城市綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目合同(共15頁)

1、 城市綠地養(yǎng)護(hù)(yngh)服務(wù)項目合同甲 方：乙 方： 根據(jù)(gnj) 項目的采購結(jié)果，按照(nzho)中華人民共和國政府采購法、合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、項目服務(wù)承包內(nèi)容和范圍1、項目服務(wù)名稱： 2、項目服務(wù)地點： 3、承包方式：本項目實行年度費用相對固定方式，承包人并有責(zé)任配合發(fā)包人處理各種應(yīng)急事件（年度費用已包含）。4、服務(wù)內(nèi)容（內(nèi)容包含綠化養(yǎng)護(hù)但不限于綠化養(yǎng)護(hù)）：綠地、道樹日常管理、養(yǎng)護(hù)及安全作業(yè)；實行日常綠地巡查，防止綠地受到人為破壞；綠地之間道路的清掃保潔；綠地花卉、草地的保潔、修剪整型、松土、培土、中耕和除雜草（含花基路沿

2、石邊雜草）、補(bǔ)種苗木、淋水、施肥、病蟲害防治、草坪復(fù)壯、水生植物養(yǎng)護(hù)；保證綠地的覆蓋率、裸露地塊的補(bǔ)種（含交接前裸露的地塊）綠地時花的種植、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)；扶正歪斜樹木、清理斷枝、斷枝口要傷口護(hù)理、載枝整型、防止樹冠超高影響高壓線安全：春節(jié)前、五一勞動節(jié)前和國慶前樹身涂白；綠地的除四害以及防白蟻、紅火蟻等；綠地清潔與保潔、垃圾雜物的清理清運；突發(fā)事件的處理方案（如投訴處理、臺風(fēng)應(yīng)急、樹木折斷等即時響應(yīng)并按采購人要求及時處理）； 負(fù)責(zé)綠地護(hù)欄的維護(hù)；如甲方在養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)改造綠地增種時花，需對時花進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。配合采購方（甲方）組織的城市管理、“創(chuàng)文”等考核迎檢和重大活動的綠化養(yǎng)護(hù)工作，必須按照采購方要

3、求在城市管理、“創(chuàng)文”等考核迎檢和重大活動中增加人力、物力(由此增加的人工費、材料費、設(shè)備費等已打包計入服務(wù)費內(nèi))。 6、服務(wù)承包規(guī)模及范圍：九江鎮(zhèn)沙頭片綠化養(yǎng)護(hù)綠地面積：213509.2平方米；行道樹：2474株，（詳見附件工程清單）。 二、綠化養(yǎng)護(hù)管理要求： 1綜合(zngh) 城市綠地養(yǎng)護(hù)的運作情況(qngkung)，一級養(yǎng)護(hù)點工人作業(yè)人均面積參考數(shù)為4200平方米/人；二級養(yǎng)護(hù)點工人作業(yè)人均面積參考數(shù)為4500平方米/人。 2. 設(shè)置本項目的養(yǎng)護(hù)組織機(jī)構(gòu)，固定一線作業(yè)人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并確保所安排的專職人員能滿足本項目的需要。本項目一線養(yǎng)護(hù)人員不得少于46人（財務(wù)和倉管等二線人員不

4、計算在內(nèi)），其中：項目負(fù)責(zé)人1人，主管1人、養(yǎng)護(hù)工（含司機(jī)和其他工種）39人，華光公園專職保潔員3人、文體公園專職保潔員 2人（負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)16小時保潔）。養(yǎng)護(hù)人員需按養(yǎng)護(hù)點分配確定人數(shù)專人負(fù)責(zé)。如一線作業(yè)人員一個月內(nèi)病假、休假超出四天的，要及時請人補(bǔ)工。項目負(fù)責(zé)人每月不少于20個日歷日在本項目服務(wù)，特殊情況(qngkung)需報甲方同意。 3. 承包人所聘請的員工經(jīng)發(fā)包人審批備案后，承包人不得讓其參與承包人所承接的其他工程（經(jīng)發(fā)包人書面同意的除外），否則將按佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)綠地管理質(zhì)量檢查評分細(xì)則相關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣罰分處理。如一線作業(yè)人員崗位或作業(yè)人數(shù)要作更變，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可施行。 4. 安

