方案設(shè)計說明范本(2012試行版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)XXXX方案設(shè)計說明1. 規(guī)劃依據(jù)與參照1.1設(shè)計依據(jù)1.1.1重慶市規(guī)劃局有關(guān)本項目的批復(fù)文件；1.1.2業(yè)主提供的設(shè)計任務(wù)1.1.3業(yè)主提供的本項目CAD圖；1.1.4重慶市城市規(guī)劃管理條例及技術(shù)規(guī)定；1.1.5國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；1.1.6業(yè)主與我司簽訂的設(shè)計合同。1.2氣象資料重慶屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，夏熱冬冷，春秋多雨。平均氣溫18.30C，極端最高氣溫42.20C，極端最低氣溫-3.80C，最熱月平均溫度28.60C，最冷月平均氣溫

2、70C。相對濕度：最熱月平均77%，最冷月平均81%。主導(dǎo)風(fēng)向及頻率：50年一遇基本風(fēng)壓為0.4KN/m2，風(fēng)向為東南風(fēng)，全年C33N13，夏季C31N10，冬季C36N15，夏季年均風(fēng)速1.6米/秒，冬季平均風(fēng)速1.3米/秒，最大風(fēng)速27米/分（1961.08.04）。降雨量：年總量1051.5毫米，最大量192.9毫米，一小時最大量65.2毫米，年雷暴日數(shù)40.1日，最大積雪深度30毫米，無凍土，日照時間及百分率：年總量1257.6小時，28%，夏季197.4小時，44.7%；冬季45.3小時，14.3%。 2.規(guī)劃背景2.1項目位置XXXX小區(qū)位于大學(xué)城內(nèi)，場地北臨規(guī)劃中的城市道路，南靠

3、沙璧路，西側(cè)為廊橋水鄉(xiāng)三組團(tuán)，東側(cè)為重大西路。2.2項目概況 本基地位于重慶市沙坪壩區(qū)西部虎溪鎮(zhèn)，重慶大學(xué)城西南角?；貣|側(cè)為通往重慶大學(xué)的重大西路，南、北、西三側(cè)均為規(guī)劃中市政道路。地塊內(nèi)部有一條虎溪河貫穿于基地之中。規(guī)劃總用地面積m2，其中虎溪河西側(cè)地塊面積為，東西長約380米，南北寬約410米；東側(cè)地塊面積28606，東西長約120米，南北寬約375米。整個地塊地勢較為平緩，靠近河谷處地勢低矮，其余局部高起，整體為西高東低走向，最大高差14m。2.3基地自然條件2.3.1 地形地貌該規(guī)劃區(qū)為地形較為平緩，北面城市道路為規(guī)劃城市道路，相對地塊標(biāo)高較高，西面北高南低，南北總共四百多米，高差僅

4、為7.4米。南面道路長513米，高差10米。一條虎溪河把該地塊分成兩部分，總體來說，場地內(nèi)原始標(biāo)高也沒有太大的高差變化。3設(shè)計內(nèi)容和設(shè)計范圍3.1設(shè)計理念以漂亮的虎溪河作為設(shè)計主線，串聯(lián)起兩岸的各個商業(yè)節(jié)點。西區(qū)主要以住宅和一些小商業(yè)為主；東區(qū)為綜合商業(yè)和電影院，商業(yè)也以分零的小商業(yè)為主。濱河建筑以2層的小體量為主，猶如項鏈上點綴的顆顆璀璨珠寶。建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，活潑精致，色彩豐富，局部點綴彩色玻璃和金屬穿孔板，營造出豐富多姿的熱鬧商業(yè)氣氛。充分運(yùn)用虎溪河的獨特景觀資源，將其打造成周邊居民和學(xué)生使用的城市休閑客廳。在虎溪河岸布置木質(zhì)甲板和休閑平臺，吸引市民來此休閑運(yùn)動、觀景購物。虎溪河兩岸分別

5、設(shè)置親水舞臺和觀演臺階，節(jié)假日里可舉辦露天演出和主題活動，進(jìn)一步吸引周邊人流。利用虎溪河面同周邊道路之間的高差，在B1層沿河布置親水餐飲及精品零售，提供顧客獨具匠心的濱水消費(fèi)體驗，同時也增加了地下車庫使用的便捷性。將水的元素引入河西側(cè)的商業(yè)內(nèi)街，在街道內(nèi)部設(shè)置水池、瀑布、旱地噴泉等水主題景觀，創(chuàng)造別樣的商業(yè)街特色體驗，也完善了整個廊橋水鄉(xiāng)商業(yè)區(qū)“水”的主題性和可識別性。3.2設(shè)計內(nèi)容（1）住宅樓（2）商業(yè)、物管用房及地下車庫。3.3設(shè)計范圍建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明、弱電、消防 等。3.4技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（包含已報建商業(yè)A15#）項 目計量單位規(guī)劃條件設(shè)計數(shù)值建設(shè)用地面積m2居住戶數(shù)

6、戶4109居住人口人10957總建筑面積m2.1其中1、居住m2.42、公建m2.483、配套設(shè)施m23923.714其中1）幼兒園m21662.572）社區(qū)服務(wù)用房m215m2/100戶686.53）物業(yè)管理用房m2總建筑面積的0.3%1524.364）公廁10.7545）消防控制室m239.534、車庫m2.45、設(shè)備用房m24435.11其中地下建筑面積m2.51地上建筑面積m2.59計容建筑面積m2.59容積率2.911建筑密度%29.98%綠地率%30%27.01%停車位輛3605室外輛332室內(nèi)輛32734規(guī)劃理念及構(gòu)思41 整合的設(shè)計整合地塊原有資源，實現(xiàn)最優(yōu)化設(shè)計規(guī)劃中整合地段

