酒店管理公司介紹課件

1、LOGO重慶XX酒店管理咨詢公司 企業(yè)簡介 目 錄 Contents 成功案例 專家資源 服務(wù)內(nèi)容 高科外辦項(xiàng)目合作建議 1 2 3 4 5PART1: 企業(yè)簡介 關(guān)于我們 我們的愿景 我們的理念 我們的優(yōu)勢(shì) 組織架構(gòu)1.1 關(guān)于我們*酒店管理公司是一家從事酒店管理咨詢與策劃服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，公司擁有強(qiáng)大的國際級(jí)專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。豐富的專業(yè)操作經(jīng)驗(yàn)及多渠道的行業(yè)資源整合能力。目前，在中國已完成多個(gè)大型5星酒店籌建、經(jīng)營管理及投融資業(yè)務(wù)。我們致力于將國際先進(jìn)的酒店投資建設(shè)和經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)與中國國情及行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)有機(jī)結(jié)合，為投資者提供全方位的技術(shù)、資源整合及專業(yè)精細(xì)化的酒店管理顧問咨詢服務(wù)。1.2 我們的

2、愿景打造全球知名酒店管理咨詢公司1.3 我們的理念【企業(yè)使命】【企業(yè)經(jīng)營理念】【企業(yè)核心價(jià)值觀】 攜手打造中國酒店行業(yè)發(fā)展價(jià)值典范 您的滿意是我們的永恒追求目標(biāo) 責(zé)任為先，專業(yè)精神，共創(chuàng)價(jià)值，共贏發(fā)展1.4 我們的優(yōu)勢(shì)專家團(tuán)隊(duì)陣容強(qiáng)大，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富顧問團(tuán)隊(duì)專業(yè)人才齊備，實(shí)力雄厚豐富的酒店行業(yè)數(shù)據(jù)庫和知識(shí)庫人脈關(guān)系廣泛，行業(yè)資源豐富服務(wù)產(chǎn)品最齊全，服務(wù)模式最成熟1.5 組織架構(gòu)董事會(huì)管理機(jī)構(gòu)主席團(tuán)專家委員會(huì)顧問團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)拓展PART2 成功案例分享 北京JW萬豪酒店 北京JW萬豪酒店位于朝陽區(qū)東四環(huán)CBD商業(yè)中心，華貿(mào)中心廣場(chǎng)內(nèi)，由著名的萬豪國際管理集團(tuán)管理，2007年開業(yè)。XX公司為業(yè)主負(fù)責(zé)策劃

3、顧問，經(jīng)過市場(chǎng)分析，并與著名的國際酒店管理公司洽談，一個(gè)超豪華酒店出現(xiàn)在北京。 北京麗茲卡爾頓酒店 北京麗茲卡爾頓酒店位于北京朝陽區(qū)商業(yè)中心地帶，是華貿(mào)中心建筑群中的重要組成部分。 XX公司為項(xiàng)目提供專業(yè)的可行性調(diào)研顧問咨詢服務(wù)，形成市場(chǎng)定位和財(cái)務(wù)可行性分析報(bào)告。準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位使麗茲卡爾成為奢華的代名詞。 廣東惠州金海灣喜來登酒店 惠州金海灣喜來登度假酒店位于在美麗的巽寮灣畔。 XX公司為項(xiàng)目提供市場(chǎng)財(cái)務(wù)可研報(bào)告及國際品牌酒店管理公司引進(jìn)和談判，使其成為惠州首家頂級(jí)國際品牌的豪華度假酒店。成都總府皇冠假日酒店 酒店坐落于成都市中心，位于總府街購物中心和順城街辦公中心交匯處。XX公司為項(xiàng)目提供酒

4、店定位、經(jīng)營管理服務(wù)，使其在投資回報(bào)上取得成功，其定位模式也在行業(yè)得到認(rèn)可和推廣。成都香格里拉大酒店 成都香格里拉大酒店是成都市中心最著名的國際豪華酒店，XX公司為項(xiàng)目提供項(xiàng)目總體策劃、可行性研究、功能布局方案的服務(wù)。麗江和府皇冠假日酒店 麗江和府皇冠假日酒店坐落于世界文化遺產(chǎn)麗江古城內(nèi)，由世界著名酒店管理集團(tuán)洲際酒店集團(tuán)經(jīng)營管理。XX公司為項(xiàng)目提供可研報(bào)告、主題產(chǎn)權(quán)酒店整體策劃、籌建顧問、國際品牌酒店管理公司引進(jìn)和談判。重慶JW萬豪酒店 重慶JW萬豪酒店位于解放碑CBD中心，于1999年開業(yè)。XX公司為項(xiàng)目提供酒店規(guī)劃和定位研究，以及酒店資產(chǎn)價(jià)值分析比較，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的資源。 重慶洲際酒店

