優(yōu)秀房屋立面改造、維修、翻新、加固施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)標(biāo))-(24)

1、目 錄一、工程概況- 2二、施工部署及準(zhǔn)備-2三、施工管理-3四、施工工藝及施工方法-4五、質(zhì)量保證措施-7六、平安保證措施-8 -8八 .單位工程施工段劃分表-9第一節(jié) 工程概況一、概況工程名稱：棚戶區(qū)平房維修改造工程第二標(biāo)段建立單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：建立地點(diǎn)：1、工程范圍更換塑鋼窗、更換防盜門、更換屋面彩鋼瓦、更換電線及開關(guān)、插座。2、工期：62天開工日期：2021年6月30日3、工程質(zhì)量合格工程。二、編制、驗(yàn)收依據(jù)1、編制依據(jù)國家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程施工圖紙。2、驗(yàn)收依據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB 50300-2001?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB 50303-2002

2、?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50210-2001?屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50207-2002?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50303-2002第二節(jié) 施工部署及準(zhǔn)備一、施工組織工程的整個(gè)施工過程以土建為主，電氣安裝專業(yè)配合穿插進(jìn)展施工，表達(dá)保工期、保質(zhì)量的原那么。本工程共計(jì)改造維修200戶，劃分為十八個(gè)施工段，為保證工期采用兩個(gè)施工隊(duì)平行流水施工。施工一隊(duì)施工1-9棟，施工二隊(duì)施工10-18棟，施工段的劃分詳見附表單位工程劃分表。為了確保各工程標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程列為我公司重點(diǎn)工程，本公司將派出經(jīng)歷豐富，負(fù)責(zé)心強(qiáng)的人員進(jìn)展精心組織、施工，以確保工程按質(zhì)、按期完成各項(xiàng)施工任

3、務(wù)。二、施工準(zhǔn)備1、施工現(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)道路主要利用現(xiàn)場(chǎng)原有道路，施工用電利用住戶電源。2、施工材料的準(zhǔn)備 根據(jù)工程量和總體施工進(jìn)度進(jìn)展備料，按施工進(jìn)度提出備料方案。3、施工圖紙、資料、標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)備 向建立單位索要施工圖一式2份，備有必要的標(biāo)準(zhǔn)圖和施工圖冊(cè)及各專業(yè)工種施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 4、施工機(jī)工具及人員的準(zhǔn)備 根據(jù)工程的進(jìn)度要求，備有必要的機(jī)工具及設(shè)備： 小型常用工具各工種工人每人一套，配備運(yùn)輸車梁輛，每個(gè)施工隊(duì)一輛。根據(jù)整個(gè)工程的進(jìn)度要求，配備有足夠的施工人員，便以保質(zhì)保量緊跟施工進(jìn)度。具體人員如下： 電工兩個(gè)班組每個(gè)班組2人、門窗安裝兩個(gè)班組每個(gè)班組3人、彩鋼瓦防水工兩個(gè)班組每個(gè)班組

4、4人。第三節(jié) 施工組織管理一、施工組織挑選有經(jīng)歷的專職人員組本錢工程施工隊(duì)伍，具體組織形成在工程經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)工程負(fù)責(zé)人一名，設(shè)電氣、門窗安裝、彩鋼板安裝班組各兩個(gè)。施工技術(shù)上由施工員及技術(shù)員統(tǒng)一掌握，統(tǒng)一歸技術(shù)管理，并設(shè)一名資料員，收集整理各類驗(yàn)收資料。在工程負(fù)責(zé)人牽頭協(xié)調(diào)下落實(shí)統(tǒng)一進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)管理，解決現(xiàn)場(chǎng)施工、現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備和勞動(dòng)力的調(diào)配，協(xié)調(diào)甲方監(jiān)理和總體施工的關(guān)系處理、質(zhì)量問題、隱蔽工程驗(yàn)收等，使工程質(zhì)量不留隱患，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。二、施工安排根據(jù)本工程的實(shí)際情況，根據(jù)建立單位的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)院出圖情況，結(jié)合我們的施工經(jīng)歷及我們的技術(shù)力量，勞動(dòng)力安排情況，積極科學(xué)地編制好施工組織設(shè)計(jì)，精

