2012造價師計控考前信息

1、2012計價與控制P1二、下面第2行：世界銀行統(tǒng)一規(guī)定：工程項目總建設成本包括直接建設成本，間接建 設成本，應急費和建設成本上升費等P3 （1）未明確項目的準備金；（2）不可預見準備和第3行：此種情況可能發(fā)生，也可能 不發(fā)生。（考（1）和（2）的區(qū)別）P5【例1.2.1】；1.下面：在國際貿易中和CIF到岸價格（主要考區(qū)別）；最后一段第1 行：賣方的基本義務有；第3行：承擔貨物在裝運港越過船舷之前的一切費用和風險P9圖1.3.1 ；（2）相應等級的日工資單價包括：生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工 人輔助工資、職工福利費、工人勞動保護費P10 （2）材料基價；其內容包括材料原價、材料運雜費、

2、運輸損耗費、采購及保管費等；（2）機械臺班單價：折舊，大修，常修，安拆運輸、臺班人工費、燃料動力、養(yǎng)路費、車船使用稅（二）下面第1行：措施費是指實際用工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、 安全環(huán)境保護等方面的非實體項目的費用P15 1.規(guī)費；排污費和社會保障費2.企業(yè)管理費（考1.和2.區(qū)別）P17 （二）稅金及下面一整段；1.營業(yè)稅及下面第1行：建筑安裝企業(yè)率為3%P18第5段：城市維護建設稅的納稅稅率為營業(yè)稅的1%； 3.教育費附加下面：乘以3% 確定；本頁下面（1）（3）；【例1.3.2】P20第5行：還含有業(yè)務經(jīng)費。業(yè)務經(jīng)費包括：1、廣告費2交際費3業(yè)務資料費4業(yè)務所 需手續(xù)

3、費5代理人費用和傭金6保險費7稅金8向銀行貸款利息。（1）（8）考 點八、P28第2行：生產(chǎn)準備和開辦費包括；（1）人員培訓費和提前進場費；（2）為保證初期正 常生產(chǎn)所必須的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費；（3）為保證初期正常生產(chǎn)必須的第一套 不夠固定資產(chǎn)標準的生產(chǎn)工具器具用具購置費，不包括備品備件費P29（1.5.2）；【例1.5.1】；二、下面第3行：當總貸款是分年均衡發(fā)放，建設期利息計算可按當年借款在年中支用考慮；（1.5.3）P40工程造價計價的基本原理是：安裝工程造價=單位工程基本構造要素工程量乘以相應單 價之和；（2.1.15）及下面一整段P42施工過程的分類（1）根據(jù)施工過程組織上

4、的復雜程度可以分解為工序、工作過程、綜 合工作過程；1）在操作過程中技術上屬于同類的施工過程。工作者不變勞動，對象勞動、 工具工作地點也不變P43 2）工作過程是由同一工人或，人員編制不變工作地點不變，材料和工具則可以變換；3）綜合工作過程是同時施工過程的總和；（2）按照工藝特點施工過程可以分為循環(huán)施 工過程和非循環(huán)施工過程兩類P55（二）確定材料消耗量的基本方法，確定實體材料的凈用量定額和材料消耗定額的計算數(shù)據(jù)，是通過現(xiàn)場技術測定、實驗室試驗、現(xiàn)場統(tǒng)計和理論計算等方法獲得的；（1）第 2行：現(xiàn)場技術測定法主要適用于確定材料損耗量；（3）第2行：現(xiàn)場統(tǒng)計發(fā)這種方法由 于不能分清材料消耗的性質，

5、因而不能作為材料凈用量定額和材料消耗定額的依據(jù)，只能 作為編制定額的輔助性方法使用P59 （2.3.7）材料平均原價；【例2.3.1】P60三、下面第2段第1行：施工機械臺班折舊、大修、常修安拆運輸、人工、燃料動力、 其他費用等P66 （四）預算定額（重點）P78（三）下面第2行：投資估算指標內容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次P88表2.5.5；（一）下面第5行：但工程建設自身的特性決定了工程的設計需要根據(jù)工程 進展不斷地進行優(yōu)化和跳幀，業(yè)主需求可能隨工程建設進展出現(xiàn)變化，工程建設過程還可 能存在一些不能預見、不確定的因素。P89 （三）下面：計日

