房屋水電裝修合同

房屋水電裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同背景及定義1.1業(yè)主茲有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），需進(jìn)行水電裝修工程（以下簡稱“工程”）。1.2本合同旨在規(guī)范業(yè)主與施工方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行。第二章工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.1.1水電改造：包括給水管道、排水管道、強(qiáng)弱電線路的改造及安裝。2.1.2水電設(shè)施安裝：包括燈具、開關(guān)、插座、潔具等設(shè)施的安裝。2.1.3工程驗收：包括水電設(shè)施的調(diào)試、驗收及交付使用。2.2工程要求2.2.1施工方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工。2.2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3施工方應(yīng)保證工程安全，遵守施工現(xiàn)場管理制度。第三章工程價款及支付3.1工程價款3.1.1本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.1.2工程價款包括材料費、人工費、管理費等所有費用。3.2支付方式3.2.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付合同總價款的40%。3.2.3工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的30%工程價款。第四章工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度4.1.1施工方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成工程。4.1.2施工方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.2工程驗收4.2.1業(yè)主應(yīng)在施工方提交工程驗收申請后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2.2工程驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。第五章違約責(zé)任5.1業(yè)主違約責(zé)任5.1.1業(yè)主未按照約定支付工程價款，應(yīng)支付合同總價款千分之五的違約金。5.1.2業(yè)主在合同履行過程中，未經(jīng)施工方同意，單方面解除合同，應(yīng)支付施工方已發(fā)生費用及合同總價款的10%作為違約金。5.2施工方違約責(zé)任5.2.1施工方未按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款千分之一的違約金。5.2.2工程驗收不合格，施工方應(yīng)在驗收不合格通知發(fā)出后15日內(nèi)進(jìn)行整改，仍未合格的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工方支付合同總價款20%的違約金。甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章工程變更及追加6.1工程變更6.1.1業(yè)主有權(quán)在工程進(jìn)行過程中提出工程變更要求。6.1.2業(yè)主提出的工程變更，應(yīng)書面通知施工方。6.1.3施工方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的變更要求，提供變更方案及變更報價。6.2工程追加6.2.1業(yè)主追加的工程內(nèi)容，應(yīng)與施工方協(xié)商一致。6.2.2追加工程的價款，雙方應(yīng)簽訂追加合同。第七章工程質(zhì)量保證7.1施工方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2業(yè)主提出的特殊質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量保證期7.2.1工程驗收合格后，施工方應(yīng)提供____個月的工程質(zhì)量保證期。7.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，施工方應(yīng)免費修復(fù)。第八章工程安全管理8.1施工方應(yīng)遵守以下安全管理要求：8.1.1遵守國家及地方關(guān)于建筑工程安全管理的法律法規(guī)。8.1.2制定完善的施工安全管理制度。8.1.3對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查。8.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)8.2.1業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。第九章知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1本工程涉及的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸施工方所有。9.1.2業(yè)主不得未經(jīng)施工方許可，泄露、使用或允許他人使用施工方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密9.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章其他約定10.1合同爭議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同的生效、變更和終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同的變更和終止，應(yīng)書面簽訂。10.3合同的副本及保存10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備后續(xù)查閱。甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章工程保險11.1保險責(zé)任11.1.1施工方應(yīng)為本工程投保建筑工程一切險及第三者責(zé)任險。11.1.2保險期間應(yīng)覆蓋整個工程施工及質(zhì)量保證期。11.2保險賠償11.2.1工程發(fā)生保險，施工方應(yīng)及時通知保險公司。11.2.2保險公司賠償后，如有不足部分，由施工方承擔(dān)。第十二章工程維護(hù)及售后服務(wù)12.1工程維護(hù)12.1.1施工方應(yīng)在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程進(jìn)行定期維護(hù)。12.1.2業(yè)主在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求施工方進(jìn)行維修。12.2售后服務(wù)12.2.1施工方應(yīng)在工程質(zhì)量保證期滿后，提供____年的免費售后服務(wù)。12.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于水電設(shè)施的維修、更換等。第十三章違約賠償13.1業(yè)主違約賠償13.1.1業(yè)主未按約定支付工程價款，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金。13.1.2業(yè)主單方面解除合同，應(yīng)賠償施工方已發(fā)生費用及合同總價款的10%。13.2施工方違約賠償13.2.1施工方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的千分之一作為違約金。13.2.2工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付合同總價款的20%作為違約金。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政策變動等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的事件。14.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章合同附件15.1本合同附件包括：15.1.1工程設(shè)計方案及預(yù)算。15.1.2工程變更協(xié)議。15.1.3其他雙