裝配式建筑淺析（2017.7）

1、裝配式建筑淺析設計管理部2017年7月目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論一、相關概念簡介1、預制裝配式建筑將建筑的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預制裝配式建筑。2、混凝土預制構件（PC）是在工廠或工地預先加工制作建筑物或構筑物的混凝土部件。采用混凝土預制構件進行裝配化施工，具有節(jié)約勞動力、克服季節(jié)影響、

2、便于常年施工等優(yōu)點。推廣施工混凝土預制構件，是實現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要途徑之一。一、相關概念簡介2、裝配率（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預制構件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3、裝配化率達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總面積的比率。國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項目建設過程中管控。 一、相關概念簡介4、裝配整體式混凝土結構由預制混凝土構件或部件通過鋼筋，連接件或施加預應力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結構。 按當前業(yè)內(nèi)成熟的

3、設計和施工方法，水平構件采用疊合式構件，豎向構件采用現(xiàn)澆，結構體系視為整體式結構體系，可符合抗震要求。一、相關概念簡介5、預制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預制構件廠制作生產(chǎn)，然后運輸至施工現(xiàn)場進行安裝使用。 6、建筑信息模型（BIM） BIM是一種利用數(shù)字技術表達建筑項目幾何、物理和功能信息以支持項目生命周期建設、運營、管理決策的技術和方法。一、相關概念簡介目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論國家級文件：2013年1月1日，國務院辦公廳以2013年1號文的形式，轉(zhuǎn)

4、發(fā)了發(fā)改委、住建部綠色建筑行動方案（國辦發(fā)20131號 附件1)，文件重點要求充分認識開展綠色建筑行動，并將“推動建筑工業(yè)化”被列為十大重要任務之一。二、相關政策簡述上海市文件：根據(jù)國務院綠色建筑行動方案等文件要求，上海市政府由楊雄市長牽頭，在2013年7月8日召開了政府常務會議，明確了上海推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作的方向及具體措施，并在8月15日下發(fā)了關于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見（滬府辦201352號）二、相關政策簡述上海市文件：為進一步加大對本市建筑節(jié)能工作的推進力度，規(guī)范建筑節(jié)能扶持資金使用管理，根據(jù)上海市建筑節(jié)能條例、上海市節(jié)能減排專項資金管理辦法的有關規(guī)定，2012年8月6日下

5、發(fā)了上海市建筑節(jié)能項目專項扶持辦法 （滬發(fā)改環(huán)資（2012）088號）二、相關政策簡述上海市文件：根據(jù)國務院綠色建筑行動方案及上海市關于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見等文件要求，上海市政府2014年6月17日下發(fā)了上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014-2016）（滬府辦201432號）二、相關政策簡述政策內(nèi)容匯總：、明確了裝配式建筑的裝配率標準，外環(huán)內(nèi)須，外環(huán)外須，住宅外墻采用預制墻體或疊合墻體50%，并宜采用預制夾芯保溫墻體。、新建裝配式建筑的建筑面積比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。 3、

6、 “實施裝配式建筑”這一要求將寫入土地出讓合同。 4、 對實施了裝配式建筑的項目，在建筑面積的計算上，給予最大3%的政策優(yōu)惠。 5、除獨立式、聯(lián)排式住宅外，裝配式商品住宅和公共租賃住房應當實施全裝修。二、相關政策簡述政策優(yōu)惠匯總：1、項目預制外墻或疊合外墻的預制部分可不計入建筑面積，但不超過裝配式住宅0.00以上地面計容建筑面積的3%。2、預制裝配率15%及以上的整體裝配式住宅示范項目，可以享受每平方米補貼60元。其中，整體裝配式住宅示范項目，對預制裝配率達到25%及以上的，每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元。3、采用預制構件外墻，外墻全部為混凝土墻體，可以免于繳納新型墻體材料

7、專項基金，專項基金繳納標準為10元/平方米。二、相關政策簡述目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論三、施工工藝簡介裝配式建筑設計施工遵循規(guī)范：裝配整體式混凝土住宅體系設計規(guī)程DG/TJ08-2071-2010裝配整體式混凝土結構施工及質(zhì)量驗收規(guī)范DGJ08-2117-2012三、施工工藝簡介工廠加工裝配構件階段工藝介紹：1、機械制作PC內(nèi)鋼筋籠工廠加工裝配構件階段工藝介紹：2、制作不同大小、形狀的PC鋼模具三、施工工藝簡介工廠加工裝配構件階段工藝介紹：3、放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預埋件三、施工工藝

