裝飾工程計量與計價三裝飾工程工程量清單計價課件

1、裝飾工程工程量清單計價學習目標掌握裝飾清單項目設置情況、清單計算規(guī)則、清單項目特征描述要點房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB500854-2013）的內(nèi)容編制工程量清單的步驟如下：一、列項并進行項目特征描述（1）結合圖紙，根據(jù)2008清單計價規(guī)范的附錄B進行列項房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB500854-2013）包括土石方工程、地基處理與邊坡支護工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、金屬結構工程、木結構工程、門窗工程、屋面及防水工程、防腐隔熱、保溫工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他裝飾工程、拆除工程、措施項目。適用于房屋建筑與

2、裝飾工程施工發(fā)承包計價活動中的工程量清單編制和工程量計算。 下面分別介紹房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范主要裝飾項目的計算規(guī)則。編制工程量清單的步驟如下：一、列項并進行項目特征描述（1）結合圖紙，根據(jù)房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB500854-2013）進行列項（2）按照以下原則進行特征描述1)清單項目特征的描述,應根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關項目特征的要求,結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙，按工程結構、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明，以能滿足確定綜合單價的要求為前提。2）對采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，可直接采用詳見圖集或圖號的方式。但對不能滿足項

3、目特征描述要求的部分，仍用文字描述進行補充。二、計算裝飾工程分部分項清單工程量，注意清單工程量是實體數(shù)量，并注意清單工程量計算規(guī)則與計價表工程量計算規(guī)則的不同之處：踢腳線計價規(guī)范按設計圖示長度乘以高度以面積計算或按長度計算。 清單中關于樓梯的計算無論是何種面層，計算規(guī)則均是一樣的(按水平投影面積計算)，且樓梯井范圍以500mm為控制指標。樓梯欄桿計價規(guī)范的計算是按實際展開長度計算。計價規(guī)范中臺階無論是塊料面層還是整體面層，均按水平投影面積計算。清單綜合單價的確定方法工程量清單的綜合單價=（計價表項目工程量計價表項目綜合單價）/清單工程量 =清單中項目人工費+清單中項目材料費十清單中項目機械費+

4、清單中項目管理費+清單中項目利潤工程量清單中項目人工費=計價表項目工程量計價表項目人工費/清單工程量工程量清單中項目機械費=計價表項目工程量計價表項目機械/清單工程量工程量清單中項目材料費=計價表項目工程量計價表項目材料費/清單工程量工程量清單中項目管理費=計價表項目工程量計價表項目管理費/清單工程量工程量清單中項目利潤=計價表項目工程量計價表項目利潤/清單工程量清單計價實例例1；某大廈裝修二樓會議室地面。具體做法如下：現(xiàn)澆混凝土板上做40厚C20細石混凝土找平，20厚1:2防水砂漿上鋪設花崗巖（如圖3.3.1所示），需進行酸洗打蠟和成品保護。綜合人工單價為40元/工日，管理費費率42%，利潤

5、費率15%，其他按計價表規(guī)定不作調(diào)整。請按有關規(guī)定和已知條件，編制該會議室地面分部分項工程量清單（按不同顏色花崗巖設立清單項目），并計算黑色花崗巖地面的清單綜合單價和合價。一、工程量清單編制1、石材樓地面（011102001001）：19.7614.76-66=255.66m22、石材樓地面（011102001002）66-333.14=7.74m23、石材樓地面（011102001003）333.14=28.26m2序號項目編號項目名稱項目待征計量單位工程數(shù)量1011102001001石材樓地面1、C20 40厚C20細石混凝土找平2、1:2防水20厚水泥砂漿3、鋪設花崗巖（紫紅色）4、嵌銅

