二級建造師講解課件

1、二級建造師講解二級建造師講解二級建造師講解考試時間與題型及應(yīng)試技巧（1）考試時間與題型本科目的考試時間為3小時，題型采用客觀題（單、多選擇題）和主觀（案例分析）題的形式。理論及格分數(shù)線是72分。（2）應(yīng)試技巧單選題：（四選一）是否有把握都必須要答多選題：（五選二至四）要慎重，確有把握的才可以選。案例分析題：回答要準(zhǔn)確，簡潔，不要空盡量使用教材中的語言進行表述 計算題要寫出計算過程考試時間與題型及應(yīng)試技巧（1）考試時間與題型本科目的考試時間為3小時，題型采用客觀題（單、多選擇題）和主觀（案例分析）題的形式。理論及格分數(shù)線是72分。（2）應(yīng)試技巧單選題：（四選一）是否有把握都必須要答多選題：（五選

2、二至四）要慎重，確有把握的才可以選。案例分析題：回答要準(zhǔn)確，簡潔，不要空盡量使用教材中的語言進行表述 計算題要寫出計算過程2A310000 建筑工程技術(shù)2A311000 建筑工程技術(shù)要求2A312000 建筑工程施工技術(shù)今年建筑工程技術(shù)考試以選擇題形式為主；其中：建筑材料和建筑工程施工技術(shù)既是選擇題考試的內(nèi)容，又是質(zhì)量管理、安全與環(huán)境管理兩個部分案例分析的背景知識點。2A311000 建筑工程技術(shù)要求1. 建筑工程結(jié)構(gòu)技術(shù)要求(1) 房屋結(jié)構(gòu)平衡技術(shù)要求荷載的分類 P1-2利用平衡條件求未知力 P2-4平面匯交力系角度大，繩索的力也就越大平面匯交力系角度大，繩索的力就越小。平面任意力系根據(jù)已知

3、條件計算支座反力和彎矩、求桿件內(nèi)力（剪力和彎矩）。FCFAFAMTATA桁架1. 計算桿件內(nèi)力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用節(jié)點法求出桿件內(nèi)力2. 零桿的判定0 1800 1166.7萬元所以開始起扣工程預(yù)付款的時間為8月份。(3)應(yīng)扣保修金2000360萬元，故承包商只能得到2000-601940萬元的進度款(4)各月應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 16月份；900萬元，累計500+900=1400萬元 7月份；180萬元，累計1400+180=1580萬元 8月份： 8月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：(1300-1166.7)60=80萬元8月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：220萬元-80=140萬元

4、，累計1580+140=1720萬元 各月應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額9月份：9月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為；20560%=123萬元9月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：205-12382萬元，累計1720+821802萬元10月份：10月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：19560=117萬元10月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：195-117=78萬元；累計1802+781880萬元11月份；11月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：18060=108萬元11月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為：180-108=72萬元但是累計額為1880+72=1952萬元，超過了1940萬元的限額故只能簽發(fā)付款憑證72-(1952-1940)60萬元 12月份：1

5、2月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為：1206072萬元質(zhì)保金120-72=48萬元，上個月余12萬元，計60萬元本月不支付工程款掙值法掙值法也稱贏值法，是通過分析項目實際完成情況與計劃完成情況的差異，從而判斷項目費用、進度是否存在偏差的一種方法。掙值法主要用三個費用值進行分析，他們分別是計劃完成工作預(yù)算費用、已經(jīng)完成工作預(yù)算費用和已經(jīng)完成工作實際費用。 (1)計劃完成工作預(yù)算費用(BCWS)：又稱擬完工作預(yù)算費用。是指根據(jù)進度計劃安排，在某一時刻應(yīng)當(dāng)完成的工作(或部分工作)，以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)所需要的資金總額。一般來說，除非合同有變更，BCWS在工作實施過程中應(yīng)保持不變。按下式計算： 計劃完成工作預(yù)算費用(

6、BCWS)計劃工程量預(yù)算單價 (2)已經(jīng)完成工作預(yù)算費用(BCWP)：是指在某一，時間已經(jīng)完成的工作(或部分工作)，以批準(zhǔn)認可的預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)所需要的資金總額。由于業(yè)主正是根據(jù)這個值為承包商完成的工作量支付相應(yīng)的價款，也就是承包商獲得(掙得)的金額，故稱掙得值、掙值或贏得值。按下式計算： 已完工作預(yù)算費用(BCWP)已完工程量預(yù)算單價 (3)已經(jīng)完成工作實際費用(ACWP)：是指到某一時刻，已完成的工作(或部分工作)實際花費的總金額。 已完工作實際費用(ACWP)已完工程量實際單價 (4)掙值法的四個評價指標(biāo)費用偏差CV：費用偏差(CV)已完工作預(yù)算費用(BCWP)-已完工作實際費用(ACWP)當(dāng)