5、排專用養(yǎng)護(hù)設(shè)備和施工機(jī)具，并確保所安排的專用養(yǎng)護(hù)設(shè)備及施工機(jī)具能滿足本項目的需要：10噸以上灑水車不少于2臺、1.75噸以上垃圾收集清運車不少于1臺、農(nóng)藥噴灑機(jī)不少于2臺、剪草機(jī)不少于2臺、疏草機(jī)不少于1臺、修邊機(jī)不少于1臺、綠籬機(jī)不少于6臺，其他常用作業(yè)工具要齊備。 5乙方的運輸車輛設(shè)備必須符合道路交通法規(guī)有關(guān)要求，持有各種有效證照（含路費、保險），按甲方要求統(tǒng)一安裝GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)，機(jī)動車駕駛員必須要持有效機(jī)動車駕駛證并要按時年審合格。6.綠化養(yǎng)護(hù)工人要統(tǒng)一配置工作服裝，所需的日常工具和勞保用品由乙方自行解決，其中工作服、反光帶、反光帽、袖套等需按省、市規(guī)定統(tǒng)一款式、顏色。7.乙方中標(biāo)后

6、一個月內(nèi)必須要在九江鎮(zhèn)范圍設(shè)有固定的辦公場所，辦公場所面積不少于30平方米。工具、車輛存放地和員工住所由乙方自行解決。三、質(zhì)量(zhling)要求：1、綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求按照國家及地方有關(guān)綠化管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)護(hù)范圍綠化指標(biāo)達(dá)標(biāo)，并嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及辦法等文件執(zhí)行（見合同附件(fjin)：城市綠地養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范、城市綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)佛山市市政園林綠化工程文明施工管理辦法），質(zhì)量檢查評分標(biāo)準(zhǔn)參照佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)綠地管理質(zhì)量檢查評分細(xì)則施行。2、乙方負(fù)責(zé)園林設(shè)施、服務(wù)區(qū)綠地、行道樹日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)綠化及設(shè)施受破壞、侵害(qnhi)、綠地被占用、砍伐樹木行為的，及時制止并向

7、甲方和執(zhí)法部門反映，如巡查沒有及時發(fā)現(xiàn)或無法找到違規(guī)單位或個人的，損害造成的損失由乙方無條件負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。3、乙方有管護(hù)綠地的責(zé)任，制止任何單位和個人沒有審批手續(xù)占用綠地、樹木插旗桿、拉橫幅作商業(yè)或在綠地挖溝打洞，改變綠地的原貌，如管護(hù)綠地失責(zé)，一切責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。4、乙方承包本項目起，缺損而更換的灌木、喬木和綠化其他品種要與原品種、規(guī)格不得低于原有標(biāo)準(zhǔn)，并按原設(shè)計要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修繕；歪斜樹木要扶正（必要時要支架護(hù)理）；裸露地塊和缺苗綠地要及時補(bǔ)種苗木；花基、樹池綠化被人為踐踏破壞而裸露的綠地要及時補(bǔ)種，如需要采用防護(hù)措施保護(hù)的，乙方應(yīng)按要求做好措施保護(hù)。5、乙方承包本項目起，要重

8、新對綠地土壤進(jìn)行改良，透水性不良和板結(jié)的土壤要松土保質(zhì)，沙量大和泥土流失嚴(yán)重的要填充新泥土并加強(qiáng)護(hù)理。 6、苗木衰敗或其他原因造成質(zhì)量差的綠化，乙方要按照甲方要求逐量逐批進(jìn)行改造補(bǔ)植，培土、松土、施肥、換苗補(bǔ)植等改造費用由乙方負(fù)責(zé)。7、承包期間，公園綠化樹、道路綠化樹因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或其他原因枯死的，乙方要按原樹種、規(guī)格補(bǔ)植，確因?qū)ふ也坏皆瓨浞N、規(guī)格補(bǔ)植的，經(jīng)甲方同意后，乙方可采用另外的樹種或規(guī)格代替。8、綠化淋水要保證灑水車的使用量和用水量，確保綠化濕度，綠化養(yǎng)護(hù)（含施工及清潔）用水，乙方應(yīng)在甲方同意的取水點取水，取水點設(shè)備及設(shè)施、用電等費用由乙方承擔(dān)。9、乙方要維護(hù)和保持綠地整潔，要清除花基、樹

9、池外緣石腳邊20公分范圍內(nèi)的雜草；及時清理斷枝、污物、雜物，清理綠地內(nèi)的垃圾、飄浮物；及時清理花基內(nèi)外養(yǎng)護(hù)作業(yè)中廢棄的樹枝、苗木枝葉、雜草等。10、乙方要負(fù)責(zé)綠地和樹木的保護(hù)，實行常態(tài)性巡查，制止破壞、占用綠地和亂搭亂掛的行為，沒有及時制止處理而造成的后果，一切負(fù)責(zé)由乙方承擔(dān)。11、春節(jié)前、五一勞動節(jié)前和國慶前，喬木樹身要用石灰水涂白，石灰水濃度要合理，樹身涂白高度不低于1.2米，涂灰要整齊得體，美觀。 13、乙方接管項目(xingm)前，將項目服務(wù)方案經(jīng)甲方備案后方可執(zhí)行實施，承包期間，因?qū)嶋H需要變更原計劃和方案，亦須甲方同意后方可變更，否則將視為違約，甲方可以單方面解除承包合同。 四、安全

