中國土地開發(fā)行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿巴顿Y風險評估報告XXXX-

1、中國土地開發(fā)行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿巴顿Y風險評估報告2016-2021年編制單位： 北京智博睿投資咨詢有限公司報告目錄】第1章：中國土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展綜述1.1土地開發(fā)行業(yè)定義與分類1.1.1土地開發(fā)行業(yè)定義1.1.2土地開發(fā)行業(yè)分類（1）土地一級開發(fā)（2）土地二級開發(fā)1.2土地開發(fā)模式分析1.2.1土地一級開發(fā)模式（1）政府獨立開發(fā)模式（2）城市運營開發(fā)模式（3）主題型項目帶土地開發(fā)模式（4）一級開發(fā)招投標模式（5）土地整備模式1.2.2土地二級開發(fā)模式（1）公建配套開發(fā)模式1）PPP（公私合營）模式2）BOT（運營一移交）模式3）TOT（移交一經(jīng)營一移交）模式4）PFT（私營機構(gòu)融 資）模式（2）

2、商品房開發(fā)模式（3）工業(yè)園開發(fā)模式第2章：中國土地開發(fā)行業(yè)供求現(xiàn)狀與趨勢分析2.1土地開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析2.1.1全國建設(shè)用地供應(yīng)分析（1）批準國有建設(shè)用地規(guī)模（2）國有建設(shè)用地供應(yīng)分析（3）重點城市土地供應(yīng)分析2.1.2全國住房用地供應(yīng)分析（1）全國住房用地供應(yīng)分析（2）重點城市住地供應(yīng)分析（3）全國住房用地供應(yīng)趨勢2.1.3全國商業(yè)用地供應(yīng)分析（1）全國商業(yè)用地供應(yīng)分析（2）重點城市商業(yè)用地供應(yīng)（3）全國商業(yè)用地供應(yīng)趨勢2.1.4全國工業(yè)用地供應(yīng)分析（1）全國工業(yè)用地供應(yīng)分析（2）重點城市工業(yè)用地供應(yīng)（3）全國工業(yè)用地供應(yīng)趨勢2.2土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析2.2.1全國土地成交情況分析（

3、1）全國土地成交規(guī)模分析（2）重點城市土地成交規(guī)模（3）重點城市土地成交金額2.2.2全國土地成交均價分析（1）全部土地成交價格分析（2）重點城市土地價格分析2.3線城市土地市場供求分析2.3.1線城市土地市場供應(yīng)分析（1）一線城市推出土地規(guī)模分析（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析2.3.2線城市土地市場成交分析（1）一線城市土地成交面積分析（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析（3）一線城市土地成交金額分析（4）一線城市土地成交價格分析2.4線城市土地市場供求分析2.4.1線城市土地供應(yīng)分析（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析2.4.2二三線城

4、市土地成交分析（1）二三線城市土地成交面積分析（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析（3）二三線城市土地成交金額分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析（4）二三線城市土地成交價格分析2.5中國土地開發(fā)未來發(fā)展趨勢預(yù)測2.5.1土地獲取成本趨勢預(yù)測2.5.2土地開發(fā)供給趨勢預(yù)測2.5.3土地開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢第3章：中國區(qū)域市場土地開發(fā)市場潛力分析3.1土地開發(fā)行業(yè)區(qū)域市場市場潛力分析3.1.1京津唐地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)

5、構(gòu)分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.2長三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.3珠三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土

6、地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.4成渝地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.5武漢城市圈土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4

7、）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.6長株潭地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.8山東半島城市群土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供給分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.1.7東北三省土地開發(fā)市場潛力分析（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（2）區(qū)域土地市場供

8、給分析1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地供給價格分析（3）區(qū)域土地市場需求分析1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析3）區(qū)域土地成交價格分析（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.2京津唐地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.2.1北京市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.2.2天津

9、市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.2.3唐山市土地開發(fā)市場潛力求分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成

10、交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.3長三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.3.1上海市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析3.3.2南京市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.3.3蘇州市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土

11、地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.3.4無錫市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.3.5杭州市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城

12、市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.3.6寧波市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.3.7溫州市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市

13、土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4珠三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.4.1廣州市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.2深圳市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交

14、規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.3珠海市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.4佛山市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市

15、場潛力預(yù)測3.4.5江門市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.6肇慶市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.7惠州市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）

16、城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.8東莞市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.4.9中山市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城

17、市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.5成渝地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.5.1重慶市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.5

