銷售方案模版

1、銷售方案模版1234指標分解推廣主題商務條款Contents目錄執(zhí)行計劃5備注3指標分解總計 套房源銷售目標2016年目標去化 套指標詳解時間10月11月12月合計員工渠道一二手聯(lián)動其他渠道合計推廣主題推廣主題一-推廣主題二-推廣主題三-推廣主題四-執(zhí)行計劃推廣渠道3大地推資源進駐綜拓一二手聯(lián)動1大蓄客利器APP4大曝光渠道官網(wǎng) 集團內郵集團內網(wǎng) 、APP2大移動渠道官方微信官方微博“4-3-2-1”營銷攻擊波時間節(jié)點線上主題xx內推xx綜拓中介聯(lián)動9月10月11月12月優(yōu)質軟硬廣貫穿整個推廣期微信客戶端推廣，推廣時間軸前期準備及項目預熱開盤強銷階段沖刺階段項目預售證渠道活動物料、人員、流程、

2、培訓等前期準備xx內部推介線上推動-xx集團內網(wǎng)內郵內網(wǎng)首頁懸掛內部郵件推送推廣形式推廣頻次推廣內容內容延展線下推動-xx職場推動職場地點員工數(shù)量員工類型展示方式展示時間內容延展xx綜拓線下推動-xx綜拓推動xxxx壽險營業(yè)區(qū)宣講；各營業(yè)區(qū)進行項目宣講，激發(fā)壽險業(yè)務帶看熱情；xx綜拓品鑒及看房團；xx綜拓品鑒團及客戶看房團，進行客戶帶看，促進銷售；月項目預熱前綜拓密集推動天宣導覆蓋壽險上海全部營業(yè)區(qū)月綜拓行事歷21222324252627營業(yè)區(qū)宣導營業(yè)區(qū)宣導營業(yè)區(qū)宣導營業(yè)區(qū)宣導營業(yè)區(qū)宣導坤營業(yè)區(qū)宣導2829301234營業(yè)區(qū)宣導營業(yè)區(qū)宣導營業(yè)區(qū)宣導567線下推動-xx綜拓推動一二手聯(lián)動中介篩選

3、策略：大型中介帶動區(qū)域及中型中介，小中介作為補充，做覆蓋本案中介公司初步篩選本案聯(lián)動中介數(shù)量家左右聯(lián)動目標區(qū)域： 、 、 、 等店面名稱隸屬片區(qū)店面數(shù)公司人數(shù)地產(chǎn)地產(chǎn)房產(chǎn)房產(chǎn)房產(chǎn)地產(chǎn)房產(chǎn)房產(chǎn)合計傭金激勵策略（通過獎勵最大程度調動經(jīng)紀人積極性）按照市場標準每套萬起。（根據(jù)當下市場中介傭金初步估計）現(xiàn)金激勵策略階段性設置帶看獎現(xiàn)金獎帶看：激勵成交：套額外獎勵元 套額外獎勵元本案中介聯(lián)動激勵政策渠道拓客xxxx線下派單監(jiān)督機制針對項目執(zhí)行進度，階段性調整負責做好每天的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，工作協(xié)調安排；協(xié)調客戶用工需求等負責每天人員變動及人員安排負責配合督導管理好本組成員直接面對潛在的客戶，收集客戶信息xx督導

4、領隊小組長小蜜蜂特別設置小蜜蜂成交獎勵：獎勵元撒網(wǎng)式拓客隊伍派單掃街：拓客范圍： 拓客目的： 拓客形式： 物料支持： 政策支持： 全市拓展：滲透 版塊推廣時間： 月競品攔截競品處攔截同區(qū)位意向客戶競品名稱 攔截方式派單攔截： 人員安排： 吸引方式： 執(zhí)行時間： 月【形式一】親子活動 嘉年華活動時間： 月初活動形式： 活動亮點： 【形式二】特價房活動時間： 月一套特價房=置業(yè)的無限可能！執(zhí)行流程5折特價房 市場價提供特價房確定折扣客戶參與報名系統(tǒng)搖號系統(tǒng)搖號產(chǎn)生中簽人，獲得購買特價房的資格公正公平促動成交，項目全程曝光支付房款中簽人在規(guī)定時間內,支付特價房房款同時 月成交客戶均可得歡樂谷年票。線

5、上推動移動端-微信微博全覆蓋xxxx微信總部/上分xxxx微博總部推動頻次： 次/周 話題1話題2移動端-xxxxAPP客戶端推送xxxxAPPxxxxAPP手機廣告及詳情頁；主要內容：項目核心賣點、與xxxx的合作亮點、項目參數(shù)、樓盤詳情等。xx拓APPxx拓APP報備樓盤列表；主要內容：項目參數(shù)、樓盤詳情、報備客戶信息等。 網(wǎng)站首頁輪播廣告 網(wǎng)站首頁通欄廣告 首頁看房團位廣告 網(wǎng)站新房通欄廣告 網(wǎng)頁鏈接專題廣告 網(wǎng)頁原創(chuàng)軟文報道網(wǎng)頁廣告/鏈接專題/原創(chuàng)新聞強勢組合一網(wǎng)打盡營銷曝光全網(wǎng)貫通線上推動-xxxx官網(wǎng)資源一網(wǎng)打盡首付30萬，輕松擁有全球超五星級深坑酒店旁超高投資回報公寓，錯過不再！33商務條款合作方式：底價包銷，溢價部分作為xx收益xx寶： xx貸： 營銷費用：按總銷金額的%計算， 雙方各承擔%合作方案建議一：xxxx獨家包銷推廣優(yōu)勢 推廣方法 推廣目標 合作方案建議二：聯(lián)合銷