施工圖紙會(huì)審要點(diǎn)（共91頁(yè)）

1、PAGE 第 PAGE 91 頁(yè) 共 NUMPAGES 91 頁(yè)圖紙審查控制要點(diǎn)前 言為了適應(yīng)集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域快速發(fā)展、日益壯大的需要，在營(yíng)銷定位準(zhǔn)確的前提下，通過(guò)嚴(yán)格、細(xì)致的設(shè)計(jì)管理體系，保證項(xiàng)目從方案、初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)階段的技術(shù)把關(guān)工作有序、高效，消滅人為因素造成的設(shè)計(jì)質(zhì)量差異，從而最大限度控制工作成本，徹底杜絕因設(shè)計(jì)造成的返工浪費(fèi)。特制定本標(biāo)準(zhǔn)來(lái)指導(dǎo)各地區(qū)設(shè)計(jì)管理部門的設(shè)計(jì)審查工作。審圖依據(jù)及目的：國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、政府規(guī)劃部門設(shè)計(jì)要點(diǎn)及設(shè)計(jì)要求，最終實(shí)現(xiàn)控制成本的終極目標(biāo)一、建筑專業(yè)(一)初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 滿足 不滿足；若不滿足主要的問(wèn)題是：1建筑間距

2、日照間距： 防火間距 m2建筑物退用地紅線距離 m。3建筑物四置角點(diǎn)坐標(biāo)是否準(zhǔn)確。4周邊市政道路交點(diǎn)標(biāo)高是否準(zhǔn)確，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是否符合。5技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地 ；總建筑面積 ；總戶數(shù) 容積率 ；綠化率 ；道路面積 ；公建面積 ；建筑密度 ；停車位 輛/戶。2 公建配套要求 滿足不滿足；若不滿足主要的問(wèn)題是 解決的措施是 1.詳規(guī)要求配套公建種類及面積 2本設(shè)計(jì)配套公建種類及面積 配套公建總建筑面積大于 等于 小于詳規(guī)要求配套公建總面積。配套公建總建筑面積 詳規(guī)要求配套公建總面積 4 配套公建是否占用商業(yè)價(jià)值高的位置？是，解決的措施是 否3小區(qū)道路是否符合要求？符合不符合若不符合主要的問(wèn)題是 1小

3、區(qū)道路標(biāo)高 ；最大坡道為 度。2小區(qū)出入口與城市干道連接有 處。3地下室頂板覆土深度。綠化覆土深度 m管線埋深 m。4小區(qū)內(nèi)的排水能否排入城市排水系統(tǒng)？能否5小區(qū)內(nèi)停放汽車 輛。地上 輛地下 輛6地下車庫(kù)出入口 個(gè)。4 各種專業(yè)批文 規(guī)劃局 消防局 衛(wèi)生防疫 人防 交通 環(huán)保 綠化 教育局 電信局 市政 二、總平面設(shè)計(jì)1豎向設(shè)計(jì)、交通組織的布置正確不正確1絕對(duì)標(biāo)高 m。2相對(duì)標(biāo)高 m。30.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 m。4建筑間距 日照間距 ： 防火間距 m5售樓部樣板房位置、看樓路線組織是否合理，看樓路線、施工通道與管線走向是否合理。6入口廣場(chǎng)、門樓等賣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)符合要求。2消防通道符合不符合

4、1建筑物總長(zhǎng)度 m；消防登高面長(zhǎng)度 m，建筑物周長(zhǎng) m。2消防車道凈寬 m；凈空高度 m；消防車道坡度 ；轉(zhuǎn)彎半徑 m。3消防車道是否結(jié)合園林設(shè)計(jì)。3綜合管線合理不合理1供配電管線位置是否影響樓盤的開(kāi)發(fā)進(jìn)度。2排污管線位置是否影響樓盤的開(kāi)發(fā)進(jìn)度。2化糞池的位置是否影響樓盤的開(kāi)發(fā)進(jìn)度；是否隱蔽及便于清運(yùn)。三、單體設(shè)計(jì)建筑類別商住住宅公建建筑總層數(shù) 層，裙樓 層。主樓 層，裙樓及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層層高 ，地下 層。建筑總高度 m，建筑耐火等級(jí) 級(jí)。建筑防水等級(jí) 級(jí)，抗震設(shè)計(jì)烈度 度。四、單體設(shè)計(jì)（住宅部分）1平面設(shè)計(jì)合理欠合理1標(biāo)準(zhǔn)層戶型類型及每套面積：戶型套內(nèi)面積房數(shù)廳數(shù)合理不合理，主要的問(wèn)題是建筑面積

5、營(yíng)銷定位面積實(shí)用率2首層大堂建筑面積 m2，凈高 m2主要功能空間尺寸（凈空）合理欠合理戶型廚房平面尺寸(長(zhǎng)X寬)客廳開(kāi)間m主人房開(kāi)間m主人房廁所開(kāi)間m合理欠合理裝修設(shè)計(jì)，家具及設(shè)備布置合理欠合理1家具布置圖是否合理各類電器布置：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、熱水器、消毒柜等位置是否合理。各類開(kāi)關(guān)、插座、戶內(nèi)強(qiáng)弱電箱布置是否合理。各類上下水管線、燃?xì)夤堋⑷細(xì)獗?、水表布置是否合理。各類空調(diào)孔、燃?xì)庵迸趴?、衛(wèi)生間排氣孔布置是否合理，與室外各類管線是否沖突。暖氣位置是否合理。衛(wèi)生間的潔具、配件、地漏布置是否合理。廚房的櫥柜及配件設(shè)計(jì)是否符合交樓標(biāo)準(zhǔn)，布置是否合理。是否隱梁隱柱隱藏層次是否合格門跺是否符

6、合裝修效果5立面設(shè)計(jì)合理欠合理外墻裝飾磚 。窗采用：鋁合金窗鋼窗鋁塑窗空調(diào)機(jī)位：合理不合理6剖面設(shè)計(jì)合理欠合理1首層大堂凈空 m(至裝修完成面)。2標(biāo)準(zhǔn)層層高 m。3裙樓層高度 m， 層。4電梯頂層高度 m。5電梯機(jī)房高度 m。6屋面水池高度 m。7地下室層高 m；凈高 m。五、單體設(shè)計(jì)（裙房部分）1平面設(shè)計(jì)合理欠合理若不合理主要的問(wèn)題是 1功能分區(qū)是否明確； 住宅大堂入口 租賃部分入口 小區(qū)內(nèi)部使用部分入口 2是否有利于物業(yè)管理；是否；若不符合主要的問(wèn)題是 3有 否 餐飲功能；是否設(shè)給排水、排煙、排污、隔油等設(shè)施；有沒(méi)有4商鋪鋪面寬度與進(jìn)深比例 ： 5架空層是否做設(shè)備用房、綠化、停車位。是否

7、有大型商業(yè)，是否設(shè)中央空調(diào)。住宅大堂位置是否合理；是否有利于組織售樓參觀路線；是否自然采光通風(fēng)；室內(nèi)空間設(shè)計(jì)是否符合隱柱要求；平面尺寸、面積、凈高是否合理；室內(nèi)設(shè)計(jì)與室外園林是否協(xié)調(diào)。2立面設(shè)計(jì)合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1架空層設(shè)備用房 是 否 影響建筑物整體立面效果。2是 否 統(tǒng)一考慮空調(diào)室外機(jī)的位置。3是 否和項(xiàng)目整體風(fēng)格統(tǒng)一。3剖面設(shè)計(jì)合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 裙樓層高 m，凈高 m， 層。六、地下室設(shè)計(jì)1地下室范圍、面積、層高、標(biāo)高控制地下室邊界是否符合規(guī)劃要求。地下車位按35m2/車位控制。地下室頂板及底板標(biāo)高 。2防火分區(qū)、防煙分區(qū)劃分符合不符合；若不符合主要的問(wèn)題

8、是 1防火分區(qū) 個(gè)，面積 m2。2是否和人防分區(qū)協(xié)調(diào)。3設(shè)備用房的設(shè)置符合不符合；若不符合主要的問(wèn)題是 1柴油發(fā)電機(jī)的煙管伸至 。2變配電房頂部是否有廚、浴、廁、水池、洗衣房？ 有 沒(méi)有4進(jìn)排風(fēng)位置： 恰當(dāng) 不恰當(dāng)5 設(shè)備用房 是 否 影響住宅使用。4疏散符合規(guī)定不符合規(guī)定；若不符合主要的問(wèn)題是 1車道出入口 個(gè)。2車道寬度 m。3人員出入口 個(gè)。4作為停車庫(kù)時(shí)的要求符合不符合；若不符合主要的問(wèn)題是 1地下停車場(chǎng)面積 m2。2停車 部。3車行道寬度：雙車道 m 單車道 m。4汽車坡道 度，汽車坡道起始坡道 度。5利用人防疏散口解決非住戶人員停車后出地面問(wèn)題。5作為人防地下室時(shí)的要求符合不符合；

9、若不符合主要的問(wèn)題是 1屬 級(jí)人防。2防護(hù)單元面積 m2。3平戰(zhàn)結(jié)合時(shí)戰(zhàn)時(shí)為 。平時(shí)為 。4人防出入口 個(gè)。6地下室防水符合要求不符合要求；若不符合主要的問(wèn)題是 1集水井 個(gè)。集水井間距 。2防水措施是否符合要求。七、設(shè)備用房及構(gòu)造1弱電井尺寸是否經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)不經(jīng)濟(jì)；若不經(jīng)濟(jì)主要的問(wèn)題是 首層凈空 X m；標(biāo)準(zhǔn)層凈空 X m。2電梯選用經(jīng)濟(jì)不經(jīng)濟(jì)；若不經(jīng)濟(jì)主要的問(wèn)題是 1臺(tái)數(shù) 臺(tái)； 2載重 Kg；3人數(shù) 人； 4速度 m/s；5井道尺寸(寬X深) mm；6地坑深度 m；7頂層高度 m八、其他1圖紙質(zhì)量?jī)?yōu)良及格不及格若不及格的主要問(wèn)題是 圖紙是否齊全？齊全不齊全2是否每個(gè)單位工程一份圖紙目錄、一套齊

10、全的圖紙，一個(gè)圖號(hào)一張圖？是否3管理部門及各專業(yè)審查意見(jiàn)是否齊全？齊全不齊全部份齊全（二）施工圖設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1與施工報(bào)建圖是否統(tǒng)一？統(tǒng)一不統(tǒng)一施工報(bào)建圖施工圖統(tǒng)一不統(tǒng)一總建筑面積(m2)總戶數(shù)(戶)建筑總層數(shù)(層)標(biāo)準(zhǔn)層總戶數(shù)(戶)容積率頂層復(fù)式(有無(wú))一、單體設(shè)計(jì)1住宅大堂設(shè)計(jì)是否合理合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1大堂凈高度 m；至裝修完成面。2是否 設(shè)信報(bào)箱。3住宅主要出入口上部有否設(shè)防重物墜落措施？有 無(wú)大門設(shè)計(jì)有否考慮門禁設(shè)備要求有 無(wú)2無(wú)障礙設(shè)計(jì) 殘疾人坡道設(shè)計(jì)是否合理 合理 欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1殘疾人坡道位置；是否 占用車位是否 使用方便是否 位置隱蔽

11、2殘疾人坡道 ；3殘疾人坡道設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。是 否3群房立面設(shè)計(jì)合理欠合理是 否 統(tǒng)一考慮商業(yè)燈箱、招牌等的設(shè)計(jì)。4地下室設(shè)備用房的設(shè)置符合不符合；若不符合主要的問(wèn)題是 設(shè)備用房門是否采用防火門？ 采用 不采用5地下室防水符合要求不符合要求1地下室排水坡度 度。2地下室采用內(nèi)防水外防水內(nèi)外防水二、廚房放大平面設(shè)計(jì)1操作流線是否合理戶型操作流線是否合理煙道位置是否合理是否是否三、衛(wèi)生間放大平面設(shè)計(jì)1衛(wèi)生構(gòu)造設(shè)計(jì)是否合理？合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1衛(wèi)生間坡度 度。2衛(wèi)生間是 否 設(shè)沉箱。2衛(wèi)生設(shè)備的設(shè)置是否合理？合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1淋浴間寬度 mm2座廁位寬度 mm

12、3洗手臺(tái)寬度 mm；深度 mm4窗洞位置是否合適，洗臉臺(tái)上能否安裝銀鏡地漏是否合理四、主要設(shè)備1熱水器選用是否合理？合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 備注：首選燃?xì)鉄崴鞑⒘?10直排孔；暗廁、燃?xì)獠荒艿竭_(dá)的衛(wèi)生間選用電熱水器、復(fù)式上層原則選用電熱水器；兩衛(wèi)生間相鄰時(shí)，共用一個(gè)燃器熱水器。戶型熱水器設(shè)備選用熱水器是否遮擋其他設(shè)備供熱水路線是否經(jīng)濟(jì)熱水器設(shè)計(jì)是否合理平衡式強(qiáng)排平衡式是否是否是否五、空調(diào)設(shè)計(jì)1客廳空調(diào)設(shè)計(jì)是否合。理？合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 戶型面積分體壁掛機(jī)25m以下壁掛機(jī)與柜機(jī)25-35m柜機(jī)（35m以上）空調(diào)預(yù)留孔位置2各功能房間空調(diào)設(shè)計(jì)是否合理？合理欠合理；若不合理

13、主要的問(wèn)題是 戶型室內(nèi)機(jī)室外機(jī)連接是否經(jīng)濟(jì)室外飄板尺寸是否 合適主立面室外機(jī)是否有處理各功能房間空調(diào)設(shè)計(jì)是否合理是否是否是否是否六、大樣圖設(shè)計(jì)1安全防護(hù)是否符合要求？符合不符合部分不符合1標(biāo)準(zhǔn)層住戶陽(yáng)臺(tái)欄桿高度 m。2上人女兒墻高度 m。3飄窗臺(tái)高度 m，飄窗臺(tái)層高2.2 m。4公共空間處窗臺(tái)高度 m；防護(hù)欄桿高度 m。七、構(gòu)造1屋面防水是否合理？合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1屋面排水坡 。2匯水面積 m2 /個(gè) 。3屋面防水構(gòu)造大樣齊全 欠齊全2陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是否合理？合理欠合理；若不合理主要的問(wèn)題是 1排水坡度 ；2陽(yáng)臺(tái)挑出最遠(yuǎn)處 m；3在大水時(shí)能否及時(shí)排水？能 否，采取設(shè)施 。八、其他1

14、圖紙質(zhì)量?jī)?yōu)良及格不及格若不及格的主要問(wèn)題是 圖紙是否齊全？齊全不齊全2是否每個(gè)單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個(gè)圖號(hào)一張圖？是否3管理部門及各專業(yè)審查意見(jiàn)是否齊全？齊全不齊全部份齊全 2注明下列內(nèi)容需甲方另行委托進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。櫥柜設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)造型二次選樣定板GRC構(gòu)件二次深化設(shè)計(jì)防護(hù)欄桿類甲方二次深化設(shè)計(jì)鋁合金、塑鋼、不銹鋼門窗二次深化設(shè)計(jì)石材類二次深化設(shè)計(jì)二、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)一、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告場(chǎng)地地震基本烈度設(shè)計(jì)基本地震加速度抗震設(shè)防類別有 專用 參照采用準(zhǔn)確 不準(zhǔn)確準(zhǔn)確 不準(zhǔn)確二、工程地質(zhì)勘察工程地質(zhì)勘察報(bào)告等效剪切波速 m/s覆蓋層厚度 m場(chǎng)地

15、類別液化判別持力層名稱 ，埋深 m持力層承載力特征值 Kpa有 專用 參照采用選用參數(shù)準(zhǔn)確選用數(shù)據(jù)參數(shù)不準(zhǔn)確正確 偏大 偏小合適 偏大 偏小正確 不正確液化 不液化不考慮液化影響合適偏大偏小三、荷載取值地下水位設(shè)計(jì)取值人防荷載地下室頂板覆土荷載樓板面層荷載墻載取值樓面荷載：廳、房、廚房 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)型式天然基礎(chǔ)樁型樁端埋深 米樁徑 地下室底板板厚 配筋地下室頂板板厚 配筋樁基 天然基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ) 箱形基礎(chǔ)人工挖孔樁 預(yù)應(yīng)力管樁鉆沖孔樁

16、沉管樁 其它合適 不合適平板式 梁板式合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少合適 偏厚 偏薄五、結(jié)構(gòu)布置和選型主樓高度（0.00以上） 米，層數(shù) 出屋面高度 米，層數(shù) 裙樓高度（0.00以上） 米，層數(shù) 結(jié)構(gòu)體系高寬比 長(zhǎng)寬比 建筑結(jié)構(gòu)規(guī)則性 平面豎向復(fù)雜結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)分縫樓蓋整體性結(jié)構(gòu)抗震等級(jí) 剪力墻 框架柱網(wǎng)布置：地下室 上部結(jié)構(gòu)柱截面：地下室 上部結(jié)構(gòu)剪力墻布置：地下室上部結(jié)構(gòu)剪力墻截面：地下室 上部結(jié)構(gòu)梁布置：地下室 上部結(jié)構(gòu)梁截面：地下室 上部結(jié)構(gòu)板厚度：地下室 上部結(jié)構(gòu)框架 框架一剪力墻 框支剪力墻 剪力墻 筒體一框架 筒中筒 多筒體規(guī)則 不規(guī)則規(guī)則 不規(guī)則低位轉(zhuǎn)換層 高位轉(zhuǎn)換層多塔樓大低盤連

17、體或立面大開(kāi)洞錯(cuò)層 加強(qiáng)層 大跨度空間合適 不太合適 不合適不分縫好 較好 不好正確 不正確 合理 不合理合理 不合理合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合理 不合理合理 不合理合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合理 不合理合理 不合理合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小六、結(jié)構(gòu)分析計(jì)算軟件 樓層自由度 周期調(diào)整系數(shù) 基本自振周期剪重比 鋼重比 結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定最大層位移角 ，位置 層合適 不太合適 不合適正常 不正常 偏大 偏小正常 不正常 偏大 偏小滿足 不滿足正常 不正常 偏大 偏小框一剪結(jié)構(gòu)中，框架承擔(dān)的傾覆力矩比框架柱軸壓比剪力墻軸壓比梁最大剪壓比轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)型式：

18、轉(zhuǎn)換層上下剛度比：彈塑性時(shí)程分析：50% 50%合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小合適 偏大 偏小梁式 桁架式空腹桁架式 梁式斜柱式 厚板式滿足規(guī)范要求不滿足規(guī)范要求有 沒(méi)有七、主要材料砼強(qiáng)度等級(jí)范圍鋼筋 普通鋼筋預(yù)應(yīng)力鋼筋磚砌體標(biāo)號(hào) 合理 不合理HPB235 HRB335 HRB400鋼鉸線 消除應(yīng)力鋼絲合理 不合理七、其它初步設(shè)計(jì)審批執(zhí)行情況（二）施工圖設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1.基礎(chǔ)內(nèi)容審核情況天然地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ) 交叉條形基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ) 箱型基礎(chǔ) 其它持力層 持力層承載力特征值（設(shè)計(jì)取值） Kpa基礎(chǔ)埋深 m基礎(chǔ)尺寸 基礎(chǔ)配筋軟弱下臥層驗(yàn)算合適 不合適取值合適 偏小偏大合適 偏小 偏

19、大合適 偏小 偏大需要 不需要有 沒(méi)有樁基礎(chǔ)樁型人工挖孔樁 預(yù)應(yīng)力管樁 沉管樁鉆鉆（沖）孔樁 其它 樁端持力層 樁基安全等級(jí) 樁徑 樁徑種類樁身砼強(qiáng)度等級(jí) 樁有效長(zhǎng)度 m單樁承載力特征值 KN樁身配筋主筋長(zhǎng)度布樁承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)承臺(tái)尺寸承臺(tái)配筋合適 不合適合適 偏多合適 偏高 偏低合適 偏大 偏小合適 太多 太少合適 過(guò)短 過(guò)長(zhǎng)合適 群樁根數(shù)太多柱下樁數(shù)偏小側(cè)墻下布樁太密樁距太小合適 偏高 偏低合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少2.地下室內(nèi)容審核情況底板板厚 板配筋梁截面 梁配筋抗裂要求混凝土抗?jié)B等級(jí) 結(jié)構(gòu)標(biāo)高比建筑標(biāo)高低找坡型式集水坑設(shè)置與建筑要求合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少合適 偏大 偏小

20、合適 不夠 偏多 偏少不需考慮 需考慮滿足要求 不滿足要求滿足要求 不滿足要求合適 不合適建筑找坡 結(jié)構(gòu)找坡相符 不相符側(cè)壁、頂板地下水位標(biāo)高（設(shè)計(jì)取值） m側(cè)壁厚度 砼抗?jié)B等級(jí) 側(cè)壁配筋普通頂板厚度 合適 偏小 偏大合適 偏厚 偏薄合理 偏高 偏低合適 偏多 偏少 不夠合適 偏小 偏大人防結(jié)構(gòu)人防地下室底板厚度 頂板厚度 臨空墻厚度 人防結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸人防結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋合適 太厚 偏薄符合要求 不符合要求車道消防車道結(jié)構(gòu)布置消防車道構(gòu)件尺寸消防車道構(gòu)件配筋車道板跨度 m板厚 車道板支承合理 不合理合適 偏小合適 偏少 不夠合適 偏厚 偏薄合理 不合理地下室水池池壁厚度 池壁配筋砼抗?jié)B等級(jí)與主體結(jié)

21、構(gòu)分隔處理合適 偏厚 偏薄合適 偏多 偏少 不夠水平筋拐角構(gòu)造交待不清合適 不合適合適 不合適設(shè)備吊裝井吊裝井位置吊裝井尺寸吊裝井封堵構(gòu)件合適 不合適合適 太小合適 尺寸太小 尺寸太大抗浮抗浮設(shè)計(jì)抗浮措施抗拔樁 抗拔錨桿覆土加壓 加大板厚需考慮 不需考慮合適 不合適3.結(jié)構(gòu)選型內(nèi)容審核情況結(jié)構(gòu)體系框架 框一剪 框支剪力墻筒體一框架 筒中筒抗震設(shè)防類別 結(jié)構(gòu)材料鋼筋砼 鋼 混合結(jié)構(gòu)總高度 m，高寬比 ，長(zhǎng)寬比 結(jié)構(gòu)規(guī)則性平面規(guī)則 平面不規(guī)則豎向規(guī)則 豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)超限情況抗震等級(jí)：剪力墻 ，框架 結(jié)構(gòu)單元?jiǎng)澐殖L(zhǎng) 高低懸殊 不同基礎(chǔ)型式 平面形狀存在薄弱部位 設(shè)后澆帶先后施工 設(shè)永久縫結(jié)構(gòu)分縫位