8、簡介工廠加工裝配構件階段工藝介紹：4、經(jīng)過加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗收后澆筑混凝土三、施工工藝簡介工廠加工裝配構件階段工藝介紹：5、混凝土蒸汽養(yǎng)護，蒸汽養(yǎng)護69小時候，混凝土強度達到70%后脫模三、施工工藝簡介工廠加工裝配構件階段工藝介紹：6、檢查合格后入庫，按工地的進度裝車運送到工地三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：1、安裝外墻板（預制保溫墻體）三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：2、墻板連接件安裝、板縫處理。三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：3、疊合梁安裝三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：4、內(nèi)墻板安裝。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝

9、配階段工藝介紹：5、柱、剪力墻鋼筋綁扎。建筑整體裝配階段工藝介紹：6、電梯井道內(nèi)模板安裝。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：7、剪力墻、柱模板安裝。 建筑整體裝配階段工藝介紹：8、墻、柱澆筑混凝土。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：9、墻柱模板拆除、樓板支撐搭設、安裝疊合式樓板。建筑整體裝配階段工藝介紹：10、吊裝樓梯梯段。三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：11、工作面安裝安全防護措施。三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：12、樓板拼縫處抗裂鋼筋安裝。三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：13、樓板內(nèi)預埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。

10、三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：14、樓板混凝土澆筑。三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：15、進入上一層結構施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。三、施工工藝簡介目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論技術體系工業(yè)化技術體系傳統(tǒng)建筑體系品質(zhì)高一般工業(yè)化方式的材質(zhì)與PC結構在防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面能做到更好，確保產(chǎn)品出廠品質(zhì)。傳統(tǒng)方式對工藝質(zhì)量的管控較難，工人素質(zhì)不一，手工作業(yè)品質(zhì)監(jiān)控難度高，容易出現(xiàn)滲水、開裂、空鼓等質(zhì)量通病。工期快中等大部分構件部品在工廠流水線完成，不受天氣影響

11、。施工進度5天一層，水電安裝與主體裝修同步，進度大大提前。整體交付時間一般比傳統(tǒng)快30%-50%。較成熟的施工隊可以達到一次結構工程5天一層，但還需要砌磚、抹灰等二次結構。成本先高后低中等標準產(chǎn)品，統(tǒng)一設計，統(tǒng)一采購，大于10萬平方米的建筑體量后，價格基本與傳統(tǒng)方式持平。規(guī)劃設計反復、材料選型采購不一；項目成本測算差距大，目標成本難以準確制定；施工過程設計變化多，簽證過多，過程成本控制難度大。節(jié)能環(huán)保優(yōu)差工地干凈整潔，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。安全事故基本無。浪費資源，材料耗費量大，揚塵起灰，建筑垃圾多，噪音大、污水多、安全事故多發(fā)。四、與傳統(tǒng)工藝比較大可控1

12、、質(zhì)量解決傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等 “質(zhì)量通病”；2、進度施工周期是傳統(tǒng)建筑方式的1/3左右，高層建筑含精裝修可在一年以內(nèi)全部完成；3、成本時間短，用人少，綜合成本降低，真正可控。綠色施工 實現(xiàn)了建筑全流程完全可控3四、與傳統(tǒng)工藝比較綠色施工 改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式 大變革 1、手工機械 2、工地工廠 3、施工總裝 4、農(nóng)民工產(chǎn)業(yè)工人 5、技術工人操作工人5四、與傳統(tǒng)工藝比較真正實現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)保”節(jié)能 70%節(jié)水 80% 節(jié)材 20%節(jié)地 20%節(jié)時 70%低碳環(huán)保四、與傳統(tǒng)工藝比較施工用人量大幅減少，不用搭設外腳手架，降低安全隱患低碳環(huán)保的生產(chǎn)建造方式，每百

13、平米減少5噸建筑垃圾安全環(huán)保綠色施工 完全踐行綠色低碳的建筑理念管理先進，工期縮短：建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對比：（以30層精裝住宅為例）四、與傳統(tǒng)工藝比較建造方式工業(yè)化建筑方式傳統(tǒng)建筑方式主體工程5天一層，所有部品與構件均在工廠制造，現(xiàn)場進行標準化。精細化組裝。5個月內(nèi)完工。最快5天一層，受天氣影響，搭腳手架，隱患大，手工作業(yè)，品質(zhì)難保障，進度難控制。至少6個月。內(nèi)外裝修現(xiàn)場進行裝配式工業(yè)施工，主體完成后再加2個半月至少需3-5個月景觀與外場管線完成0以下部分即可進場施工，預留出施工通道及場地主體完成后進場施工水電安裝與主體及裝修同步至少需2-3個月從動工到交付最快10個月至

14、少需要24-30個月結構形式工業(yè)化項目傳統(tǒng)施工項目相對傳統(tǒng)方式降低單層框架結構（2-5層）1200-14001300持平小高層（8-15層）900-10001200-1300約23%高層（15-30層）1100-13001400-1600約19%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造綜合單方造價對比表注：基礎0以上部分，含外裝涂料四、與傳統(tǒng)工藝比較統(tǒng)計項目工業(yè)化項目傳統(tǒng)施工項目相對傳統(tǒng)方式降低每平米能耗（千克標準煤/）約1519.11約20%每平方米水耗（m/）0.531.4363%每平米木模板量（m/）0.0020.01587%每平米產(chǎn)生垃圾量（m/）0.0020.02291%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式

