大連市甘井子區(qū)規(guī)劃

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)甘井子區(qū)區(qū)域概況位置：甘井子區(qū)位于大連市城鄉(xiāng)結(jié)合部，呈馬蹄形環(huán)抱市區(qū)。地理坐標(biāo)北緯38473907，東經(jīng)1211612145。面積502平方公里。地形西南部寬，東北部窄。東西長(zhǎng)40公里，南北寬35公里。東北與金州區(qū)、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)接壤，南與沙河口區(qū)為鄰，西南與旅順口區(qū)毗連；東、南臨黃海，北瀕渤海。區(qū)境北部陸路地處大連市區(qū)的咽喉要道，鐵路、公路形成網(wǎng)絡(luò)。設(shè)在區(qū)境內(nèi)的中國(guó)民航大連周水子國(guó)際機(jī)場(chǎng)，國(guó)內(nèi)外航線四通八達(dá)。海岸有專業(yè)碼頭多處，海運(yùn)發(fā)達(dá)。甘井子區(qū)黨政機(jī)關(guān)駐大連門廣

2、場(chǎng)1號(hào)。區(qū)位價(jià)值：大連市甘井子區(qū)是大連市的中心城區(qū)，擁有百萬(wàn)人口和502平方公里土地面積，地處大連交通要沖，大連國(guó)際機(jī)場(chǎng)、新大連火車站、沈大高速公路出口、大連港雜貨碼頭、客滾碼頭集匯于此，是大連內(nèi)外的交通樞紐和門戶。甘井子區(qū)也是大連經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的城區(qū)，地區(qū)生產(chǎn)總值、全口徑財(cái)政收入、地方一般預(yù)算性收入等各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不僅在大連市各區(qū)市縣中排名第一，在遼寧省乃至東北地區(qū)也名列前茅。甘井子區(qū)擁有良好的城市基礎(chǔ)設(shè)施、充足的科教資源和不斷優(yōu)化的城區(qū)環(huán)境。大連理工大學(xué)、大連海事大學(xué)、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)等12所高等院校坐落于此；大連鋼鐵公司等一大批大型企業(yè)在此數(shù)十年的經(jīng)營(yíng)，形成了規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)人才隊(duì)伍；城區(qū)環(huán)境的持

3、續(xù)建設(shè)與整治，改變了區(qū)域面貌，全區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到45%，西郊國(guó)家森林公園被譽(yù)為大連的城市“氧吧”、“綠肺”。人口：2009年，甘井子區(qū)總?cè)丝谌耍壬夏暝黾?6014人，增長(zhǎng)0.83% ，當(dāng)年出生人口5048人，比上年增加158人，出生率7.86 。死亡人數(shù)為3731人，死亡率5.82。人口自然增長(zhǎng)率2.04，比上年增長(zhǎng)0.5個(gè)千分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資：2009年，甘井子區(qū)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),投資規(guī)模在全市區(qū)市縣中仍居首位。全年實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)34.6%，高于全市4.4個(gè)百分點(diǎn)，占全市固定資產(chǎn)投資份額的13.6%。其中：建設(shè)項(xiàng)目完成投資萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)41.7%，房地產(chǎn)

4、完成投資萬(wàn)元，同比增35.6%，農(nóng)村農(nóng)戶完成投資22584萬(wàn)元，同比下降16.4%。全區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資完成萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)41.7%，高出全區(qū)投資總額增幅7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：50萬(wàn)以上實(shí)際施工項(xiàng)目622個(gè)（不含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目），比上年同期增加73個(gè)項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)13.3%；500萬(wàn)及以上項(xiàng)目405個(gè)，占投資項(xiàng)目總數(shù)的65.1%，完成投資萬(wàn)元，占投資完成額的65.5%;億元以上建設(shè)項(xiàng)目由上年的46個(gè)增加到71個(gè)，完成投資萬(wàn)元，占投資完成額的48.5%。全區(qū)房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)萬(wàn)元,比上年同期增長(zhǎng)35.6%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重為26.5%,比上年同期下降6.1個(gè)百分點(diǎn)。房屋施工面積804.9

5、萬(wàn)平方米，比上年同期下降7.7%，其中新開(kāi)工面積平方米，比上年同期下降48.6%。全區(qū)房屋銷售面積平方米，比上年同期增長(zhǎng)15.8%，實(shí)現(xiàn)銷售額萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)36.2%。房屋空置面積平方米，比上年同期下降27.7%。房屋竣工面積平方米，比上年同期下降9.1%。全區(qū)固定資產(chǎn)投資中，第三產(chǎn)業(yè)完成投資萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)48.8%，占投資總額的70.1%，（其中房地產(chǎn)投資萬(wàn)元，占第三產(chǎn)業(yè)投資完成額的45.8%），全區(qū)第二產(chǎn)業(yè)完成投資萬(wàn)元，占投資總額的29.8%，同比增長(zhǎng)44.6%，；第一產(chǎn)業(yè)完成投資7909萬(wàn)元，占投資總額的0.1%。隨著城市化進(jìn)程的加快，2009年甘井子區(qū)農(nóng)村非農(nóng)戶的投資規(guī)模和增長(zhǎng)速

