濟(jì)南商埠區(qū)調(diào)研

1、LOGO濟(jì)南商埠區(qū)調(diào)研報告濟(jì)南商埠區(qū)調(diào)研報告 百年商埠百年商埠百年商埠LOGO目錄一、商埠區(qū)的歷史淵源 1、自開商埠 二、開埠后的發(fā)展情形 1、工商經(jīng)濟(jì) 2、市政交通 3、多元文化 4、社會百態(tài)三、商埠區(qū)的現(xiàn)狀四、采取的解決措施五、商埠區(qū)的近期發(fā)展小結(jié)LOGO一、商埠區(qū)的歷史淵源 濟(jì)南開埠起源于甲午戰(zhàn)爭后人們對抵制外來侵略、挽救民族危亡的思索。19世紀(jì)末20世紀(jì)初,清政府為擺脫內(nèi)憂外患的局面,實行改革措施。其中包括自辟商埠、振興商務(wù)與發(fā)展實業(yè)的措施,以抵制外人侵略,促進(jìn)國內(nèi)工商業(yè)的發(fā)展。1904年,德國修筑的膠濟(jì)鐵路修至濟(jì)南并全線通車,使?jié)咸幱陉懧?、河路的樞紐位置,因此利用鐵路交通的新優(yōu)勢,

2、抓住機(jī)遇振興民族實業(yè)的”自開商埠”便應(yīng)運而生。LOGOn 自開商埠n 1904年，為了適應(yīng)城市的發(fā)展，山東巡撫報請朝廷要求自開通商口岸。在近代歷史上，西方國家為了打開中國的大門，不惜通過戰(zhàn)爭的手段來強(qiáng)迫開放通商口岸。在近代的條約中，幾乎都有開放通商口岸的內(nèi)容。如，第一次鴉片戰(zhàn)爭后的中英南京條約，首批開放的有廣州、上海等五個通商口岸。以后，隨著侵略的深入，開放的城市又逐漸延伸到內(nèi)地。這些開放的城市被稱為“約開商埠”，是被迫開放的。濟(jì)南則不同了，沒有人強(qiáng)迫是“自開”的。這反映了城市管理者的心胸和眼光，門既然已經(jīng)打開，何不再開的大一些，因為這時已經(jīng)不是“閉關(guān)鎖國”的時代了。百年商埠LOGO1904年

3、5月25日外務(wù)部關(guān)于濟(jì)南三地自開商埠的批復(fù)百年商埠袁世凱等人關(guān)于自開商埠的奏章濟(jì)南開埠簡圖LOGO山東當(dāng)局的官員光緒三十一年正月（1905）山東當(dāng)局和濟(jì)南商埠總局參照岳州等地開埠章程反復(fù)斟酌制定了濟(jì)南商埠開辦章程這是關(guān)于開埠的總規(guī)劃，之后山東當(dāng)局又先后制定了濟(jì)南商埠組建章程濟(jì)南商埠巡警章程和濟(jì)南商埠買地章程共四個章程。LOGO二、開埠后的發(fā)展情形 n 濟(jì)南商埠區(qū)是國內(nèi)第一個自開商埠，是國人開始睜眼看世界的媒介，也是內(nèi)憂外患，國人窮則思變的產(chǎn)物。它的發(fā)展和生長牽動著每一個國人的眼光。濟(jì)南開埠以后,山東當(dāng)局一方面籌措巨額資金,對商埠區(qū)的公共交通和通訊設(shè)施進(jìn)行建設(shè),為招商引資創(chuàng)造良好條件,同時又迅速

4、制定出一系列”通商惠工”政策,以鼓勵國人投資工商業(yè),與外商競爭,有力地促進(jìn)了商業(yè)資本的涌入。數(shù)不清的銀行、洋行、老字號及商場式市場的設(shè)立,使?jié)瞎ど虡I(yè)在國內(nèi)城市中的地位扶搖直上,經(jīng)過十多年的發(fā)展,濟(jì)南一躍成為山東內(nèi)陸第一大流通商貿(mào)中心。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，濟(jì)南居民的文化和生活也發(fā)生了很大的變化。LOGO1、工商經(jīng)濟(jì)濟(jì)南近代化歷程始自1904年的自開商埠。商埠的設(shè)立主要是用來作為濟(jì)南發(fā)展商業(yè)和工業(yè)的中心,實際是設(shè)立推動濟(jì)南乃至整個山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),使?jié)嫌稍瓉淼恼沃行某鞘兄鸩桨l(fā)展成為近代化的商貿(mào)中心城市。LOGO瑞蚨祥綢布店 集中于西門大街的錢莊、銀樓宏濟(jì)堂藥店商業(yè)發(fā)展LOGO商業(yè)商標(biāo)LO

