水電工培訓(xùn)只是分享

1、水電工培訓(xùn)維修工崗位職責(zé)負(fù)責(zé)所服務(wù)區(qū)域的水、 電、公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)與維護(hù)， 熟悉各公共區(qū)域各類房屋的分布狀況， 內(nèi)外結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、水、電、 氣、消防系統(tǒng)的管線走向、 具體位置、以及設(shè)施設(shè)備的性能和使用狀 況。一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、具備熟練的維修技術(shù)，爭取做到一人多能、適 應(yīng)各種維修工作的需要。二、對公共區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備定期巡視，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)不良情況和事故隱患及時修復(fù)，確保正常安全使用。三、電工必須持證上崗，嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)范，帶電時需穿 絕緣鞋和戴絕緣手套，做好安全防護(hù)工作。四、水工維修給水管道時，須關(guān)閉總閥門停水時，應(yīng)提前通知各客 戶做好蓄水準(zhǔn)備工作方可進(jìn)行。五、維修保養(yǎng)

2、人員外出維修需帶機(jī)具和材料時，要愛護(hù)和正確使用 機(jī)具，不得超出其使用范圍，使之處于良好的工作狀態(tài)，限額 領(lǐng)料，剩余材料如數(shù)退回倉庫。六、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。更多精品文檔配電房管理制度配電房是服務(wù)項目的供電中心，是心臟部位。為確保服務(wù)項目 供電系統(tǒng)正常運行，加強(qiáng)管理。特制定以下制度：1、配電房全部機(jī)電設(shè)備由值班電工操作。 非值班電工禁止操作， 無關(guān)人員禁止進(jìn)入配電房。2、保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)。室溫控制在 35 度以下。3、建立運行記錄。每班至少巡查二次。每半月組織檢查一次。 每年大檢修一次。 查出問題及時維修， 不能解決的問題及時報告項目 部和甲方。每班巡查內(nèi)容：房內(nèi)是否有異味， 記錄電

3、壓、電流、溫度、 電表運行數(shù)。檢查屏上指示燈，電器運行聲音，補(bǔ)償柜運行情況，發(fā) 現(xiàn)異常及時維修和報告。4、供電器線路操作開關(guān)設(shè)明顯標(biāo)志，停電拉閘，檢修停電掛標(biāo) 志牌。5、房內(nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接線路。供電線路嚴(yán)禁超載供電。6、配電房內(nèi)設(shè)備及線路改變，要經(jīng)過甲方書面同意。7、嚴(yán)禁違章操作，檢修時必須遵守操作規(guī)程。使用絕緣工具、 鞋、手套等。8、有效防止小動物進(jìn)出配電房。供電設(shè)施的安全操作管理制度供電設(shè)施的安全操作管理就是規(guī)范供電設(shè)施的操作程序， 保證供電設(shè)施操作過程中的安全。 供配電室的值班人員必須有強(qiáng)烈的安全意識，熟悉安全用電基本知識，掌握安全注意事項，按照操作規(guī)程操作電氣設(shè)備。安全操作注意事項操作高

4、壓設(shè)備時，必須使用安全用具。使用操作桿、棒，帶絕 緣手套，穿絕緣鞋。操作低壓設(shè)備時帶絕緣手套，穿絕緣鞋，同時注 意不要正向面對操作設(shè)備。嚴(yán)禁帶電工作，緊急情況帶電作業(yè)時，必須在有監(jiān)護(hù)人、有足 夠的工作場地和光線充足的情況下， 帶絕緣手套，穿絕緣鞋進(jìn)行操作。自動開關(guān)自動跳閘后， 必須查明原因，排除故障后再恢復(fù)供電。 必要時可以試合閘一次。變配電室倒閘操作時，必須一人操作一人監(jiān)護(hù)。電流互感器二次側(cè)不得開路， 電壓互感器二次側(cè)不得短路， 不 能用搖表測帶電設(shè)備的絕緣電阻。設(shè)立安全標(biāo)志。 應(yīng)對各種電氣設(shè)備設(shè)立安全標(biāo)志牌， 配電室門前應(yīng) 設(shè)“非工作人員不得入內(nèi)”標(biāo)志牌，處在施工中的供電設(shè)備，開關(guān)上應(yīng) 懸