10、(nqun)生產(chǎn)、文明施工1、按照佛山市市政園林綠化工程文明施工管理辦法(bnf)（試行）及佛山市市政公共設(shè)施管理規(guī)定（試行）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在綠化養(yǎng)護(hù)時（包括養(yǎng)護(hù)施工、淋水、施肥、噴藥殺蟲等）應(yīng)注意群眾安全、選擇適宜的時間操作。綠化養(yǎng)護(hù)中存在阻礙交通安全、危害途人健康等安全隱患的，甲方視情節(jié)對乙方扣罰500元至1000元。3、乙方在公路和車流量大的道路養(yǎng)護(hù)綠化時，綠化工人要佩帶統(tǒng)一的安全（反光）標(biāo)志工作服，否則扣罰200元/人/次，并在作業(yè)區(qū)域路邊設(shè)置雪糕桶、警示牌等安全警示標(biāo)識，不按要求及安全流程進(jìn)行操作的，每次扣罰500元，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、清理樹冠、樹枝要

11、在作業(yè)區(qū)域道路雙向設(shè)置施工和安全標(biāo)識，并安排足夠人員在現(xiàn)場指揮維護(hù)安全，作業(yè)人員操作時要有安全措施保護(hù)，不按安全流程進(jìn)行操作的，每次扣罰500元，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方責(zé)任和權(quán)利：1、甲方責(zé)任和權(quán)利：1）有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和管理工作進(jìn)行不定期和定期檢查監(jiān)督，質(zhì)量測評，對乙方承包質(zhì)量問題進(jìn)行問責(zé)扣分，違約問題給予罰款。2）為確保綠地養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量，在城市管理考核、創(chuàng)文等迎檢、迎重大活動中，向乙方提出增加人力物力的要求，乙方必須支持配合，如乙方既無正當(dāng)理由又不配合工作的情況下，甲方有權(quán)代理乙方委托外單位臨時性處置，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)（費用在當(dāng)月承包款中扣除）。3）協(xié)調(diào)處理

12、與本項目綠地養(yǎng)護(hù)相關(guān)工作事宜，配合相關(guān)部門解決經(jīng)審批同意臨時占用綠地的恢復(fù)或補(bǔ)償問題。4）甲方每月負(fù)責(zé)對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收考核，并按考核結(jié)果依時支付服務(wù)承包費。2、乙方責(zé)任和權(quán)利：1）教育雇工遵紀(jì)守法，計劃生育，使用禮貌用語，文明服務(wù)，不參與黃賭毒活動，接受有關(guān)部門和群眾監(jiān)督，加強(qiáng)作業(yè)安全管理，服從甲方人員監(jiān)管；2）做好綠化和相關(guān)設(shè)施日常的巡查、保潔、管養(yǎng)、維護(hù)工作，建立健全的管理制度，確保綠化設(shè)施完好(wnho)、綠化養(yǎng)護(hù)良好、綠地清潔；3）做好日常維護(hù)量的統(tǒng)計報表及管理工作日志(rzh)備查，并按時向甲方呈報(chngbo)；4）對甲方提出工作要求及時處理，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，對突擊

13、性任務(wù)（如政府組織的大型活動、各項驗收、救災(zāi)排險、城市管理考核等）應(yīng)積極組織相應(yīng)人力、物力完成工作。 5）乙方要配合當(dāng)?shù)卣龊梅浅邪鼌^(qū)域的救災(zāi)排險工作，不得借故推辭，不屬于承包養(yǎng)護(hù)范圍造成的險情排除費用，由甲方協(xié)調(diào)解決。 6）甲方與乙方簽訂服務(wù)合同后，由乙方接管原在本區(qū)域工作的所有綠化人員，要求按照勞動部門有關(guān)規(guī)定建立勞動關(guān)系，并保持其原有工資、工種不變。合同期滿后，乙方須配合本項目的下一中標(biāo)方在十天內(nèi)完成所有人員、設(shè)備、場地的移交工作。 7）要做好人員管理，安全作業(yè)，防火防盜。承包期內(nèi)從業(yè)人員出現(xiàn)交通事故、人身安全意外事故或病、傷、亡事件所引起的經(jīng)濟(jì)問題由乙方獨立承擔(dān)。 8）甲方給乙方使用

