《裝修監(jiān)理細則》word版

1、PAGE 11PAGE 20 裝飾工程監(jiān)理實施細則 編號： 監(jiān)細-003總監(jiān)理工程師： 專業(yè)監(jiān)理工程師：上海監(jiān)理有限公司項目組2004年1月目 錄一、工程概況二、監(jiān)理（編制）依據(jù)三、本細則的適用范圍四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作的控制要點和目標值 六、監(jiān)理工作方法及措施 七、承包單位需向監(jiān)理機構(gòu)提交的報審表及相關(guān)資料一、工程概況：1.1 項目特征1.1.1 項目名稱： 1.1.2 項目建設(shè)地點： 1.1.3 建設(shè)單位： 項目管理： 1.1.5 設(shè)計單位： 1.1.6 施工單位： 監(jiān)理單位： 1.2建筑及結(jié)構(gòu)特點工程規(guī)模：本工程為上海網(wǎng)球俱樂部室內(nèi)裝修工程，位于金豐路555號（保樂路路口），分為公

2、寓樓內(nèi)裝飾和會所改造二部分。本工程總占地面積63974m2，由15號樓五棟聯(lián)體公寓和煤氣調(diào)壓站、垃圾轉(zhuǎn)運站和變電站等建筑物組成。地上總建筑面積為62028 m2，其中住宅建筑面積61547 m2，輔助用房481 m2。1、3號樓為三單元的組合體，2、4、5號樓為二單元組合體，建筑層數(shù)為68層，最高為25.283m。網(wǎng)球俱樂部會所的底層為健身房及其它相關(guān)娛樂用房，為二次改造裝修；二層為辦公用房及其廚房、餐廳；三層為貴賓休息室；二、三層為新建裝飾。吊頂用材以石膏、礦棉板為主；墻面以乳膠漆、柚木飾面板，及大理石等飾面為主；地面以地毯、木地板及大理石為主的裝飾飾面材料。本工程最大的特點在于底層既要營業(yè)

3、、又要改造裝修，在不影響營業(yè)的情況下，增加施工難度，比如施工過程中的噪音、灰塵、垃圾、裝飾時間等。二、監(jiān)理(編制)依據(jù)1、業(yè)主提供的設(shè)計施工圖。2、國家和地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范：（1）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB 50222-95；（2）建筑地面工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范 GB 50209-2002；（3）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001；（4）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001；（5）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 ；（6）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002；（7）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-

4、2002；（8）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002；（8）民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-20013、本工程的監(jiān)理規(guī)劃；4、已批準的本工程的施工組織設(shè)計。三、本細則的適用范圍 改造裝修工程與新裝飾工程四、監(jiān)理工作流程熟悉圖紙資料審核分包單位施工資格及特殊工操作證(須向監(jiān)理提交資格報審表)審核施工組織設(shè)計(須向監(jiān)理提交報審表)提交監(jiān)理細則檢查、落實施工單位質(zhì)量保證、管理體系材料、半成品報驗復(fù)核放線檢查、控制(巡視、旁站)現(xiàn)場工程施工質(zhì)量工程檢查驗收(報驗)核查施工資料工程質(zhì)量評估報告(竣工備案驗收)。五、監(jiān)理工作的控制要點和目標值（一） 抹灰工程1、一般規(guī)定(

5、1)、抹灰工程的等級應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)、抹灰工程所用的砂漿配合比、材料品種應(yīng)按設(shè)計要求選用。(3)、灰砂漿的配合比和稠度等，應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用，摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。(4)、砂漿中摻用外加劑時其摻入量應(yīng)由試驗確定。(5)、室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角，宜用1:2.5水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。(6)、外墻抹灰工程施工前，應(yīng)按裝好門窗、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工孔堵塞密實，不得有滲漏現(xiàn)象。(7)、外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不小于10mm，并

