住宅公寓拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（37頁）

1、住宅公寓拆除工程施工組織設(shè)計(jì)一、編制依據(jù)：1.1上海*房產(chǎn)開發(fā)有限公司（業(yè)主）提供的招標(biāo)文件。1.2現(xiàn)場勘察資料、現(xiàn)場待拆物及管線布置、周邊環(huán)境對拆除工程的要求。1.3本公司類似工程施工經(jīng)驗(yàn)（上海市胸科醫(yī)院原內(nèi)科樓和外科樓的建筑拆除工程、靜安大中里40及46號街坊地塊一期地下結(jié)構(gòu)及障礙物拆除工程）。1.4本公司的管理體系文件。1.5主要規(guī)范規(guī)程（1）建設(shè)部：施工機(jī)械安全操作規(guī)程（2）建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程（DBJ08702006）（3）市建委、公安局施工現(xiàn)場防火規(guī)定（試行）（4）上海市房屋拆除工程施工安全管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則（5）中華人民共和國消防法（6）特殊作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)定（GB

2、530685）（7）上海市揚(yáng)塵污染防治管理辦法2004.5（8）建筑施工腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGT130-2002二、工程概況工程名稱：上海*住宅項(xiàng)目之住宅公寓拆除工程工程地點(diǎn)：位于上海市浦東新區(qū)花木路與柳杉路交界處“*”生活小區(qū)中拆房單位：上海爆破技術(shù)工程聯(lián)合有限公司拆除面積：地上約43353m2，地下約1500 m2。2.1 拆房簡況：“*”生活小區(qū)中的小高層群、會(huì)所和一些輔助設(shè)施建筑。小高層?xùn)|鄰羅山路，北近鄰千秋別墅區(qū)，西、南靠近御翠園；會(huì)所位于小區(qū)中心位置，二者分別建于1998年和2003年。小高層（計(jì)11幢）之建筑面積約40000平方米，會(huì)所（計(jì)1幢）總建筑面積約4700平方米（地上約

3、3200平米米，地下約1500平方米）。同時(shí)須拆除相關(guān)市政配套設(shè)施，相應(yīng)的地下管線圖已提供。圖1 待拆房屋地理位置圖2.2 拆除范圍：根據(jù)招標(biāo)文件，本工程拆除范圍分為以下主要二部分：第一部分：小高層及毗鄰設(shè)施拆除地上所有結(jié)構(gòu)部分，包括首層結(jié)構(gòu)底板及基礎(chǔ)墊層，但不包括結(jié)構(gòu)柱。小高層共有11棟，建筑面積約40000平方米，地下樓高均為10層，屬鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，無地下室。地面以上總高度（包括突出機(jī)電小層面）約為28米，其中拆除和變賣公寓內(nèi)裝置是選擇性項(xiàng)目。毗鄰的設(shè)施有兩棟水泵房，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，高約5米，每棟水泵房面積約為76.63 m2。第二部分：會(huì)所（選擇性項(xiàng)目）拆除地上及地下室所有結(jié)構(gòu)部

4、分。包括基礎(chǔ)及基礎(chǔ)墊層。會(huì)所總建筑面積約4700平方米（地上約3200平方米，地下約1500平方米），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.3 拆除要求：辦理政府各部門的報(bào)建手續(xù)及專家協(xié)調(diào)會(huì)。對現(xiàn)有整體建筑進(jìn)行指定的拆除。做好因拆除工作所引起的整個(gè)小區(qū)的清潔衛(wèi)生工作；在拆除工程實(shí)施過程中，對兩棟街坊站、二臺(tái)箱變、一棟臨時(shí)箱變房進(jìn)行保護(hù)。把拆除后的一切雜物、建筑垃圾和渣土運(yùn)到政府指定地點(diǎn)，并清理施工現(xiàn)場，做到工完料盡場平。2.4 工程特點(diǎn)：本次拆除工程屬系統(tǒng)性拆除項(xiàng)目，其拆除特點(diǎn)如下： 待拆建筑物中的“小高層”有11棟，南北向一字排開，查圖紙小高層主體高度約28米，頂高約34米，小高層?xùn)|西兩側(cè)30米

5、范圍內(nèi)均為綠化帶，考慮到國內(nèi)現(xiàn)有機(jī)械拆除房屋高度最高約28米，小高層可實(shí)行人工和機(jī)械相結(jié)合的方式拆除即九層（高度26.7米，女兒墻高約28米）以上采人工拆除，九層以下包括九層采用機(jī)械拆除（超長臂液壓剪和普通液壓剪聯(lián)合），考慮到小高層周邊環(huán)境也可采用爆破拆除，若考慮爆破一次則可向東或向西倒塌，單體之間間隔2秒；也可考慮單棟逐個(gè)爆破或者數(shù)棟分批爆破，則倒塌方向可根據(jù)現(xiàn)場而定。 待拆建筑物中的“會(huì)所”有地下室，地下室埋深約4米，拆除該地下室時(shí)必須確保周邊道路及相臨設(shè)施的安全?？紤]到上海地質(zhì)情況，拆除該地下室時(shí)必須做好基坑維護(hù)，防止基坑塌方。 正式拆除前根據(jù)提供的建筑物圖紙、地下管線圖及現(xiàn)場，預(yù)先做好