14、管理的場地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)，乙方必須妥善管理、維護(hù)，零星維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；因管理不善而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)并及時恢復(fù)原有功能；合同終止時要按基本保持原樣的功能狀態(tài)交還甲方。中標(biāo)區(qū)域范圍內(nèi)乙方服務(wù)于本項目的給水系統(tǒng)，由甲方移交給乙方使用和管理，乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排進(jìn)行相關(guān)移交手續(xù)的辦理。給水系統(tǒng)維護(hù)及水費支付由乙方負(fù)責(zé)。 9）乙方需負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的除四害工作，應(yīng)做到無鼠害、無蚊蠅、蟑螂等滋生地。 10）乙方應(yīng)與甲方簽訂對政府嚴(yán)控的病蟲害（如紅火蟻等）進(jìn)行(jnxng)預(yù)防、控制、檢測和處理的責(zé)任書。 11）甲方及智慧城市管理指揮(zhhu)中心,以及網(wǎng)格化管理(gunl)派送交辦的案件，

15、乙方必須按要求整改并用甲方配置的“城管通”進(jìn)行案件回復(fù)。 12）乙方要制訂工作應(yīng)急預(yù)案，在出現(xiàn)自然災(zāi)害或突發(fā)社會事件時，乙方必須組織自身的人員無條件響應(yīng)甲方要求參與應(yīng)急檢查、處理工作。 13）遇到重要的活動、突擊檢查或上級特派任務(wù)需要乙方進(jìn)行突擊加班時，乙方須積極且無條件地組織安排加班，并按時、按要求完成任務(wù)，加班費用由乙方負(fù)責(zé)。政府相關(guān)活動期間，活動區(qū)域內(nèi)需做好植物防護(hù)措施，如造成植物損傷，乙方須無條件進(jìn)行修復(fù)。 14）乙方在服務(wù)過程中有責(zé)任發(fā)現(xiàn)其它市政類問題并及時向甲方報告。 15）乙方的管理人員必須積極主動解決承包區(qū)域內(nèi)各類與承包內(nèi)容有關(guān)的問題，包括對違章違規(guī)行為的調(diào)查、勸導(dǎo)、處理等。

16、16）乙方應(yīng)對人為、交通事故或盜竊等非采購人原因（由不可抗拒的自然災(zāi)害因素引起的除外），造成的苗木及設(shè)施的損壞進(jìn)行修復(fù)及跟進(jìn)處理，所產(chǎn)生的費用視為已包含于中標(biāo)總價中，甲方不再補(bǔ)償。17）乙方必須應(yīng)甲方要求提供支付承包款的相關(guān)資料，包括工資發(fā)放記錄及社保購買等記錄，并保證相關(guān)資料的真實性。如乙方不按要求提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)滯留乙方的承包款，直至乙方能按甲方要求提供相關(guān)資料為止。18）公園水體需每星期放兩次水，每次時間不少于4小時。水池等需每個月?lián)Q水不少于兩次。19）對假山抽水泵等設(shè)施，需安排人員定期養(yǎng)護(hù)，確保抽水泵的使用功能，合同終止時要按基本保持原樣的功能狀態(tài)交還甲方。20）對管養(yǎng)的綠地，對

17、接管時未達(dá)標(biāo)的綠地，需養(yǎng)護(hù)(yngh)到按照甲方要求的綠地養(yǎng)護(hù)等級。21）乙方需提交安全生產(chǎn)(shngchn)承諾書給甲方，并且每半年提供一次綠化工人的安全教育培訓(xùn)相關(guān)證明材料。 七、檢查(jinch)與驗收 1、本項目質(zhì)量參照國家及地方有關(guān)綠化管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方根據(jù)九江鎮(zhèn)綠地管理質(zhì)量檢查評分細(xì)則（見合同附件），實行日常檢查評扣分和月度驗收考核相結(jié)合的考評方法，對乙方當(dāng)月綠地管養(yǎng)情況實施考核評分。日常檢查評扣分，即是由甲方派專人日常性對承包區(qū)域巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的要求整改，整改不符合要求的逐次罰扣0.5-2分（占總評分15%）；月度驗收考核是指每月質(zhì)量考評驗收一次，甲方是根據(jù)群眾意見對乙方當(dāng)月

18、服務(wù)質(zhì)量情況進(jìn)行綜合評分（占總評分85%）。本項目質(zhì)量以優(yōu)良為衡量標(biāo)準(zhǔn)，即滿90分以上為優(yōu)良，每月總評分在90分（含90分）以上全額劃撥經(jīng)費，得分在90分以下的，每低1分扣罰人民幣500元，連續(xù)三個月達(dá)不到80分，甲方可以解除合同并沒收最后不達(dá)標(biāo)一個月的承包款。 2、受理和核實群眾投訴,群眾電話（需有電話記錄）或信件投訴到社區(qū)以上相關(guān)單位屬責(zé)任范圍內(nèi)的，甲方專案受理，查實屬乙方工作責(zé)任的，視情節(jié)嚴(yán)重扣1-3分，罰分計入每月日常檢查評分內(nèi)。 3、乙方要無條件配合甲方“創(chuàng)文”迎檢和城市管理考核工作，承包區(qū)域因質(zhì)量問題在城市管理考核中受到扣分的，甲方相應(yīng)按權(quán)重扣分的30%對乙方扣分，并計入每月日常檢