7、CV為正值時，表示節(jié)支，項目運行實際費用低于預(yù)算費用當(dāng)CV為負值時，表示實際費用超出預(yù)算費用。進度偏差SV：進度偏差(SV)已完工作預(yù)算費用(BCWP)-計劃完成工作預(yù)算費用(BCWS)當(dāng)SV為正值時，表示進度提前，即實際進度快于計劃進度當(dāng)SV為負值時，表示進度延誤，即實際進度落后與計劃進度。 費用績效指數(shù)CPI：費用績效指數(shù)(CPl)已完工作預(yù)算費用(BCWP)/已完工作實際費用(ACWP)當(dāng)CPI1時，表示節(jié)支，即實際費用低于預(yù)算費用；當(dāng)CPI1時，表示進度提前，即實際進度快于計劃進度；當(dāng)SPI1時，表示進度延誤，即實際進度比計劃進度拖后。案例2某裝飾工程公司承接一項酒店裝修改造工程，合同

8、總價1500萬元，總工期6個月。前5個月各月完成費用情況如表所示。問題(1)計算各月的已完工程預(yù)算費用BCWP及5個月的BCWP。(2)計算5個月累計的計劃完成預(yù)算費用BCWS、實際完成費用ACWP。(3)計算5個月的費用偏差CV、進度偏差SV，并分析成本和進度狀況。(4)計算5個月的費用績效指數(shù)CPI、進度績效指數(shù)SPI，并分析成本和進度狀況。(1)各月的BCWP計算結(jié)果和5個月的已完工作預(yù)算費用BCWP合計、5個月的累計的計劃完成預(yù)算費用BCWS、實際完成預(yù)算費用ACWP如表所示。其中：已完工作預(yù)算費用BCWP計劃完成預(yù)算費用BCWS已經(jīng)完成工作量的百分比(3)5個月的費用偏差CV：CVB

9、CWP-ACWP1250-122525萬元，由于CV為正，說明費用節(jié)約。5個月的進度偏差SVSVBCWP-BCWS1250-122030萬元，由于SV為正，說明進度提前。(4)費用績效指數(shù)CPIBCWP/ACWP1250/12251.0204由于CPI大于1，說明費用節(jié)約。進度績效指數(shù)SPIBCWP/BCWS1250/12201.0246由于SPI大于1，說明進度提前。2A320060 施工合同管理本節(jié)的知識點為重要知識點，屬于每年的必考題，而且分值占試卷的1020分，要求考生一定要熟練掌握。本節(jié)的知識點可與進度、造價、質(zhì)量、安全相結(jié)合，如在網(wǎng)絡(luò)圖上解決工期索賠問題等，造價中費用索賠問題，出現(xiàn)

10、工程質(zhì)量、安全事故造成損失是否有工期和費用賠償?shù)膯栴}。1. 建筑工程施工合同的索賠 重點掌握 P199-2002. 建筑工程合同分包 P203205建筑工程施工索賠實際考試中的判斷技巧一定賠付的:在規(guī)定期限內(nèi)（28天）提出且符合以下三個條件之一：(1)建設(shè)單位原因 (2)監(jiān)理原因 (3)設(shè)計原因不予賠付的(1)施工單位（或承包單位），不論分包還是總包(2)超過規(guī)定期限的（28天）特定條件的判斷(1)可以預(yù)見到的：工期與費用不予賠付。(2)不可預(yù)見到的：工期索賠成立，費用索賠這樣處理各自承擔(dān)自身的費用損失。對于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時，需要清理受災(zāi)后的現(xiàn)場時，該部分可以向業(yè)主提出費用索賠要求。案例1某

11、施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2005年6月24日，工程正式開工，地下連續(xù)墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發(fā)生了以下事件。事件一：在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。事件二：因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，拖延工期5日，影響了施工的正常進行。事件三：7月25日-7月28日，由于當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)罕見暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個工作日。(注：

12、以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上。) 問題：(1)由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。(2)由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。(3)由于暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。(4)對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?答案：(1)工期索賠成立。理由：地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責(zé)任在于建設(shè)單位(不是承包單位的原因造成的；根據(jù)監(jiān)理工程師下達的停工令停工)，所以該項事件的工期索賠成立。(2)工期索賠不成立。理由

13、：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，所以因地下連續(xù)墻施工質(zhì)量問題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設(shè)單位提出工期索賠。(3)工期索賠成立。理由：暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預(yù)見，無法避免、無法克服)，所以工期索賠成立。(4)事件一：索賠工期5天(6月30日7月4日)。事件三：索賠工期4天(7月25日7月28日)。共計索賠工期為：5+49天。背景2 ：某投資公司建造一幢辦公樓，投資公司（甲方）與中標(biāo)施工單位（乙方）雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2003年8月16日，工程開工后發(fā)生了如下幾項事件：事件一：因拆遷工作拖延，甲方于2