6、度都呈現(xiàn)出緩慢增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，上半年實(shí)際完成投資73973萬(wàn)元，同比下降54.2%；占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重由上年的4.9%下降到1.7%。區(qū)劃：2008年9月9日，根據(jù)大連市委辦公廳 20089號(hào)文件關(guān)于“兩街一場(chǎng)”規(guī)劃高新園區(qū)代管工作會(huì)議紀(jì)要的通知精神，甘井子區(qū)凌水街道劃分給高新園區(qū)代管。2008年12月，甘井子區(qū)轄14 個(gè)街道，即：營(yíng)城子街道、革鎮(zhèn)堡街道、甘井子街道、椒金山街道、周水子街道、中華路街道、泡崖街道、機(jī)場(chǎng)街道、興華街道、南關(guān)嶺街道、泉水街道、辛寨子街道、紅旗街道、大連灣街道全區(qū)共轄42個(gè)村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱村委會(huì)）和122個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱社區(qū)居委會(huì)）。 區(qū)域建設(shè)體育新

7、城大連體育新城是大連市政府借全運(yùn)會(huì)之機(jī)，推出的新城規(guī)劃。其手法與當(dāng)年的星海灣相同，其意義在于打通了黃渤二海。使渤海灣板塊繼金渤海岸之后真正有了高起點(diǎn)的規(guī)劃與發(fā)展契機(jī)。體育新城是以規(guī)劃取勝，是總體的舊城改造，其環(huán)境資源雖然有所不足，但項(xiàng)目配套十分完備。如果在該區(qū)域以合適的價(jià)格通過(guò)合作或者商住一體化項(xiàng)目立項(xiàng)儲(chǔ)備土地，在合適的時(shí)機(jī)開(kāi)發(fā)出售，預(yù)估能夠獲得較為豐厚的回報(bào)。大連：“三縱三橫”主干路通向體育新城大連體育新城建設(shè)備受矚目。今后百姓走什么路到新體育場(chǎng)參加體育活動(dòng)呢？昨日記者從承擔(dān)體育新城周邊路網(wǎng)建設(shè)任務(wù)的甘井子區(qū)交通局獲悉，將有6條主干路通向體育新城，簡(jiǎn)稱為“三縱三橫”。“三縱”即：機(jī)場(chǎng)快速路、

8、甘南路立交橋及延伸、棋南線；“三橫”即：嵐嶺路、土革路、嶺西路。 據(jù)了解，6條道路總里程37.9公里，投資概算53.91億元。這些道路均按照城市快速路雙向6車道或8車道的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，規(guī)劃控制線寬度40米60米。主干道路網(wǎng)之間的“節(jié)點(diǎn)”以及與現(xiàn)有路網(wǎng)的“接點(diǎn)”以互通立交橋的形式連接。 記者了解到，機(jī)場(chǎng)快速路工程的起點(diǎn)位于迎客廣場(chǎng)，終點(diǎn)至棋盤子村，道路全長(zhǎng)11.65公里，按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向8車道，全線設(shè)暗排水。目前大冷倉(cāng)庫(kù)到遼寧儲(chǔ)運(yùn)公司段路基已基本形成，該工程確保年底前竣工通車。甘南路立交橋及延伸起點(diǎn)為華東路，終點(diǎn)至土革路，道路全長(zhǎng)6.25公里，主線按照城市主干路I級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向6車道。

9、棋南線工程起點(diǎn)位于華南廣場(chǎng)，終點(diǎn)至棋盤子，道路全長(zhǎng)7.28公里，按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向8車道。 嵐嶺路工程起點(diǎn)位于機(jī)場(chǎng)快速路，終點(diǎn)與姚砬路環(huán)島相接，道路全長(zhǎng)5.1公里，按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向6車道，目前已完成南關(guān)嶺街道內(nèi)樹(shù)池邊石施工。而嶺西路工程起點(diǎn)位于機(jī)場(chǎng)快速路，與棋南路相交，終點(diǎn)為甘南路，道路全長(zhǎng)3.3公里，按照城市主干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向6車道，年底前有望竣工通車。土革路工程起點(diǎn)位于機(jī)場(chǎng)快速路，終點(diǎn)與姚砬路環(huán)島相接，該道路全長(zhǎng)4.32公里，按照城市主干路級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，雙向8車道，年底前有望竣工通車。大連七縱七橫“七縱”：包括（土羊高速營(yíng)城子-牧城驛水庫(kù)-）前黃路、西部聯(lián)絡(luò)路、（土羊

