約意向書范本合作意向書簽約地點：合作雙方：甲方：乙方：為進一步繁榮社會主義市場經(jīng)濟，保證乙方承擔(dān)開發(fā)建 設(shè)的項目 順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目融資的相關(guān) 事宜達成合作意向，具體如下。一、項目概況：1、項目名稱：2、實施地點：3、投資總額：4、已投資數(shù)：二、合作事宜：乙方以資產(chǎn)（或項目）抵

8、押形式，向 甲方借款人民幣萬元，使用期限為年；上述款項到達乙方賬戶后叁個工作日內(nèi)，乙方向 甲方 的支付一次性貼息為借款總額的14% （百分之十四），即人 民幣萬元；雙方約定，乙方應(yīng)每年向甲方支付紅利的標(biāo)準為借款總額 的% （百分之），即人民幣萬元，支付時間在正式合同中另行約定；到期后，甲方 收回本金。雙方在完善了資產(chǎn)（或項目抵押）的相關(guān)法律手 續(xù)后正式簽訂合同，甲方在正式簽約后三個工作日內(nèi)，將第一筆人民幣 萬元存入乙方賬戶， 其余款項在其后的個工作日內(nèi)執(zhí)行完畢。三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：1、核查項目文件，對乙方及項目進行實地考察；2、保證資金真實性，且屬于清潔的、可自主支配的；3、在乙方及項目符合

9、抵押要求時，保證上述數(shù)額的款 項按時到達乙方賬戶；4、資金到達乙方帳戶后，有權(quán)收取一次性貼息，按時 收取紅利。四、乙方的權(quán)利及責(zé)任：1、保證項目真實性，承擔(dān)甲方考察人員的考察費用及 出差補助；2、辦理資產(chǎn)（或項目）抵押的相關(guān)手續(xù)，保證借款無 法律障礙及其它風(fēng)險；3、在完善項目合法手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如 期到位；4、資金到達后，如約支付一次性貼息及紅利。五、其他條款：雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門及辦 理相關(guān)手續(xù)的單位外，應(yīng)向其他任何無關(guān)單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年 限，甲方收取的貼息及紅利數(shù)額，乙方項目的實施步驟、知識產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保 密范疇。六、不

10、可抗力：雙方約定，因人力不可抗拒的因素（如 國家政策變化、戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等），造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé) 任； 但遭遇不可抗力因素影響的一方，應(yīng)以書面形式向另一方說 明事態(tài)情況，并及時提交具有法律根據(jù)的證明文件。七、未盡事宜：雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。八、糾紛的解決：雙方約定，在合作過程中如發(fā)生糾 紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時，可訴諸于意向書簽約地人民法院。九、其它約定：1、本意向書雙方簽字蓋章后生效；2、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）: 中國*集團投資中心 代表（簽字）：地址：郵編：電話：傳真：網(wǎng)址：e-mail

11、:乙方（蓋 章）：代表（簽字）：地址：郵編：電話：傳真：網(wǎng)址： e-mail:簽訂時間：年 月 日篇二：合作意向書范本 合作意向書范本甲方：乙方：為滿足各自經(jīng)濟利益，甲乙雙方本著互惠互利、平等合 作的原則，達成合約：一、乙方應(yīng)具備如下基本前提條件：乙方對該專案已經(jīng) 完成書面可行性建設(shè)方案與商業(yè)實施方案;該項目已經(jīng)中國政府同意并批準進行建設(shè) 與經(jīng)營；乙方對該項目具備合法、獨立的建設(shè)權(quán)與經(jīng)營權(quán)；乙方能夠獨立落實并完成項目 投資各項基本實施條件并提供辦理的相關(guān)手續(xù)；乙方對于向甲方就該項目所提供的相關(guān)書 面檔的真實、合法與有效性能夠承擔(dān)法律責(zé)任，并有經(jīng)濟實力與甲方共同完成投 資合作過程中所發(fā)生的經(jīng)濟成

12、本；二、在乙方提供相關(guān)項目資料后，甲方認為乙方有能力 滿足上述第一條款的所有內(nèi)容，則開始執(zhí)行如下協(xié)議條款：三、甲方與乙方就項目合作，項目投資總額為 億元人民幣，乙方需甲方對該項目投入前期資金億元人民幣；四、甲乙雙方約定項目合作期為年；五、甲乙雙方合作，甲方認可對該項目投入現(xiàn)匯為合作 條件，乙方認可以自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方 利潤分配保障。乙方確認在合作期內(nèi)自有項目的凈收益值為億元人民幣；六、 甲方向乙方項目現(xiàn)匯投入幣種為幣，按投入當(dāng) 期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時收回；七、甲乙雙方就專案合作，建成后專案總資產(chǎn)所有權(quán)明 確歸屬于乙方所有；八、甲乙雙方合