5、GO工業(yè)發(fā)展n 山東機(jī)械局魯豐紗廠面粉場的制粉樓濟(jì)南電燈公司LOGO經(jīng)濟(jì)發(fā)展股票 濟(jì)南恒豐 泰銀號匯票LOGO經(jīng)濟(jì)社會的全面發(fā)展?jié)蠙C(jī)車工人和“新中國號”機(jī)車馬達(dá)車床和龍門刨床LOGO2、市政交通n 濟(jì)南商埠區(qū)的街道規(guī)劃是按照經(jīng)緯來設(shè)計的，但與地球儀上的經(jīng)緯正好相反，東西向的道路稱為經(jīng)路，南北向道路稱為緯路，據(jù)說這起源于傳統(tǒng)紡織業(yè)中所講的經(jīng)緯線。因東西向的馬路長而且寬，所以經(jīng)一、經(jīng)二路等便被老百姓稱為一大馬路、二大馬路。經(jīng)路與緯路將商埠區(qū)切割成大小不等的棋盤狀街區(qū)，沿街可安排商業(yè)店鋪，街區(qū)里面則建設(shè)里弄或別墅。這種布局是西方近代商業(yè)城市常用的一種規(guī)劃手法，便于功能分區(qū)。LOGO開埠前的濟(jì)南街巷

6、全圖，面積2.5平方公里，人口約為5萬。 開埠后的濟(jì)南街巷全圖，面積擴(kuò)大到十公里，到1911人口增至十幾萬.。LOGO濟(jì)南商埠區(qū)地域范圍變遷圖區(qū)域變化LOGO交通發(fā)展LOGO3、多元文化 地理特征、風(fēng)水意愿和地域美飾傾向造就了典雅大方的徽派建筑，清新明快的嶺南建筑。 對于商埠區(qū)而言，商埠區(qū)的開埠文化，在發(fā)展歷史中展現(xiàn)出的開放與包容都是讓濟(jì)南商埠區(qū)的建筑區(qū)別于其他地域性建筑重要因素。隨著商埠的建設(shè)與發(fā)展、東西文化的交融，濟(jì)南商埠區(qū)呈現(xiàn)出絢爛的多元文化。LOGO建筑風(fēng)貌中西合璧的建筑風(fēng)格 LOGO新聞出版圖書館LOGO文藝體育公園LOGO教會醫(yī)院LOGO新式教育LOGOLOGO4、社會百態(tài) 隨著濟(jì)

7、南近現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展，各種新式教育的創(chuàng)辦，圖書館、公園的創(chuàng)建。濟(jì)南居民的生活模式發(fā)生了明顯的富有特征的變化，社會生活呈現(xiàn)出新與舊，中與西的沖突和融合的現(xiàn)象。一種職業(yè)的興衰、一個習(xí)俗的變化、一款服飾打扮的流行，無不從一個側(cè)面折射出人們所處時代的風(fēng)情。LOGO習(xí)俗變化LOGO服飾變化LOGO通訊變化LOGO三、商埠區(qū)的現(xiàn)狀n 同所有城市中心的發(fā)展軌跡一樣，隨著社會、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、體制等的發(fā)展，城市經(jīng)濟(jì)中心區(qū)不斷地變更。在城市結(jié)構(gòu)的復(fù)合、性質(zhì)的演替、功能的更新轉(zhuǎn)變、居民生活需求的轉(zhuǎn)變、城市化等因素的影響下，商埠地區(qū)的生存與發(fā)展面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，甚至走入了困境。 LOGO老建筑保護(hù)問題n 近年來,

8、濟(jì)南的老建筑不少已經(jīng)徹底消失,像當(dāng)年的八卦樓等只能留存在老濟(jì)南人的記憶中,這也反映了城區(qū)開發(fā)和古建筑保護(hù)的矛盾。而在老商埠區(qū)的開發(fā)中,土地寸土寸金,保存一座老建筑所花費的精力和成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于重建,這也造成了很多開發(fā)企業(yè)喜歡將原有建筑一切推倒,重建現(xiàn)代化的建筑。LOGO被拆除的老建筑LOGO繁華商業(yè)的退化n 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高樓林立的濟(jì)南有著更多新的產(chǎn)品和街區(qū)，舊事的建筑由于沒有保護(hù)，失去了他的光輝和魅力，人群的減少，對老商鋪產(chǎn)生了很大的沖擊，繁華的商業(yè)開始出現(xiàn)退化的跡象。LOGO交通擁擠，設(shè)施不全LOGO四、采取的解決措施n 昔日濟(jì)南的商埠區(qū),是城市中一處浸透著濃郁的地域文化色彩和外來文化風(fēng)情

