工程項(xiàng)目管理編碼體系-DH-V1

1、工程工程編碼體系 美國(guó)的工程工程編碼體系【摘要】工程工程編碼體系作為建立工程的工程管理、本錢分析和數(shù)據(jù)積累的根底，是很重要的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，本文主要介紹美國(guó)的工程工程編碼體系，為國(guó)內(nèi)建立相應(yīng)的編碼體系提供參考?！娟P(guān)鍵詞】工程編碼 工程管理前言 目前，世界上很多興旺國(guó)家，如美國(guó)、英國(guó)、歐洲、加拿大、新加坡等都建立了本國(guó)建筑業(yè)需要的統(tǒng)一的建立工程工程編碼體系，編碼在工程管理中的應(yīng)用，對(duì)建筑業(yè)開(kāi)展起到了極大的促進(jìn)作用。 在使用編碼實(shí)踐方面，美國(guó)走在其他國(guó)家的前列，它建立了Uniformat和Masterformat等一些比擬完善的工程工程編碼體系。Uniformat應(yīng)用于建筑工程總前期籌劃、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑

2、施工到建筑物撤除等的全過(guò)程，它的編碼構(gòu)造已經(jīng)開(kāi)展到四個(gè)層次；Masterformat用于已有詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙的工程，在工程造價(jià)控制等方面，它與前者穿插使用，實(shí)踐證明，取得了良好的效果。此外，美國(guó)建立管理部門還鼓勵(lì)建筑行業(yè)不同的專業(yè)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)或公司建立和使用自己的編碼體系。英國(guó)建立了RICK-UK和SMM7工程工程編碼體系,在英聯(lián)邦體制下的上百個(gè)國(guó)家廣泛承受和使用；歐盟成立后，由CEEC編寫了統(tǒng)一編碼,以利于其內(nèi)部國(guó)家建筑業(yè)的交流和合作 建立編碼體系的目的在于對(duì)建立工程全過(guò)程進(jìn)展科學(xué)有效的管理，標(biāo)準(zhǔn)工程參與者的行為。具體而言，它有利于工程建立單位對(duì)工程各個(gè)階段工作內(nèi)容的控制，如有助于對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)展管

3、理控制、有助于實(shí)行價(jià)值工程研究、為工程各成員提供信息交流工具，尤其是為建立單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位之間信息溝通提供一種共同語(yǔ)言，在有效傳達(dá)信息的同時(shí)，消除誤解、另外，工程編碼為工程工程數(shù)據(jù)收集和整理提供了標(biāo)準(zhǔn)化手段，為未來(lái)工程使用準(zhǔn)確的，有價(jià)值的信息提供了保證。國(guó)內(nèi)情況掃描 嚴(yán)格意義上說(shuō)，我國(guó)目前還沒(méi)有一套獨(dú)立存在的適合建筑工程各方面使用的統(tǒng)一編碼體系，對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)楸惧X管理信息化的開(kāi)展，建立企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一的本錢科目已經(jīng)樹(shù)立了一些標(biāo)桿企業(yè)，但建筑行業(yè)缺乏統(tǒng)一的工程編碼。由于沒(méi)有統(tǒng)一的工程編碼，建筑工程各階段的投資和費(fèi)用劃分及管控、數(shù)據(jù)積累等處于混亂狀態(tài)，給有關(guān)各參與方在理解和溝通上形成了很大障

4、礙。編碼體系建立 建立工程編碼體系必須要符合本國(guó)建筑業(yè)實(shí)際情況，其編碼體系能夠符合、加強(qiáng)或標(biāo)準(zhǔn)建筑管理的要求，不同國(guó)家建立編碼體系沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，總的原那么是要符合本國(guó)建筑業(yè)管理和開(kāi)展要求，所以創(chuàng)立者要對(duì)本國(guó)的建筑業(yè)做長(zhǎng)期調(diào)查和實(shí)踐，并且編碼體系要隨著建筑業(yè)領(lǐng)域的施工技術(shù)、建筑材料、管理方法和建筑理論知識(shí)等的開(kāi)展不斷完善。 盡管各國(guó)國(guó)情不一，但建筑工程工程的管理方法、采用施工技術(shù)手段，建筑材料等都是共通的，通過(guò)了解美國(guó)工程編碼體系的建立，為建立我國(guó)的工程編碼體系提供建議和參考。一、美國(guó)編碼體系的背景 美國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)(CSI)和加拿大建筑標(biāo)準(zhǔn)學(xué)會(huì)(CSC)發(fā)布過(guò)兩套編碼系統(tǒng)，分別是標(biāo)準(zhǔn)格式(M