7、中的自然及現(xiàn)狀要素，規(guī)避不利的負(fù)面影響。通過分析原有地形，使8棟純住宅抬起來，有效組織商業(yè)和居住多種功能，并突出各功能元素的形態(tài)等級，形成井然有序的規(guī)劃組織。42 人本的設(shè)計尊重人的行為方式，創(chuàng)造時尚的生活品味重視人的行為方式及生活狀態(tài)，平衡各種生活關(guān)系，建筑、環(huán)境、場所與人建立全方位和諧的關(guān)系。形成良好的小區(qū)氛圍，擁有美觀、生態(tài)、便利、溫馨、舒適的生活品質(zhì)。43 城市的設(shè)計從城市設(shè)計的角度出發(fā)，提升項目所在區(qū)域的價值注重從城市的角度考察定位問題，首先，保持城市原有肌理的情況下發(fā)揮出具有符合社區(qū)特征的優(yōu)點；其次，具有序列感的建筑保持了城市原有界面，形成場所的圍合特性，并在適當(dāng)?shù)胤綌嚅_，形成良好

8、的區(qū)域內(nèi)物理小氣候。44 文化的設(shè)計挖掘地域文化，傳承地域文脈地域的文化才能突顯文化的價值，并使住戶產(chǎn)生家的認(rèn)同感。在突出地域文化的同時，小區(qū)的設(shè)計盡可能與以往的小區(qū)形成差異化設(shè)計，突出生態(tài)自然的小區(qū)氛圍，在景觀設(shè)計上形成不同的趣味點，可以吸引到不同的目標(biāo)客戶。使得整個小區(qū)能夠在綜合性大社區(qū)的背景下別致、相映成趣。5.規(guī)劃總體布局5.1 豎向設(shè)計 設(shè)計中將場地適當(dāng)挖填，尊重原始地形地貌，因地制宜，使建筑有良好的視覺形象，并為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場地平整設(shè)計后最大高差為15米，道路最大縱坡為8%，最小縱坡為0.5%，小區(qū)內(nèi)設(shè)置設(shè)計兩條應(yīng)急消防車道。室外場地的連接方式采用平坡式與臺

9、階式相結(jié)合。5.2 交通組織本工程西區(qū)住宅主入口設(shè)置于北側(cè)規(guī)劃中的城市道路交叉口處，該處設(shè)置大廣場，人車混行，也可通達(dá)至商業(yè)內(nèi)街。次入口設(shè)置于場地西側(cè)，社會停車場旁，小區(qū)人流方便住宅區(qū)。西區(qū)商業(yè)人行主入口設(shè)置于南側(cè)沙璧路與西側(cè)的的城市道路交叉口處。場地內(nèi)的車行道與周邊城市道路形成環(huán)形布置，以滿足車輛進(jìn)出和消防撲救的要求。緊急消防車道均從城市道路較高的北邊道路進(jìn)入場地，形成環(huán)道。地下停車庫按集中停車進(jìn)行設(shè)置，共設(shè)置2層地下車庫。西區(qū)西側(cè)臨城市道路和社會停車場，場地南邊和東北還分別設(shè)置地下車庫出入口，方便住宅和商業(yè)地下停車。5.3綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃地塊中心為小區(qū)的集中（公共）綠地，可以充分滿足小區(qū)居

10、民休憩活動的需要。植物配植的原則是達(dá)到界定空間、美化環(huán)境及適用的目的。本案綠化設(shè)計中強(qiáng)調(diào)植物形態(tài)的配合及不同物種的季相變化，通過喬、灌、草、花等不同植物的穿插配置，創(chuàng)造層次豐富、富有變化的視覺效果。與此同時，考慮到物種的種植效益，采用生態(tài)聚落的觀點選配植物，力求既能使植物景觀和視覺景觀豐富多姿，又能通過其自身的循環(huán)，調(diào)節(jié)社區(qū)微氣候。由于高大的喬木的種植對覆土深度有一定的要求，本案設(shè)計中結(jié)合整體景觀設(shè)計特別預(yù)留了充足的原生土層及淺草種植場地以做到物盡其用。5.4智能化社區(qū)系統(tǒng)規(guī)劃智能化的社區(qū)規(guī)劃建設(shè)一步到位，需要盡可能的少投入但要預(yù)留最大可能的發(fā)展空間。同時，充分利用新建住宅必備的設(shè)備并適當(dāng)增加

11、和改造，營造出適應(yīng)市場需求的智能化概念。具體如下：（1）小區(qū)保安系統(tǒng)保安系統(tǒng)以全面、實用、先進(jìn)為設(shè)計原則，不追求設(shè)備的最高檔次，而強(qiáng)調(diào)功能的全面和完整，使用方便。具體包括：對講系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周界防盜報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)。（2）智能家庭終端系統(tǒng)智能家庭終端就是高度集成的家庭智能化的解決方案。模塊化的結(jié)構(gòu)，使它可根據(jù)不同的需求進(jìn)行不同的功能模塊組合。這個系統(tǒng)可實現(xiàn)的功能有以下幾個方面：室內(nèi)保安、三表（水、電、煤）自動讀數(shù)、家電遙控、家庭綜合布線。（3）小區(qū)寬帶信息網(wǎng)本次規(guī)劃建議采用百兆千兆快速以太網(wǎng)，在眾多方案中該項技術(shù)是一個性價比最好的方案。在建設(shè)初期應(yīng)以線路建設(shè)為重點考慮

12、對象，將來，可以根據(jù)網(wǎng)絡(luò)的需求隨時調(diào)整設(shè)備，完成一個真正的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)所需求的功能。（4）物業(yè)管理系統(tǒng)是利用設(shè)備、軟件等提供的現(xiàn)代化管理手段，向小區(qū)內(nèi)業(yè)主提供公共設(shè)施及信息服務(wù)，并對服務(wù)和定理的流程進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化管理。6.建筑設(shè)計6.1設(shè)計依據(jù):(1) 建設(shè)單位提供的建設(shè)用地有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料。(2) 建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書。(3) 建設(shè)單位與我公司簽定的設(shè)計合同。(4) 重慶市城市規(guī)劃管理局提供的用地紅線圖。(5)重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (6)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 2004版(7)民用建筑設(shè)計通則 (GB50352-2005) (8)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 (GB50045-95) 200

13、5版(9)建筑設(shè)計防火規(guī)范 (GB50016-2006) (10)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 (GB50067-97)(11)住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096-1999) 2003版(12)住宅建筑規(guī)范 (GB50368-2005)(13)商店建筑設(shè)計規(guī)范 (JGJ48-88) (14)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 (JGJ100-986.2設(shè)計概念 本項目的建筑風(fēng)格由現(xiàn)代和新古典兩種組成。商業(yè)和公寓保留了現(xiàn)代風(fēng)格，簡潔、明快，在都市極速的擴(kuò)張中，希望勇于邁向國際現(xiàn)代風(fēng)格演繹；純住宅區(qū)則使用了新古典風(fēng)格，二則保有傳統(tǒng)古典之韻味；故將采取兩者之優(yōu)越性，進(jìn)一步深化、優(yōu)化、轉(zhuǎn)譯為重慶空間風(fēng)格-避免了歷史上

14、中外哪一個時代裝飾標(biāo)簽。這也使項目有了城市建筑語言的自主性，拒絕了盲目的文化依賴現(xiàn)象。因此建筑單體簡潔、明快,造型富有活力和動感，建筑造型通過水平線條與豎向體量的對比，并引入大片的凹凸變化與橫向線條。6.3 建筑風(fēng)格與立面設(shè)計建筑造型及色彩處理上意識到本案是將建設(shè)在高校園附近，因此，立面不能只是造型設(shè)計，更應(yīng)是一項“形象工程”。在設(shè)計中形體設(shè)計是一大特點，形成錯落有致，層次豐富，刻畫出生動而有韻律的天際線。建筑墻面的處理上，充滿情趣的室外燈光設(shè)計，在滿足光線的需求外，更賦予建筑物夜間豐富的表情。在整個立面處理上為現(xiàn)代國際風(fēng)格，并加入典雅韻味元素去編織和平面高度相吻合的立面形態(tài)，強(qiáng)調(diào)用細(xì)節(jié)、尺寸

15、、構(gòu)件之間的比例、外墻及屋頂?shù)纳?，?qiáng)調(diào)線角、豎形窗和豐富的光影變化，將小區(qū)組合的非常富有層次，富有意味。6.4平面設(shè)計住宅設(shè)計以國家住宅設(shè)計規(guī)范（GB 500961999）(2003年版)為依據(jù)，結(jié)合地方要求參考相關(guān)資料，設(shè)身處地為業(yè)主生活著想為健康文明的生活創(chuàng)造條件。本地塊安排了高層住宅的單元房型，平面布局強(qiáng)調(diào)功能性與景觀性的有機(jī)結(jié)合。依據(jù)城市設(shè)計空間規(guī)劃在用地點式的布置高層建筑，豐富了建筑群體的天際輪廓線，同時又提供了寬闊的小區(qū)內(nèi)部的景觀空間。6.5住宅單體及戶型平面設(shè)計純住宅總共8棟，一梯10戶，大小戶型均有，戶型精致實用。住宅公寓由工字型住宅和一字型住宅組合，均為小戶型，滿足重慶小套

16、型規(guī)范要求。住宅戶型平面根據(jù)總體布局靈活設(shè)計，高層保證所有的生活用房，包括廚房、衛(wèi)生間等都有自然通風(fēng)和自然采光；公寓保證起居室、臥室、廚房都有自然通風(fēng)和自然采光。同時每戶都設(shè)有陽臺，優(yōu)化了住宅居民的生活環(huán)境質(zhì)量；平面分區(qū)明確，流線順暢，空間完整經(jīng)濟(jì)適用，并盡量避免住戶間的視覺與聲音的干擾。高層住宅與工字型公寓層數(shù)為34層。一字型公寓層數(shù)為24、26層。商務(wù)公寓A1、A4A7控制在80米范圍內(nèi)。6.6商業(yè)服務(wù)建構(gòu)商業(yè)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，為社區(qū)住戶提供舒適、便捷的商業(yè)服務(wù)商業(yè)設(shè)施設(shè)置地塊北側(cè)城市廣場的商業(yè)用房內(nèi)，形成完整的商業(yè)界面，營造出濃郁的商業(yè)氛圍。結(jié)合建筑底層，設(shè)置便利店等商業(yè)點，以方便住戶。同時由于

17、地形南側(cè)地形坡度較大，商業(yè)進(jìn)行臺階式設(shè)計，并將小區(qū)內(nèi)部適當(dāng)抬高一層，有效的解決地形高差問題，恰當(dāng)?shù)慕鉀Q了商業(yè)使用的便捷性及內(nèi)部居民入戶的舒適性，同時有效的進(jìn)行了土方的平衡，也便于地下車庫的進(jìn)入。6.7社區(qū)服務(wù)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了1個社區(qū)配套用房。6.8市政公用設(shè)施根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）的要求，在小區(qū)內(nèi)合理設(shè)置變電所、垃圾收集點等市政公用設(shè)施。6.9物管用房根據(jù)重慶市房管局的有關(guān)規(guī)定，在小區(qū)一處設(shè)置了物管用房。6.10 環(huán)衛(wèi)設(shè)計垃圾清運(yùn)方式：路口設(shè)置垃圾箱，為袋裝垃圾由專人收集，一日一清，并設(shè)微生化垃圾處理站。6.11 衛(wèi)生防疫a) 采用變頻調(diào)速恒壓水泵給水，凡水箱水池內(nèi)壁

