店鋪位置確認(rèn)書例文

1、第4頁 共4頁店鋪位置確認(rèn)書例文甲方：安徽_房地產(chǎn)股份乙方：_鑒于要求購置甲方開發(fā)的“_美食街”以下簡稱“該工程”店鋪的人數(shù)較多，超過了甲方開發(fā)的店鋪數(shù)量，乙方為保證其能獲得優(yōu)先購置權(quán)，現(xiàn)自愿主動向甲方要求確認(rèn)店鋪位置并交納確認(rèn)金。就上述乙方要求事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下確認(rèn)書：一、乙方確認(rèn)的店鋪位于合肥市“_美食街”工程_號店鋪以下簡稱“該店鋪”。乙方悉本確認(rèn)書簽訂時，該店鋪的建筑面積、價款及內(nèi)部構(gòu)造、戶型等尚未最終確定，乙方仍愿意簽訂本確認(rèn)書并交納確認(rèn)金。二、 雙方確認(rèn)，該店鋪的建筑面積、價款、內(nèi)部構(gòu)造、戶型等事項均以雙方簽訂的商品房預(yù)售合同約定為準(zhǔn)。在雙方簽訂正式的商品房預(yù)售合同以

2、前，乙方保證不以該店鋪的建筑面積、價款、內(nèi)部構(gòu)造及戶型等事項向甲方主張任何責(zé)任。三、乙方主動要求于本確認(rèn)書簽訂時向甲方交納人民幣_萬元的店鋪位置確認(rèn)金。在乙方完全履行本確認(rèn)書義務(wù)的前提下，甲方同意于收到該款項時保證乙方對該店鋪的優(yōu)先購置權(quán)。四、該工程的開盤銷售日期甲方將在安徽日報上發(fā)布開盤廣告。乙方應(yīng)在甲方確定的開盤銷售日期起七日內(nèi)，攜帶本確認(rèn)書、已交納確認(rèn)金的憑證及乙方之身份證、印章至甲方“_美食街”工程售樓處與甲方簽訂正式商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件，同時支付相關(guān)款項。乙方已交納確實認(rèn)金在雙方簽訂正式商品房預(yù)售合同時充抵相應(yīng)金額的店鋪款。五、假設(shè)乙方由委托代理人代為簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件

3、時，代理人需出示已公證的受權(quán)委托書。六、如乙方逾期不與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同，視為乙方放棄該店鋪優(yōu)先購置權(quán)，那么甲方無需另行通知即有權(quán)將該店鋪另行出售于別人，甲方已收取的位置確認(rèn)金無息返還給乙方。七、在雙方簽訂正式商品房買賣合同之前，乙方可隨時向甲方提出放棄該店鋪優(yōu)先購置權(quán)的書面申請，甲方在接到乙方的書面申請之日起30日內(nèi)將乙方已交付的店鋪位置確認(rèn)金無息返還給乙方。八、乙方悉該店鋪僅限于經(jīng)營餐飲、娛樂業(yè)，乙方對此無異議。九、乙方悉在本確認(rèn)書簽訂時，該工程的預(yù)售答應(yīng)證等開發(fā)、規(guī)劃、建立、銷售等手續(xù)正在辦理過程中，乙方對此予以同意和認(rèn)可，并保證履行本確認(rèn)書所確定的義務(wù)。如因該工程的開發(fā)、規(guī)劃

4、、建立、銷售手續(xù)等原因?qū)е卤敬_認(rèn)書解除或終止或乙方無法購置該店鋪的，甲方同意將乙方已付的位置確認(rèn)金在30日內(nèi)無息返還給乙方，除此之外，甲方無需再承當(dāng)其他任何責(zé)任。十、雙方確認(rèn)，本確認(rèn)書簽訂后，如因政府部門最終審批的該工程規(guī)劃將該店鋪取消或店鋪位置發(fā)生調(diào)整，本確認(rèn)書自動解除，甲方將乙方已付的位置確認(rèn)金在30日內(nèi)無息返還給乙方，除此之外，甲方無需再承當(dāng)其他任何責(zé)任十一、該店鋪僅限于本確認(rèn)書之乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，商品房預(yù)售合同中的買受人應(yīng)當(dāng)與本確認(rèn)書中的乙方一致，否那么甲方有權(quán)回絕與其簽訂商品房預(yù)售合同，并視為乙方放棄該店鋪的優(yōu)先購置權(quán)。十二、雙方確認(rèn)，乙方按本確認(rèn)書規(guī)定時間前來與甲方簽訂商品房

5、預(yù)售合同時，由于雙方對商品房預(yù)售合同中的相關(guān)條款未能協(xié)商一致而導(dǎo)致商品房預(yù)售合同未能簽訂的，本確認(rèn)書自動解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)將該店鋪另行出售別人，乙方已將納確實認(rèn)金在30日內(nèi)由甲方無息返還。十三、本確認(rèn)書中之乙方通訊地址，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，具有法律效力。如乙方更改通訊地址，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方。否那么由此而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。十四、凡具備本確認(rèn)書約定確實認(rèn)金無息返還條件時，均由乙方自行到甲方該工程的售樓處辦理確認(rèn)金退還手續(xù)，因乙方逾期辦理而產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。十五、本確認(rèn)書是根據(jù)乙方的要求而簽訂，因簽訂本確認(rèn)書而引起的一切責(zé)任及糾紛由乙方承當(dāng)。十六、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方簽訂的正式商品房預(yù)售