19、查評分內(nèi)。如因乙方原因造成需回復(fù)的案件未能及時回復(fù)的，按該案件于城市管理所扣罰的分?jǐn)?shù)，在每月日常檢查評分中扣分。 4、乙方每月3日前要報送一次綠化養(yǎng)護(hù)人員工作崗位安排表給甲方備案存查，延遲報送的、逾期遲報一日扣罰人民幣100元。 5、乙方要有足額的管理及綠化工人在承包區(qū)內(nèi)服務(wù)。綠化工人疾病、辭職等原因缺人的，乙方必須及時招人。乙方確因招人難，需及時書面向甲方申請寬限招人的時限（招人寬期時間不得超過20天），乙方超過時限仍未招到工人或招聘人數(shù)不足于合同規(guī)定人數(shù)的，甲方視為缺人缺崗，退賠缺額人員的工資費用給甲方，退賠的費用按3000元/人/月計算。如乙方隱報缺額人員被甲方檢查發(fā)現(xiàn)的，乙方除退賠缺額

20、人員費用外，每瞞報一人員罰款(f kun)5000元，退賠款項和罰款在乙方當(dāng)月的承包款內(nèi)扣除。 6、每月要將上月21日至當(dāng)月20日（即填表前）的施肥、噴藥、殺蟲、綠化和樹冠修繕、剪輯、灑水車工作等養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容（作業(yè)時間(shjin)、地段、材料名稱、用量、效果）用表格形式報送審核，表格類分為：灑水車工作記錄表、施肥、滅殺蟲害工作記錄表、修繕、剪輯、補(bǔ)植苗木工作記錄表。三項表格要真實做好記錄并在每月25日前提交甲方檢查，如不能依時提交記錄或填寫有虛假內(nèi)容的，每項表罰款500元。并作為月度檢查評分的參考依據(jù)。 八、違約責(zé)任 1、乙方必須按照中華人民共和國勞動合同法執(zhí)行，與員工訂立勞動合同，必須為符

21、合條件的員工足額購買養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、人身等社會保險和為臨時聘請超過退休年齡的人員購買商業(yè)意外保險，并按規(guī)定支發(fā)加班費、高溫(gown)補(bǔ)貼。否則，因而引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)；如乙方違反中華人民共和國勞動合同法，造成惡劣影響和嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方未支取的所有承包款。 2、乙方聘請員工的工作崗位報甲方備案后，不得參與其他項目工作（經(jīng)甲方書面同意的除外）。否則，根據(jù)違規(guī)的人員數(shù)量，每次每人罰款500元，承包期內(nèi)累計五次違規(guī)，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣減一個月的承包款作為乙方對甲方的賠償；養(yǎng)護(hù)人員需按養(yǎng)護(hù)點分配，確定人數(shù)專人負(fù)責(zé)，如需臨時調(diào)動，須經(jīng)甲

22、方同意。如未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)動人員的，每次扣罰1000元. 3、乙要按中標(biāo)書購置設(shè)備和施工機(jī)具，必須確保滿足本項目的需要。少配置一臺灑水車或垃圾收集清運車在本項目區(qū)域作業(yè)的，每少一臺灑水車扣減當(dāng)月承包款30000元，每少一臺垃圾收集清運車扣減當(dāng)月承包款20000元，其他設(shè)備（農(nóng)藥噴灑機(jī)等）每少配置一臺減扣當(dāng)月承包款1000元；若乙方已按要求數(shù)量下限(xixin)配置自有車輛、設(shè)備，但在實際作業(yè)過程中仍不足以滿足工作需求的，乙方必須無條件主動增置車輛、設(shè)備直至滿足作業(yè)需求為止。 4、要確保灑水車和綠地噴淋系統(tǒng)(xtng)的正常噴灌運作，因灑水車故障或噴淋系統(tǒng)損壞、需要維修和保養(yǎng)不能正常工作的，或

23、者認(rèn)為(rnwi)雨天停工的，都要及時向甲方匯報，提出申請。不作匯報，不經(jīng)請示擅自停止工作的，不論天氣氣候如何，不論理由任何充足，每停半天罰款1000元。5、如電臺、電視和上級部門發(fā)布強(qiáng)臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害警報，乙方必須事先排查項目中設(shè)施和樹木的安全隱患，做好預(yù)防措施，及時響應(yīng)排除自然災(zāi)害對項目設(shè)施和樹木造成的險情。乙方?jīng)]有及時搶險或因人力設(shè)備不足延誤搶險，造成公共設(shè)施和群眾生命財產(chǎn)受到損害的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并視損失情況，處以乙方3000元至15000元的罰金。 6、乙方要做好綠地保護(hù)工作，如他人占用綠地、樹木插旗桿、拉橫幅作商業(yè)或非商業(yè)用途，要查詢有否辦理審批手續(xù)并向甲方報告