18、具白磁磚，以保持水質(zhì)。b) 通風(fēng)采光：設(shè)計充分考慮建筑自然采光和通風(fēng)需要。地下人防車庫采用機(jī)械送排風(fēng)的方式，滿足衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c) 廁所潔具數(shù)量按規(guī)范要求設(shè)置。6.12 勞動保護(hù) a）按物業(yè)管理部門職工人數(shù)配備職工生活用房。如更衣、休息等。 b）所有電梯等公用電器設(shè)備的選用、安裝，需經(jīng)勞動保護(hù)部門的認(rèn)可。6.13 安全保衛(wèi) 1小區(qū)管理采用封閉集中的方式，居民的出入與商業(yè)的人流分開。 2每戶住宅均安裝住宅鋼木防盜門，每單元入口設(shè)電子對講門鈴即配套的電子防盜門系統(tǒng)。在小區(qū)主要部位設(shè)電視監(jiān)控系統(tǒng)，由門衛(wèi)室監(jiān)控。6.14節(jié)能措施 本工程設(shè)計均按夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GJG134-2001)，民

19、用建筑熱工設(shè)計規(guī)范(GB501T6)等有關(guān)規(guī)范要求。采取一定節(jié)能措施設(shè)計建筑單體，達(dá)到建筑節(jié)能的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。7. 結(jié)構(gòu)專業(yè)7.1工程概況XXXX工程由1棟高層商務(wù)公寓、6棟高層住宅公寓、8棟高層住宅及沿街商業(yè)、幼兒園、地下車庫組成。高層結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)，A1#商務(wù)公寓、A47#住宅公寓結(jié)構(gòu)高度為80m以內(nèi)，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級。A2、3#住宅公寓結(jié)構(gòu)高度為100m以內(nèi)結(jié)構(gòu)抗震等級為三級。沿街商業(yè)和地下車庫為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級為四級，幼兒園為框架結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)抗震等級為三級。7.2 設(shè)計依據(jù)1、本工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級二級。2、基本風(fēng)壓：WO= 0.40KN/m2（0.44

20、 KN/m2）。3、地震設(shè)防烈度：6度(0.05g)，設(shè)計地震分組為一組。商務(wù)公寓、住宅公寓、高層住宅、沿街商業(yè)和地下車庫設(shè)防類別均為丙類，幼兒園設(shè)防類別為乙類。4、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）(2006版)（2）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010）（3）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010）（4）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）（5）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）（6）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2010）（7）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）（8）建筑邊坡工程技

21、術(shù)規(guī)范GB50330-2002（9）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(DB50119-2003)（10）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）5、標(biāo)準(zhǔn)圖集的選用：（1）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆砼框架、剪力墻、框剪、框支剪力墻結(jié)構(gòu)11G101-1）（2）框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集西南05G701（四）（3）鋼筋混凝土過梁（西南G301（一）（二）7.3建筑分類等級1、本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級。商務(wù)公寓、住宅公寓、高層住宅、沿街商業(yè)和地下車庫設(shè)防類別均為丙類，幼兒園設(shè)防類別為乙類。2、本工程地下室防水等級二級。地下室無人防要求。7.4上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)方案1、結(jié)合建

22、筑單體及車庫及局部商業(yè)的布置設(shè)置伸縫，力求設(shè)縫后結(jié)構(gòu)規(guī)則對稱。2、在滿足建筑物位移控制要求的條件下，選取合適的抗側(cè)移剛度，減小地震作用從而控制結(jié)構(gòu)造價?？刂萍袅﹂L度，開設(shè)結(jié)構(gòu)洞用多孔磚填充，梁板均為現(xiàn)澆?？紤]美觀，房間盡量不露梁。上部及地下室選型如下 （1）高層部分：采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。（2）地下車庫：采用框架結(jié)構(gòu)。沿街商業(yè)：采用框架結(jié)構(gòu)。幼兒園：采用框架結(jié)構(gòu)。7.5地基與基礎(chǔ)1、工程地質(zhì)概述暫無工程地質(zhì)勘察報告。7.6結(jié)構(gòu)材料1、混凝土：高層部分：基礎(chǔ)C30，墻柱：C30C50。標(biāo)準(zhǔn)層梁板、均為C30；多層框架:基礎(chǔ)、梁、板、柱均為C30；2、鋼筋：HPB300級鋼筋，fy=270N

23、/mm2，：HRB335級鋼筋，fy=300N/mm2；HRB400級鋼筋，fy=360N/mm2。3、填充墻：（1）基頂室內(nèi)標(biāo)高以上0.500段墻體以及電梯井道周邊的墻體:M5水泥砂漿砌筑MU10多孔磚。（2）其余填充墻體外墻采用陶粒空心磚，內(nèi)墻采用頁巖空心磚，衛(wèi)生間采用120厚頁巖多孔磚，均用M5水泥沙漿砌筑，空心磚容重不大于10.00KN/m3。8 給排水設(shè)計8.1設(shè)計依據(jù)8.1.1國家現(xiàn)行有關(guān)給排水技術(shù)規(guī)范及消防法規(guī)；8.1.2業(yè)主提供的市政給排水資料及有關(guān)的設(shè)計要求；8.1.3本院建筑及其它相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計資料和提出的要求。8.2給水8.2.1水源：本項目擬分別從市政給水管以不

