《畫(huà)地為牢——廣州經(jīng)濟(jì)的真相》上部：百業(yè)蕭條2016.6.6

1、畫(huà)地為牢廣州經(jīng)濟(jì)的真相上部：百業(yè)蕭條序章 愛(ài)之深，痛之切（1997年，空曠的二沙島和珠江新城）我對(duì)廣州這個(gè)城市，有著很深的感情。到今天我依然記得自己第一次來(lái)廣東的時(shí)候，夏天，坐了通宵的硬座火車，到廣州的時(shí)候剛好是凌晨5點(diǎn)。天色已經(jīng)發(fā)亮了，而街邊的霓虹燈還在閃爍。我趴在桌上側(cè)著頭看著窗外擁擠的樓，沒(méi)想過(guò)自己會(huì)在這個(gè)城市生活20年。那個(gè)時(shí)候的廣州還沒(méi)通地鐵，珠江新城還是菜地。站在天河城的門口往四面一看，全是無(wú)邊無(wú)際的綠色。打工仔們現(xiàn)在大量聚集的棠下和車陂，那時(shí)候還全是魚(yú)塘和養(yǎng)豬場(chǎng)。那個(gè)時(shí)候的廣州比現(xiàn)在還塞車，過(guò)一次江，要下很大的決心，沒(méi)事就要在廣州大橋上塞一個(gè)多小時(shí)。珠江北岸的中山越秀和南岸的海珠

2、區(qū)老死不相往來(lái)，老廣州人的口號(hào)是“寧要河北一張床，不要河南一間房”。這里的河北河南，就是珠江的北岸和南岸了。年輕的我曾經(jīng)騎著單車走遍過(guò)這個(gè)城市的每一條街巷，尋找每一家地道的小吃店，探訪每一處傳承百年的古跡。我見(jiàn)證了這個(gè)城市的崛起，走向巔峰，然后轟然倒塌。我在本文中列舉的所有數(shù)據(jù)，闡述的所有現(xiàn)象，都發(fā)生在我身邊。我剖析這座城市的弊病，每一筆都好像要在我心底刻下血跡。對(duì)這個(gè)城市的固步自封畫(huà)地為牢，我有著無(wú)法克制的憤怒。而現(xiàn)在，我要把這種憤怒傳遞給你們。在本文中，你們將看到這座南中國(guó)最開(kāi)明的城市，是如何一步步演變成最保守最封閉的城市，并因此摧毀掉這個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)根基。是以為序一、百業(yè)蕭條我用“金融城”

3、的失敗案例作為廣州篇的開(kāi)始。廣州金融城緊靠著珠江新城，算是廣州CBD東延的重大規(guī)劃。這個(gè)區(qū)域從2013年開(kāi)始啟動(dòng)建設(shè)，到現(xiàn)在已經(jīng)賣了一大半的地，買家包括南粵銀行、平安集團(tuán)、新華保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)。賣地條件非?？量蹋热?0%的辦公面積不得銷售，必須自用，且可售部分必須賣給金融類企業(yè)，并在銷售前報(bào)政府認(rèn)證。然而金融機(jī)構(gòu)們很快就發(fā)現(xiàn)，自己根本無(wú)法開(kāi)工！賣地文件允許建到200米，但該區(qū)域位于軍用機(jī)場(chǎng)的航道上，按規(guī)范只能建100米。這意味著每一家的容積率都要腰斬。這也就算了。廣州政府規(guī)定金融城的所有地下空間都要由政府統(tǒng)一施工，但是，請(qǐng)注意這個(gè)但是，從2013年2月份賣出第一塊地，一直到現(xiàn)在，2016年6月

