商裝管理規(guī)定

1、齊齊哈爾新瑪特購物廣場商商 裝裝 管管 理理 規(guī)規(guī) 定定2014.4.2DASHANG GROUP制定商裝管理規(guī)定的意義建店五年來，建店五年來，商商裝管理規(guī)定裝管理規(guī)定經(jīng)歷經(jīng)歷數(shù)次改版，不斷充數(shù)次改版，不斷充實與完善，但其遵實與完善，但其遵循的原則與目的從循的原則與目的從未改變未改變工工 作作 目目 的的1.安全施工一切工作安全第一，安全工作防火第一。2.節(jié)能降耗DASHANG GROUP商商 裝裝 管管 理理 規(guī)規(guī) 定定施工審批及驗收流程施工審批及驗收流程 施施 工工 現(xiàn)現(xiàn) 場場 管管 理理 商商 裝裝 電電 氣氣 要要 求求裝裝 修修 管管 理理 4123DASHANG GROUP施工審批

2、及驗收流程 廠家裝修工程，須由業(yè)種提前廠家裝修工程，須由業(yè)種提前1515個工作個工作日向工程物業(yè)部提交施工申請，并提供品牌日向工程物業(yè)部提交施工申請，并提供品牌營業(yè)執(zhí)照、品牌效果圖、施工立面圖、施工營業(yè)執(zhí)照、品牌效果圖、施工立面圖、施工平面圖、施工剖面圖、施工電路圖、裝修材平面圖、施工剖面圖、施工電路圖、裝修材料耐火等級檢驗報告、防火涂料檢驗報告等料耐火等級檢驗報告、防火涂料檢驗報告等材料。材料。DASHANG GROUP施工審批及驗收流程 廠家施工前應按照標準交納施工保證金，否廠家施工前應按照標準交納施工保證金，否則不予辦理進場手續(xù)。施工保證金收取標準：裝則不予辦理進場手續(xù)。施工保證金收取標

3、準：裝修面積修面積50平方米以下平方米以下3000元，元，50（含（含50）平方）平方米至米至100平方米平方米5000元，元，100（含（含100）平方米）平方米至至200平方米平方米10000元，元，200（含（含200）平方米以）平方米以上上20000元。保證金收據(jù)復印件交工程物業(yè)部備元。保證金收據(jù)復印件交工程物業(yè)部備案。案。DASHANG GROUP施工審批及驗收流程 廠家辦理施工需填寫內(nèi)部裝修施工申請表和廠家辦理施工需填寫內(nèi)部裝修施工申請表和安全防火協(xié)議。內(nèi)部裝修施工申請表由業(yè)種安全防火協(xié)議。內(nèi)部裝修施工申請表由業(yè)種經(jīng)理簽字，工程物業(yè)部審批后，發(fā)放施工證。施工人經(jīng)理簽字，工程物業(yè)部審

4、批后，發(fā)放施工證。施工人員進場作業(yè)須攜帶內(nèi)部裝修施工申請表、安全員進場作業(yè)須攜帶內(nèi)部裝修施工申請表、安全防火協(xié)議，配戴施工證。防火協(xié)議，配戴施工證。 商裝施工期限：中島為商裝施工期限：中島為4 4天，邊廳為天，邊廳為7 7天（領取天（領取施工證當日開始計算），如超期將按每天施工證當日開始計算），如超期將按每天300300元對廠元對廠家進行罰款。有特殊情況的，需申報延期，由總經(jīng)理家進行罰款。有特殊情況的，需申報延期，由總經(jīng)理審批。審批。DASHANG GROUP施工審批及驗收流程 商裝工程結束后，須在開柜前申請驗收，工程物業(yè)部、商裝工程結束后，須在開柜前申請驗收，工程物業(yè)部、營銷部、電腦部共同驗

