深圳某辦公樓內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(jì)方案.pdf

1、目錄第一章前言 .2第二章工程概況 .2第三章工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和組織管理機(jī)構(gòu)情況.2第四章施工總體指導(dǎo)思想及組織原則.11第五章主要分部分項(xiàng)工程的施工方案及施工方法11第六章確保工期的措施.46第七章施工總進(jìn)度及勞動(dòng)力計(jì)劃.47第八章對(duì)已完工部位的保護(hù)措施.48第九章與自控系統(tǒng)配合施工措施.49第十章施工機(jī)械狀況說(shuō)明及一覽表.50第十一章工程質(zhì)量保證措施.51第十二章施工安全保證措施.68第十三章文明施工保證措施.69第十四章施工項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制.70第十五章施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收.72第十六章施工平面布置.73第十七章其它 .73前言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑技術(shù)的進(jìn)步，現(xiàn)代建筑二次裝修作為一項(xiàng)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)

2、，其施工過程已成為一項(xiàng)十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)。一個(gè)大型建筑項(xiàng)目的二次裝修施工工作，不但包括組織成百上千的各種裝飾技術(shù)工人和數(shù)量眾多的各類建筑裝飾施工機(jī)械、設(shè)備有條不紊的投入工程施工中， 而且還包括組織種類繁多的建筑裝飾材料、制品和構(gòu)配件的生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和供應(yīng)工作；組織施工機(jī)具的供應(yīng)、維修和保養(yǎng)工作；組織施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電、供熱，以及安排施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)生活所需要的各種臨時(shí)設(shè)施等工作。這些工作的組織與協(xié)調(diào)，對(duì)于多快好省地進(jìn)行工程建設(shè)具有十分重要的意義。施工組織設(shè)計(jì)就是針對(duì)工程施工的復(fù)雜性，來(lái)研究工程建設(shè)的統(tǒng)籌安排與系統(tǒng)管理的客觀規(guī)律的一門學(xué)科。它研究如何組織計(jì)劃一項(xiàng)擬建工程的全部施工，尋求最合理

3、的組織與方法。具體地說(shuō)， 施工組織的任務(wù)是根據(jù)建筑裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，以及國(guó)家基本建設(shè)方針和各項(xiàng)具體的技術(shù)政策， 實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求，提供各階段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，對(duì)人力、資金、材料、機(jī)械和施工方法等進(jìn)行科學(xué)合理的安排，協(xié)調(diào)施工中各施工單位、各工種、各種資源之間的合理關(guān)系。在整個(gè)施工過程中，按照客觀的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)規(guī)律，做出科學(xué)、合理的部署，使工程施工取得相對(duì)最優(yōu)的效果。組織管理者必須充分認(rèn)識(shí)到施工過程的特點(diǎn)，對(duì)所有環(huán)節(jié)必須做到精心組織、嚴(yán)格管理， 對(duì)于特殊、復(fù)雜的施工過程，要運(yùn)用數(shù)學(xué)方法、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算技術(shù)等定量性分析方法，弄清工程中的主次矛盾，找出關(guān)鍵線路，有的放矢的采取措施，

4、合理組織各種資源的投入順序、數(shù)量、比例，進(jìn)行科學(xué)的工程排隊(duì)，組織平行交叉流水作業(yè)，提高對(duì)時(shí)間、空間的利用，這樣才能取得全面的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。施工組織管理的對(duì)象是千差萬(wàn)別的，施工過程中內(nèi)部工作與外部聯(lián)系是錯(cuò)綜復(fù)雜的，沒有一種固定不變的組織管理方法可運(yùn)用于一切工程，因此，在不同的條件下， 對(duì)不同的施工對(duì)象需采取不同的管理方法。工程概況* 保險(xiǎn)公司 *辦事處裝修是由* 保險(xiǎn)公司深圳市分公司興建的辦公大樓二次裝修工程。該工程位于深圳市* 街 24 棟，建筑面積為150m2，工程用途為辦公。本工程資金已落實(shí)，施工階段設(shè)計(jì)圖以由* 裝飾工程公司完成，臨時(shí)水電、水及道路以接至現(xiàn)場(chǎng)，施工前期準(zhǔn)備工就緒，符

5、合進(jìn)場(chǎng)施工條件。本工程技術(shù)特點(diǎn)為：工程設(shè)計(jì)檔次較高，工程材料選用要求嚴(yán)格，多用高級(jí)國(guó)產(chǎn)材料及進(jìn)口產(chǎn)品，主要有高級(jí)地磚，海鷗高級(jí)內(nèi)墻漆、櫻桃木飾面板、松本松可電氣、望新牌礦棉板天棚。作為有幸參加該裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的施工單位之一，我公司決心嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求，認(rèn)真編制投標(biāo)文件，積極響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定，以實(shí)際行動(dòng)，圓滿完成投標(biāo)工作，爭(zhēng)取中標(biāo)。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和組織管理機(jī)構(gòu)情況本公司自接到標(biāo)書之日起，在公司管理層的大力支持指導(dǎo)下，即由組織過多項(xiàng)大型工程，具有豐富裝飾工程管理經(jīng)驗(yàn)的徐歷唐牽頭組織投標(biāo)項(xiàng)目部，并由此組織成立該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，抽調(diào)大批技術(shù)成熟， 經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)管理人員， 加入該項(xiàng)目

6、部力爭(zhēng)做到一旦中標(biāo)即可萬(wàn)無(wú)一失完滿完成工程任務(wù)。項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)構(gòu)成及主要管理人員簡(jiǎn)介：項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介：詳見管理人員簡(jiǎn)歷表。項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)如下圖：本 項(xiàng) 目 管 理管 理 人 員 簡(jiǎn)編號(hào)： 002單位姓名文化程度從事本行年限現(xiàn)任職務(wù)證書及編號(hào)項(xiàng)項(xiàng)施技質(zhì)施材資預(yù)安各人員簡(jiǎn)歷表歷表職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理性別男出生年月1968年12月畢業(yè)學(xué)校及專業(yè)及時(shí)間10 年政治面貌黨員項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)職稱工程師聘任時(shí)間1998 5工作單位、通信地址郵編郵編：及電話Tel: 、主。要工作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 003單位職務(wù)質(zhì)檢員姓名性別男出生年月1969 年 3月文化程度大學(xué)畢業(yè)學(xué)校及1989 年畢業(yè)于武漢大學(xué)紡織大

7、學(xué)美術(shù)專專業(yè)及時(shí)間業(yè)從事本行10 年政治面貌年限現(xiàn)任職務(wù)工程部部長(zhǎng)技術(shù)職稱工程師聘任時(shí)間1997 3證書及編號(hào)工作單位、通信地址郵編及電話主要工作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 004單位職務(wù)總設(shè)計(jì)師姓名性別男出生年月1969 年 5 月文化程度大學(xué)畢業(yè)學(xué)校及1989 年畢業(yè)于沈陽(yáng)建筑工學(xué)院專業(yè)及時(shí)間從事本行11 年政治面貌年限現(xiàn)任職務(wù)設(shè)計(jì)部經(jīng)理技術(shù)職稱工程師聘任時(shí)間1997 6證書及編號(hào)工作單位、通信地址郵編及電話主要工作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 005單位職務(wù)安全員姓名性別男出生年月1965 年 5月文化程度大專畢業(yè)學(xué)校及專業(yè)及時(shí)間從事本行12 年政治面貌年限現(xiàn)任職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)職稱工程師聘任時(shí)