10、高速周水子-棋泡路-）西北路連接西南路、（土羊高速拉樹(shù)房-東聯(lián)路甘南路口-）東聯(lián)路、東北路、大連灣濱海大道和跨海通道 “七橫”：包括土羊高速公路、中華路、東方路、疏港路、五一路連接凌川路、勝利路和星海灣大橋連接南部通道?！巴猸h(huán)路”：是“七縱七橫”的“最外一圈”，它借助了部分原有道路，并將這些道路資源進(jìn)行整合。具體路線是：土羊高速甘井子段（土羊高速革鎮(zhèn)堡-張前北路）明珠路紅旗街道張前路旅順南路河口南部濱海大道森林動(dòng)物園南部快速路（經(jīng)南石道街、解放路、中南路、穿山至東港區(qū)海邊）跨海通道。-“大連解決交通最終的目的，就是以軌道交通為主，大型公交為輔，再加上快速路網(wǎng)為支柱的交通系統(tǒng)?！笔谐墙ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)

11、人如是說(shuō)。從以前的“五縱五橫”到如今的“七縱七橫”，大連城市路網(wǎng)規(guī)劃正在急速升級(jí)。根據(jù)已編制完成的大連市“十二五”道路交通建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃，我市將建設(shè)以城市快速路系統(tǒng)為主、城市組團(tuán)間路網(wǎng)為補(bǔ)充的城市道路系統(tǒng)。其中城市快速路將建成“七縱七橫”快速路網(wǎng)，“七縱”包括前黃路、河周路、機(jī)場(chǎng)快速路、東聯(lián)路、東北路、光明路、跨海通道；“七橫”包括勝利路、中華路、東方路、疏港路、五一路、土羊高速公路、南部濱海大道。大連灣跨海通道工程包括陸地和海洋兩個(gè)部分，全長(zhǎng)23公里，其中海底通道部分全長(zhǎng)3.5公里，位于大連灣南北之間。大連灣海底通道建成后，將直接與正在建設(shè)的振連路相連接。根據(jù)大連市總體規(guī)劃及預(yù)可研成果，本工程

12、建設(shè)方案基本擬定。工程計(jì)劃采用橋隧結(jié)合方案，利用海上筑人工島進(jìn)行過(guò)渡。在滿足通航要求的前提下，盡可能節(jié)省造價(jià)、降低施工難度。而海上建筑的人工島不但要滿足本工程的功能要求，更要放眼于大連的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，將人工島建設(shè)成多功能大島，面積不小于10平方公里，成為真正的“海上明珠”，具體的筑島方案將在工程可行性研究階段進(jìn)一步細(xì)化。目前，在報(bào)國(guó)家立項(xiàng)審批的同時(shí)，陸續(xù)開(kāi)展工程可行性研究階段的工作。大連七縱七橫“七縱”：包括（土羊高速營(yíng)城子-牧城驛水庫(kù)-）前黃路、西部聯(lián)絡(luò)路、（土羊高速周水子-棋泡路-）西北路連接西南路、（土羊高速拉樹(shù)房-東聯(lián)路甘南路口-）東聯(lián)路、東北路、大連灣濱海大道和跨海通道 “七橫”：包括土

13、羊高速公路、中華路、東方路、疏港路、五一路連接凌川路、勝利路和星海灣大橋連接南部通道。“外環(huán)路”：是“七縱七橫”的“最外一圈”，它借助了部分原有道路，并將這些道路資源進(jìn)行整合。具體路線是：土羊高速甘井子段（土羊高速革鎮(zhèn)堡-張前北路）明珠路紅旗街道張前路旅順南路河口南部濱海大道森林動(dòng)物園南部快速路（經(jīng)南石道街、解放路、中南路、穿山至東港區(qū)海邊）跨海通道。-“大連解決交通最終的目的，就是以軌道交通為主，大型公交為輔，再加上快速路網(wǎng)為支柱的交通系統(tǒng)?！笔谐墙ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。從以前的“五縱五橫”到如今的“七縱七橫”，大連城市路網(wǎng)規(guī)劃正在急速升級(jí)。根據(jù)已編制完成的大連市“十二五”道路交通建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃

14、，我市將建設(shè)以城市快速路系統(tǒng)為主、城市組團(tuán)間路網(wǎng)為補(bǔ)充的城市道路系統(tǒng)。其中城市快速路將建成“七縱七橫”快速路網(wǎng)，“七縱”包括前黃路、河周路、機(jī)場(chǎng)快速路、東聯(lián)路、東北路、光明路、跨海通道；“七橫”包括勝利路、中華路、東方路、疏港路、五一路、土羊高速公路、南部濱海大道。大連灣跨海通道工程包括陸地和海洋兩個(gè)部分，全長(zhǎng)23公里，其中海底通道部分全長(zhǎng)3.5公里，位于大連灣南北之間。大連灣海底通道建成后，將直接與正在建設(shè)的振連路相連接。根據(jù)大連市總體規(guī)劃及預(yù)可研成果，本工程建設(shè)方案基本擬定。工程計(jì)劃采用橋隧結(jié)合方案，利用海上筑人工島進(jìn)行過(guò)渡。在滿足通航要求的前提下，盡可能節(jié)省造價(jià)、降低施工難度。而海上建筑

15、的人工島不但要滿足本工程的功能要求，更要放眼于大連的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，將人工島建設(shè)成多功能大島，面積不小于10平方公里，成為真正的“海上明珠”，具體的筑島方案將在工程可行性研究階段進(jìn)一步細(xì)化。目前，在報(bào)國(guó)家立項(xiàng)審批的同時(shí)，陸續(xù)開(kāi)展工程可行性研究階段的工作。大連七縱七橫“七縱”：包括（土羊高速營(yíng)城子-牧城驛水庫(kù)-）前黃路、西部聯(lián)絡(luò)路、（土羊高速周水子-棋泡路-）西北路連接西南路、（土羊高速拉樹(shù)房-東聯(lián)路甘南路口-）東聯(lián)路、東北路、大連灣濱海大道和跨海通道 “七橫”：包括土羊高速公路、中華路、東方路、疏港路、五一路連接凌川路、勝利路和星海灣大橋連接南部通道?！巴猸h(huán)路”：是“七縱七橫”的“最外一圈”，它借助

16、了部分原有道路，并將這些道路資源進(jìn)行整合。具體路線是：土羊高速甘井子段（土羊高速革鎮(zhèn)堡-張前北路）明珠路紅旗街道張前路旅順南路河口南部濱海大道森林動(dòng)物園南部快速路（經(jīng)南石道街、解放路、中南路、穿山至東港區(qū)海邊）跨海通道。-“大連解決交通最終的目的，就是以軌道交通為主，大型公交為輔，再加上快速路網(wǎng)為支柱的交通系統(tǒng)?！笔谐墙ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。從以前的“五縱五橫”到如今的“七縱七橫”，大連城市路網(wǎng)規(guī)劃正在急速升級(jí)。根據(jù)已編制完成的大連市“十二五”道路交通建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃，我市將建設(shè)以城市快速路系統(tǒng)為主、城市組團(tuán)間路網(wǎng)為補(bǔ)充的城市道路系統(tǒng)。其中城市快速路將建成“七縱七橫”快速路網(wǎng)，“七縱”包括前黃路、河

17、周路、機(jī)場(chǎng)快速路、東聯(lián)路、東北路、光明路、跨海通道；“七橫”包括勝利路、中華路、東方路、疏港路、五一路、土羊高速公路、南部濱海大道。大連灣跨海通道工程包括陸地和海洋兩個(gè)部分，全長(zhǎng)23公里，其中海底通道部分全長(zhǎng)3.5公里，位于大連灣南北之間。大連灣海底通道建成后，將直接與正在建設(shè)的振連路相連接。根據(jù)大連市總體規(guī)劃及預(yù)可研成果，本工程建設(shè)方案基本擬定。工程計(jì)劃采用橋隧結(jié)合方案，利用海上筑人工島進(jìn)行過(guò)渡。在滿足通航要求的前提下，盡可能節(jié)省造價(jià)、降低施工難度。而海上建筑的人工島不但要滿足本工程的功能要求，更要放眼于大連的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，將人工島建設(shè)成多功能大島，面積不小于10平方公里，成為真正的“海上明珠”

18、，具體的筑島方案將在工程可行性研究階段進(jìn)一步細(xì)化。目前，在報(bào)國(guó)家立項(xiàng)審批的同時(shí)，陸續(xù)開(kāi)展工程可行性研究階段的工作。生態(tài)科技創(chuàng)新城產(chǎn)業(yè)： 集聚創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè) 吸納高技術(shù)人才 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將在起步階段重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外傳統(tǒng)企業(yè)的研發(fā)中心、創(chuàng)新中心、工程中心，從而成為中國(guó)東北地區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)的技術(shù)服務(wù)基地，成為承接國(guó)際設(shè)計(jì)研發(fā)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移的外包承接中心。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將大力發(fā)展科技服務(wù)業(yè)，設(shè)立和引進(jìn)各類、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、科技評(píng)估中心、情報(bào)信息中心、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心和科技咨詢機(jī)構(gòu)，成為中國(guó)重要的科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基地。, 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將全面吸納各類創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)，包括研發(fā)、文化創(chuàng)智