6、條5、酸洗打蠟6、成品保護m2255.662011102001002石材樓地面1、C20 40厚C20細石混凝土找平2、1:2防水20厚水泥砂漿3、鋪設花崗巖（黑色）4、酸洗打蠟5、成品保護m27.743011102001003石材樓地面1、C20 40厚C20細石混凝土找平2、1:2防水20厚水泥砂漿3、鋪設花崗巖（成品圖案）4、酸洗打蠟5、成品保護m228.26項目編碼子目名稱單位數(shù)量綜合單價合價011102001002黑色花崗巖地面m27.74658.065093.3812-18換40厚C20細石混凝土找平10m20.774131.25101.5912-121換酸洗打蠟10m20.774

7、34.4626.6717-89換成品保護10m20.77412.819.9112-65換鋪設花崗巖（黑色）10m20.7746402.214955.23注：12-18換(0.8840+2.78)(1+42%+15%)+71.62=131.25元/10m212-121換=0.4840(1+42%+15%)+4.32=34.46元/10m217-89換=0.0540(1+42%+15%)+12.5=12.81元/10m212-65換(5.88+5.8820%)40+19.42(1+42%+15%)+2841.46 -35.61+0.202254.76-2750+(0.883+0.882.12) 4

8、/7.7425010=6402.11元/10m2二、工程量清單計價 例2、某室內(nèi)大廳大理石樓面由裝飾企業(yè)施工，做法：20厚1:3水泥砂漿找平，8mm厚1:1水泥砂漿粘貼大理石面層，貼好后酸洗打蠟。人工50元/工日，紅色大理石700元/（圖案由規(guī)格500500mm石材做成），其余材料價格按照04計價表，沿紅色大理石邊緣四周鑲嵌2mm15mm銅條（計入紅色大理石清單項目綜合單價中）。1、按照計價表有關規(guī)定列項計算工程量2、按照清單計價規(guī)范要求列項、計算清單工程量，并描述項目特征；3、進行紅色圖案大理石樓面分部分項工程清單綜合單價計算。解：(一)列項，根據(jù)計價表計算規(guī)則計算工程量樓面水泥砂漿貼大理石

9、(白) 6.46.4-6.06.0=4.96樓面水泥砂漿普通貼大理石(黑) 6.06.0-5=31樓面水泥砂漿復雜鑲貼大理石1.01.05=5.00大理石樓面酸洗打蠟6.46.4=40.96m2鑲嵌215mm銅條3.141515.7m(二)工程量清單編制大理石樓面（011102001001）：6.46.4-664.96m2大理石樓面（011102001002）：66-3.140.50.55=32.08 m2大理石樓面（011102001003）：3.140.50.55=3.93 m2序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1011102001001大理石樓面1. 1:3水泥砂漿找平層20厚

10、；2. 1:1水泥砂漿粘結層8厚；3. 白色大理石面層，規(guī)格石材500500；4. 酸洗打蠟；4.962011102001002大理石樓面1. 1:3水泥砂漿找平層20厚；2. 1:1水泥砂漿粘結層8厚；3. 黑色大理石面層，規(guī)格石材500500；4. 酸洗打蠟；32.083011102001003大理石樓面1. 1:3水泥砂漿找平層20厚；2. 1:1水泥砂漿粘結層8厚；3. 紅色大理石面層，復雜圖案，規(guī)格石材500500；4. 酸洗打蠟；5. 鑲嵌215銅條3.93項目編碼（定額編號）項目名稱單位數(shù)量單價合價011102001003大理石樓面m23.931237.024681.4812-6

11、3換樓面水泥砂漿貼大理石復雜圖案10 m20.59547.824773.9112-121換樓面大理石酸洗打蠟10 m20.542.002112-115換鑲嵌銅條10m1.5742.4066.5712-63換(5.61.250+16.61)(1+42%+15%)+ 5/3.9310700-1650+1738.37=9547.82元/10m212-121換0.4850(1+42%+15%)+4.32=42元/10m212-115換0.0850(1+42%+15%)+10.23.5+0.42=42.40元/10m例3、某綜合樓會議室，室內(nèi)凈高4.2m，500500mm鋼筋混凝土柱，200mm厚空心磚

