建筑工程量清單編制

1、2.1 概述2.2 工程量清單的編制2 工程量清單的編制2.1 工程量清單概述一、工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的計費項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。1. 分部分項工程項目2. 措施項目3. 其他項目4. 規(guī)費項目5. 稅金項目二、工程量清單編制依據(jù)1. 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2. 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法3. 建設(shè)工程設(shè)計文件4. 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要5. 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案2.1 工程量清單概述三、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范1. 總則目的、依據(jù)、適用范圍2. 術(shù)語3. 工程量清單編制編制人、組成及其編制方法4. 工程量清單計價招投合結(jié)支賠調(diào)

2、爭5. 附錄工程量清單項目及計算規(guī)則2.1 工程量清單概述2.2 工程量清單的編制2.2.1 工程量清單編制原則一、五個統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則二、三個自主工料機(jī)消耗量、工料機(jī)單價、除規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定外的措施項目費和其他項目費三、兩個分離量價、清單工程量與計價工程量一、分部分項工程量清單1. 項目編碼五級十二位2. 項目名稱清單規(guī)范、工程實際情況3. 項目特征區(qū)分項目、確定單價、履行合同4. 計量單位5. 工程量2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價6010403001006基礎(chǔ)梁C30現(xiàn)澆混凝

3、土基礎(chǔ)梁(特細(xì)砂)，梁底標(biāo)高-1.55m，梁截面250 500mmm37010416001007現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼10t分部小計合計分部分項工程量清單與計價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁二、措施項目清單：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目。2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容1通 用 項 目 1.1安全文明施工(環(huán)境保護(hù)/文明施工/安全施工/臨時設(shè)施)1.2夜間施工1.3二次搬運1.4冬雨季施工1.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1.6施工排水1.7施工降水1.8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施1.9已完工程及設(shè)備保護(hù)2

4、建 筑 工 程 2.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架2.2腳手架2.3垂直運輸機(jī)械 3裝飾裝修工程 3.1腳手架3.2垂直運輸機(jī)械 3.3室內(nèi)空氣污染測試 2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容總價措施項目清單與計價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率(%)金額(元)1安全文明施工費人工費302227422夜間施工費人工費1.5111373二次搬運費人工費174254冬雨季施工費人工費0.644555大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費135006施工排水25007施工降水175008地上、地下設(shè)施，建筑物臨時保護(hù)設(shè)施20009已完工程及設(shè)備保護(hù)600010各專業(yè)工程的措施項目255

5、000(1)垂直運輸機(jī)械105000(2)腳手架150000合計542259單價措施項目清單與計價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價1AB001現(xiàn)澆砼平板模板矩形板，支模高度3mm312002AB002現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板模板200mm400mm矩形梁，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3mm21500本頁小計合 計三、其他項目清單：分部分項工程量清單和措施項目清單內(nèi)容以之外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容 主要考慮工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、

6、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響工程造價的部分。 宜按下列內(nèi)容列項：暫列金額 暫估價計日工總承包服務(wù)費1. 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用；2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容2. 暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額；2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容3. 計日工：施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單

7、價計價；4. 總承包服務(wù)費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。其他項目清單與計價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項目名稱計量單位金額(元)備注1暫列金額項300000見明細(xì)表2暫估價1000002.1材料暫估價見明細(xì)表2.2專業(yè)工程暫估價項100000見明細(xì)表3計日工20210見明細(xì)表4總承包服務(wù)費15000見明細(xì)表合計435210暫列金額明細(xì)表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項 目名 稱計量單位暫定金額(元)備注1工程量清單中工程量偏差和設(shè)計變更項1000002政策性調(diào)整和材

8、料價格風(fēng)險項1000003其他項100000合計300000材料暫估單價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價(元)備注1鋼筋（規(guī)格、型號綜合）t5000用于所有現(xiàn)澆砼鋼筋清單項目專業(yè)工程暫估價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號工程名稱工程內(nèi)容金額(元)備注1入戶防盜門安裝100000合計100000計日工表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(元)合價(元)一人工1普工工日2003570002技工工日50502500人工小計9500二材料1鋼筋(規(guī)格、型號綜合)t2450090002水泥42.5t3500

9、1500材料小計10500三施工機(jī)械1灰漿攪拌機(jī)(400L)臺班1021210施工機(jī)械小計210總計20210總承包服務(wù)費計價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項目名稱項目價值(元)服務(wù)內(nèi)容費率(%)金額(元)1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程100000防盜門安裝后補(bǔ)縫、找平550002發(fā)包人供應(yīng)材料1000000對材料驗收、保管及發(fā)放110000合計15000四、規(guī)費項目清單1. 社會保險費：養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育2. 住房公積金3. 工程排污費2.2.2 工程量清單編制內(nèi)容五、稅金項目清單營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加。規(guī)費、稅金項目清單與計價表工程名稱：住宅樓 標(biāo)段： 第 頁 共 頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率(%)金額(元)1規(guī)費1.