8、間1997 6證書及編號(hào)工作單位、通信地址郵編及電話主要工作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 006單位職務(wù)技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名性別男出生年月1969 年 3月文化程度大專畢業(yè)學(xué)校及1986 年畢業(yè)于湖南省建筑學(xué)?！懊佬g(shù)” 專專業(yè)及時(shí)間業(yè)從事本行13 年政治面貌年限現(xiàn)任職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)職稱工程師聘任時(shí)間1998 8證書及編號(hào)工作單位、通信地址郵編及電話主要工作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 007單位職務(wù)施工負(fù)責(zé)人姓名性別男出生年月1969 年 3月文化程度大專畢業(yè)學(xué)校及1990 年畢業(yè)于廣東建工學(xué)?！肮っ窠ā?專專業(yè)及時(shí)間業(yè)從事本行13 年年限現(xiàn)任職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)職稱證書及編號(hào)工作單位、通信地址郵編及電話主要工

9、作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 008單位姓名性別文化程度大專畢業(yè)學(xué)校及專業(yè)及時(shí)間從事本行8 年年限現(xiàn)任職務(wù)二 級(jí) 項(xiàng) 目 經(jīng)技術(shù)職稱理證書及編號(hào)工作單位、通信地址郵編及電話主要工作經(jīng)歷管理人員簡(jiǎn)歷表編號(hào)： 009單位姓名性別文化程度大專畢業(yè)學(xué)校及專業(yè)及時(shí)間從 事 本 行 年5 年政治面貌工程師聘任時(shí)間2001 8職務(wù)施工員男出生年月1967 年 3月1988 年畢業(yè)于株州工學(xué)院工民建專業(yè)政治面貌助理工程師聘任時(shí)間1996 8職務(wù)預(yù)算員男出生年月1975年11月1995 年畢業(yè)于湘潭礦業(yè)學(xué)院“工民建”專業(yè)政治面貌團(tuán)員限現(xiàn)任職務(wù)預(yù)算員技術(shù)職稱助理工程師聘任時(shí)間2001 7證書及編號(hào)工作單位、通信地址

10、郵編及電話主要工作經(jīng)歷（二）組織管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則1、目的性原則根據(jù) * 保險(xiǎn)公司深圳分公司* 辦事處二次裝修工程概況所設(shè)置的項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，其目的是為了產(chǎn)生組織功能， 實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)，嚴(yán)格履行分包合同，按照“三控兩管一協(xié)調(diào)”（即進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)）的內(nèi)容，進(jìn)行全方位、全過程的施工管理，從這一根本目標(biāo)出發(fā)，就會(huì)因目標(biāo)設(shè)事， 因事設(shè)機(jī)構(gòu)定編制，按編制設(shè)崗位定人員，以職責(zé)定任務(wù)授權(quán)力。2、精干高效原則施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的人員設(shè)置，以能實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目所要求的工作任務(wù)（事）為原則，盡量簡(jiǎn)化機(jī)構(gòu)， 做到精干高效。 人員配置要從嚴(yán)控制二、三線人員， 杜絕人浮

11、于事， 力求一專多能、一人多職。 同時(shí)還要增加項(xiàng)目管理班子人員的知識(shí)含量，著眼于使用和績(jī)效相結(jié)合，以提高項(xiàng)目施工水平、質(zhì)量、效益。3、管理跨度和分層統(tǒng)一的原則管理跨度亦稱管理幅度， 是指每一個(gè)主管人員直接管理的下層人員數(shù)量。管理跨度大， 所接觸的人員關(guān)系就多， 處理人與人、 人與事的關(guān)系數(shù)量相應(yīng)就多，反之則少。 組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，必須有一個(gè)適當(dāng)?shù)墓芾砜缍?。然而管理跨度又與職能分層有關(guān)。因此不難理解：層數(shù)多，跨度就?。粚訑?shù)少，跨度會(huì)大。這就要根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)者的個(gè)人能力和施工項(xiàng)目的大小進(jìn)行權(quán)衡。本組織機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)時(shí)， 因?qū)?*保險(xiǎn)公司 *辦事處二次裝修工程的工作量和所牽涉到的專業(yè)內(nèi)容加以考慮，其人員設(shè)置是相

12、當(dāng)有針對(duì)性的。4、業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理原則由于本裝修工程施工項(xiàng)目是一個(gè)相對(duì)開放的系統(tǒng)，由眾多戶型 （子系統(tǒng)） 組成，一個(gè)大系統(tǒng)，各個(gè)子系統(tǒng)之間、子系統(tǒng)內(nèi)部各個(gè)單位工程之間，不同組織、工種、工序之間，存在這大量的結(jié)合部，故項(xiàng)目組織的形成必須是一個(gè)完整的組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)，恰當(dāng)?shù)胤謱雍驮O(shè)置管理部門，以便在結(jié)合部上能形成一個(gè)相互協(xié)調(diào)、相互聯(lián)系、 相互制約的有機(jī)整體， 防止產(chǎn)生職能分工、權(quán)限劃分和信息溝通上的相互矛盾或重疊。使項(xiàng)目管理自始至終圍繞總目標(biāo)實(shí)行合理分工及整體協(xié)作。（三）項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)與職責(zé)主要包括兩個(gè)方面：一是要保證施工項(xiàng)目按照規(guī)定的目標(biāo)高速、優(yōu)質(zhì)、低耗的全面完

13、成； 另一方面是保證各個(gè)生產(chǎn)要素在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)做到最大限度的優(yōu)化配置，具體講有以下幾項(xiàng)：（1）確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制訂規(guī)章制度，明確有關(guān)人員職責(zé)、組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作；（2）確定管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，并對(duì)目標(biāo)進(jìn)行分解，制訂總體控制計(jì)劃，確保項(xiàng)目施工交驗(yàn)成功；3）及時(shí)適當(dāng)?shù)淖龀鲰?xiàng)目管理決策，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)決策、人事任免決策、重大技術(shù)組織措施決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、進(jìn)度決策、合同簽定及變更決策等，同時(shí)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行嚴(yán)格管理；4）協(xié)調(diào)本組織機(jī)構(gòu)與各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證，并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢查，確保質(zhì)量、工期、成本控制和節(jié)約；

14、5）建立完善的內(nèi)部及對(duì)外信息管理系統(tǒng)；6）實(shí)施合同，處理好合同變更、洽商、糾紛和索賠，處理好與業(yè)主之間的合同關(guān)系，搞好與有關(guān)單位之間的協(xié)作配合，搞好與建設(shè)單位、總包單位、 監(jiān)理單位等的相互監(jiān)督。施工項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)是由其所承擔(dān)的項(xiàng)目任務(wù)決定的。根據(jù)企業(yè)有關(guān)規(guī)定，施工項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該履行以下職責(zé)：1）認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制訂頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺維護(hù)企業(yè)和職工利益，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成；2）對(duì)于項(xiàng)目范圍內(nèi)的個(gè)單位工程和相關(guān)工程，組織全面落實(shí)，對(duì)施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)、能力以及資格進(jìn)行嚴(yán)格考核，才能進(jìn)行發(fā)包，并對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督

15、管理，考核驗(yàn)收，全面負(fù)責(zé)；3）組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施，并組織實(shí)施；4）根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、 構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃，據(jù)此與有關(guān)部門和單位簽定供需包保和租賃合同，并嚴(yán)格履行；（5）科學(xué)組織和管理進(jìn)入工地的人、財(cái)、物資源，協(xié)調(diào)好內(nèi)部工作關(guān)系，作好人力、物力、財(cái)力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問題，保證履行與公司簽定的承包合同，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益，圓滿完成施工任務(wù)；6）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司機(jī)關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，定期

