消防工程標準合同模板文本

1、合同編號：- 項目-工程- 【項目名稱】消防工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同訂立時刻： 年 月 日 合同訂立地點： 合同編號： 目 錄第一部分 協(xié)議書第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及責任乙方工作及責任工程造價工程施工質(zhì)量治理工期治理工地現(xiàn)場治理材料與設(shè)備設(shè)計變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單銷售配合工程款的核實與支付竣工驗收及工程移交專利技術(shù)及專門工藝不可抗力保險地下文物工程保修爭議、違約及索賠合同生效、解除與終止專用條款現(xiàn)場人員圖紙工期要求質(zhì)量標準計價依據(jù)合同價款支付合同份數(shù)不可抗力的自然災(zāi)難的具體內(nèi)容其它第三部分 合同附件附件1 工程質(zhì)量

2、保修協(xié)議書附件2 廉潔合作條款附件3 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號資料證明以及賬號更正聲明附件5 關(guān)于及時支付勞動者酬勞的承諾函附件6 *項目消防工程技術(shù)要求（僅供參考）附件7 消防工程界面第四部分 合同計價清單第一部分 協(xié)議書發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照中華人民共和國合同法及本工程的具體情況簽訂本合同。工程概況：工程名稱： 消防工程承包范圍：乙方按本合同及甲方要求，提供 消防工程包含火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系

3、統(tǒng)等圖紙及清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的所有材料、設(shè)備并運抵甲方工地現(xiàn)場、卸車至甲方指定地點、施工完畢直至消防驗收合格及工程竣工驗收合格，并交付甲方使用、提供維保服務(wù)等。詳見第四部分合同計價清單。工期：本工程工期為 日歷天，具體開竣工時刻詳見專用條款。本工程質(zhì)量標準為：合格及合格以上，保證工程一次性通過消防行政主管部門的驗收，具體詳見專用條款及相關(guān)附件。合同造價為：綜合單價包干。1.合同暫定總價：￥ ，大寫：人民幣 合同固定價格講明： 圖紙及招標范圍 內(nèi)固定總價包干。2.合同綜合單價包干講明：本次報價為全費用固定綜合單價報價，工程量按實際結(jié)算，中標后除設(shè)計變更外，中標綜合單價為固定單價，一律不

4、調(diào)整。合同價款是承包人完成工程量清單及圖紙中全部工作內(nèi)容，并通過所有驗收后（包括甲方驗收、監(jiān)理驗收、政府部門的專項驗收及竣工驗收），已綜合考慮備案、施工及竣工驗收過程中出現(xiàn)的各種情況的全部價款，包括但不限于： eq oac(,1)主材、輔材費、配件費、運輸費、裝卸費、保管費、倉儲費、加工安裝費、調(diào)試費、成品半成品的愛護、驗收費、現(xiàn)場水電費、各種工具機具設(shè)備等的使用費用、保險費（運輸保險、現(xiàn)場安裝及治理人員人身意外損害保險等）、還包括因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等費用； eq oac(,2)依照技術(shù)要求和最新標準需要做的各項試驗及其費用（材料、設(shè)備出廠檢測、現(xiàn)場抽樣送檢及設(shè)計、規(guī)范

5、及政府相關(guān)部門要求的各項檢測）； eq oac(,3)包含臨時設(shè)施費、現(xiàn)場治理費、施工附加費、施工包干費（冬雨季施工費、材料二次搬運費、夜間施工費、專門工種培養(yǎng)費）、供求因果增加費（優(yōu)良工程增加費、提早竣工增加費、遠地工程增加費、文明施工（環(huán)境愛護、安全施工）增加費、行車干擾費）、技術(shù)措施費和專門施工措施費、間接費、利潤、稅金、勞保統(tǒng)籌費、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)費用、施工機械進退場費、安拆費、基礎(chǔ)費及場內(nèi)外運輸費等、在承建標段范圍內(nèi)的施工場地的現(xiàn)場清理費。 eq oac(,4)土建總包單位提供紅線內(nèi)施工用水、電接駁點，乙方進場后產(chǎn)生的水電費用均自行承擔，與土建總包單位結(jié)算。合同文件組成及解釋次序

6、構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為講明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談記錄、補充和變更等書面協(xié)議； 本合同的協(xié)議書； 本合同的專用條款；本合同的附件；本合同的通用條款；現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙或材料樣板；本合同的合同計價清單；經(jīng)雙方認可的投標書；招標文件及招標文件補遺(含招標答疑文件)。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條款中定義相同。本合同及其附件是甲乙雙方通過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進行了充分的溝通和講明，雙方已充分閱讀和理解其全部條款的內(nèi)容，并對其無異議。本合同經(jīng)雙方加蓋公

7、章或合同專用章之日起生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 地址： 地址： 單位代表： 單位代表：日期： 日期：電話： 電話： 傳真： 傳真： 第二部分 合同條款通用條款詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所給予的含義)工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和（或）臨時工程。工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等阻礙因素，本合同條款第十六章定義的“不可抗力”除外。甲

8、供材料、設(shè)備：由甲方直接采購并供應(yīng)給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的治理配合職責。甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購的材料。甲限品牌限價材料：由乙方在甲方限定的品牌進行采購，并按照甲方限定的價格進行結(jié)算的材料。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，關(guān)于并非己方過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或順延工期的要求。小時或天：本合同規(guī)定按

9、小時計算時刻的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時刻）；規(guī)定按天計算時刻的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時刻為當日24時。合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協(xié)議書)。設(shè)計變更：設(shè)計變更單必須以工程指令的形式發(fā)出，否則，乙方不得同意。工程指令：是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件，工程指令內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令單是工程簽證結(jié)算的唯一依據(jù)。簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對乙方申報的設(shè)計變更和工程指令工作完成情況或工程量進行確認的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計變更類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進度、質(zhì)

10、量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認，滿足乙方施工所需要的所有紙質(zhì)資料（包括配套講明和有關(guān)資料設(shè)計及甲方設(shè)計部門的變更）。甲方代表本工程甲方代表（詳見合同條款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責任或義務(wù)且下列事項須經(jīng)甲方蓋公司公章確認方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟條款或工程造價的談判。乙方代表本工程乙方代表（詳見合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表確認后，方視為有效文件。乙

11、方代表及乙方技術(shù)負責人、施工負責人不得單方面更換。如乙方代表（含技術(shù)、施工負責人，下同）確需易人，乙方應(yīng)提早15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準后，乙方代表方可易人，后任接著承擔前任應(yīng)負的責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元/人次；未經(jīng)甲方書面同意，其他治理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方工作及責任1. 甲方負責提早3日向乙方發(fā)出進場通知。2. 甲方負責協(xié)調(diào)總包的配合與治理工作，包括施工用水、用電等，由總包提供接駁口，乙方掛表計量并支付相應(yīng)費用。3. 必要時組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按合同約

12、定的份數(shù)提交給乙方。4. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責辦理或?qū)徍藞D紙設(shè)計問題的處理結(jié)果、設(shè)計變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項的支付、辦理竣工結(jié)算等。5. 依照銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更、對工期進行合理調(diào)整。乙方工作及責任現(xiàn)場人員治理按本合同進行施工組織，如需變更人員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必須提早15天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機械設(shè)備能滿足本工程進度要求。乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民

13、幣500元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度或施工質(zhì)量或現(xiàn)場安全文明施工達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場治理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認可者；與本工程施工無關(guān)的人員。未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須通過甲方書面認可，否則視為乙方違

14、約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。在本項目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不同意人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。如經(jīng)甲方書面確認，可在規(guī)定的場地搭設(shè)臨時宿舍（注：在建建筑樓層內(nèi)嚴禁住人）。乙方必須服從總承包人的統(tǒng)一要求和安排，因不服從總承包人的統(tǒng)一要求和安排而造成的損失由乙方負責賠償，給總承包人及其他專業(yè)承包人造成損失的由乙方負責賠償。在乙方施工期間發(fā)生的乙方自身工作人員及第三人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔賠償責任。二、現(xiàn)場治理遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、

15、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品愛護、工地保安等），凡乙方緣故未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的治理費)由乙方承擔，工期不予延長。在施工中嚴格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進場后20天內(nèi)提供施工樣板打算并報監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。乙方須做好施工日志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。在本

16、工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會阻礙本工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。乙方代表、項目技術(shù)負責人必須按時參加每周工程例會及甲方、監(jiān)理要求參加的會議，因故不能參加的應(yīng)提早12小時提出申請并獲得甲方批準。工地實行周報制度，周報在每周例會前一天須報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周打算和上周完成工作、未完成情況講明（包括擬采取措施、最終完成時刻等）。三、圖紙審查開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，對圖紙中的錯誤、遺漏、矛盾的部分乙方有義務(wù)在該部分開始施工前15天向甲方提出，以便甲方協(xié)調(diào)設(shè)計等單位進行更正，否則延誤的工期不得順延。四、其他

17、規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守國家、地點政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工愛護條例、職業(yè)健康與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及時足額支付勞務(wù)用工的勞動酬勞。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動酬勞。乙方有拖欠、克扣工人勞動酬勞行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，并直接支付給乙方所屬工人。按規(guī)定及時向政府繳納由乙方支付的部分相關(guān)費用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準。履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。如因乙方未履行保密義務(wù)泄露圖紙所造成的損失或產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔，包括但不

18、限于賠償金、律師費、訴訟費、保全費等。承擔本合同附件廉潔合作條款的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；同意甲方此方面的檢查與考核評估。工程造價計價基礎(chǔ)：本工程的計價基礎(chǔ)詳見專用條款和計價清單中相關(guān)條款。結(jié)算編制工程全部驗收合格，且甲方在收到由總包統(tǒng)一提交的符合市城建檔案館和合同要求的所有乙方方面的竣工資料后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報完整的結(jié)算資料叁份，無專門情況，甲乙雙方應(yīng)在60日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。因乙方緣故阻礙結(jié)算款的支付由乙方負責。乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的工程造價人員，保證簽證與合同結(jié)算核對所需的時刻。工程指令和設(shè)計變更結(jié)算：乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計變更內(nèi)容完成后10個

19、工作日內(nèi)將簽證報監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項簽證結(jié)算造價的2%承擔違約金，扣完為止。監(jiān)理及甲方項目部在7個工作日完成簽證量或完成情況確認；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認的簽證后，于當月底前申報甲方審核。無專門情況，甲方應(yīng)于簽證單確認完成后22個工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。其余規(guī)定詳附件3關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議。結(jié)算造價合同價款+合同價款調(diào)整(含合同規(guī)定材料調(diào)差)簽證結(jié)算價減少項目（含水電費等）+獎勵違約金（含罰款）其它。甲方結(jié)算資料接收人為甲方項目經(jīng)理部。乙方需按以下要求報送完整結(jié)算資料：工程竣工驗收及移交證明。結(jié)算匯總表及明細表，結(jié)算匯總表須

20、加蓋公章。工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計變更單原件)。甲供材料進場驗收單及限價單。本合同專用條款、合同計價清單復(fù)印件。結(jié)算對帳單。水電費結(jié)清證明。合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確認的結(jié)算用竣工圖紙。 違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經(jīng)濟條款或工程造價事項的約談記錄。結(jié)算資料在乙方報送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認不屬實需更改的除外。乙方由于自身緣故申請調(diào)增結(jié)算價款的，由乙方按調(diào)增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時刻相應(yīng)順延。乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承擔違約金：違約金(乙方送審造價甲方審定價)10

21、%，在工程款項中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。工程施工質(zhì)量治理工程質(zhì)量本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。乙方承包范圍的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地點的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進行施工和驗收。如未達到此標準，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進行整改。如規(guī)定時刻內(nèi)整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格工作范圍對應(yīng)合同價款作為違約金；甲方有權(quán)托付第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費用（另加20%的治理費）由乙方承擔，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。檢查和返工乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的工程指令單

22、施工，隨時同意甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前36小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時刻和地點。乙方預(yù)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和接著施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時刻內(nèi)修改后重新驗收。監(jiān)理不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。監(jiān)理未能按以上時刻提出延期要求，不進行驗收，乙方

23、可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。當甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工期治理具體的操縱工期及相關(guān)工期治理要求詳見本合同專用條款約定。進度打算乙方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的總進度打算，應(yīng)符合專用條款及招標文件要求，審批后作為施工總進度操縱的依據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后7日內(nèi)經(jīng)乙方催告后未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認的進度打算組織施工，同意甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。開工及延期

24、開工乙方應(yīng)當按照甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)經(jīng)乙方催告后不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時刻內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。乙方無權(quán)就合同約定的打算開工日期與實際開工日期的不同提出任何費用索賠。因甲方緣故不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當