12、墻，天棚做法除下圖所示外，中央9mm厚波紋玻璃平頂及其配套的不銹鋼吊桿、吊掛件、龍骨等暫按450元/綜合單價計價，其他部位天棚為8吊筋(0.395kg/m)，雙層裝配式U型（不上人）輕鋼龍骨（間距500500mm），紙面石膏板面層，不考慮自粘膠帶，刷乳膠漆兩遍，回光燈槽按計價表執(zhí)行，天棚頂四周做石膏裝飾線15050mm，單價12元/m。人工工資、材料（除石膏裝飾線外）、機械、管理費、利潤按計價表子目不作調(diào)整，其他材料價格、做法同計價表，措施費僅考慮腳手架。計算該天棚吊頂工程的分部分項工程費及措施費。解：（1）計價表工程量計算U型輕鋼龍骨10.5*6.4-3.9*2.2=58.62 m29厚波紋

13、玻璃吊頂3.9*2.2=8.58 m2吊筋L=5001.4*(10.5+3.6)*2=39.48 m2吊筋L=2507.7*3.6-3.9*2.2=19.1m212厚紙面石膏板面層58.62+0.25*(7.7+3.6)*2=64.3 m2回光燈槽(7.5+0.1+3.4+0.1)*2=22.2 m乳膠漆58.62+0.25*(7.7+3.6)*2=64.3m2150*50石膏陰角線(10.5+6.4)*2=34 m腳手架10.5*6.4=67.2 m2序號項目編碼子目名稱單位數(shù)量綜合單價合價1011302001001天棚吊頂m267.2134.89058.26214-10U型龍骨10 m25

14、.86370.972173.883暫定價9厚波紋玻璃吊頂m28.584503861414-42換吊筋L=50010 m23.9545.81180.95514-42換吊筋L=25010 m21.9142.1780.54614-5512厚紙面石膏板面層10 m26.43225.271448.49717-78回光燈槽10m2.22256.8570.1816-311乳膠漆10 m26.4336.93237.46917-34換150*50石膏陰角線100m0.341487.76505.8410腳手架項1424.911119-7滿堂腳手架10 m26.7263.23424.91例4、某建筑物有鋼筋混凝土柱

15、10根，如圖所示，現(xiàn)柱面掛貼花崗巖面層，有關單價及管理費率同計價表，編制工程量清單并進行清單計價?！窘狻?；1編制工程量清單（1）確定項目編碼和計量單位花崗巖石材柱面 項目編碼011205001001 計量單位，m2（2）按計價規(guī)范計算工程量3.2100.64 4+104 (0.64+0.74)0.158/2=86.28m2序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1011205001001花崗巖石材柱面1）鋼筋混凝土柱面結構尺寸500mm500mm，柱面飾面尺寸640mm640mm2）柱身柱帽掛貼20厚花崗巖板，灌縫1:2水泥砂漿50厚3）酸洗打蠟m286.28例5、某大廈裝修二樓頂棚如圖示

16、。10吊筋電焊在3層板底的預埋鐵件上，吊筋平均高度按1.8m計算。大中龍骨均為木龍骨，經(jīng)過計算，設計總用量為4.167m3，面層龍骨為400400mm，中龍骨下釘膠合板（3mm）面層，地面至天棚面高為+3.7m，拱高1.3m，接縫處貼自粘膠帶（按1m2面層1.5m計算），轉角處的天棚面層標高均為3.7m。拱形面層的面積暫按水平投影面積增加25%計算。天棚面層用底油、色油刷清漆兩遍，裝飾線條用聚氨酯漆兩遍。綜合人工單價為60元/工日，管理費費率42%，利潤費率15%，編制該頂棚的工程量清單并進行清單計價。 1編制工程量清單（1）確定項目編碼和計量單位1）天棚吊頂（拱形） 項目編碼011302001001 計量單位，m2 2）天棚吊頂（平面） 項目編碼011302001002 計量單位，m2（2）按計價規(guī)范計算工程量天棚吊頂（拱形） 812=96 m2天棚吊頂（平面） 19.7613.76-96=175.9m2序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1011302001001天棚吊頂（拱形）1、天棚10吊筋2、木龍骨, 龍骨規(guī)格4004