16、向公司主管部門報(bào)告工作；7）嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體、個(gè)人之間的利益關(guān)系；8）全面推行公司 ISO9000 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)， 積累并總結(jié)一套行之有效的施工管理經(jīng)驗(yàn)，為公司內(nèi)部其他項(xiàng)目部樹立良好典范。2、技術(shù)總負(fù)責(zé)人的任務(wù)與職責(zé)1）技術(shù)總負(fù)責(zé)人的任務(wù)主管技術(shù)、 質(zhì)量、安全的技術(shù)總負(fù)責(zé)人必須有工程師以上的技術(shù)職稱，是項(xiàng)目經(jīng)理部的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人， 在項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。其主要任務(wù)是：（1）負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)管理，全面了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)施工圖進(jìn)行技術(shù)交底，按照?qǐng)D紙會(huì)審簽字后的圖紙文件安排施工；（2）與設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)圖的

17、修改、變更和完善進(jìn)行洽商，按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行施工；（3）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù)，當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時(shí)，在項(xiàng)目經(jīng)理的授意下，直接參與重大技術(shù)組織措施的決策；4）制定施工技術(shù)方案，按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，對(duì)所有的材料、施工工藝，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和控制，制訂工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)措施；5）安排專人對(duì)技術(shù)文件進(jìn)行妥善保管，對(duì)往來(lái)技術(shù)文件進(jìn)行登記、簽收和歸檔；6）掌握工程質(zhì)量情況、 指導(dǎo)和督促質(zhì)量經(jīng)理和質(zhì)檢員和班組長(zhǎng)作好質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定工作，參加分項(xiàng)、 分部和竣工工程的質(zhì)量檢查， 特別對(duì)隱蔽工程， 要做好驗(yàn)收記錄， 認(rèn)定質(zhì)量驗(yàn)評(píng)；（7）加強(qiáng)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行檢

18、查，督促安全經(jīng)理及安全員對(duì)安全方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)，落實(shí)安全制度，實(shí)施獎(jiǎng)懲辦法。2） 技術(shù)總負(fù)責(zé)人的職責(zé)（1）認(rèn)真協(xié)助并配合項(xiàng)目經(jīng)理開展工作，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，貫徹 ISO9000 質(zhì)量方針和履行質(zhì)量管理程序，嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)，確保項(xiàng)目過程技術(shù)指標(biāo)的落實(shí)；（2）組織學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進(jìn)的施工方法，建立QC 小組，組織研究技術(shù)方面的疑難問題，并提出解決辦法；3）及時(shí)總結(jié)施工過程中的各種經(jīng)驗(yàn)，好的要推廣，不足的要糾正；4）組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓(xùn)，進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)禁違章作業(yè)，及時(shí)整改隱患。如發(fā)生安全事故應(yīng)積極采取有效措施，及時(shí)上報(bào)。5）組織對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育

19、，督促施工隊(duì)進(jìn)行班前安全活動(dòng)，每半月召開一次安全會(huì)議，并檢查安全會(huì)議記錄；6）檢查進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，積極推進(jìn)工程進(jìn)度計(jì)劃的按期完成。3、項(xiàng)目副經(jīng)理的任務(wù)和職責(zé)施工項(xiàng)目副經(jīng)理主要負(fù)責(zé)各標(biāo)段范圍施工任務(wù)的計(jì)劃、安排和調(diào)度工作， 其主要任務(wù)和職責(zé)是：（1）根據(jù)施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購(gòu)計(jì)劃清單，對(duì)材料的質(zhì)量要求、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、倉(cāng)儲(chǔ)保管、計(jì)劃領(lǐng)用、保證供給負(fù)責(zé)；（2）提交施工所需要的勞動(dòng)力計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，并付諸實(shí)施， 對(duì)項(xiàng)目過程的進(jìn)度負(fù)責(zé)；3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，全面調(diào)配資源，對(duì)人力、物力、資金的使用要計(jì)劃周密，減少和杜絕工地停工待料和窩工、停工現(xiàn)象；4）推行

20、 ISO 9000 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行程序管理，對(duì)施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，辦理中間變更、隱蔽工程驗(yàn)收、完善竣工驗(yàn)收手續(xù)；5）督促施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，杜絕事故隱患，配備現(xiàn)場(chǎng)消防器材，經(jīng)常督促進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)班前安全教育；6）管理和維護(hù)施工設(shè)備和機(jī)工具，確保施工設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用；7）配合項(xiàng)目經(jīng)理和工程師加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的管理工作，協(xié)調(diào)施工過程中各個(gè)施工單位的工作關(guān)系，解決工地施工上出現(xiàn)的問題。8）主抓后勤服務(wù)工作，負(fù)責(zé)安排為工地施工服務(wù)的材料供應(yīng)、財(cái)務(wù)支出和合約管理工作以及臨時(shí)生活設(shè)施管理，加強(qiáng)工地和施工隊(duì)生活區(qū)的后勤保障工作；9）滿足工地材料要求，按計(jì)劃提供施工現(xiàn)場(chǎng)材料和后勤生活保

21、障，為施工人員的生活、勞動(dòng)保護(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；10）加強(qiáng)對(duì)合同的管理工作，嚴(yán)格履行合同條款；11）辦理施工人員的進(jìn)場(chǎng)出入證， 配合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理外地勞工臨時(shí)居住證和勞動(dòng)保險(xiǎn)；（12）督促財(cái)務(wù)人員按公司要求逐月逐季上報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表，加強(qiáng)對(duì)工地所有費(fèi)用的成本核算管理，努力降低非生產(chǎn)性開支，節(jié)約資源，降低成本；（13）關(guān)心職工生活，組織施工人員在工余開展健康的娛樂活動(dòng)，禁止一切違法、 違規(guī)和有礙身心健康的活動(dòng)發(fā)生；（14）積極配合工地開展政治思想教育和安全生產(chǎn)教育，推動(dòng)項(xiàng)目工程在取得較好經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，又能產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。4、質(zhì)量檢驗(yàn)員的崗位職責(zé)1）督促施工班組對(duì)已完成的項(xiàng)目?jī)?nèi)容即使進(jìn)行自檢、交接檢

22、和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，如實(shí)記錄，并予以復(fù)查，監(jiān)督和掌握質(zhì)量概況，發(fā)現(xiàn)問題即使糾正，確保工程質(zhì)量；2）檢驗(yàn)采購(gòu)的原材料和業(yè)主以及業(yè)主提供的產(chǎn)品，填報(bào)檢驗(yàn)和驗(yàn)證記錄，標(biāo)識(shí)、隔離和評(píng)價(jià)不合格品，并通知有關(guān)人員處理；3）控制不合格品或未糾正缺陷的分項(xiàng)工程不得進(jìn)行下一步施工或交付；督促并檢查對(duì)不合格品和整改項(xiàng)目糾正措施的事實(shí)完成情況，并即使給予評(píng)定；4）按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部和分包工程進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，符合要求的即使辦理單位工程驗(yàn)收；5）進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查，分析、提出處理意見，并及時(shí)如實(shí)上報(bào)；6）填寫質(zhì)量報(bào)表，收集、整理所有質(zhì)量記錄和驗(yàn)收資料，建立質(zhì)量檔案；7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程檢測(cè)工具的管理，確保檢測(cè)工