25、按甲方代表要求停止施工，并妥善愛護已完工程。因甲方緣故造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方緣故造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工期延誤因以下緣故在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方及監(jiān)理書面確認，工期相應(yīng)順延。不可抗力。設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的10%。甲方未能按本合同的約定時刻提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。非乙方的緣故，甲方或當?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。甲方要求乙方對任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，查驗結(jié)果合格的。非

26、本章5條緣故，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，每延遲一日應(yīng)按合同總金額的0.2%向甲方支付違約金，超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金沒收，同時，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知之日起3日內(nèi)退回所收的全部費用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、保全費、律師費、評估費、鑒定費等。此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。工地現(xiàn)場治理安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時同意行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)損失和

27、人身損害，由乙方承擔責任及相關(guān)費用。乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)治理單位認可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提早14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。文明施工乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地點政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工治理規(guī)定。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種阻礙，因乙方未采

28、取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔有關(guān)費用及責任。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權(quán)另行托付他人進行拆除清運，相關(guān)費用另加20%治理費從乙方合同價款中扣除。乙方應(yīng)嚴格遵守地點政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外幸免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。 甲方不得要求乙方違反安全文明治理的規(guī)定進行施工。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲

29、方審定并封樣后方可采購與使用。乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范（GB50325-2010）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設(shè)備材料，禁止使用國家明令淘汰或禁止使用的一切材料設(shè)備。施工中乙方不得更換合同中約定的、經(jīng)甲方認可的材料品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地和降低質(zhì)量標準，由此造成的損失和工期延誤，由乙方負責。甲供材料、設(shè)備：甲供材料、設(shè)備明細以本合

30、同的專用條款約定為準。上述甲供材料設(shè)備由甲方托付的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。乙方須負責保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。乙方應(yīng)在圖紙會審或合同簽訂后7日內(nèi)編制材料進場打算（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進場時刻等）并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時的責任由乙方承擔。如乙方需要補充或修改采購打算，應(yīng)在該材料設(shè)備進場前30天提出。因乙方緣故造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。甲供材料設(shè)備，應(yīng)提早24小時通知乙方，物資運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。乙方應(yīng)在驗收甲供材時

31、與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗收后的保管責任由乙方承擔且該費用已包含在合同價款中。材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)講明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔,如超領(lǐng)額度超過5%，對超過5%的部分，甲方另收取20%治理費作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計算的結(jié)算量，甲方不補償節(jié)約的材料設(shè)備費用。甲方限價的材料、設(shè)備甲方限價的材料設(shè)備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在

32、20日內(nèi)完成限價工作，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場緣故漲價的責任由乙方承擔；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。關(guān)于實時限價材料，乙方如認為限價不能同意，而甲方證實在市場上能夠按所限價格購買，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲供，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金，同時由此造成的工期延誤由乙方負責。甲方指定材料設(shè)備甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務(wù)；對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款，導(dǎo)致的供貨錯

33、誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責任由乙方承擔，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。設(shè)計變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。甲方的工程指令、設(shè)計變更須經(jīng)甲方主辦工程師及工程負責人簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實施。甲方發(fā)出的有效工程指令與設(shè)計變更，乙方應(yīng)按要求實施，如乙方拒絕實施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的治理費)由乙方承擔。乙方發(fā)覺工程指令與設(shè)計變更有違反國家規(guī)定、阻礙工程質(zhì)量或存在明顯不合理白費之處，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方和設(shè)計單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采納，

34、甲方可依照實際情況予以獎勵。對工程指令與設(shè)計變更涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實施完畢后1日內(nèi)請監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗并填報簽證單，超過時限甲方有權(quán)拒絕確認。甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進行整改，并對整改情況進行書面回復(fù)。銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時刻完成有關(guān)工作，銷售配合時刻和范圍由甲方另行提早通知或在專用條件中約定。甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，相關(guān)費用已包含在本合同報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。工程款的核實與支付乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時刻向監(jiān)理及甲

35、方代表遞交完整齊備的工程款支付申請書，工程款支付申請書內(nèi)容包括：上月已完成并經(jīng)甲方和監(jiān)理書面確認的工作形象進度講明、質(zhì)量、安全情況報告及預(yù)算報表、付款申請單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料或提交相關(guān)資料不齊全造成乙方工程付款延期的責任由乙方自行承擔。甲方收到乙方的進度款申請后，審核乙方進度款申請的金額不符合本合同約定的，以甲方審定的進度款金額為準。進度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報工作的質(zhì)量、安全達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。收款賬戶資料證明要求詳見附件4。乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔

36、票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保留對其法律責任的追究。工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。保修金支付詳見本合同專用條款第二十七章約定。竣工驗收及工程移交工程驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提早15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告。監(jiān)理公司認為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗收，不合格處必須整改并達到復(fù)驗合格標準。因驗收所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。政府驗收：甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗收。乙方應(yīng)依照檔案館要求提交工程竣工資料（含相應(yīng)的電子磁盤資料、

37、聲像資料）一套，因乙方緣故延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。乙方依照政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。乙方應(yīng)在驗收完成后30日內(nèi)：向甲方移交完整的工程竣工資料一套（如有需要含水電竣工圖）竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。進行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清；需要保留到業(yè)主入伙后拆除的成品愛護除外。撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交

38、工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購房人交樓時刻延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦全部由乙方承擔。工程在未移交之前，乙方應(yīng)負責已完工程的成品愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)。如甲方提早使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。專利技術(shù)及專門工藝甲方要求使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。甲方要求使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，由此引起工程費用和工期的增減經(jīng)雙方確認后對合同價款和工期進行調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或?qū)ｉT工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單

39、位同意實施，由此引起的工程費用的增加由乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長的工期由乙方承擔。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難以及政府的政策及文件等。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報損失情況及可能清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)，乙

40、方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分不承擔：工程本身(乙方施工質(zhì)量未達標準除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔。甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。甲乙雙方機械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔。停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不可抗力的，拖延履行方的應(yīng)承擔相應(yīng)責任。保險甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險，由于不可

41、抗力造成乙方工程出險時，乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件同意保險公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負責修復(fù)、補救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負責辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方緣故造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。甲乙雙方在簽定各自的保險合同時，其第三方責任險應(yīng)將對方互相視為第三方。因乙方緣故而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。地下文物乙方發(fā)覺地下文物及化

42、石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應(yīng)立即愛護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)覺后如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應(yīng)責任，工期不予順延。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。甲乙雙方應(yīng)按文物治理部門的要求采取妥善愛護措施，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期。工程保修按雙方簽署的合同附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書執(zhí)行。爭議、違約及索賠爭議甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，能夠協(xié)商解決、或者請第三方調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向合同履行地的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已

43、無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意；法院要求停止施工。違約雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方接著履行合同的，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他緣故，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批判，給甲方的形象和聲譽造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當期工程款項中扣除 。若工程經(jīng)驗收不合格的，乙方應(yīng)免費維修、更換，若經(jīng)兩次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回所

44、收的全部費用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、保全費、律師費、評估費、鑒定費等。乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)無條件整改，經(jīng)甲方催告后 15 日內(nèi)，未整改的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、保全費、律師費、評估費、鑒定費等。乙方的索賠：乙方依照合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時刻以甲方簽收時刻為準。乙方同意：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務(wù)的，則乙方的行為將被視為自

45、動放棄主張違約責任，同時乙方承諾在以后任何時候不再就同一事項向甲方提出追究違約責任的請求。乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。合同生效、解除與終止合同生效本合同自甲、乙雙方加蓋公章或合同專用章后生效。合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章或合同專用章確認，否則無效。合同終止除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循老實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法接著履行，雙方可解除本合同。若乙方存在如下違約事

46、項，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分不轉(zhuǎn)包給他人。因乙方緣故導(dǎo)致工程出現(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會阻礙的。因乙方緣故使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風險的。甲方依照市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時。甲方依照合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達乙方時合同解除。合同解除后，不阻礙雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的愛護和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員在甲方指定的時刻內(nèi)撤出施工

47、場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方依照甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。逾期未撤離的，每日向甲方支付20000元的違約金，且甲方有權(quán)采取強制措施處置乙方遺留現(xiàn)場的物品，所需費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從未付款項中扣除。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失，且甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。因上述3.3.13解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負責承擔甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10的違約金。 因3.3.4解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P(guān)

48、規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費用；差不多訂貨的材料、設(shè)備由乙方負責退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。二、 專用條款現(xiàn)場人員甲方代表：甲方駐工地代表為 。乙方代表：乙方駐工地代表為 。乙方駐工地代表全權(quán)代表乙方完成本合同規(guī)定職責與義務(wù)，其在本合同履行過程中向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認行為，均視為乙方的行為，出現(xiàn)問題，均由乙方承擔責任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得更換駐工地代表；如甲方認為乙方駐工地代表不稱職，乙方應(yīng)當依照甲方要求更換。圖紙甲方向乙方提供圖紙 套(含制作竣工圖所用圖紙 套)。乙方需要

49、增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。工期要求本合同工期為50日歷天，開工日期暫定為 年 月 日，具體開工日期以甲方正式通知為準，工期不變。如甲方未發(fā)書面通知，則以上述開工時刻為準。甲方正式通知中的日期提早或推后，則本合同中的工期相應(yīng)提早或順延。 質(zhì)量標準具體的交付質(zhì)量標準：施工質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家、地點政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)），同時通過甲方和所有相關(guān)政府部門和/或下屬機構(gòu)的檢驗、驗收，以及驗收監(jiān)督。計價依據(jù)本招標工程的承包方式：工程量清單招標。合同總價暫定為人民幣為 元。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價包干,最終合同總價按經(jīng)甲方書面確認的實際

50、完成工程量及綜合單價進行結(jié)算。變更或指令子目單價的確定：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價；如有類似的子目，單價參照類似子目單價；如原招標內(nèi)容無類似的項目，則按以下方式計費：按本市現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門公布的計價方法和計價標準計算綜合單價（材料單價，按造價治理部門公布指導(dǎo)價；跨月施工的按照平均價；無指導(dǎo)價的材料由乙方在收到變更指令的一個月內(nèi)按市場價提出，由甲方書面確認) ，按相應(yīng)的投標報價下浮比例，調(diào)整新增項目的合同價款。 材料調(diào)差： 無 。其他：無。本工程其它計價依據(jù)未盡事項見本合同的第四部分合同計價清單。合同價款支付預(yù)付款：無預(yù)付款；工程進度款：按月申報進度款，完成相關(guān)備案手續(xù)后開始支付

51、。1）乙方應(yīng)于每月【 20 】日前向甲方提交已完成工程量申請報告，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認后，甲方于次月集中付款日支付已審定的上月完成工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準）所對應(yīng)工程款的60%作為工程進度款；2）工程施工全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格，甲方于次月集中付款日支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準）所對應(yīng)工程款的70%；3）工程消防驗收及竣工驗收合格，乙方提交合格的工程竣工資料（包含加州城四期消防系統(tǒng)所有資料的收集、整理及提供），同時通過政府專項驗收合格（若需要），支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準）所對應(yīng)工程款的85%；工程結(jié)算款：乙方提供完整的付款資料（付款資料

52、包括但不限于：乙方的付款報告、相應(yīng)金額的發(fā)票、竣工結(jié)算造價確認書），甲方于收到齊全的付款資料之日起60個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，于次月集中付款日支付至合同結(jié)算總價的95，同時乙方提供質(zhì)量保證金等額發(fā)票，發(fā)票總金額應(yīng)等于合同結(jié)算總價（含質(zhì)保金）。工程保修款：工程保修款為合同結(jié)算金額的5%。質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格且通過消防行政主管部門驗收之日起算2年，乙方完成全部保修工作并經(jīng)甲方和物業(yè)治理中心（若需要）書面確認后，乙方提交齊全的付款資料，甲方于次月集中付款日支付全部保修款（無息、扣除保修期間發(fā)生的所有乙方承擔費用及違約金）。支付方式其他約定：當乙方收款賬號發(fā)生變更時，需隨付款資料一起提供賬號信

53、息更正聲明，否則因乙方賬號緣故不能按時支付，責任由乙方自行承擔。除本合同另有約定外，甲方每次付款前，乙方應(yīng)先向甲方提供所在地稅務(wù)局等額發(fā)票；進度款申報資料、結(jié)算資料等要求以及其他相關(guān)約定詳見第六章工程造價和第十三章工程款的核實與支付，并須符合甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，否則甲方有權(quán)暫緩支付。乙方有義務(wù)事先了解并及時更新甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，并配合甲方遵照該流程執(zhí)行。如因乙方未及時提供有效發(fā)票等結(jié)算資料，或拒絕配合甲方內(nèi)部合理的審批流程，導(dǎo)致甲方暫緩支付相關(guān)款項，乙方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)或終止、解除合同，否則，應(yīng)當向甲方承擔相應(yīng)的違約責任。進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，若