5、 aster Format)和部位單價(jià)格式(Uniformat)，這兩套系統(tǒng)應(yīng)用于幾乎所有的建筑物工程和一般的承包工程。其中M體系是基于產(chǎn)品分類標(biāo)準(zhǔn)；U體系是基于元素分類標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)通用事業(yè)管理局General Services Administration簡(jiǎn)稱為GSA也按照建筑組成元素開(kāi)發(fā)工程建筑行業(yè)需要一個(gè)建筑信息分類框架，以便在建筑物生命周期的各個(gè)階段包括立項(xiàng)階段、規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、建造階段、運(yùn)維階段和處置階段，為建立工程的描述、本錢分析、工程管理等提供一個(gè)一致的參考。建筑元素分類標(biāo)準(zhǔn)體系UNIFORMAT II滿足這些目的。元素是重要的組成局部，對(duì)很多建筑物都有共性，它們通常具備一個(gè)特

6、定的功能，而不考慮設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、施工方式或使用的材料，比方地基、外墻、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和照明。MasterFormat 95,是一種基于產(chǎn)品和材料的分類標(biāo)準(zhǔn)體系，當(dāng)準(zhǔn)備做詳細(xì)的本錢估算時(shí)，是一種合理的標(biāo)準(zhǔn)選擇。但是在早期的設(shè)計(jì)階段，使用一個(gè)基于產(chǎn)品和材料目錄的格式做本錢估算會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間、本錢并且不適用。 在設(shè)計(jì)階段，元素分類最重要的是滿足建筑物的設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)估。早期設(shè)計(jì)階段進(jìn)展本錢分析的重要性主要在于對(duì)建筑方案進(jìn)展經(jīng)濟(jì)評(píng)估合理選擇，只要基于像UNIFORMAT II的元素分類的根底上進(jìn)展的估算，才能提供非常必要的本錢信息，用一種本錢-效益方式，便于快速評(píng)估建筑的供選方案。 建筑元素設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)被統(tǒng)

7、一應(yīng)用是非常重要的，以此實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)元素的益處。且能共享歷史工程本錢數(shù)據(jù)庫(kù)，比方如果使用者定義的元素與數(shù)據(jù)庫(kù)中的一致，那么對(duì)于將來(lái)的本錢估算是非常有幫助的。二、工程要素編碼的歷史 美國(guó)U體系的開(kāi)展歷史： 1973年：美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)American Institute of Architects簡(jiǎn)稱AIA按照建筑物構(gòu)造組成元素創(chuàng)立一種叫MASTERCOST編碼體系；同時(shí)美名叫Uniformat的編碼。最終，AIA和GSA對(duì)使用一種共同的編碼形式達(dá)成一致意見(jiàn)。這種編碼被正式命名為Uniformat,它把原來(lái)AIA的編碼著重于施工階段的本錢管理和GSA編碼可用于整個(gè)工程期間估價(jià)等優(yōu)點(diǎn)融合到一起。但開(kāi)發(fā)此

8、編碼的最初意圖是為了解決涉及階段估價(jià)問(wèn)題。UNIFORMAT從來(lái)沒(méi)有獲得作為“標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)地位或聯(lián)邦成認(rèn)的正式元素分類。然而，它是在美國(guó)使用的最根底元素格式。 1989年：美國(guó)材料試驗(yàn)協(xié)會(huì)American Society of Testing Materials簡(jiǎn)稱ASTM下屬建筑經(jīng)濟(jì)小組委員會(huì)會(huì)加強(qiáng)建筑行業(yè)的管理，以Uniformat為根底開(kāi)發(fā)ASTM自己的建筑構(gòu)造組成標(biāo)準(zhǔn)分類，為強(qiáng)調(diào)此分類是從Uniformat開(kāi)展而來(lái)，新的分類名稱為Uniformat。新編碼比原始的u編碼具有更多優(yōu)點(diǎn)，它不僅擴(kuò)寬編碼的使用范圍，另外它采納了大量使用原始U編碼實(shí)踐者的意見(jiàn)，比方把構(gòu)造組成分類層級(jí)由原來(lái)的二級(jí)擴(kuò)

