監(jiān)理竣工驗收評估報告范文

1、百度文庫-讓每個人平等地提升自我 佛工程工 驗 收 質(zhì)里 評 估 報 告單位負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：建設(shè)監(jiān)理有限公司2011年01月12日一、程概況：工程地點：建筑面積：地上建筑面積ttf,地下建筑面積m2結(jié)構(gòu)型式：框剪結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下1層J地上12層建筑高度：35.1m建設(shè)單位：設(shè)計單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：電梯施工單位：監(jiān)督單位：施工許可證：結(jié)構(gòu)安全等級別為三級，抗震設(shè)防烈度為 7度，屋面、地下室防水等級均 為二類?？拐鹪O(shè)防類別為乙類，本工程為海景明珠商品房，地下室為車庫；地 上一十二層為住宅；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年。1、地下室硅強度等級：(1)、，地下室混凝土底板、

2、承臺、地梁墊層強度等級均為 C15,承臺、底 板、地梁車道及頂板混凝土強度等級均為 C30,抗?jié)B等級為P8。地下室墻口、 外剪力墻及柱混凝土強度等級均為 C35,抗?jié)B等級P8,樁芯混凝土強度等級 均為C30。/(2)、地下室墻體采用 MU10多孔石專，M10水泥砂漿砌筑。2、主體結(jié)構(gòu)/(1) 一至十二層結(jié)構(gòu)層高為 2.9m , 一層B區(qū)為配電室，h二層為住宅。一至四層剪力墻、柱混凝土強度等級均為 C35,五至七層均為C30, 一至 八層梁板混凝土強度等級均為C30 ,九層以上及梁板混凝土強度等級均為C25,構(gòu)造柱等零星構(gòu)件設(shè)計混凝土強度等級 C20;(2)、墻體采用MU10多孔石專，混合砂漿砌

3、筑。3、建筑裝修裝飾：/(1)外墻面：一、二層采用文化石，三層至十二層采用馬賽克及涂料涂飾；(2)內(nèi)墻面：住宅采用水泥砂漿粉刷；頂板膩子二遍(含廚房、衛(wèi)生間) 公共部分采用滿刮二道膩子磨光； 具公共部分一層樓梯間墻面采用飾面磚， 層電梯采用大理石，二層以上均為三道內(nèi)墻涂料涂飾；電梯前室采用飾面磚、 石膏板吊頂。(3)樓地面：樓梯踏步地面采用印華地磚，電梯地面為地磚，樓梯扶手及 樓梯平臺欄桿均為金屬欄桿。(4)天棚：住宅采用刮膩子，電梯前室吊頂，樓梯為白色水泥漆(5)門窗工程：門窗采用福建省榕都建設(shè)工程有限公司的產(chǎn)品，各入戶門 采用“金典”鋼質(zhì)隔熱防火門。(6)建筑屋面：找平層采用 20厚1 :

4、 3水泥砂漿找平，二道“廈日”牌 991聚合物水泥防水涂料，一道25厚擠塑保溫隔熱板和細(xì)石硅保護層。4、建筑給水、排水及采暖：(1)生活用水由市政管網(wǎng)引入，然后引至各層用水點。(2)排水管采用U-PVC引至建筑物外。5、建筑電氣：(1)供電由變配電房采用電纜引至單位工程動力箱及控制箱，然后分別引 至用電設(shè)備。(2)照明燈具，開關(guān)及插座采用設(shè)計及業(yè)主要求的型號、規(guī)格。 /(3)防雷接地：本工程為三類防雷建筑，屋面避雷帶采用明裝方式，引下 線利用柱內(nèi)鋼筋與接地裝置焊接。二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容：/監(jiān)理部按簽訂的監(jiān)理合同，施工合同，對本工程實施施工(土建水電)階段監(jiān)理，對工程進行進度控制、質(zhì)量控制、投資控

5、制，最終達(dá)到目標(biāo)控制。三、 監(jiān)理機構(gòu)組成及主要管理人員變動情況：總監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：四、施工單位按合同約定完成承包內(nèi)容情況：施工單位已按照施工合同要求完成施工承包合同范圍內(nèi)的所有室內(nèi)外及 室外接入小區(qū)管網(wǎng)的管網(wǎng)內(nèi)容。五、按圖施工情況、重大設(shè)計變更及執(zhí)行情況：、該工程均按設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙以及設(shè)計變更進行施工并已按要求全 部完成。符合有關(guān)施工規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文要求。六、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況：該工程按國家頒布的各種驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求編制各分項工程 監(jiān)理細(xì)則，進行質(zhì)量控制、各分項質(zhì)量均符合設(shè)計與規(guī)范要求，無違反強制性 條文規(guī)定。執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：建筑基樁技術(shù)規(guī)范JGJ9