6、拆除周邊水管、煤氣管線、電信網(wǎng)絡(luò)、電力電纜的摸底工作，采取切斷、移位及特別保護(hù)措施，保證重要管線的安全及正常運(yùn)行。同時(shí)預(yù)先做好綠化移位及保護(hù)工作。 安全及施工管理要求高：工地廢舊材料較多，拆除施工時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場防火規(guī)定，采取切實(shí)有效的防火措施，確保工程的順利開展。參加拆除作業(yè)投入的人員較多，必須做好安全防范措施，確保安全施工的順利開展創(chuàng)造有利條件。 文明施工要求高。由于本拆除區(qū)在高檔小區(qū)內(nèi)，小區(qū)內(nèi)有外國人常住，必須全封閉施工區(qū)，嚴(yán)禁無關(guān)人員入內(nèi)，同時(shí)嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入擅自進(jìn)入生活區(qū)，所有進(jìn)出場人員均要配帶出門證，嚴(yán)禁無證人員進(jìn)場施工。拆除時(shí)對周圍影響要求絕對控制，主要控制拆除的噪音、拆除過

7、程中的揚(yáng)塵等，要保證施工不影響生活區(qū)正常運(yùn)營。三、拆除方案1、拆除總體思路1.1總體思路：進(jìn)場前摸清待拆建筑物周邊30米范圍內(nèi)地下管線、綠化設(shè)施、需要保護(hù)目標(biāo)分布情況。預(yù)先做好樓外消防管、水管、煤氣管線、電信網(wǎng)絡(luò)、電力電纜等地下管線的摸底工作，采取切斷、移位及特別保護(hù)措施，保證重要管線的安全及正常運(yùn)行。預(yù)先做好建筑物外圍的綠化移位保護(hù)工作。預(yù)先做好施工圍檔的設(shè)置。預(yù)先做好保護(hù)目標(biāo)的保護(hù)工作。進(jìn)場后按內(nèi)拆、外拆、地下清障的總體施工步驟布置相應(yīng)的人員、設(shè)備進(jìn)場施工?！皟?nèi)拆”總要指業(yè)主指定室內(nèi)須回收的軟目標(biāo)（室內(nèi)裝置），“外拆”主要指軟目標(biāo)搬空后留下的硬目標(biāo)（地面以上部位的建筑物主體），“地下清障”

8、主要指地面以上部位的建筑物拆除后留下地下小高層的基礎(chǔ)及會(huì)所的地下室。1.2拆除方法：內(nèi)拆：采用人工拆除方法進(jìn)行拆除。外拆：會(huì)所采用機(jī)械拆除，小高層采用人工和機(jī)械相結(jié)合的方式拆除或者采用爆破拆除（詳見專項(xiàng)方案）地下清障：主要采用機(jī)械拆除，人工配合作業(yè)。1.3拆除順序： 本拆除區(qū)域施工順序：進(jìn)場準(zhǔn)備勘察現(xiàn)場設(shè)置安全圍護(hù)拆除作業(yè)安全技術(shù)交底做好永久保留及暫保留管線的摸底、切斷、保護(hù)工作，特別要做好永久保留管線的安全保護(hù)工作落實(shí)周邊綠化移位或保護(hù)工作拆除作業(yè)回收舊料渣土清運(yùn)清掃場地驗(yàn)收。1.4 拆除原則人工拆除：嚴(yán)格遵守人工拆除規(guī)程，自上而下逐層拆除屋面、墻體、樓板。內(nèi)墻和外墻自上而下的逐層逐塊進(jìn)行拆

9、除，嚴(yán)禁整體拉放墻體。在拆除房屋外圍搭設(shè)施工腳手架，腳手經(jīng)驗(yàn)收后使用，腳手要求邊搭邊拆，隨房屋拆除進(jìn)程同步拆除，并在作業(yè)區(qū)和危險(xiǎn)地段要用紅白帶設(shè)置安全警戒范圍。人工配合作業(yè)：人工只允許在機(jī)械拆除前拆除門窗，切斷各種管道，保證機(jī)械作業(yè)的安全。在機(jī)械拆除后的建筑垃圾里切割、撿拾回收材料。機(jī)械拆除：機(jī)械作業(yè)應(yīng)自上而下，按順序逐跨進(jìn)行，不得立體交叉拆除?？傮w以“先低后高”、“先簡單、后復(fù)雜”，先拆除附件，后拆除主體結(jié)構(gòu)的施工順序進(jìn)行部署，清場外運(yùn)垃圾。拆除時(shí)設(shè)一名機(jī)械施工指揮人，一名施工過程監(jiān)管人。狠抓拆除安全，確保整個(gè)施工中均有人指揮，有人監(jiān)管，嚴(yán)禁在無人看管情況下自行拆除。爆破拆除：詳見專項(xiàng)方案。

10、2、拆除準(zhǔn)備（1）甲方與拆除單位共同建立拆除工程指揮部，明確各自的責(zé)職與分工，共同協(xié)調(diào)好拆除進(jìn)度，按時(shí)完成拆除工程任務(wù)，確保施工期間安全無事故，確保施工不影響小區(qū)內(nèi)正常生活。（2）甲方應(yīng)在拆除房屋前提供拆除前的必備條件，如需切斷、移位與待拆樓相連的各種管線（水、電、煤等）以及綠化設(shè)施，提供施工中臨時(shí)用電、和水，并派專人負(fù)責(zé)對施工單位下發(fā)明確施工通知單，相應(yīng)手續(xù)可由拆除單位辦理，具體工作可由拆除單位實(shí)施。（3）甲方對施工單位進(jìn)行工地周邊管線及其他需要重點(diǎn)防護(hù)和注意設(shè)施的安全技術(shù)交底。（4）施工單位充分熟悉工程本身及周圍環(huán)境，按照施工步驟，做好安全防護(hù)和警戒措施。（5）開工前必須針對周邊環(huán)境和工程

