淺談做好大型建筑工程全面項(xiàng)目管理

1、淺談做好大型建筑工程全面工程管理淺談做好大型建筑工程全面工程管理【摘要】隨之而來的大型的根底設(shè)施和其他工程的建立就是為 了滿足人們的物質(zhì)和精神需求。投資建立方的工程管理對(duì)整個(gè)工程的 正常有序進(jìn)展起著重要的作用，在一定程度上也扮演了監(jiān)視者的角 色。本文在根本的理論知識(shí)根底上，結(jié)合實(shí)際情況的開展探討和設(shè)計(jì) 了不同的解決方案，希望為以后的工作提供有用的資料?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；現(xiàn)場施工； 工程管理 刖百改革開放促使我國的經(jīng)濟(jì)開展上升到前所未有的高度， 各個(gè)行業(yè) 的開展和恢復(fù)工作進(jìn)展的越來越順利， 建立工程工程也得到了蓬勃開 展，但大型建筑工程需要的資金投入多，數(shù)量多，回報(bào)期限長、加上 工程本身涵蓋的

2、內(nèi)容繁多而復(fù)雜，中間產(chǎn)品的數(shù)量和種類也很多，作 為工程的投資者和主導(dǎo)者，應(yīng)該提前考慮到工程工程實(shí)施中各個(gè)環(huán)節(jié) 存在的問題，以便做出正確的判斷和應(yīng)對(duì)策略。一、整體職責(zé)權(quán)限作為貫穿建立工程工程全過程的負(fù)責(zé)人， 投資建立方有選擇工程 實(shí)施的權(quán)利也有選擇合伙人的權(quán)利，所以工程投資建立方的職責(zé)權(quán)限 很重要。例如：作為整個(gè)工程的主導(dǎo)者，要想保證工程順利施工在規(guī) 定的期限之內(nèi)完工，最重要的就是做好整體規(guī)劃。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)圖紙 之前，一定要進(jìn)展實(shí)地檢測，切實(shí)調(diào)查施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況、河流分 布和巖石形成的條件，更為重要的是在了解當(dāng)?shù)刈匀磺闆r的同時(shí)要考 慮到當(dāng)?shù)鼐用竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，建造的工程要符合人們的審美觀念， 要嚴(yán)

3、 格按照實(shí)際情況進(jìn)展相應(yīng)的調(diào)整和規(guī)劃?，F(xiàn)場監(jiān)管人員在監(jiān)視一線施 工人員正常施工的同時(shí)要從源頭上檢查原材料的質(zhì)量和規(guī)格，要嚴(yán)格按照國家相關(guān)的法律和法規(guī)來辦事，原材料的選擇要在規(guī)章制度的允 許條件之下，按照實(shí)際情況進(jìn)展適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；在冬季寒冷、枯燥的北 方地區(qū)，房屋建筑的原材料除了要防震之外，要格外注意保溫、抗凍 的措施和內(nèi)容，相關(guān)機(jī)器設(shè)備的引進(jìn)和正式使用也要按照固有的程序進(jìn)展。 監(jiān)管人員還要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展相應(yīng)的規(guī)劃和調(diào)整， 在已有的設(shè)計(jì)圖紙的根底上把具體的工作分配到每一個(gè)相關(guān)人員身上， 并同步調(diào)整各個(gè)進(jìn)度使得整個(gè)施工期間的工作順利進(jìn)展， 保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并獲得相應(yīng)的利潤。其次是對(duì)施工進(jìn)度的具體管

4、理手段： 不同的工作要專人負(fù)責(zé)， 又要有機(jī)聯(lián)系在一起， 因此， 調(diào)整的程序和結(jié)果也是影響工程進(jìn)度和最終結(jié)果的重要因素。 建立方是整個(gè)工程的負(fù)責(zé)人， 擁有較大權(quán)利的同時(shí)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)也很大， 我們都知道每個(gè)工程的順利開展都是多種學(xué)科的支持和共同運(yùn)轉(zhuǎn)。 因此， 要想在工程工程中發(fā)揮自己的職責(zé)，必須要了解不同的不同職責(zé)權(quán)限， 及時(shí)與承建方工程部和班組進(jìn)展聯(lián)系， 把工作過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)反響到領(lǐng)導(dǎo)層， 制定相關(guān)的對(duì)策來保證工程的順利進(jìn)展， 這不僅需要監(jiān)視者自身的努力， 也需要相應(yīng)的領(lǐng)隊(duì)人物的配合。二、工程施工前期準(zhǔn)備工作的管理重視施工前的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，一個(gè)大型的建筑工程工程，施工前的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審是

5、準(zhǔn)備階段的工作重心。 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審期間要認(rèn)真核查工程的構(gòu)造圖，通風(fēng)設(shè)計(jì)圖，給排水施工圖以及消防設(shè)計(jì)等。在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審期間還要明確施工中將要經(jīng)歷的各個(gè)環(huán)節(jié)， 并針對(duì)施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)可能遇到的問題和困難提出建立性的意見， 經(jīng)討論分析后形成日后施工的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)， 為日后施工提供依據(jù)， 防止在施工中出現(xiàn)問題后沒有相應(yīng)的解決措施，耽誤時(shí)間，影響工程的進(jìn)度。承建單位的選擇以及設(shè)計(jì)人員向施工單位做施工前的技術(shù)交底，一個(gè)好的施工隊(duì)伍可以減少施工中的誤操作，提高工程的質(zhì)量，所以甲方要通過公開競標(biāo)的方式比照多家承建企業(yè)， 從中選擇技術(shù)過硬， 口碑良好的承建商。 選擇好承建企業(yè)后下一步要做的就是施工前設(shè)計(jì)人員應(yīng)在