6、整齊一致。(8)、水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護。(9)、一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級和高級。主要工序如下： 普通抹灰分層趕平、修整、表面壓光。 中級抹灰陽角找方，設(shè)置標筋，分層趕平、修整、表面壓光。 高級抹灰陰陽角找方，設(shè)置標筋，分層趕平、修整、表面壓光。(10)、廚廁、浴室、陽臺面等凡有泛水需要的地臺抹灰應(yīng)做成傾向出水口的泛水坡度，蹲式廁臺應(yīng)向大便器的糞管口如未裝地漏前一定要遮蓋或臨時堵塞。(11)、抹灰用砂宜用中砂，使用前應(yīng)過篩，不宜采用特細砂。(12)、高級裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)選做樣板（樣品或標準間），并經(jīng)有關(guān)單位認可后，方可進行。其它等級的裝飾工程是否需做樣板，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要

7、求或企業(yè)，項目管理部門視工程實際情況而定。(13)、抹灰部位的主體結(jié)構(gòu)均已檢查合格，門窗框及需要預(yù)埋的管道已安裝完畢，并經(jīng)檢查合格。(14)、抹灰用的腳手架先搭好，架子要離開墻壁面200250mm。(15)、將混凝土墻等表面凸出部分鑿平。對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處，用1:2.5水泥砂漿分層補平，外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。(16)、對于磚墻應(yīng)在一天澆水濕透，對于加氣混凝土砌塊墻壁面，因其吸水速度較慢，應(yīng)提前兩天進行澆水，每天宜兩遍以上。(17)、墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約3050mm的灰漿帶。并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋打欄完成后應(yīng)

8、待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。(18)、做護角：根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陽角抹子推出小園角，最后利用靠尺板，在陽角兩邊50mm以外位置，以40斜角將多余砂漿切除、清凈。(19)、抹底層灰和中層灰：在墻體溫潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。底層灰宜用1:1:6水泥混合砂漿(或按設(shè)計要求)，厚度為57mm，待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為79mm。若中層灰過厚，則應(yīng)分遍涂抹。然后以沖筋(打欄)為準，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。中層抹灰完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度

9、、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補(或后工)處理，對于后做踢腳線上口及管道背后位置等及時清理。一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差如下：1）立面垂直度 3mm2）表面平整度 3mm（二） 門窗工程1、木門窗工程(1)、木門窗制作：木材樹種、材質(zhì)、含水率、防腐、防蟲、防火處理。門窗框扇的榫槽必須嵌合嚴密。膠合板門的面層必須膠結(jié)牢固。表面平整無刨痕、毛刺和錘印等缺陷。門窗裁口、起線應(yīng)順直，割角準確，拼縫嚴密。壓紗條應(yīng)平直、光滑規(guī)格一致，與裁口齊平，割角連接密實，釘壓牢固，門窗制作的允許偏差見下表：木門窗制作的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法高級普通1翹 曲框23將框

10、平臥在檢查平臺上，用楔形塞尺檢查扇222對角線長度差（框、扇）23尺量檢查，框量裁口里角、扇量外角3膠合板（纖維板）門扇在1m2平整度22用1米靠尺和楔形塞尺檢查4寬高框0-1+0-2尺量檢查，框量內(nèi)裁口、扇量外緣扇+10+205裁口線條和結(jié)合處高差（框扇）0.51用直尺的楔形塞尺檢查6扇的冒頭或欞子對水平線12尺量檢查 (2)、木門窗安裝：安裝位置符合設(shè)計要求。安裝牢固，固定符合設(shè)計和規(guī)范要求。門窗框與墻體間需填充保溫材料時，要飽滿、均勻。裁口順直，刨面平整，開關(guān)靈活，無倒翹。小五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確，安裝齊全，木螺絲擰緊，臥平，插銷開啟靈活。門窗披水、蓋口條、壓縫條