23、具的完好。4、材料員及倉(cāng)管職責(zé)1）督促施工班組對(duì)已完成的項(xiàng)目?jī)?nèi)容即使進(jìn)行自檢、交接檢和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，如實(shí)記錄，并予以復(fù)查，監(jiān)督和掌握質(zhì)量概況，發(fā)現(xiàn)問題即使糾正，確保工程質(zhì)量；2）檢驗(yàn)采購(gòu)的原材料和業(yè)主以及業(yè)主提供的產(chǎn)品，填報(bào)檢驗(yàn)和驗(yàn)證記錄，標(biāo)識(shí)、隔離和評(píng)價(jià)不合格品，并通知有關(guān)人員處理；3）控制不合格品或未糾正缺陷的分項(xiàng)工程不得進(jìn)行下一步施工或交付；督促并檢查對(duì)不合格品和整改項(xiàng)目糾正措施的事實(shí)完成情況，并即使給予評(píng)定；4）按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部和分包工程進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，符合要求的即使辦理單位工程驗(yàn)收；5）進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查，分析、提出處理意見，并及時(shí)如實(shí)上報(bào)；6）填寫質(zhì)量報(bào)表，收集、

24、整理所有質(zhì)量記錄和驗(yàn)收資料，建立質(zhì)量檔案；7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程檢測(cè)工具的管理，確保檢測(cè)工具的完好。5、安全員崗位職責(zé)1）編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織安全措施的實(shí)施，為項(xiàng)目安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)；2）按照公司的安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定，逐項(xiàng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電、安全防火、臨時(shí)洞口和高處作業(yè)的安全防護(hù)工作；3）按照安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定自檢評(píng)分，必須達(dá)標(biāo)；4）張貼“五牌一圖”，向施工安全監(jiān)督站申請(qǐng)受監(jiān)，協(xié)同業(yè)主領(lǐng)取安全受監(jiān)證和開工許可證；（5）對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育和書面安全技術(shù)交底，并履行簽字， 填報(bào)三級(jí)教育登記表，檢查特種工人是否持證上崗；（6）督促、 監(jiān)督班組進(jìn)行班前安全教育活動(dòng)，定期組織召開安全會(huì)議，填

25、寫安全會(huì)議記錄；（7）經(jīng)常檢查工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問題隱患，及時(shí)填報(bào)事故隱患整改記錄報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批處理，保證施工順利進(jìn)行；8）解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重問題可令其停工整頓；9）發(fā)生工傷事故及時(shí)上報(bào)，參加事故調(diào)整、分析和處理工作；6、施工隊(duì)長(zhǎng)、班組長(zhǎng)崗位職責(zé)1）帶領(lǐng)本隊(duì)各班組人員按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，注意安全，對(duì)本班組負(fù)責(zé)施工段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；2）安排和組織本隊(duì)各班組施工計(jì)劃的落實(shí)，協(xié)調(diào)好施工中的交叉流水作業(yè)，每周向施工員報(bào)告實(shí)際施工進(jìn)度；3）負(fù)責(zé)領(lǐng)料及識(shí)別材料標(biāo)識(shí)（包括成品、半成品），有權(quán)拒絕使用不合格品；4）注意合理下料并合理

26、使用邊角料，努力降低材料消耗；5）檢查和監(jiān)督工人的施工質(zhì)量，隨時(shí)糾正操作錯(cuò)誤；要求作業(yè)工人及時(shí)對(duì)完成的項(xiàng)目進(jìn)行自檢和填報(bào)自檢記錄，糾正錯(cuò)誤，完成整改措施；6）負(fù)責(zé)工序交接檢查，如實(shí)填報(bào)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，檢驗(yàn)評(píng)定表；7）督促作業(yè)人員每天班后清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，搞好安全文明施工；8）注意對(duì)前道工序完成的作業(yè)面進(jìn)行維護(hù)， 負(fù)責(zé)對(duì)本班組施工的成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，直至竣工驗(yàn)收。施工總體指導(dǎo)思想及組織原則* 保險(xiǎn)公司深圳分公司* 辦事處裝修工程功能區(qū)域劃分來(lái)看，既有相對(duì)獨(dú)立的室內(nèi)空間，又有互相搭接的室內(nèi)空間；既有開放式的空間形式，又有私密式的空間形式等等。整個(gè)工程的施工程序就要結(jié)合功能分區(qū)的不同表現(xiàn)方式，按照

27、先后順序，進(jìn)行程序排列。施工開展程序?yàn)椋汗こ涕_展程序要在保證工期的前提下，在總體上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到：1、統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾；2、工程量大、施工難度大、工期長(zhǎng)的項(xiàng)目要安排先行；3、按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項(xiàng)目?jī)?yōu)先進(jìn)行；4、基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程；5、基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行；6、要充分考慮到季節(jié)對(duì)安裝工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施，防止窗套及靠外墻部分受潮霉變；7、上下

28、工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段；8、確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進(jìn)行排列；9、注意已完工的成品、半成品保護(hù)，且保護(hù)方法要科學(xué)合理。施工組織過程中要注意， 整個(gè)項(xiàng)目管理班子根據(jù)崗位責(zé)任形成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的集體。 堅(jiān)決貫徹各種規(guī)章制度，同時(shí)充分發(fā)揮個(gè)人主觀努力，使各種制度在執(zhí)行中不斷完善。主要分部分項(xiàng)工程的施工方案及施工方法一、樓地面工程（一）、花崗石、大理石地面1) 選材要求a 材料規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。且“三證”齊全。b 色澤鮮明，無(wú)裂縫、翹曲、缺楞、掉角等缺陷。平整度：當(dāng)長(zhǎng)度400MM時(shí)，平整度偏差值 0.6MM ； 8

29、00MM時(shí)，偏差為0.8MM 。c 板厚一致，長(zhǎng)寬尺寸準(zhǔn)確，角線誤差0.5MM 。d 水泥標(biāo)號(hào)不小于425 號(hào)，中粗砂過篩去泥。 選用干硬性水泥砂漿，水泥砂漿強(qiáng)度M15 。2) 施工程序a 花崗石地面：清理基層彈線安標(biāo)準(zhǔn)塊鋪貼灌縫養(yǎng)護(hù)。大理石地面：清理基層彈線安標(biāo)準(zhǔn)塊鋪貼灌縫養(yǎng)護(hù)。3) 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 花崗石地面施工要點(diǎn)：設(shè)計(jì)開料圖，編號(hào)定貨（現(xiàn)場(chǎng)有石材切割機(jī)時(shí)可直接定貨）。挑選石材，檢查規(guī)格尺寸。包裝石材，防潮防污染。所用錨固件、連接件應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備銅線和不銹鋼材料。操作施工：i. 在砼墊層的砼樓板鋪花崗石，一般在頂棚立墻抹灰后進(jìn)行。先鋪地面，后安踢腳線板。試拚編號(hào)，以便對(duì)號(hào)入座?；鶎有扪a(bǔ)

30、：鑿平、修補(bǔ)、清理干凈。iv. 找水平彈線：在素砼找平層上貼水平灰餅，彈線找中、找方，施工前1 天灑水濕潤(rùn)。v. 鋪貼：先廳堂中線往兩側(cè)，退前鋪貼，有柱子的大廳先鋪柱子之間部分，后向兩旁展開，最后收口?；◢徥佋O(shè)前先潑水濕潤(rùn)，陰干后備用，先試鋪。在找平層上均勻刷素水泥漿，用 20MM 厚 13 干硬性水泥沙漿作粘結(jié)層，安放后用橡皮錘敲擊。擦縫：待鋪設(shè)干硬后，用有色水泥綢漿填縫嵌實(shí)，石面應(yīng)擦凈。養(yǎng)護(hù)：鋪設(shè) 24h 后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù) 1-2 次，養(yǎng)護(hù)期 3 天內(nèi)禁止踩踏。b 大理石地面施工要點(diǎn)：清理基層，抹底層灰，要平整，潔凈，其它花崗石地面。彈出中心線：在四周墻上找中，在地面上彈出十字中心線，按尺