6、494工程測量規(guī)范GB50026-93鋼筋焊接及驗收規(guī)范GBJ18-2003地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2002 TOC o 1-5 h z 外墻飾面石專工程施工驗收規(guī)范JGJ126 2002/建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29 2003/建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 GBJ13-39-2001/建筑給水排水及采暖工程施工

7、質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 /外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ13-83-2006居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程 DBJ13-82-2006國家、福建省、廈門市現(xiàn)行的其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)程七、是否違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工過程中無違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為。八、 樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收結(jié)論：1、本工程于2009年03月20日開工，2009年08月18日通過樁基子 分部驗收。2、本工程于2009年07月21日、2009年07月23日、分別對地下室 各施工段進行基梢驗收。3、

8、本工程于2010年04月16日完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與一至十二層主體、住宅 分戶結(jié)構(gòu)驗收。/九、質(zhì)量控制資料：（一）、質(zhì)量控制資料：1、本工程圖紙會審紀(jì)錄1份，簽字、蓋章均齊全完整，手續(xù)辦理符合有關(guān)要求，施工過程按施工圖紙、圖紙會審記錄及變更內(nèi)容進行施工。2、本工程各項材料具備產(chǎn)品出廠合格證，現(xiàn)場均按批見證取樣、送檢、具體情況如下：、鋼筋：本工程采用廈門眾達(dá)、福建三寶、福建三鋼、本溪北營提供的I級鋼Q235 ,） II級鋼（HRB335 ）,田級鋼（HRB400 ）,出廠合格證83份， 檢驗報告77份,檢測結(jié)果符合要求。、水泥：本工程采用福建省龍巖天宇有限公司的“天宇牌”水泥和廈門金成建材有限公司生產(chǎn)的

9、“玉象牌”水泥，進場 12批，出廠合格證12份， 檢驗報告12份,檢測結(jié)果符合要求。/、砂：本工程采用河砂，共進場 12批，檢測報告12份,檢測結(jié)果符合 要求。、石專采用龍海九冬機石專廠 淇中240 X115 X90, 240 X180 X90 , 240 X 90 X90具有出廠合格證6份，檢驗報告6份檢測結(jié)果符合要求。、膩子粉：采用廈門市華宏涂料廠生產(chǎn)的“金山”牌內(nèi)、外墻膩子粉出廠合格證2份，檢驗報告2份檢測結(jié)果符合要求。、涂料：采用廣州立邦涂料有限公司的“立邦”牌出廠合格證2份，檢驗報告2份，檢測結(jié)果符合要求。 八、防水涂料：屋面采用廈門市廈門日工貿(mào)有限公司生產(chǎn)的“廈日” 牌 出廠合格證

10、1份，檢驗報告1份，檢測結(jié)果符合要求。、陶瓷磚：采用南安協(xié)進建材有限公司生產(chǎn)的/協(xié)進牌”出廠合格證2份，檢驗報告2份，檢測結(jié)果符合要求。、擠塑板：采用南京歐文斯科寧擠塑泡沫板有限公司生產(chǎn)的“歐文斯科寧”出廠合格證1份，檢驗報告1份，檢測結(jié)果符合要求。、/ 、建筑膠水：采用廈門奇美鑫涂料有限公司生產(chǎn)的“法斕”牌出廠合格證1份，檢驗報告1份，檢測結(jié)果符合要求。、門窗：采用出廠合格證2份，檢驗報告2份，檢測結(jié)果符合要求、(12)、飾面磚粘結(jié)強度：檢驗報告 2份，檢測結(jié)果符合要求。附：見證檢驗匯總表：材料名稱取樣組數(shù)見證送檢組數(shù)檢驗結(jié)果見證檢測率鋼筋原材7777合格100%水泥1212合格100%砂1

11、212合格100%磚66合格100%回填土11合格100%膩子粉22合格/100%涂料22合格/100%防水涂料11合格100%陶瓷磚2 2合格100%擠塑板11/:合格100%建筑膠水11 /合格100%門窗三性實驗22合格100%飾面磚粘結(jié)強度22合格100%地下 室及 樁基 混凝 土試 塊C151313合格100%C306363 合格100%C3525 /25合格100%C30/ 88合格100%C15同條件33合格100%C30 同條件1111合格100%C35同條件2020合格 100%C30同條件33合格100%混凝 土試 塊C351212合格100%、C302828合格100%C

12、254646合格100%C35同條件1212合格100%C30同條件3030合格100%C25同條件4242合格100%砂漿試塊(含地下室)1313合格100%地下室及主體混凝土抗壓強度評定結(jié)果如下表:標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件：部位設(shè)計強度等級試件組數(shù)評定方法強度平均值(MPa)最小強度(MPa)評定結(jié)果地下室底板、承臺、* 地梁墊層C1513未知力差20合格地下室承臺、底板、地梁及頂板C3063未知力差合格地下室墻口、內(nèi)外剪 力墻及柱C3525未知力差49合格樁芯C308；非統(tǒng)計法36合格同條件養(yǎng)護試件:部位設(shè)計強度等級試件組數(shù)評定方法強度平均值(MPa)最小強度(MPa)評定合格地下室底板承臺、地梁、