19、、生物科技、新型能源、綠色環(huán)保、海洋科技以及其他各類新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)，從而成為國(guó)家創(chuàng)新型城市建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將吸納來(lái)自海內(nèi)外的創(chuàng)新型人才，并積極設(shè)立各類創(chuàng)業(yè)中心、孵化中心，引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資等投融資機(jī)構(gòu)，制定鼓勵(lì)企業(yè)上市、資本運(yùn)作的優(yōu)惠政策，創(chuàng)建豐富的投融資平臺(tái)，從而成為海內(nèi)外高技術(shù)人才創(chuàng)業(yè)的樂(lè)土。 大連市擁有豐富的科教資源，全市共22所高等院校，20萬(wàn)名在校大學(xué)生。甘井子區(qū)區(qū)域內(nèi)即有12所高等院校，其中大連理工大學(xué)是全國(guó)聞名的重點(diǎn)高校，被譽(yù)為新中國(guó)專業(yè)化工程師搖籃，在校生30000余人；大連海事大學(xué)是中國(guó)著名的高等航海學(xué)府，也是被認(rèn)定的世界上少數(shù)幾所“享有國(guó)際盛譽(yù)”的海事院校之一，在

20、校生25000人；東北財(cái)經(jīng)大學(xué)是以經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)為主的多科性，在校生約20000余人；是中國(guó)東北地區(qū)唯一一所以輕工、食品、紡織和藝術(shù)設(shè)計(jì)為特色的高等學(xué)校；在校生近20000人；是中國(guó)規(guī)模最大的，在校生12000余人。這些高等院校均位于大連生態(tài)創(chuàng)新城周邊，可以為區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供充足的人才支撐。 設(shè)施：一流的城市基礎(chǔ)設(shè)施 國(guó)際水準(zhǔn)的綠色建筑 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的城市基礎(chǔ)設(shè)施將全部按國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流的水準(zhǔn)建設(shè)，采用目前國(guó)際業(yè)界所倡導(dǎo)的、具有一定超前性的理念，建設(shè)區(qū)域內(nèi)的路網(wǎng)、地下公共管廊以及給排水、供電、等。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)域內(nèi)將布局建設(shè)充足的、高水準(zhǔn)的教育、醫(yī)療、商業(yè)和休閑娛樂(lè)設(shè)施；將

21、建有能夠充分滿足海外人員需求的國(guó)際學(xué)校、雙語(yǔ)幼兒園、國(guó)際醫(yī)院；大型商業(yè)購(gòu)物中心、餐飲城、會(huì)所、健身中心、跑馬場(chǎng)等將極大地方便區(qū)域內(nèi)居民的時(shí)尚生活。 大連市政府將陸續(xù)將科技館、天文館、自然博物館、海洋館、科技信息中心等公共科技服務(wù)設(shè)施布局在大連生態(tài)科技創(chuàng)新城內(nèi)。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城未來(lái)興建的建筑將全部參照中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)，建成綠色低碳建筑，從而成為大連市節(jié)能減排的示范區(qū)和引領(lǐng)區(qū)。 生態(tài)：上佳的自然環(huán)境 宜居的 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城背倚，則位于大連生態(tài)科技創(chuàng)新城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，兩個(gè)國(guó)家的高達(dá)80%以上，并擁有大連內(nèi)稀缺的淡水水系資源，青山碧水，相映成趣。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城北端和西

22、端均瀕臨，擁有豐饒的海岸資源，其中西端的大海濱是大連著名的海濱旅游風(fēng)景區(qū)，風(fēng)光秀麗，景色宜人。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將充分依托區(qū)域內(nèi)外的自然生態(tài)資源，將全域建設(shè)成為一個(gè)森林式城區(qū)，使區(qū)域森林覆蓋率達(dá)到60%以上。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)域內(nèi)的辦公樓宇、住宅和公建設(shè)施將坐落在森林、綠地和水系中間，在這里工作、生活的人群將享受臨窗一瞥，水光山色盡收眼底；步出戶外，鳥(niǎo)語(yǔ)花香撲面而來(lái)的生態(tài)意境。 森林公園風(fēng)光： 大連西郊國(guó)家森林公園坐落在甘井子區(qū)西部，總面積70平方公里，森林覆蓋率達(dá)88%，大連主城區(qū)內(nèi)唯一的長(zhǎng)達(dá)30余公里的淡水水系蜿蜒于茂林山谷之間，水色綠影、風(fēng)光迷人，一直被譽(yù)為大連市的“城市氧吧、綠肺