13、作，乙方可依據(jù)眾多會計師事務(wù)所中可 能實際出現(xiàn)的最低收費 價格和甲方每次有可能投入的實 際合作資金為上限來確認每次最高評估價值，并辦理資產(chǎn)評估的相關(guān)手續(xù)和支付評估費 用。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國際專業(yè)水準機構(gòu)進行評估與審計，經(jīng)甲方確 認后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本；如果甲方根據(jù)中國境內(nèi)專業(yè)律師機構(gòu)出具的有關(guān)盡職 調(diào)查報告認為乙方的情況比較特殊，雖然未做評估與審計，但已可根據(jù)乙方所提供的相關(guān)項目 資料和甲方去乙方所在地所進行的前期實地考察，確認乙方具備投資條件，則在乙方能夠以 現(xiàn)實自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續(xù)之后，甲方應(yīng)

14、將首批合作資金萬元在個工作日內(nèi)以甲乙雙方認可的方式投入，余款按乙方根據(jù)項目專案建設(shè)進 度向甲方提出相關(guān)書面申請并經(jīng)甲方回函確認后分批投入；九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方 按照甲乙雙方約定的每年-%的投資收益比例以及甲方實際投入資金數(shù)量，每年向甲 方分配經(jīng)營利潤，直至合作期滿；十、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方自由計劃償還甲方投入資 本金，于合作期滿時，乙方需無條件全額償還甲方投入資本金;十一、甲方責(zé)任：1、甲方依據(jù)乙方提供的有關(guān)項目資料，經(jīng)初步論證后， 如認為乙方的項目有考察的必要，則應(yīng)向乙方發(fā)出考察的通知，在得到乙方的回函確認 后，由乙方支付費用，為甲方安排相關(guān)考察人員的差旅事宜，

15、但不予提供現(xiàn)金給甲方自行使 用。甲方對乙方的項目考察完畢當(dāng)日，應(yīng)向乙方出具內(nèi)容同時包括考察完畢的結(jié)束語和- 天之內(nèi)最終確認甲方是否有必要對乙方項目繼續(xù)運作的回函。如到時間后，甲方仍不通知乙方， 則乙方可認定甲方不會對該項目投資，同時該協(xié)議作廢。如果在約定時間之內(nèi)，甲方回函 通知乙方應(yīng)找相關(guān)的專業(yè)機構(gòu)對乙方的項目做盡職調(diào)查報 告，則甲乙雙方的合作進入本協(xié) 議十一條款的第2條內(nèi)容；2、甲方可自由決定乙方的項目專案現(xiàn)狀是否有必要辦 理律師盡職調(diào)查、評估和審計。如果，甲乙雙方共同認可的相關(guān)律師事務(wù)所經(jīng)過調(diào)查之后 出具的盡職調(diào)查報告得出乙方的項目不具有真實、有效并合法的結(jié)論，那么本協(xié)議同時作廢。 反之，

16、如果盡職調(diào)查報告得出乙方的項目具有真實、有效并 合法的結(jié)論，那么，從相關(guān)律師事務(wù)所出具盡職調(diào)查報告之日起 天之內(nèi)甲 方不予書面通知乙方是否繼續(xù)辦理評估和審計委托手續(xù)并陳述相關(guān)正當(dāng)理由，或在相關(guān)專業(yè) 機構(gòu)對乙方的項目所做評估或?qū)徲嬑吹贸鲆曳巾椖砍霈F(xiàn)重大問題結(jié)論之日起的天內(nèi)甲方未辦理合作抵押手續(xù)，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續(xù)之日起的甲乙雙方合作，甲方 認可對該項目投入現(xiàn)匯為合作條件，乙方認可以自有資產(chǎn)或 項目資產(chǎn)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤 分配保障。：-天內(nèi)甲方未投入資金，則甲方均將被視為違約，應(yīng)以乙方與甲方簽署的頭一份合約后乙方所發(fā)生的所有相關(guān)費用數(shù)額為基數(shù)，-倍賠償乙方經(jīng)濟

17、損失；3、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金;如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤分配比例不變；4、約定合作期內(nèi)，甲方不參與乙方日常經(jīng)營管理，乙方需定期向甲方提供專案運營財務(wù)報告。十二、乙方責(zé)任：1、甲乙雙方合作期內(nèi)，對于甲方投入資金，乙方需?？顚Ｓ糜诤献黜椖可?，不得以任何理由使用在其它項目上。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并證實，則甲方有權(quán)即時終止和約并向乙方追究違約責(zé)任；2、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產(chǎn)相關(guān)合法所有權(quán)及其它書面檔，需經(jīng)雙方認可的中國公證機構(gòu)公證備存；3、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方作為甲方合作條件的專案或資產(chǎn)不得以任何形式