24、，不制止不報告的，按每宗違規(guī)事件罰款300元；乙方明知綠地被他人破壞，挖溝打洞或改變綠地原貌的，而不查問不報告造成綠地人為破壞的，每宗罰款1000元，恢復(fù)費用由乙方負(fù)責(zé)。 7、養(yǎng)護(hù)期間，綠地受到人為性踐踏或被雜物堆放等造成死苗、裸露等情況的，乙方要無條件恢復(fù)原貌，并承擔(dān)所有費用。 8、綠地綠化或灌木衰敗需要改造補(bǔ)植的，乙方要分批量有計劃進(jìn)行改造，如乙方不按要求在規(guī)定時間內(nèi)改造補(bǔ)植或拖延時間不按期完成的，甲方要求無果情況下，有權(quán)代理乙方委托外單位對綠地進(jìn)行改造補(bǔ)植，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費中扣除。 9、乙方更換、補(bǔ)植缺損的灌木、喬木和綠化其他品種低于原品種、規(guī)格(gug)標(biāo)準(zhǔn)或未經(jīng)甲方

25、同意擅自改變植物品種的要限期返工重新更換，如乙方未按要求更換或補(bǔ)種，甲方有權(quán)代理委托其他單位進(jìn)行更換、補(bǔ)植，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)(chngdn)，在乙方承包費中扣除。10、綠地被人為踐踏破壞，影響(yngxing)城市管理考核工作的，乙方要采用防護(hù)措施加以維護(hù)，如乙方不采用防護(hù)措施保護(hù)，連續(xù)性影響到城市管理考核工作的，甲方有權(quán)委托其他單位對綠地設(shè)置防護(hù)措施（護(hù)欄和標(biāo)識等），產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費中扣除。11、乙方負(fù)責(zé)綠地護(hù)欄的日常維護(hù)，護(hù)欄損壞后要及時修復(fù)，并承擔(dān)所有費用，如乙方?jīng)]有按照甲方要求在限期內(nèi)對損壞護(hù)欄進(jìn)行修復(fù)的，每處罰款200元1000元。12、綠地土壤沙量大泥土流失嚴(yán)

26、重的，乙方要按甲方要求在期限內(nèi)填充新泥土進(jìn)行護(hù)理，如乙方?jīng)]有按要求填充新泥土的，甲方有權(quán)對乙方處于500元3000 元的罰款；綠地土壤松土處理，每年少于兩次的，甲方有權(quán)對乙方處于1000 元的罰款。 13、苗木衰敗或其他原因造成質(zhì)量差的綠化，乙方要按照甲方要求逐量逐批進(jìn)行改造補(bǔ)植，否則，甲方有權(quán)代理乙方委托外單位對綠地進(jìn)行改造補(bǔ)植，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并在乙方當(dāng)月承包費中扣除。14、承包期間公園、廣場綠化樹、行道樹因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)枯死的，乙方要按原樹種規(guī)格補(bǔ)植，如未按要求補(bǔ)植的，罰款1000元，并重新更換，另外如乙方未按要求補(bǔ)種的，甲方有權(quán)代理補(bǔ)種，費用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費中扣除。 15、做好

27、公園和相關(guān)園林設(shè)施（包括設(shè)施、標(biāo)識牌、警示牌、果皮箱、水管、噴淋系統(tǒng)等）的巡查保護(hù)。如設(shè)施殘缺、損壞不及時匯報甲方維護(hù)更換影響使用的，每項扣罰100元。 16、做好公園廁所內(nèi)所有設(shè)施的日常管理和維護(hù)。如設(shè)施殘缺、損壞不及時維護(hù)更換影響使用的，每項扣罰100元。17、綠化管養(yǎng)產(chǎn)生的垃圾由乙方清運到九江鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運站（梅圳）處理，做到日產(chǎn)日清，費用由乙方負(fù)責(zé)。如管養(yǎng)產(chǎn)生的垃圾遺留現(xiàn)場或亂棄亂拋的，每次扣罰乙方人民幣500元；運載管養(yǎng)產(chǎn)生垃圾車輛要密封掩蓋，不得有飄灑和超載現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)垃圾漂灑現(xiàn)象的，每次扣罰人民幣500元。18、乙方要確保綠地(l d)和樹木的水分，每日不得少于兩次噴灌淋水，如天氣干旱