5、掛“禁止合閘，有人工作”標(biāo)志牌，高壓設(shè)備工作地點和施工設(shè)備上 應(yīng)懸掛“止步，高壓危險”等標(biāo)志牌。變配電室設(shè)備的安全操作規(guī)程為確保安全，防止誤操作，按照國家電業(yè)安全工作規(guī)范的規(guī) 定，倒閘操作必須根據(jù)上級變配電所調(diào)度員或值班負(fù)責(zé)人的命令， 經(jīng) 受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行，并填寫操作票。(1)送電操作規(guī)程變配電所送電時， 一般應(yīng)從電源側(cè)的開關(guān)合起， 依次到負(fù)荷側(cè)的 開關(guān)。有高壓斷路器、高壓隔離開關(guān)、低壓斷路器、低壓刀開關(guān)的情 況下，送電時，一定要按照：母線側(cè)隔離開關(guān) (刀開關(guān) 尸負(fù)荷側(cè)隔離 開關(guān)(刀開關(guān))7斷路器的合閘次序操作。停電操作規(guī)程變配電所停電時， 一般應(yīng)從負(fù)荷側(cè)的開關(guān)拉起， 依次拉到電源側(cè) 開關(guān)

6、。以保證每個開關(guān)斷開的電流最小，較安全。有高壓斷路器、高 壓隔離開關(guān)、低壓斷路器、低壓刀開關(guān)的電路中，停電時，一定要按 照斷路器7負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān) (刀開關(guān))7母線側(cè)隔離開關(guān)(刀開關(guān))的拉 閘次序操作。變壓器維修前的安全操作規(guī)程為確保在無電狀態(tài)下對變壓器進(jìn)行維修， 必須先拉開負(fù)荷側(cè)的開 關(guān)，再拉開高壓側(cè)的開關(guān)。用驗電器驗電，確認(rèn)無電后，在變壓器兩 側(cè)掛上三相接地線， 高低壓開關(guān)上掛上“有人工作，請勿合閘”警示牌， 才能開始工作。配電柜維修前的安全操作規(guī)程開控制配電柜的斷路器和前面的隔離開關(guān)， 然后驗電， 確認(rèn)無電時掛 上三相短路接地線。當(dāng)和臨近帶電體距離小于 6cm 時，設(shè)置絕緣隔 板。在停電開

7、關(guān)處掛警示牌。供配電系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（注：每分十元，依次類推）項目頻次工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)處罰變每日室內(nèi)通風(fēng)良好，無異常氣味和噪音， 環(huán)境衛(wèi)生干凈。溫度正常。壓每月保潔變壓器機(jī)身、線圈、電纜支架和通風(fēng)口；檢 查溫控儀表和跳閘信號接線。一處不達(dá)標(biāo)處扣1分器每季根據(jù)季節(jié)變更及特殊情況重點巡視，達(dá)標(biāo)，達(dá)到供配電安全運行。各設(shè)備絕緣高 壓 配 電 柜每日柜體無灰塵，室內(nèi)無異常氣味、噪音，開關(guān)指示 正常，防鼠、通風(fēng)良好。一處不達(dá)標(biāo)處扣1分每月檢查有無異常，如發(fā)現(xiàn)問題及時與當(dāng)?shù)毓╇姴块T 取得聯(lián)系。每季根據(jù)季節(jié)變更及特殊情況重點巡視，各設(shè)備絕緣 達(dá)標(biāo)，達(dá)到供配電安全運行。低壓 配 電柜每日低壓配電室、各設(shè)備

8、房、豎井，檢查柜、箱體外 觀無灰塵（必要時保潔），無異常氣味噪音；電表 指示正常；低壓抽屜柜電容補(bǔ)償投入使用，功率 因數(shù)正常。一處不達(dá)標(biāo)處扣1分每月保潔柜（箱）體內(nèi)灰塵（用吹風(fēng)機(jī)保潔線圈、開 關(guān)、接線端子上的灰塵）；緊固松動的部件、接線 端子；檢查各元件、標(biāo)記標(biāo)號、電度表鉛封是否 完好；檢查具備自動合閘功能開關(guān)是否正常每季根據(jù)季節(jié)變更及特殊情況重點巡視，各設(shè)備絕緣 達(dá)標(biāo)，達(dá)到供配電安全運行。昭八、明及每日發(fā)現(xiàn)燈具和線路問題，及時安排人員維修更換。 做到線路、絕緣合格規(guī)范用電，開關(guān)配件齊全、 安全.節(jié)約用電，做到人走燈火，業(yè)主下班后，巡 邏員及時巡檢，關(guān)閉不必要的照明。做到重點每 班檢查，每月高

9、峰特別巡視。一處不達(dá)標(biāo)扣線1分。路給排水系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項目頻次工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)處罰外表保潔，無銹蝕損壞，填料函松緊度適每日宜；緊固螺栓無松動斷裂，附件齊全；運生行無異常振動和噪音，軸承溫升正常；壓活巡視力表指針靈活，讀數(shù)準(zhǔn)確，檢查閘閥、止水回閥、開關(guān)是否靈敏、密封是否良好。一處不達(dá)標(biāo)扣1分泵每月主、備泵切換是否正常，控制柜電壓電流是否正常，水池浮球是否完好；添加潤滑檢杳油，緊固各部位螺栓。每季檢查調(diào)整電機(jī)軸承，更換潤滑油； 添加或更換密封填料；測試絕緣電阻。每年包括年檢內(nèi)容；解體清洗，檢查葉輪、泵 體密封環(huán)、軸套、軸的磨損及沖蝕程度， 修復(fù)或更換；更換泵及電機(jī)軸承，更換磨 損零部件；檢查