6、工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的P93 （2）工程造價信息的具體分類及下面1）按照管理組織的角度來分析分為系統(tǒng)、非系 統(tǒng)2）按形式分文件非文件3）按照傳遞方式分橫向縱向4）按反應面分宏觀微觀5）按時 態(tài)分過去現(xiàn)在未來6）按穩(wěn)定程度分固定和流動；（二）下面第3行：工程造價信息主要內容包括以下三類：1.價格信息2.指數(shù)3.已完工程 信息P95 （2）材料價格信息應披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位及發(fā)布日期等 消息；（3）機械價格信息包括設備市場價格信息和設備租賃市場價格信息兩部分P104 2.下面5行：指數(shù)化因素是設備工器具價格是一種質量指標指數(shù)；本頁最后1行： 與設備、工

7、器具價格指數(shù)累死，建筑安裝工程價值指數(shù)業(yè)務屬于質量指標指數(shù)P112 4.建設規(guī)模方案比選：盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、生產(chǎn)能力平衡法、政府或 行業(yè)規(guī)定P114 （1）選擇建設地點的要求及下面1節(jié)約用地少占耕地2）減少拆遷移民3）盡量選擇 工程地質、水文地質較好的地段4）有利于廠區(qū)合理布置和安全運行5）盡量靠近交通運輸 條件和水電供應條件較好的地方6）盡量減少對環(huán)境的污染；（2）廠址選擇費用分析：1） 項目投資費用2）投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費用比較P123 2.生產(chǎn)能力指標法：根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目靜 態(tài)投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進，及下面（3.2.2）

8、；下面第5段：上式表 明造價與規(guī)模呈非線性關系，且單位造價隨工程規(guī)模的增大而減?。坏?段：若已建類似 項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大于50倍，且擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的擴大緊靠增 大設備規(guī)模來達到時x取值0.60.7；若是靠增加相同規(guī)格設備數(shù)量大道時x取值在0.80.9 之間P132 （3.2.12）、（3.2.13）、（3.2.14）、（3.2.15）P143（2）還本付息額的計算方法來計算；1）等額還本付息數(shù)均不相等；（3.3.8）P155資產(chǎn)由流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形及其他資產(chǎn)凈值四項組成；本頁倒 數(shù)第2行：負債包括流動負債、建設投資借款和流動資金借款P156第2行：所

9、有者權益包括：資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤P160 （3.4.6）及下面一整段；（3.4.8）；：因此，只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期， 項目就可行P162（5）速動比率。速動比率是反映項目各年償付流動負債能力的指標P170 1.工業(yè)項目設計下面一整段初步設計、技術設計、施工圖設計P173 一、設計方案評價原則：應遵循以下原則；（一）設計方案必須要處理好技術先進性 和經(jīng)濟合理性之間的關系；（二）設計方案必須兼顧建設和使用，考慮項目全壽命費用三） 兼顧近期和遠期的要求P184第三節(jié)（為重點）P197 3.審查工程概算的內容及下面（1）（3）；（5）審查材料用量和價格；P

10、199 （二）施工圖預算編制的兩種模式；1.傳統(tǒng)定額計價模式；2.工程量清單計價模式 P203圖4.4.1 ；倒數(shù)第2段：實物法編制施工圖；（1）編制前的準備工作P213 1.下面第2行：必須進行招標；及下面（1）（3）； 2.下面（1）及1）7）；（2）關 系社會及下面1）6）P214（6）第2行：達到下列標準之一的，必須進行招標及下面1）4）P215 1.從競爭程度進行分類及下面：可以分為公開招標和邀請招標P217 1.招標必須具備的基本條件及下面第1行：應當具備下列條件；及下面（1）招標人 已經(jīng)依法成立2）初步設計及概算應當履行的審批手續(xù)已經(jīng)批準3）招標范圍、方式、組織 形式等應當履行的

11、核準手續(xù)已經(jīng)核準4）有相應資金或資金來源已經(jīng)落實（5）有招標所需 要的設計圖紙及技術資料P219 2.確定招標及下面第2行：國家重點建設項目和各省進行邀請招標及下面 （1）技術復雜、地域限制、涉及安全、不值公開（5）P220 2.招標公告的內容下面第2行：招標公告具體包括以下內容：（1）招標條件2）項目 概況與招標范圍3）投標人的資質要求4）招標文件的獲取5）投標文件的遞交6）發(fā)布公 告的媒介（7）聯(lián)系方式P223 1.施工招標文件的編制內容及下面（1）招標公告2）投標人須知3）評標辦法4）合 同價款及格式5）清單6）圖紙7）技術標準和要求8）投標文件格式（9）規(guī)定的其他材料; P224 （3