9、大為三級(jí)等，更重要的是它增加了分類元素，并且對(duì)原來(lái)元素增加了解釋，所以改良后的編碼更符合實(shí)際工作要求。 1992年8月：美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)研究所National Institute of Standards and Technology簡(jiǎn)稱為NIST簽發(fā)841號(hào)文件- Uniformat-建筑物構(gòu)造組成及場(chǎng)地工作分類推薦，目的是在設(shè)計(jì)和建造業(yè)獲得認(rèn)同，為制訂ASTM標(biāo)準(zhǔn)的Uniformat編碼做準(zhǔn)備；1993年：正式批準(zhǔn)ASTM標(biāo)準(zhǔn)E1557”標(biāo)準(zhǔn)建筑元素分類和相關(guān)場(chǎng)地工程；1997年：對(duì)此標(biāo)準(zhǔn)做了修訂，并確定為E1557-97。ASTM Standard E 1557-97: Standar

10、d Classification for Building Elements and Related Sitework.；2021年：對(duì)此編碼做修訂。國(guó)際編碼體系的開(kāi)展歷史： 在美國(guó)U體系之前，其他國(guó)家一直在尋找建立一種更好的元素格式框架，以幫助建立工程的經(jīng)濟(jì)分析。二戰(zhàn)后，英國(guó)工料測(cè)量師首次建立了一個(gè)元素格式，為了幫助教育部門在重建和擴(kuò)大英國(guó)的學(xué)校系統(tǒng)時(shí)進(jìn)展本錢方案和本錢控制。這導(dǎo)致英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)在1969年發(fā)布了英國(guó)常見(jiàn)的社區(qū)建立元素標(biāo)準(zhǔn)列表1，因?yàn)樵谟?guó)被培訓(xùn)的工料測(cè)量師的工作分布全球，他們采用了元素格式。 到1972年，加拿大的工料測(cè)量師學(xué)會(huì)公布了自己的建筑元素標(biāo)準(zhǔn)分類2，隨后該標(biāo)準(zhǔn)

11、被加拿大皇家建筑學(xué)會(huì)RAIC采用。 英國(guó)，比利時(shí)，德國(guó)，法國(guó)，愛(ài)爾蘭，瑞士，丹麥，南非，日本，荷蘭，香港，以及前英國(guó)殖民地的許多人現(xiàn)在有一個(gè)元素分類系統(tǒng)。通用元素系統(tǒng)的需求激發(fā)了國(guó)際建筑研究委員會(huì)CIB和歐洲建筑經(jīng)濟(jì)委員會(huì)CEEC建立一個(gè)元素格式，收集本錢便于國(guó)際交換。CEEC格式的一個(gè)主要的目的是為了使其符合與盡可能多的歐洲國(guó)家的現(xiàn)有格式。不過(guò)，CEEC的格式還沒(méi)有被廣泛采用。 下列圖總結(jié)了前面提到的四個(gè)元素的分類 ： UNIFORMAT，加拿大CIQS的分類，英國(guó)特許測(cè)量師學(xué)會(huì)分類RICS-UK，以及歐洲CEEC進(jìn)展數(shù)據(jù)交換的分類，他們之間都有著相似之處。見(jiàn)附表1三、MasterForma

12、t內(nèi)容及工程劃分標(biāo)準(zhǔn) Masterformat的定位是工程工程實(shí)施階段信息、數(shù)據(jù)的組織和管理編碼體系，同時(shí)提供工作成果的詳細(xì)本錢數(shù)據(jù)。 開(kāi)展歷史： M asterformat工程分解和編碼體系是由美國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)CSI和加拿大建筑標(biāo)準(zhǔn)學(xué)會(huì)CSC在1963年首次發(fā)布。是美加兩國(guó)八個(gè)工業(yè)協(xié)會(huì)和專業(yè)學(xué)會(huì)共同倡導(dǎo)和努力的結(jié)果,在北美地區(qū)具有深遠(yuǎn)影響,歷史悠久,應(yīng)用廣泛。 該體系每7年修正一次，現(xiàn)行版本是M asterformat2004。原16個(gè)分部已經(jīng)使用了40年，目前的版本改為27個(gè)分部，補(bǔ)充和修訂了很多內(nèi)容，在2003年實(shí)施。 分類方式： M asterformat的分類方法主要采用面向工種/材