28、，為保證綠地水分要求，需另外增加噴灌淋水次數(shù)，少噴灌淋水一次的，每個養(yǎng)護(hù)(yngh)點扣減2000元。 19、甲方有權(quán)針對質(zhì)量問題(wnt)開展定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方養(yǎng)護(hù)工作有如下情況的，每項罰扣0.5-3分，扣分計入每月日常檢查評分內(nèi)：（1）樹上或綠地涼曬衣物（含其它物品）的，（2）清除雜草不及時的；（3）喬木不按要求修剪的；（4）灌木不按要求修剪的；（5）臺灣草不按要求修剪的；（6）病蟲害未及時發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)后處理不及時的；（7）養(yǎng)護(hù)店綠化或喬木淋水不足的；（8）施肥不按要求作業(yè)的；（9） 綠化出現(xiàn)萎蔫枯萎或裸露的；（10）護(hù)欄設(shè)施損壞未及時修復(fù)；（11）花基路沿石外側(cè)20厘米位置雜草未

29、進(jìn)行清除的；（12）養(yǎng)護(hù)工作結(jié)束后仍殘留垃圾堆放在綠地或其它地段的；（13）養(yǎng)護(hù)工人（包括廣場、公園保潔人員）作業(yè)中沒有穿著工作服的；（14）其它不符合綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求的。 20、乙方在承包期內(nèi)造成群體性投訴（個體性投訴另作處理）或鎮(zhèn)以上主要領(lǐng)導(dǎo)在會議等場合批評及新聞曝光造成影響，查實屬乙方責(zé)任的，第一次扣罰當(dāng)月承包款1000元，第二次扣罰3000元，第三次甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個月的承包款。 21、乙方未按約定對綠化進(jìn)行維護(hù)或保潔而影響鎮(zhèn)及相關(guān)部門創(chuàng)建和復(fù)查國家衛(wèi)生鎮(zhèn)、文明鎮(zhèn)、健康鎮(zhèn)等評比驗收的，影響第一次驗收不能過關(guān)的扣罰當(dāng)月承包款5000元，第二次驗收仍不能過關(guān)的，

30、扣罰當(dāng)月承包款10000元，第三次驗收仍不能過關(guān)的，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個月的承包款。 22、乙方養(yǎng)護(hù)工作如達(dá)不到投標(biāo)文件承諾要求的，甲方有權(quán)拒絕支付(zhf)承包款；23、作業(yè)期間，乙方如損壞管養(yǎng)范圍內(nèi)的公用設(shè)施，必須按價賠償。非乙方損壞的（他人損壞或被盜等），需及時取證(q zhn)并通知甲方，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。24、甲方如在管養(yǎng)范圍內(nèi)有改造工程施工，開工前通知乙方，乙方要做好綠化(lhu)品種、樹木損壞的登記工作，并讓施工單位簽認(rèn)，索賠工作由甲方負(fù)責(zé)。25、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包項目轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣罰解除承包合同前一個月的承包款。26

31、、乙方違反國家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，無視工人權(quán)益，導(dǎo)致工人怠工、罷工，或者故意引發(fā)矛盾、有縱容、煽動工人怠工、罷工等過激行為的，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收乙方未支取的所有承包款。27、合同期內(nèi)，由于乙方管理不善而引起的糾紛或因設(shè)施缺損修復(fù)不及時引起的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 28、發(fā)生單方違約受到處罰或單方解除合同，一方有異議，且經(jīng)協(xié)商無果的，可在佛山市南海區(qū)人民法院進(jìn)行法律訴訟，解決爭端問題。 29、甲方每月對乙的處罰（包括每月質(zhì)量考評總評分扣罰和其他責(zé)任違約罰款），累計罰金總額不得超過每月承包款的25%。30、投入本項目管理人員（項目負(fù)責(zé)人、具有相關(guān)專業(yè)的

32、資格證書的人員）及車輛設(shè)備（具體型號、車牌號碼）均需在投標(biāo)文件的“項目管理機(jī)構(gòu)配備情況”部份列出。在項目實施期間，項目負(fù)責(zé)人和車輛設(shè)備未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整，如未經(jīng)甲方同意隨意調(diào)整的，項目負(fù)責(zé)人扣罰5000元/月，車輛設(shè)備扣罰5000元/月/臺，三個月內(nèi)未按投標(biāo)文件要求配備的，甲方有權(quán)終止合同，中標(biāo)人必須承擔(dān)由此給采購人造成的全部損失。具有相關(guān)專業(yè)的資格證書的人員未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整，每個人員扣罰2000元/月。 31、項目服務(wù)期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所提交的資料及招標(biāo)文件的內(nèi)容存在弄虛作假情況的，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個月的承包款。32、項目服務(wù)期間，必須按照招標(biāo)文件的要求，