18、.2成都市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.6武漢城市圈主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.6.1武漢市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.6.2黃石市土地開發(fā)市場潛力分析（

19、1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.6.3鄂州市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.6.4仙桃市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城

20、市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.6.5潛江市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.6.6天門市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市

21、土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.7長株潭地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.7.1長沙市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.7.2株洲市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交

22、價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.7.3湘潭市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.8東北三省主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.8.1沈陽市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力

23、預(yù)測3.8.2大連市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.8.3長春市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.8.4哈爾濱土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土

24、地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9山東半島主要城市土地開發(fā)市場潛力分析3.9.1濟南市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.2青島市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)

25、分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.3淄博市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.4東營市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分

26、析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.5煙臺市土地開發(fā)市場潛力分析1）城市土地供給規(guī)模分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.6威海市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（

27、3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.7濰坊市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.8日照市土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測3.9.9連云港土地開發(fā)市場潛力分析（1）城市土地市場供給分析1）城市土

28、地供給規(guī)模分析2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析3）城市土地供給價格分析（2）城市土地市場需求分析1）城市土地成交規(guī)模分析2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析3）城市土地成交價格分析（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測第4章：中國土地開發(fā)建設(shè)標桿企業(yè)經(jīng)營情況分析4.1房地產(chǎn)及其他綜合性開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析4.1.1招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.2金地（集團）股份

29、有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.3深圳華僑城股份有限公司1）企業(yè)發(fā)展簡況分析2）企業(yè)組織架構(gòu)分析3）企業(yè)土地儲備情況4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)運營能力分析3）企業(yè)盈利能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.4北京首都開發(fā)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡

30、況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.5南京棲霞建設(shè)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.6上海世茂股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)

31、土地儲備情況（3）企業(yè)土地開發(fā)策略（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.7保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.9云南城投置業(yè)股份有限公司4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5

32、）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.8中天城投集團股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)土地儲備情況（3）企業(yè)土地開發(fā)策略（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)土地儲備情況（3）企業(yè)土地開發(fā)策略（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.10京投銀泰股份有限公司1）企業(yè)發(fā)展簡況分析2）企業(yè)組織架構(gòu)分析3）企業(yè)土地儲備情況4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標

33、2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.11中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地開發(fā)情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.12天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團）股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營

34、優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.13珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.14重慶渝開發(fā)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)土地儲備情況（3）企業(yè)土地開發(fā)策略（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向

35、分析4.1.15北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地開發(fā)情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)經(jīng)營情況分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析4.1.16江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地儲備情況（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.1.17中信深圳（集團）公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)土地開發(fā)情況（3）企業(yè)土地開發(fā)策略（4）企業(yè)經(jīng)營情況分析（5

36、）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析4.2城市投資建設(shè)類開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析4.2.1中國城市建設(shè)控股集團有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地開發(fā)策略（4）企業(yè)建設(shè)工程分析（5）企業(yè)招商項目分析（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.2北京城建投資發(fā)展股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)投資融 資分析（3）企業(yè)土地開發(fā)情況（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.3云南省城市建設(shè)投資集團有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（

37、2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)投資融 資分析（4）企業(yè)土地儲備情況（5）企業(yè)建設(shè)工程分析（6）企業(yè)招商項目分析（7）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（8）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.4南京市城市建設(shè)投資控股（集團）有限責任公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)投資融 資分析（4）企業(yè)資產(chǎn)管理分析（5）企業(yè)建設(shè)工程分析（6）企業(yè)招商項目分析（7）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（8）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.5?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)投資融 資分析（4）企業(yè)土地開發(fā)策略（5）企業(yè)建設(shè)工程分析（6）企業(yè)待建項目分析（7）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（8）企業(yè)

38、最新發(fā)展動向分析4.2.6杭州市城市建設(shè)投資集團有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)投資融 資分析（4）企業(yè)資產(chǎn)管理分析（5）企業(yè)業(yè)務(wù)板塊分析（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.7天津津濱發(fā)展股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)投資融 資分析（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析4.2.8西藏城市發(fā)展投資股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)投資融 資分析（3）企業(yè)土地開發(fā)情況（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企

39、業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.9唐山市城市建設(shè)投資集團有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)投資融 資分析（4）企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析（5）企業(yè)建設(shè)工程分析（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.10廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)建設(shè)工程分析（3）企業(yè)招商項目分析（4）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（5）企業(yè)最新發(fā)展動向分析4.2.11湖南投資集團股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析（3）企業(yè)土地開