13、墊層C15/ 3非統(tǒng)計法合格地下室承臺、底板、地梁及頂板 /C3011未知力差合格地下室內(nèi)外剪力墻、柱C3520未知力差合格C303非統(tǒng)計法合格硅抗?jié)B檢驗報告26份，均有見證送檢，抗?jié)B等級 P8,檢測報告符合要求標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件:部位設(shè)計強度 等級試件 組數(shù)評定方法強度平均值 (MPa)最小強度(MPa)評定 結(jié)果1-4層柱C3512未知力差合格2-8層梁板、5-7層柱墻C3028未知力差合格八至頂層斜屋向梁板、柱C2546未知力差25合格同條件養(yǎng)護試件:部位計度級 設(shè)強等級試件 組數(shù)評定方法強度平均值(MPa)最小強度 (MPa)評定 結(jié)果1-4層柱C3512未知力差合格;2-8層梁板、5-7層

14、柱墻C3030未知力差/合格八至樓梯間屋頂斜屋向梁板、柱C25 42未知力差合格硅抗?jié)B檢驗報告7份，均有見證送檢，抗?jié)B等級/P6,檢測報告符合要求2、砂漿抗壓強度評定結(jié)果如下表：/部位設(shè)計強 度等級強度平均值 (MPa)最小強度值(Mpa )評定結(jié)果主體9合格地下室M10合格(二)、給排水與采暖/(1)材料、配件出廠合格證及進場檢(試)驗報告共 8份，其中包括鍍鋅鋼 管及管件、給水PPR管及其管件、排水PVC管及其管件、閘閥、截止閥、消 火栓等；各種規(guī)格的管材及管件合格證齊全。(2)管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗3份。 、 TOC o 1-5 h z 閥門強度和嚴(yán)密性試驗記錄 3份，符合要求。

15、給水、消防、管道系統(tǒng)試驗記錄 3份。(3)隱蔽驗收記錄共3份。(4)系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄。a.系統(tǒng)清洗：安裝完畢后，進行清洗除污；飲用水管道在交工前進行消毒，均 符合規(guī)范要求。試驗記錄1份。b.排水管道灌水試驗：包括暗裝或埋地(地下、結(jié)構(gòu)層內(nèi)、地溝、管道井、吊 頂內(nèi)、墻體內(nèi)或夾皮墻內(nèi))的排水管在隱蔽前，以及雨水管均進行了灌水試驗。 試驗記錄1份，試驗方法正確，試驗結(jié)果符合要求。c.室內(nèi)排水系統(tǒng)完工后，進行通水能力試驗，按給水系統(tǒng)的1/3配水點同時開放, 檢查各排水點暢通，接口處無滲漏，試驗記錄12份，結(jié)果符合規(guī)范要求。(5)施工記錄共 3份。(6)分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 24

16、份。(7)其中給水管道通水試驗記錄1份，消防管道、試驗記錄4份，試驗結(jié)果均 符合要求。 TOC o 1-5 h z (三)、建筑電氣/(1)圖紙會審及設(shè)計變更共 1份。/(2)材料、配件出廠合格證及進場檢(試)驗報告：/本工程使用的主要電氣設(shè)備、材料有：配電箱、電線、開關(guān)、插座等；電線采用“上塑日產(chǎn)”；開關(guān)、插座采用 “奇勝”產(chǎn)品；主要電氣設(shè)備、材料合格證等共45份。(3)絕緣、接地電阻測試記錄：I，本工程絕緣、接地電阻測試記錄 252份。絕緣電阻測試記錄中的設(shè)備名稱、線路名稱、回路編號、設(shè)備位號等均與施工圖一致；接地電阻測試記錄的接地裝置名稱、類別、測點部位等與施工圖一致，測試項目齊全。（4

17、）隱蔽工程驗收記錄共165份。（5）施工記錄3份。（6）分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 48份。（7）照明全負(fù)荷試驗記錄8份；（8）避雷接地電阻測試記錄8份；（9）線路、/插座、開關(guān)接地檢驗記錄 24份，檢驗結(jié)果均符合要求。（四）、通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行記錄2份； TOC o 1-5 h z 風(fēng)量測試記錄2份；十、工程安全和功能檢驗情況1、樁基與檢測、單樁豎向抗壓承載力試驗結(jié)論：（606#工程樁）單樁豎向抗壓極限承載力取最大試驗荷載值1100KN ;（499#工程樁）單樁豎向抗壓極限承載力取最大試驗荷載值1100KN ;（84#工程樁） 單樁豎向抗壓極限承載力取最大試驗荷載值4000KN ;（31