18、用于其他抵押及擔(dān)保;4、甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還 甲方投資資本金及分配項目經(jīng)營利潤，則乙方認可將自有資產(chǎn)及專案資產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)讓給甲 方所有；5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發(fā)生的銀行 手續(xù)費經(jīng)乙方確認后，先由甲方承擔(dān)，而后，從首批合作資金到賬之日起的日之內(nèi)， 乙方對甲方做出相應(yīng)的全額補償；6、合作期內(nèi)如評估結(jié)論證實乙方不具備亦不符合本意 向書約定的合作條件，審計結(jié)論證實乙方嚴重違反財務(wù)制度，則甲方有權(quán)終止與乙方資金 合作，有權(quán)要求乙方賠償甲方經(jīng)濟損失；十三、甲乙雙方合作需恪守誠信第一原則，合作期間應(yīng) 保持順暢溝通。若發(fā)生爭議應(yīng)先協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，依法于簽約地人民法院提起訴

19、訟；十 四、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 當(dāng)英文定義與釋意等發(fā)生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準；十五、 本協(xié)議簽署當(dāng)日，甲方應(yīng)該向乙方提交相關(guān)公司背景資料； 十六、從本協(xié)議簽署之日算起， 天以內(nèi)如果甲乙雙方 均未再提出疑義，則本協(xié)議正式生效。甲 方：乙 方：簽署時間： 年 月 日簽署時 間：年 月 日篇三：項目意向書的格式及范本項目意向書 的格式及范本（一）項目意向書的含義和作用項目意向書是合作的雙 方在正式簽約之前，表明對即將合作的項目的初步設(shè)想和基 本態(tài)度的一種協(xié)商性文書。項目意向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必須簽署 的文書，而且也是項目申報必備的材料之一。按

20、照我國有關(guān)規(guī)定，合資、合作項目由中方填寫合 資合作項目意向書，獨資項目由協(xié)作方填寫?yīng)氋Y項目意向書，經(jīng)行業(yè)主管部門、 環(huán)保、消防部們出具意見后，報計委、外經(jīng)貿(mào)委審批。項目意向書的結(jié)構(gòu)和寫作 項目意向書一般由四個部 分組成：標(biāo)題、導(dǎo)語、正文和落款。.標(biāo)題項目意向書的標(biāo)題，可以是由合作雙方名稱、合作項目 和文種三部分組成的完整標(biāo)題；也可以是由合作項目、文種組成的簡明標(biāo)題；還可以是 只寫明“意向書”的省 略式標(biāo)題。.導(dǎo)語導(dǎo)語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人 代表名稱、項目實施目的、主要內(nèi)容、合作意向的形成過程和遵循原則、最終達成的目標(biāo) 等概括性內(nèi)容。然后用“現(xiàn)達成以下意向”或“經(jīng)友好協(xié)商，簽

21、訂本意向書”等過渡性文字， 轉(zhuǎn)到正文部分。.正文正文是意向書的主體部分，這部分一般以分條列項的方 式寫作，通常原則性地列舉出雙方對項目的基本觀點和態(tài)度，確定雙方的權(quán)利、義務(wù)。 意向書的正文在寫作時要注意其措辭和用語的準確性，既要充分表達雙方的合作意愿，又要 注意分寸，不能出現(xiàn)一些行政命令式或者過于肯定的文字。 正式條文寫完后，意向書一般 有專門的結(jié)尾，結(jié)尾部分應(yīng)寫明意向書的份數(shù)，各方或有關(guān)單位存執(zhí)情況，有效期限及其 他必要的說明。.落款由雙方代表簽字，并注明簽訂時間?！纠摹宽椖恳庀驎录悠耎XX企業(yè)有限公司XXX省XXX國家公園管理局臺作開發(fā)XXX國家公園意向 書新加坡XX企業(yè)有限公司和XXX省XX國家公園管理 局，為發(fā)展XXX省XX國家公園旅游事業(yè)雙方經(jīng)過多次 協(xié)商，愿意攜手合作，并表示下列共同意向：甲方愿意以經(jīng)商旅游業(yè)的經(jīng)驗和財力，協(xié)助乙方進一步 開發(fā)XXX風(fēng)景區(qū)，以促進該地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。乙方亦愿意真誠合作，從各方面協(xié)助 甲方開展工作。雙方達成正式協(xié)議，并經(jīng)簽字后，合作即可展開。本意向書一式3份，雙方 簽署后，各執(zhí)一份為據(jù)，一份由乙方呈報中國有關(guān)主管部門。 新加坡XXXX企業(yè)有限公司代表人：XXXXX省X X國家公園管理局代表人：XXX 20XX年X月X日篇四: