房心土回填工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、 . .頁腳. 長春恒大江灣首期工程 地下室房心土回填土施工方案編 制： 審 核： 審 批： 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司長春恒大江灣工程項(xiàng)目部 年 月 日一、工程概況 1、項(xiàng)目名稱：長春恒大江灣項(xiàng)目2、建設(shè)單位：長春濟(jì)濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：吉林省建苑設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司4、監(jiān)理單位：吉林省新都工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司5、施工單位：江蘇南通三建集團(tuán)有限公司6、地理位置：項(xiàng)目位于長春市北三環(huán)與伊通河交匯（東至河堤西路、南至河堤西路、西至北環(huán)城路、北至規(guī)劃路-長春市原輪胎廠地址）7、交通情況：毗鄰北環(huán)城路與首山路交匯處，交通非常便利。8、建筑規(guī)模： 建筑面積129210.00平方米標(biāo)段棟號(hào)層數(shù)

2、建設(shè)性質(zhì)樓高（m）結(jié)構(gòu)建筑面積()一標(biāo)段432住宅97.3框剪14332.00 632住宅97.3框剪15431.00 932住宅97.3框剪16197.00 1033住宅99.95框剪25648.00 1232住宅97.3框剪14992.00 1433住宅99.95框剪13409.00 1533住宅99.95框剪24729.00 192住宅15.45框架4472.00 合計(jì)129210.00 本工程4#、6#、9#、10#、12#、14#、15#地下結(jié)構(gòu)除電梯前室地下通道外，其余全部為回填埋深結(jié)構(gòu)，施工工藝順序如下： 0.00以下墻柱砼地下室墻柱砼結(jié)構(gòu)施工墻柱砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度80%以上房心

3、土回填夯實(shí)系數(shù)0.94100mm厚插石灌漿外墻周邊2m范圍內(nèi)50厚XPS保溫板鋪設(shè)首層地面結(jié)構(gòu)梁板施工； 4、6、9#樓商業(yè)公建及12#樓商業(yè)區(qū)除地溝外，其余全部為回填埋深結(jié)構(gòu)，施工工藝順序如下： 0.00以下墻柱砼地下室墻柱砼結(jié)構(gòu)施工墻柱砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度80%以上房心土回填夯實(shí)系數(shù)0.94施工至地溝底標(biāo)高地溝基礎(chǔ)底板部位100mm厚插石灌漿地溝結(jié)構(gòu)施工地溝側(cè)壁砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度80%以上 房心土回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高夯實(shí)系數(shù)0.94100mm厚插石灌漿外墻周邊2m范圍內(nèi)50厚XPS保溫板鋪設(shè)首層地面結(jié)構(gòu)梁板施工； 根據(jù)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工時(shí)間間隔計(jì)算，正常施工狀態(tài)下：4#、6#、9#、10#、12#

4、、14#、15#單體樓地下一層砼結(jié)構(gòu)工期約為25天30天；4、6、9#樓商業(yè)公建及12#樓商業(yè)區(qū)地下一層砼結(jié)構(gòu)工期約為40天45天.若考慮地下室管線的安裝施工，工期還需延長1015天。由于銷售需要，施工節(jié)點(diǎn)工期壓縮，地下室結(jié)構(gòu)工期不足15天，無法按正常施工工藝施工，經(jīng)甲方協(xié)商為保證銷售節(jié)點(diǎn)工期要求，考慮對(duì)圖紙、施工內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)條件、工期等方面因系的考慮決定采用地下結(jié)構(gòu)梁板柱墻整體支模，整體澆筑的施工方案，一層地板預(yù)留施工孔洞，房心土后期有施工預(yù)留孔洞處進(jìn)行人工回填，以確保恒大江灣銷售展示的要求。 在后期房心土施工時(shí)，由于地下室空間狹小，上部建筑物已施工完成，導(dǎo)致房心土只能采取人工從樓外倒運(yùn)至樓內(nèi)

5、再人工回填，夯實(shí)系數(shù)無法滿足圖紙要求。且大部分房間及部位房心土無法回填至一層結(jié)構(gòu)板底。管道部分外漏，外墻周邊2米范圍內(nèi)50mmXPS保溫板無法在結(jié)構(gòu)板底鋪設(shè)。甲方2015年11月份關(guān)于恒大江灣目前已施工完成鋼筋砼樓板，后回填土問題。參會(huì)公司各相關(guān)部門經(jīng)過研討，共同形成意見如下：外墻周邊2米范圍內(nèi)50mmXPS保溫板用粘結(jié)劑粘貼在首層底板下，要求粘貼牢固，再用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定，每平方米不少于4個(gè)釘。室內(nèi)回填土利用每個(gè)房間內(nèi)的樓板預(yù)留孔洞人工回填，要求回填土盡量回填密實(shí)，室外回填土必須夯填密實(shí)（尤其外墻周邊）。為防止排水管受凍，需對(duì)管道做保溫處理。以上整改意見由工程部安排總包單位上報(bào)

6、專項(xiàng)方案及報(bào)價(jià)，經(jīng)審批后實(shí)施。 根據(jù)以上會(huì)議精神特編制房心土回填施工方案。二、編制依據(jù) 1、長春恒大江灣項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙；2、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592011）；3、建筑工程施工安全技術(shù)操作規(guī)程4、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定5、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-20066、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-20137、中國建筑工業(yè)出版社建筑施工手冊(cè)1（第四版）中土方工程。8、地基基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。三、施工工藝流程 主樓內(nèi)房心土回填：地下結(jié)構(gòu)垃圾清理土方運(yùn)至指定地點(diǎn)人工倒運(yùn)至施工預(yù)留孔洞處土方倒入地下室內(nèi)孔洞處堆滿后人工平整地下室頂板1500mm以下部位回填土人工分層

7、夯打密實(shí)修整找平外墻2米范圍內(nèi)50厚XPS板粘貼（每平米不少于4個(gè)膨脹釘固定）地下室管線安裝(管線外做30厚橡塑保溫）回填土回填直至無法回填位置施工洞口封堵。 商業(yè)裙房?jī)?nèi)房心土回填：地下結(jié)構(gòu)垃圾清理土方運(yùn)至指定地點(diǎn)人工倒運(yùn)至施工預(yù)留孔洞處土方倒入地下室內(nèi)孔洞處堆滿后人工平整地下室頂板1800mm以下部位回填土人工分層夯打密實(shí)修整找平外墻2米范圍內(nèi)50厚XPS板粘貼（每平米不少于4個(gè)膨脹釘固定）地下室管線安裝(管線外做30厚橡塑保溫）地溝部位插石灌漿地溝砼結(jié)構(gòu)施工回填土回填直至無法回填位置施工洞口封堵。四、房心土回填施工方法1、施工準(zhǔn)備 首層結(jié)構(gòu)底板每個(gè)房間預(yù)留回填土洞口；回填土施工前將地下層內(nèi)

8、模板、支撐架拆除并清掃干凈；積水排出干凈，頂板下200mm沿墻排布臨時(shí)照明線路及照明設(shè)施。房心土運(yùn)至主樓外指定地點(diǎn)，人工倒運(yùn)房心土臨時(shí)道路平整，手推車、鐵鍬等施工用具到位。地下室結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷維修完畢無漏筋?yuàn)A渣現(xiàn)象基底處理必須符合要求；回填的土料，必須符合要求；回填必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。1.1回填前，應(yīng)對(duì)基坑周邊進(jìn)行清理。前道工序遺留下來的模板、腳手板、建筑垃圾等雜物要清理干凈，積水應(yīng)排除，應(yīng)修整好運(yùn)土道路。1.2材料 回填土：優(yōu)先利用基槽中挖出的優(yōu)質(zhì)土（原土回填）其次利用沙土作為回填土?；靥钔羶?nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)，含水量應(yīng)符合要求。 碎石屑：不應(yīng)含有有機(jī)雜質(zhì)。 填土材料原土存放不夠需外購置回填

9、料，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）碎石和石碴，可作表層以下的填料。 2）含水量符合壓實(shí)要求的粘性土，可作各層的填料。 3）碎塊草皮和有機(jī)含量大于8%的粘性土，不得用于商業(yè)地溝基礎(chǔ)下有壓實(shí)要求的填方。 4）淤泥和淤泥質(zhì)土不能用作填料，嚴(yán)禁在回填中使用。 5）含有機(jī)質(zhì)的生活垃圾土、流動(dòng)狀態(tài)的泥炭土和有機(jī)質(zhì)含量大于8%的粘性土等，不得用作填方材料。1.3作業(yè)條件 填土基底已按設(shè)計(jì)要求施工完成，并辦理驗(yàn)收。 基礎(chǔ)已進(jìn)行檢查和辦好隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，其結(jié)構(gòu)已達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度。 本次土方回填根據(jù)工程特點(diǎn)、填料種類、施工條件和壓實(shí)工藝等必須合理確定填料含水量等施工參數(shù)。施工的安全性必須保證鋼筋砼基礎(chǔ)無破損。 地下室有上下水和

10、穿線管及地溝施工的部位回填應(yīng)預(yù)留1800mm高回填層，等完成上下水道安裝（經(jīng)試水合格）完畢，地溝結(jié)構(gòu)施工完成并將填區(qū)內(nèi)的積水和有機(jī)雜物等清除干凈后再進(jìn)行回填處理。2、操作工藝2.1有回填土要求的房間填區(qū)內(nèi)坑底的積水和有機(jī)雜物等清除干凈。 2.2回填土采用手推車人工倒運(yùn)，由施工預(yù)留孔洞處回填，預(yù)留孔洞結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)甩筋預(yù)留，嚴(yán)禁割除。2.3回填土應(yīng)分段分層回填，房間預(yù)留孔洞處填成塔松形距板下1000以內(nèi)后，有工人從預(yù)留孔洞處進(jìn)入地下，用锨、耙等將土攤平進(jìn)行回填土平整。每次平整回填土厚度根據(jù)坑底距板底高度確定的土方回填量確定。平整時(shí)應(yīng)找平，相鄰?fù)炼验g不應(yīng)留置溝壑?；靥钔翍?yīng)當(dāng)日回填當(dāng)日平整，避免回填土堆

11、處自然壓實(shí)板結(jié)，造成回填回填土密實(shí)度不均勻。2.4房心土分層回填至結(jié)構(gòu)板底1800mm高度時(shí)停止回填，使其自然沉降，自然沉降時(shí)間間隔不少于一周。地溝基礎(chǔ)下回填土進(jìn)行機(jī)械夯實(shí)，機(jī)械夯實(shí)采用蛙式夯土機(jī)夯實(shí)：a、蛙夯應(yīng)由一人操作，另一人拉電纜配合。兩人必須戴絕緣手套，避免觸電傷人。b、操作時(shí)，夯機(jī)前進(jìn)方向不得站人，多機(jī)作業(yè)時(shí)，應(yīng)相互隔開一定距離，前后不得小于10m，左右不得小于5m。嚴(yán)禁對(duì)面夯實(shí)。c、夯頭不得打在堅(jiān)硬物體上。行夯應(yīng)避開混凝土基礎(chǔ)、管道等，以免損壞機(jī)械和翻機(jī)傷人。d、填方超出基底表面時(shí)，應(yīng)保證邊緣部位的壓實(shí)質(zhì)量。e、用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)過程中，由于虛土夯實(shí)下沉，基地標(biāo)高達(dá)不到地溝底設(shè)計(jì)標(biāo)高

12、時(shí)，應(yīng)人工配合補(bǔ)土夯實(shí)。f、地溝底填方全部完成后，表面應(yīng)進(jìn)行拉線找平，凡超高的地方，應(yīng)及時(shí)拉線鏟平；凡低于標(biāo)高的地方，應(yīng)補(bǔ)土找平夯實(shí)。確保地溝底回填土密實(shí)，地溝底標(biāo)高達(dá)到設(shè)計(jì)值。2.5房心土回填自然沉降達(dá)到一周后，組織人員進(jìn)行地下排水管線保溫、外墻周邊2米范圍內(nèi)50mmXPS保溫板粘貼、地溝砼結(jié)構(gòu)等后續(xù)施工。2.6排水管保溫及支架防腐a、由于房心土無法回填至結(jié)構(gòu)板底，因此在房心土回填至結(jié)構(gòu)板下1800mm標(biāo)高自然沉降后，再進(jìn)行排水管線施工，排水管采用角鋼支架固定，固定于結(jié)構(gòu)梁板、柱墻等構(gòu)件上。支架的生根采用膨脹螺栓，膨脹螺栓必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝滿足技術(shù)要求。支架應(yīng)固定牢固，橫梁要水平，吊桿要

13、垂直，且不準(zhǔn)安裝在焊口、管件上，焊縫距支、吊架邊緣必須大于50mm。吊架安裝前應(yīng)進(jìn)行除銹防腐處理。b、支架安裝時(shí)，要根據(jù)管道支架位置充分考慮管線的坡度。c、管道安裝時(shí)要及時(shí)調(diào)整支、吊架。支、吊架位置要準(zhǔn)確，安裝平整牢固，與管子接觸緊密。固定支架必須安裝在設(shè)計(jì)規(guī)定的位置上，不得任意移動(dòng)。d、在支架上固定管道，采用U型管卡。制作固定管卡時(shí)，卡圈必須與管子外徑緊密吻合、緊固件大小與管徑匹配，擰緊固定螺母后，管子要牢固不動(dòng)。e、排水管為避免受凍，影響使用功能，排水管均采用30mm橡塑保溫，,橡塑保溫棉寬度應(yīng)于排水管管徑相一致，確保排水管周圈均保溫，無遺漏。排水管未安裝的應(yīng)先做保溫后安裝，已安裝的保溫在