11、特點(diǎn)，給施工人員上好民工教育課，加強(qiáng)施工防火安全教育。針對房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工人員做好安全技術(shù)交底工作，提高施工人員自我保護(hù)安全意識，對特殊作業(yè)人員必須持證上崗。（6）甲方與施工單位辦理書面交接手續(xù)。（7）積極與周邊單位做好協(xié)調(diào)工作，落實(shí)拆除建（構(gòu)）筑物的周邊警戒范圍，確保在施工過程中不發(fā)生矛盾沖突。（9）做好施工區(qū)與非施工區(qū)的分隔圍檔，特別要做臨近保護(hù)目標(biāo)的防護(hù)架，進(jìn)一步落實(shí)安全防護(hù)材料，按規(guī)定配置防火器具，并做好驗(yàn)收。（10）積極做好機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場工作，確保拆除工程能夠有計(jì)劃按步驟地順利實(shí)施，保證車輛的行駛安全，規(guī)劃出拆除機(jī)械和運(yùn)渣車輛的回旋路線。同時(shí)要扎實(shí)抓好拆除區(qū)域內(nèi)

12、的衛(wèi)生工作，加強(qiáng)各施工隊(duì)伍的管理，強(qiáng)化施工人員的教育，達(dá)到文明施工的要求。2.3 施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃：施工現(xiàn)場圍擋：利用現(xiàn)有院墻，漏空處設(shè)置彩鋼瓦圍擋全封閉施工區(qū)。工進(jìn)臨時(shí)進(jìn)出口聽從甲方安排。施工現(xiàn)場辦公室借助小區(qū)內(nèi)的閑置房或緩拆房，施工現(xiàn)場不設(shè)職工宿舍，一律在小區(qū)外借住。施工現(xiàn)場的拆除機(jī)械、設(shè)備等存放在拆除區(qū)域內(nèi)，施工現(xiàn)場的建筑垃圾臨時(shí)堆放設(shè)在西側(cè)，回收材料臨時(shí)堆放設(shè)在東側(cè)，易燃易爆物品要按規(guī)定分類妥善存放，并設(shè)置防火設(shè)施。安全宣傳標(biāo)語設(shè)置在進(jìn)出口外側(cè)，其它標(biāo)牌按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。以上均需與甲方協(xié)商。圖2 圍檔設(shè)置及進(jìn)出口通道規(guī)劃圖2.4乙方施工機(jī)具準(zhǔn)備：表一：拆除施工主要機(jī)械設(shè)備如下：名稱型

13、號數(shù)量備注長臂液壓剪PC450LC2臺(tái)有效高度：28米液壓破碎機(jī)日立2臺(tái)有效高度：9米挖機(jī)帶鎬頭PC2002臺(tái)有效高度：9米空壓機(jī)6m3/min4臺(tái)風(fēng)鎬12把人工用鏟車2m3/次2臺(tái)運(yùn)碴車解放20輛焊割工具6套氧氣、乙炔對講機(jī)10套指揮、聯(lián)絡(luò)常用工具若干3、具體拆除方法3.1 內(nèi)拆部分室內(nèi)裝置的具體拆除可根據(jù)甲方要求進(jìn)行，主要是做好產(chǎn)品保護(hù)工作。對于高位處的室內(nèi)燈具、空調(diào)等：拆除前應(yīng)先搭設(shè)移動(dòng)式腳手架，移動(dòng)腳手架必須固定牢固，并將滑輪鎖牢，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。對于室內(nèi)各類電線及管道：這項(xiàng)工作由特種作業(yè)人員進(jìn)行操作，電工先檢查該層總電是否已經(jīng)切斷，再利用電筆檢查各插座。開關(guān)是否斷電。戴好個(gè)人

14、防護(hù)用品后，將室內(nèi)電燈，電線等進(jìn)行拆除，拆除當(dāng)中每拆一個(gè)燈、插座、開關(guān)必須再用電筆進(jìn)行復(fù)查。電燈拆除時(shí)，需架設(shè)簡易腳手，先將燈泡拆除，利用老虎鉗、扳手等再將其整體拆除。電梯拆除：委托專業(yè)公司進(jìn)行拆除。圖3 室內(nèi)裝置照片（部分）3.2 外拆部分3.2.1會(huì)所拆除：該會(huì)所地上部分建筑面積約3200平方米，頂高約20米，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用機(jī)械拆除。拆除方法為：先人工拆除房屋的門窗，窗戶拆除施工中，窗戶一律向內(nèi)拆下，樓上的鋼門窗拆下后，由人工從樓梯運(yùn)下，嚴(yán)禁直接從樓上用繩索吊下。拆除施工時(shí)，施工人員必須系好安全帶，安全帶固定在待拆房屋的可靠點(diǎn)。然后采用長臂液壓剪拆除一層以上部分，一般鎬

