海南住房公積提取操作規(guī)程

1、海南住房公積提取操作規(guī)程（2010）第一章總則第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院住 房公積金管理?xiàng)l例，結(jié)合我省實(shí)際,制定本規(guī)程。第二條住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工,在符合住房公積金提取規(guī)定 的條件下，提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。第三條住房公積金提取一般分為兩種情況：（一）職工因住房消費(fèi)或家庭困難提取住房公積金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)部分提?。?；（二）職工在喪失繼續(xù)繳存住房公積金條件后的住房公積金提?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)銷(xiāo)戶提 ?。?。第四條海南住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）負(fù)責(zé)全省住房公積金提取業(yè)務(wù) 的管理。各分中心、管理所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)分支機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)轄區(qū)域內(nèi)住

2、房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。 受委托銀行負(fù)責(zé)提取金融業(yè)務(wù)的辦理。第五條 職工提取住房公積金應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整、有效的證明材 料;提取管理人員應(yīng)遵循依規(guī)辦理的原則。第六條本規(guī)程適用于海南省行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取業(yè)務(wù)管理。第二章提取條件第七條職工符合以下部分提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e 金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，在簽訂購(gòu)房合同或批準(zhǔn)建造、翻建、大修 自住住房一年內(nèi)的。（二）償還住房貸款本息的。（三）裝修自住住房的。（四）屬于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上的。（五）租住保障性住房并支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的。（六）住房公積金個(gè)人貸款已結(jié)清或從未

3、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的低收入家庭子 女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的大中專(zhuān)院校的。（七）職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見(jiàn)的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。職工購(gòu)買(mǎi)、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù) 見(jiàn)的事故、災(zāi)難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房 公積金支付購(gòu)房款、償還貸款本息、房租、物業(yè)管理費(fèi)、大學(xué)學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用以及處理事故、 消除災(zāi)難費(fèi)用。第八條職工符合以下銷(xiāo)戶提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶存 儲(chǔ)余額：（一）離休、退休的。（二）出境定居的。（三）農(nóng)業(yè)戶口的從業(yè)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。（四）完全喪失勞動(dòng)能力，并

4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。（五）死亡或被宣告死亡的。（六）調(diào)動(dòng)工作轉(zhuǎn)移公積金的，須將住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入新工作 單位為其開(kāi)設(shè)的公積金賬戶內(nèi)的。第九條 按照省、市（縣）有關(guān)規(guī)定辦理提前退休、退養(yǎng)和內(nèi)退的職工須達(dá)到國(guó)家法 定退休年齡，方可辦理銷(xiāo)戶提取手續(xù)。第十條未還清住房公積金個(gè)人貸款的職工，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住 房公積金貸款本息。第三章提取額度第十一條 職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以提取住房公積金存儲(chǔ)余 額，但不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。笫十二條職工償還住房貸款本息提取住房公積金時(shí)，提取金額不超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本 息額。第十三條 職工裝修自住住房時(shí)，可以

5、提取住房公積金支付住房裝修費(fèi)用，提取額 度標(biāo)準(zhǔn)按不高于300元/平方米計(jì)算。第十四條中低收入家庭職工房租占家庭收入比例30%以上的，可以提取住房公積 金支付房租、物業(yè)管理費(fèi)（房租、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于當(dāng)?shù)仄骄鶚?biāo)準(zhǔn)），但扌是取金額不超過(guò)當(dāng) 年實(shí)付房租和物業(yè)管理費(fèi)的總額。第十五條 職工租住保障性住房，可以提取住房公積金支付房租、物業(yè)管理費(fèi)，但提 取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)付房租和物業(yè)管理費(fèi)的總額。（七）建造、翻建自住住房的，需提供土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建 設(shè)工程施匚許可證的原件及復(fù)印件。（八）大修自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證和房屋所在地有資質(zhì)的房屋鑒定部門(mén) 出具的大修C級(jí)房屋鑒定書(shū)的原件及復(fù)

6、印件。（九）償還住房貸款本息的，需提供購(gòu)房合同、借款合同的原件和當(dāng)期償還貸款明細(xì)單 （須銀行蓋章）或當(dāng)期還貸存折原件及復(fù)印件。住房公積金貸款提前還貸的除提供借款合同原 件外，還須附上職工提前還貸的申請(qǐng)和貸款銀行會(huì)計(jì)聯(lián)原件及復(fù)印件。（十）裝修自住住房的，需提供房屋所有權(quán)證或全額購(gòu)房發(fā)票、住房裝修工程施工 合同或工程預(yù)算表、載明職工或其配偶姓名的裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買(mǎi)建材發(fā)票原件及復(fù)印件。（十一）房租占家庭收入比例30%以上的，需提供房屋租賃合同、支付房租和物業(yè)管理 費(fèi)的發(fā)票、夫妻雙方單位出具的工資收入證明和無(wú)房證明原件及復(fù)印件、租住房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù) 印件。（十二）職工租住保障性住房的，需提供房屋租賃合同

