分布式前期財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)知識(shí)培訓(xùn)課件

1、分布式光伏前期財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)培訓(xùn)什么叫內(nèi)部收益率？銀行放房貸現(xiàn)金流0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6銀行做的放貸方案：1.貸款總額200.2萬(wàn)；2.貸款5年；3.貸款利率6%。每年的還款金額怎么計(jì)算的？銀行放房貸現(xiàn)金流如果已知現(xiàn)金流，怎么計(jì)算利息？0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6怎么理解內(nèi)部收益率？投資回收期怎么計(jì)算？?jī)?nèi)部收益率項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率-項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率-項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表什么叫項(xiàng)目資本金？有比例限制嗎？收益測(cè)算工具分

2、布式光伏影響全投資內(nèi)部收益率的因素？全投資內(nèi)部收益率的影響因素項(xiàng)目建設(shè)階段-降低造價(jià)項(xiàng)目運(yùn)維階段-發(fā)電量、電價(jià)、補(bǔ)貼、稅收、屋頂租金、運(yùn)維費(fèi)用全投資運(yùn)營(yíng)階段的現(xiàn)金流-現(xiàn)金流入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-售電電價(jià)收入全額上網(wǎng)項(xiàng)目-全部發(fā)電量*燃煤脫硫標(biāo)桿電價(jià)（不含稅）部分自發(fā)自用-？項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-售電電價(jià)收入全額上網(wǎng)項(xiàng)目-全部發(fā)電量*燃煤脫硫標(biāo)桿電價(jià)（不含稅）部分自發(fā)自用-？多少年？項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-國(guó)家補(bǔ)貼收入自發(fā)自用項(xiàng)目-全部發(fā)電量*0.42元/kWh（稅？）全額上網(wǎng)項(xiàng)目-？多少年？項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-地方補(bǔ)貼收入自發(fā)自用項(xiàng)目-全部發(fā)電量*？元/kWh（稅？）全額上網(wǎng)項(xiàng)目-？多少年？項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)

3、-進(jìn)項(xiàng)稅抵扣設(shè)備類-17%建筑服務(wù)-11%？現(xiàn)代服務(wù)-6%項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)稅抵扣設(shè)備類-17%建筑服務(wù)-11%？現(xiàn)代服務(wù)-6%哪些屬于現(xiàn)代服務(wù)？項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-應(yīng)納增值稅返稅額即征即退50%有征才有退，前幾年是沒有的光伏的即征即退50%現(xiàn)在有效？項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期收入項(xiàng)-回收固定資產(chǎn)殘值固定資產(chǎn)-動(dòng)態(tài)投資一般全部形成固定資產(chǎn)殘值率-5%項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期支出項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期流出項(xiàng)-經(jīng)營(yíng)成本運(yùn)維費(fèi)用：組件清洗費(fèi)、工資及福利、工具折舊、安全防護(hù)、運(yùn)維平臺(tái)維護(hù)費(fèi)、線上運(yùn)維費(fèi)、年度電站評(píng)估費(fèi)、材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等等。（公司要有測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)）屋頂租金項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期流出項(xiàng)-其它銷售稅金及附加：按所納增值稅*12%調(diào)整所得稅：三免

4、三減半以上是全投資；以下是關(guān)于部分貸款的，項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率。迪拜水電局第三期太陽(yáng)能項(xiàng)目創(chuàng)出2.99美分/kWh的新低價(jià)？項(xiàng)目容量20MW，首年利用小時(shí)數(shù)1600，運(yùn)營(yíng)成本0.1元/W，沒有屋頂租金，電價(jià)0.3元/kWh，造價(jià)到多少的時(shí)候可以達(dá)到全部投資收益率8%？請(qǐng)大家拿出手機(jī)計(jì)算：同樣條件，貸款比例90%，利率為0時(shí)，年限15年，造價(jià)到多少的時(shí)候可以達(dá)到全部投資收益率8%？請(qǐng)大家拿出手機(jī)計(jì)算：貸款成本對(duì)資本金收益的影響？同樣條件，貸款比例90%，利率為0時(shí)，年限20年，造價(jià)到多少的時(shí)候可以達(dá)到全部投資收益率8%？貸款年限對(duì)資本金收益的影響？請(qǐng)大家拿出手機(jī)計(jì)算：同樣條件，貸款比例80%，利率為0時(shí)，年限20年，造價(jià)到多少的時(shí)候可以達(dá)到全部投資收益率8%？貸款比例對(duì)資本金收益的影響？請(qǐng)大家拿出手機(jī)計(jì)算：正常的例子項(xiàng)目容量5MW，造價(jià)6500元/kW，首年利用小時(shí)數(shù)1200，全額上網(wǎng)電價(jià)0.98元/kWh，脫硫標(biāo)桿電價(jià)0.38元/kWh；運(yùn)維費(fèi)用0.1元/W/年；屋頂租金3元/，面積10萬(wàn)。計(jì)算全投資收益率？貸款比例