[PPT]建筑工造價(jià)員崗位培訓(xùn)講義(114頁(yè))

1、建筑工程預(yù)算第一部分預(yù)算員班崗位培訓(xùn)12022/7/22 本課程要求學(xué)生能夠應(yīng)用現(xiàn)行預(yù)算定額：正確列出各分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)。并能計(jì)算其工程量，確定定額直接費(fèi)；準(zhǔn)確確定工程類(lèi)別，準(zhǔn)確選用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算出完整的工程造價(jià)。具有獨(dú)立的完成完整單位工程施工圖預(yù)算的能力。課程的基本要求 22022/7/22上一頁(yè)下一頁(yè)目錄第一章 建筑工程預(yù)算概述第二章 建筑工程預(yù)算定額概述第七章 預(yù)算定額的應(yīng)用第六章 工程單價(jià)第四章 施工圖預(yù)算編制原理第三章 工程量計(jì)算規(guī)則概述第五章 建筑工程預(yù)算定額第八章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程32022/7/22上一頁(yè)下一頁(yè)目錄第九章 建筑面積計(jì)算第十第十八章 土建工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)第二

2、十三章 工程結(jié)算第二十二章 建筑安裝工程費(fèi)用第二十章 直接費(fèi)計(jì)算及工料分析第十九章 工程量計(jì)算實(shí)例第二十一章 工料機(jī)分析、直接費(fèi)計(jì)算實(shí)例42022/7/22上一章下一章目 錄第一章 建筑工程預(yù)算概述大綱要求掌握建設(shè)預(yù)算大家族掌握施工圖預(yù)算構(gòu)成要素熟悉施工圖預(yù)算造價(jià)的計(jì)算及作用52022/7/22建設(shè)工程項(xiàng)目生命周期決策設(shè)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 施 工動(dòng)準(zhǔn)保修62022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄建設(shè)預(yù)算大家族1、投資估算3、施工圖預(yù)算2、設(shè)計(jì)概算4、施工預(yù)算5、工程結(jié)算6、竣工決算72022/7/22（一）工程造價(jià)計(jì)價(jià)（是全過(guò)程的）工程造價(jià)的計(jì)價(jià)主要是指計(jì)算和確定工程造價(jià)和投資費(fèi)用。項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中的工程計(jì)價(jià)

3、項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)工作后評(píng)價(jià)建設(shè)準(zhǔn)備可行性研究建設(shè)實(shí)施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)投 資 估 算設(shè)計(jì)概算竣工驗(yàn)收施工圖預(yù)算承包合同價(jià)結(jié)算價(jià)82022/7/22下一頁(yè)目 錄建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系單位工程造價(jià)投資估算反映社會(huì)平均成本返 回設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算竣工決算建設(shè)成果反映企業(yè)個(gè)別成本92022/7/22直接費(fèi)工料機(jī)消耗量工程費(fèi)用施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素下一頁(yè)目 錄返 回工程量102022/7/22編制施工圖預(yù)算的步驟1、根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計(jì)算工程量2、根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料機(jī)消耗量3、根據(jù)工程量和預(yù)算定額基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)4、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和間接費(fèi)費(fèi)率計(jì)算間

4、接費(fèi)5、根據(jù)直接費(fèi)或人工費(fèi)和利潤(rùn)率計(jì)算利潤(rùn)下一頁(yè)目 錄返 回6、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)之和及稅率計(jì)算稅金7、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金匯總預(yù)算造價(jià)112022/7/22上一章下一章目 錄第二章 建筑工程預(yù)算定額概述大綱要求掌握定額的分類(lèi)熟悉定額的編制方法掌握人、材、機(jī)定額的編制122022/7/22建筑工程定額的概念下一頁(yè)返 回目 錄是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人才機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是一種計(jì)價(jià)依據(jù)它是把處理過(guò)的工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成一種工程造價(jià)信息，它主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù)132022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄建筑工程定額大家族： 投資估算指標(biāo) 概算指標(biāo) 概算