5、收簽字。驗收前不得拆除圍檔。營銷部、電腦部共同驗收簽字。驗收前不得拆除圍檔。 裝修工程驗收不合格的，須立即整改。一般整改項，裝修工程驗收不合格的，須立即整改。一般整改項，允許廠家邊經(jīng)營邊整改，但必須在限期內(nèi)整改完畢。涉允許廠家邊經(jīng)營邊整改，但必須在限期內(nèi)整改完畢。涉及消防違規(guī)、電氣安全或其它重大安全隱患的問題，不及消防違規(guī)、電氣安全或其它重大安全隱患的問題，不允許廠家開柜營業(yè)，工程物業(yè)部不予送電，直至驗收合允許廠家開柜營業(yè)，工程物業(yè)部不予送電，直至驗收合格。因廠家拒不整改而產(chǎn)生的一切后果，由廠家自行承格。因廠家拒不整改而產(chǎn)生的一切后果，由廠家自行承擔。擔。DASHANG GROUP施工審批及驗

6、收流程 工程驗收合格后須在工程驗收合格后須在10日內(nèi)申請退還施工日內(nèi)申請退還施工保證金，同時歸還施工證，逾期不退視為廠保證金，同時歸還施工證，逾期不退視為廠家放棄退款。施工證丟失或損壞，按每個家放棄退款。施工證丟失或損壞，按每個50元進行罰款。元進行罰款。 DASHANG GROUP施工審批及驗收流程 新裝修品牌質(zhì)保期（一年）內(nèi)出現(xiàn)電氣故障、新裝修品牌質(zhì)保期（一年）內(nèi)出現(xiàn)電氣故障、硬件設施損壞等，廠家自行組織維修。特殊情況，硬件設施損壞等，廠家自行組織維修。特殊情況，由業(yè)種向工程物業(yè)部另行申請，按工作量上交維由業(yè)種向工程物業(yè)部另行申請，按工作量上交維修費。修費。 廠家撤場拆扒，不得破壞棚內(nèi)共用

7、設施，棚面廠家撤場拆扒，不得破壞棚內(nèi)共用設施，棚面燈位及其它孔洞須進行封堵，棚面、柱面、地面燈位及其它孔洞須進行封堵，棚面、柱面、地面恢復至商場原設計，廢棄燈具、線纜、裝修材料恢復至商場原設計，廢棄燈具、線纜、裝修材料等帶離商場。等帶離商場。DASHANG GROUP施 工 現(xiàn) 場 管 理 使用貨梯運送施工材料，須遵守貨梯使用規(guī)使用貨梯運送施工材料，須遵守貨梯使用規(guī)定，嚴禁碰撞貨梯，嚴禁使用扶梯、觀光梯運定，嚴禁碰撞貨梯，嚴禁使用扶梯、觀光梯運輸裝修材料和大型工具。禁止在地面拖拽施工輸裝修材料和大型工具。禁止在地面拖拽施工材料。嚴禁使用液壓車、鐵輪車等運輸工具，材料。嚴禁使用液壓車、鐵輪車等運

8、輸工具，避免破壞地磚。避免破壞地磚。 嚴禁移動、破壞消防設備設施，嚴禁阻擋、嚴禁移動、破壞消防設備設施，嚴禁阻擋、占用消防通道。如改造消防設施，須上報工程占用消防通道。如改造消防設施，須上報工程物業(yè)部審核批準，由專業(yè)人員施工，經(jīng)驗收合物業(yè)部審核批準，由專業(yè)人員施工，經(jīng)驗收合格后方可投入使用，改造費用由廠家承擔。格后方可投入使用，改造費用由廠家承擔。DASHANG GROUP施 工 現(xiàn) 場 管 理 施工區(qū)域要求制做硬圍擋，用燈箱布遮擋，施工區(qū)域要求制做硬圍擋，用燈箱布遮擋，從棚頂至地面，保持橫平豎直，只留一處出從棚頂至地面，保持橫平豎直，只留一處出入口。如消防通道位于商裝圍檔內(nèi)，應在圍入口。如消