7、和支付房租、物業(yè)管理費(fèi)憑證的 原件及復(fù)印件。（十三）住房公積金個(gè)人貸款已結(jié)清或從未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的低收入家庭子 女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的大中專(zhuān)院校的，需提供職工與子女關(guān)系證明（戶口本或戶籍所在地派出 所出具的證明）、子女入學(xué)通知書(shū)或?qū)W校證明、學(xué)校出具的學(xué)費(fèi)繳納通知書(shū)或?qū)W費(fèi)繳納憑證、 海南省城鎮(zhèn)低收入家庭證明書(shū)的原件及復(fù)印件。（十四）職工患重大疾病或遇到不可預(yù)見(jiàn)的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提 供下列證明資料：1. 患重大疾病的，需提供二級(jí)屮等以上醫(yī)院診斷證明和住院專(zhuān)用收據(jù)以及單位或街道 辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明原件及復(fù)印件。2. 如遇不可預(yù)見(jiàn)事故、災(zāi)難的，需提供單位、街

8、道辦事處或有關(guān)部門(mén)出具的事故、災(zāi) 難證明材料和個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票以及單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證 明原件及復(fù)印件。直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見(jiàn)的事故、災(zāi)難的，除需提供本款上述資料外，還需 提供同一戶口簿或公安機(jī)關(guān)、公證部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件。第二十一條屬銷(xiāo)戶提取住房公積金的，職工還應(yīng)提供下列證明資料：（一）職工離休、退休提取的，需提供離、退休證或工作單位所在地社會(huì)保障管理部門(mén) 批準(zhǔn)的從業(yè)人員離、退休登記表復(fù)印件。（二）職工出境定居的，需提供移民簽證和護(hù)照的原件及復(fù)印件。y 5（三）農(nóng)業(yè)戶口的從業(yè)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，需提供職工與單位解除勞動(dòng)合同協(xié) 議書(shū)

9、和農(nóng)業(yè)戶口簿原件及復(fù)印件。（四）職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供職工與單位解除 勞動(dòng)關(guān)系證明、工作單位所在地勞動(dòng)部門(mén)出具的職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或殘疾證 原件及復(fù)印件。（五）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提取的，需提供繼承人或受遺贈(zèng) 人的身份證原件及復(fù)印件、職工死亡證明和公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或 人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件。繼承人或受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的,還需提供監(jiān)護(hù)證明、監(jiān) 護(hù)人的身份證原件及復(fù)印件。（六）職工調(diào)動(dòng)工作轉(zhuǎn)移的，需提供調(diào)入單位調(diào)動(dòng)函或新單位的聘用勞動(dòng)合同書(shū)或新單 位工作證明復(fù)

10、印件。第五章提取方式第二十二條轉(zhuǎn)賬支付，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分支機(jī)構(gòu)審批后，將資金轉(zhuǎn)至其單 位基本賬戶，無(wú)單位的將資金轉(zhuǎn)至其個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶；發(fā)放住房公積金專(zhuān)用卡后，將資金直接轉(zhuǎn) 至職工住房公積金專(zhuān)用卡內(nèi)。第六章提取程序第二十三條職工到繳交住房公積金的分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取或從中心網(wǎng)站上下載審批表。第二十四條職工持提取所需材料及填寫(xiě)完整的審批表到所在單位初審,單位對(duì)審 批表和所提供材料核實(shí)無(wú)誤后，在審批表上作意見(jiàn)并加蓋單位公章（單位已注銷(xiāo)的不需 提供單位意見(jiàn)）。第二十五條職工備齊材料后送分支機(jī)構(gòu)服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。第二十六條分支機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員對(duì)職工提供的資料進(jìn)行審核，對(duì)符合提取規(guī)定的資料 予以登記受理，不符合提取條件的資料退回。第二十七條經(jīng)分支機(jī)構(gòu)審批準(zhǔn)予提取的，分支機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日（不含法定節(jié)假日） 內(nèi)將提取額直接以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)至職工單位基本賬戶或職工個(gè)人儲(chǔ)