2022房屋建筑工程合同樣本

1、第 PAGE11 頁 共 NUMPAGES11 頁2022房屋建筑工程合同樣本2022房屋建筑工程合同樣本1 房主人甲方：承建人乙方：根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的詳細情況，為明確乙方在承攬建立甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑工程：私房建立工程。第二條、建立地點：第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應提早 天，將工程建立所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，防止下雨影響工程質量。4、甲方在乙

2、方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶即水、電、道路三通入戶第四條、建房工期乙方承建的該房屋從_年_月_日開工至_年_月_日完工工期_天。第五條、建立工程承包單價及建立內容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2，包工費 m2/元包括人工工資及施工工具。2、房屋建筑面積確實定房屋建筑面積=房屋外墻皮長_房屋外墻皮寬+雨篷長_雨篷寬_1/23、整體建筑建立內容房建工程標準中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、 線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。第六條、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付 元做啟動金。第二次：根底工程按合

3、同和設計保質保量完成后預付_元。第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付_元。第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付去除預留維修費10%以外的余欠_元。第七條、施工平安要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經歷，以確保乙方所承攬建立的工程符合建立施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質量和平安施工，嚴格按照抗震安居房屋建立標準建房，在施工期間，以確保工程質量和平安，控制好各種可能存在的危險因素，消除平安事故的隱患，隨時對工程質量、進度、平安三大要素加強全面檢查和催促。3、乙方必須按照平安施工標準和技術要求，采取嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕一

4、切事故，并承當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。第八條、工程質量。1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，假設發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經甲乙雙方共同協(xié)商，在獲得明確一致的施工方案后乙方方可再進展施工。2、工程質量應到達抗震安居房屋建立評定標準的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承當導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，

5、乙方承當工程質量違約責任。第九條、違約責任和爭議的解決方法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承當賠償。2、乙方承攬建立工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進展仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在開工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付

6、清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字手?。阂曳胶炞质钟。耗?月 日2022房屋建筑工程合同樣本2 甲方：乙方：現(xiàn)位于 路 號一棟私人住宅占地面積約 ，投影面積約 的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算窗臺如墻不能計算，造價每平方米人民幣大寫： 小寫：￥ 元，如有夾層的按造價一半計算。二、建筑工期為 即 年 月 日至 年 月 日。三、乙方必須按圖紙構造保質保量施工，未經甲方同

7、意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加局部工程，乙方必須無條件承受，但工價互相協(xié)商注：甲方必須提早通知乙方四、在施工過程中，甲方如要修改未建局部建筑或小局部已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械裝備等如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等，施工工具要提早到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購置員工建筑保險，費用由乙方負責。七、在施工過程，乙方要做好一切平安措施例如：排柵，平安網，

8、施工平安等，如發(fā)生任何工傷亡等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違背的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車費用由甲方負責，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購置商品混凝土由甲方決定。十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾包括根底余泥，所需費用由乙方負責。

9、十一、施工要求如下：1、在根底施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責根底回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，詳細裝修要求乙方按甲方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。5、乙方負責安裝該房屋

10、的排水管，糞管包括磚孔，費用乙方負責。6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面按甲方要求，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成根底工程支付大寫 小寫：￥ 2、完成每層樓面工程支付大寫 小寫：￥ 3、完成每層砌磚工程支付大寫 小寫：￥ 4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質量保修金，為期 個月即結算之日起計算，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到

11、補修的，甲方聘請別人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手缺乏或拖工現(xiàn)象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：日期： 年 月 日2022房屋建筑工程合同樣本3 甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建立工程施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于 ，土地面積： m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內容包括二層主房建筑面積 m2、一層主房建筑面積 m2。四：承包價格及付款方式1：價格： 元/m2建筑面積。雙方確定按建筑面積為 m2結算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。五：工期及平安責任工期從 年 月 日到 年 月 日開工。推延一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有平安事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。2、施