23、”。依托市區(qū)內(nèi)極為難得的綠色生態(tài)資源，經(jīng)過(guò)持續(xù)幾年的精心營(yíng)建，這里的景觀資源得到了進(jìn)一步的優(yōu)化，西郊鄉(xiāng)村體育俱樂(lè)部、紅旗谷國(guó)際運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部等項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，給這里帶來(lái)了五星級(jí)鄉(xiāng)村酒店、咖啡小屋和多處高爾夫、山地運(yùn)動(dòng)會(huì)所，一個(gè)高品位的國(guó)際旅游商務(wù)區(qū)已初具規(guī)模，并將繼續(xù)吸納國(guó)際水準(zhǔn)的高爾夫、山地運(yùn)動(dòng)、水療、餐飲娛樂(lè)會(huì)所，創(chuàng)建國(guó)內(nèi)首個(gè)“會(huì)所經(jīng)濟(jì)”專區(qū)，成為具備承接國(guó)際、會(huì)議、賽事能力的中國(guó)“”。 政策：獨(dú)有的產(chǎn)業(yè)政策 中國(guó)的政策洼地 大連市政府作出決策，對(duì)大連生態(tài)科技創(chuàng)新城采取“只支持、不索取”的政策措施，支持大連生態(tài)科技創(chuàng)新城建立具有競(jìng)爭(zhēng)力的、獨(dú)有的體系，營(yíng)造中國(guó)高科技和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“政策洼地”

24、。 對(duì)入駐大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新型企業(yè)，不論采取何種方式租購(gòu)辦公樓宇（包括租用、訂制、購(gòu)地自建、以租代購(gòu)等形式），均可享受費(fèi)用減免政策。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將參照入駐企業(yè)的稅收貢獻(xiàn)以及在創(chuàng)新活動(dòng)中的引領(lǐng)作用，自地方財(cái)力給予入駐企業(yè)和各類機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼和創(chuàng)新資助。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將實(shí)行積極的人才政策，對(duì)中高級(jí)人才參照其繳納個(gè)人所得稅情況，自地方財(cái)力每年度給予資金獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)自海內(nèi)外引進(jìn)的領(lǐng)軍型人才，給予落戶安家補(bǔ)貼，對(duì)各類人才租購(gòu)住房給予優(yōu)惠。 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將實(shí)施入駐企業(yè)和人才“安居工程”。入駐企業(yè)可以根據(jù)自身情況選擇辦公樓宇的租購(gòu)方式：租用或以租代購(gòu)管理機(jī)構(gòu)營(yíng)建的多功能寫字樓、購(gòu)買

25、土地自建辦公樓宇、提出建筑參數(shù)要求，由管理機(jī)構(gòu)訂制辦公樓宇。各種方式均可以獲得優(yōu)惠的費(fèi)用減免政策。大連生態(tài)科技創(chuàng)新城管理機(jī)構(gòu)將在興建產(chǎn)業(yè)用辦公樓宇的同時(shí)，按比例建造住宅和公寓， 其中公寓部分可按照入駐企業(yè)員工數(shù)量，按比例分配至企業(yè)，由企業(yè)以低于市場(chǎng)平局價(jià)格，廉租予企業(yè)員工。在入駐企業(yè)內(nèi)工作的員工在大連生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住宅，管理機(jī)構(gòu)將參照其在入駐企業(yè)內(nèi)的工作年限、貢獻(xiàn)度等，給予優(yōu)惠的折扣政策。 核心區(qū)先導(dǎo)邁出建設(shè)新城第一步 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城核心先導(dǎo)區(qū)位于科技城東部，規(guī)劃面積15.26平方公里，距離大連市中心20分鐘車程，近市而又不進(jìn)市，使得大連科技城既能遠(yuǎn)離鬧市的喧囂，又便于接收主城區(qū)

26、輻射，依托主城區(qū)發(fā)展。 核心先導(dǎo)區(qū)于2007年6月21日奠基，經(jīng)過(guò)甘井子區(qū)政府和億達(dá)集團(tuán)三年的前期工作，已經(jīng)完成了區(qū)內(nèi)的土地整理和居民動(dòng)遷工作。遵循“生態(tài)和諧、生產(chǎn)和諧、生活和諧”的理念，招標(biāo)聘請(qǐng)十余家國(guó)際一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司完成了先導(dǎo)區(qū)的概念性規(guī)劃，控制性規(guī)劃也已經(jīng)獲得了市政府的原則性通過(guò)。 2010年，生態(tài)科技創(chuàng)新城核心先導(dǎo)區(qū)將建設(shè)10的產(chǎn)業(yè)區(qū)，約30萬(wàn)平的商業(yè)、居住、娛樂(lè)休閑配套區(qū)，包括國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的中小學(xué)、幼兒園和醫(yī)院等配套服務(wù)設(shè)施。按照配套先行的原則，從一開(kāi)始就為入駐企業(yè)和人才提供高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、全方位的綜合性配套服務(wù)。 大連市信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) ，夢(mèng)想改變城市 經(jīng)過(guò)十余年發(fā)展的大連軟件園