24、同方向接2根DN350引入管進(jìn)入小區(qū)，并在室外形成DN300環(huán)狀給水管網(wǎng)和DN200環(huán)狀消防管網(wǎng)，供本小區(qū)生活給水，同時作為本小區(qū)室內(nèi)外消防的供水水源。8.2.2用水量標(biāo)準(zhǔn)：a、高層住宅:250 L人 .d；b、商場：5L/m2.d；c、餐飲：40 L人 .d；c、幼兒園：50 L人 .d；d、綠化澆灑道路：2L/m2.d；e、未預(yù)見用水量按最高日用水量的10計算。8.2.3生活用水量計算表：地塊名稱最高日用水量m3/d最大時用水量m3/h住宅2591.8259.2 商場204.825.6 餐飲998.5152.7幼兒園91.8綠化澆灑道路638.3未預(yù)見水量50357.1合計4296.849

25、7.3本地塊最高日用水量為4296.8m3/d，最大時用水量為497.3m3/h。8.2.4給水系統(tǒng)：a、給水供水方式：1)在市政供水壓力范圍內(nèi)的樓層采用市政給水直接供水，超出此范圍的樓層采用無負(fù)壓供水裝置加壓供水。2)入戶管壓力不超過0.35Mpa，超壓部分設(shè)支管減壓閥減壓供水。b、給水管材:室外給水管采用PSP鋼塑復(fù)合壓力管，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)CJ/T183-2008，雙熱熔連接，公稱壓力PN=2.0MPa；室內(nèi)給水管采用pp-r塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管，管材執(zhí)行CJ/T183-2008行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，管件執(zhí)行CJ/T237-2006行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，熱熔連接。8.3污雨水8.3.1排水量：本工程排水量標(biāo)準(zhǔn)采用與生活用

26、水量相同的標(biāo)準(zhǔn)，排水量按最大日生活用水量的90%計，即日污水排放量為：3423.7m3/d。8.3.2雨水按重慶暴雨強(qiáng)度公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期按3年計。8.3.3本工程采用雨污分流排放：廚房污水經(jīng)隔油處理后再與生活污水經(jīng)污水生化處理池處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)；雨水經(jīng)組織后就近排入市政雨水管網(wǎng)。8.3.4排水管材：室內(nèi)污水管住宅采用CJS加強(qiáng)旋流器與UPVC排水塑料管組成的特殊單立管系統(tǒng)，承插粘接；公共建筑采用設(shè)專用通氣立管的雙立管系統(tǒng)，排水管采用UPVC排水塑料管，承插粘接；雨水管采用UPVC排水塑料管，承插粘接；室外排水管采用HDPE雙壁波紋管，承插密封連接。8.4 污水處理本工程生活污水排

27、水量為 3423.7m3/d。廚房污水經(jīng)隔油處理后再與生活污水經(jīng)污水生化處理池處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。9電氣設(shè)計9.1 設(shè)計范圍本工程包括小區(qū)以下設(shè)計內(nèi)容：本次設(shè)計為整個小區(qū)的強(qiáng)、弱電設(shè)計。9.2 負(fù)荷指標(biāo)及負(fù)荷估算 住宅用電按60-80W/m2估算；商業(yè)用電按100120 W/m2估算;車庫及設(shè)備用房按15W/m2估算；道路照明及景觀用電按3W/m2估算。本工程總用電容量約32000kW，變壓器總安裝容量24700kVA。9.3 電源 擬在小區(qū)地下車庫設(shè)兩座10kV開閉所，河西建筑的10kV電源由市政電纜溝引來，河?xùn)|建筑的10kV電源引自小區(qū)一期電力管網(wǎng)。10kV電源電纜沿電纜溝敷設(shè)至小

28、區(qū)前，再埋地引入小區(qū)開閉所，經(jīng)開閉所分配后分別引至小區(qū)各變配電所。9.4 應(yīng)急電源本工程應(yīng)急電源采用自備柴油發(fā)電機(jī)組，發(fā)電機(jī)容量常用為3000kW，應(yīng)急電源與市電機(jī)械閉鎖運(yùn)行。9.5 變電所小區(qū)共設(shè)10個變電所（其中4個公用變電所和6個專用變電所）。河西8座變電所均設(shè)于負(fù)一層地下車庫內(nèi)，河?xùn)|2座變電所設(shè)于一層。公用變壓器安裝容量為11200kVA，專用變壓器安裝容量為13500kVA。9.6 電力線路敷設(shè)小區(qū)室外主電纜以電纜溝敷設(shè)為主，輔以部分直埋地敷設(shè)。穿越道路和入戶時穿鋼管保護(hù)。室內(nèi)車庫主電纜以橋架敷設(shè)為主9.7 防雷、接地小區(qū)住宅建筑均為二類防雷建筑,商業(yè)建筑為三類防雷建筑，按規(guī)范對各建

29、筑設(shè)置防雷設(shè)施。保護(hù)接地型式采用TN-S及TN-C-S制。9.8 消防小區(qū)建筑消防保護(hù)等級確定為一級，消防中心設(shè)在中間棟一層。9.9 通信普通住宅每戶考慮一門電話，公建用房按0.01門/m2計算，另考慮15%裕量，小區(qū)約需電話6000門。電話電纜由臨近小區(qū)市政道路弱電管道引入，電話設(shè)備間設(shè)地下車庫內(nèi)。數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入，設(shè)備間與電話設(shè)備間共用。9.10 電視普通住宅每戶考慮一個電視接口，公建預(yù)留900個電視接口，小區(qū)約需電視用戶點5000個。電視系統(tǒng)采用城市有線電視網(wǎng)，有線電視電纜由臨近市政道路弱電管道引入。9.11 弱電線路敷設(shè)弱電主電纜以室內(nèi)橋架敷設(shè)為主，個別地方采用直埋地敷設(shè)。10.