22、置 結(jié)構(gòu)分縫縫寬特殊構(gòu)體大懸臂 弧形梁 水平折梁 其它正確 不正確合適 不太合適 不合適合適 偏小 偏寬處理妥當(dāng) 處理不妥當(dāng)4.構(gòu)件設(shè)計(jì)內(nèi)容審核情況柱網(wǎng)尺度剪力墻布置連梁截面合理 不太合理 疏密不均某些柱與剪力墻太近合理 不太合理 太多太密片數(shù)太少單片剛度太大合理 不太合理 不合理合適 部分偏大 部分偏小普遍偏大柱截面墻截面柱、墻截面分級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)樓蓋平面剛度合適 部分偏小 部分偏大普遍偏大合理 不合理 等級(jí)太多合理 不合理 等級(jí)太多最高等級(jí)太高水平構(gòu)件強(qiáng)度太高與豎向構(gòu)件截面分級(jí)不匹配樓層開(kāi)洞過(guò)大外伸翼塊缺連結(jié)筒體周邊洞 口無(wú)聯(lián)系 筒體內(nèi)樓板太薄剪力墻間距太大樓蓋梁板布置結(jié)構(gòu)平面尺寸標(biāo)注梁板面

23、標(biāo)高屋面坡度結(jié)構(gòu)找坡建筑找坡梁截面板厚度與建筑平面相符 與建筑平面不太相符 受力傳力合理板跨合適 傳力路線過(guò)長(zhǎng)支承關(guān)系不明確齊全、準(zhǔn)確 有錯(cuò)誤不齊全 雜亂清楚合理 不清楚合理 不合理 表示清楚合適 部分偏小 部分偏大普遍偏大 大懸臂梁高度不夠合理 有的偏大 有的偏小柱配筋主筋配筋率主筋間距箍筋配筋率箍筋間距箍筋形式與主筋關(guān)系插筋合適 太高 過(guò)低合適 太疏 太密合適 太高 過(guò)低合適 太疏 過(guò)低相稱 不相稱合適 位置不對(duì)墻配筋邊緣構(gòu)件截面邊緣構(gòu)件主筋配筋率邊緣構(gòu)件主筋間距墻段分布筋配筋率分布筋間距拉筋直徑間距樓層處暗梁設(shè)置合適 不太合適合適 太高 過(guò)低合適 太疏 太密合適 太高 過(guò)低合適 太疏 過(guò)

24、低合適 太密需要 不需要合適 不太合適梁配筋框架梁底筋配筋率框架梁面筋配筋率框架梁貫通筋主筋間距合適 太低 過(guò)高合適 太低 過(guò)高合適 不合適合適 部分不滿足上下排筋根數(shù)關(guān)系主筋直徑搭配框架梁箍筋配箍率框架梁箍筋間距框架梁箍筋肢距集中重處附加筋設(shè)置腰筋設(shè)置次梁主筋次梁箍筋合理 部分不合理合適 部分不合適合適 太高合適 過(guò)疏 過(guò)密合適 太大 太小合理 不合理合適直徑太大排數(shù) 合適 部分過(guò)少合適 直徑太大 間距太密樓板配筋底筋規(guī)格面筋規(guī)格板角加面筋洞口邊加筋墻下板中加筋大樣詳圖預(yù)埋件設(shè)置鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度合適偏少不夠間距不合理合適偏少不夠間距不合理直徑偏小齊全 不齊全 有的多余合理 不合理合理 有的

25、沒(méi)必要恰當(dāng) 缺漏合適 不合適符合要求 不符合要求樓梯樓梯支承樓梯板厚樓梯配筋合理 有的不合理合適 太厚 過(guò)薄合理 過(guò)少三、給排水專業(yè)（一）初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1. 建筑分類提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、低層建筑2、一類高層建筑a、建筑高度50米b、建筑高度100米c、建筑高度100米3、二類高層建筑4、其它建筑建筑高度 m， 建筑面積 建筑層數(shù)：共 層， 其中：地下： 層裙房： 層， 塔樓： 層使用性質(zhì)：地下： 裙房： 塔樓： 室內(nèi)0.00相當(dāng)于實(shí)測(cè)高程系 米2.給水系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)用水量選擇正確不正確 偏大 偏小生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù) 使用時(shí)間 h公共建筑生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù)

26、 使用時(shí)間 h給水系統(tǒng)豎向分區(qū)符合要求不符合要求給水系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式：水箱分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量和管徑合理 不合理當(dāng)量總數(shù)： 設(shè)計(jì)秒流量： L/S管徑： 變頻供水設(shè)備滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)選用變頻供水設(shè)備型號(hào) 其中：區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW貯水池容量、合理 不合理儲(chǔ)水池容量： M3日用水量： M3室內(nèi)給水管管材：滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材：冷水支管 管熱水支管 管立管 管7、室

27、外給水管管材：滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 管8、小區(qū)水表設(shè)置：滿足甲方和工程要求不滿足甲方和工程要求生活總表口徑： ，個(gè)數(shù)：商業(yè)總表口徑： ，個(gè)數(shù)：其它表口徑： ，個(gè)數(shù)：3.排水系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)排水系統(tǒng)管道布置合理不合理地下室為人防時(shí)排出管布置 接戶井可否接入 a、可以 b、不可以排水管道管徑設(shè)計(jì)合理不合理排水立管管徑是否滿足要求符合要求 不符合要求排出管管徑是否滿足要求符合要求 不符合要求通氣管道布置符合要求不符合要求可不設(shè)專用通氣管通氣管管徑 4、室內(nèi)排水管管材：滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品立管選用管材： 管轉(zhuǎn)換層橫干管選用管材： 管4.室

28、外消防給水提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)室外消防用水量滿足要求不滿足要求要求q= L/s設(shè)計(jì)q= L/s市政給水管網(wǎng)成環(huán)狀，水壓、水量充足不足市政管徑1= 2= 市政水壓p1= MPap2= MPa市政給水管網(wǎng)為枝狀，水壓、水量充足 不足市政管徑= 市政水壓p= MPa建筑物周圍市政消火栓滿足室外消防用水要求不滿足要求設(shè)計(jì)已增設(shè)室外市政消火栓 個(gè)距建筑物最遠(yuǎn)距離 米增設(shè)室外消火栓 個(gè)消火栓口徑 5.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、用水量選擇正確不正確 偏大 偏小設(shè)計(jì)室內(nèi)消防用水量 L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 小時(shí)2、消防系統(tǒng)豎向分區(qū)符合要求不符合要求消火栓系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式：水箱減壓分區(qū)減壓閥分區(qū)其它各分區(qū)系

29、統(tǒng)管道布置及管徑合理 不合理4、水泵揚(yáng)程合理不合理 偏大 偏小不需要加壓泵設(shè)計(jì)選用消防加壓泵 臺(tái)其中：區(qū) 臺(tái)（ 用 臺(tái)）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（ 用 臺(tái)）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（ 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW消火栓栓口壓力滿足要求 不滿足要求高位水箱消防儲(chǔ)水量符合要求 不符合要求高位水箱消防儲(chǔ)水量 M3豎向分區(qū)系統(tǒng)低區(qū)10分鐘消防用水措施 獨(dú)立設(shè)置消防水箱 M3 由上區(qū)消防水箱 供應(yīng)頂層消火栓靜水壓力符合要求不符合要求 無(wú)持壓措施頂層消火栓靜水壓力 Mpa 有持壓措施持壓泵設(shè)置位置Q= L/S，H= M6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（濕式系統(tǒng)）提 要設(shè)