11、、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，結(jié)合牢固，無縫隙。木門窗的安裝允許偏差，留縫寬度見下表：木門窗安裝的允許偏差、留縫寬度和檢驗方法項次項 目允許偏差，留縫寬度（mm）檢驗方法高級、普通1框的正、側(cè)面垂直度12用1m托線板查2框?qū)蔷€長度差23尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差12用直尺和楔形塞尺檢查4門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.5 用楔形塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門對口留縫寬度25 6窗與扇上縫留縫寬度1.01.5 12用楔形塞尺檢查7窗扇與下砍間留縫寬度22.5238門扇與地面間留縫寬度外 門內(nèi) 門衛(wèi)生間門廠房大門5667810102047588129門扇與下坎間留縫寬度門3435(

12、3)、門窗玻璃工程玻璃的品種、規(guī)格、尺寸等應(yīng)符合設(shè)計要求，單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃。門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，玻璃安裝應(yīng)牢固，不得在裂紋、損傷和松動。玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊，玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計要求。密封條與玻璃接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃應(yīng)粘結(jié)牢固，橫平豎直，深淺一致；接粘平整、光滑順直。木村條與玻璃接觸處，應(yīng)與裁口邊緣平齊、緊貼，割角整齊。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。（三）涂飾工程1、施工準備檢查(1)、檢查內(nèi)容：條件和環(huán)境涂

13、料品種，規(guī)格符合設(shè)計規(guī)定。樣板間，如有條件，先按要求先做樣板間，確認可后再全面施工。(2)、環(huán)境控制：涂料工程應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝飾工程、水暖電氣工程全部完成后施工。涂料工程施工應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。一般涂料工程施工時的環(huán)境溫度應(yīng)在535之間，相對濕度不宜大于60%。遇有大風、雨、霧等情況時，涂料不宜施工(特別是面層涂料，更不宜施工)。冬季施工室內(nèi)涂料工程時，應(yīng)在采暖條件下進行，室溫保持均衡。涂料操作，應(yīng)防止塵土沾染和熱空氣侵襲。2、墻面、吊頂水性乳膠漆質(zhì)量控制墻面、吊頂刮膩經(jīng)平整、干凈，堅實牢固，不得有起皮和裂縫。滿批二度膩子，每遍膩子施工時，必須檢查上遍膩子是否干燥。墻面乳膠漆涂三度

14、，采用彩色抗菌乳膠漆，吊頂乳膠漆二度，采用白色乳膠漆。每遍涂刷時檢查上遍是否已干燥。涂料在涂刷過程中，不得任意稀釋，并應(yīng)經(jīng)常攪拌涂料以避免涂層厚薄不一，色澤不勻。乳膠漆質(zhì)量標準應(yīng)為無掉粉、起皮、漏刷、透底現(xiàn)象。3、溶劑型涂漆質(zhì)量控制應(yīng)對木材表面進行清理，將油脂、污垢、膠漬等去除干凈。木材基層的含水率不得大于12%。嵌補膩子顏色切忌深淺不一，膩子力求疤小。注意干后去除多余膩子。釘眼處應(yīng)用油性膩子嵌補，在刮膩子、上色前，應(yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復(fù)對局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨；直至色調(diào)諧調(diào)統(tǒng)一；再做飾面漆，揩擦面漆適度，以免揩毛底漆。門窗的上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏刷

15、漆，膠合板門的上下冒頭有透氣孔。調(diào)和漆木質(zhì)表面應(yīng)平整、無污染。首先應(yīng)滿刷清油一遍，待其干后用油膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中層和面層油漆。木質(zhì)漆面質(zhì)量標準為：無漏刷、脫皮、斑跡、裹楞、流墜、皺皮現(xiàn)象，顏色一致，無刷紋。噴（粘）涂施工要求手感適宜、均勻、不掉?；虿徽郴ǎ硬缣幉坏糜写罱雍圹E，無色差，花紋清晰、顏色均勻一致，無污染。（四）吊頂工程1、施工準備工作(1)、做好核對工作：即核對設(shè)計圖紙對不同區(qū)域規(guī)定的不同做法，核對已進場的材料品種、規(guī)格和數(shù)量是否符合要求，檢查材料質(zhì)量是否合格，做到準備工作正確無誤，材料齊全，質(zhì)量合格。(2)、搭設(shè)操作架：平頂施工搭設(shè)操作架時，操