15、頭機(jī)拆除一層以下部分。拆除方向如圖示。對樓房逐間進(jìn)行拆除，自上而下破碎屋面板、梁、墻體、樓板、柱，就這樣依次逐間進(jìn)行，拆除至一層時(shí)，長臂液壓剪移出，用一般鎬頭機(jī)拆除繼續(xù)拆至一層，直至結(jié)束，就這樣輪流施工，最后用挖機(jī)把梁、板等拆除垃圾翻出，經(jīng)整理后清運(yùn)出場。液壓剪拆除時(shí)，液壓剪與樓房成45度逐層逐跨向后退打拆除。圖4 會(huì)所拆除方向圖重點(diǎn)防護(hù)：（1）對會(huì)所的外圍設(shè)置防塵腳手架，架高8米以上，并在腳手架外設(shè)置警戒線，拆除時(shí)派人沿線警戒，防止被拆除構(gòu)件及垃圾落下彈起傷人。（2）機(jī)械拆除時(shí)同時(shí)做好灑水降塵工作。（3）拆除現(xiàn)場配備滅火器，做好防火措施。（4）做好周邊保留物體的保護(hù)措施。圖5 會(huì)所照片3.2

16、.2 小高層拆除：小高層共有11棟，南北向一字排開，查圖紙小高層主體高度約28米，頂高約34米，建筑面積約40000平方米，屬鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，無地下室。方案一：采用人工和機(jī)械相結(jié)合的方式拆除考慮到小高層的實(shí)際高度，九層（高度26.7米，女兒墻高約28米）以上采人工拆除，九層以下包括九層采用機(jī)械拆除（超長臂液壓剪和普通液壓剪聯(lián)合）。九層以上人工拆除：嚴(yán)格遵守人工拆除規(guī)程，自上而下逐層拆除屋面、墻體、樓板。內(nèi)墻和外墻自上而下的逐層逐塊進(jìn)行拆除，嚴(yán)禁整體拉放墻體。在九層平臺(tái)上搭設(shè)施工腳手架，腳手經(jīng)驗(yàn)收后使用，腳手要求邊搭邊拆，隨房屋拆除進(jìn)程同步拆除，并在作業(yè)區(qū)和危險(xiǎn)地段要用紅白帶設(shè)置安全警戒范圍

17、。人工拆除施工中將產(chǎn)生大量的施工垃圾。門扇等大塊物料，直接搬運(yùn)；門窗框、龍骨等捆扎成束，均通過出渣口吊至地面，碎磚塊、混凝土小塊物料裝袋散布在九層平頂上。圖6 小高層頂層腳手架搭設(shè)平面示意圖九層以下機(jī)械拆除：總體拆除方向參見下圖。計(jì)劃分兩處分散施工，具體拆除方法同會(huì)所。圖7-1 北側(cè)拆除方向示意圖圖7-2 南側(cè)拆除方向示意圖方案二：采用爆破拆除（詳見爆破設(shè)計(jì)方案）圖8 小高層照片3.3 地下清障小高層地下部分主要包括首層結(jié)構(gòu)底板及基礎(chǔ)墊層，但不包括結(jié)構(gòu)柱。會(huì)所地下部分主要包括首層結(jié)構(gòu)板及地下室所有結(jié)構(gòu)部分。圖9-1 小高層地下基礎(chǔ)平面示意圖圖9-2 會(huì)所地下室平面示意圖圖9-3 會(huì)所地下室照片

18、地下清障的施工工藝主要分以下五步進(jìn)行：第一步：做好地下清障部位的基坑維護(hù)。因小高層的地下基礎(chǔ)埋深約1.5米，可采用放坡開挖。會(huì)所地下室埋深約4米，依經(jīng)驗(yàn)（靜安大中里40及46號街坊地塊一期地下防空洞及地下室）也可采用放坡開挖。施工前，采用放坡開挖還時(shí)打鋼板樁作為基坑維護(hù)，可通過專家評估會(huì)進(jìn)行認(rèn)證，我公司有能力采用放坡開挖完成地下清障工作。第二步：做好拆除范圍內(nèi)的溝、坑降排水工作，特別是會(huì)所地下室區(qū)域。施工現(xiàn)場的溝、坑等處的積水由拆除單位有組織地排入小區(qū)原有排水系統(tǒng)，排水管由拆除單位根據(jù)現(xiàn)場布設(shè)。施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電由拆除單位從甲方提供的電源接口處引出，用電線路由拆除單位根據(jù)現(xiàn)場布設(shè)。第三步：根據(jù)

19、提供的建（筑）物圖紙，有針對性地對拆除區(qū)域進(jìn)行開挖。開挖前由拆除單位辦好相應(yīng)手續(xù)，開挖工作主要采用挖掘機(jī)進(jìn)行。開挖前，應(yīng)詳細(xì)查明施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物。對位于基坑、管溝內(nèi)的管線和相距較近的地上、地下障礙物應(yīng)拆、改或加固處理完畢。施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要時(shí)要做好加固和加寬等準(zhǔn)備工作。在機(jī)械無法作業(yè)的部位施工，配備人工進(jìn)行。當(dāng)開挖深度范圍內(nèi)遇有地下水時(shí)，應(yīng)采取措施降低地下水位。一般應(yīng)降至開挖面以下0.5m，然后才能進(jìn)行開挖工作。做好施工場地排水工作，全面規(guī)劃場地，保證施工場地排水通暢、 不積水，場地周圍設(shè)置必要的截水溝、排水溝。第四步：采用鎬頭機(jī)對暴露出

