省蠶茶所院士工作站內部裝修設計合同

1、*酒店內部裝修設計合同甲方：*乙方：*公司甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行*酒店室內裝修設計工作，根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成如下協(xié)議：一、設計工程概況1、設計工程名稱：*室內裝修設計工程 2、設計工程地點：省蠶茶所氣象臺山頭3、設計工程面積：662m2二、設計內容1、*全部（一棟服務樓和兩棟別墅樓）內裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明(含電器)等工程設計。2、家具、布藝、搭配色系等設計。3、滿足四星級酒店營運管理強制性要求的設計指引的室內工程設計。如員工通道及后勤動線，主入口注意視覺導引設置，建議弱化次入口設計，全區(qū)客用動線無障礙設

2、置等。三、設計要求及設計時間設計方在符合國際先進并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方的要求、標準及有關文件批示，遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設計規(guī)范、標準、規(guī)程、技術條例，且符合酒店管理提出的標準，設計指引。按時提交設計圖紙及文件。1、設計應與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國際化、生態(tài)化、人性化、充滿中式風情的四星級酒店的特色。2、 充分體現(xiàn)室內環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。充分考慮整體裝修效果的協(xié)調，并注重細節(jié)，細部的處理。3、設計期限為 20 天，從2011年9月25日開始計算，到2011年10月15日向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計

3、期限中相應扣除。四、設計階段及內容（一） 空間布局及概念設計階段1、乙方應向甲方提供相關項目的內部展示概念草案，以供甲方參考。甲方向乙方提供建筑、安裝施工圖，便于乙方設計。2、設計方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調達成設計意向、設計范圍，協(xié)助甲方確定項目室內設計的各項目標與合理優(yōu)化程度。3、設計方應通盤考慮，使其能符合甲方的各項目及對優(yōu)化程度的要求。設計方將準備有關空間規(guī)劃平面圖，同時設計方應提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。4、設計方應進行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說設計，進行充分討論，以便與甲方取得設計方向的一致。展示應包括不但不限于初步布局平面圖、總體設

4、計概念黑白草圖、設計區(qū)域內局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內陳設品照片和渲染圖片。5、基于已經(jīng)確定的設計，設計方應該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對最終的效果進行確認。（二） 初步設計階段1、在已經(jīng)得到確認的概念方案基礎上，聽取各方意見后，設計方應向甲方提供整套初步設計圖紙，這些圖紙應該能夠闡明設計意圖。2、提供整套滿足整個設計區(qū)域的初步設計照明及電器圖紙；提供整套項目設計區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設計圖紙。3、向甲方提供整套餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、住宿區(qū)的最終樣版。（三） 施工圖設計階段1、根據(jù)甲方批準的初步設計文件，編制設計區(qū)域內所有項目內容施工

5、圖紙。2、提供完整的建筑裝飾面清單和相關裝飾面設計手冊，包含所有裝飾材料的清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術要求、單價、產(chǎn)地）。3、 提供完整的設計區(qū)域內的輔助設施材料清單（包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術要求、單價、產(chǎn)地）。4、所有施工圖紙應滿足施工需要并且節(jié)點設計所反映的設計內容符合國家規(guī)范要求。5、提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進行設計優(yōu)化和材料替換。（四）施工及安裝階段1、設計方在得到甲方確認的施工圖后，協(xié)助甲方對承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術設計措施進行審核。2、設計方應制定合理的現(xiàn)場設計協(xié)調管理計劃，以確保施工按照設計圖紙順利進行，并協(xié)助甲方對項目進度和質量進行控