16、作架操作面與平頂之間的距離要滿足操作的要求，一般為1.8m。(3)、彈出平頂標高控制墨線，在墻和柱上彈出中小龍骨底面標高通長墨線。2、操作程序：平頂龍骨放樣彈線（機電管線配合）平頂龍骨施工隱蔽工程驗收填充吸音保溫料封石膏等板開燈孔、風口涂料施工。3、質(zhì)量控制要點(1)、施工配合：在吊頂施工中，頂棚上的電器配管、布線、位線、空調(diào)、消防管道、供水暖、管道、報警線路等都須同步安裝就位，并達到基本調(diào)試完畢的要求。(2)、放線：地坪基準線、標高線、頂棚標高線、頂棚弧型位置線、吊頂布局線，大中型壁燈吊燈位置線等。放標高線時，先定地面與地坪基準線，如原地需貼石材、瓷磚等飾面，則需根據(jù)飾面的厚度來定地坪基準線

17、，將定出的地坪基準線彈在墻邊上，也可以50線為準，上下計算地面和頂棚的高低尺寸，在該面彈出高低尺寸線。(3)、吊點：吊點位置離主龍骨端部不大于30CM，一般按每平方米為一個，本工程的花色吊頂應(yīng)根據(jù)花色要求，布置吊點。有迭級造型的頂棚吊點，應(yīng)在迭級交界處布置吊點，規(guī)則空間造型線，吊桿采用6鍍鋅內(nèi)膨脹桿，吊桿螺絲露牙二絲以上，且掛件不得有松動。(4)、龍骨安裝：將主龍骨用吊掛件連接次吊桿，擰緊螺絲卡牢，主龍骨接長用接插件連接。主龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進行調(diào)平，可用木方將主龍骨卡住臨時固定，在主龍骨下面拉線打平，擰動吊桿螺栓使主龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的1/200（

18、或按設(shè)計規(guī)定）。固定石膏板的龍骨應(yīng)平整，無彎棱凸鼓現(xiàn)象，避免板材在撓曲應(yīng)力狀態(tài)下固定。在大面積房間吊頂時，每隔1020米，在主龍骨上部焊接橫臥主龍骨一道，以加強主龍骨穩(wěn)定性及吊頂?shù)恼w性。吊頂安裝從一端依次安裝到另一端，有高低跨安裝時先高后低，主龍骨間距1000mm，離墻第一根主龍骨距離不超過300MM，排到最后距離如超過300mm，應(yīng)增加一根。(5)、飾面板安裝：頂棚的輕鋼龍骨和頂棚板的排列分隔，以房間中部向兩邊依次安裝，做到對稱，面板的長邊也應(yīng)沿長向覆面龍骨鋪設(shè)。板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距不宜大于200MM，它與石膏板邊距離，面紙包封的板邊以10-15mm為宜，切割的板邊以1

19、5-20mm為宜。螺釘應(yīng)與板面垂直。螺釘眼應(yīng)用防銹漆涂沒后用膩子抹平。石膏板接縫應(yīng)作板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上，板材與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。 (6)、吊頂內(nèi)填充吸音材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。 (7)、次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，明龍骨的橫撐龍骨與通長龍骨搭接處的間隙不得大于1mm。 (8)、裝飾吸聲板的安裝，如采用擱置法安裝，應(yīng)有定位措施，飾面板應(yīng)清潔，無污染、破損。 (9)、飾面板上的燈具、煙感器，噴淋頭、風口等設(shè)備不得直接擱置、固定在吊頂板上，位置應(yīng)合理、順直，與飾面板交接處應(yīng)嚴密。 (10