9、防通道位于商裝圍檔內(nèi)，應在圍檔出入口上方加裝安全出口標識。廠家所有檔出入口上方加裝安全出口標識。廠家所有施工操作，均須在圍檔內(nèi)進行。未經(jīng)工程物施工操作，均須在圍檔內(nèi)進行。未經(jīng)工程物業(yè)部批準，不得在通道內(nèi)作業(yè)。營業(yè)期間施業(yè)部批準，不得在通道內(nèi)作業(yè)。營業(yè)期間施工不得產(chǎn)生噪音、異味等，不得影響商場正工不得產(chǎn)生噪音、異味等，不得影響商場正常經(jīng)營。常經(jīng)營。DASHANG GROUP施 工 現(xiàn) 場 管 理 商場內(nèi)所有展柜不允許現(xiàn)場制作，不得進商場內(nèi)所有展柜不允許現(xiàn)場制作，不得進行噴漆作業(yè)。行噴漆作業(yè)。 施工垃圾當日清除，不得堆放于商場及周施工垃圾當日清除，不得堆放于商場及周邊。邊。 裝修過程必須符合相關質(zhì)

10、量標準和施工要裝修過程必須符合相關質(zhì)量標準和施工要求。如因裝修質(zhì)量發(fā)生安全事故，造成人員求。如因裝修質(zhì)量發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或其他損失，廠家必須全權負責。商場傷亡或其他損失，廠家必須全權負責。商場不承擔任何責任。不承擔任何責任。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 裝修用電必須使用工程物業(yè)部指定的供電裝修用電必須使用工程物業(yè)部指定的供電回路，安裝臨時配電箱及電表。各類電氣設回路，安裝臨時配電箱及電表。各類電氣設備控制開關必須有漏電保護功能。大型用電備控制開關必須有漏電保護功能。大型用電工具單閘單控。配電箱須可靠固定，周圍無工具單閘單控。配電箱須可靠固定，周圍無雜物和易燃、可燃

11、物。廠家施工禁止使用保雜物和易燃、可燃物。廠家施工禁止使用保潔插座或?qū)⒂秒娫O備直接安裝于公共照明回潔插座或?qū)⒂秒娫O備直接安裝于公共照明回路上。路上。 DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 DZ47DZ47型小型斷路器（空氣開關），具有過載保護、型小型斷路器（空氣開關），具有過載保護、短路保護等功能。短路保護等功能。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 DZ47LE DZ47LE型剩余電流動作斷路器（漏電保護器），型剩余電流動作斷路器（漏電保護器），當人當人身觸電或電網(wǎng)泄漏電流超過規(guī)定值時，剩余電流動作斷路身觸電或電網(wǎng)泄漏電流超過規(guī)定值時，剩余電流動作斷路器能在極短的時間

12、內(nèi)迅速切斷故障電源，保護人身及用電器能在極短的時間內(nèi)迅速切斷故障電源，保護人身及用電設備的安全，同時，具備過載、短路保護功能。設備的安全，同時，具備過載、短路保護功能。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 廠家在裝修過程中產(chǎn)生的用電量，商場將予廠家在裝修過程中產(chǎn)生的用電量，商場將予以計量并收取電費。裝修結束，由廠家、業(yè)以計量并收取電費。裝修結束，由廠家、業(yè)種種、防損部、工程物業(yè)部共同確認簽字，廠家將電防損部、工程物業(yè)部共同確認簽字，廠家將電費交至財務部，繳費票據(jù)（復印件）由工程物費交至財務部，繳費票據(jù)（復印件）由工程物業(yè)部備案。廠家開柜經(jīng)營后，施工電表繼續(xù)使業(yè)部備案。廠家開柜經(jīng)營后

13、，施工電表繼續(xù)使用的，施工期電費可計入經(jīng)營電費中。用的，施工期電費可計入經(jīng)營電費中。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 施工單位不準擅自更改已審批的用電線路，不施工單位不準擅自更改已審批的用電線路，不準擅自加裝燈具，特殊情況需改動原設計圖紙的，準擅自加裝燈具，特殊情況需改動原設計圖紙的，上報工程部審批、備案，改造后的用電量不得超出上報工程部審批、備案，改造后的用電量不得超出原始審批的電量。商裝中不準擅自改動、挪動與裝原始審批的電量。商裝中不準擅自改動、挪動與裝修無關的線路。修無關的線路。 電氣施工人員在作業(yè)中要嚴格執(zhí)行電氣施工人員在作業(yè)中要嚴格執(zhí)行電氣管理電氣管理規(guī)程規(guī)程相關要求

