加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展方案

1、關(guān)于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的方案為進(jìn)一步貫徹落實福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等9部門關(guān) 于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見（閩建筑（2021 20號）（以下簡稱“閩建筑2021） 20號”）、泉州市人民政 府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見（泉政辦（2017） 159號），加快推動我市新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)建筑 工業(yè)化、數(shù)字化、智能化以及綠色低碳轉(zhuǎn)型升級，現(xiàn)結(jié)合我市 實際情況，提出相關(guān)工作要求，現(xiàn)通知如下：一、提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。積極發(fā)展裝 配式建筑，根據(jù)閩建筑2021） 20號文件精神，我市至2025 年全市裝配式建筑占當(dāng)年新建建筑面積的比例須達(dá)到40%o按 照

2、這一發(fā)展目標(biāo)計劃，我市確定20222023年全市裝配式建 筑占當(dāng)年新建民用建筑（用地性質(zhì)中的民用建筑部分，下同） 面積的比例為30%,其中一星級裝配式建筑占比力爭達(dá)到15% 以上；20242025年全市裝配式建筑占當(dāng)年新建建筑面積的 比例為40%,其中一星級裝配式建筑占比應(yīng)達(dá)到30%以上。二、加大國有投融資項目推廣裝配式建筑的工作力度。從 2022年起，總建筑面積在5000平方米以上的國有投融資項目 應(yīng)率先采用裝配式建筑，并推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系、豎向受力 混凝土構(gòu)件預(yù)制化、裝配式裝修技術(shù)、智能建造技術(shù)與綠色建 材應(yīng)用，同時，原則上采用工程總承包模式。新建國有投融資 的保障性住房、公共建筑項目應(yīng)

3、全面實行裝配式全裝修。三、加快推動新型建筑工業(yè)化試點。結(jié)合屬地資源稟賦和 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)開展新型建筑工業(yè)化試點，推動一批髙質(zhì)量示范項目 落地。豐澤區(qū)、洛江區(qū)、惠安縣、永春縣開展預(yù)制柱、雙面疊 合剪力墻等主要豎向受力混凝土構(gòu)件預(yù)制化試點，全市2022 2023年新增試點項目不少于10個，并逐年穩(wěn)步增加。各縣（市、 區(qū)）要加大推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系、裝配式裝修技術(shù)的推廣應(yīng) 用，2022-2023年試點項目各不少于2個，并逐年穩(wěn)步增加。四、加強(qiáng)裝配式建筑前期審批管理。自然資源規(guī)劃部門在 辦理新出讓建設(shè)用地時，按照裝配式建筑新的面積比例設(shè)定出 讓條件并明確違約責(zé)任。發(fā)改部門依職責(zé)加強(qiáng)對國有投融資項 目可行性研

4、究報告中落實裝配式建筑的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，在 項目建設(shè)建議書中明確采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建造和項目 發(fā)包模式，并以我省相關(guān)計價規(guī)則合理確定裝配式建筑的概算; 在建設(shè)工程初步設(shè)計方案評審時，應(yīng)對采用裝配式建造技術(shù)及 項目應(yīng)用范圍提出要求，在受理國有投融資項目初步設(shè)計審批 時，應(yīng)將裝配式建筑相關(guān)要求納入建設(shè)工程初步設(shè)計審查內(nèi)容。五、加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)過程管理。住建主管部門應(yīng)將裝 配式建筑項目建設(shè)情況納入質(zhì)量安全監(jiān)管，重點檢查是否按審 查合格的施工圖設(shè)計文件施工、是否執(zhí)行裝配式建筑設(shè)計階段 預(yù)評價中明確的裝配率要求。發(fā)現(xiàn)裝配式建筑工程質(zhì)量責(zé)任主 體違反法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的

5、, 應(yīng)當(dāng)督促相關(guān)單位進(jìn)行整改，并依法予以查處。要加強(qiáng)對房地 產(chǎn)裝配式建筑項目實施情況的核查，提交設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建 設(shè)主管部門設(shè)計階段認(rèn)定意見及首段驗收手續(xù)的，可提前申 請預(yù)售。六、做好裝配式建筑驗收閉環(huán)管理。工程竣工后，住建主 管部門應(yīng)督促建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定，及時申請裝配式建筑施工 階段的評價；自然資源規(guī)劃部門應(yīng)在房地產(chǎn)項目完工后，規(guī)劃 驗收核實階段前，根據(jù)設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的設(shè)區(qū)市住 房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門施工階段認(rèn)定意見，對項目裝配式建筑 各項指標(biāo)是否符合土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行確認(rèn)。對 未按要求履行裝配式建筑政策要求的項目各方責(zé)任主體，各級 相關(guān)主管部門應(yīng)記錄不良行為，實施信用懲戒。涉及違法違規(guī) 行為的，應(yīng)對相應(yīng)的責(zé)任主體依法予以查處。七、強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任考核。市住建局負(fù)責(zé)制定工作目標(biāo)、年 度計劃等，督促各單位按照目標(biāo)、計劃穩(wěn)步推進(jìn)各項工作開展, 對各地區(qū)相關(guān)部門實施年度目標(biāo)責(zé)任考核。各縣（市、區(qū)）人 民政府是本行政區(qū)域推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的責(zé)任主體，要把發(fā) 展裝配式