5、 重慶洲際酒店位于 解放碑繁華商業(yè)步行街內(nèi)，是由洲際酒店管理集團(tuán)管理的國際商務(wù)型酒店。XX公司為項(xiàng)目市場(chǎng)分析和投入財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，以及與國際酒店管理公司的談判顧問。重慶希爾頓酒店 重慶希爾頓酒店位于中山三路139號(hào)，于2002年開業(yè)，由希爾頓國際集團(tuán)經(jīng)營管理。XX公司為項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、定位策劃、投資及財(cái)務(wù)分析、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、酒店管理公司引進(jìn)、行業(yè)資源整合的服務(wù)。 中山喜來登酒店 中山喜來登酒店位于中山市商業(yè)中心，于2010年開業(yè)，由喜達(dá)屋酒店與度假村國際集團(tuán)經(jīng)營管理，XX公司為項(xiàng)目提供酒店定位和功能規(guī)劃，經(jīng)營管理策略策劃，設(shè)計(jì)指導(dǎo)及設(shè)計(jì)優(yōu)化。 重慶揚(yáng)子江假日酒店 重慶揚(yáng)子江假日酒店位于重慶市南岸區(qū)。X

6、X公司為該酒店提供項(xiàng)目定位和經(jīng)營管理策劃、設(shè)計(jì)指引、長期籌建顧問服務(wù)。 深圳金茂JW萬豪酒店 深圳金茂JW萬豪酒店位于深圳市福田區(qū)福田大道，于2009年開業(yè)，由萬豪國際酒店集團(tuán)經(jīng)營管理。XX公司為項(xiàng)目提供酒店定位及可行性論證、酒店技術(shù)咨詢、引進(jìn)國際品牌酒店管理公司及運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建的服務(wù)。 杭州JW萬豪酒店 杭州JW萬豪酒店位于杭州市拱墅區(qū)湖墅南路 28 號(hào)，于2010年開業(yè)，由萬豪國際酒店集團(tuán)經(jīng)營管理。XX公司為項(xiàng)目提供酒店定位及功能規(guī)劃，設(shè)計(jì)指導(dǎo)策劃，設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，整合引進(jìn)相關(guān)社會(huì)資源，開業(yè)籌備工作指導(dǎo)的服務(wù)。 江陰皇冠假日酒店 江陰皇冠假日酒店位于深圳市福田區(qū)福田大道，于2009年開業(yè)由洲際

7、國際酒店集團(tuán)經(jīng)營管理。XX公司為項(xiàng)目提供酒店規(guī)劃和定位研究，國際品牌酒店管理公司引進(jìn)和談判，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者資源的服務(wù)。 上海金茂君悅酒店 上海金茂君悅酒店位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)金茂大廈 ，于1999年開業(yè)。由凱悅國際酒店集團(tuán)經(jīng)營管理。XX公司為項(xiàng)目提供酒店規(guī)劃和定位研究，以及酒店資產(chǎn)價(jià)值分析比較，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者的資源和運(yùn)營管理服務(wù)。 重慶喜來軒飯店 重慶喜來軒飯店位于重慶市南岸區(qū)南濱路。重慶泰正集團(tuán)投資興建，定位于餐飲業(yè)的高端位置。XX公司為項(xiàng)目提供餐飲運(yùn)營指導(dǎo)服務(wù)。慶隆南山高爾夫頤品堂 慶隆南山高爾夫頤品堂位于重慶市茶園新區(qū)玉馬路。，XX公司為項(xiàng)目提供餐飲運(yùn)營指導(dǎo)服務(wù)。PART3:

8、 專家資源PART4: 服務(wù)內(nèi)容 市場(chǎng)定位及品牌選擇建議 品牌談判與合同條款建議 規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)建議 建設(shè)施工與設(shè)備采購建議 投融資回報(bào)分析及建議 開業(yè)籌備與經(jīng)營管理建議市場(chǎng)定位與品牌選擇顧問品牌談判與合同條款顧問規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)顧問建設(shè)施工與設(shè)備采購顧問投融資回報(bào)分析與建議開業(yè) 籌備與經(jīng)營管理顧問4.1市場(chǎng)定位及品牌選擇建議 此項(xiàng)服務(wù)是XX公司針對(duì)酒店和旅游地產(chǎn)投資客戶提供的品牌戰(zhàn)略服務(wù)，幫助客戶快速獲得國際著名品牌酒店管理公司的支持和冠名。 行業(yè)及本土市場(chǎng)調(diào)研 國際酒店品牌項(xiàng)目適應(yīng)情況分析 國際酒店管理公司品牌甄選4.2 品牌談判與合同條款建議 此項(xiàng)服務(wù)為投資方選擇與之酒店管理品牌，進(jìn)行深度