30、計(jì) 數(shù) 據(jù)確定火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)符合要求不符合要求本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)屬 危險(xiǎn)等級(jí)噴水強(qiáng)度，保護(hù)面積，噴頭間距是否符合要求，尺寸標(biāo)注是否完整符合要求 不符合要求設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度 L/min保護(hù)面積 最大噴頭間距 米 米系統(tǒng)用水量正確不正確 偏大 偏小設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量 L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 h自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分區(qū)符合要求 不符合要求自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式：水箱減壓分區(qū)減壓閥分區(qū)其它消防加壓泵選型合理不合理設(shè)計(jì)選用自動(dòng)噴水消防加壓泵 臺(tái)其中：區(qū) 臺(tái)（ 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（ 用 臺(tái)）Q= L/S，H= M，N= KW（二）施工圖設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1. 給水

31、系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、用水量選擇正確不正確 偏大 偏小生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù)使用時(shí)間 h公共建筑生活用水定額 L/人.日小時(shí)變化系數(shù)使用時(shí)間 h2、給水系統(tǒng)豎向分區(qū)符合要求不符合要求給水系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式：減壓閥分區(qū)水箱減壓分區(qū)其它3、減壓閥的設(shè)置：滿足要求 不滿足要求減壓閥的類型：閥前后的壓差： MPa給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量與管徑：合理不合理當(dāng)量總數(shù)：設(shè)計(jì)秒流量： L/S管徑： 5、給水管道的布置合理不合理引入管的條數(shù) 條引入管的管徑 給水管道布置型式：明敷 暗敷6、變頻供水設(shè)備滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)選用變頻供水設(shè)備型號(hào)其中：區(qū) （主泵 用 備）Q=

32、L/S，H= M，N= KW區(qū) （主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（主泵 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW7、儲(chǔ)水池容量、合理不合理儲(chǔ)水池容量：日用水量：室內(nèi)給水管管材：滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材：冷水支管 管熱水支管 管立管 管工作壓力： MPa泵房?jī)?nèi)管 管工作壓力： MPa9、室外給水管管材：滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品系統(tǒng)選用管材： 管工作壓力： MPa10、小區(qū)水表設(shè)置：滿足甲方和工程要求不滿足甲方和工程要求生活總表口徑： 個(gè)數(shù)： 商業(yè)總表口徑： 個(gè)數(shù)： 其它表口徑： 個(gè)數(shù)： 11、住宅大、小陽(yáng)臺(tái)是否設(shè)置給水

33、龍頭：是 否12、商鋪有否考慮給排水予留口：、有 無(wú)13、泵房的安全措施：1、水池有無(wú)設(shè)置超高水位報(bào)警裝置：有 無(wú)水池有無(wú)加裝水位儀，水池遙控浮球閥的補(bǔ)水進(jìn)水管上有無(wú)加裝二位二通自動(dòng)電磁閥： 有 無(wú)2.排水系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、排水系統(tǒng)管道的布置合理不合理地下室為人防時(shí)排水管布置 接戶井可接戶井可否接入 可以 不可以市政管網(wǎng)和單體排水管網(wǎng)可否合并 可以 不可以園建排水管網(wǎng)和單體排水管網(wǎng)有無(wú)矛盾有 無(wú)檢查井的設(shè)置： 合理 不合理 偏多 影響美觀2、排水管道管徑設(shè)計(jì)排水立管管徑設(shè)計(jì)是否合理 合理 不合理排出管管徑設(shè)計(jì)是否合理 合理 不合理3、通氣管道布置 合理 不合理可不設(shè)專用通氣管通氣管管徑 4

34、、廚房污水系統(tǒng)：設(shè)置隔油池 設(shè)置氣浮設(shè)備廚房污水量： M35、地下室集水井的設(shè)置合理不合理集水井的尺寸 污水泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW消防電梯旁集水井的尺寸 污水泵 用 備Q= L/S，H= M，N= KW檢查口或清掃口的設(shè)置合理 不合理7、室內(nèi)排水管管材：滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品立管選用管材： 管工作壓力： Mpa轉(zhuǎn)換層橫干管選用管材： 管工作壓力： Mpa8、電房中有無(wú)水管穿過(guò)：有 無(wú)電房中有水管穿過(guò)時(shí)采取的措施 3.室外消防給水提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、室外消防用水量滿足要求 不滿足要求要求q= L/s設(shè)計(jì)q= L/s2、建筑物周圍市政消火栓滿足室外消防用水

35、要求不滿足要求設(shè)計(jì)已增設(shè)室外市政消火栓 個(gè)距建筑物最遠(yuǎn)距離 米增設(shè)室外消火栓 個(gè)消火栓口徑 3、給水引入管符合要求不符合要求市政二條給水引入管： 1= mm 2= mm市政一條給水引入管 = mm4、消防水泵接合器符合設(shè)置要求不符合設(shè)置要求消火栓系統(tǒng)：區(qū) 個(gè)，DN mm區(qū) 個(gè)，DN mm區(qū) 個(gè)，DN mm自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)區(qū) 個(gè)，DN mm區(qū) 個(gè)，DN mm區(qū) 個(gè)，DN mm4.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、用水量選擇正確 不正確 偏大 偏小設(shè)計(jì)室內(nèi)消防用水量 L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 小時(shí)2、消防系統(tǒng)豎向分區(qū)符合要求不符合要求消火栓系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)形式：水箱減壓分區(qū)減壓閥分區(qū)其它區(qū)系統(tǒng)水平干

36、管、立管布置與管徑設(shè)計(jì)合理 不合理4、水泵揚(yáng)程合理不合理 偏大 偏小不需要加壓泵設(shè)計(jì)選用消防加壓泵 臺(tái)其中：區(qū) 臺(tái)（ 用 臺(tái)）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（ 用 臺(tái)）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（ 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW5、消火栓栓口壓力滿足要求不滿足要求消火栓布置間距，能否保證2股水柱到達(dá)符合要求 不符合要求消防電梯前室消火栓設(shè)置符合要求 不符合要求8、高位水箱消防儲(chǔ)水量符合要求 不符合要求高位水箱消防儲(chǔ)水量 M3豎向分區(qū)系統(tǒng)低區(qū)10分鐘消防用水措施 獨(dú)立設(shè)置消防水箱 M3 由上區(qū)消防水箱 供應(yīng)9、頂層消火栓靜水壓力符合要求不符合要求a、無(wú)持壓措施

37、 頂層消火栓靜水壓力 MPab、有持壓措施持壓泵設(shè)置位置 Q= L/S，H= M， N= KW10、管材、閥門工作壓力滿足要求 不滿足要求系統(tǒng)選用管材： 管閥門工作壓力： MPa5.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（濕式系統(tǒng)）提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、確定火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)滿足要求 不滿足要求本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)屬 危險(xiǎn)等級(jí)2、噴水強(qiáng)度，保護(hù)面積，噴頭間距是否是否合理，尺寸標(biāo)注是否完整滿足要求 不滿足要求設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度 L/min保護(hù)面積 最大噴頭間距 米 米3、系統(tǒng)用水量正確 不正確 偏大 偏小設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量 L/S設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 h自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分區(qū)符合要求 不符合要求自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向分 區(qū)分區(qū)