30、暖通設(shè)計 10.1設(shè)計依據(jù)10.1.1 業(yè)主要求設(shè)計所確定的范圍10.1.2 建方所提供的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求文函10.1.3 國家及重慶市現(xiàn)行設(shè)計的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)10.1.4 各專業(yè)提供的資料及要求10.2 工程設(shè)計范圍及參數(shù)10.2.1 設(shè)計范圍1.商業(yè)、住宅空調(diào)設(shè)計（只配合建筑專業(yè)預(yù)留室外機(jī)位置、電氣專業(yè)預(yù)留用電負(fù)荷），空調(diào)系統(tǒng)由業(yè)主自理；2.超市、電影院空調(diào)通風(fēng)防排煙設(shè)計；3.設(shè)備房、商業(yè)、住宅樓通風(fēng)防排煙設(shè)計；4.小區(qū)內(nèi)室外天然氣管網(wǎng)設(shè)計。10.2.2 室外氣象參數(shù)序號名 稱單位數(shù)量備注1本地區(qū)氣象臺位置北緯29o35東經(jīng)106o28海拔m259.12室外計算干球溫度采暖0C4通風(fēng)冬季7

31、夏季33空調(diào)冬季2夏季36.53夏季空調(diào)室外計算濕球溫度0C27.34室外計算相對濕度冬季最冷月月平均%82夏季最熱月月平均755室外計算風(fēng)速冬季平均m/s1.2夏季平均1.46主導(dǎo)風(fēng)向及頻率冬 季C44% N11%夏 季C39% N7%7大氣平均壓力冬 季kPa99.12夏 季97.3210.2.3 空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：房間名稱夏季冬季新風(fēng)量噪聲標(biāo)準(zhǔn)t()(%)t()(%)(m3/h .p)NR住宅266018/1次/h2030商鋪266018/自然進(jìn)風(fēng)3045超市2665/203045電影院266018/20202510.3 通風(fēng)設(shè)計10.3.1、通風(fēng)設(shè)計主要數(shù)據(jù)（表2）房間名稱換氣次數(shù) （

32、次/時）備注進(jìn)氣排氣商業(yè)門窗自然補(bǔ)風(fēng)自然通風(fēng)排煙車庫46按3m層高計算發(fā)電機(jī)房、儲油間1212水泵房46變配電房按消除預(yù)熱計算衛(wèi)生間門窗自然補(bǔ)風(fēng)12電梯機(jī)房門窗自然補(bǔ)風(fēng)1510.3.2、地下一層車庫每個防火分區(qū)設(shè)置兩套機(jī)械排風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)按層高3m計算46次/小時，系統(tǒng)不跨越防火分區(qū)，由車庫出入口自然進(jìn)風(fēng)或機(jī)械送風(fēng)。10.3.3、商業(yè)區(qū)域開窗自然通風(fēng)排煙，開窗面積滿足規(guī)范要求。10.3.4、水泵房、配電房等設(shè)備房設(shè)置獨立機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，其通風(fēng)換氣量按表2計算，另設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)為各設(shè)備房補(bǔ)風(fēng)。發(fā)電機(jī)房設(shè)獨立排風(fēng)系統(tǒng)，另預(yù)留發(fā)電機(jī)工作時的散熱進(jìn)出風(fēng)豎井以及尾氣煙井高空排放。 10.3

33、.5、公共衛(wèi)生間設(shè)置衛(wèi)生間通風(fēng)器機(jī)械排風(fēng)，通風(fēng)量按表2計算，自然補(bǔ)風(fēng)，設(shè)備由用戶自理，通過管道排至室外；住宅廚房及衛(wèi)生間由建筑專業(yè)預(yù)留變壓式風(fēng)道，引至高空排放，商業(yè)廚房預(yù)留排油煙豎井，廚房油煙經(jīng)凈化處理達(dá)標(biāo)后高空排放。10.3.6、屋頂電梯機(jī)房設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，直排室外，自然補(bǔ)風(fēng)。10.3.7、設(shè)有氣體滅火的電氣機(jī)房要求通風(fēng)系統(tǒng)與氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動，氣體滅火系統(tǒng)動作時，關(guān)閉管道上電動閥門及通風(fēng)風(fēng)機(jī)，火災(zāi)后電動開啟閥門及通風(fēng)風(fēng)機(jī)排廢氣。10.4 燃?xì)庀到y(tǒng)104.1設(shè)計依據(jù)：規(guī)劃設(shè)計方案；城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范GB50028-2006 及其相關(guān)專業(yè)有關(guān)規(guī)范10.4.2本工程住宅用戶共4064戶，采用雙眼燃?xì)庠?/p>

34、及燃?xì)馐娇焖贌崴鳌Ｌ烊粴庥昧堪?.5Nm3/戶.日計。小區(qū)日用氣量為3657.6Nm3/日，小時用氣量為731.52Nm3/h。10.4.3.商業(yè)面積按50%作為餐飲用房，計算小時用氣量為778Nm3/戶。10.4.4小時總?cè)沼脷饬繛?509.52Nm3/h；并考慮5%不可預(yù)見用氣量，共計1585Nm3/h。10.4.5天然氣由城市天然氣管道供應(yīng)，天然氣供應(yīng)壓力為0.2MPa。10.4.6室外天然氣管道采用樹枝狀系統(tǒng)。室外中壓天然氣經(jīng)數(shù)個調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，分別經(jīng)庭院天然氣管道送至各個用氣點使用，各個用氣點均設(shè)置流量計單獨計量。10.4.7室外天然氣管道采用無縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用瀝青