33、投標(biāo)文件方案、承諾（含項目負(fù)責(zé)人駐點工作時間要求、工人工資待遇等）執(zhí)行。如違反招標(biāo)文件要求，投標(biāo)文件方案和承諾未全部實施的，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個月的承包款。33、甲方采用科學(xué)的技術(shù)手段對本項目進(jìn)行監(jiān)管，乙方須無條件執(zhí)行，否則甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個月的承包款。 34、如一線作業(yè)人員一個月內(nèi)病假、休假超出四天的，未及時請人補(bǔ)工的，每次扣罰當(dāng)月承包款3000元。九、其他(qt)1、自簽訂承包合同日起，乙方所有車輛、人員如發(fā)生交通事故、安全事故的一切費用(fi yong)和法律責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、乙方與甲方簽訂承包合同后，乙方原則上應(yīng)承接

34、(chngji)原承包者的綠化人員，原承包者與移交的綠化人員解除勞動關(guān)系。 3、 乙方工人工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)勞動法規(guī)并不低于當(dāng)時本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。自接管次日起1個月內(nèi)，乙方必須與綠化員工簽訂勞動合同，日后如出現(xiàn)勞資糾紛，雙方自行解決。 4、乙方必須按時發(fā)放員工工資、加班工資、高溫補(bǔ)貼等，購買社會養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險以及其他保險按中華人民共和國勞動合同法和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，日后如出現(xiàn)勞資糾紛，勞資雙方自行解決（甲方有權(quán)監(jiān)督落實）。 5、合同期滿前15天內(nèi)需將該標(biāo)段的綠化養(yǎng)護(hù)情況統(tǒng)計呈報甲方，由甲方核準(zhǔn)無誤（或與下一個中標(biāo)單位清點無誤）后，待財政撥款后30天內(nèi)結(jié)清余款；若設(shè)施有缺損，需

35、維護(hù)完善達(dá)到正常使用后方可辦理余款結(jié)清手續(xù)。6、雙方必須嚴(yán)格履行合同，在執(zhí)行過程中，如遇未盡事宜（含政府有關(guān)部門的政策、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)時間調(diào)整等），雙方可協(xié)商解決，單方面無權(quán)變更合同。 7、九江鎮(zhèn)沙頭片范圍內(nèi)因規(guī)劃建設(shè)需要增減綠地面積養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方要無條件接受，不得異議，并與甲方辦理確認(rèn)手續(xù)，按照養(yǎng)護(hù)等級要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。如乙方借故拒絕接管增加綠地面積養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的，甲方有權(quán)單方面解除承包合同，并沒收乙方未支取的所有承包款。 8、承包期間由于服務(wù)區(qū)域調(diào)整或其他規(guī)劃建設(shè)原因，需要養(yǎng)護(hù)服務(wù)單位增減養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目，乙方需服從甲方安排，即時響應(yīng)。當(dāng)服務(wù)量增減變更幅度在【綠地面積500平方米（

36、含500平方米）以下，單獨計算養(yǎng)護(hù)費用的喬木50株（含50株）以下】時，按原服務(wù)量計價，服務(wù)費用不作調(diào)整；當(dāng)服務(wù)量增減變更幅度超過（綠地面積500平方米以上，單獨計算養(yǎng)護(hù)費用的喬木50株以上），經(jīng)發(fā)包人核實簽證后，按實際增減數(shù)量進(jìn)行調(diào)整；作業(yè)人數(shù)的增減按合同確定的人均作業(yè)面積相應(yīng)調(diào)整。 9、承包期間，因佛山市政策調(diào)整企業(yè)工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方按調(diào)整企業(yè)工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)的基本工資額差額、國家法定假日加班工資升幅差額補(bǔ)貼給乙方（周六、日加班工資由乙方自理，不列入補(bǔ)貼范圍），以上差額補(bǔ)貼以佛山市有關(guān)政策調(diào)整的執(zhí)行之日起實施，其他物價升幅（如物價、器械、油料等）造成的成本風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 10、服務(wù)承包費包含本項目服務(wù)人員的社會保險費，乙方要按合同確定的一線養(yǎng)護(hù)作業(yè)基本人數(shù)購買社會保險費，每少購買一人的社會保險費，甲方每月按人數(shù)從乙方服務(wù)費中扣回未購社會保險費的金額作預(yù)留基金（按當(dāng)時最低社保費購買金額計算）；乙方臨時招聘已超過退休年齡人員要購買商業(yè)意外保險，費用(fi yong)從乙方扣回社會保險費的預(yù)留基金中核銷，核消商業(yè)意外保險費的保額每份不得超過人民幣50萬元。 十、不可抗力(bkkngl)1、由于一般公認(rèn)的人力不可抗拒(kngj)的原因造成不可意料的事故而不能按合同規(guī)定作業(yè)時，乙方應(yīng)立即以書面形式通告甲方，證明事故的存在。2、在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理的方案履行不受不