38、形式： 水箱減壓分區(qū) 減壓閥分區(qū) 其它5、消防加壓泵選型合理 不合理設(shè)計(jì)選用自動(dòng)噴水消防加壓泵 臺(tái)其中：區(qū) 臺(tái)（ 用 備）Q= L/S，H= M，N= KW區(qū) 臺(tái)（ 用 臺(tái)）Q= L/S，H= M，N= KW6、分區(qū)水壓及管材、閥門壓力是否符合要求，持壓措施是否合理滿足要求不滿足要求系統(tǒng)選用管材 管閥門工作壓力 MPa系統(tǒng)持壓措施：指示器及信號(hào)閥設(shè)置符合要求不符合要求層間劃分最多防火分區(qū)數(shù) 個(gè)層間最多水流指示器配置數(shù) 個(gè)有否跨防火分區(qū)布置信號(hào)閥或支管噴頭有 否加密噴頭布置場(chǎng)所是否合理合理 不合理加密噴頭設(shè)置部位。加密噴頭布置間距 m9、噴頭動(dòng)作溫度符合要求不符合要求噴頭動(dòng)作溫度：天花吊頂內(nèi)噴頭

39、 天花吊頂噴頭 廚房噴頭 四、電氣專業(yè)（一）初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)建筑分類提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、低層建筑2、一類高層建筑建筑高度50米建筑高度100米建筑高度100米3、二類高層建筑4、其它建筑建筑高度 m建筑面積 建筑層數(shù)：共 層其中：地下： 層裙房： 層塔樓： 層使用性質(zhì)：文字說(shuō)明提 要內(nèi) 容設(shè)計(jì)依據(jù)正確不正確 選用國(guó)家規(guī)范、規(guī)定更正的有 1. 2. 3. 負(fù)荷計(jì)算書合理不合理負(fù)荷計(jì)算調(diào)整的有 1. 2. 3. 同時(shí)系數(shù)為: 調(diào)整后容量為: 住宅用電提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)戶容量標(biāo)準(zhǔn)正確不正確 偏大偏小4KW/戶標(biāo)準(zhǔn)為 建筑面積，共有 戶6KW/戶標(biāo)準(zhǔn)為 建筑面積，共有 戶復(fù)式住宅容量為 KW/戶，共 戶別墅

40、住宅容量為 KW/戶，共 戶電梯負(fù)荷符合要求不符合要求電梯容量為 KW/部，共 部其中消防電梯為 部3、生活水泵負(fù)荷：符合要求不符合要求變頻供水設(shè)備有 套容量為 KW， 用 備配套公建用電提 要商品設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)容量確定合理不合理商業(yè)類商鋪面積有 ，負(fù)荷為 KW銀行面積為 ，負(fù)荷為 KW會(huì)所面積 ，負(fù)荷為 KW非普類非普類辦公樓面積 ，其中居委會(huì) KW衛(wèi)生站 KW，派出所 KW，物業(yè)管理中心 KW，消防控制中心 KW，電信機(jī)房 KW，弱電機(jī)房 KW，架空層車庫(kù) KW，其它類辦公負(fù)荷共KW路燈共有 路，容量共 KW園林共有 路，容量共 KW游泳池共有 個(gè)，容量共 KW地下室照明面積約 ，共 KW地下室

41、動(dòng)力共 KW小學(xué)建筑面積約 ，共 KW幼兒園建筑面積約為 ，共 KW變配電房位置提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1 、變壓器容量選定正確不正確 偏大偏小變壓器共有 臺(tái)，其中公變有 臺(tái)，容量為 KVA，專變有 臺(tái)，容量為 KVA，設(shè)有 （臺(tái)）柴油發(fā)電機(jī)，容量為 KW（常用） KW（備用）2、負(fù)荷計(jì)算合理不合理住宅類負(fù)荷為 KW，商業(yè)類負(fù)荷 KW，非普類負(fù)荷為 KW，確保負(fù)荷為 KW電房位置布置合理不合理高壓開(kāi)關(guān)房 有（無(wú)），設(shè)在 層變壓器房設(shè)在在 層，低壓配電室設(shè)在層，柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)在 層；要求所在位置的商業(yè)價(jià)值最低且對(duì)住戶的影響程度最小低壓配電系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)配電箱設(shè)置合理不合理住宅為 層，采用：a、集中抄表

42、系統(tǒng)b、分層抄表系統(tǒng)干線、管材滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品住宅用電電纜選型為 ，負(fù)荷為 KW，母線槽型號(hào)為 ，負(fù)荷為 KW電梯電纜選型為 ，負(fù)荷為 KW室內(nèi)管材滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)戶線型號(hào)及敷設(shè)方式為： ，管材為（型號(hào)） 支線型號(hào)及敷設(shè)方式為 ，管材為（型號(hào)） 防雷、接地系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、防雷等級(jí)設(shè)置合理不合理建筑物最高為 米，層數(shù)為 層防雷等級(jí) 級(jí)屋面網(wǎng)格為 ， 防雷引下線間距約 m,避雷帶采用 明（暗）敷設(shè)2、技術(shù)措施滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求防側(cè)擊措施 有（無(wú)）措施有：1、2、3、接地系統(tǒng)設(shè)置合理不合理接地系統(tǒng)采用 系統(tǒng)聯(lián)合接地

43、人工接地4、接地點(diǎn)設(shè)置滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求防雷測(cè)試點(diǎn)有 處，安裝高度為 m消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)設(shè)置合理不合理建筑物高度為 米，層數(shù)為 層報(bào)警系統(tǒng)等級(jí)為 級(jí)，采用 系統(tǒng)2、探測(cè)器選型合理 不合理煙感探測(cè)器設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， ， 等場(chǎng)所溫感探測(cè)器設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等場(chǎng)所其它類探測(cè)器品種有 ， ，設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等3、火災(zāi)廣播系統(tǒng)設(shè)置合理不合理火災(zāi)廣播系統(tǒng) 有（無(wú)）設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等處，間距為 m，功率為 W4、警報(bào)裝置設(shè)置合理不合理火災(zāi)警報(bào)裝置 有（無(wú)）電話塞孔 有（無(wú)），消火栓按鈕有（無(wú)），間距為 m5、路選型及敷設(shè)方式合理不合理電纜型號(hào)及敷設(shè)方式

44、為 ，電線型號(hào)及敷設(shè)方式為 ，應(yīng)急照明設(shè)置合理不合理應(yīng)急照明設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等處，高度為 m疏散指示照明設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等處，高度為 m柴油發(fā)電機(jī)房消防設(shè)置符合要求 不符合要求柴油發(fā)電機(jī)房探測(cè)設(shè)置為 ，滅火系統(tǒng)為 。（二）施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量控制綱要建筑分類提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、低層建筑2、一類高層建筑a、建筑高度50米b、建筑高度100米c、建筑高度100米3、二類高層建筑4、其它建筑建筑高度 m建筑面積 建筑層數(shù)：共 層其中：地下： 層裙房： 層塔樓： 層使用性質(zhì)： 圖紙編排提 要內(nèi) 容1、目錄內(nèi)容設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例表、通用圖a、齊全b、增補(bǔ)增補(bǔ)的有 1. 2. 3. 2、圖紙標(biāo)注文字、符號(hào)表達(dá)

45、方式 a、正確b、不正確應(yīng)更正的有 1. 2. 3. 住宅用電提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、容量標(biāo)準(zhǔn)正確不正確 偏大偏小4KW/戶標(biāo)準(zhǔn)為 建筑面積，共有 戶6KW/戶標(biāo)準(zhǔn)為 建筑面積，共有 戶復(fù)式住宅容量為 KW/戶，共 戶別墅住宅容量為 KW/戶，共 戶2、負(fù)荷符合要求不符合要求電梯容量為 KW/部，共 部其中消防電梯為 部3、生活水泵負(fù)荷：符合要求不符合要求變頻供水設(shè)備有 套容量為 KW， 用 備4、座、電箱安裝高度滿足甲方和工程要求不滿足甲方和工程要求戶 電箱設(shè)置在 ，高度 m，電視插座為 m，柜機(jī)插座高度 m，普通電源插座高度 m，排氣扇插座高度 m，冰箱插座高度 m，洗衣機(jī)插座高度 m，微波爐插