9、的特殊地區(qū),其發(fā)展歷史記載了外來文化與本土文化相融合的過程。就像北京的天橋、上海的城隍廟那樣,它在濟(jì)南人的心目中留有不能磨滅的印象,占據(jù)著不可替代的地位。在城市現(xiàn)代化的過程中,如何讓商埠區(qū)重新煥發(fā)生機(jī),再度繁榮,使其所蘊藏的經(jīng)濟(jì)和文化潛能得到最大程度地發(fā)揮,保持它當(dāng)年在城市中的重要地位,為濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)騰飛和社會進(jìn)步做出新的貢獻(xiàn),這無論從社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度,還是從弘揚文化特色的角度,都是一個刻不容緩的命題。LOGO位于緯六路2 7號的“老洋行”建造于1 9 1 9年左右，是原來山東豐大銀行的舊址，總建筑面積約6 0 0平方米，主體建筑兩層，為南歐巴洛克建筑風(fēng)格。據(jù)悉，是濟(jì)南唯一一座巴洛克風(fēng)格的建

10、筑。老洋行改造LOGO 9月28日，85歲高齡的老洋行坐地平移。整個建筑內(nèi)部進(jìn)行了裝修，大部分保持了原來的風(fēng)貌，有一部分進(jìn)行了重新修復(fù)。在一樓大廳的地板處，還特意保留了昔日平移時的一段施工軌道，顧客可以通過玻璃罩直接看到。 民間資本的介入，讓老洋行煥發(fā)了生機(jī)，一個融博物館館、餐飲、會所等諸多功能于一身的老洋行成為緯六路上一道亮麗的風(fēng)景。LOGO 位于經(jīng)二路的宏濟(jì)堂西號，始建于2005年1920年，是一處一進(jìn)樓房四合院，沿街為二層樓房，屋頂為傳統(tǒng)四坡頂灰瓦，整個建筑具有濟(jì)南典型的商埠近代建筑的特征。 2008年5月6日，在位于經(jīng)二路的宏濟(jì)堂整體平移現(xiàn)場，引來上千群眾圍觀。該建筑經(jīng)過加固和修繕，即

11、將變身為宏濟(jì)堂中醫(yī)藥博物館，成為山東省首家集地道藥材銷售、傳統(tǒng)中醫(yī)驗方治療、中醫(yī)藥知識普及、中醫(yī)藥古籍文物展示為一體的綜合性博物館。宏濟(jì)堂改造LOGO 濟(jì)南五里溝開埠以后，創(chuàng)建于1909年的阜成信棉花行。經(jīng)二路363號院，始建于上世紀(jì)二十年代，具有典型的濟(jì)南老商埠區(qū)建筑特色，它曾經(jīng)是著名的阜成信棉花行的舊址，對于濟(jì)南市城市發(fā)展歷史具有見證意義。經(jīng)二路阜成信 LOGO 2008年底，槐蔭區(qū)按照文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式對該院落進(jìn)行改造。改造中，除對原有建筑風(fēng)格、語言進(jìn)行保護(hù)之外，對它的功能、空間進(jìn)行了改善，同時增加了許多現(xiàn)代時尚元素。2009年8月，經(jīng)二路老棉花行“阜成信”舊貌換新顏，按照修舊如舊的手法

12、，老建筑斑駁的墻體不見了，上下通高的一體式樓體一層被設(shè)計成了3米多寬的“騎馬廊”，房頂加設(shè)了老虎窗，使這座老建筑更具古樸風(fēng)貌。LOGO 商埠區(qū)遺留大量的近代建筑，這些建筑在當(dāng)時是為滿足某種商業(yè)需求，而如今這些建筑不再適合時代的需求，而被紛紛改造。 圖為鐵路單身宿舍，經(jīng)改造后為濟(jì)南鐵路房管所。鐵路單身宿舍LOGO對文化的傳承和保護(hù)創(chuàng)建商埠區(qū)文化博物館，保留和傳承商埠區(qū)傳統(tǒng)文化。LOGO經(jīng)濟(jì)上引進(jìn)新的有活力的項目 濟(jì)南開埠歷史已有百余年，隨著城市的發(fā)展，濟(jì)南老商埠區(qū)日漸淡出了人們的視線，濟(jì)南百項建設(shè)項目計劃進(jìn)行片區(qū)地塊開發(fā)，啟動老商埠的保護(hù)與改造。n 老商埠保護(hù)與改造項目位置為經(jīng)一路、大緯二路、經(jīng)四路、小緯六路、經(jīng)二路、緯五路圍合區(qū)域，占地76公頃，計劃修復(fù)改造近代歷史建筑，建設(shè)高檔文化、商業(yè)、休閑設(shè)施，整治提升周邊環(huán)境。LOGO五、商埠區(qū)的近期發(fā)展LOGOLOGO小結(jié)n 100多年前，濟(jì)南自開商埠，創(chuàng)造了近代中國內(nèi)陸城市