20、)、吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法執(zhí)行“建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001”表6.2.11及表6.3.11。暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差112

21、1用鋼直尺和塞尺檢查（五）飾面板(磚)工程1、飾面板（磚）品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求現(xiàn)行標準的規(guī)定。木護墻板的木龍骨及木基層用料及防火涂料或防腐材料等應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。2、飾面磚粘貼的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料經(jīng)符合規(guī)范規(guī)定基層不得有空鼓、裂縫等缺陷，鑲貼必須牢固。3、衛(wèi)生間、廚房間及陽臺等處防水涂膜施工質(zhì)量必須符合規(guī)范要求，并作盛水試驗，符合要求后方可粘貼。4、飾面磚（板）粘貼前應(yīng)進行預(yù)排，將色調(diào)花紋不一致的飾面磚挑出；盡量不使上下左右花色近似協(xié)調(diào)，并逐塊編號鋪設(shè)。5、飾面磚應(yīng)表面平整、潔凈，顏色一致。無變色，起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。6、接縫填嵌密實、平直，寬窄一致

22、，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。7、套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻壁裙、貼臉等突出墻面厚度一致。8、木龍骨墻面的木龍骨橫向間距為300mm，豎向間距宜為400mm，龍骨與木楔間連接應(yīng)牢固，必要時加角鋼固定連接；木龍骨宜采用凹槽榫工藝預(yù)制，可整體或分片安裝，與墻體連應(yīng)緊密牢固。9、與墻面、地面等相接觸處的木材，應(yīng)采取防腐處理；其它的木材面須作防火處理，；鋼材應(yīng)作防銹、防火處理。10、飾面板的拼接木紋、顏色應(yīng)一致，自然協(xié)調(diào)；接縫應(yīng)平直，無高低錯縫，且不脫膠。11、飾面板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。12、干掛石材的預(yù)埋件

23、、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。13、干掛石材安裝時金屬掛件與石材壁槽之間隙經(jīng)用專用橡膠填實。飾面板接縫嵌縫油膏須飽滿、密實、封嚴、壓光。石材安裝完畢須先用有機溶液擦洗，再用干凈抹布擦凈。14、飾面板安裝的允許誤差及飾面磚粘貼的允許偏差執(zhí)行規(guī)范“GB50210-2001”表8.2.9及表8.3.11。飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度33321.522用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度23_1.5133用2m垂直靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正24421.533用直角檢測尺檢查4接縫直線度244

24、2111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度2332222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差0.53_0.50.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1221111用鋼直尺檢查飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低度10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查（六）建筑地面工程1、塊板面層檢查各種地磚、大理石、花崗巖、PVC卷材及地毯的品牌規(guī)格

25、及質(zhì)量，如有裂縫、掉角、扭曲或尺寸超差等缺陷即予剔除。檢查水泥、砂及膠粘劑、界面劑的質(zhì)保資料。其水泥強度等級不宜小于32.5。面層表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞、空鼓等缺陷。踢腳板排列有序、擠靠緊密不顯縫隙，表面應(yīng)潔凈，結(jié)合牢固、出墻厚度及高度應(yīng)一致。檢查與地漏管道結(jié)合處是否嚴密牢固、無滲漏。勾逢和壓縫應(yīng)采用同品種，同強度等級、同顏色的水泥，面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度一致，齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，防滑條順直。板塊面層的允許偏差按“建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范G

26、B50209-2002”表6.1.8執(zhí)行。表6.1.8板、塊面層的允許偏差和檢驗方法（mm）項次項目允許偏差檢驗方法陶瓷錦磚面層、高級水磨石板、陶瓷地磚面層缸磚面層水泥花磚面層水磨石板塊面層大理石面層和花崗石面層塑料板面層水泥混凝土板塊面層碎拼大理石、碎拼花崗石面層活動地板面層條石面層塊石面層1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.02.58.08.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.50.42.0用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.04