14、，施工中須采取有效的防護措施，相關要求，施工中須采取有效的防護措施，作業(yè)中不得造成施工區(qū)域外的線路損壞，不得造成作業(yè)中不得造成施工區(qū)域外的線路損壞，不得造成局部停電，不得影響商場正常經(jīng)營。局部停電，不得影響商場正常經(jīng)營。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 廠家根據(jù)申報用電量自行敷設供電總線，需廠家根據(jù)申報用電量自行敷設供電總線，需使用使用YJV型聚氯乙稀護套電纜，線徑不小于型聚氯乙稀護套電纜，線徑不小于4mm2，上級開關及敷設線路由工程物業(yè)部指定。，上級開關及敷設線路由工程物業(yè)部指定。商裝照明容量（含設備用電）不得高于商裝照明容量（含設備用電）不得高于30w/,特殊情況須由公司審

15、批。特殊情況須由公司審批。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 YJVYJV電纜（交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜）電纜（交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜）DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 橡膠護套電纜（防水線）橡膠護套電纜（防水線） 絕緣護套為橡膠材質(zhì)，長時間使用后絕緣護套易老化，絕緣護套為橡膠材質(zhì)，長時間使用后絕緣護套易老化，在高在高溫下，易造成電線之間相互粘連溫下，易造成電線之間相互粘連,嚴重可導致絕緣護套破皮短嚴重可導致絕緣護套破皮短路，受外力擠壓碰撞容易導致電線切斷短路。路，受外力擠壓碰撞容易導致電線切斷短路。 DASHANG GROUP商 裝 電 氣

16、 要 求 電源導線須采用電源導線須采用BV單芯硬銅線，宜使用津成、單芯硬銅線，宜使用津成、億達、正泰等品牌國標線纜。插座回路線徑不億達、正泰等品牌國標線纜。插座回路線徑不小于小于4mm2,每個回路不超過每個回路不超過5個插座，單個回路個插座，單個回路總設計容量不得超過總設計容量不得超過3kw。照明線路線徑不小。照明線路線徑不小于于2.5mm2。燈具單盞功率不得超過。燈具單盞功率不得超過70W。每一。每一控制回路的照明燈具不應超過控制回路的照明燈具不應超過10個，且電流不個，且電流不超過超過5A。照明、插座回路必須分離，庫房、試。照明、插座回路必須分離，庫房、試衣間照明必須單獨控制。在隱蔽線路中

17、不得使衣間照明必須單獨控制。在隱蔽線路中不得使用護套線、平行線。不允許取消地線。用護套線、平行線。不允許取消地線。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 BVBV單芯硬銅線單芯硬銅線 機械性能好，接頭可焊接，施工方便，適合固定敷設于室內(nèi)外機械性能好，接頭可焊接，施工方便，適合固定敷設于室內(nèi)外DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 RVVRVV銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套軟電纜（護套線）銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套軟電纜（護套線） 一般用于連接活動插排，敷設方便、適宜明裝。一般用于連接活動插排，敷設方便、適宜明裝。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 賣場內(nèi)不允許

18、使用活動插排。廠家安裝插排賣場內(nèi)不允許使用活動插排。廠家安裝插排須向工程物業(yè)部申報備案。插排延長線使用符須向工程物業(yè)部申報備案。插排延長線使用符合國家標準的合國家標準的RVV三芯護套線，線徑不小于三芯護套線，線徑不小于2.5mm2。長度不超過。長度不超過5米。插排不允許套插，米。插排不允許套插，每個插排負荷不得超過每個插排負荷不得超過2000W。插排、插頭要。插排、插頭要求使用公牛、正泰等優(yōu)質(zhì)品牌，可靠固定。求使用公牛、正泰等優(yōu)質(zhì)品牌，可靠固定。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 照明燈具宜采用飛利浦、雷士、歐司朗、照明燈具宜采用飛利浦、雷士、歐司朗、TCL等優(yōu)質(zhì)品牌。所有電氣材