5、定額 預(yù)算定額 施工定額 勞動(dòng)定額 材料消耗定額 機(jī)械臺(tái)班使用定額建筑工程定額大家族是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)142022/7/22預(yù)算定額：是指完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程的的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)）預(yù)算定額的概念因?yàn)轭A(yù)算定額是根據(jù)人材機(jī)定額編制的，所以我們要了解人才機(jī)定額的編制152022/7/22預(yù)算定額構(gòu)成要素工料機(jī)消耗量項(xiàng)目名稱(chēng)（也稱(chēng) 定額子目名稱(chēng)）定額基價(jià)單 位人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日日工資單價(jià)）材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺(tái)班用量機(jī)械臺(tái)班價(jià) 162022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄預(yù)算定額編制內(nèi)容：1、編制

6、預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作3、編制預(yù)算定額 2、測(cè)算預(yù)算定額子目消耗量 編制過(guò)程示例見(jiàn)書(shū)P12頁(yè)編制內(nèi)容172022/7/22上一章下一章目 錄第三章 工程量計(jì)算規(guī)則概述大綱要求了解工程量的概念及作用了解工程量計(jì)算規(guī)則的發(fā)展趨勢(shì)182022/7/22工程量的概念下一頁(yè)返 回目 錄是指物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的分項(xiàng)工程的的實(shí)物數(shù)量計(jì)算規(guī)則的作用：確定工程量項(xiàng)目的依據(jù)施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)工程量調(diào)整系數(shù)工程量計(jì)算方法192022/7/22制定工程量計(jì)算規(guī)則需要考慮的內(nèi)容：下一頁(yè)返 回目 錄計(jì)算規(guī)則注明不扣除內(nèi)容，編制定額時(shí)作為扣除，不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時(shí)已增加了力求工程量計(jì)算的簡(jiǎn)

7、化計(jì)算規(guī)則與定額消耗量的對(duì)應(yīng)關(guān)系制定工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性202022/7/22上一章下一章目 錄第四章 施工圖預(yù)算編制原理大綱要求掌握施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成掌握施工圖預(yù)算編制原理了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)212022/7/22利潤(rùn)直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)稅金施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成下一頁(yè)目 錄返 回間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)222022/7/22建筑產(chǎn)品的固定性和施工生產(chǎn)的流動(dòng)性建筑產(chǎn)品的單件性建筑產(chǎn)品龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)且露天作業(yè) 建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)232022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄建筑產(chǎn)品價(jià)格的二種表現(xiàn)形式政府指導(dǎo)價(jià)施工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)屬于政府指導(dǎo)價(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)確定的承包價(jià)屬于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)

8、但是，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)也是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的242022/7/22建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程確定建筑工程造價(jià)的基本理論建筑產(chǎn)品的共同要素，是計(jì)算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。建設(shè)項(xiàng)目的劃分252022/7/22實(shí)物金額法分項(xiàng)工程完全單價(jià)計(jì)算法單位估價(jià)法國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA施工圖預(yù)算確定工程造價(jià)的三種方法確定工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型262022/7/22單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算下一頁(yè)目 錄計(jì)算分項(xiàng)工程量和直接工程費(fèi)匯總成單位工程直接工程費(fèi)根據(jù)施工圖和預(yù)算定額最后匯總成單位工程造價(jià)再根據(jù)各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用、稅金272022/7/22其數(shù)學(xué)模型如下：以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價(jià)=以人工

9、費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價(jià)=282022/7/22實(shí)物金額法編制施工圖預(yù)算下一頁(yè)目 錄匯總成單位工程人材機(jī)消耗量再將消耗量分別乘以各自的單價(jià)先算出分項(xiàng)工程人材機(jī)消耗量最后匯總成單位工程直接費(fèi)當(dāng)預(yù)算定額中只有人材機(jī)消耗量、沒(méi)有定額基價(jià)的貨幣量時(shí)采用292022/7/22分項(xiàng)工程完全單價(jià)法編制施工圖預(yù)算以分項(xiàng)工程為對(duì)象計(jì)算工程造價(jià)，再將分項(xiàng)工程造價(jià)匯總成單位工程造價(jià)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價(jià)=以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的工程造價(jià)=302022/7/22是指編制施工圖預(yù)算有規(guī)律的步驟和順序施工圖預(yù)算編制程序是計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額的依據(jù)施工圖施工組織設(shè)計(jì)或施工方案預(yù)算定額地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格編制依據(jù)費(fèi)用定額和稅