5、心組織施工以施工進(jìn)度為根本著眼點(diǎn)，施工人員根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)重新調(diào)配組合。施工工藝及施工方法一、電氣系統(tǒng)施工1、原有電線及開關(guān)、插座撤除：本工程是維修改造工程，撤除原系統(tǒng)前施工人員應(yīng)與住戶配合，幫助住戶整理好室內(nèi)物品，防止阻礙施工，施工時(shí)應(yīng)注意盡量防止磕碰住戶的物品及門窗墻壁等。2、電氣安裝工程施工1室內(nèi)暗管均為PVC塑料管，原那么上利用住戶原有配管。2開關(guān)、插座均采用暗裝，其面板應(yīng)端正、嚴(yán)密，與墻面緊貼平整，盒內(nèi)接線應(yīng)留有余地，開關(guān)的回路準(zhǔn)確。3管內(nèi)穿線(1) 穿線前，應(yīng)首先檢查各個(gè)管口的護(hù)口是否齊整，如有遺漏和破損，均應(yīng)補(bǔ)齊和更換。(2) 當(dāng)管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹入適量

6、的滑石粉。(3) 兩人穿線時(shí)，應(yīng)配合協(xié)調(diào)， 一拉一送。(4) 穿線時(shí)應(yīng)注意以下問題：不同回路的導(dǎo)線，不得穿入同一管內(nèi)4管內(nèi)穿線質(zhì)量要求：盒 、箱內(nèi)清潔無雜物，護(hù)口、護(hù)線套管齊全無脫落，導(dǎo)線排列整齊，并留有適當(dāng)?shù)挠嗔?。?dǎo)線在管子內(nèi)無接頭，不進(jìn)入盒、箱的垂直管子上口穿線后密封處理良好，導(dǎo)線連接結(jié)實(shí)，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線。接地(接零)線截面選用正確，連接結(jié)實(shí)嚴(yán)密。二、門窗安裝工程施工 門窗撤除時(shí)要用改錐等工具先擰下螺絲等連接件，輕拆輕放，堆放整齊，運(yùn)輸時(shí)要注意保護(hù)。一、塑鋼窗安裝1、找中彈線 量出窗的安裝位置，找出中線并吊垂以窗洞下口中心線并在墻上彈線，量出各樘窗框的中線并 標(biāo)記。2、門窗框

7、安裝固定 將框塞入洞口，根據(jù)圖紙要求的位置及標(biāo)高，用木楔子及墊塊將框臨時(shí)固定，框中線與洞口中線對(duì)齊，調(diào)整標(biāo)高，保證上下一條線，左右一水平。重點(diǎn)調(diào)整下框的水平及立框的垂直度和角方正。待各項(xiàng)均符合要求后，用膨脹塞固定。3、塞縫 框洞之間填塞發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料。 4、抹灰做口 內(nèi)外口抹灰時(shí)，外側(cè)窗臺(tái)略低于內(nèi)側(cè)窗臺(tái)。外側(cè)抹灰時(shí)要用 5mm 厚片料將框和抹灰層隔開，待砂漿硬化后取出并修規(guī)矩，抹灰面應(yīng)超出窗框，其厚度以不影響門窗開啟為宜，外側(cè)抹灰不能淹沒框下的出水口。 5、門窗扇及五金件安裝 扇在安裝前一定要檢查其是否變形或翹曲，安裝完畢后要檢查其推拉是否靈活并調(diào)整，五金件要結(jié)實(shí)好用。 6、打密封膠

8、面層抹灰施工完畢后，將門窗內(nèi)外框邊與洞口相接處及拼樘料與門窗框間隙 用嵌縫膠進(jìn)展密封處理。要求連續(xù)、均勻、薄厚適宜。將飛邊及多余嵌縫膏用布或棉絲及時(shí)清理干凈。 二防盜門安裝1、檢查門洞口尺寸及標(biāo)高，開啟方向是否符合設(shè)計(jì)要求。有預(yù)埋件的門口還應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計(jì)要求。2、劃線 按設(shè)計(jì)要求尺寸、標(biāo)高和方向，畫出門框框口位置線。 3、立門框 ：先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門扇的高度大于 30 mm 者，洞口兩 側(cè)地面須設(shè)留凹槽。門框一般埋入0.00 標(biāo)高以下 20mm，須保證框口上下尺寸一樣， 允許誤差1.5mm ， 對(duì)角線允許誤差2mm。 將門框用木楔臨時(shí)固定在洞