46、座高度 m，抽煙機(jī)、煤氣探測(cè)器插座高度 m，衛(wèi)生間插座為防濺式，高度 m，戶內(nèi)燈控開(kāi)關(guān)高度 m。配套公建用電提 要商品設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)容量確定合理不合理商業(yè)類商鋪面積有 ，負(fù)荷為 KW銀行面積為 ，負(fù)荷為 KW會(huì)所面積 ，負(fù)荷為 KW非普類辦公樓面積 ，其中居委會(huì) KW衛(wèi)生站 KW，派出所 KW，物業(yè)管理中心 KW，消防控制中心 KW，電信機(jī)房 KW，弱電機(jī)房 KW，架空層車庫(kù) KW，其它類辦公負(fù)荷 KW路燈共有 路，容量共 KW園林共有 路，容量共 KW游泳池共有 個(gè)，容量共 KW地下室照明面積約 ，共 KW地下室動(dòng)力共 KW小學(xué)建筑面積約 ，共 KW幼兒園建筑面積約為 ，共 KW變配電房位置提 要

47、設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1 、變壓器容量選定正確不正確 偏大偏小變壓器共有 臺(tái)，其中公變有 臺(tái)，容量為 KVA，專變有 臺(tái)，容量為 KVA，設(shè)有 （臺(tái)）柴油發(fā)電機(jī)，容量為 KW（常用） KW（備用）2、負(fù)荷計(jì)算合理不合理住宅類負(fù)荷為 KW，商業(yè)類負(fù)荷KW，非普類負(fù)荷為 KW， 確保負(fù)荷為 KW布置合理不合理高壓開(kāi)關(guān)房 有（無(wú)），設(shè)在 層變壓器房設(shè)在在 層，低壓配電室設(shè)在層，柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)在 層低壓配電系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)配電箱設(shè)置合理不合理住宅為 層，采用：a、集中抄表系統(tǒng)b、分層抄表系統(tǒng)2、干線、管材滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品住宅用電電纜選型為 ，負(fù)荷為 KW，母線槽型號(hào)為 ，負(fù)荷為 KW電

48、梯電纜選型為 ，負(fù)荷為 KW3、室內(nèi)管材滿足甲方要求不滿足甲方要求中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)戶線型號(hào)及敷設(shè)方式為： ，管材為（型號(hào)）支線型號(hào)及敷設(shè)方式為 ，管材為（型號(hào)）防雷、接地系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、防雷等級(jí)設(shè)置合理不合理建筑物最高為 米，層數(shù)為 層防雷等級(jí) 級(jí)屋面網(wǎng)絡(luò)為 ，防雷引下線間距約 m,避雷帶采用 明（暗）敷設(shè)2、技術(shù)措施滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求防側(cè)擊措施 有（無(wú)）措施有：1、2、3、接地系統(tǒng)設(shè)置合理不合理接地系統(tǒng)采用 系統(tǒng)聯(lián)合接地人工接地聯(lián)合接地、接地線采用建筑物鋼筋為 ，組成網(wǎng)格；人工接地，人工水平接地體埋深為 m，材料為 鋼，長(zhǎng)度為 m, 間距為 m，共 處4、接地

49、點(diǎn)設(shè)置滿足甲方和工程要求 不滿足甲方和工程要求電氣接地總共有 處，安裝高度為 m，防雷測(cè)試點(diǎn)有 處，安裝高度為m；消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)警系統(tǒng)設(shè)置合理不合理建筑物高度為 米，層數(shù)為 層報(bào)警系統(tǒng)等級(jí)為 級(jí), 采用系統(tǒng)2、探測(cè)器選型合理 不合理煙感探測(cè)器設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等場(chǎng)所溫感探測(cè)器設(shè)置場(chǎng)所有 ， 等場(chǎng)所其它類探測(cè)器品種有 ， ，設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等3、火災(zāi)廣播系統(tǒng)設(shè)置合理不合理火災(zāi)廣播系統(tǒng) 有（無(wú)）設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等處，間距為 m，功率為 W4、裝置設(shè)置合理不合理火災(zāi)警報(bào)裝置 有（無(wú)）電話塞孔 有（無(wú)），消火栓按鈕有（無(wú)）5、路選型及敷設(shè)方式合理不合理電纜型號(hào)及敷設(shè)方式為 ，

50、電線型號(hào)及敷設(shè)方式為 ，6、急照明設(shè)置合理不合理應(yīng)急照明設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等處，高度為 m，疏散指示照明設(shè)置場(chǎng)所有 ， ， 等處，高度為m；7、火卷簾設(shè)置 符合要求 不符合要求防火卷簾兩側(cè)探測(cè)器設(shè)置為，且 。8、油發(fā)電機(jī)房消防設(shè)置 符合要求 不符合要求柴油發(fā)電機(jī)房探測(cè)設(shè)置為 ，滅火系統(tǒng)為 。五、弱電專業(yè)（一）設(shè)計(jì)質(zhì)量控制綱要1.圖紙編排提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、目錄內(nèi)容1.設(shè)計(jì)說(shuō)明2.圖例表3.通用圖a、齊全 b、不齊全a、需增補(bǔ) b、不需增補(bǔ)需增補(bǔ)的有：1. 2. 3.選用國(guó)家規(guī)范、規(guī)定需更正的有：2、圖紙標(biāo)注文字、符號(hào)表達(dá)方式a、正確 b、不正確應(yīng)更正的有：1. 2. 3.3、室外管線路由及預(yù)留

51、（小區(qū)弱電管線總平面圖部分）1、室外井、坑位置和尺寸： a、合理 b、不合理2、與井、坑與坑之間管路預(yù)留 ： a、充分 b、不充分2.中心機(jī)房提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)用電總負(fù)荷1.中心機(jī)房設(shè)備用電負(fù)荷 KW；2.由中心機(jī)房集中供電的前端設(shè)備用電負(fù)荷 KW；3.UPS不間斷電源功率匹配（ KW）；2、機(jī)房平面布局1.電視墻與控制臺(tái)之間通道寬度 m（不小于1.2m）；2.電視墻背面及側(cè)面與墻面凈距 m（不小于0.8m）；3、電視墻設(shè)備布局： a、合理 b、不合理4、控制臺(tái)設(shè)備布局： a、合理 b、不合理3.可視對(duì)講系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)圖1、管理主機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；2、門口主機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；3

52、、住戶分機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；4、層間設(shè)備：a b c d e f 5、電源線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求6、信號(hào)線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求7、視頻線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求2、設(shè)備安裝大樣圖工藝要求： a、滿足規(guī)范 b、不滿足規(guī)范3、室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： a、滿足要求 b、不滿足要求4.門禁系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)圖1、門禁控制器型號(hào)（ 臺(tái)）；2、門禁讀卡器型號(hào)（ 臺(tái)）；3、網(wǎng)絡(luò)分配器型號(hào)（ 臺(tái)）；4、發(fā)卡器型號(hào) （ 臺(tái)）；5、電源線規(guī)格a、滿足要求 b、不滿足要求6、信號(hào)線規(guī)格a、滿足要求 b、不滿足要求2、設(shè)備安裝大樣圖工藝要求： a、滿足規(guī)范 b、不滿足

53、規(guī)范3、室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： a、滿足要求 b、不滿足要求5.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)圖1、出/入口讀卡機(jī)型號(hào)（ 臺(tái)）；2、出/入口道閘型號(hào)（ 臺(tái)），功率KW/臺(tái)；3、出/入口對(duì)講分機(jī)型號(hào)（ 臺(tái)）；4、出/入口攝像機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）；5、出/入口夜間照明燈型號(hào)，功率 KW；6、出/入口語(yǔ)音提示/字符顯示器（ 臺(tái)）；7、發(fā)卡器型號(hào) （ 臺(tái)）；8、電源線規(guī)格a、滿足要求 b、不滿足要求9、信號(hào)線規(guī)格a、滿足要求 b、不滿足要求10、2、設(shè)備安裝大樣圖工藝要求： a、滿足規(guī)范 b、不滿足規(guī)范3、室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： a、滿足要求 b、不滿足要求6.CCTV監(jiān)控系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)