27、.04.01.02.04.01.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.06.00.35.0用鋼尺檢查2、水泥混凝土面層水泥混凝土面層鋪設(shè)不得留施工縫，面層的強度要求應(yīng)符合設(shè)計要求?；妆仨毲鍧嵏蓛簦⒂盟疀_洗，不得有積水現(xiàn)象。澆筑時應(yīng)先掃遍水泥漿，隨掃隨鋪，水泥漿不得風干，基層與面層結(jié)合必須牢固。（3）面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。（4）水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。（5）整體面層施工后，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。整體面層的允許偏差執(zhí)行規(guī)范“GB50209-2002”表5

28、.1.7。3、地毯地面地毯的品種、規(guī)格、顏色膠料及鋪料符合設(shè)計要求，并應(yīng)有阻燃、抗靜電的功能。倒刺木條離墻縫隙大小要與地毯厚度保持一致，四周無起鼓，無皺折不平。地毯面層的橡膠襯墊應(yīng)滿鋪平整，地毯拼縫處不露底襯。地毯表面應(yīng)平服、拼縫嚴密、整體平整、圖案吻合、順光一致、毯面干凈，無污染和損傷。 與其它地面交接處收口應(yīng)順直，裁割合理，收邊平正，無毛邊，壓緊壓實，接口處與相鄰部位的地面要高2mm絨面；腳感舒適，毛順一致。4、木地板面層（1）實木地板采用木材的樹種、選材標準和含水率以及防腐、防蛀處理等均應(yīng)符合“木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”GB50206的有關(guān)規(guī)定。（2）木擱柵應(yīng)墊實釘牢，采用專用地板膨脹

29、釘固定，與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙，表面應(yīng)平直。毛地板鋪設(shè)時，木材髓心應(yīng)向上，其板間縫隙不應(yīng)大于3mm，與墻之間留8-12mm空隙，表面應(yīng)刨平。實木復(fù)合地板粘貼材料應(yīng)采用具有耐老化、防水和防菌、無毒等性能的材料，或按設(shè)計要求選用。實木復(fù)合地板面層粘貼應(yīng)無空鼓，面層顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。面層的接頭應(yīng)錯開，縫隙嚴密、表面潔凈。踢腳板的鋪設(shè)接縫嚴密，表面平整光滑，高度及出墻厚度一致，上口平直，下口應(yīng)留有透氣孔，割角準確，固定牢固。木地板及復(fù)合地板安裝的允許偏差按規(guī)范“GB50209-2002”表7.1.7執(zhí)行。木、竹面層的允許偏差和檢驗方法（mm）項次項 目允許偏差檢

30、驗方法實木地板面層實木復(fù)合地板、中密度（強化）復(fù)合地板面層、竹地板面層松木地板硬木地板拼花地板1板面縫隙寬度1.00.50.20.5用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3.02.02.02.0用2m靠尺和塞尺檢查3踢腳線上口平齊3.03.03.03.0用直角檢測尺檢查4板面拼縫平直3.03.03.03.0拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5相鄰板材高差0.50.50.50.5用鋼直尺和塞尺檢查6踢腳線與面層的接縫1.0用鋼直尺檢查（七）細部工程（1）制作櫥柜、窗簾盒、窗臺板、門窗套及角線條的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率以及甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。（2）櫥柜、窗簾盒、窗臺板、