9、口內(nèi)，經(jīng)校 正合格后，固定木楔，用電捶在墻上根據(jù)門框固定點(diǎn)數(shù)量鑿眼，上膨脹螺栓并緊固。4、安裝門扇附件 ： 門框周邊縫隙， 1:2 的水泥砂漿或強(qiáng)度不低于 10MPb 的細(xì)石混凝土嵌縫 用 結(jié)實(shí)，應(yīng)保證與墻體結(jié)成整體；經(jīng)養(yǎng)護(hù)凝固后，再粉刷洞口及墻體。粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關(guān)防火、防盜裝置。門扇關(guān)閉后，門縫應(yīng)均勻平整，開啟自由輕便，不得有過緊、過 松和反彈現(xiàn)象三、彩鋼板屋面安裝彩鋼板鋪設(shè)應(yīng)先從檐口開場(chǎng)鋪設(shè)，鋪設(shè)前先在檐口掛線，按從左到右順序，相鄰兩塊應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接，搭接寬度為一個(gè)波。 豎向搭接長度為200mm，上下兩塊板均應(yīng)伸至支撐構(gòu)件上，每塊板至少有3根檀條防止漏釘。彩鋼板與檀條

10、連結(jié)采用自攻螺釘，并位于順?biāo)较虻陌迮c板 的連接處，每塊板至少應(yīng)有3個(gè)點(diǎn)用自攻螺釘與同一根檀條固定。板與板間用 拉鉚釘連接。屋脊板、封檐板、冷水板等各種配件搭接長度不小于 150mm也用拉鉚釘連接，拉鉚釘橫向中距不大于200mm，外鉚釘頭涂滿密封膠。為加強(qiáng)消防平安管理，原有磚煙囪不符合要求的應(yīng)重新砌筑， 煙囪出屋面處必需設(shè)置防火砂箱，防火砂箱尺寸應(yīng)比煙囪寬出30CM，高度以高出屋面保溫層10-20CM為宜。煙囪出屋面處用平彩鋼板做好泛水，不應(yīng)使雨水灌進(jìn)煙囪根部。質(zhì)量保證措施施工和質(zhì)檢用的各專業(yè)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工圖冊(cè)，質(zhì)檢手冊(cè)都要保證有效版本。工程用材料設(shè)備的生產(chǎn)廠家都應(yīng)是經(jīng)評(píng)定的合格供給商，

11、所有材料設(shè)備都應(yīng)有生產(chǎn)許可證等。任何材料都應(yīng)具有出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)保書等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，杜絕劣質(zhì)產(chǎn)品材料及三無產(chǎn)品進(jìn)入工地。建立健全的質(zhì)量管理制度和獎(jiǎng)罰制度，工程設(shè)質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組。配備專職質(zhì)量管理人員。施工過程中加強(qiáng)自檢和互檢。施工中切切實(shí)實(shí)地貫徹本工程的“工程質(zhì)量手冊(cè)和ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系中有關(guān)文件精神，施工中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量的地方要及時(shí)返修糾正。對(duì)施工中的常見質(zhì)量通病在施工中要采取措施重點(diǎn)預(yù)防。施工中有專人做好分局部項(xiàng)工程自檢質(zhì)量評(píng)定記錄和及時(shí)作好隱蔽工作驗(yàn)收記錄。施工技術(shù)工人、技術(shù)管理人員要有證操作持證上崗。設(shè)專人負(fù)責(zé)工程資料的收集、保管和整理工作，確保工程順利驗(yàn)收。平安保證措施加強(qiáng)平安生產(chǎn)宣傳力度，在工人中確立平安生產(chǎn)意識(shí)，嚴(yán)肅平安法規(guī)，消滅“違章和事故隱患。撤除屋面瓦時(shí)嚴(yán)禁雨天施工，以免給住戶造成不必要的損失。撤除的廢料要用人向下傳遞，不得向下拋擲，以免砸傷人造成平安事故。施工期間發(fā)現(xiàn)平安隱患要及時(shí)處理，杜絕平安事故發(fā)生。電工要有證操作，持證上崗。現(xiàn)場(chǎng)材料要平安碼放，倉庫現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有滅火器、砂桶、等消防器材。組織工人學(xué)習(xí)平安生產(chǎn)操作規(guī)程，對(duì)職工進(jìn)展平安生產(chǎn)三