10、率施工合同計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額時(shí)，確定土方類(lèi)別，基礎(chǔ)工作面大小、構(gòu)件運(yùn)輸方式的依據(jù)是計(jì)算材料費(fèi)和調(diào)整材料價(jià)差的依據(jù)是確定收取哪些費(fèi)用，按多少收取的依據(jù)312022/7/22施工圖預(yù)算編制內(nèi)容1）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱(chēng)列項(xiàng)2）計(jì)算工程量3）套用預(yù)算定額及定額基價(jià)換算4）工料分析及匯總5）計(jì)算直接費(fèi)6）材料價(jià)差調(diào)整7）計(jì)算間接費(fèi)8）計(jì)算利潤(rùn)和稅金9）匯總為工程造價(jià)施工圖預(yù)算編制程序322022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄編制程序 332022/7/22上一章下一章目 錄第五章 建筑工程預(yù)算定額大綱要求掌握人、材、機(jī)定額的編制熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)342022/7

11、/22定額的編制方法經(jīng)驗(yàn)估工法統(tǒng)計(jì)分析法比較類(lèi)推法寫(xiě)實(shí)記錄法測(cè)時(shí)法技術(shù)測(cè)定法工作日寫(xiě)實(shí)法根據(jù)定額員、施工員技術(shù)員、老工人的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)各人材機(jī)數(shù)量進(jìn)行分析估算最終確定消耗量的一種方法是運(yùn)用過(guò)去統(tǒng)計(jì)資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程是以同類(lèi)型工序、同類(lèi)型產(chǎn)品定額典型項(xiàng)目的水平或技術(shù)測(cè)定的實(shí)耗工時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分析比較，以此類(lèi)推出同一組定額中想念項(xiàng)目定額的一種方法指在正常的施工條件下，對(duì)施工過(guò)程的具體活動(dòng)進(jìn)行實(shí)地觀察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時(shí)間消耗352022/7/22預(yù)算定額的特性下一頁(yè)返 回目 錄 科學(xué)性 權(quán)威性 群眾性 362022/7/22是

12、編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的依據(jù) 是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)以預(yù)算定額為依據(jù)計(jì)價(jià)的工程，預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。預(yù)算定額是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)或參考。預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用372022/7/22現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額現(xiàn)行設(shè)計(jì)、規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。預(yù)算定額的編制依據(jù)382022/7/22勞動(dòng)定

13、額編制1、時(shí)間定額：在正常施工條件下，某工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間。2、產(chǎn)量定額：在正常施工條件下，某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。3、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的的關(guān)系：是勞動(dòng)定額的兩種不同表現(xiàn)形式，他們之間互為倒數(shù) 時(shí)間定額產(chǎn)量定額=1確定正常的施工條件擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制取得現(xiàn)場(chǎng)資料后，編制勞動(dòng)定額確定人工定額392022/7/22現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法主要用來(lái)編制材料損耗定額。實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法主要用來(lái)編制材料凈用量定額。現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能直接作為編制依據(jù)。理論計(jì)算法主要運(yùn)用計(jì)算公式確定定額，適合計(jì)算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計(jì)算材

14、料消耗定額編制的基本方法402022/7/22材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）其中 損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率 是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：直接用于工程實(shí)體的材料、不可避免產(chǎn)生的施工廢料、不可避免的材料施工操作損耗材料消耗定額的編制材料消耗定額412022/7/22機(jī)械臺(tái)班定額的編制確定正常的施工條件確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率 工作班純工作時(shí)間 或產(chǎn)量定額=機(jī)

15、械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn) 率工作班延續(xù)時(shí)間 機(jī)械正常利用系數(shù) 正常循環(huán)次數(shù)（n）=3600/t正常生產(chǎn)率Nn=nm（機(jī)械每循環(huán)一次的產(chǎn)品數(shù)量）422022/7/22預(yù)算定額的編制步驟1.擬訂編制方案2.劃分小組1.專(zhuān)題座談會(huì)2.現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī)3.定額管理部門(mén)積累的資料4.專(zhuān)向查定及實(shí)驗(yàn)1. 劃分子目、確定計(jì)量單位2.確定定額的工程量計(jì)算規(guī)則3.確定定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量4.編制預(yù)算定額定稿報(bào)批階段修改定稿、整理資料準(zhǔn)備工作階段定額編制階段收集資料階段432022/7/22（1）定額項(xiàng)目計(jì)量單位的確定當(dāng)物體的長(zhǎng)、寬、高都發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計(jì)量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝

16、土等工程；當(dāng)物體有一定的厚度，而面積不固定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用平方米為計(jì)量單位，如地面、墻面和天棚抹灰、屋向工程等；當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長(zhǎng)度發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用延長(zhǎng)米為計(jì)量單位，如樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄桿、裝飾線(xiàn)工程等當(dāng)物體的體積或面積相同，但重量和價(jià)格差異較大時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用“噸”或“公斤”為計(jì)量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程等，當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時(shí)，則采用自然單位為計(jì)量單位，如根、榀、套等。確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo)1）建筑工程預(yù)算定額的計(jì)量單位均按公制執(zhí)行長(zhǎng)度采用mm、cm、m和km，面積采用mm2、cm2、m2，體積采用m3，重量采用kg、t。2）定額項(xiàng)目單位及其小數(shù)的取定442022/7

17、/22人工以“工日”為單位取兩位小數(shù)，主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”為單位，取3位小數(shù)，鋼材和鋼筋以“t”為單位，取3位小數(shù)，水泥和石灰以“kg”為單位取整數(shù)，砂漿和混凝土以“m3“為單位取2位小數(shù)，其余材料一般取兩位小數(shù)，單價(jià)以“元”為單位取2位小數(shù)，其他材料費(fèi)以“元”為單位取兩位小數(shù)，施工機(jī)械以“臺(tái)班”為單位取兩位小數(shù)。數(shù)字計(jì)算過(guò)程中取3位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果“4舍5入”，保留2位小數(shù)；定額單位擴(kuò)大時(shí)，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以10 m3，樓地面抹灰以100 m2，挖土方以100 m3等。452022/7/22（2）預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 1）按選定的工程施工圖及有關(guān)資料計(jì)算

18、工程量 2）確定人工消耗指標(biāo) 3）材料消耗指標(biāo)的確定 4）機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定462022/7/22人工工日消耗量=基本用工+其他用工基本用工=（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額）其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差 超運(yùn)距用工=預(yù)算定額取定運(yùn)距 勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 輔助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng) 定額） 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用 工）人工幅度差系數(shù) 人工消耗指標(biāo)的確定472022/7/221、預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的組成 材料按性質(zhì)、用途大小劃分主要材料周轉(zhuǎn)性材料輔助材料次要材料材料消耗指標(biāo)的確定482022/7/22（由于預(yù)算定額是在人、材、機(jī)基礎(chǔ)上綜合而成的，所

19、以材料消耗量也要計(jì)算） 當(dāng)采用計(jì)算法確定材料消耗指標(biāo)時(shí)，首先應(yīng)計(jì)算出材料凈用量后，要根據(jù)施工圖計(jì)算墻中梁頭、板頭所占體積，并扣除；然后確定材料損耗率，最后計(jì)算出材料的消耗量附 注：492022/7/22（1）磚砌體材料消耗量的計(jì)算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計(jì)算公式為： 式中：A砌塊的凈用量 B砂漿凈用量502022/7/22（2）磚砌體材料消耗量的計(jì)算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計(jì)算公式為： 式中：A灰少磚的凈用量 B砂漿凈用量 K墻厚的磚數(shù)（0.5、1、1.5、2)512022/7/22（3）塊料面層材料消耗量的計(jì)算 每100

20、m2不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，其塊料和砂漿消耗量理論計(jì)算公式為：522022/7/22例2 1:3水泥砂漿貼152 152 5磁磚墻面,結(jié)合層厚10mm,灰縫寬2mm,磁磚損耗率為6%,砂漿損耗率2%,試計(jì)算每100m2墻面磁磚與砂漿的總消耗。532022/7/22 預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量是按多次使用、平均攤銷(xiāo)的方法計(jì)算 模板一次使用量=1m3構(gòu)件模板接觸面積每平方米接觸面積模板凈用量（1+損耗率） （4）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量計(jì)算542022/7/22以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，其臺(tái)班量的計(jì)算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班量，計(jì)算公式如下： 分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量=預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)量單位值/小