20、的地下結(jié)構(gòu)及障礙物直接破碎、清理用鎬頭機(jī)直接對暴露出的地下結(jié)構(gòu)及障礙物進(jìn)行破碎，破碎時(shí)配以人工輔助作業(yè)，即采用人工方式對含筋量的鋼砼結(jié)構(gòu)實(shí)施氣割，以利用鎬頭機(jī)作業(yè)。然后利用挖機(jī)對破碎后的建筑垃圾裝車外運(yùn)。第五步：對場地進(jìn)行回填土并夯實(shí)土方回填工藝流程如下：基底清理檢驗(yàn)土質(zhì)分層鋪土分層碾壓檢驗(yàn)密實(shí)度修正找平驗(yàn)收施工要點(diǎn)：（1）回填土施工應(yīng)分層鋪填壓實(shí)，最好采用同類土，如果用不同類土?xí)r，應(yīng)把透水性較大的土層置于透水性較小的土層下面，若已將透水性較小的土填在下層，則在鋪填上層透水性較大的土料之前，將下層表面做成中間高四周低的形狀，以免填土內(nèi)形成水囊，不得將各種土混雜一起回填。 （2）填土應(yīng)夯壓密實(shí)，

21、不得漏壓或減少壓實(shí)遍數(shù)?；靥钍┕で?，拆除區(qū)域1米以內(nèi)的有機(jī)物、泥土等雜物要清理徹底，并應(yīng)清除填方區(qū)的積水，如遇軟土、淤泥，必須進(jìn)行換土回填。在夯壓前對干土適當(dāng)灑水加以潤濕；對濕土造成的“橡皮土”要挖出換土重填。施工機(jī)械：（1）裝運(yùn)機(jī)械：挖掘機(jī)、自卸車、推土機(jī)（2）壓實(shí)機(jī)械：挖掘機(jī)（直接用挖掘機(jī)的履帶進(jìn)行碾壓）4、垃圾清運(yùn)安排：拆除施工中將產(chǎn)生大量的施工垃圾。垃圾清運(yùn)按一樓一清的模式進(jìn)行，即拆一棟，清理一棟。如在48小時(shí)內(nèi)不能完成清運(yùn)的，對建筑垃圾堆放處每天灑水二次，并在堆放處用綠網(wǎng)罩住，實(shí)施垃圾遮蓋措施。垃圾外運(yùn)安排晚間進(jìn)行。5、施工作業(yè)時(shí)間白天：早6點(diǎn)至晚6點(diǎn)夜晚：晚10點(diǎn)至凌晨4點(diǎn)（清渣外

22、運(yùn)）五、組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力計(jì)劃：1. 組織機(jī)構(gòu)安全管理部公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目工程師施工負(fù)責(zé)人后勤負(fù)責(zé)人材料管理員各施工班組專職安全員技術(shù)部2.崗位職責(zé)2.1項(xiàng)目經(jīng)理（1）項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本項(xiàng)目的代理人，全面履行合同。對項(xiàng)目的工期、成本、安全、環(huán)保及文明施工各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的全過程、全方位負(fù)責(zé)。（2）貫徹執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的有關(guān)方針、政策、法令、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。（3）負(fù)責(zé)組織建立健全項(xiàng)目管理保證體系，配備必要的資源。（4）執(zhí)行公司的管理方針、管理目標(biāo)，結(jié)合工程實(shí)際情況，將項(xiàng)目的工程管理目標(biāo)和計(jì)劃、措施落實(shí)到班組，明確項(xiàng)目經(jīng)理部各層次的管理責(zé)任。（5）負(fù)責(zé)工程拆除施工全過程

23、管理措施的具體實(shí)施，掌握工程情況，召開項(xiàng)目管理工作會(huì)議，組織項(xiàng)目各項(xiàng)工作檢查。2.2施工負(fù)責(zé)人：（1）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展管理工作，全面履行崗位職責(zé)，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作。項(xiàng)目經(jīng)理不在時(shí)，負(fù)責(zé)履行項(xiàng)目經(jīng)理委托的職責(zé)。（2）全面負(fù)責(zé)工程施工的生產(chǎn)調(diào)度，與建設(shè)單位協(xié)調(diào)工程進(jìn)度有關(guān)問題，及時(shí)調(diào)整切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃，保證工程施工順利進(jìn)展。（3）協(xié)調(diào)各相關(guān)單位的銜接配合，使施工和諧有節(jié)奏的順利推進(jìn)。（4）做好安全管理、文明施工，貫徹“預(yù)防為主”方針，杜絕大小工傷事故。（5）評估及預(yù)測總施工相關(guān)費(fèi)用，做好現(xiàn)場控制方案。一旦發(fā)現(xiàn)不良傾向，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，以便及時(shí)指導(dǎo)并糾正。協(xié)助現(xiàn)場其他活動(dòng)。2.3項(xiàng)

24、目工程師（1）在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，保證管理體系的正常運(yùn)行，對工程技術(shù)負(fù)全責(zé)。（2）組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施、方案。（3）解決施工現(xiàn)場的技術(shù)難題，及時(shí)與建設(shè)單位施工技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)技術(shù)問題。聽取建設(shè)單位代表的意見和指令，并監(jiān)督執(zhí)行。（4）深入施工現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、協(xié)助、指導(dǎo)施工員開展工程拆除工作。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的內(nèi)部體系審核，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理或管理者代表匯報(bào)管理體系運(yùn)行情況并提出管理體系改進(jìn)意見和措施。2.4各施工班組（1）在項(xiàng)目經(jīng)理及主管施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對本專業(yè)的工程實(shí)行過程控制和指導(dǎo)。并及時(shí)匯報(bào)工程中的進(jìn)度、安全、技術(shù)情況，并提出自己的建