31、寸預(yù)留縫放樣分塊。安放標(biāo)準(zhǔn)塊：在十字線交點(diǎn)最中間安放，標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)用水平尺和角尺校正。鋪貼：先浸水濕潤(rùn)，陰干后擦去背面浮灰。大理石地面縫寬為 1MM 。iii.粘結(jié)層砂漿為15-20MM厚，干硬性水泥砂漿。先刷素水泥漿1 遍，隨拌隨鋪。先房間中部向四側(cè)退前鋪貼。凡有柱子的，先鋪柱子之間后向兩邊展開，也可在沿墻處兩側(cè)按彈線和地面標(biāo)高線先鋪一行板，做為標(biāo)筋兩側(cè)掛線，中間鋪設(shè)以此線為準(zhǔn)。安放時(shí)四角同時(shí)下落，并用皮錘或木錘敲擊平實(shí)，密實(shí)。如有空隙，及時(shí)用砂漿補(bǔ)上。灌縫：鋪貼次日，用素水泥漿灌溉 2/3 高度，再用相同水泥色漿擦縫，然后用干鋸末拭凈擦亮。vii.養(yǎng)護(hù)：用干鋸末或苫簾覆蓋保護(hù)，2-3 天內(nèi)禁止

32、上人。4) 備注a 石材存放光面相對(duì)立放，下墊木方。b 穿軟底鞋施工，隨鋪隨凈。c 作好成品保護(hù)，避免撞壞。d 鋪貼前先將板塊浸水，用干硬性水泥砂漿，先要試鋪。e 踢腳板可先安裝，也可后裝，先裝要低于地面5MM ，安裝時(shí)在背面抹2-3MM素水泥漿并用木錘敲實(shí)，找平找直，次日用同色水泥擦縫。 f 大理石鋪貼后水泥砂漿達(dá) 60-70% ，強(qiáng)度放可打臘。g 大理石地面先預(yù)鋪，對(duì)好紋理，編號(hào)再正式鋪貼。（二）、地磚鋪裝施工工序：基層清理基層找平鋪設(shè)勾縫清潔。1）基層清理：基層找平之前，基層必須清理干凈，如基層是混凝土預(yù)制板需鑿毛；2）基層找平：根據(jù)樓地面的設(shè)計(jì)標(biāo)高，用1： 2.5（體積比）干硬性水泥砂

33、漿找平，如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并做出基準(zhǔn)點(diǎn)，在基準(zhǔn)點(diǎn)拉水平通線進(jìn)行鋪設(shè)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；3）鋪設(shè)：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地磚，具體有兩種鋪設(shè)方法。其一，留縫鋪設(shè)法，根據(jù)尺寸彈線，鋪縫均勻，不留半磚，從門口開始在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。鋪橫縫時(shí)用米厘條鋪一皮放一根，樹縫根據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無(wú)須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊時(shí)用切割機(jī)切割補(bǔ)齊。鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平

34、實(shí)為止。留縫鋪設(shè)取出米厘條，用1：1 水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用 1：1 水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 35 天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。施工注意事項(xiàng)a）鋪裝地磚前應(yīng)注意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類堆放；b）注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用；c）為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理干凈，潑水濕透；3） 浴廁間要求設(shè)置防水層， 并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。 材料必須要有出廠合格證明和相應(yīng)的試驗(yàn)證明， 在

35、有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上， 防水層須高出樓地面180mm 以上；浴廁間的樓地面標(biāo)高應(yīng)分別低于居室、走廊20mm，大模板結(jié)構(gòu)要采取措施，并注意衛(wèi)生間的地漏標(biāo)高設(shè)置和排水坡向，將流水方向引導(dǎo)到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。（三）、卷材地面1） 選材要求材料規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。2）施工程序：彈線分格裁切試鋪刮膠鋪貼清理養(yǎng)護(hù)3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 彈線分格：按地板尺寸、顏色、圖案進(jìn)行。有二種方式鋪貼：對(duì)角定位法，接縫與墻面成 45 度角；直角定位法，接縫與墻面平行。彈線以房間中心點(diǎn)為中心，彈出相互垂直的兩條定位線， 盡量不出現(xiàn)小于 1/

36、2 板寬的窄條。 相鄰房間出現(xiàn)交叉和改變面層顏色，應(yīng)設(shè)在門的裁口線處。分格時(shí)應(yīng)距墻邊留出200-300MM做為鑲邊。b 鋪貼以彈線為依據(jù)，由一側(cè)向另一側(cè)展開，也可采用十字、丁字、交叉等形式鋪貼。如果想追求地面圖案變化，可將板截成三角形、梯形（沿相對(duì)兩邊長(zhǎng)的1/3和 2/3邊長(zhǎng)處切開）等。c 裁切試鋪前，應(yīng)進(jìn)行脫脂除蠟處理，將地板放入75 度左右熱水中浸泡10-20分鐘，取出晾干，用棉絲沾溶劑（丙酮：汽油=1 8 的混合液）擦拭，以保證表面平整、不變形和粘貼牢固。d 刮膠：將基層清掃潔凈。 先涂刷一層底子膠，均勻一致， 批薄批好（ 10%的 65#汽油 +10%的醋酸乙酯），根據(jù)不同的鋪貼地點(diǎn)選

37、用相應(yīng)的膠粘劑，區(qū)別處理。如象牌PVA膠粘劑，適宜鋪貼二層以上塑料地面。而耐水膠粘劑，則適于潮濕環(huán)境鋪貼。且可用于-15 度的環(huán)境中。e 環(huán)境溫度 10-35 度，暴露時(shí)間5-15 分鐘。低于或高于此溫度，不宜施工，并在粘貼前24 小時(shí)放入施工地點(diǎn)，以適應(yīng)溫度。f 鋪貼一要牢固， 不得有空鼓、 脫膠現(xiàn)象； 二要縫格順查， 避免錯(cuò)縫發(fā)生； 三要表面平整、干凈、不得凹凸不平，破損和污染，對(duì)于接縫處理：搭接寬度不小于300MM 。切忌整張一次貼。要用橡膠滾筒壓實(shí)趕氣，從中心移向四邊。墻邊出現(xiàn)非整塊地板，量出準(zhǔn)確尺寸，現(xiàn)場(chǎng)裁割。g 清理要及時(shí)，鋪貼完畢就清理塑料地面。養(yǎng)護(hù)期1-3 天，禁止行人走動(dòng)、踐

38、踏。避免沾污和用水清洗表面。h 施工要求：水泥基層表面平整，清洗干凈，堅(jiān)硬結(jié)實(shí)，不起砂，不起鼓無(wú)裂縫。新水泥地面要在含水率小于6%時(shí)方可施工，特別不能殘留白灰。i 涂膠時(shí)滿涂基層厚度2MM ，并超過分格彈線10MM 。若在板背面涂膠，距板邊 5-10MM不涂膠，防弄臟板面。如表面出現(xiàn)起鼓，露縫，嚴(yán)重不平整的板塊，要查明原因及時(shí)處理。4） 備注a 成品保護(hù)：一般不用濕拖布，免臟水滲入縫，影響粘貼?？捎脭Q干拖布拖。b 2-3 個(gè)月打臘一次，用干拖擦凈即可。（四）、實(shí)木木地板地面1） 選材要求以業(yè)主認(rèn)可的設(shè)計(jì)樣板選購(gòu)板材，品種，規(guī)格，拼花，花紋等由設(shè)計(jì)決定，材料質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證