21、組總產(chǎn)量 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定552022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄當(dāng)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定后，著手編制預(yù)算定額項(xiàng)目表預(yù)算編制實(shí)例見(jiàn)書(shū)P39頁(yè)（見(jiàn)書(shū)P39頁(yè)表5-1）編制預(yù)算定額項(xiàng)目表562022/7/22預(yù)算定額內(nèi)容總說(shuō)明建筑面積計(jì)算規(guī)則分部說(shuō)明定額項(xiàng)目表和附錄附件預(yù)算定額的內(nèi)容綜合單價(jià)(預(yù)算價(jià)值)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日日工資單價(jià)）材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格）+其他材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺(tái)班用量機(jī)械臺(tái)班價(jià)格） 572022/7/22當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額項(xiàng)目。在查閱、選套定額項(xiàng)目和確定單位預(yù)

22、算價(jià)值對(duì)，絕大多數(shù)工程項(xiàng)目用于這種情況。建筑工程預(yù)算定額的使用1直接套用定額項(xiàng)目582022/7/222預(yù)算定額的換算當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程與預(yù)算定額所選套的定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一致時(shí)，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。當(dāng)采用換算后定額基價(jià)時(shí)，應(yīng)在原定額編號(hào)右下角注明“換”字，以示區(qū)別。砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級(jí)、砼類(lèi)型的換算系數(shù)換算：按規(guī)定對(duì)定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算其他換算：除上述三種情況以外的定額換算592022/7/22建筑工程預(yù)算定額換算（1）砂漿的換算由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)

23、不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價(jià)的變動(dòng)，必須進(jìn)行換算；其換算實(shí)質(zhì)是換價(jià)不換量：砌筑砂漿換算公式：換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+定額砂漿用量（換入砂漿基價(jià)-換出砂漿基價(jià)）602022/7/22某中學(xué)教學(xué)樓的磚基礎(chǔ)工程的工程量90m3，設(shè)計(jì)采用M7.5水泥砂漿砌筑，而某省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價(jià)的。試計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值。示例2612022/7/22解：（1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價(jià)為：155.49元，M5水泥砂漿的單價(jià)為：132.87元；（2）計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿的單價(jià)價(jià)差： 155.49-132.87

24、22.62（元）（3）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每10m3的水泥砂漿消耗量為2.41M3，定額基價(jià)為1504.92元。（4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 換算后的定額基價(jià)1504.92+2.4122.621559.43（元）（5）計(jì)算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 1559.43901014034.87（元）（6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成 (31)換622022/7/22（2）混凝土的換算由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必須對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算。在換算過(guò)程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整不同混凝土的預(yù)算價(jià)格。因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相

25、同。632022/7/22解（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的單價(jià)分別為359元和419元。（2）計(jì)算兩種不同標(biāo)號(hào)混凝上的單價(jià)價(jià)差：419-35960（元）（3）從定額項(xiàng)目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為10.15m3，定額基價(jià)為4823.69元。（4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 4823.69+（10.1560）5432.69（元）（5）計(jì)算采用C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 5432.691001054326.90（元）（6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫(xiě)成（54）換642022/7/22建筑工程預(yù)算定額換算（3）樓地

26、面砼的換算樓地面砼的面層的定額單位是平方米,當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)采用定額基價(jià)換算；其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)：換算公式：換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）（K-1）+換入砼用量換入砼基價(jià)-換出砼用量換出砼基價(jià)）K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=砼設(shè)計(jì)厚度/砼定額厚度換入砼用量=定額砼用量/定額砼厚度設(shè)計(jì)砼厚度652022/7/22建筑工程預(yù)算定額換算（4）乘系數(shù)換算是指在使用某些預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。例：某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時(shí)，定額人工費(fèi)乘以1.10系數(shù)；樓地面墊層用于基礎(chǔ)墊層時(shí)，定額人工費(fèi)乘以系數(shù)1.20實(shí)例見(jiàn)書(shū)P61