54、所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分進度款。各種對乙方的違約金、費用、罰款、損害賠償及合同規(guī)定應(yīng)扣款項，甲方有權(quán)在任何一期工程進度款中扣除，不足扣除的，仍由乙方承擔。甲方的任何扣款行為及暫緩支付行為不應(yīng)視為甲方逾期付款或未按約定付款。若乙方不服向有管轄權(quán)的人民法院起訴，人民法院經(jīng)審理認為確實應(yīng)該返還扣款或支付的，甲方應(yīng)當返還或支付的僅為該扣款或暫緩支付款項的本金，不應(yīng)包含任何利息及逾期付款的違約金；乙方亦不得主張任何一筆扣款或暫緩支付款項的利息及逾期付款違約金，也不得因此解除、終止合同或不履行合同中的有關(guān)義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。因乙方無法及時提供有效

55、的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔違約責任。6履約保證金：履約保證金條款可依照合同金額大小以及付款方式考慮是否設(shè)置。合同簽訂之日起7日內(nèi)，乙方需交納合同總價5%的履約保證金。如乙方按期完工且通過所有相關(guān)政府部門和/或下屬機構(gòu)的檢驗、驗收以及驗收監(jiān)督及竣工驗收合格的，甲方應(yīng)于結(jié)算審核完成后向乙方無息退還履約保證金，否則，甲方有權(quán)依照乙方的履約情況，全額或部分沒收履約保證金，不再退還。合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠信原則，友好協(xié)商解決。不可抗力的自然災(zāi)難具體內(nèi)容包括但不限于：地震烈度為7級以上的地震。7級以上持續(xù)24小時的大風。持續(xù)2

56、4小時且降雨量為200mm以上。40度及以上持續(xù)24小時的高溫。其它無第三部分 合同附件附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2 廉潔合作條款附件3 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議附件4 收款賬號資料證明以及賬號更正聲明附件5 關(guān)于及時支付勞動者酬勞的承諾函附件6 加州城四期消防工程技術(shù)要求附件7 消防工程界面附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 工程質(zhì)量保修協(xié)議書（范本）甲方（全稱）： _ 乙方（全稱）：_ _ 甲方、乙方依照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對 消防工程_（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。工程保修概況1.1.工程名稱：_ 1.2.工程地點：

57、_ _ 1.3.保修內(nèi)容： _ _1.4.工程保修金總額：_合同結(jié)算金額的5% _1.5.本工程保修時期甲方的代表部門為_工程治理中心_，乙方應(yīng)同意_工程治理中心_的治理。工程質(zhì)量保修范圍和期限2.1.雙方依照建設(shè)工程質(zhì)量治理條例及有關(guān)規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修期為 2 年，從 工程竣工驗收合格且通過消防行政主管部門驗收之日 起計。2.2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。2.3.凡屬于乙方緣故造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任的，乙方應(yīng)配合

58、維修，費用由責任方承擔。2.4.由于設(shè)計緣故造成的質(zhì)量問題和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2.5因業(yè)主裝修過程中拆墻、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備等使用不當?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2.6.由于地震、洪水、臺風等不可抗力造成的工程質(zhì)量問題（必須出具政府提供的相關(guān)證明）及使用者拆、改、修和使用不當造成的工程質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查屬實的，不屬于本合同工程保修范圍。質(zhì)量保修責任3.1.乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)會同甲方向用戶進行必要的房屋使用講明，所有部品（例如：潔具、熱水器、煤氣灶等）的保修卡、合格證書

59、、使用講明書都由裝修單位在移交鑰匙時統(tǒng)一移交甲方；否則因使用不當造成質(zhì)量問題的，由乙方負責保修。3.2.保修期內(nèi)，工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵循先處理問題后劃分責任的原則。3.3.因乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)热控熑?、費用及甲方的損失均由乙方承擔。甲方與相關(guān)用戶進行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。3.4.關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。3.5.賠償責任：由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失，由

60、乙方負責賠償；乙方未按合同進行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然不能解決問題等緣故，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進行索賠談判，談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，甲方有義務(wù)知會乙方，乙方予以無條件承認；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。 3.6.甲方開出現(xiàn)場行為過失處罰通知單或工程質(zhì)量問題投訴處理知會等公函，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的保修金中扣除。3.7.在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。保修作業(yè)治理4.1.維修人員安排及要求4.1.1.保修時期乙方必須