14、支架處應(yīng)有保溫加強(qiáng)措施。確保施工質(zhì)量。2.7外墻周邊2米范圍內(nèi)50mmXPS保溫板粘貼施工外墻周邊2米范圍內(nèi)保溫材料采用600mm*1200mm規(guī)格50mmXPS保溫板粘結(jié)劑粘貼在首層底板下，粘貼牢固后，再用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定，塑料膨脹釘每塊保溫板不少于5個(gè)釘，膨脹釘進(jìn)入砼結(jié)構(gòu)內(nèi)不少于40mm深。膨脹釘采用90長規(guī)格，每塊板材四角均一個(gè)膨脹釘，對(duì)角線中心點(diǎn)一個(gè)膨脹釘。 保溫施工時(shí)確保外墻周邊2米范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)板底無外漏，保溫板無破損脫落。保溫板施工完成應(yīng)組織驗(yàn)收，確保保溫板粘貼的施工質(zhì)量，重點(diǎn)管道根部及保溫板外邊緣粘結(jié)一定要牢固。2.8地下室地溝施工嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工，砼澆筑時(shí)應(yīng)

15、避免澆水，防止房心土現(xiàn)場(chǎng)。2.9地下排水管線保溫、外墻周邊2米范圍內(nèi)50mmXPS保溫板粘貼、地溝砼結(jié)構(gòu)等后續(xù)施工完成后在進(jìn)行底板下1800mm范圍內(nèi)房心土回填，此范圍內(nèi)房心土采用人工回填，從施工預(yù)留洞處回填，直至施工預(yù)留洞孔處回填滿，不能再繼續(xù)回填為止。2.10預(yù)留洞孔封堵時(shí)結(jié)構(gòu)板底排鋼筋嚴(yán)禁火烤調(diào)直，為確保鋼筋質(zhì)量應(yīng)采用人工調(diào)直，板底吊模進(jìn)行預(yù)留孔洞的砼施工。預(yù)留孔洞的砼澆筑時(shí)鋼筋應(yīng)清理干凈。確保砼施工質(zhì)量。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、基底處理，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。2、回填土的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。3、地溝下回填土應(yīng)夯實(shí)，密實(shí)度應(yīng)滿足地溝結(jié)構(gòu)施工要求，回填標(biāo)高應(yīng)滿足地溝

16、設(shè)計(jì)要求。4、外墻周邊2米范圍內(nèi)回填土回填高度應(yīng)滿足50mmXPS保溫板粘貼施工要求。5、其他部位回填土高度應(yīng)滿足地下排水管線施工要求。 4、施工注意事項(xiàng)4.1施工時(shí)，安排專人進(jìn)行指揮專業(yè)，保護(hù)有關(guān)軸線，防止碰撞。4.2結(jié)構(gòu)混凝土必須達(dá)到一定的強(qiáng)度，不致受損壞時(shí)方可進(jìn)行回填作業(yè)。4.3已完成的填土應(yīng)將表面壓實(shí)、整平。4.4基坑回填要分層對(duì)稱，防止造成一側(cè)壓力，不平衡，破壞基礎(chǔ)，保證基礎(chǔ)的完整無破損。5、強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)1、必須嚴(yán)格控制地溝基礎(chǔ)部位回填土標(biāo)高。2、排水管線保溫一定要嚴(yán)密。3、應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)：人工回填嚴(yán)禁碰撞一層結(jié)構(gòu)混凝土。4、外墻周邊2米范圍內(nèi)50mmXPS保溫施工質(zhì)量一定要滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

17、4、安全保證措施土方回填時(shí)，樓板預(yù)留洞口周邊做好防護(hù)，在回填土未完前，不得拆除。操作人員進(jìn)入地下室作業(yè)帶好安全帽，防止預(yù)留洞口落物，進(jìn)入施工人員必須帶好安全帽。地下室臨時(shí)照明必須采用安全電壓，6、環(huán)保與文明施工保證措施由于工程附近有居民區(qū)，為防止噪音擾民，回填土安排在早晨7：00晚上22：00期間進(jìn)行。 運(yùn)土車輛須做好防塵措施，運(yùn)土車在街道行車時(shí)不得飛揚(yáng)，影響市容，運(yùn)土車出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)須清理，不得帶土入路。6、費(fèi)用分析保溫施工外墻2m范圍內(nèi)50厚XPS保溫板插石灌漿面鋪設(shè)調(diào)整為50厚XPS保溫板結(jié)構(gòu)板底粘貼（每平米不少于4個(gè)膨脹釘固定）。施工費(fèi)用對(duì)比分析如下;序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤費(fèi)稅金綜合單價(jià)合計(jì)150厚XPS保溫板鋪設(shè)M211071031.52.711.801.6047.6252710.24250厚XPS保溫板粘貼M211073044.75.44.892.9687.949735