6、建立單位的組織下與施工方， 監(jiān)理做建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案交底，詳細(xì)介紹工程的施工工藝以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，然后經(jīng)甲方審定后開場施工。三、 施工過程中的管理大型建筑工程工程施工階段的管理是整個(gè)工程中最直接的管理，其中施工階段管理中需要注意的問題有以下幾方面：提高施工隊(duì)伍的質(zhì)量意識(shí)和平安意識(shí)人是影響建筑工程質(zhì)量的主導(dǎo)因素，由于施工隊(duì)伍多由農(nóng)民工組成，技術(shù)水平低，質(zhì)量意識(shí)上不去， 所以要對(duì)他們進(jìn)展上崗前的培訓(xùn)， 提高他們的專業(yè)施工技術(shù)，增強(qiáng)他們的工程質(zhì)量意識(shí)和平安意識(shí)，防止出現(xiàn)建筑平安事故。緊抓建筑原材料的進(jìn)場控制在施工過程中要注重對(duì)原材料的質(zhì)量控制， 杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。 實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)需

7、要甲方來控制所需要原材料， 從根本上防止劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。 另外還有必要對(duì)采購回來的原材料和設(shè)備進(jìn)展抽樣檢查，檢查合格后再投入使用。四、后期收尾工作后期收尾主要包括資料整理存檔、 工程決算、 質(zhì)量保修等項(xiàng)工作。資料存檔。工程技術(shù)資料，是施工情況的真實(shí)反映，是工程建立的依據(jù)，是評(píng)定工程質(zhì)量的主要依據(jù)和工程技術(shù)檔案的主要內(nèi)容。同時(shí)，也是工程交付使用后，維修、擴(kuò)建、改建的主要技術(shù)依據(jù)工程竣工時(shí). 工程技術(shù)資料應(yīng)保證其真實(shí)性、完整性，甲方的資料應(yīng)包括施工單位、建立單位使用單位 、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門有關(guān)該工程工程的所有資料， 同時(shí)又要及時(shí)整理歸檔，以免造成不必要遺漏喪失，給后

8、期工作帶來影響。工程決算。工程決算是投資控制的最后環(huán)節(jié)也是關(guān)鍵環(huán)節(jié) . 一般施工單位都會(huì)報(bào)出含一定水分的決算. 這就需要甲方管理者提出更改要求。首先，要與監(jiān)理工程師多溝通. 對(duì)不符合實(shí)際的工程量進(jìn)展篩選剔除。其次和造價(jià)審計(jì)公司審核人員經(jīng)常、積極聯(lián)系，把發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)核實(shí)解決，以免因時(shí)間拖延、人員變遷而無法確認(rèn)。質(zhì)量保修。質(zhì)量保修階段是工程建立的最后階段. 也是一個(gè)很重要的階段， 這個(gè)階段， 甲方管理人員一定要認(rèn)真熟悉和掌握合同中保修條款和國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)定. 把質(zhì)保的期限弄清，施工單位負(fù)責(zé)保修的工作，及時(shí)通知相關(guān)單位進(jìn)展維修，施工單位不能維修的，另找隊(duì)伍及時(shí)維修， 并從質(zhì)保金中扣除， 把質(zhì)保金

9、用好質(zhì)保完畢該退的也要及時(shí)退回。五、完畢語簡而言之， 大型根底設(shè)施和工程的設(shè)計(jì)和具體施工是一項(xiàng)繁瑣而復(fù)雜的工作， 建立方是整個(gè)工程工程的主導(dǎo)者， 應(yīng)該站在更高的角度對(duì)待問題， 在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)既要參考以往的相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料又要切實(shí)進(jìn)展實(shí)地考察， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場發(fā)生的改變和環(huán)境的承受能力， 走可持續(xù)開展道路； 現(xiàn)場施工人員要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題， 查找現(xiàn)場的危險(xiǎn)因素，及時(shí)向上層部門反映制定針對(duì)性的政策來解決相關(guān)問題和麻煩，保證工程的順利進(jìn)展， 維護(hù)企業(yè)正常的利潤空間。 只有各個(gè)方面積極配合有機(jī)聯(lián)系在一起， 才能保證我們工作的順利進(jìn)展， 切實(shí)維護(hù)國家 和人們的生命和財(cái)產(chǎn)平安。參考文獻(xiàn) TOC o 1-5 h z 徐俊 . 建立方在大型建筑工程中全面工程管理的探討J.中國城市經(jīng)濟(jì)， 2021， 14： 269-270.金路 . 淺談工程工程管理應(yīng)用 J. 河南科技， 2021， 04： 175.陳輝 . 淺議建筑工程施工工程管理存在的問題及對(duì)策J.中華民居下旬刊 ， 2021， 03： 186-187.雷潤生. 施工技術(shù)管理在建筑工程工程中存在的主要問題及解決措施 J. 中外建筑， 2021， 04： 123-12