10、基礎(chǔ)牢固及完整程度，校 正泵體縱橫水平度，清洗水泵一次排污泵每日檢查控制箱有無異常，手動/自動運行平 穩(wěn)，排水暢通，無異常振動和噪音；單向 閥位置正確一處不達(dá)標(biāo)扣1分每年沖洗外表、濾網(wǎng)、支架上的雜物，做防腐 處理；水管和泵體連接緊固；測試電機(jī)線 圈電阻和絕緣情況，必要時拆開泵體處 理。水池水箱每月檢查水質(zhì)、水位，浮球閥及附件等一處不達(dá)標(biāo)扣1分三個月清洗工作將委托具備資質(zhì)的專業(yè)清洗公 司進(jìn)行，管理處負(fù)責(zé)配合和監(jiān)督工作。清洗后取水樣化驗，需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)井室三個月井蓋、井裙元整，啟閉方便；防蟲網(wǎng)元好無損；爬梯牢固，井底干凈，流槽暢通一處不達(dá)標(biāo)扣1分管網(wǎng)每周發(fā)現(xiàn)問題（漏水、銹蝕等）及時處理一處不達(dá)標(biāo)扣

11、1分每年對公共部位的管網(wǎng)及支架進(jìn)行除銹刷漆， 保持漂亮的外觀，延長設(shè)施的使用壽命閥門管件每周檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問題，及時維修，保證管道暢通、無滲漏。定期加潤滑油。一處不達(dá)標(biāo)扣1分冷熱源一體直燃機(jī)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項目頻次工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)處罰設(shè)備間每日巡杳直燃機(jī)房清潔整齊，燈光明亮，每班按 時排污。一處不達(dá)標(biāo)扣1分機(jī)械 設(shè) 備每日保持系統(tǒng)壓力穩(wěn)定在正常范圍內(nèi)；循環(huán) 泵補(bǔ)水泵等機(jī)械設(shè)備運行正常；循環(huán)泵 電機(jī)溫度電流、地腳螺絲等是否存在冋 題；運行參數(shù)是否在規(guī)定范圍之內(nèi)。補(bǔ) 水/給水設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)；排污閥、氣 體滅火裝置等是否完好。一處不達(dá)標(biāo)扣1分附屬設(shè)每日直燃機(jī)各安全附件靈敏可靠；維修備品一處不達(dá)標(biāo)扣

12、1施/配件是否齊全。分電梯運轉(zhuǎn)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（以下具體電梯維護(hù)內(nèi)容由電梯維保商負(fù)責(zé)）工作內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)頻次要求不達(dá)標(biāo)處罰電梯啟平滑、穩(wěn)定，有良好1次/周1、做好電梯動的舒適感的每次維護(hù)保電梯轎養(yǎng)的工作記門、廳流暢、穩(wěn)定，檢查轎、錄，檢修的內(nèi)如發(fā)現(xiàn)問題不1次/周容、時間。能及時通知相門的開廳門是否松動變形2、對于電梯關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和電梯啟、閉合設(shè)備存在的質(zhì)維保商的，發(fā)電梯量問題及需廠現(xiàn)一次扣1-5運行中無異常響聲及碰撞聲1次/周方解決的問 題，應(yīng)以書面分。電梯運行平穩(wěn)，電機(jī)、軸承部位溫度正常；齒1次/周形式報甲方領(lǐng)曳引機(jī)輪箱正常，無滲漏現(xiàn)導(dǎo)，協(xié)助甲方象與廠方聯(lián)系解 決。維護(hù)保養(yǎng) 人員應(yīng)積極向 廠方提供電梯 運行原始記 錄，積極配合 廠家解決存在 問題。轎廂操作程序正常1次/周電梯外呼完好無損1次/周轎廂電話暢通、內(nèi)部對機(jī)器是否正常1次/周機(jī)房電梯控制房正常、無焦糊味1次/周電梯外部環(huán)境無危害電梯安全運行 情況。電梯防水、防 火、防鼠安全措施完 備正常。1次/周消防監(jiān)控運轉(zhuǎn)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容頻次標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)處罰中央監(jiān)控室消防24小時值按照消防設(shè)施管理一處不達(dá)標(biāo)扣0.5分監(jiān)控設(shè)備工作時間班規(guī)定操作消防聯(lián)動控制臺1次/月各項控制功能有效一處不達(dá)標(biāo)扣0.5分線路聯(lián)接2次/月線路連接可靠一處不達(dá)標(biāo)扣0.5分報警信號裝置1次