25、議和意見。（2）對班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，檢查和監(jiān)督方案執(zhí)行情況?？刂谱鳂I(yè)進(jìn)度計(jì)劃，處理本班組施工中的技術(shù)問題。（3）負(fù)責(zé)審定本班組的人員資格，指導(dǎo)工作，考核業(yè)績，定期向施工負(fù)責(zé)人匯報(bào)。（4）負(fù)責(zé)工程施工的生產(chǎn)調(diào)度，保證工程施工順利進(jìn)展。（5）監(jiān)督施工作業(yè)人員作業(yè)，對于現(xiàn)場作業(yè)人員拆除工作中野蠻施工，不文明施工，對周圍環(huán)境有重大影響，引起揚(yáng)塵、震動(dòng)、噪音，對周邊有影響的作業(yè)方式，有權(quán)叫停，并與施工員協(xié)商更合理的作業(yè)方式。2.5專職安全員（1）在公司安全部門和項(xiàng)目經(jīng)理雙重領(lǐng)導(dǎo)下，對施工過程實(shí)行安全監(jiān)督，貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)章制度，以及甲方要求的各項(xiàng)安全制度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)的日常管理工作。（2）

26、實(shí)行全天候、全過程的安全巡回檢查，并向項(xiàng)目施工經(jīng)理及時(shí)反映情況，提出改善安全防護(hù)的意見和建議，檢查中發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，有權(quán)制止或越級下達(dá)停工令，直至整改驗(yàn)收為止，可事后向項(xiàng)目施工經(jīng)理匯報(bào)。（3）負(fù)責(zé)工傷事故的調(diào)查、分析、處理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作，按規(guī)定填報(bào)安全事故報(bào)表。3、派駐現(xiàn)場的管理人員（名單附后）項(xiàng)目經(jīng)理： 1名項(xiàng)目工程師：1名項(xiàng)目施工員：1名項(xiàng)目安全員：1名 4、勞動(dòng)力計(jì)劃電工：1名水工：1名氣割工：3名拆房工：15名普工：30名六、施工進(jìn)度計(jì)劃及經(jīng)濟(jì)處罰承諾6.1 施工進(jìn)度計(jì)劃按照本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場條件和我公司結(jié)合多年類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，前期協(xié)調(diào)估計(jì)含室內(nèi)裝置拆除工期經(jīng)測算確定為30天，地上部分

27、拆除工期經(jīng)測算確定為40天，地下部分拆除工期經(jīng)測算確定為20天?？偛鸪て跒?0天。我公司已制定一系列保證工期的技術(shù)與組織措施，以確保工期的合理性。2、施工總進(jìn)度計(jì)劃（詳見附表）3、工期保證措施為確保工程按時(shí)完工，我項(xiàng)目部制定了一套完整的保證工期的技術(shù)組織措施，具體的內(nèi)容如下：3.1對外協(xié)調(diào)保證我公司在中標(biāo)后會(huì)組織相關(guān)人員，10天內(nèi)完成該項(xiàng)工程的所有技術(shù)準(zhǔn)備。20天內(nèi)完成與拆除有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)以及相應(yīng)的專家會(huì)協(xié)調(diào)會(huì)，保證30天后轉(zhuǎn)入施工狀態(tài)。3.2組織保證措施為了早日完成該拆除工程，我公司將以項(xiàng)目經(jīng)理為工程負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目工程師為技術(shù)負(fù)責(zé)人的高效、精干的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，采取行之有效的科學(xué)模式來達(dá)到預(yù)期

28、目標(biāo)。（1）對內(nèi)采用全新管理模式，對外與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位嚴(yán)密配合，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，保證進(jìn)度的如期進(jìn)行。（2）勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍由本公司工程管理中心和項(xiàng)目部共同進(jìn)行綜合評估經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理擇優(yōu)錄取與其簽訂勞務(wù)合同，規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求，以確保每一道工序按時(shí)保質(zhì)完成。（3）施工過程中實(shí)行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。采用嚴(yán)格的目標(biāo)管理，建立全方位、全過程、多層次的目標(biāo)管理體系。向管理要效益、要質(zhì)量、要工期。在目標(biāo)管理體系下，各分部工程定期以書面形式對自已所制定的目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行自我評定，找出有利不利因素，并制定相應(yīng)的措施上報(bào)上級主管。（4） 建立每周一次的現(xiàn)

29、場例會(huì)制度，由項(xiàng)目全體管理人員，總結(jié)計(jì)劃完成情況安排下一步計(jì)劃實(shí)施。定期檢查計(jì)劃的完成情況，包括形象進(jìn)度，現(xiàn)場管理等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理影響進(jìn)度的不利因素。對滯后的進(jìn)度及時(shí)采取補(bǔ)救措施，組織力量限期跟上。（5）施工期間，項(xiàng)目部將進(jìn)一步深化進(jìn)度計(jì)劃。排出影響落實(shí)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的因素，提出針對性措施，并規(guī)定落實(shí)針對性措施的實(shí)行人，并規(guī)定最終落實(shí)的上下期限，每周排周計(jì)劃時(shí)，對已到落實(shí)期上期限尚未落實(shí)的措施，進(jìn)行專題討論，提出進(jìn)一步落實(shí)的強(qiáng)化措施，并指派人盡快落實(shí)?？傊?，對整個(gè)項(xiàng)目管理運(yùn)用計(jì)劃、檢查手段，循環(huán)遞進(jìn)，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的落實(shí)，從而保證整個(gè)工期的完成。6.2 經(jīng)濟(jì)處罰承諾工程每延誤一天，我公司愿承擔(dān)每日1