31、門窗套的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置、固定方法必須符合設(shè)計要求。抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。細木制品表面應(yīng)平整、潔凈，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。（3）潮濕部位的固定櫥柜、木門套等應(yīng)做防潮處理，不得使用未經(jīng)防水處理的石膏花飾，紙質(zhì)花飾等。（4）窗簾軌道應(yīng)平直，窗簾軌固定必須在底板的龍骨上，連接必須用木螺絲釘，嚴禁用園釘固定。扶手與垂直桿件連接應(yīng)牢固，緊固件不得外露，木扶手的寬度或厚度超過70mm時，其接頭應(yīng)粘接加強固定，木扶手彎頭加工成形應(yīng)刨光，彎曲應(yīng)自然，表面應(yīng)平整磨光。金屬扶手、護欄的垂直桿件與預(yù)埋件連接應(yīng)牢固、垂直，焊接表面應(yīng)打磨拋光。木質(zhì)裝飾線的接口應(yīng)拼接對花紋，拐彎接口應(yīng)齊整

32、無縫，同一房間的顏色應(yīng)一致，封口壓邊條與裝飾線應(yīng)連接緊密牢固。石膏裝飾線安裝的基層應(yīng)干燥，當使用螺釘固定花件時，應(yīng)用電鉆打孔，螺釘釘頭應(yīng)沉入孔內(nèi)，螺釘應(yīng)做防銹處理；當使用膠粘劑固定花件時，應(yīng)選用短時間固化的膠粘材料，接縫應(yīng)45o角拼接平整、通順。裝飾線安裝的基層必須平整、堅實，裝飾線不得隨基層起伏。表面應(yīng)潔凈、通順，接縫應(yīng)嚴密吻合，不得有裂縫，翹曲及損壞；色澤一致。櫥柜、窗簾盒、窗臺板、門窗的安裝允許偏差按規(guī)范“GB50210-2001”表12.2.10、表12.3.8、表12.4.6、表12.5.9及表執(zhí)行。櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢驗方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂

33、直度2用1m垂直檢測尺檢查3門與框架的平行度2用鋼尺檢查窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢驗方法1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度3用5m線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查門窗套安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢驗方法1正、側(cè)面垂直度3用1m水平尺和塞尺檢查2門窗套上口平水度1用1m水平尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查表12.5.9護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄

34、桿間距2用鋼尺檢查3扶手直線度2拉通線，用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查表花飾安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1條型花飾的水平度或垂直度每米12用鋼尺檢查全長362單獨花飾中心位置偏移1015用1m垂直檢測尺檢查（八）裱糊與軟包工程（1）軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和材料的含水率應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。（2）軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。單塊軟包面料不應(yīng)有接縫、四周應(yīng)繃壓嚴密。（3）軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。軟包邊框應(yīng)平整、順直，接縫吻合。（4）軟包飾面與壓線

35、條、貼臉線、電氣盒等交接處應(yīng)嚴密順直，無毛邊，電氣盒蓋開洞處套割尺寸應(yīng)準確，不準伸入盒內(nèi)。（5）裱糊前應(yīng)按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進行先配、拼花、裁切、編號，裱糊時應(yīng)按編號順序粘貼。（6）基層表面應(yīng)平整，不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，底色應(yīng)一致。（7）墻面應(yīng)采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先細部后大面，先保證垂直后對花拼縫；垂直面是先上后下，先長墻面后短墻面；水平面是先高后低；陰角處接縫應(yīng)搭接，陽角處應(yīng)包角，不得有接縫。（8）聚氯乙烯塑料壁紙襪糊前應(yīng)將壁紙用水潤濕數(shù)分鐘，墻面裱糊時應(yīng)在基層表面涂刷膠粘劑，復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，裱糊時基層表面應(yīng)涂刷膠

36、粘劑。（9）紡織纖維壁紙不宜有水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背面。（10）金屬壁紙裱糊前應(yīng)浸水12min，陰干58min，后在其北面刷膠；刷膠應(yīng)使用專用壁紙粉膠；一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。（11）玻璃纖維基材壁紙，無紡墻布無需進行浸潤。應(yīng)選用粘接強度較高的膠粘劑，裱糊前應(yīng)在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻面裱糊對花時不得橫接斜攫，避免變形脫落。（12）壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。應(yīng)橫平豎直、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。（13）軟包工程安裝門允許偏差按規(guī)范“50210-2001”表11.3.9執(zhí)行。軟包工