27、吸引了39家世界500強(qiáng)企業(yè)入住園區(qū)。2007年在全球公認(rèn)的GDI 全球交付指標(biāo)的較量中，大連軟件園晉身成為與美國(guó)硅谷、齊名的全球軟件與服務(wù)外包新領(lǐng)軍城市，躍居中國(guó)第一，世界第五。2009年10月12日，大連軟件園在與全球20多個(gè)社區(qū)的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，脫穎而出，一舉獲得了全球“國(guó)際花園社區(qū)”大賽金獎(jiǎng)。 同時(shí)由億達(dá)聯(lián)手、新加坡騰飛集團(tuán)分別開(kāi)發(fā)的軟件園、大連騰飛軟件園，已經(jīng)初步形成規(guī)模。大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的產(chǎn)業(yè)定位明確，將以發(fā)展以設(shè)計(jì)、現(xiàn)代信息技術(shù)、新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)為核心。但這里并不是另一個(gè)高新技術(shù)區(qū)，而是要產(chǎn)業(yè)、城市生活、生態(tài)、智能等多要素同步規(guī)劃和實(shí)現(xiàn)，這也成就了大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的與眾不

28、同。靳國(guó)衛(wèi)說(shuō)：“我們是要產(chǎn)業(yè)的集聚和城市要素的集聚同步實(shí)現(xiàn)，我們不能把這個(gè)區(qū)域建成到了晚上成了一個(gè)空城。我們?cè)诎l(fā)展產(chǎn)業(yè)的過(guò)程中，同步還要實(shí)現(xiàn)對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。在去年一年，我們完成了四部規(guī)劃的編制工作。一部是這個(gè)區(qū)域發(fā)展的總體規(guī)劃。第二個(gè)就是這個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。后兩部規(guī)劃，我們叫可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃或者叫生態(tài)規(guī)劃，另一部就是這個(gè)區(qū)域的智能規(guī)劃?，F(xiàn)在我們了解到的情況，國(guó)內(nèi)新城區(qū)的建設(shè)，從規(guī)劃的一開(kāi)始同時(shí)就編制生態(tài)規(guī)劃和智能規(guī)劃的，我們還是第一例?！痹谶@些企業(yè)來(lái)看，大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的生態(tài)環(huán)境、政策措施、發(fā)展理念、地理區(qū)位等都有很強(qiáng)的吸引力。首批入駐企業(yè)思科全球高級(jí)服務(wù)支持中心大連中心的總經(jīng)理溫宏說(shuō)：

29、“最主要一點(diǎn)我們看中了這里的發(fā)展理念，整個(gè)生態(tài)科技新城注重生態(tài)、注重科技、注重創(chuàng)新，也注重整個(gè)智能化。思科公司是全球最大的網(wǎng)絡(luò)公司，我們現(xiàn)在在全球推廣智能互聯(lián)城市這個(gè)理念。我們?cè)谑澜绺鞯刈隽撕芏嘀悄芑?xiàng)目，比較起來(lái)大連生態(tài)科技創(chuàng)新城不光從政府方面、還有從開(kāi)放商方面，他們的理念都是和世界基本上同步的。這就是之所以我們有很好的條件，能夠把這個(gè)城做成世界最前沿技術(shù)的智能化城市?！贝筮B“空港商務(wù)區(qū)”機(jī)場(chǎng)夜色 美麗的大連門 四通八達(dá)的立體交通 連通(,)機(jī)場(chǎng)的迎客路和西部大通道不僅承載著年均1000萬(wàn)的空港客流和15.5萬(wàn)噸的物流運(yùn)輸任務(wù)，還是中外元首和國(guó)際友人來(lái)大連的必經(jīng)之路，既是大連的“城市窗口”，