4、，三年過(guò)去了，廣州政府甚至還沒(méi)正式啟動(dòng)這個(gè)地下空間的設(shè)計(jì)！至于什么時(shí)候開(kāi)工，那更是遙遙無(wú)期的事。所有花了幾十億在金融城買了地打算建總部大樓的金融機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在都陷在坑里，想要廣州政府解決問(wèn)題，根本就不用指望。人家太極拳打得無(wú)比順溜，想溝通你都不知道找誰(shuí)溝通。這事真是匪夷所思，簡(jiǎn)直讓人不敢相信這事竟然發(fā)生在以務(wù)實(shí)開(kāi)明著稱的廣州，就像是一貫以坑外地投資商為樂(lè)的東北政府似的。這事當(dāng)然也不可能保密，打算在南中國(guó)設(shè)點(diǎn)的金融機(jī)構(gòu)都會(huì)知悉廣州是一個(gè)大坑，并因此把眼光轉(zhuǎn)去深圳。案例講完了，現(xiàn)在開(kāi)始講數(shù)據(jù)。2005年末廣州常住人口949萬(wàn)，到2010年末，增長(zhǎng)到1270萬(wàn)，5年下來(lái)增加了321萬(wàn)人，年均增長(zhǎng)64萬(wàn)人

5、。而2015年末，廣州常住人口只不過(guò)1350萬(wàn)，5年下來(lái)僅增加了80萬(wàn)人，年均增長(zhǎng)僅16萬(wàn)人，只相當(dāng)于此前年均增幅的四分之一。這組數(shù)據(jù)需要對(duì)比。作為廣州老對(duì)手的深圳，即便是從來(lái)不關(guān)注民生，不在教育醫(yī)療養(yǎng)老上投入資源，就像養(yǎng)蠱似的，由得深圳市民在叢林社會(huì)里殘酷競(jìng)爭(zhēng)，自生自滅，近五年的人口增幅也顯著超越了廣州。2005年末至2010年末，深圳常住人口從827萬(wàn)增加到1037萬(wàn)，增加210萬(wàn)人，年均增加42萬(wàn)人。與當(dāng)時(shí)廣州年均增加64萬(wàn)人相比，2010年前的深圳確實(shí)在吸引人才流入方面比不上產(chǎn)業(yè)根基深厚的廣州。然而此后形勢(shì)逆轉(zhuǎn)。2015年末深圳常住人口1137萬(wàn)，對(duì)比2010年末增加了100萬(wàn)人，年均

6、增加20萬(wàn)人。這可就比廣州年均增加16萬(wàn)人要多得多了。這五年來(lái)深圳的人口增幅減少很容易理解，被高房?jī)r(jià)驅(qū)趕罷了。買不起房的蠱蟲(chóng)只能黯然離開(kāi)深圳，另謀生路。然而這些年來(lái)，廣州的房?jī)r(jià)并沒(méi)有什么特別大的漲幅，一直以來(lái)都是以平穩(wěn)聞名于全國(guó)的，后面我們還會(huì)有專門的章節(jié)來(lái)闡述廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)。為啥廣州的人口竟然也喪失了增長(zhǎng)性，慘到連深圳都不如的地步？逃離了深圳的年輕人，最終也沒(méi)有選擇廣州。這其中的原因，當(dāng)然只可能有一個(gè)：百業(yè)蕭條，已經(jīng)無(wú)法再大規(guī)模吸納人口了。先來(lái)看工業(yè)數(shù)據(jù)。2005年廣州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的總利潤(rùn)額為449億，到2010年上升到1091億，漲幅高達(dá)143%。這算是廣州能夠大量吸納人口的核心原因

7、。然而2010年后廣州的工業(yè)就喪失了增長(zhǎng)性。到2013年，也就是廣州通過(guò)金融城項(xiàng)目把全國(guó)的大型金融機(jī)構(gòu)都坑殺了的那一年，廣州的工業(yè)企業(yè)總利潤(rùn)為1172億，較2010年增長(zhǎng)了7%，年增幅只有可憐的2.4%，連通脹率都追不上。此后，伴隨著廣州金融環(huán)境的惡化，就連這種微弱的增幅都喪失殆盡，2014年1170億，2015年繼續(xù)下降到1098億。企業(yè)虧損面方面，2015年廣州工業(yè)企業(yè)虧損面為17%，比全國(guó)13%的虧損率高了5個(gè)百分點(diǎn)。金融業(yè)的數(shù)據(jù)當(dāng)然也是一塌糊涂，事實(shí)上，廣州吸納資金的能力一貫都差得要命。2005年到2013年，廣州各項(xiàng)存款余額從11734億增加到33838億，增幅188%；然而同期全國(guó)