6、制。3、在應甲方要求進行項目階段性施工現(xiàn)場視察的時候，設計方應該檢查所有項目設計區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設品的最終擺放位置，以及所有房間樣板間的設計，從而確定施工效果和安裝理。4、在每次現(xiàn)場檢查完畢后向甲方提供一份關于所有設計區(qū)域內所有設計任務范圍內項目的缺陷、質量及進度的報告，檢查完畢后及時提交清單報告，并對潛在性缺陷和因為施工技術問題或者不確定因素所導致的施工最終效果缺陷提交書面報告。五、設計深度及成果設計階段的設計深度必須符合中華人民共和國國家規(guī)范、江西省有關的政策法規(guī)、規(guī)定、細則及現(xiàn)行建筑工程設計文件編制的相關規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。各設計階段的設計成果必須符合中華人民共和國

7、國家規(guī)范、江西省有關的政策法規(guī)、規(guī)定及細則。設計成果的內容應滿足國家和地方現(xiàn)行建筑工程設計文件編制的相關規(guī)定，并且能夠通過政府部門的審批。各設計階段設計深度設計成果空間布局及概念設計階段清晰明確，有準確的文字說明，各專業(yè)設計相互協(xié)調，滿足甲方要求，且符合酒店營運管理的要求提供與設計深度及設計內容相對應的設計方案。初步設計階段符合甲方已審定通過的設計方案，且符合酒店管理公司的要求。詳列主要設備及材料。提供滿足本設計階段必要的材料、設備的供應商料。協(xié)調空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、堅控（閉路電視）系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內部裝修的接口。能夠指導施工圖設計。提供與設計深度及設計內容相對應的設

8、計圖紙和文字及圖片資料。施工圖設計階段施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店營運管理要求、標準及設計理念風格、功能得以落實。應能據(jù)以編制工程預、決算和作為施工招標的依據(jù)；應能據(jù)以進行施工和安裝；應能據(jù)以記性施工驗收。提供與設計深度及設計內容相對應的設計施工圖紙。其中乙方須向甲方提供完整的施工資料6套，包括初步設計方案，設計文本（文字、圖片、圖紙），施工圖紙，主要設備及材料表，工程預算書，電子文檔。本工程設計資料及文件中，建筑材料配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應商，但乙方的設計成果對生產(chǎn)廠家的適應性不能是唯一的。六、施工配合及其它工作1、設計方必須對甲方

9、提供施工技術指導配合，施工技術配合費已含在設計費內，不再另行收取施工技術配合費。2、設計方在整個室內施工周期內派駐12名現(xiàn)場代表協(xié)調整個區(qū)域內設計施工問題，進行實地監(jiān)督，確保設計意圖和質量按照甲方與承包商的協(xié)議實現(xiàn)。3、設計方在整個施工周期內至少來現(xiàn)場實地考察解決問題每周不少于二次，每次不少于半天；其中，負責本項目的主要設計人來現(xiàn)場次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天；每次來現(xiàn)場實地考察前要征詢甲方的同意。4、總設計師在裝飾施工單位進場后要就裝修的風格、水準對甲方、施工、監(jiān)理等各單位進行指導。在施工過程中對重點部位的裝飾風格效果，要進行現(xiàn)場指導。5、設計方負責協(xié)助甲方協(xié)調室內施工單位，確保施工質

10、量達到室內設計最終確定效果。6、設計人對甲方提出的技術問題，必須在一天內逐條以書面形式予以答復，在工程施工的全過程中，做好跟蹤指導服務工作，工地上出現(xiàn)技術問題，在接到通知后即使趕到現(xiàn)場，確保不得耽誤工程進度。7、協(xié)助甲方選定家具供應商，指導并協(xié)調家具供應商完成所有家具選型；協(xié)助甲方選定照明燈具供應商，指導并協(xié)調燈具供應商完成燈具選型方案；協(xié)助甲方選定酒店與裝飾相關的設備、陳設品、藝術、布藝、材料。七、雙方責任（一）甲方責任1、甲方應向設計方提供設計所需的有關技術資料2、收到設計方提交的設計文件及圖紙后，甲方應分別組織好有關圖紙的審議工作并及時對設計方工作給予明確指示。3、收到設計方按本合同有關