30、萬元的經(jīng)濟(jì)處罰，該經(jīng)濟(jì)處罰可從施工履約保證金（30萬元）中扣除，扣完為止。七、安全技術(shù)措施1 安全目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故，爭創(chuàng)地區(qū)級文明工地，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的現(xiàn)場治安管理小組，與業(yè)主及公司安全部門掛鉤，并負(fù)責(zé)治安消防工作。2 組織管理措施(1)安全管理工作在施工現(xiàn)場中是十分重要的，管理不善是造成安全事故的主要因素。因此，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目第一安全負(fù)責(zé)人，下設(shè)一名專職安全人員及數(shù)名兼職安全員，組成安全管理小組，形成現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)，制定了各級人員安全責(zé)任制，責(zé)任到位，定期檢查，及時(shí)整改。(2)在施工中認(rèn)真執(zhí)行“安全第一.預(yù)防為主”的方針，結(jié)合本工程具體情況，制定嚴(yán)密的管理制度，以保證安全生產(chǎn)。(3

31、)建立以公司掛帥，各職能部門負(fù)責(zé)人組成公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督施工安全防范措施的實(shí)施。3 建立嚴(yán)密的安全施工制度(1)層層落實(shí)安全責(zé)任制 施工現(xiàn)場逐級建立安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制,明確從項(xiàng)目到各班組長組成的責(zé)任制形成“一級抓一級，一環(huán)扣一環(huán)，并對上一級,上一環(huán)負(fù)責(zé)”的管理網(wǎng)絡(luò)，那一級出問題就追究那一級管理人員的責(zé)任，促使責(zé)任制有效扎實(shí)地落實(shí)到各工種.各工序.各班組中，形成齊抓共管的氛圍。(2)制訂安全技術(shù)措施施工中采取的任何安全措施，都應(yīng)編制具有針對性的安全技術(shù)措施，按程序批準(zhǔn)后，方能組織安施。 (3)定期檢查與跟蹤相結(jié)合的檢查制度公司定期或不定期的組織安全生產(chǎn)大檢查，著重檢查安全生產(chǎn)的組織措施、技術(shù)

32、措施、安全防護(hù)的落實(shí)情況，指導(dǎo)安全生產(chǎn)活動(dòng)的開展，解放安全生產(chǎn)中的問題，公司對項(xiàng)目每周組織一次安全檢查，具體落實(shí)有關(guān)安全生產(chǎn)的情況。并解決安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，對安全隱患采取有效的預(yù)防措施。施工項(xiàng)目設(shè)立安全管理小組，實(shí)行現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)值班制度，時(shí)刻把安全生產(chǎn)放在首位，每天跟班巡回檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患，邊查邊改，制止違章作業(yè)和違紀(jì)行為。重點(diǎn)檢查電氣線路.高空作業(yè).動(dòng)力設(shè)備等方面進(jìn)行，以防止高空墜落.觸電.機(jī)械傷人等事故，檢查中如發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，確保安全。安全檢查活動(dòng)應(yīng)做好記錄，并執(zhí)行書面整改通知制度。對提出的問題應(yīng)及時(shí)整改，同時(shí)做好相應(yīng)記錄。實(shí)行安全文明施工交接制度，每道工序完成之后，由安

33、全員.施工員及下一道工序施工班組進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，符合安全文明施工要求后，辦理交接手續(xù)，如不符合要求，將追究施工員和施工班組的責(zé)任，除了要求立即整改外，還將視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。(4)堅(jiān)持執(zhí)行安全技術(shù)交底措施拆除工程施工前應(yīng)由項(xiàng)目安全責(zé)任人對全體人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，分項(xiàng)工程或每個(gè)工種施工前由專職安全員對班組作業(yè)人員進(jìn)行書面的施工安全交底，班組每個(gè)人員履行簽字手續(xù)后方可進(jìn)行作業(yè)。(5) 堅(jiān)持安全教育制度對新入場的工人進(jìn)行嚴(yán)格的“三級”安全教育，對應(yīng)熟知的安全技術(shù)操作規(guī)程，進(jìn)行考核，不合格者不能上崗。經(jīng)常組織班組學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程，教育工人不違章作業(yè)和不得有違紀(jì)行為。提高職工自我保護(hù)意識。項(xiàng)目每

34、周召開一次安全例會(huì)，由專職安全員講解本周安全文明施工方面的注意事項(xiàng)。班組每天在班前召開安全會(huì)，并切實(shí)搞好班組“三上崗”活動(dòng)記錄。(6)堅(jiān)持上崗證制度 所有施工人員應(yīng)持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)持特殊作業(yè)證，方可進(jìn)行現(xiàn)場壓證作業(yè)。(7)堅(jiān)持準(zhǔn)用證制度 施工現(xiàn)場的腳手架、機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)電氣線路均應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格簽字后方可掛牌投入使用。(8)堅(jiān)持“安全三寶”使用制度 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好合格的安全帽，堅(jiān)持使用安全三寶，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋進(jìn)入現(xiàn)場?，F(xiàn)場指揮、質(zhì)量、安全等檢查人員須佩戴明顯的袖章或標(biāo)志，實(shí)行全封閉管理，設(shè)立門衛(wèi)（兼保衛(wèi)），嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入現(xiàn)場。4.安全生產(chǎn)的技術(shù)措施

