龍湖經(jīng)典弱電安裝工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底模板通用課件

1、總分包技術(shù)質(zhì)量交底（弱電智能化安裝工程）說明： 1、弱電智能化安裝工程技術(shù)質(zhì)量交底模版各章節(jié)中所列各要求，各項(xiàng)目在編制項(xiàng)目工程弱電安裝技術(shù)質(zhì)量交底時(shí)，逐一對(duì)照各章節(jié)所列要求進(jìn)行清理分析表述。目錄1.1 技術(shù)管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集審圖要點(diǎn)清理固化圖編制工序清理 1.2 質(zhì)量管理材料設(shè)備進(jìn)場檢查制度樣板帶路制度質(zhì)量控制點(diǎn)梳理通病防治觀感要求成品保護(hù) 1.1 技術(shù)管理1.2 質(zhì)量管理返回目錄1.1技術(shù)管理1.1.1技術(shù)管理之規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：清理本項(xiàng)目需要使用的國家、行業(yè)和地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖集。插入規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)表插入施工圖審查要點(diǎn)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：2. 弱電施工圖審查要點(diǎn)。結(jié)合本項(xiàng)目業(yè)態(tài)

2、及地域特征，對(duì)施工圖審查管控要點(diǎn)進(jìn)行分析；1.1.2技術(shù)管理之審圖要點(diǎn)參考知識(shí)：1.龍湖集團(tuán)工程檢查管理辦法（2013版） 2.重慶公司開發(fā)項(xiàng)目高層住宅、花園洋房施工圖牽涉使用功能讀圖重點(diǎn)指引（2009年版）3. AUTOCAD蒙圖法讀圖請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：3.結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)及項(xiàng)目地域特點(diǎn)，梳理本項(xiàng)目需要編制的弱電安裝固化圖編制規(guī)劃1.1.3技術(shù)管理之固化圖要求插入項(xiàng)目需要編制的弱電安裝固化圖名稱3. 本項(xiàng)目需要編制的弱電安裝固化圖，開始及完成時(shí)間見左表所示1.1.3技術(shù)管理之固化圖要求序號(hào)固化圖名稱開始時(shí)間審定時(shí)間1弱電箱設(shè)備安裝及接線固化圖交底后10天交底后30天2監(jiān)控中心設(shè)備布置固化圖

3、交底后10天交底后20天3車庫監(jiān)控?cái)z像機(jī)安裝點(diǎn)位固化圖（含安裝大樣圖）交底后30天交底后45天4周界對(duì)射及攝像機(jī)安裝點(diǎn)位固化圖交底后45天交底后60天5園區(qū)攝像機(jī)、背景音樂、巡更安裝點(diǎn)位固化圖（含基礎(chǔ)大樣圖）交底后45天交底后60天插入弱電安裝工序梳梳理表格請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：4. 工序梳理：結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，給出項(xiàng)目弱電安裝管理的工序。并對(duì)重點(diǎn)工序（與精裝修、與環(huán)境施工相關(guān)的工序）進(jìn)行分析。1.1.4技術(shù)管理之工序梳理1.1 技術(shù)管理1.2 質(zhì)量管理返回目錄1.2質(zhì)量管理對(duì)右表中的內(nèi)容進(jìn)行說明請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：材料設(shè)備管理。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)及項(xiàng)目地域特點(diǎn)，梳理本項(xiàng)目的弱電工程材料設(shè)備進(jìn)場檢

4、查要求、抽查復(fù)查要求、過程管理要求參考知識(shí)：1、重慶公司材料樣板封樣及材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品進(jìn)場檢驗(yàn)管理辦法（2008年版）1.2.1質(zhì)量管理之材料設(shè)備管理對(duì)右表中的內(nèi)容進(jìn)行說明請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：2.樣板帶路規(guī)劃。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)及項(xiàng)目地域特點(diǎn)，按龍湖集團(tuán)工程樣板帶路指引2012版梳理本項(xiàng)目的弱電樣板點(diǎn)評(píng)規(guī)劃，對(duì)本項(xiàng)目的特殊樣板點(diǎn)評(píng)規(guī)劃要進(jìn)行專項(xiàng)分析。插入弱電安裝樣板規(guī)劃參考范本1.2.2質(zhì)量管理之樣板帶路請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：2.項(xiàng)目管控樣板帶路如左表所示。部位樣板名稱裝飾階段交房樣板弱電安裝樣板點(diǎn)評(píng)電氣間弱電箱布置及接線樣板點(diǎn)評(píng)公共走道門禁安裝樣板點(diǎn)評(píng)車庫攝像機(jī)點(diǎn)位及安裝樣板點(diǎn)評(píng)周界