40、發(fā)情況（4）企業(yè)財務(wù)狀況分析1）企業(yè)主要經(jīng)濟指標2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析附錄第5章：土地開發(fā)行業(yè)特性與發(fā)展環(huán)境5.1土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展特性5.1.1土地開發(fā)流程綜述（1）土地一級開發(fā)流程（2）土地二級開發(fā)流程5.1.2土地開發(fā)基本原則5.1.3土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展歷程5.2土地開發(fā)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析5.2.1國內(nèi)宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析5.2.2國內(nèi)宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢5.2.3經(jīng)濟環(huán)境與行業(yè)相關(guān)性分析5.3土地開發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析5.3.1城市土地出讓制度分析（1）土地儲備制度分析（2）土地出讓金制度分析（

41、3）土地招拍掛制度分析5.3.2土地調(diào)控政策內(nèi)容分析5.3.3土地調(diào)控政策效果分析5.3.4土地政策對房地產(chǎn)市場影響（1）土地供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場影響（2）土地供應(yīng)方式對房地產(chǎn)市場影響（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場影響（4）土地供應(yīng)價格對房地產(chǎn)市場影響5.4土地開發(fā)行業(yè)社會環(huán)境分析5.4.1中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程分析5.4.2中國城鎮(zhèn)化推進政策匯總5.4.3城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析5.5土地開發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析5.5.1房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)分析5.5.2房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析（1）房地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)量規(guī)模分析（2）房地產(chǎn)開發(fā)商投資規(guī)模分析（3）房地產(chǎn)開發(fā)商土地購置面積分析5.5.3中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)規(guī)模分

42、析（1）中國商品房新開工面積分析（2）中國商品房施工面積分析（3）中國商品房竣工面積分析5.5.4中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析（1）中國商品房銷售面積分析（2）中國商品房銷售金額分析第6章：土地開發(fā)行業(yè)盈利模式與風險規(guī)避6.1土地一級市場開發(fā)成本分析6.1.1土地一級開發(fā)成本分析6.1.2土地一級開發(fā)成本構(gòu)成6.1.3土地一級開發(fā)中涉及稅費6.2土地一級市場盈利模式分析6.2.1城市區(qū)域開發(fā)項目價值鏈分析6.2.2價值鏈中各節(jié)點權(quán)力和利益點6.2.3土地一級開發(fā)利潤來源分析6.2.4土地一級開發(fā)盈利模式分析（1）從一級開發(fā)本身獲利（2）分享土地增值收益（3）持有部分公共設(shè)施（4）為二級拿地鋪墊6

43、.2.5土地一級開發(fā)盈利路徑分析（1）如何取得土地一級開發(fā)名義（2）間接獲取收益常規(guī)操作路徑1）間接獲取土地操作關(guān)鍵2）間接獲取土地收益模式（3）直接獲取土地增值收益分析1）兼顧融合各方參與者利益2）成功開發(fā)模式經(jīng)驗借鑒3）公私協(xié)議合作開發(fā)模式分析4）整體公私協(xié)議合作開發(fā)模式6.3土地一級市場項目操盤分析6.3.1土地出讓市場營銷策略（1）土地出讓市場土地策略（2）土地出讓市場價格策略（3）土地出讓市場營銷渠道策略（4）土地出讓市場促銷策略6.3.2土地招投標方案分析（1）招標評標因素構(gòu)成（2）主要評標方法分析6.4土地一級開發(fā)市場風險與規(guī)避6.4.1土地一級開發(fā)特點6.4.2土地一級開發(fā)風險（1）土地一級開發(fā)政策風險（2）土地一級開發(fā)融 資風險（3）土地一級開發(fā)政府行為風險（4）土地一級開發(fā)征 地、拆遷工作風險（5）土地一級開發(fā)市場風險6.4.3土地一級開發(fā)風險防范措施1）土地一級開發(fā)融 資風險防范措施（2）土地一級開發(fā)拆遷風險方法措施（3）土地一級開發(fā)外部環(huán)境風險防范措施第7章：土地開發(fā)行業(yè)融 資模式與信托模式7.1土地一級開發(fā)融 資需求分析7.1.1現(xiàn)實融 資需求7.1.2潛在融 資需求7.2土地一級開發(fā)融 資模式分析7.2.1土地儲備機構(gòu)直接安排融 資并承擔責任7.2.2級開發(fā)主體