35、(1) 高空作業(yè)安全防護(hù)高空作業(yè)人員必須按規(guī)定路線行走，禁止在沒有防護(hù)設(shè)施的情況下，沿腳手架、支撐等處攀登或行走。高空作業(yè)所需的料具、設(shè)備等，必須根據(jù)施工進(jìn)度隨用隨運(yùn)，禁止堆積。高空作業(yè)的料具堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)隨時(shí)放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁亂堆亂放，在高處作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁扔材料、工具、物體。(2) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全防護(hù)臨時(shí)用電按現(xiàn)場用電的有關(guān)規(guī)定整改，經(jīng)驗(yàn)收合格后方能使用，并對現(xiàn)場線路，設(shè)施每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。配電線路按規(guī)定架設(shè)整齊，架空線采用絕緣導(dǎo)線，所有線路均與施工機(jī)具.行人保持安全距離，否則要采取防護(hù)措施。配電系統(tǒng)采取分級配電，各類配電箱.開關(guān)箱涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號，停止使用的配電箱應(yīng)切

36、斷電源，箱門上鎖。各類電氣設(shè)備和電力施工機(jī)具的金屬外殼，金屬支架和底座按規(guī)定采用可靠的接零或接地保護(hù)，各大型設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置。(3)防火安全要求建筑物內(nèi)部按消防規(guī)范裝備滅火器材，消防栓四周3米內(nèi)禁止堆放東西，在高空接作業(yè)時(shí)，下設(shè)托盤，防止焊渣，火花下落，引起火災(zāi)。八、文明施工措施1.文明施工目標(biāo)按上海市“標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”執(zhí)行。2.文明施工管理措施1)現(xiàn)場成立文明施工管理小組，結(jié)合工地實(shí)際，制定切實(shí)可行的辦法，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保文明施工。2)現(xiàn)場總平面布置及水.電線線路整改合理，各種材料分類堆放整齊。3)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的施工標(biāo)志牌.安全警戒牌等“三牌一圖”。4)進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好

37、合格的安全帽。5)派專人清運(yùn)建筑垃圾，打掃工地周圍道路，以保證環(huán)境衛(wèi)生。3.建立健全各種文明施工管理制度 施工現(xiàn)場要制定各種文明管理制度，即總文明管理制度，施工人員管理制度，材料.機(jī)具等文明管理制度，值班門衛(wèi)文明管理制度等。4.現(xiàn)場文明施工措施(1)現(xiàn)場實(shí)行封閉管理， (2)實(shí)行節(jié)約用水，杜絕長流水，長明燈現(xiàn)象發(fā)生。(3)工地設(shè)置專用吸煙處及臨時(shí)小便斗。(4)現(xiàn)場整潔有序，做到工完場清，建筑垃圾堆放在指定堆放點(diǎn)，并及時(shí)清運(yùn)，有專人管理。(5)施工作業(yè)區(qū)應(yīng)與辦公、生活區(qū)明顯劃分開。辦公區(qū)擬設(shè)在小區(qū)內(nèi)緩拆房內(nèi)、生活區(qū)設(shè)在小區(qū)外。(6)加強(qiáng)職工大思想教育，職工道德教育，克服不良生活習(xí)慣.衛(wèi)生習(xí)慣。(

38、7)施工機(jī)械要做到擺放整齊，機(jī)身保持清潔，標(biāo)記明顯，安全裝置靈敏有效，操作方便。(8)施工人員要求著裝整潔，講衛(wèi)生，不隨地吐痰，不大聲喧嘩，講文明，嚴(yán)守社會(huì)公德，職業(yè)道德。(9)小高層頂層建筑垃圾裝袋密封散布在九層平臺(tái)上，嚴(yán)禁由九層頂自由傾倒。(10)現(xiàn)場制定消防措施.制度.合理布置滅火器材，現(xiàn)場水源應(yīng)滿足消防需要。(11)工地設(shè)醫(yī)藥保健箱和相應(yīng)的急救措施，開展衛(wèi)生防病教育。(12)清掃地面應(yīng)灑水，運(yùn)輸垃圾應(yīng)加蓋，松散材料堆放需蓋竹席或上遮綠網(wǎng)，以免粉塵彌漫，污染環(huán)境。5.環(huán)境保護(hù)措施按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，進(jìn)場后及時(shí)與所在區(qū)域環(huán)保部門聯(lián)系，按要求控制各種粉塵、廢氣、廢水、噪音等環(huán)境污染，并將工地環(huán)境衛(wèi)生納入現(xiàn)場總體規(guī)劃。(1)建筑物拆除時(shí)邊拆邊灑水潤濕，拆除后及時(shí)清掃周邊，防止揚(yáng)塵。(2)因本拆除工程工期較短，故不允許在現(xiàn)場使用電器煮水等。(3)民工宿舍的供住點(diǎn)由專人管理，除自身講衛(wèi)生外，項(xiàng)目定期打藥，排除異味，防止傳染病發(fā)生。