54、數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)圖前端設(shè)備1、普通攝像機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）層間設(shè)備： a （ 臺(tái)） b （ 臺(tái)） c （ 臺(tái)） d （ 臺(tái)）鏡頭型號(hào)配置 ：a、符合視場(chǎng)要求 b、不符合視場(chǎng)要求2、電梯半球攝像機(jī)型號(hào) （ 臺(tái)）3、室內(nèi)云臺(tái)型號(hào) ；數(shù)量 臺(tái)4、室外云臺(tái)型號(hào) ；數(shù)量 臺(tái) 臺(tái) 5、室內(nèi)解碼器型號(hào)；數(shù)量 臺(tái) 臺(tái)6、室外解碼器型號(hào)；數(shù)量 臺(tái)傳輸線路1、電源線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求2、視頻線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求視頻線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求3、控制信號(hào)線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求中央控制設(shè)備1、矩陣主機(jī) （ 臺(tái)）2、矩陣鍵盤 （ 臺(tái)）3、控制碼分配器 （ 臺(tái)）4、報(bào)警輸入

55、/輸出模塊 （ 臺(tái)）5、畫面處理器 （ 臺(tái)）6、錄 像 機(jī) （ 臺(tái)）7、監(jiān) 視 器 （ 臺(tái)）8、I/O點(diǎn)數(shù)匹配 a、正確 b、不正確8、I/O點(diǎn)數(shù)匹配 a、正確 b、不正確2、平面圖1、前端設(shè)備設(shè)置地點(diǎn) a、合理 b、不合理2、線路路由、管/線預(yù)留 a、合理 b、不合理3、室外井/坑設(shè)置 a、合理 b、不合理3、設(shè)備安裝大樣圖1、室內(nèi)固定攝像機(jī)安裝工藝： a、滿足規(guī)范 b、不滿足規(guī)范2、半球攝像機(jī)安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范3、室外立桿安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范4、室外攝像機(jī)安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范4、室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： a、滿足要求 b、不滿足要

56、求7.周界防范系統(tǒng)提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)圖前端設(shè)備1、紅外對(duì)射探頭型號(hào)： a （ 臺(tái)） b （ 臺(tái)） c （ 臺(tái)） d （ 臺(tái)）2、輸入地址模塊型號(hào) （ 臺(tái)）3、輸出地址模塊型號(hào) （ 臺(tái)）4、防區(qū)劃分： a、合理 b、不合理 5、聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)設(shè)置：1) 有 a、合理 b、不合理 2) 無(wú) 傳輸線路1、電源線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求2、視頻線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求視頻線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求3、控制信號(hào)線規(guī)格 a、滿足要求 b、不滿足要求中央控制設(shè)備1、報(bào)警主機(jī) （ 臺(tái)）2、總線驅(qū)動(dòng)器 （ 臺(tái)）3、主控鍵盤 （ 臺(tái)）4、輔助電源(后備) （ 臺(tái)）5、電子地圖 （

57、臺(tái)）6、報(bào)警輸出驅(qū)動(dòng)模塊 （ 臺(tái)）7、I/O點(diǎn)數(shù)匹配 a、正確 b、不正確8、I/O點(diǎn)數(shù)匹配 a、正確 b、不正確9、警 號(hào) ( 個(gè))2、平面圖1、前端設(shè)備設(shè)置地點(diǎn) a、合理 b、不合理2、線路路由、管/線預(yù)留 a、合理 b、不合理3、室外井/坑設(shè)置 a、合理 b、不合理3、設(shè)備安裝大樣圖1、紅外探頭安裝工藝 ： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范2、地址模塊安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范3、支架安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范4、室內(nèi)管線預(yù)埋路由、管徑尺寸： a、滿足要求 b、不滿足要求8.公共廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)：提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、系統(tǒng)配置1、音源設(shè)備：卡式錄放機(jī) ；CD唱機(jī) ；AM/

58、FM調(diào)諧器 ；2、時(shí)序信號(hào)發(fā)生器 ；3、前置放大器 ； 4、功率放大器 ； 5、分區(qū)選擇器 ；6、電源控制器 ；7、監(jiān)聽(tīng)面板 ；8、室內(nèi)音控面板 ；9、室內(nèi)揚(yáng)聲器 ；10、室外揚(yáng)聲器 ；11、12、2、平面圖1、信號(hào)線規(guī)格 a、滿足要求b、不滿足要求2、前端設(shè)備設(shè)置地點(diǎn) a、合理 b、不合理3、線路路由、管/線預(yù)留 a、合理 b、不合理4、室外井/坑設(shè)置 a、合理 b、不合理3、設(shè)備安裝大樣圖1、機(jī)柜尺寸大?。?a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范2、吸頂揚(yáng)聲器安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范3、掛墻式揚(yáng)聲器安裝工藝： a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范4、室外揚(yáng)聲器安裝工藝 a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范5

59、、草地?fù)P聲器安裝工藝 a、滿足規(guī)范b、不滿足規(guī)范六、暖通專業(yè)（一）初步設(shè)計(jì)審圖要點(diǎn)1.建筑分類提 要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、低層建筑2、一類高層建筑a、建筑高度50米b、建筑高度100米c、建筑高度100米3、二類高層建筑4、其它建筑建筑高度 m， 建筑面積 建筑層數(shù)：共 層， 其中：地下： 層裙房： 層， 塔樓： 層使用性質(zhì)：地下： 裙房： 塔樓： 室內(nèi)0.00相當(dāng)于實(shí)測(cè)高程系 米2.本工程主要包含以下系統(tǒng)：1、空調(diào)系統(tǒng) 中央空調(diào)系統(tǒng) 2、通風(fēng)防排煙系統(tǒng) 2.1地下車庫(kù)通風(fēng)防排煙系統(tǒng) 2.3電梯廳、樓梯間、樓梯間前室、內(nèi)走道等防排煙3、暖氣系統(tǒng)各系統(tǒng)審查意見(jiàn)分述如下：空調(diào)系統(tǒng)：提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)總空調(diào)面積約

60、m2,其中：商場(chǎng) m2， 餐廳 m2，寫字樓 m2， 客房 m2，娛樂(lè)室 m2，集中式空調(diào)系統(tǒng)（即中央空調(diào)系統(tǒng)）：設(shè)計(jì)說(shuō)明：提要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)負(fù)荷計(jì)算：合適 偏大 偏小應(yīng) 調(diào)整；空調(diào)冷負(fù)荷為 kw（冷噸），平均冷指標(biāo)為 w/m2；空調(diào)主機(jī)選型：合適 不合適應(yīng) 調(diào)整中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品空調(diào)主機(jī)選用：水冷離心式 水冷螺桿式 風(fēng)冷離心式 風(fēng)冷螺桿式 風(fēng)冷熱泵式 其他型號(hào)： 主機(jī)冷量選型：合適 偏大 偏小應(yīng) 調(diào)整；主機(jī)冷量組合為 冷噸 x 臺(tái)，總裝機(jī)容量為 冷噸（kw）；冷卻塔選型： 合適 不合適 偏應(yīng) 調(diào)整；中標(biāo)產(chǎn)品非中標(biāo)產(chǎn)品冷卻塔選型：圓形 方形 逆流 橫流低噪聲 超低噪 玻璃鋼 不銹鋼型號(hào)： 冷卻塔冷卻