5、對(duì)射點(diǎn)位安裝樣板點(diǎn)評(píng)園區(qū)攝像機(jī)點(diǎn)位及安裝樣板點(diǎn)評(píng)監(jiān)控中心安裝樣板點(diǎn)評(píng)1.2.2質(zhì)量管理之樣板帶路對(duì)右表中的內(nèi)容進(jìn)行說明請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：3. 質(zhì)量控制點(diǎn)（弱電安裝）。結(jié)合本工程具體情況，給出弱電工程安裝關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)及管理措施。參考知識(shí)：龍湖集團(tuán)工程檢查管理辦法（2013版）重慶公司工程質(zhì)量控制點(diǎn)（土建、安裝專業(yè)）2010版重慶公司月度技術(shù)及現(xiàn)場管理考評(píng)辦法2009版1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)插入標(biāo)準(zhǔn)的弱電安裝照片請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：3. 質(zhì)量控制點(diǎn)（弱電安裝）。結(jié)合本工程具體情況，給出關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)及管理措施、標(biāo)準(zhǔn)，并插入標(biāo)準(zhǔn)圖片。參考知識(shí)：龍湖集團(tuán)工程檢查管理辦法（2013版）重

6、慶公司工程質(zhì)量控制點(diǎn)（土建、安裝專業(yè)）2010版重慶公司月度技術(shù)及現(xiàn)場管理考評(píng)辦法2009版1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)一、線纜敷設(shè)1、線槽：1）理線整齊有序，分類綁扎并做好標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)示牌主要在轉(zhuǎn)彎、分支處掛設(shè)。綁扎間距不超過1.5m。2）線槽內(nèi)線纜先分類每10根成束理順，用扎帶每500mm距離綁扎一道，然后每1500mm綁扎在線槽固定架上。2、弱電井：1）弱電線纜沿井壁距井底200mm以上固定敷設(shè)，固定點(diǎn)不少于3處，線纜整理整齊有序，并掛好標(biāo)識(shí)牌。2）弱電井內(nèi)應(yīng)清潔干凈，不得有積水和垃圾。1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)線槽內(nèi)線纜敷設(shè)室外弱電井內(nèi)線纜敷設(shè)1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)二、接線

7、1、線纜整理整齊有序，不得內(nèi)外交錯(cuò)；2、視頻電纜和電源線采用尼龍?jiān)鷰Ы壴?，信?hào)線、超五類線和光纖采用軟包自沾帶分類綁扎；3、采用號(hào)碼套管或激光打印標(biāo)簽并外包透明膠帶固定，標(biāo)簽距接頭5-10cm。4、視屏電纜和電源電纜綁扎間距不大于0.5m，信號(hào)線、超五類線和光纖綁扎間距不大于0.3m。300mm三、紅外對(duì)射安裝1、對(duì)射支架及抱箍采用不銹鋼噴塑支架固定安裝，顏色與環(huán)境相襯，不得采用不銹鋼亮色支架。2、紅外對(duì)射下端高于欄桿上端間距不大于150mm。3、螺栓采用不銹鋼螺栓、探測器底座采用不銹鋼底座。4、定位時(shí)要請(qǐng)物業(yè)保安部參與，并先試定位，確認(rèn)無死角和盲區(qū)后正式定位固定支架。1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量

8、控制點(diǎn)150mm四、攝像機(jī)安裝1、攝像機(jī)安裝位置結(jié)合固化圖，并與物業(yè)保安部、甲方工程師一道確認(rèn)具體攝像機(jī)安裝位置。2、攝像機(jī)立桿采用采用不銹鋼噴塑支架固定安裝，顏色與環(huán)境相襯，不得采用不銹鋼亮色支架。3、固定螺栓采用不銹鋼螺栓。4、盡量將攝像機(jī)立柱與景觀燈具燈桿結(jié)合。5、攝像機(jī)進(jìn)行采用包塑金塑軟管穿線，并采用金屬軟管接頭與攝像機(jī)外殼及立桿相連。6、根據(jù)在監(jiān)控室看到的監(jiān)視效果和角度，調(diào)整攝像機(jī)角度和高低。7、攝像機(jī)角度應(yīng)避免逆光安裝1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)線纜及接頭裸露，線管采用PVC波紋管接頭裸露，線纜裸露，線管采用PVC波紋管攝像機(jī)固定不牢固，線纜裸露，線

9、管采用PVC波紋管五、門禁安裝1、位置確定2、固定支架3、電磁鎖固定4、對(duì)講門口機(jī)或讀卡器底盒安裝5、對(duì)講門口機(jī)或讀卡器安裝接線6、調(diào)試1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)六、車管設(shè)備安裝1、與景觀、物業(yè)一道定位劃線，確定道閘、地感線圈、讀卡器、攝像機(jī)等安裝位置2、固定螺栓采用不銹鋼螺栓3、道閘設(shè)備、攝像機(jī)支架、讀卡安裝4、調(diào)試1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)七、監(jiān)控中心設(shè)備安裝：1、電視墻定位2、機(jī)柜定位3、操作臺(tái)定位4、設(shè)備安裝5、接線6、調(diào)試1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)八、室外弱電井制安及線管敷設(shè)：1、600mm及以上采用砌體砌筑，400mm及以下采用成品井，砌筑井必須抹灰，井底采用100mm