19、料必須有國家質(zhì)等優(yōu)質(zhì)品牌。所有電氣材料必須有國家質(zhì)檢部門的檢部門的CCC認證。認證。 DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 所有燈具必須采用成套燈架，嚴禁散件拼湊。所有燈具必須采用成套燈架，嚴禁散件拼湊。建議使用建議使用LED燈具或緊湊型燈具或緊湊型T5燈具，禁止使用燈具，禁止使用白熾燈泡。棚面采用嵌入式燈具，不允許使用白熾燈泡。棚面采用嵌入式燈具，不允許使用軌道燈。吊眉貼棚安裝，吊眉必須有散熱孔并軌道燈。吊眉貼棚安裝，吊眉必須有散熱孔并在棚下留檢修口，燈具的變壓器、鎮(zhèn)流器等電在棚下留檢修口，燈具的變壓器、鎮(zhèn)流器等電源設備須安裝于檢修口附近，便于維修。燈箱源設備須安裝于檢修口附近，

20、便于維修。燈箱須易于拆卸，否則發(fā)生故障廠家自行維修，發(fā)須易于拆卸，否則發(fā)生故障廠家自行維修，發(fā)生安全事故，由廠家負全部責任。生安全事故，由廠家負全部責任。 DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 斷路器宜采用斷路器宜采用ABB、梅蘭日蘭、正泰等優(yōu)質(zhì)、梅蘭日蘭、正泰等優(yōu)質(zhì)品牌，開關容量的選擇應與用電負荷相匹配。品牌，開關容量的選擇應與用電負荷相匹配。廠家總開關額定電流不得大于商場上級開關，廠家總開關額定電流不得大于商場上級開關，插座回路必須使用漏電保護開關。插座回路必須使用漏電保護開關。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 安裝在木質(zhì)背柜或柜臺內(nèi)的鎮(zhèn)流器、變壓器安裝在木質(zhì)背

21、柜或柜臺內(nèi)的鎮(zhèn)流器、變壓器須加裝鐵盒保護，并用石膏板、石棉墊等絕緣須加裝鐵盒保護，并用石膏板、石棉墊等絕緣防火材料與可燃材質(zhì)隔離。鑲嵌在木質(zhì)柜臺內(nèi)防火材料與可燃材質(zhì)隔離。鑲嵌在木質(zhì)柜臺內(nèi)的射燈與柜臺的接觸部分用防火材料隔離。燈的射燈與柜臺的接觸部分用防火材料隔離。燈具須有足夠的散熱空間。高溫燈具與商品的距具須有足夠的散熱空間。高溫燈具與商品的距離應大于離應大于0.5米。床品及易燃商品上方燈具必須米。床品及易燃商品上方燈具必須有隔離保護裝置，防止燈泡破碎后濺落在商品有隔離保護裝置，防止燈泡破碎后濺落在商品上引發(fā)安全事故。上引發(fā)安全事故。DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 天棚內(nèi)布線

22、必須穿鐵管保護（電纜可直接放天棚內(nèi)布線必須穿鐵管保護（電纜可直接放于線槽內(nèi)），展柜內(nèi)使用包塑金屬軟管或蠟管于線槽內(nèi)），展柜內(nèi)使用包塑金屬軟管或蠟管保護，地面走線用白鋼線槽（要有接頭保護），保護，地面走線用白鋼線槽（要有接頭保護），出鐵盒的每根金屬軟管長度不允許超過出鐵盒的每根金屬軟管長度不允許超過0.5米。米。鐵管、鐵線盒、金屬軟管等管件必須配套使用，鐵管、鐵線盒、金屬軟管等管件必須配套使用，敷設到位，安裝護口，嚴禁導線裸露。敷設到位，安裝護口，嚴禁導線裸露。 DASHANG GROUP商 裝 電 氣 要 求 所有所有BV單芯硬銅線接頭必須焊接，并用鐵盒單芯硬銅線接頭必須焊接，并用鐵盒保護，禁止使用接線端子。同一閉合回路的導保護，禁止使用接線端子。同一閉合回路的導線應穿在同一管內(nèi)。導線過多時，可使用金屬線應穿在同一管內(nèi)。導線過多時，可使用金屬線槽，并在墻面或地面可靠固定。線槽，并在墻面