18、6#工程樁）單樁豎向抗壓極限承載力取最大試驗荷載值4000KN ; （188#工程樁）單樁豎向抗壓極限承載力取最大試驗荷載值4000KN ;（133#工程樁）單樁豎向抗壓極限承載力取最大試驗荷載值4000KN ;、單樁豎向抗拔承載力試驗結(jié)論：一（621#工程樁）單樁豎向抗拔極限承載力取最大試驗荷載值800KN ;（543#工程樁）單樁豎向抗拔極限承載力取最大試驗荷載值800KN ;（392#工程樁）單樁豎向抗拔極限承載力取最大試驗荷載值/ 800KN ;（512#工程樁。單樁豎向抗拔極限承載力取最大試驗荷載值800KN ;、樁身完整性及混凝土質(zhì)量：/檢測的298根工程樁約占該工程總樁數(shù) 774

19、根的39%。我單位檢測的結(jié)果詳見（基樁低應(yīng)變檢測結(jié)果匯總表）檢測結(jié)果如下：I類樁260根，II類樁38根廣各約占委托檢測298根樁的87%和13% c 2、結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢測報告、1份。、結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢測：鋼筋保護層于2010年4月1日進行 見證檢測。檢測報告編號為廈建檢 集美/結(jié)構(gòu)質(zhì)量/（2010）第25號。鋼筋保護 層厚度采用局部破損法進行檢驗，選定,34根梁87個保護層厚度測點，13塊 板78個保護層厚度測點，其中梁的合格點率為 94% ,板的合格點率為92%。 滿足規(guī)范要求。、構(gòu)件硅強度回彈檢測報告1份。 構(gòu)件硅強度回彈檢測：構(gòu)件硅強度于2010年4月1日進行見證檢測

20、。檢測報 告編號為廈建檢 集美/硅質(zhì)量（2010 ）第28號。構(gòu)件硅強度采用回彈法進行 檢測，一至十二層對硅設(shè)計強度等級 C35、C30、C25隨機選定有代表性的部 位進行檢測，檢測結(jié)果符合要求。3、淋（蓄）水試驗屋面經(jīng)48小時蓄水試驗后檢查，均無滲漏現(xiàn)象。各樓層廚房、衛(wèi)生間經(jīng)48小時蓄水試驗后檢查，均無滲漏現(xiàn)象。 系統(tǒng)清洗記錄、排水管灌水、通水試驗、消火栓試射記錄各 8份。 電氣系統(tǒng)通電、全負(fù)荷試驗記錄 20份。4、垂直度測量情況：共進行 12次觀測，垂直度最大偏移量 10 mm,符合規(guī) 范要求。5J標(biāo)高測量情況：共進行11次觀測，標(biāo)高最大偏差值5項，符合要求。6、樓板厚度采用鉆孔的方法進行

21、量測，在同一檢驗批內(nèi)鉆孔方法不少于 3點, 最大偏差值為：+7mm ,最小偏差值為-4mm ;符合要求。5、沉降觀測記錄本工程18個沉降觀測點，共觀測14次，最小沉降量為9mm , 最大沉降量為12mm ,沉降較為均勻，符合規(guī)范要求。/分項、分部工程質(zhì)量評定匯總，單位工程質(zhì)量等級評定情況:分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批數(shù)驗收情況地基與基礎(chǔ)PHC管樁 /7 59合格啟支護士力 錨桿/ /4土釘墻2無支護土方土方開挖1土方回填3地下防水涂料防水7混凝土結(jié)構(gòu)/鋼筋32，混凝土32模板22后澆帶碎2,砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體1主體/分部碎結(jié)構(gòu)模板84合格鋼筋、162混凝土162現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)24.砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體12建筑 裝飾 裝修 分部抹灰14合格門窗特種門安裝6門窗玻璃安裝12一金屬門窗安裝7飾卸椅飾陶磚粘貼18涂料水性涂料涂飾13細(xì)部護欄和扶手 制作與安裝13吊頂明龍骨吊頂7建筑節(jié)能門窗工程門窗玻璃12合格屋向工程保溫層1屋間 分部涂膜防水找平層1合格涂膜防水層1 J保溫層1瓦屋間平瓦屋聞1給排水 分部室內(nèi)給水系統(tǒng)二室內(nèi)消火栓 / 系統(tǒng)安裝/4合格室內(nèi)給水管道及k 配件安裝12室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及 配件安裝12合格雨水管道及 配件安裝19建筑電氣/分部防雷及接地安裝/接地裝置1避雷引下線24合格接閃器安裝1電氣照明安裝成套配電柜、控制柜和 動力、照明配電箱安裝12電線導(dǎo)