10、后的混凝土底板。2、線管必須高于井底200mm，線管口在井內(nèi)排列整齊。3、弱電井必須設(shè)排水確保井內(nèi)干燥。4、埋地線管不得在中間交叉，必須從頭到尾確保埋管順序一致1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)九、對(duì)講話機(jī)設(shè)備安裝1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)十、監(jiān)控室的攝像機(jī)監(jiān)控效果1、畫面圖像清晰2、不得有干擾紋路和眩光干擾3、1.2.3質(zhì)量管理之質(zhì)量控制點(diǎn)插入弱電智能化通病防治方案請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：4. 通病防治。結(jié)合本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)特點(diǎn)，對(duì)當(dāng)?shù)丶氨緲I(yè)態(tài)或本項(xiàng)目（復(fù)制對(duì)象）的典型質(zhì)量通病進(jìn)行描述，并給出解決措施。參考知識(shí)：重慶公司工程部質(zhì)量缺陷處理管理辦法2009版重慶公司工程部建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措

11、施（2008年版）弱電工程移交檢查指引0907121.2.4質(zhì)量管理之通病防治通病防治。4.1、弱電智能化主要存在的質(zhì)量通病如左1.2.4質(zhì)量管理之通病防治功能類：1、監(jiān)控-圖像質(zhì)量差； 2、錄像-存取時(shí)間短；3、周界-對(duì)射誤報(bào)；4、戶內(nèi)-紅外、燃?xì)馓綔y器誤報(bào)；5、對(duì)講-信道不足容易占線；6、巡更-脫機(jī)；7、車管-刷卡不起桿、起桿反應(yīng)慢、圖像不清楚；8、背景音樂-室外揚(yáng)音器間量大小不一致；9、供電-部分安防設(shè)備無UPS供電；10、防雷-室外安防設(shè)備無防雷措施。施工類：1、標(biāo)識(shí)-不清，維修不便；2、設(shè)備-安裝不牢固，走線不規(guī)范；3、管道、橋架-布線混亂；4、弱電井-未設(shè)排水造成線路長期侵泡在水中

12、；5、線管-敷設(shè)類問題；6、接頭-裸露，未焊接、未做防水處理；7、支架、立桿-安裝類問題；8、箱體-安裝類問題；9、攝像機(jī)-安裝調(diào)試類問題；10、報(bào)警-安裝調(diào)試類問題。4.2、防治方案：4.2.1、功能類防治方案1.2.4質(zhì)量管理之通病防治一、功能類：1、監(jiān)控-圖像質(zhì)量差； 采用光纖傳輸方式，減少強(qiáng)弱電信號(hào)干擾2、錄像-存取時(shí)間短；增加硬盤容量，每個(gè)硬盤錄像機(jī)至少采用2T的硬盤3、周界-對(duì)射誤報(bào)；采用質(zhì)量好的紅外對(duì)射，比如采用博世紅外對(duì)射4、對(duì)講-信道不足容易占線；采用半數(shù)字或數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)。5、巡更-脫機(jī)；選用質(zhì)量可靠的巡更系統(tǒng)6、車管-刷卡不起桿、起桿反應(yīng)慢、圖像不清楚；選用可靠的車管系統(tǒng)和

13、防眩寬攝像機(jī)7、背景音樂-室外揚(yáng)音器間量大小不一致；根據(jù)揚(yáng)聲器音源曲線設(shè)計(jì)音箱安裝距離8、供電-部分安防設(shè)備無UPS供電；采用中心和現(xiàn)場UPS供電方式結(jié)合9、防雷-室外安防設(shè)備無防雷措施。室外設(shè)備均采用信號(hào)電源二合一避雷器4.2.1、施工類防治方案：1.2.4質(zhì)量管理之通病防治二、施工類：1、標(biāo)識(shí)-不清，維修不便；采用號(hào)碼套管或激光打印標(biāo)簽并外包透明膠帶固定，標(biāo)簽距接頭5-10cm2、攝像機(jī)等設(shè)備走線不規(guī)范；攝像機(jī)進(jìn)行采用包塑金塑軟管穿線，并采用金屬軟管接頭與攝像機(jī)外殼及立桿相連3、橋架內(nèi)布線混亂；橋架內(nèi)線纜先分類每10根成束理順，用扎帶每500mm距離綁扎一道，然后每1500mm綁扎在橋架固定架上。4、弱電井-未設(shè)排水造成線路長期侵泡在水中；所有室外弱電井必須設(shè)置排水管，境內(nèi)線纜必須沿井壁敷設(shè)，距井底至少200mm高5、線管-敷設(shè)類問題；線管埋地深度不低于400mm，主干采用七孔管或110雙壁波紋管，線管必須間距均勻進(jìn)行布置6、接頭-裸露，未焊接、未做防水處理；弱電線纜接頭必須采用焊接方式，采用熱縮管封閉7、支架、立桿-安裝類