27、頁(yè)（5）其他換算其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價(jià)換算662022/7/22安裝工程預(yù)算定額換算（1）完全定額基價(jià)的計(jì)算（見(jiàn)書(shū)P62頁(yè)）安裝工程的預(yù)算定額中，不包括主要材料的材料費(fèi)，稱(chēng)為未計(jì)價(jià)材料費(fèi)。所以其基價(jià)是不完全工程單價(jià)。若要構(gòu)成完全定額基價(jià)，就要換算。（2）乘系數(shù)換算：有許多人、機(jī)費(fèi)定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。例：設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門(mén)、法蘭、支架的定額項(xiàng)目，人工費(fèi)乘以系數(shù)1.30(見(jiàn)書(shū)P62頁(yè)）672022/7/22上一章下一章目 錄第六章 工程單價(jià)大綱要求掌握人工單價(jià)的確定掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定掌握材料單價(jià)的確定682022/7/22工程單價(jià)的確定下一頁(yè)返 回目 錄

28、由于現(xiàn)行預(yù)算定額大多列出了定額子目的基價(jià)，所以現(xiàn)行地區(qū)估價(jià)表和預(yù)算定額沒(méi)有嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)來(lái)。 預(yù)算定額基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。其計(jì)算過(guò)程如下：定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)人工費(fèi)=合計(jì)工日日工資單價(jià)）材料費(fèi)=（材料用量材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)=（機(jī)械臺(tái)班用量機(jī)械臺(tái)班價(jià)692022/7/22人工單價(jià)的確定下一頁(yè)返 回目 錄是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用人工單價(jià)的概念702022/7/22組成內(nèi)容計(jì)算方法計(jì)算方法基本工資由崗位工資、技能工資和年功工資三部分組合計(jì)算 人工單價(jià)=（基本工資+工資性補(bǔ)貼+保險(xiǎn)費(fèi)）/月平均工作天數(shù)月平均工作天數(shù)=（365-522-1

29、0）/12個(gè)月=20.92天工資性津貼包括交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼保險(xiǎn)費(fèi)包括醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等人工單價(jià)的確定712022/7/22組成內(nèi)容計(jì)算方法材料單價(jià)的概念及費(fèi)用構(gòu)成材料原價(jià)材料單價(jià)：是指材料從采購(gòu)時(shí)起運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率 采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購(gòu)及保管費(fèi)率 材料單價(jià)=（加權(quán)平均材料原價(jià)+加權(quán)平均材料運(yùn)雜費(fèi)）（1+采 購(gòu)及保管費(fèi)率）材料單價(jià)的確定722022/7/22組成內(nèi)容計(jì)算方法折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格=銷(xiāo)售價(jià)（1+購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率）+運(yùn)雜費(fèi)耐用總

30、臺(tái)班折舊年限年工作臺(tái)班大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)人工費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定732022/7/22例 題 某工程需要某種地方材料1000t,經(jīng)調(diào)查甲、乙兩個(gè)供貨地點(diǎn)，甲地出廠價(jià)格為35元/t，可供需要量的54%，甲地距離施工地點(diǎn)20km；乙地出廠價(jià)格38元/t,可供需要量的46%，乙地距施工現(xiàn)場(chǎng)28km。該材料不需包裝，途中損耗率為5%。該汽車(chē)運(yùn)輸費(fèi)0.2元/（t.km),裝卸2.1元/t，調(diào)車(chē)費(fèi)0.9元/t，采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%，計(jì)算該種材料的預(yù)算價(jià)格。742022/7/22例 題 解：1、材料原價(jià)： 3554%+3846%=36.38(元/t)2、材

31、料運(yùn)費(fèi) 加權(quán)平均運(yùn)距 2054%+2846%=23.68(km) 運(yùn)輸費(fèi)：23.680.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：（36.38+7.736) 5%=2.206(元/t) 運(yùn)輸總費(fèi)用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料預(yù)算價(jià)格： （36.38+9.94)(1+0.025)=47.48(元/t)752022/7/22例 題 762022/7/22上一章下一章目 錄第七章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量大綱要求了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn)了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理772022/7/22下一頁(yè)返 回目 錄統(tǒng)籌法計(jì)算工程量是一種用來(lái)研究、分析事