15、建造階段資源消耗對比圖注：數(shù)據(jù)來源深圳建筑科學研究院所監(jiān)測四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：現(xiàn)場施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場建筑垃圾可大幅減少。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點： PC構件在工廠預制，構件運輸至施工現(xiàn)場后通過大型起重機械吊裝就位。操作工人只需進行扶板就位，臨時固定等工作，大幅降低操作工人勞動強度。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：門窗洞預留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室內(nèi)門需預留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場安裝簡單，安裝質(zhì)量易保證

16、。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有效的防火分隔，可以達到系統(tǒng)防火A級，避免大面積火災隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好，外墻為混凝土結構，防水抗?jié)B效果好。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時平整度良好，可預先涂刷涂料或施工外飾面層或采用藝術混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過程中的交叉污損風險。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：大部分混凝土預制構件在PC工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場僅是組裝，受天氣影響小，不會因惡劣氣候影響

17、工期。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：管線工廠內(nèi)預埋到位，現(xiàn)場無需后開槽，部品化全裝修成品房裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：1、國內(nèi)市場認可度小，研究起步晚，技術有待成熟；2、裝配式建筑專業(yè)工廠少，容易價格壟斷，成本居高不下；3、傳統(tǒng)建筑設計院無足夠的專業(yè)人員進行該設計，需專業(yè)廠家進行深化設計，方案階段即需介入；4、大部分配件需在工廠內(nèi)完成，由工廠運至現(xiàn)場，若距離過長，增加了時間成本及路費；5、規(guī)模低于10萬的建安成本高于傳統(tǒng)工藝；四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處： 6、預制板由業(yè)主后開槽裝修難度較大，管線需工廠預埋到

18、位，適合精裝，或者減少裝配率，內(nèi)墻采用砌塊填充墻，現(xiàn)場施工；樓板內(nèi)預埋管線安裝、面層鋼筋綁扎四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處： 7、工廠生產(chǎn)PC裝配構件，現(xiàn)場組裝，如遇趕工期，施工可靠性降低；四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：8、建筑風格受限，適用于外立面簡單明快，戶型重復率高的中低端住宅及現(xiàn)代風格的別墅等；目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工

19、廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察工廠考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察目錄 一、相關概念簡介二、相關政策簡述三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場考察六、經(jīng)典裝配式建筑案例七、結論項目名稱： 帝國大廈項目地點： 曼哈頓第五大道350號項目性質(zhì)： 辦公設計師： Shr

20、eeve, Lamb, and Harmon建筑公司 建設日期: 1930-1931（410天）預制件種類 : PC樓板/PC樓梯/PC幕墻項目描述： 建成于西方經(jīng)濟危機時期，成為美國經(jīng)濟復蘇的象征，如今仍然和自由女神像一起成為紐約永遠的標志。曾為世界第一高大樓和紐約市的標志性建筑。 是世界七大奇跡之一美國/U.S.AEmpire State Building /酒店六、經(jīng)典裝配式建筑案例項目名稱： AquaTower項目地點： 芝加哥項目性質(zhì)： 酒店、辦公設計師： Studio Gang建設日期: 1994-1999預制件種類: PC樓板/PC樓梯/PC外墻/PC陽臺項目描述：這座建筑的靈感

21、來自于石灰?guī)r層，外觀由玻璃幕墻和水波型的陽臺組成，真是名副其實的“水之塔”。此建筑曾榮獲多種獎項，波浪形的外觀標示著摩天樓的新概念。美國/U.S.AAquaTower/酒店六、經(jīng)典裝配式建筑案例項目名稱： 悉尼歌劇院（Sydney Opera House）項目地點： 澳大利亞新南威爾士州的首府悉尼市貝尼朗岬角項目性質(zhì)： 劇院設計師： 約恩伍重（Jorn Utzon）丹麥 建設日期: 1959-1973預制件種類: PC樓板/鋼構梁柱/幕墻預制件數(shù)量: 2194塊每塊重15.3噸的彎曲形混凝土預制件項目描述： 這座綜合性的藝術中心，在現(xiàn)代建筑史上被認為是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亞的象征性標志-悉尼歌劇院，被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄澳大利亞/AustraliaSydney Opera House 六、經(jīng)典裝配式建筑案例項目名稱： 阿拉伯塔酒店，又稱迪拜帆船酒店項目地點： 中東地區(qū)阿拉伯聯(lián)合酋長國的迪拜市項目性質(zhì)： 酒店設計師： 英國設計師 w.a.atkina建設日期: 1994-1999預制件種類: PC