37、程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差檢驗方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框?qū)挾?、高?；-2用鋼尺檢查3對角線長度3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查（九）輕質(zhì)隔墻工程輕鋼龍骨及構(gòu)配件的材質(zhì)、規(guī)格以及防腐必須符合設(shè)計與規(guī)范要求。龍骨安裝的間距，位置必須正確，連接牢固無松動，配件齊全。罩面板材的品種及質(zhì)量必須符合設(shè)計和現(xiàn)行標準的規(guī)定。罩面板安裝必須牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺棱等缺陷。（3）在浴、廁、廚房等潮濕場所，隔墻底部應(yīng)做相應(yīng)高度的導(dǎo)墻，面板應(yīng)采用防潮類材料。（4）安裝面板前應(yīng)檢查驗收龍骨的牢固、間距、卡子、橫撐龍骨等配件是否齊全。在門窗框邊應(yīng)設(shè)置加強龍骨，

38、以確保隔墻的剛度。（5）通貫系列龍骨低于3m的隔墻安裝一道，5m以上安裝二道。面板橫向接縫處如不在沿邊龍骨上，應(yīng)加橫龍骨固定面板。紙面石膏板留縫應(yīng)均勻一致，自攻螺絲的釘距、深淺、位置符合相關(guān)的標準的規(guī)定。門洞上方應(yīng)采用“L”字型交叉封板?；顒痈魤λ貌牧霞芭浼钠贩N、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求?；顒痈魤壍辣仨毰c基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確，推接必須安全、平穩(wěn)、靈活?；顒痈魤?yīng)表面色澤一致，平整光滑、潔凈，線條應(yīng)順直，清晰。（十）砌體工程砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書，產(chǎn)品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚有材料主要性能的進場復(fù)驗報告。在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊

39、離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬不應(yīng)超過1mm。不得在規(guī)范規(guī)定的墻體部位設(shè)置腳手眼。施工腳手眼補砌時，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。未經(jīng)設(shè)計同意，不得打鑿體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。擱置預(yù)制梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時應(yīng)座漿。當設(shè)計無具體要求時，應(yīng)采用1：2.5的水泥砂漿。設(shè)置在潮濕環(huán)境或有化學(xué)侵蝕性介質(zhì)的環(huán)境中的砌體灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)采取防腐措施。砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進料口樓板下，宜采取臨時加撐措施。不同品種的水泥，不得混合使用。配制水泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接用于砌筑砂漿中。

40、施工中當采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應(yīng)重確定砂漿強度等級。砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。（10）砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3小時和4小時內(nèi)使用完畢；最高氣溫超過30o時，應(yīng)分別在拌成后2小時和3小時內(nèi)使用完畢。（11）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。（12）除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，每120mm墻厚放置16接結(jié)筋，120mm厚墻放置26拉結(jié)筋。埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm,對抗震設(shè)防裂度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1

41、000mm，未端應(yīng)有90o彎鉤。（13）施工時所用的砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。（14）小砌塊墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于90mm，承重墻嚴禁使用斷裂小砌塊。（15）小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。（16）構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進。（17）配筋砌塊砌體剪力墻中，采用搭接接頭的受力鋼筋搭接長度不應(yīng)小于35d，且不應(yīng)小于300mm。（十一）建筑電氣工程 1、明配管要求橫平豎直、走向合理，水平或垂直安裝的偏差不超過1.5，全長偏差不超過配管內(nèi)徑的1/2。配管彎曲半徑不小于管外徑的6倍。2、配管管卡吊支架固定牢固，嚴禁使用木榫。固定點間距基本均勻、對稱、統(tǒng)一。管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面不應(yīng)大于管徑空截面積的40%。3、吊頂內(nèi)箱盤引至燈位