32、物內(nèi)在規(guī)律及相互領(lǐng)帶關(guān)系，從全局角度出發(fā)，明確工作重點(diǎn)，合理安排工作順序，提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)管理辦法統(tǒng)籌程序、合理安排利用基數(shù)連續(xù)計(jì)算 三線(xiàn)一面782022/7/22上一章下一章目 錄第九章-第十八章建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則大綱要求招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定招標(biāo)人的法律責(zé)任招標(biāo)程序792022/7/22單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的程序計(jì)算工程量編制工料分析表計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)套用預(yù)算定額單價(jià)單價(jià)法計(jì)算工程量套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)實(shí)

33、物法802022/7/22單價(jià)法與實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的公式單價(jià)法實(shí)物法812022/7/22第二十二章 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的組成和計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序822022/7/22 1.人工費(fèi) 直接工程費(fèi) 2.材料費(fèi) 3.施工機(jī)械使用費(fèi) 1.環(huán)境保護(hù) 直接費(fèi) 2.文明施工 3.安全施工 4.臨時(shí)設(shè)施 5.夜間施工 措施費(fèi) 6.二次搬運(yùn) 7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9.腳手架 10.已完工程及設(shè)備保護(hù)建 11.施工排水、降水筑 1.工程排污費(fèi)安 2.工程定額測(cè)定費(fèi) 養(yǎng)老保

34、險(xiǎn)費(fèi)裝 規(guī) 費(fèi) 3.社會(huì)保障費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)工 4.住房公積金 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)程 5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 1.管理人員工資 間接費(fèi) 2.辦公費(fèi) 3.差旅交通費(fèi) 4.固定資產(chǎn)使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 5.工具用具使用費(fèi) 6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7.工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8.職工教育經(jīng)費(fèi) 9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10.財(cái)務(wù)費(fèi) 利 潤(rùn) 11.稅金 稅 金 12.其他建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目表832022/7/22 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成見(jiàn)（建標(biāo)2003206號(hào)文關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一、費(fèi)用項(xiàng)目組成調(diào)整的主要內(nèi)容：（一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。 （二）為適應(yīng)建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的需要，將

35、原其他直接費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及原直接費(fèi)中屬工程非實(shí)體消耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。措施費(fèi)可根據(jù)專(zhuān)業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。842022/7/22 （三）將原其他直接費(fèi)項(xiàng)下對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入材料費(fèi)。 （四） 將原現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。根據(jù)國(guó)家建立社會(huì)保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費(fèi)中列出社會(huì)保障相關(guān)費(fèi)用。 （五）原計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)。二、為了指導(dǎo)各部門(mén)、各地區(qū)依據(jù)費(fèi)用項(xiàng)目組成開(kāi)展費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算等工作，我們統(tǒng)一了建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法和建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（詳見(jiàn)附件一、附件二）。852022/7/22建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、

36、利潤(rùn)和稅金組成（見(jiàn)附表）。一、直 接 費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。862022/7/22工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期

37、的工資。872022/7/22職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：882022/7/22材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括: 采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。8920

38、22/7/22檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成902022/7/22（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械

39、除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。912022/7/22（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。922022/7/22

40、（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。（二）措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。932022/7/222. 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3.安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物

41、和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線(xiàn)等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。942022/7/225夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。6二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)

42、轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。952022/7/228混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。9腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。11施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。962022/7/22二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。包括：1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)

43、按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2.工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。3.社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。972022/7/22醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。(二)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資:是指管理人員的基本工資、982

44、022/7/22工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2.辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。3.差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。992022/7/224.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5.工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的

45、生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。1002022/7/228.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)。10.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。1012022/7/22三利潤(rùn) 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)的計(jì)算方法： 1、土建工程：以直接費(fèi)（含直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算 2、安裝工程：以人工費(fèi)為其數(shù)計(jì)算四稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等（簡(jiǎn)稱(chēng)兩稅一費(fèi)）稅金的計(jì)算公式如下： 稅金=（直接費(fèi)+企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)+利潤(rùn)）利率3.4%1022022/7/22建筑安裝工程費(fèi)用的