9、的合作意向談判，并對(duì)合作合同條款進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)及合作需求體現(xiàn)。 酒店定位及功能規(guī)劃經(jīng)營模式與投資預(yù)判合同條款咨詢與修改建議4.3 規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)顧問 此項(xiàng)服務(wù)為投資方提供合理的功能規(guī)劃布局和專業(yè)系統(tǒng)化功能設(shè)計(jì)顧問此服務(wù)是XX酒店顧問公司為幫助酒店開發(fā)團(tuán)隊(duì)“多快好省”達(dá)至工作目標(biāo)，承擔(dān)設(shè)計(jì)前期技術(shù)指導(dǎo)或是承擔(dān)國際酒店品牌設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)解釋指引的外包服務(wù)工作。 酒店功能布局與規(guī)劃建議酒店建筑與園林設(shè)計(jì)建議 酒店機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)顧問酒店室內(nèi)裝飾與光學(xué)、聲學(xué)、藝術(shù)品顧問酒店VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求與建議4.4 建設(shè)施工與設(shè)備采購顧問 此項(xiàng)服務(wù)是根據(jù)投資方要求，確立標(biāo)準(zhǔn)的施工與設(shè)備采購原則。 國際品牌酒店工程標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)咨詢

10、 酒店施工期項(xiàng)目管理及技術(shù)顧問 酒店施工期設(shè)備選型技術(shù)顧問建設(shè)計(jì)劃編排及施工進(jìn)度監(jiān)管顧問4.5 投融資回報(bào)分析及建議 此顧問項(xiàng)目主要針對(duì)投資方資金及項(xiàng)目本體情況，進(jìn)行收益最大化的多維分析研究，幫助投資方精準(zhǔn)和明確投資規(guī)劃和收益目標(biāo)。酒店投資回報(bào)分析建設(shè)期現(xiàn)金流分析 建設(shè)期資金使用計(jì)劃酒店開業(yè)前融資計(jì)劃4.6 開業(yè)籌備與經(jīng)營管理建議 此服務(wù)項(xiàng)為投資方量身定做一系列開業(yè)咨詢服務(wù)建議。同時(shí)，為后期經(jīng)營進(jìn)行專業(yè)化的業(yè)主方與管理公司溝通咨詢顧問。酒店開業(yè)籌備及開業(yè)活動(dòng)策劃顧問酒店管理系統(tǒng)建立及優(yōu)化建議酒店服務(wù)規(guī)范建立及優(yōu)化建議酒店?duì)I銷系統(tǒng)建立及優(yōu)化建議酒店評(píng)星方案設(shè)計(jì)與實(shí)施顧問長期酒店業(yè)主顧問PART5

11、 高科外辦項(xiàng)目合作建議 合作內(nèi)容 商務(wù)條件 核心團(tuán)隊(duì)5.1 合作內(nèi)容第一階段(一至兩個(gè)月） 物業(yè)審視，現(xiàn)場(chǎng)考察，審核運(yùn)營商 編寫信息備忘錄 要求運(yùn)營商表達(dá)意向 評(píng)審建議書第二階段(一至兩個(gè)月） 統(tǒng)籌簡報(bào)會(huì) 評(píng)審簡報(bào)會(huì)并篩選合適之運(yùn)營商 選擇運(yùn)營商及與其談判和落實(shí)意向書第三階段 協(xié)助業(yè)主就各種協(xié)議與營運(yùn)商進(jìn)行的談判 技術(shù)服務(wù)協(xié)議 管理合同 版稅協(xié)議 許可協(xié)議運(yùn)營商的選擇和談判5.2 商務(wù)條件 甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)營商選擇和談判，代理費(fèi)用根據(jù)運(yùn)營商表達(dá)意向、營運(yùn)商簽訂意向書、甲方與運(yùn)營商簽訂管理合同為里程碑事件按照代理費(fèi)用總額的40%、30%、30%向乙方支付，具體約定如下：服務(wù)階段服務(wù)內(nèi)容服務(wù)形式完成工作日服務(wù)費(fèi)用（萬元）支付方式第一階段匯總運(yùn)營商意向?qū)徍诉\(yùn)營商業(yè)績資質(zhì)、編寫備忘錄、評(píng)審建議書30至60個(gè)工作日80.0040%=32.00一期費(fèi)用：人民幣20萬元整(RMB200，000)，甲乙雙方簽訂委托協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方。二期費(fèi)用：人民幣12萬元整(RMB120,000)，乙方向甲方提交運(yùn)營商評(píng)審建議書后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方。第二階段協(xié)助簽署委托意向書統(tǒng)籌簡報(bào)會(huì)，評(píng)審篩選運(yùn)營商，選擇運(yùn)營商與其談判簽訂意向書30至60個(gè)工作日80.0030%=24.