基礎及主體質(zhì)量評估報告

1、基礎及主體工程質(zhì)量評估報告一、工程概況：該工程于 2006 年 9 月 21 日 動工， 2007 年 11 月 28 日 按 合同及設計圖紙全部施工完畢。基礎采用中400預應力管樁，管樁按樁長及壓力雙向控 制 ，樁 長 不 小 于 13 米 ，壓 力 不 小 于 400KN ，基 礎 地 梁 承 臺 均 為 C30 商 品 砼 ， 回 填 土 壓 實 系 數(shù) 不 小 于 93%。 主 體 結(jié) 構(gòu) 類 型 為框架剪 力墻結(jié)構(gòu) ， 采用 C30 商 品砼 。 該工程總建筑面 積 19273.8 平 方 米 。在施工期 間 ，為 確保工程質(zhì)量 ，我 監(jiān)理部采取了施工全 過程 的監(jiān)理工作 ，從 設備

2、、原 材料的進場 、工 藝 的選擇都經(jīng) 過嚴格的檢查審核 ，與 設計單位 、市 工 程質(zhì)量監(jiān)督站、施 工 單位密切配合 ，及 時處理施工 中存在的 問題 ，使 工程進展順 利。二、質(zhì)保資料核查情況：、 水 泥 ： 水 泥 采 用 春 馳 、 天 宇 P0325R ， 共 3 批 ， 每批水泥進場后 ，我 們都檢查核對出 廠合格證和物理檢驗報 告，共核查3 份。水泥現(xiàn)場見證取樣 3 批次， 見證取樣率 100%，見 證送檢 100%，檢 驗結(jié)果均符合要求鋼筋 ： 采用 “廈 門眾達” “福建三鋼” 、 “江蘇蘇 鋼 ” 、“ 首 鋼 線 材 、鋼 材 ” 、“ 晉 江 三 益 鋼 材 ” 具 材

3、 料 合 格 證 40 份 ， 現(xiàn) 場 見 證 取 樣 5 批 次 ， 見 證 送 檢 5 批次 ，見 證取樣率 100%，見 證送檢率 100%，送 檢結(jié)果均符 合要求。鋼 筋 焊接 ： 本 工 程 柱 鋼筋 采 用 電 渣壓 力 焊 ， 梁板 鋼 筋采用單面焊及閃 光對焊 ，分 樓層進行取樣 ，每 樓層的各種 鋼筋不大于 300 個接頭為一批 ，見 證取樣率 100%，見 證送檢 率 49.4% 除D3棟B、C區(qū)底層框架柱 22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復試合格外，其余均符合要求。商 品 砼 ： 本 工 程 采 用 商 品 砼 ， 每 次 澆 搗 均 具 備 砼 配 合比，砼開盤證明， 水

4、泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗 細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資料完整。砼試 塊 報告 、 D2 棟 ： 共有砼配合比報告 12 份 ， 留設砼試塊 40 組， 其中見證送檢 18 組 ， 見證 取樣 100%， 見證送檢 45%；、 D3棟：共有硅配合比報告13份，留設硅試塊33 組 ，其 中 見 證 送 檢 18 組 ，見 證 取 樣 100%，見 證 送 檢 54.5% ； 、 D4 棟 ： 共 有 砼 配 合 比 報 告 9 份 ， 留 設 砼 試 塊 24 組 ，其 中 見 證 送 檢 11 組 ，見 證 取 樣 100%，見 證 送 檢 45.8% ；、 除地面C15硅強度試塊

5、報告未到期外，其余經(jīng)評 定均符合要求。砌 塊 ：、粘土磚：共進場 3 批，代表數(shù)量45萬 塊 ， 現(xiàn) 場 見 證 取 樣3 批 次 ， 見證 送 檢 2批 次 ， 見 證 取 樣 100%， 見 證 送檢66.7%， 經(jīng) 檢 驗 合 格 。、多孔磚：共進場 8批，具材料合格證 8份， 代表 數(shù)量 40 萬塊 ， 現(xiàn)場 見證取樣 8 批次 ， 見證 送 檢 3 批次 ， 見證 取樣 100%， 見證送檢 37.5%， 經(jīng)檢驗合格。砂漿試塊的 強度質(zhì)量核定情況 ：D2 棟 ： 具 砂 漿 配 合 比 報 告 4 份 ， 留 設 砂 漿 試 塊 26 組， 見證取樣 100%， 見證送檢 12 組