30、又是“空港商務(wù)區(qū)”的重要組成部分。 隨著客、物流每年以20%的速度增加，每天來(lái)大連國(guó)際機(jī)場(chǎng)接送旅客的人數(shù)超過(guò)10萬(wàn)人次，途經(jīng)兩條迎賓路的車輛近30萬(wàn)臺(tái)次。但以前這個(gè)地區(qū)的交通不僅基礎(chǔ)設(shè)施比較落后，人們的交通意識(shí)也非常淡薄，橫穿公路、闖紅燈、機(jī)動(dòng)車占用人行道行駛、違?，F(xiàn)象比較普遍。經(jīng)過(guò)一系列的綜合整治，終于將西部大通道的原花明公寓建成了風(fēng)景秀麗的“明珠公園”，拆除了昌虹社區(qū)平房區(qū)和南松路花明公寓違章建筑群，集中治理西部大通道兩側(cè)的環(huán)境衛(wèi)生，集中整治了迎客路周邊的占道經(jīng)營(yíng)、馬路市場(chǎng)和露天燒烤，將廣告牌匾混亂的迎客路建設(shè)成為具有城市特色的“城市窗口”，并增設(shè)了人性化的交通安全設(shè)施，修建了迎客立交橋，

31、將原來(lái)的鄉(xiāng)村小道建設(shè)成為現(xiàn)在西部大通道。 如今的“空港商務(wù)區(qū)”發(fā)生了翻天覆地的變化，而圖片的拍攝者張來(lái)智親自參與了這個(gè)變遷。工作之余，他用手中的鏡頭記錄下了一幅幅“空港商務(wù)區(qū)”的唯美畫卷。大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū) 遼寧大連市大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)：裝備制造基地位于大連甘井子區(qū)大連灣地區(qū)，是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)支持區(qū)域和大連市“兩區(qū)一帶”中重要區(qū)域?？傮w面積為2500公頃，主導(dǎo)園區(qū)核準(zhǔn)面積850公頃，工業(yè)建筑容積率達(dá)到0.62，單位土地平均投資強(qiáng)度3330萬(wàn)元/公頃，單位土地平均產(chǎn)出5600萬(wàn)元/公頃。 基地位于大連甘井子區(qū)大連灣地區(qū)，是遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)支持區(qū)域和大連市“兩區(qū)一帶”中重要區(qū)

32、域。總體面積為2500公頃，主導(dǎo)園區(qū)核準(zhǔn)面積850公頃，工業(yè)建筑容積率達(dá)到0.62，單位土地平均投資強(qiáng)度3330萬(wàn)元/公頃，單位土地平均產(chǎn)出5600萬(wàn)元/公頃。區(qū)位：大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)及配套園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱大連灣臨海區(qū)）位于大連市大連灣街道，橫跨黃海和渤海，海岸線全長(zhǎng)24.4公里。規(guī)劃：大連灣臨海區(qū)由臨海裝備制造業(yè)總裝加工區(qū)和臨海裝備制造業(yè)配套區(qū)兩部分組成，總規(guī)劃面積22平方公里。產(chǎn)業(yè)定位：發(fā)展海洋工程、核電設(shè)備、石油化工設(shè)備、修造船等大型臨海臨港裝備制造業(yè)。標(biāo)志性項(xiàng)目：大連中遠(yuǎn)船務(wù)有限公司、中國(guó)一重大連加氫反應(yīng)器制造有限公司、林德工程大連有限公司、新船重工舾裝分廠、田麟鋼業(yè)、一品機(jī)械等

33、國(guó)內(nèi)外行業(yè)龍頭企業(yè)。獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：大連灣臨海區(qū)道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套達(dá)到了“七通一平”標(biāo)準(zhǔn)，具備企業(yè)入住條件。自2004年以來(lái)，大連灣臨?？傃b區(qū)共上大項(xiàng)目50余個(gè)，投資總額達(dá)到80億元。大連灣臨海區(qū)是大連市乃至遼寧省沿海地區(qū)裝備制造業(yè)的核心區(qū)。近期，大連灣臨海區(qū)還將計(jì)劃新上中國(guó)一重核電項(xiàng)目、林德二期工程項(xiàng)目等重大項(xiàng)目10個(gè)，總投資44億元人民幣。同時(shí)圍繞大連灣臨海區(qū)，在其北部建設(shè)商務(wù)功能區(qū)和高檔次居住區(qū)，為大連灣臨海區(qū)的發(fā)展做好生活配套，以吸引更多的人才，形成既有二產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大龍頭，又有三產(chǎn)業(yè)強(qiáng)力支撐的新格局。預(yù)計(jì)到2010年，可實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值500億元，將打造成世界級(jí)裝備制造業(yè)基地。北部商業(yè)區(qū) 大連北部商業(yè)區(qū)大連北部的商業(yè)中心商業(yè)區(qū)廣場(chǎng)全貌大連北部商業(yè)區(qū)是2004年3月經(jīng)市政府正式批準(zhǔn)的大連市五大商業(yè)區(qū)之一。位于中華路街道全部、泉水街道北部、南關(guān)嶺街道南部區(qū)域。