8、的存款余額規(guī)模則是從30萬(wàn)億增加到103.9萬(wàn)億，增幅246%。號(hào)稱一線城市的廣州，吸納資金的能力只相當(dāng)于全國(guó)平均水平的76%。基于我本人的惡趣味，我們當(dāng)然要重點(diǎn)看看2013年廣州用“金融城”項(xiàng)目把國(guó)內(nèi)的大型金融機(jī)構(gòu)一舉坑殺之后的金融業(yè)表現(xiàn)。2015年廣州各項(xiàng)存款余額42843億，較2013年的增幅僅為27%；同期北京從9.17萬(wàn)億增加到12.86萬(wàn)億，增幅40%；上海從6.93萬(wàn)億增加到10.38萬(wàn)億，增幅50%；深圳就更可怕了，從2.98萬(wàn)億增加到5.78萬(wàn)億，增幅94%。比較起來(lái)，廣州的金融地位孱弱得簡(jiǎn)直不像話，而深圳則畸形的強(qiáng)。我們當(dāng)然能據(jù)此做出合理推論：深圳這94%的增幅資金里面，原

9、本有一部分，是要來(lái)廣州的。但是，卻被作繭自縛的廣州給推到深圳去了。（2014年的珠江新城全景）制造業(yè)不行，金融業(yè)也不行，剩下唯一可以指望的，無(wú)非是貿(mào)易而已。廣州算是南中國(guó)的貿(mào)易中心，進(jìn)出口集散地，每年的廣交會(huì)都被視為中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易的風(fēng)向標(biāo)。05年到2010年，廣州商品進(jìn)出口總值從535億美元上升到1037億美元，升幅94%?？上Т撕缶拖萑肓嗽鲩L(zhǎng)停滯。2011年1161億美元，2012年1171億，2013年1188億。這三年沒(méi)有任何增長(zhǎng)可言。2014年廣州的外貿(mào)商開(kāi)始大規(guī)模的玩出口騙稅，通過(guò)虛假轉(zhuǎn)口貿(mào)易套利，這事當(dāng)時(shí)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，把商務(wù)部和海關(guān)總署都?xì)獾脡騿?，所?014年廣州進(jìn)出口總值的賬面

10、數(shù)字上升到1306億。然而2015年我國(guó)加大了虛假貿(mào)易的查處力度，于是廣州的外貿(mào)數(shù)據(jù)再次喪失增長(zhǎng)性，2015年廣州進(jìn)出口總值1338億，較2014年僅增長(zhǎng)了2.4%。當(dāng)然，為廣州辯解的同學(xué)可以把2015年的虛弱不堪的數(shù)據(jù)視為大環(huán)境的原因，2015年全中國(guó)的進(jìn)出口貿(mào)易都在萎縮。然而2011-2013年間，廣州的進(jìn)出口同樣處于停滯狀態(tài)，增幅只有若有若無(wú)的2%，但是這個(gè)期間，中國(guó)全國(guó)的進(jìn)出口規(guī)模從3.64萬(wàn)億美元增長(zhǎng)到4.16萬(wàn)億美元，增幅可還有14%呢。廣州的外貿(mào)，早從2011年起就進(jìn)入蕭條狀態(tài)了，比全國(guó)在2015年陷入萎縮足足早了4年。所以這事只能是廣州自己的原因，不能推卸到全國(guó)的大環(huán)境上。我們這么總結(jié)起來(lái)一看，廣州經(jīng)濟(jì)在2010年之后基本上就是一塌糊涂，此前的高速增長(zhǎng)完全就是昨日黃花?，F(xiàn)在的廣州，人口喪失了增長(zhǎng)性，工業(yè)蕭條，金融孱弱，外貿(mào)萎縮，如果不是底子厚，簡(jiǎn)直就跟東北一樣，要陷入大崩潰了。廣州是四個(gè)一線城市里面，老蠻我最后一個(gè)開(kāi)擼的城市。北京上海和深圳再怎么差，好歹也有一兩項(xiàng)支柱型產(chǎn)業(yè)撐著，至少金融業(yè)都發(fā)展得挺好的，