39、”齊全。2） 施工程序a 單層粘貼式：清理基層龍骨架設(shè)鋪設(shè)清潔油漆打臘3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)1、彈線，按設(shè)計(jì)要求的間距彈線、標(biāo)出木龍骨的位置、并在四周墻壁上彈出地面水平標(biāo)高控制線。2、安裝木龍骨，按設(shè)計(jì)要求的木龍骨截面尺寸、間距固定安裝木龍骨。木龍骨兩端應(yīng)墊實(shí)釘牢，木龍骨間應(yīng)加釘剪刀撐或橫撐。木龍骨與墻面間應(yīng)留 30mm 的縫隙。木龍骨的表面應(yīng)平直，用 2m 直尺檢查時(shí)允許空隙為 3mm。木龍骨應(yīng)做防腐處理。3、填充隔聲材料。對(duì)木龍骨安裝質(zhì)量檢查無(wú)誤的情況下，可按設(shè)計(jì)要求填充隔聲材料。4、釘毛地板。雙層面層的下層采用夾板，其寬度不宜大于120mm 太寬易卷曲變形。（或選用印尼進(jìn)口板）。 在鋪

40、設(shè)前應(yīng)清除地板下空間內(nèi)的刨花等雜物。在鋪設(shè)毛地板時(shí)，應(yīng)與木龍骨成 30 或 45 度方向鋪釘， 板間縫隙不應(yīng)大于 3mm 。毛地板與墻間應(yīng)留 10 20mm縫隙。每塊毛地板應(yīng)在每根龍骨上各釘兩個(gè)釘子固定，釘子的長(zhǎng)度應(yīng)為板厚的2。 5 倍。5、鋪設(shè)地板面層，鋪設(shè)單層木地板面層時(shí)，企口應(yīng)擠緊板與板間縫隙寬度不應(yīng)大于1mm ，采用長(zhǎng)條板時(shí)不應(yīng)大于0.5mm。木板面層與墻之間應(yīng)留10 20mm 的縫隙、并用木踢腳板封蓋。（四）、地毯地面1）選材要求：a 根據(jù)不同房間的功能檔次，以業(yè)主認(rèn)可的設(shè)計(jì)樣板進(jìn)行選購(gòu)。b 材料規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。2） 施工程序a 固

41、定式：清理基層切割地毯打倒刺條板接縫縫合鋪設(shè)修正，清潔。b 不固定式：（卷材）清理基層裁割地毯接縫縫合鋪貼清潔。3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 固定式：清理基層：地面及其它質(zhì)量保證項(xiàng)目符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，地面干燥，含水率不得大于8。酥松、起砂、起灰、凹凸不平、油漬、潮濕地面必須返工。裁割：按房間尺寸加長(zhǎng)2CM 下料，地毯寬度扣去地毯邊緣后計(jì)算，在背面彈線。大面積用裁邊機(jī)， 小面積用裁刀，從背面裁切，圈絨地毯從環(huán)毛的中間切開，割絨地毯使切口絨毛整齊，卷起編號(hào)。固定：先在離踢腳板8MM 處，用水泥釘按中距300 400MM 將倒刺板用 1200MMX2425MMX4 6MM 的三夾板條，板上釘兩排斜鐵釘。門

42、口地毯固定和收口，在門框下的地面處，采用厚 2MM 左右的鋁合金門口壓條，將21MM面用螺釘固定在地面內(nèi)，再將地毯毛邊塞入 18MM 的口內(nèi)，將壓片敲下壓緊地毯。外門口或地毯與其它材的相接處，則采用鋁合金“ L ”型倒刺條或其它鋁壓條?？p合：純毛地毯縫合有二種類方法：一是在背面對(duì)齊按縫，用直針縫線縫合，在縫合處涂刷 5 6CM 寬的白膠，粘貼牛皮紙或白布條（也可是塑料膠紙帶）正面用彎針在接縫處做絨毛密實(shí)的縫合，表面不顯拼縫。二是粘接接縫，一般用于有麻布襯花的化纖地毯，彈線，鋪帶，膠劑涂粘，對(duì)好粘平，熨燙，輾壓平實(shí)。鋪設(shè)，地毯就位后先固定一邊，用大撐子扒齒抓住地面，通過杠桿伸縮將地毯張拉平整。也

43、可先將地毯一條長(zhǎng)邊固定在倒刺板上，再將毛邊塞入踢腳板下空隙內(nèi)，用小地毯撐子置于地毯上用手壓住撐子用膝蓋頂住撐子膠墊。由一個(gè)方向向另一方向推移，地毯拉平拉直， 固定在倒刺板上。修整清潔：鋪設(shè)完畢，將多余部分除掉，收口條固定，粘貼固定分滿刷與部分刷兩種，人流多的地面滿刷，人流少的房間擺物地面的可部分刷，用油刷將地板膠涂刷地面，靜停510MIN ，待膠液溶劑揮發(fā)后，即可鋪地毯。b 不固定式：當(dāng)采用卷材地毯時(shí)，其裁割，接縫與固定式相同。地毯拼成整塊后，直接干鋪在地面上，不與地面粘結(jié)，沿踢腳板下的地毯應(yīng)塞邊壓平。不同材質(zhì)的地面交接處， 選用合適的收口條收口。 同一標(biāo)高地面， 可采有銅條或不銹鋼條收口，有

44、高差地面，則采用“ L ”型鋁合金收口。小方塊地毯，鋪設(shè)時(shí)在地面彈方格線，從中央開始鋪設(shè)，塊與塊之間相互擠緊。c 樓梯地毯鋪設(shè)先將倒刺板釘在踏步板和檔腳板的陰角兩邊，倒刺板頂角之間留出地毯塞入的間隙，一般15MM ，朝天小釘傾向陰角面。海綿襯墊超出踏小轉(zhuǎn)角應(yīng)不小于50MM ，把角包住。地毯下料長(zhǎng)度應(yīng)按實(shí)量出每級(jí)踏步的寬度和高度之和，考慮受損磨損， 可適當(dāng)預(yù)留一定長(zhǎng)度。鋪設(shè)由上至下進(jìn)行，頂級(jí)地毯用壓條釘固在平臺(tái)上，每級(jí)陰角處， 用扁鏟將地毯繃緊后壓入倒刺板之間縫隙內(nèi)。防滑條鋪釘在踏步板陽(yáng)角邊緣，然后用不銹鋼螺釘固定，釘距1530CM 。4） 備注a 地面表面平整度不應(yīng)大于4MM 。b 待基層干燥

45、，含水率低于8時(shí)，才允許鋪設(shè)。c 避免日光下直接照射或在有害氣體環(huán)境中施工。d 不同材質(zhì)的地面交接處按施工圖要求收口。二、隔斷工程本隔斷工程適用范圍及施工規(guī)范要求：本規(guī)范適用于以木龍骨、輕鋼龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、纖維板等為罩面的隔斷及石膏增強(qiáng)空心條板隔斷工程的施工及驗(yàn)收。隔斷工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及隔斷的構(gòu)造、固定方法均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。所用木龍骨、 輕鋼骨及其配件應(yīng)符合有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。石膏板、 石膏條板的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定。(3) 龍骨安裝必須符合建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73 91 第六章第三節(jié)的規(guī)定；罩面板（包括石膏板、膠合板、纖維