14、003年8月18日才向乙方提供施工場地，導(dǎo)致乙方A、B兩項工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個和8個工日；但乙方C項工作未受影響。 事件二：乙方與機械租賃商約定，D項工作施工用機械應(yīng)于2003年8月28日進場，但因出租方原因當(dāng)月29日才進場，造成D項工作延誤1天和人工窩工7個工作日。 事件三：因甲方設(shè)計變更，乙方在E項工作施工時，導(dǎo)致人工增加14個工日，其它費用增加了1.5萬元，并使施工時間增加了2天。 事件四：在F項工作施工時，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個工日，其它費用1000元，并使H項工作時間延長1天，人工窩工24個工日。 上述事件中，A、D、H三項工作均為關(guān)鍵工作，沒

15、有機動時間，其余工作均有足夠的機動時間。 【問題】1乙方能否就上述每項事件向甲方提出工期索賠和費用索賠？請說明理由。 2合同約定人工費標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補償?shù)母C工人工費標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日，施工管理費，利潤等均不予補償。在該工程中，乙方可得到合理的費用索賠有哪幾項，費用索賠額是多少？ 答案：(1)事件一：可向甲方提出費用索賠和工期索賠。因為造成A、B工作延誤是甲方原因造成的?？伤髻rA、B兩項工作的窩工費及關(guān)鍵工作A的工期延誤，B工作為非關(guān)鍵工作，工作未受到影響，不予工期索賠。事件二：不可以向甲方提出費用和工期索賠。因為D項工作的工期延誤及人工窩工費用是由于施工單位原因造成，屬施工單

16、位責(zé)任。事件三：可向甲方提出費用索賠。因為乙方費用的增加是由甲方設(shè)計變更造成的，但因為E工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。事件四：可向甲方提出費用和工期索賠。因為乙方F、H工作費用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長都是甲方原因造成的。 (2)費用索賠額合同約定人工費標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日，應(yīng)由甲方給予補償?shù)母C工人工費標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日事件一： 18*（6+8）=252（元）事件三：30*14+15000= 15420 （元）事件四：30*6+1000+18*24=1612 （元）合 計：252+15420+1612=17284 （元）2A320070 建筑工程施工現(xiàn)場管理 本節(jié)的知識點為重要知識

17、點，每年在選擇題和案例題中均出現(xiàn)；要求考生要熟練掌握，復(fù)習(xí)要點如下：施工現(xiàn)場防火要求 P214215文明施工管理要點 P217 建筑施工環(huán)境保護實施要點 P221施工現(xiàn)場臨時用水管理 P225安全警示牌的設(shè)置原則 P226 案例背景：某房屋建筑工程施工總承包二級企業(yè)，通過招投標(biāo)方式承建了城區(qū)A住宅樓工程，工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上17層，地下1層，總建筑面積16780 m2。該工程采取施工總承包方式，合同約定工期20個月。工程中標(biāo)后，施工企業(yè)負責(zé)人考慮到同城區(qū)的B工程已臨近竣工階段(正在進行竣工預(yù)驗收和編制竣工驗收資料)，經(jīng)征得A、B工程建設(shè)單位同意，選派B工程項目經(jīng)理兼任A工程的項目經(jīng)理工作

18、。在施工期間，為了節(jié)約成本，項目經(jīng)理安排將現(xiàn)場污水直接排入鄰近的河流。在澆筑樓板混凝土過程中，進行24 h連續(xù)澆筑作業(yè)，引起了附近居民的投訴。 問題：(1)該施工企業(yè)是否可以選派B工程的項目經(jīng)理擔(dān)任A工程項目經(jīng)理?請說明理由。(2)上述案例中發(fā)生了哪幾種環(huán)境污染形式?工程施工中可能造成環(huán)境污染的形式還有哪些?(3)按照噪聲來源劃分，本案例中的噪聲屬于哪種類型?在施工過程中項目經(jīng)理部應(yīng)如何預(yù)防此類投訴事件的發(fā)生?參考答案(1)可以。理由：發(fā)生了A工程中標(biāo)項目經(jīng)理不能繼續(xù)履行職務(wù)的特殊情況；B工程項目臨近竣工階段；經(jīng)A、B工程的建設(shè)單位同意。 (2)案例中發(fā)生的環(huán)境污染有水污染(河道污染、污水排人河道)；噪聲污染(施工噪聲污染)。還有大氣污染(空氣污染、粉塵污染、灰塵污染)、室內(nèi)空氣污染、土壤污染