營業(yè)房租賃合同范本合同協(xié)議

1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁營業(yè)房租賃合同范本 - 合同協(xié)議 - 出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：地址：甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國合同范本法及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房子及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：第一條 租賃物1.1、本合同范本租賃物為_號_大廈共計_平方米(使用面積)，其中一層面積_平方米、二層面積_平方米、三層_平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)的房子、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地，詳見租賃房子平面分界圖。該租賃房子平面分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同范本附件一。1.

2、2 甲方應(yīng)確保有權(quán)出租并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、房子租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方，并作為本合同范本的附件二，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同范本第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。1.3、本租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、_條有線電視線路、_門直線電話預(yù)留線路、_臺自動扶梯、_臺貨梯、合格并正常使用的中央空調(diào)等，具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同范本的附件三。1.4、本租賃物的附屬場地包括租賃物樓頂部及外立面的商場店招位、廣告位_個(面積為_平方米)、停車位_個、門前場地、員工通道

3、、員工*室等，詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同范本附件三。1.5、甲方應(yīng)在_年_月_日前將租賃房子、附屬場地、附屬設(shè)備設(shè)施交付乙方?！緺I業(yè)房租賃合同范本】。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明房子、附屬場地、附屬設(shè)備設(shè)施的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效的使用租賃物。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同范本第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。1.6、租賃期內(nèi)，甲方保證出租的房子及其附屬設(shè)備設(shè)施、附屬場地必須符合合同范本的約定，房子主體結(jié)構(gòu)、供水、供電、電梯、扶梯及消防、中央空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并確保乙方正常有效使用，否則，視為甲方違

4、約，甲方應(yīng)按照本合同范本第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。第二條租賃期限2.1、租賃期限為_年，自_年_月_日到_年_月_日。2.2、為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供六個月免租期(即自_年_月_日至_年_月_日)，免租期期間甲方不收取任何費用，并且甲方保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔相應(yīng)的水電費用。【營業(yè)房租賃合同范本】。2.3、優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。2.4、優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房子及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.5、撤離期?！緺I業(yè)房租賃合同范本】。合同范本到期或雙方根據(jù)合同范本約定中途解除合同范本，乙方應(yīng)