35、玻璃布防腐。10.5噪聲與振動控制設(shè)計（1）通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等主要設(shè)備選用高效、低噪聲及振動小的設(shè)備。（2）通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等振動設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)置橡膠或彈簧減振器等減振降噪措施。（3）根據(jù)室內(nèi)噪聲允許值控制通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管風(fēng)速及消聲器消聲。10.6管道材料及保溫設(shè)計（1）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管采鍍鋅鋼板制作?？照{(diào)風(fēng)管采用B級閉式發(fā)泡橡塑保溫；吊頂內(nèi)排煙風(fēng)管采用25mm厚帶鋁箔離心玻璃棉板保溫隔熱，軟接頭、消聲器材料均要求為不燃材料。（2）室外燃?xì)夤艿兰肮Q直徑DN65mm的室內(nèi)燃?xì)夤艿啦捎脽o縫鋼管；公稱直徑DN50mm室內(nèi)燃?xì)夤艿啦捎缅冧\鋼管。（3）空調(diào)水管大于等于DN80時采用無縫鋼管，小于DN80采用鍍

36、鋅鋼管，保溫采用閉式發(fā)泡橡塑管殼保溫。（4）發(fā)電機(jī)組排煙管采用專用預(yù)制式不銹鋼排煙道，已含保溫措施，不需另外保溫。11. 消防設(shè)計11.1 建筑設(shè)計消防車道形成統(tǒng)一完整的系統(tǒng)，可由主入口或次入口進(jìn)入，沿小區(qū)周邊車行道抵達(dá)周邊樓群。大于4米寬的道路配合，構(gòu)成環(huán)通的消防道，每幢高層住宅樓長邊均結(jié)合景觀設(shè)計設(shè)有登高場地。建筑單體防火間距均符合規(guī)范規(guī)定要求。每棟高層建筑設(shè)有消防電梯。高層住宅建筑消防分類為一類，耐火等級為一級。以自然層為一個防火分區(qū)，地下車庫為不大于4000平方米為一個防火分區(qū)，耐火等級為一級。商業(yè)以不大于2000平方米為一個防火分區(qū)，耐火等級為一級。高層住宅均設(shè)有兩個安全出入口，兩個

37、前室，一部消防電梯，一部剪刀樓梯。11.2 給水排水消防設(shè)計：11.2.1消防用水量：室內(nèi)消火栓：40L/S；自動噴灑：30L/S；室外消火栓：30L/S。11.2.2本建筑同一時間火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間3小時，一次火災(zāi)用水量為864m3。11.2.3消防水源同生活水源為市政給水，采用臨時高壓系統(tǒng)，1期工程地下層設(shè)864m3消防水池蓄室內(nèi)外消防用水；在5樓屋頂水箱間設(shè)18m3消防水箱。11.2.4室外消防：室外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)置若干室外消火栓供消防車取水滅火，室外消火栓間距不大于120米。11.2.5室內(nèi)消防：a、采用臨時高壓系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)利用減壓閥分區(qū)，各區(qū)豎向成環(huán)。消火栓泵分別從消防水

38、池通過兩條輸水管供水至高區(qū)環(huán)網(wǎng)。高區(qū)上環(huán)與消防水箱連接，各分區(qū)底部靜壓小于1.0MPa 。b、消火栓布置：保證任意著火點有兩股水柱同時到達(dá)，水槍充實水柱不小于10m，流量5LS，消火栓栓口壓力控制在0.300.50MPa之間。c、地下車庫、商業(yè)、商務(wù)公寓等設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)：地下車庫按中II級設(shè)計，其余按中I級設(shè)計。d、消火栓系統(tǒng)設(shè)3套消防水泵接合器，自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)2套消防水泵接合器。e、柴發(fā)機(jī)房、弱電機(jī)房及變配電房設(shè)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。f、建筑各樓層按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范設(shè)置相應(yīng)級別的磷酸銨鹽干粉滅火器。11.3電氣消防設(shè)計本工程一類高層民用建筑，消防用電設(shè)備按一級用電負(fù)荷進(jìn)行設(shè)計，

39、二類高層民用建筑，消防用電設(shè)備按二級用電負(fù)荷進(jìn)行設(shè)計，火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)按國家設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。采用城市高壓10kV電源供電，另設(shè)置自備柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急備用電源，滿足消防用電負(fù)荷的供電要求。在建筑內(nèi)走道、消防樓梯間及前室、地下停車庫、商場營業(yè)廳和重要設(shè)備機(jī)房內(nèi)均設(shè)置帶蓄電池應(yīng)急電源的疏散指示標(biāo)志燈具和應(yīng)急照明燈具。建筑內(nèi)消防用電設(shè)備的雙電源回路在用電設(shè)備末端自動切換。消防用電設(shè)備配電采用阻燃耐火電線電纜沿電纜橋架或穿金屬電線管敷設(shè)，明敷部位涂刷防火涂料保護(hù)。采用先進(jìn)的智能型火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，采用先進(jìn)的消防計算機(jī)管理系統(tǒng)，按防火規(guī)范要求對各建筑區(qū)域?qū)嵤┍O(jiān)控。在建筑一層設(shè)置消防控

40、制中心，消防監(jiān)控系統(tǒng)與城市119報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。11.4暖通消防11.4.1 地下車庫均設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)共用一套管道和風(fēng)機(jī)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不超過2000m2，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；防煙分區(qū)的劃分采用從頂棚下突出的不小于0.5m的梁劃分，排煙風(fēng)機(jī)的排煙量按換氣次數(shù)不小于6次小時計算確定，對應(yīng)設(shè)置排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)量按排煙量50%計算。11.4.2 不具備自然排煙條件的地下室均設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量為：擔(dān)負(fù)一個防火分區(qū)時，按每平方米不小于60m3/h計算，但單臺風(fēng)機(jī)的最小排煙量不小于7200m3/h；擔(dān)負(fù)兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m