46、板）安裝符合上述規(guī)范JGJ73 91 第三章第四節(jié)的規(guī)定；石膏條板安裝符合上述規(guī)范第六章第五節(jié)的規(guī)定。（一）、磚墻隔斷1）、工藝流程圖：準(zhǔn)測(cè)立砌驗(yàn)2）、操作要點(diǎn)：a.砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時(shí)應(yīng)注意門窗位置對(duì)灰縫的影響，同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方法，以及七分頭磚、 半磚等砌在何處為好，務(wù)使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。在同一墻面上各部位的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一，并使上下一致。b.在砌墻前，先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗、樓板、過梁等構(gòu)件位置。皮數(shù)桿豎立于墻角及某些交接處，其間距以不超過 15m 為宜。立皮數(shù)桿時(shí)要用水準(zhǔn)儀來(lái)進(jìn)行抄平，使

47、皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。c.砌磚時(shí)，必須先拉準(zhǔn)線。一磚半厚以上的墻要雙面拉線，磚塊依準(zhǔn)線砌筑。d.砌筑實(shí)心磚墻采用“三一”砌磚法，即“一鏟灰、一塊磚、揉一揉”的操作方法。豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。e.磚墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不小于 8mm ，也不大于 12mm。水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)不低于 80%。f. 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起，對(duì)不能同時(shí)砌起而必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3。g.隔墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚、斜砌擠緊。（二）、木龍骨隔斷墻1） 選材要求以業(yè)主認(rèn)可的設(shè)計(jì)為

48、前提，所有材料的品種、質(zhì)量、 規(guī)格、 型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。2） 施工程序彈線打孔固定木龍骨隔斷墻與吊頂連接3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 彈線打孔在需要木隔斷的地面、墻面，彈出寬度線和孔中心線。一般按300 400MM間距，用直徑 7 8MM或直徑 10.8MM鉆頭在中心線打孔（孔深 45MM ）打孔位置與骨架豎向木方錯(cuò)開。向孔內(nèi)放入M6或 M8 的膨脹螺栓。用木楔鐵釘固定時(shí)，打直徑20MM的孔（孔深50MM ）再打入木楔。b固定木龍骨： 1.通常在沿墻、沿地、沿頂面處，應(yīng)按對(duì)應(yīng)墻地面位置在木骨架上標(biāo)出固定點(diǎn)，然后按固定點(diǎn)打孔。 2.對(duì)半高矮隔斷，主要靠地面和墻面

49、固定；對(duì)門框豎向木方，應(yīng)采用鐵件加固法固定。 3.具體的固定方法要視現(xiàn)場(chǎng)具體情況確定，如用膨脹螺栓固定，就在標(biāo)出的固定位置打孔，孔徑略大于螺栓直徑。c 隔斷墻與吊頂連接：當(dāng)無(wú)門隔斷墻與鋁合金、輕鋼龍骨吊頂連接時(shí)，只要求相接縫隙小、平直；與木龍骨吊頂接觸，應(yīng)釘接無(wú)縫。對(duì)有門的隔斷墻，木隔斷的豎向龍骨，須穿過吊項(xiàng)面與建筑層頂面進(jìn)行固定。用木方、角鐵斜角支撐與頂面成 60 度夾角，斜角支撐桿與頂面也可用木楔鐵釘，膨脹螺栓固定。（三）、輕鋼龍骨隔墻1） 選材要求規(guī)格、型號(hào)都必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。產(chǎn)品“三證”齊全。2） 施工程序墻位放線墻基施工安裝、沿頂沿地龍骨安豎向橫撐，通貫龍骨各種洞

50、口通貫龍加固3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 用沿地、沿頂龍骨與沿墻、沿柱龍骨（用豎龍骨）構(gòu)成隔墻邊框，中間立若干豎向龍骨加通貫、橫撐龍骨和加強(qiáng)龍骨構(gòu)成主要承重龍骨。b 豎向龍骨間距 600MM為宜，當(dāng)墻面裝修層重量較大時(shí)，龍骨間距420MM 。c 隔墻高度增高，龍骨間距適當(dāng)縮小。d 隔斷墻限高要求：以北京新型建材廠生產(chǎn)的龍骨為例，在豎向龍骨間距為600MM時(shí)，單排龍骨單層石膏板隔墻最大高度A 類建筑在 3 5.5M 之間； B類建筑在2.75 5.0M之間；雙排龍骨雙層石膏板隔墻A 類建筑在 3.25 6M ， B 類建筑在2.75 5.5M 之間。都因豎向龍骨規(guī)格， 墻體厚度，石膏板厚度以及用途

51、的不同而不同，當(dāng)豎向龍骨間距縮小時(shí)，墻高度可增加。e 安裝時(shí)，在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接角時(shí)要鋪填橡膠條或?yàn)r青泡沫塑料條，再按規(guī)定間距用射釘將沿地、沿頂龍骨固定。f 射釘間距為0.6 1M ，水平方向 0.8M ，垂直方向 1M ，射釘深度，砼為22 32MM ，磚墻為 30 50MM 。g 豎向龍骨安裝，上下方向不能顛倒，現(xiàn)場(chǎng)只能從上端切斷。接長(zhǎng)用U 型龍骨套在C 型龍骨接縫處，用拉鉚釘或自攻螺絲固定。4）備注a 一般用于石膏板，水泥刨花板，稻草板，纖維板隔墻等。b 對(duì)隔斷墻限高要求：龍骨間距為300MM時(shí)，單層墻高為5.3M ，雙層墻高為5.9M ；龍骨間距為450MM時(shí)，單層墻高為4.

52、9M ，雙層墻高為5.5M ；龍骨間距為600MM時(shí)，單層墻高為 4.3M ，雙層墻高為4.8M 。c A 類建筑適用于住宅、旅館、辦公室、病房等。B 類建筑適用于會(huì)議室、教室、展覽廳、商店等。（四）、鋁合金龍骨隔墻1） 選材要求以業(yè)主認(rèn)可的設(shè)計(jì)為前提，材料的品種、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)都必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。產(chǎn)品“三證”齊全。2） 施工程序彈線定位劃線下料安裝固定組裝框架3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 彈線：根據(jù)施工圖確定隔墻的具體位置，高度、豎向型材的間隔位置等項(xiàng)。先彈地面位置線， 再用垂直法彈出墻面位置和高度線， 檢查垂直度， 再標(biāo)出豎向型材的間隔和固定點(diǎn)位置。b 劃線下料：要求準(zhǔn)

53、確，長(zhǎng)度誤差 0.5MM 以下。下料從最長(zhǎng)的型材開始，逐步到最短的型材，豎向、橫向型材要分開劃線。復(fù)核實(shí)際尺寸與施工圖尺寸， 誤差 5MM 時(shí)，按施工圖下料， 否則按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸施工。劃線要以沿頂和沿地型材的一個(gè)端頭為基準(zhǔn)， 以保證安裝的垂直度和對(duì)位準(zhǔn)確性； 以豎向型材的一端為基準(zhǔn)，劃出橫檔型材位置線，以保證橫向安裝的水平度。切割應(yīng)齊線切或出線痕，保證尺寸準(zhǔn)確，切口平滑。c 安裝固定半高墻，先在地面組裝再起固定；全封閉墻先固定豎向材，再安裝橫檔材，來(lái)組裝框架，用鋁角和自攻螺絲固定，鋁合金型材與地面、墻面連接用鐵腳固定法；鋁角件連接法：鋁角厚度為3MM左右，自攻螺絲為半園頭M4 20 或 M5