6、， 見證送檢 46.2% ；D3 棟 ： 具 砂 漿 配 合 比 報 告 5 份 ， 留 設 砂 漿 試 塊 23組， 見證取樣 100%， 見證送檢 12 組 ， 見證送檢 52.2% ；D4 棟 ： 具 砂 漿 配 合 比 報 告 4 份 ， 留 設 砂 漿 試 塊 21組， 見證取樣 100%， 見證送檢 10 組 ， 見證送檢 47.6% 。管樁 、 鋁 合金 門 窗 、 地磚 、 油 漆 、 隔 熱 板 、 玻 璃 等 構(gòu)件均有合格證。防水 材 料 ： 屋 面 及 衛(wèi) 生 間 防 水 材 料 均 有合 格證 及 試 驗報告。、土 壤 試 驗 3 份 ，基 礎 結(jié) 構(gòu) 驗 收 及 主

7、體 結(jié) 構(gòu) 驗收共6 份。電氣： 進行導線間絕緣電阻測試、 接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份、水 衛(wèi) ：排 水 系 統(tǒng) 灌 水 、通 水 試 驗 各 一 份 ，給 水 管 道 、消防管道壓力測試分別達到0.6MPa, 1.0MPa測試記錄各一份。三、預應力管樁動測和靜載試驗：、 按 要 求 對樁 基 進 行低 應 變 動 測 ， 檢 測 結(jié) 果 是 ； D2 棟一類樁 46 根 占檢測樁 的 84%，二 類樁 9 根 ，無 三類樁 ，樁 身 質(zhì)量較好；D3棟一類樁42根占檢測樁的86%,二類樁7根， 無三類樁，樁身質(zhì)量較好；D4棟一類樁15根占檢測樁的58%, 二類樁 11根， 無三類

8、樁， 樁身質(zhì)量較好每棟 取 三 根樁進行靜載 試 驗 ， 試 驗結(jié) 果 均 滿足 設計要求、沉降觀測情況：毫米 ，沉 降較為均毫米，沉降較為均勻；毫米，沉降較為均勻。1 、 D2 棟 最 大 沉 降 量 不 大 于 5勻；D3 棟 最 大沉 降 量 不大 于 53、D4棟最大沉降量不大于 4 五、結(jié)構(gòu)驗收： 分預應力管樁、基礎、主體驗收時建設、地勘、設計和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認可。六、工程質(zhì)量評定情況： 在施工過程中 ，我 監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了 大量工作 ，除 了 常規(guī) 的查驗外 ，還 經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有 隱患于下道工序

9、 ，經(jīng) 匯總 、觀 感評定及質(zhì)保資料情況如下附表：質(zhì)量保證資料核查表；單 位 工程 觀 感 質(zhì)量 評 定 表 。七、分部核定、觀感評定及綜合核定：本工程每棟單體均有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面 、電 氣水衛(wèi) 8 個分部 ， 每個分部均核定為合格 ，合 格 率 100%，其 中 樓 地 面 分 部 中 因 地 面 基 層 分 項 砼 28 天 強 度 待 補 ， 故暫核定為合格。、 D2 棟 觀 感 應 得 為 91分 ， 實 得 分為 66.8 ， 得 分 率 73.4 %， 觀 感 評 定 達 到 合 格 工 程 要 求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；、D3棟觀 感 應得 為91 分 ， 實 得 分為65.9，得 分 率 72.4%，觀 感 評 定 達 到 合 格 工 程 要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；、D4棟觀 感 應得 為91 分 ， 實 得 分為65.6， 得 分 率72.1%，觀 感 評 定 達 到 合 格 工 程 要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。八、存在問題：施工單位提供工程竣工報驗資料之后 ，我 監(jiān)理部于 5 月29 日 、 6 月 4 日 兩 次 組 織 建 設 、 施 工 單 位 有 關(guān) 人 員 進 行 初 驗 ， 發(fā)現(xiàn)存在 以下一些 問題 必