41、3/h計算。11.4.3 所有排煙風(fēng)機(jī)均選用消防高溫排煙風(fēng)機(jī)，并設(shè)于機(jī)房內(nèi)，排煙風(fēng)機(jī)能夠在280時連續(xù)工作30分鐘。11.4.4 不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、防煙樓梯間前室以及消防電梯前室、合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，維持樓梯間50Pa、前室或合用前室25Pa正壓值。11.4.5 不具備自然排煙條件的內(nèi)走廊采用機(jī)械排煙，排煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量為：擔(dān)負(fù)一個防火分區(qū)時，按每平方米不小于60m3/h計算，但單臺風(fēng)機(jī)的最小排煙量不小于7200m3/h；擔(dān)負(fù)兩個或兩個以上防煙分區(qū)時，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。電影院按15次/h或90 m3/h計算排煙量。11.4.6.消防控制1

42、）防煙樓梯間加壓壓送風(fēng)口為自垂式百葉風(fēng)口（常開風(fēng)口）。與所在單體的火災(zāi)報警信號聯(lián)動開啟該系統(tǒng)的加壓風(fēng)機(jī)，動作后向消防控制室反饋動作信號。2）機(jī)械防煙前室、合用前室正壓送風(fēng)口為多葉送風(fēng)口（平時關(guān)閉，電動和手動開啟），與所在單體的火災(zāi)報警信號聯(lián)動開啟該系統(tǒng)的加壓風(fēng)機(jī)，動作后向消防控制室反饋動作信號。本工程火災(zāi)時開啟所在層及其上層風(fēng)口。3）機(jī)械排煙的走道使用多葉排煙口（平時關(guān)閉，電動和手動開啟，280自動關(guān)閉），與所在防煙（火）分區(qū)的火災(zāi)報警信號聯(lián)動開啟，同時聯(lián)鎖開啟該系統(tǒng)的排煙風(fēng)機(jī)，并向消防控制室反饋動作信號。4）排煙時，當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)入口處的煙氣溫度達(dá)到280,導(dǎo)致排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)入口的排煙閥關(guān)閉后，聯(lián)

43、動關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)，并向消防控制室反饋。5)所有消防時使用的設(shè)備均由消防電源供電，火災(zāi)時由消控中心切斷空調(diào)通風(fēng)設(shè)備電源。11.4.7.空調(diào)與通風(fēng)防火措施1）空調(diào)通風(fēng)管道在以下位置設(shè)置70熔斷的防火閥：穿越防火分區(qū)處；穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處；垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平風(fēng)管上。2）空調(diào)、通風(fēng)管道采用不然材料，空調(diào)保溫材料為難燃材料，空調(diào)通風(fēng)管道穿越防火分區(qū)時應(yīng)用不燃材料包裹。3）儲油間的郵箱設(shè)通向室外的通氣管，通氣管設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。12節(jié)能設(shè)計12.1節(jié)能措施 本工程設(shè)計均按夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GJG134-2001)，民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范

44、(GB501T6)等有關(guān)規(guī)范要求。采取一定節(jié)能措施設(shè)計建筑單體，達(dá)到建筑節(jié)能的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。12.2給排水節(jié)能設(shè)計12.2.1各用水點均設(shè)水表計量。12.2.2選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型衛(wèi)生潔具及五金配件，大便器應(yīng)選用沖洗水箱6L節(jié)水型大便器。12.2.3充分利用市政給水管網(wǎng)水壓供水，給水系統(tǒng)通過分區(qū)及減壓使各用水點水壓控制在0.45Mpa。12.2.4采用變頻加壓給水設(shè)備，所有水泵均采用高效節(jié)能水泵，并在高效區(qū)段運(yùn)行。12.2.5采用的給排水管材均為節(jié)能環(huán)保材料。12.2.6 家用燃?xì)鉄崴鳠嵝蕬?yīng)大于80%。12.3暖通節(jié)能設(shè)計12.3.1按照各建筑空調(diào)房間的使用規(guī)律，負(fù)荷特點劃分空調(diào)系統(tǒng)的服務(wù)范圍和規(guī)模

45、，以便于空調(diào)系統(tǒng)管理和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。12.3.2所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的性能參數(shù)均滿足公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。12.4電氣節(jié)能設(shè)計12.4.1合理選擇變配電所的位置，縮短低壓配電線路的長度；選用低損耗高效節(jié)能型變壓器，優(yōu)化變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，減少變壓器損耗；變壓器容量選擇經(jīng)濟(jì)合理，變壓器負(fù)載率控制在85%左右。12.4.2采用低壓無功補(bǔ)償方式，設(shè)置專用功率因數(shù)補(bǔ)償柜，補(bǔ)償后變壓器低壓側(cè)功率因數(shù)可達(dá)0.95左右，氣體放電燈具配電子鎮(zhèn)流器或加裝就地補(bǔ)償裝置，以提高系統(tǒng)功率因數(shù)。12.4.3按經(jīng)濟(jì)電流密度合理選擇電力電纜截面，優(yōu)化變配電所低壓配電線路的敷設(shè)路徑，降低配電系統(tǒng)的線路損耗。12.4.4選用高光效的綠色節(jié)能型照明光源和燈具，嚴(yán)格按照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中各類場所的照度值要求計算燈具用量，并核算照明燈具的安裝功率，使照明功率密度（LPD）值符合照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。12.4.5根據(jù)建筑場所使用功能、使用類別及天然采光方向設(shè)置照明燈具分組控制