54、20。安裝要求美觀， 自攻螺絲安在隱蔽處，型材對(duì)接處在1.5M 以下。自攻螺線安在型材下方；對(duì)接處在1.8M 以上，自攻螺絲安在型材上方。鋁合金型材常用規(guī)格為76 45MM ， 101 45MM （截面尺寸）相互連接時(shí)，沿豎向型材在與橫向型材相連接的位置上固定鋁角，先在鋁角件上打直徑3 或直徑4MM兩個(gè)孔，孔中心距鋁角件端頭10MM 。然后用一小截型材（厚10MM左右）放入豎向型材。即將固定橫向型材相連接的位置上固定鋁角，先在鋁角件上打直徑3 或直徑4MM兩個(gè)孔，孔中心距鋁角件端頭10MM 。然后用一小截型材（厚10MM左右）放入豎向型材。即將固定橫向型材的位置上， 再放入鋁角件， 用手電鉆通

55、過鋁角件上小孔在豎向型材上打出兩孔，后用自攻螺絲將鋁角件固定在豎向型材上。d 組裝時(shí)要注意豎向型材與墻、地面的安裝固定，先定位，再與橫撐連接，然后再與墻、地面固定。（四）、紙面石膏板隔墻1） 選材要求材料規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！叭C”齊全。2） 施工程序墻位放線墻基施工安裝沿地、沿頂、沿墻龍骨或貼石膏板條安豎龍骨、橫撐、通貫龍骨粘釘紙面石膏板穿水電管線填隔聲材料安裝門框粘貼另一面板接縫護(hù)角處理飾面裝修安踢腳線3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 現(xiàn)裝隔斷墻有分室墻和分戶墻，隔斷龍骨有石膏龍骨和輕鋼龍骨兩種；石膏板豎向排列，兩側(cè)錯(cuò)縫。石膏龍骨隔墻下部應(yīng)做墻基，輕鋼龍骨隔墻直接

56、安在樓地面上。墻體和門框固定方法視鋼木框和木門框石膏龍骨隔墻和輕鋼龍骨隔墻的不同而不同。墻面固定掛鉤可用傘形螺栓或自攻螺絲固定。隔聲墻要堵縫。 暖氣片， 衛(wèi)生器具要在隔墻內(nèi)安固定架。石膏板內(nèi)隔墻的接縫處理。無(wú)縫法：板與板的拼縫用專用膠液調(diào)配的石膏膩?zhàn)优c墻面找平，同時(shí)貼5CM 寬按縫紙帶，再用石膏膩?zhàn)庸纹健Ｃ骺p法：用特制工具 （針銼或針鋸） 把墻面板與板之間的立縫勾成明縫，然后在接縫處壓進(jìn)金屬或塑料壓條；適用于公共建筑賓館、飯店、大禮堂等大房間。壓縫法：采用木壓條、 金屬壓條或塑料壓條壓在板與板的接縫處，但應(yīng)先用無(wú)側(cè)角的石膏板。隔聲、防火、防潮：按設(shè)計(jì)選定隔聲方案，隔墻中避免設(shè)電門，插座，穿墻管

57、線，如需設(shè)置，要有隔聲構(gòu)造。相對(duì)濕度大于70時(shí)，墻面要作防潮處理。對(duì)防火無(wú)特殊要求時(shí)，普通石膏板能滿足要求。石膏龍骨作骨架時(shí)：要用膠粘劑均勻涂抹在石膏龍骨上，再粘貼石膏板，找平，粘牢。輕鋼龍骨作骨架時(shí)，用十字頭自攻螺絲固定于輕鋼龍骨上，沉入板面，間距為200M ，中間為 300MM 。如為四層石膏板， 其面層板與基層板的板縫應(yīng)錯(cuò)開。底層板用膩?zhàn)忧犊p抹平。然后用自攻螺絲或膠粘劑固定面板?，F(xiàn)裝龍骨隔斷墻表面平整，允許偏差4MM ，立面垂直，允許偏差5MM ，陰陽(yáng)角垂直和踢角線上口平直，允許偏差都為4MM 。b 墻體復(fù)面板非保溫墻復(fù)面板，用石膏板作磚墻，加氣砼墻或砼墻，柱、梁上的復(fù)面板，在面層用稠石

58、膏漿團(tuán)成團(tuán)抹在石膏板背面予以粘貼，石膏團(tuán)距板的四周間距為1015CM ，中間為 2025CM 。下層不平或?qū)痈咻^高的墻面，應(yīng)先用石膏板條（100 50MM ）粘貼在基層上，板條垂直間距不大于 600MM ，板條兩側(cè)留出 25MM 間隙，石膏板粘貼在石膏板條上，亦可用龍骨先釘在磚墻或砼墻上，再安裝石膏板。保溫墻復(fù)面板： 用石膏板作保溫外墻的復(fù)面板時(shí)，先將石膏龍骨粘貼在外墻上，內(nèi)側(cè)面板時(shí)，先將石膏龍骨粘貼在外墻內(nèi)側(cè)上，將保溫材料安在石膏工字龍骨內(nèi)，再用石膏板粘貼在石膏龍骨上。c預(yù)制石膏板復(fù)合墻板：有普通隔墻板，隔聲隔墻板，固定門框隔墻板。復(fù)合時(shí)，均按尺寸切割石膏單板和厚板龍骨， 用膠粘劑將龍骨粘貼

59、在單板上，再粘貼另一層單板。隔聲隔墻板和固定門框隔墻板， 在粘結(jié)龍骨后分別鋪設(shè)吸聲材料和在邊龍骨內(nèi)側(cè)粘貼木磚。然后再粘貼另一層單板。復(fù)合板的縱向龍骨三道，兩端橫向封頭龍骨各一道，封頭龍骨要打通氣孔，每次重疊生產(chǎn) 10 20 塊，即用壓塊壓上， 刮去殘膠進(jìn)窯烘干 （溫度為60 70）烘干 1.5h，為自然烘干一般為 24h。d 石膏板墻飾面：主要有噴漿、油漆、貼壁紙、墻布等幾種做法：噴漿：基層處理接縫處理涂刷防潮劑滿刮膩?zhàn)觾傻来蚰テ秸麌姖{兩道油漆：在接縫處理后，刮膩?zhàn)诱移?，再刷油漆或乳膠漆。貼壁紙、墻布：在刮膩找平后，刷107 膠（或乳膠）稀液，再貼壁紙或墻布。壁紙對(duì)花拼縫應(yīng)在工作臺(tái)上進(jìn)行，防面

60、紙割破。防潮刷面：在刮膩?zhàn)诱移胶螅⒎莱蓖苛希绕槟z或乳化光油）可選用刷聚乙稀醇涂料或油漆；或抹107 膠，水泥砂漿并壓光。用107 膠水泥砂漿粘貼瓷磚，錦磚或涂 191聚酯粘貼中堿玻璃絲布等方案飾面均可。（五）、膠合板隔墻1）選材要求材料規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?！叭C”齊全。2） 施工程序先做木龍骨框架釘膠合板壓條收口油漆噴涂及其它飾面3） 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)a 膠合板固定方式有明縫固定和拼縫固定。明縫固定： 在兩板中留一定寬度的縫，一般8 10MM 。且上下寬度一致，用靠尺寸準(zhǔn)確，用 0 號(hào)木砂紙修邊。拼縫固定：要對(duì)膠合板四周進(jìn)行倒角處理，其板邊倒角為45 度