13、料分類對(duì)建立工程進(jìn)展工程分解和編碼的標(biāo)準(zhǔn)體系，更傾向于符合建筑工程分工組織實(shí)施的方式，并以此來(lái)組織設(shè)計(jì)要求、組織招標(biāo)和合同要求、圖紙說(shuō)明、本錢數(shù)據(jù)以及施工文檔等信息和數(shù)據(jù)。這種建筑信息的分解和組織更加符合工程建造階段的信息處理習(xí)慣。而作為一種本錢編碼體系，在性質(zhì)上也更接近我國(guó)的工程造價(jià)定額體系；作為一種美國(guó)通用的招標(biāo)設(shè)計(jì)說(shuō)明編碼體系，被許多美國(guó)工程師采用用于編制設(shè)計(jì)說(shuō)明和招標(biāo)。 構(gòu)成內(nèi)容： M asterformat編碼體系由采購(gòu)和合同要求組；專業(yè)工程兩局部組成。其中專業(yè)工程又分為總要求、建筑工程、效勞設(shè)施、場(chǎng)地與下部構(gòu)造和設(shè)備4個(gè)子組Subgroup組成。每個(gè)子組又由假設(shè)干個(gè)分部Divisi

14、on組成，比方建筑工程又分為混凝土工程；砌筑工程；金屬構(gòu)造工程；木作工程和塑料制作工程；保溫和防水工程；門窗工程；裝飾工程；設(shè)備工程；家具工程；特殊建筑設(shè)備工程；運(yùn)輸設(shè)備工程等分部工程。每一個(gè)分部又細(xì)分為許多章Section. 編碼構(gòu)造：編碼體系設(shè)置共六位三個(gè)層次，第1；3層次的編碼占用兩位，第2層次的編碼占用1位，如下圖03210 混凝土工程-混凝土鋼筋-加強(qiáng)鋼筋。實(shí)際應(yīng)用中，企業(yè)可以遵循其前5位的編碼，后面那么可以自行編碼。 應(yīng)用方式：Matserformat的定位是工程工程實(shí)施階段信息、數(shù)據(jù)的組織和管理編碼體系，同時(shí)提供工作成果的詳細(xì)本錢數(shù)據(jù)。 MasterFormat著眼于施工結(jié)果，直

15、接描述工程施工的方法和材料，并關(guān)聯(lián)施工本錢數(shù)據(jù)。在本錢計(jì)算的角度看，一種特定的建材只在M asterFormat中出現(xiàn)一次，便于統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，這一點(diǎn)非常像國(guó)內(nèi)的概預(yù)算體系，所以M asterFormat更多地用于施工圖設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)階段。四、Uniformat內(nèi)容及工程劃分標(biāo)準(zhǔn) UniFormat定位是面向工程建立工程全生命周期的編碼構(gòu)造，用于描述、本錢分析和工程管理的建筑信息分類標(biāo)準(zhǔn)。是一種根據(jù)建筑物的物理組件或者“元素按照功能排列建筑信息的方法，這些元素是大多數(shù)建筑都有的主要組成部位，這些部位履行某種特定的功能、并將具有一樣功能的局部組成在一起。這種方法不考慮完成這些組件所使用的設(shè)計(jì)方法、材

16、料和施工方法，這些功能性元素通常被稱作“組合件或者“系統(tǒng)。 開(kāi)展歷史：UniFormat是1973年由美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)AIA和美國(guó)通用事業(yè)管理局GSA聯(lián)合開(kāi)發(fā)的，UNIFORMAT從來(lái)沒(méi)有獲得作為“標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)地位或聯(lián)邦成認(rèn)的正式元素分類；然而，它是在美國(guó)使用的最根底元素格式。1989年，美國(guó)美國(guó)材料試驗(yàn)協(xié)會(huì)ASTM基于UniFormat制定了ASTM E 1557-05分類標(biāo)準(zhǔn)，名稱為 Uniformat；1993年正式發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)的Uniformat編碼體系。現(xiàn)行UniFormat 是于1998年由CSI、CSC和ASTM共同發(fā)布的，旨在統(tǒng)一ASTM版本和CSI/CSC版本的UniFormat，并