11、條款發(fā)出的收費通知單后，甲方應按時向乙方支付相關設計費用。（二）乙方責任1、 設計方須達到相應設計要求（四星級標準）的設計資質，在符合國際先進并適用的理念和專業(yè)要求的同時，按甲方提供原則要求、標準及有關文件批示，并遵照中華人民共和國現(xiàn)行的設計規(guī)范、標準、規(guī)程、技術條例，按時提交設計圖紙及文件；設計方應保證設計質量和設計進度滿足甲方的要求。2、設計方須在每階段明確地取得甲方的書面同意指示后方可進入下一階段，設計方只可按甲方書面意見進行修改設計。對已獲甲方批準的設計，設計方不得擅自進行修改，如因技術或安全理由必需修改時，設計方應盡快書面通知甲方并獲甲方書面同意后方可進行。3、施工圖紙發(fā)生變更按以下

12、辦法處理：設計人無償負責變更三次，三次以上變更，設計方可另收取費用。4、設計方負責完成*內部裝修設計的全過程空間布局及概念設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段，施工及安裝階段。同時還包括所有設計內容的建筑和施工階段的設計協(xié)調指導、自合同簽定至工程竣工整個項目實施過程中的設計咨詢、對甲方聘請的其它協(xié)作設計單位的設計成果進行設計協(xié)調等。5、設計人交付的資料及文件份數(shù)需要增加時，乙方要及時想甲方提供相應份數(shù)，另收取工本費。八、設計費金額、支付時間與方式1、設計費總額（含稅）：人民幣大寫叁萬叁仟元整（￥：33,000元）。設計費用應包括設計方為進行本合同工作的一切勞務及加班費，設計成果支出費用，后勤

13、行政管理費，長途電話、傳真等溝通工作以及為各階段設計所支出的郵寄費、保險費、工程圖紙曬印費等其它一切與本次設計方設計有關的費用。2、支付時間：（1）乙方提供經(jīng)甲方認可的初步設計成果后，甲方支付第一期的設計費即人民幣￥ 9,900元。（設計費總額的30%）（2）乙方提供經(jīng)甲方認可的最終全套設計成果后，甲方支付第二期的設計費即人民幣￥ 19,800元。（設計費總額的60%）（3）裝修工程完工甲方滿意后十天內甲方即向乙方支付第三期設計費，即人民幣￥ 3,300元。（設計費總額的10%）3、支付方式甲方支付設計費可采用現(xiàn)金支付的方式。甲方若從銀行轉賬，須匯入 九、違約責任和爭議的解決1、甲方在乙方提供

14、有關設計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為遲延履行合同。按每日100元予以處罰。2、合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以合同總價款的30%賠償無過錯方（不可抗力除外）。3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。4、本設計合同所涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有，前提是甲方已對乙方按合同完成設計支付了相應的費用。甲方因*內部裝修項目的建設及營銷需要有權轉讓、轉借、出版、發(fā)行、印刷合同中提及的任何設計成果文件。乙方不可將該項目的全部或大部分圖紙和細則使用于其它項目，但可將圖紙細節(jié)使用于其它項

15、目；在取得甲方書面同意后，乙方可以采用部分圖紙內容用于其它項目及/或將該項目作為營銷使用。5、乙方保證其所完成的*內部裝修項目設計合同內容內的設計、資料而知識產(chǎn)權是無瑕疵的，如有任何第三方向在上述設計而提出侵權起訴，因此訴訟而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，該費用包括但不僅限于訴訟費、律師費以及判決應承擔的侵權賠償?shù)鹊?。十、其它?guī)定1、如甲方更改項目名稱，甲方以書面形式通知乙方，乙方無條件接受項目名稱的更改，并負責接到通知之后將所有最終文件的名稱更改正確。甲方不承擔更改名稱引起乙方發(fā)生的任何費用及人員開支。更改項目名稱后本合同仍具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議予以規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有