12、）（9）； 2.下面第3段：招標文件的澄清將在問題的來源P225 2.下面第2行：以下方式進行解答：（1）（2）及（2）下面1）3）P226 2.下面第1行：投標文件應當包括下列內容：1）10）P228 （1）下列行為均屬投標人及下面1）4）；（2）下列行為均屬招標人及下面 1）5）；本頁最后一段整段：招標控制價是招標人根據(jù)P236 1.下面第7行：投標報價編制原則如下：（1）投標報價由投標人自主確定2）投標報 價不得低于成本3）投標報價以招標文件中設定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為考慮投標報 價費用項目和費用計算的基礎4）以施工方案、技術措施等作為投標報價的基本條件5）報 價計算方法科學嚴謹簡明

13、實用；2.下面：標投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：（1）（8） P246 3.下面：如果是單純報計日工單價可多盈利P247 10.無利潤報價；及下面第2行：這種辦法一般是處于以下條件時采用；（1）有可能 在中標后將大部分分包給索價較低的分包商2）為二期工程贏得競爭機會3）較長時期內沒有在建的工程項目P249 （2）對評標委員會 下面：評標委員會中的專家成員應符合下列條件1）從事相 關專業(yè)領域工作滿8年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平2）熟悉有關招投標的法律法規(guī)， 并具有招投標相關的實際經(jīng)驗3）能夠認真、公正、誠實、廉潔的履行職責4）身體健康能 夠承擔評標工作；初步評審標準包括四方面：形式評審標準；資

14、格評審標準響應評審標準施工組織 設計和項目管理機構評審標準P257二、目前，在工程建設中比較典型的的合同文本主要有建設工程施工合同示范文本， 水利水電土建工程施工合同條件、標準施工招標文件的合同條款P262 2.開工下面：監(jiān)理人應在開工日期7天前發(fā)出開工通知；本頁最后1行：由于發(fā)包人 的下P263第1行：并支付合理利潤及下面1）7）P267 2）發(fā)包人應對其承擔責任；3）發(fā)包人應負責；2）承包人中強施工作 業(yè)的管理；3）承包人應嚴格按照；5）合同約定的安全作業(yè)；2.下面第3行：承 包人在投標投標報價內P269（2）承包人應依照有關進行此項保險；8.下面承包人不得將分包給第三人 P270（3）第

15、6行：合同解除后，通常的估價原則是：1）涉及合同解除前已發(fā)生的費用仍 按原合同約定結算2）承包方應賠償發(fā)包方因更換承包人所造成的損失3）發(fā)包人需要使 用原承包人材料、設備和臨時設施的費用由監(jiān)理人與合同雙方商定確定）P271 1.爭議解決的一般原則及下面：發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭議P272第1行：爭議的法律解決方式下列一種方式解決：（1）申請仲裁（2）提起訴訟P276 2.FIDIC下面：FIDIC合同條件由通用合同條件和專用合同條件兩部分組成，且附有合 同協(xié)議書、投標函、爭端仲裁協(xié)議書P277（2）FIDIC合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國際工程施工；4.下面第3行：合同優(yōu)先揭示順

16、序（1）（8）P280（2）對指定分包商額內開支；本頁最后1行：包括以下幾中情況；P281第1行：（1）變更或者合同中某項工作量有顯著變更（16）發(fā)生不可抗力；4.下 面第5行：當整個工程或某區(qū)段為通過重復檢驗條款一種處理方法；（1）在進行一次竣工 檢驗（2）業(yè)主可獲得一定賠償（3）辦法一份接受證書，折價接收P282 6.下面第1行：缺陷通知期是指工程接收證書寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約 證書為止的日歷天數(shù)P283 （1）合同類型特點，F(xiàn)IDIC施工合同條件適用于大型復雜工程采用單價合同的承包方 式P285 6.下面：保留金是按合同從承包商應得進度款中相應扣減一部分金額，履行合同義務 的

17、措施之一P296 1）承包人應在確認引起索賠發(fā)生后28天內向發(fā)包人發(fā)出索賠通知；2）在承包人確 認引起索賠后42天內承包人影響發(fā)包人遞交一份詳細的的索賠報告；3）如果引起索賠連 續(xù)影響，在影響結束后28天內最終索賠報告P299 1.下面一整段：費用內容幾個方面（1）（8）；表6.2.1P300 2.下面一整段：計算方法有實際費用潛能、修正總費用法等；【例6.2.1】P301 表 6.2.2P318第1行：因而S形曲線見圖6.4.3；圖6.4.2和圖6.4.3及下面一般而言是有利的P321 2.下面第2行：根據(jù)時標網(wǎng)絡圖可以得到每一時間段的擬完工程計劃投資P322 4.曲線法P323 圖 6.4.5 圖 6.4.6P325第3行：在數(shù)量分析的基礎上將偏差的類型非為四種形式見圖6.4.8；圖6.4.8