17、為功能性元素的開(kāi)展提供簡(jiǎn)單綜合的分類方法。2021年展開(kāi)了Uniformat的修訂工作 分類方式： Uniformat的分類方法主要采用層級(jí)式的建立工程系統(tǒng)構(gòu)成元素劃分，對(duì)建筑元素和相關(guān)場(chǎng)地工作進(jìn)展分解并編碼的標(biāo)準(zhǔn)格式體系，更傾向于再現(xiàn)工程元素的物理構(gòu)成方式，并以此來(lái)組織設(shè)計(jì)要求、本錢數(shù)據(jù)以及建造方法等信息和數(shù)據(jù)。 構(gòu)成內(nèi)容： Uniformat這種體系將整個(gè)建筑構(gòu)成元素和相關(guān)場(chǎng)地工作由粗到細(xì)共分為四個(gè)層級(jí)構(gòu)造。其中，Level1是最大的元素組，稱為主要元素組， 比方構(gòu)造、圍護(hù)、內(nèi)部等；Level2是Level1的組成元素，例如構(gòu)造包括下層構(gòu)造、上層構(gòu)造。；Level3為進(jìn)一步分解組成元素的獨(dú)

18、立元素，如上層構(gòu)造的獨(dú)立元素包括樓地面構(gòu)造、屋頂構(gòu)造、樓梯。擬定的Level4為分解獨(dú)立元素到更小的子元素，如標(biāo)準(zhǔn)根底的子元素包括墻基、地基、周邊排水和隔離層。在最初的的Uniformat 體系中，構(gòu)造組成3級(jí)分類共有57個(gè)，建筑場(chǎng)地工作第三等級(jí)共有22個(gè)，在實(shí)際應(yīng)用中，有時(shí)很難找到某一工程在分類表中對(duì)應(yīng)的分類工程，比方土的回填和壓實(shí)，是放在A1010一般根底中還是G1030土方工作中，所以通過(guò)概要描述分類表中3級(jí)元素，幫助使用者能快速的找到科目所屬的要素，Uniformat工作界面描述清單對(duì) Uniformat3級(jí)體系的應(yīng)用很重要。 在新的Uniformat體系中，并采用四級(jí)分類方式，消除了

19、具體工程在分類表中對(duì)應(yīng)位置的不確定性。所以Uniformat工作界面描述清單不是必須。建立第四級(jí)分類的優(yōu)勢(shì)在于：更好的本錢數(shù)據(jù)；元素歸類的一致性；更易理解的歷史數(shù)據(jù)庫(kù)；與M asterFormat 95(TM)的轉(zhuǎn)換；初設(shè)的工程方案等。 編碼構(gòu)造：最新的Uniformat體系編碼也根據(jù)工程分解構(gòu)造分為四層設(shè)置五位。第一層級(jí)為主要元素編碼用大寫的英文字母A-G，第二，三，四層編碼為數(shù)字，分布占二位，一位，一位。如下列圖所示： 應(yīng)用方式：UniFormat編碼體系的最初意圖是為了解決設(shè)計(jì)階段的估計(jì)問(wèn)題；UniFormat編碼體系應(yīng)用于建立工程全生命周期，用于工程描述、本錢分析和工程管理的建筑信息分

20、類標(biāo)準(zhǔn)。 Uniformat著眼于功能元素，主要以描述和反映工程實(shí)體的功能構(gòu)成，進(jìn)而關(guān)聯(lián)設(shè)計(jì)本錢數(shù)據(jù)。以此分析設(shè)計(jì)方案、價(jià)值工程、工程進(jìn)度等等籌劃、設(shè)計(jì)因素。在本錢計(jì)算上，由于沒(méi)有明確的施工方案，精度偏弱；如果到達(dá)同樣的精度，其數(shù)據(jù)體量及其冗余度都較大。但是他的長(zhǎng)項(xiàng)是價(jià)值工程這類與功能和構(gòu)建類型相關(guān)的本錢分析和投資控制而非工程計(jì)量。所以Uniformat更多地用于AEC領(lǐng)域方案設(shè)計(jì)階段或者工程方案階段；當(dāng)然，由于Uniformat的功能分解特性，它在工程全生命周期中都可以找到用武之地，只不過(guò)在設(shè)計(jì)階段作用尤為突出。五、MasterFormat和Uniformat的作用和優(yōu)點(diǎn) 體系和體系對(duì)工程工

21、程投資控制的性質(zhì)和應(yīng)用是不同的，分析、比擬、研究二者的區(qū)別，對(duì)于投資控制理論和實(shí)踐工作有著十分重要的意義。 、 工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用分析 在工程的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)階段，投資控制工作所涉及的投資數(shù)據(jù)有方案設(shè)計(jì)階段的估算、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的概算和施工設(shè)計(jì)階段的預(yù)算。每一類投資數(shù)據(jù)均可能有多個(gè)版本，比方估算有多版的修那么很難過(guò)估算，概算和預(yù)算也同樣如此。 我國(guó)對(duì)以上三類數(shù)據(jù)的計(jì)算依據(jù)和方法是不同的，在方案設(shè)計(jì)階段，許多工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容尚未明確，估算多是在參照同類投資工程的歷史數(shù)據(jù)的根底上，結(jié)合工程的構(gòu)成，構(gòu)造，部位，按照每平方米綜合單價(jià)估計(jì)；概算和預(yù)算那么是根據(jù)相應(yīng)定額計(jì)算工程直接費(fèi)，再取費(fèi)率計(jì)算得

22、到總投資。 概預(yù)算所依據(jù)的定額體系從內(nèi)容上來(lái)講，其分解口徑和標(biāo)準(zhǔn)根本一致，都是按照材料、工種進(jìn)展分解；而估算多是根據(jù)工程的構(gòu)成，部位進(jìn)展分解。兩種分解體系的口徑和標(biāo)準(zhǔn)不一致，難以在估算、概算、預(yù)算等方面進(jìn)展比擬分析。更為重要的是，在工程設(shè)計(jì)階段中，以定額作為投資分解體系，難以起到用前一階段的投資數(shù)據(jù)限制、指導(dǎo)下一個(gè)階段工程設(shè)計(jì)的作用，比方概算中的磚石工程、混凝土工程的投資方案值來(lái)指導(dǎo)和控制工程施工圖的設(shè)計(jì)就非常困難。也就是說(shuō)，M體系確定的投資數(shù)據(jù)難以起到在工程的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)階段指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位限額設(shè)計(jì)、控制投資的作用。 美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)出版的?建筑師實(shí)用手冊(cè)?指出：“應(yīng)用最廣泛的面向材料和工種工程

23、的投資分解和編碼體系，不適合工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)階段的投資控制而正是這一原因，U體系應(yīng)運(yùn)而生，以滿足工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)階段投資控制工作的需要。 、 工程本錢數(shù)據(jù)的積累和應(yīng)用分析 根據(jù)大量建成的辦公樓投資數(shù)據(jù)資料，Proffenberger對(duì)兩種體系中各主要單項(xiàng)在整個(gè)工程總投資的比例進(jìn)展了統(tǒng)計(jì)分析，結(jié)果發(fā)現(xiàn)M體系中大類項(xiàng)內(nèi)容對(duì)工程投資數(shù)據(jù)分析的敏感性程度很小，如辦公樓工程中，混凝土工程占整個(gè)工程總投資的比例為2%32%，磚石為0%20%，金屬為021%，木材為0%38%。見(jiàn)下列圖形分析。 而U體系那么敏感性程度非常高，如同樣對(duì)辦公樓工程的投資數(shù)據(jù)進(jìn)展分析，其根底工程一般占整個(gè)工程總投資的比例的2%

24、4%，地下構(gòu)造為5%7%，地上構(gòu)造為14%21%，等等，每一大類變化范圍一般在4%以內(nèi)，變化很小。 這對(duì)投資數(shù)據(jù)的積累分析和工程實(shí)施過(guò)程中的投資控制應(yīng)用價(jià)值非常大；特別是在工程設(shè)計(jì)階段，這樣的數(shù)據(jù)對(duì)指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位進(jìn)展限額設(shè)計(jì)，對(duì)多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，價(jià)值工程分析等有著十分重要的價(jià)值，有利于工程設(shè)計(jì)階段的投資控制；而M體系對(duì)投資數(shù)據(jù)的積累、本錢分析和工程實(shí)施過(guò)程中的投資控制意義就很小。、 不同管理層面投資數(shù)據(jù)要求分析 以材料、工種工程為依據(jù)進(jìn)展投資分解的體系，在分解工程中形成的樹(shù)狀分解構(gòu)造往往會(huì)出現(xiàn)層次少，每一層數(shù)據(jù)項(xiàng)多的情況，形成一種“寬矮構(gòu)造，在工程管理班子，不同管理層面所要求的信息不同，對(duì)投資數(shù)據(jù)要求的匯總程度不同，定額體系所形成的寬矮分解構(gòu)造，難以滿足不同管理平面的不同要求，不利于投資數(shù)據(jù)的匯總分析，單一構(gòu)造的